ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 79)

REF V170 - Situé au coeur du futur parc végétalisé de la Défense, à 3 mn à pied du Métro L1 Esplanade de la Défense, à 4 mn du pont de Neuilly et à 5 mn du parc de l'île de Puteaux, au 8ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, d'une superficie de 107 m2, l'appartement est composé d'un grand séjour living donnant sur un balcon de 8m2 exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres individuelles et privatives, 1 salle de douche, 1 salle de bains avec wc, 1 wc séparé. Distribution parfaite pour une famille. Possibilité de louer un emplacement de parking au tarif résidentiel, exercice d'une profession libérale autorisé. Loyer annuel garanti (32 000 €/an) net de toutes charges et travaux dans le cadre d'un investissement locatif. Une cave complète le bien.

À proximité de la gare Montparnasse, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement avec balcon de 116m² est situé au quatrième étage par ascenseur. Il propose l'agencement suivant : une entrée, un double séjour ouvrant sur le balcon, deux chambres sur cour (possibilité d'une troisième), une cuisine séparée, une salle de douche avec toilettes. Un cabinet de toilette avec sanibroyeur. Lumineux et sans vis-à-vis ce bien est modulable en pied-à-terre de réception ou en appartement familial avec trois chambres. Une cave complète cette offre. Possibilité de récupérer un bail de location pour une place de parking dans l’immeuble.

À proximité de la gare Montparnasse, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement avec balcon de 116m² est situé au quatrième étage par ascenseur. Il propose l'agencement suivant : une entrée, un double séjour ouvrant sur le balcon, deux chambres sur cour (possibilité d'une troisième), une cuisine séparée, une salle de douche avec toilettes. Un cabinet de toilette avec sanibroyeur. Lumineux et sans vis-à-vis ce bien est modulable en pied-à-terre de réception ou en appartement familial avec trois chambres. Une cave complète cette offre. Possibilité de récupérer un bail de location pour une place de parking dans l’immeuble.

Dans un immeuble de bon standing, en pierre de taille avec gardien se trouve au 3ème étage, un appartement familial de 4/5 chambres d'une superficie de 220,74m2 avec son studio de service. il se compose d'une galerie d'entrée, un spacieux double séjour de 46m2 une salle à manger d'une surface de 20m2, 4 belles chambres, (possibilité de créer une 5ème chambre), une cuisine, une buanderie, 2 wc séparés, 2 salles de bains et salle d'eau. Cet appartement lumineux au charme de l'ancien (belle hauteur sous plafonds, cheminées, moulures, parquet), bénéficie d'un plan optimal et d'une vue dégagée sur jardin. Nombreux rangements. Un studio de service composé de deux chambres réunies au 6ème étage, 2 caves et un cagibi . Des travaux sont à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Proche des commerces et des marchés de la rue Jean de La Fontaine et du village d'Auteuil. Sectorisation: Jean-Baptiste Say, crèches, écoles et lycées à proximité. Métro Jasmin, Ranelagh. Lignes Bus : 52, 22 et 70 Prix HAI: 2.290.000€ TTC dont 2,70% de commission agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr

Rare à la vente! Dans un très bel immeuble en pierre de taille, appartement de 125m2 au 6ème étage. Il se compose d'une entrée, une double réception de 54m2 donnant sur un balcon exposé sud, très belle vue dégagée, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine, 2 wc. Calme et ensoleillé, l'appartement sans vis à vis bénéficie d'un plan optimal pour aménager 3 chambres. Une chambre de service de 8m2 complète le bien. Possibilité d'acquérir au prix de 257.500€ un studio de service de 24m2 au 7ème étage en vue de créer un duplex familial.Cet aménagement est conditionnée par l'accord de la copropriété. Une place de parking au prix de 72.100€ FAI. Une cave. Travaux à prévoir. A proximité de toutes les commodités de la rue de Passy. Prix : 1.751.000€ honoraires inclus dont 3% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Renseignements et contact au 06 79 66 17 14

REF V170 - A 4mn du pont de Neuilly, à 5 mn du parc de l'île de Puteaux et à 3mn du métro L1 Esplanade de la Défense, appartement lumineux de 107 m2 situé au 8ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardien. Très bien distribué, il est composé d'un grand séjour living donnant sur un balcon de 9m² exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont l'une avec terrasse/loggia, 1 salle de bains avec wc, 1 salle de douches, 1 wc séparé. Possibilité de louer un emplacement de parking au tarif résidentiel. Une cave complète le bien.

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS XVI - EXCLUSIVITÉ - Au sein d'un ravissant immeuble du XIXe, au calme, appartement en rez-de-chaussée de deux pièces, d'une superficie de 36 m2, disposant d'une hauteur sous plafond de 3 m. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave et un cabanon privé sont les annexes de ce bien. La rue le Marois est une rue charmante et calme, à proximité de tous les commerces et à 150 m du métro Porte de St Cloud L9.

PARIS XVI - Au septième étage d'un immeuble en pierre de taille 1908, aux parties communes élégantes, desservi par un ascenseur jusqu'au sixième étage, appartement à la vue dégagée, de 46 m² au sol et 32 m² Carrez. Son plan sans perte de place est ainsi réparti : un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre avec placards intégrés et une salle de douche avec toilettes. Ce bien est en parfait état, au calme, à proximité des commerces de l'avenue Mozart et de la rue de Passy et à 150 m du métro L9. Une cave en annexe.

Les Agences PRIMO vous proposent, au calme proche du RER B Robinson et de ses commerces, un appartement 3-4 pièces d’environ 100 m². En étage avec ascenseur, traversant et offrant de belles possibilités d'aménagements. Il comprend : une entrée avec placards, un grand séjour d’environ 35 m² pouvant être ouvert sur la cuisine pour créer une pièce de vie de 50 m² le tout donnant sur une une terrasse de 43 m², deux grandes chambres, possibilité d'une troisième chambre, un dressing, une salle de bains, un WC séparé. Cet appartement vous est proposé avec un BOX et UNE CAVE !! À visiter sans tarder !

Situé au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, le groupe VANEAU vous propose un appartement luxueux de 165m2. Ce bien lumineux et traversant a été entièrement rénové et bénéficie de très belles prestations. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée avec cellier, un beau séjour avec cheminée et petit salon donnant sur un balcon filant, une suite parentale avec dressing et salle de douche avec wc, une chambre avec sa salle de douche, une troisième chambre, une grande salle de bains, une buanderie. Nombreux rangements et des toilettes invités. Possibilité 4ème chambre. Belle hauteur sous plafond de 3.40m. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées. L'appartement peut être vendu meublé. Deux caves complètent ce bien. LOI ALUR : 59 lots en copropriété Quotte part mensuelles des charges de copropriété : 6680 € Honoraires à la charge du vendeur. Note DPE:D-D - Pas de procédure en cours Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-Neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Situé dans un très bel immeuble des années 1930, de grand standing, sécurisé. Au 1er étage, avec ascenseur, le groupe Vaneau vous propose ce bel appartement familial entièrement refait à neuf, composé d': une entrée, un double séjour, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Bon plan. Sectorisé Janson de Sailly Profession libérale acceptée

Paris 16e - Auteuil - Jasmin Dans un immeuble moderne, au 2e étage avec ascenseur, un appartement d'une surface de 114,92m² Carrez entièrement à rénover. Le bien, traversant avec balcon sur le séjour, lumineux et au calme, peut être configuré en 3 chambres avec un plan parfaitement équilibré. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus du prix du bien.

A deux pas du Parc des Expositions, cet ancien atelier d'artiste en duplex dispose d'une surface de 88,83m2 Carrez et de 100m2 au total. Niché au 8 eme et dernier étage d'un bel immeuble d'ateliers d'artiste dont la construction date de 1900, il offre un cachet incomparable et de très belles possibilités d'aménagement. Baigné de lumière, une imposante verrière apporte une luminosité constante à l'ensemble ainsi qu'une vue dégagée et verdoyante, qui apporte calme et sérénité. Au niveau bas, l'entrée dessert un salon de plus de 30 m2 avec 4.70m d'hauteur sous plafond ainsi qu'une chambre et son balcon. Le niveau supérieur dispose d'un espace mezzanine lumineux et spacieux, avec un espace bureau, une salle de bain et une cuisine. L'ensemble est complété par des combles aménagés en espace nuit avec une salle d'eau. Une cave complète également ce bien soumis au régime de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Lots num : 2 et 14 Copropriété : 28 lots Montant des charges annuelles d’environ : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 990 euros et 2 730 euros. A proximités de toutes les commodités, transport : Métro : Porte de Versailles - Balard Tram : Desnouettes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33648342865

L'agence Vaneau vous propose un appartement 2 pièces de 39,33 m² carrez au deuxième étage et demi avec ascenseur d'un immeuble ancien. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine individuelle équipée et aménagée, une grande chambre, nombreux rangements, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Appartement en excellent état bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place, traversant, lumineux et au calme. Refait avec soin et offrant tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). Emplacement idéal à proximité des commerces et du métro. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 596 euros/an soit 133/mois. Nombre total de lots : 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Grand appartement familial de 7 pièces, situé dans une rue CALME du quartier de la Porte Dauphine, au 1er étage d’un immeuble HAUSSMANNIEN bien entretenu. Vous apprécierez sa LUMINOSITE grâce à ses ouvertures sur jardin, le volume des pièces (3,20 m de hauteur sous plafond), et le charme de l’appartement : PARQUET point de Hongrie, MOULURES, CHEMINEES. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Triple réception TRAVERSANTE, donnant sur rue (portes-fenêtres avec balconnets) et sur jardin : double séjour de 50 m² et salle à manger de 28 m² - Une cuisine indépendante, AMENAGEE et EQUIPEE et un cellier - 4 grandes chambres (de 13 m² à 22 m²), dont 3 sur jardin - Une salle de bain avec WC, et une salle d’eau - Un WC invités - Nombreux rangements Possibilité de créer une 5ème chambre. Une CAVE au sous-sol complète le bien. Surface CARREZ : 205,05 m², Surface TOTALE : 209,30 m². Transports à proximité : Métro 2, RER C, Tramway 3b, Bus Bien soumis au statut de la copropriété, 23 lots de copropriété dont 12 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : E (consommation énergie finale 250 kwh/m²/an) GES : E (53 KG CO2 /m²/an) Chauffage : collectif, gaz. Eau chaude : individuelle, électrique. Taxe foncière : 4 172 euros Charges trimestrielles : 2 137 € (ascenseur, chauffage, eau froide, entretien des parties communes,…) Prix de vente honoraires inclus : 2 190 000 € Montant des honoraires charge acquéreur : 64 000 € TTC soit 3,01% du prix net vendeur Prix net vendeur : 2 126 000 € Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 200 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et TheSeaCleaners. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de C BECKER PAJOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2022AC00944.

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS XV NORD - Au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille 1904, appartement familial disposant d'un balcon. Il comprend : une entrée, une double réception, une vaste cuisine dinatoire, une chambre parentale et salle de bains, deux autres chambres et une salle de douche en partie nuit séparée, des toilettes d'invités. Le plan de cet appartement est parfait. A proximité des commerces, des écoles (école Cardinal Amette, lycée Buffon) , du Champ-de-Mars et à 100 mètres du métro Motte-Picquet.

PARIS VII : Au dernier étage d'un immeuble 1913 de standing en pierre de taille, appartement avec une vue exceptionnelle sur la tour Eiffel depuis toutes les pièces. Ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité comprend : une entrée, un salon avec une cuisine à l'américaine, une buanderie, deux chambres avec chacune leur salle de douche. Cet appartement bénéficie de la climatisation. En annexe : 2 caves. A proximité immédiate des commerces et restaurants de la rue Saint Dominique et de la rue Cler.

CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS XV - Au premier et dernier étage d'un immeuble ancien, appartement en très bon état et lumineux qui bénéficie d'un plan sans perte de place, au calme absolu. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec toilettes. A proximité immédiate de Montparnasse et des commerces. Une grande cave complète ce bien.

L'agence Dauphine Rive Gauche vous propose à deux pas du jardin du Luxembourg un studio de 20 m2 refait à neuf par architecte, constitué d'une pièces principale à vivre avec cuisine équipée, d'un wc séparé, d'une salle de bain et d'une mezzanine de 6 m2. Situé au 4ème et dernier étage, accessible par ascenseur jusqu'au 3 ème, ce bien, lumineux, exposé sud - est, bénéficie de très belles parties communes et d'un environnement privilégié au calme absolu. Espace optimisé avec nombreux rangements. Adresse prisée, idéal pour pied à terre ou investissement locatif.

Large balcon exposé sud pour cet appartement de 175 m² (165 m² Carrez) aux deux derniers étages d'un immeuble ancien de standing. Il comprend, au premier niveau, une entrée, un double séjour avec large balcon de 25 m² exposé sud, un bureau (ou chambre) avec une salle d'eau, une chambre avec salle de bains complète et dressing, une grande cuisine séparée avec un débarras, des toilettes invité; au second niveau, un séjour, un coin nuit et un bureau avec salle d'eau et toilettes. Une grande double cave et deux débarras complètent ce bien au gros potentiel. Un studio tout équipé de 20,79 m² Carrez (25,35 m² au sol) au 6ème étage est proposé en sus au prix de 295 000 €. Possibilité de parking en location dans la cour.