ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 308)

Paris 3ème – Bel appartement familial de 117 m² LC - Vue verdoyante et dégagée en angle des rues de Turbigo et Saint-Martin - Traversant sur rue et cour - Au 2ème étage (seul à son étage), un appartement composé de 4 pièces principales : Grande entrée, cuisine avec passe plats, séjour/salon (43 m²), 3 chambres (13, 05 m² + 21,9 m² + 11,56 m²), dégagement avec placard, salle de bains + douche, wc séparé. Un cave complète ce bien - HSP : environ 3 m - Parquets - Volume - Soleil - Expositions Est (cour) et Ouest (rue) - Parquets droits en chêne - Fenêtres récentes en bois et double vitrage sur rue- Cuisine aménagée - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Immeuble ancien en bon état général - Digicode, interphone - Le ravalement de la cour est voté. Appartement situé dans un secteur recherché entre le « Marais » et les « Arts et Métiers - Plus de détails et plan sur notre site

Au 2e étage d'un élégant immeuble, cet appartement d'une surface de 93 m² environ, a été entièrement refait avec des matériaux de qualité. Idéalement orienté Ouest, il profite d'une belle lumière. Il se compose comme suit : une entrée, un salon - salle à manger avec sa cuisine semi-ouverte, deux chambres dont l'une pouvant aussi faire office de bureau, une salle de bains et toilettes. Idéal pied-à-terre. Un box pouvant accueillir une citadine complète ce bien.

iad France - Alain Pirnay (07 65 84 00 84) vous propose : Résidence de PRESTIGE unique à Boulogne idéale pour s’installer en ville. NEUF – À RESERVER DÈS MAINTENANT POUR EMMENAGEMENT 3EME TRIM 2023. Idéal 1ère acquisition ou investissement Loi Pinel Exonération de taxe foncière pendant 2 ans pour un usage d'habitation Habitation aux normes PMR et RT 2012 économique en énergie et très bien isolé phoniquement Bon potentiel de plus-value COEur de ville de Boulogne- Billancourt - Quartier CHIC, DYNAMIQUE ET RÉSIDENTIEL A découvrir cette exceptionnel CONSTRUCTION idéalement située proche de tous les avantages que la ville de Boulogne-Billancourt peut vous offrir avec ses commodités (commerces, ses services, ses écoles, ses espaces verts et ses transports ). A 500m de la gare Porte de Saint-Cloud métro ligne 9. Dans une résidence de HAUT STANDING et SÉCURISÉE, voici la composition de cet appartement exceptionnel : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 6m² environ, 4 chambres, 2 salles de bain avec baignoire et WC, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Appartement de haut standing type T5 d'une surface habitable de 146m² environ au 4e avec ascenseur, orientation Sud avec balcon, chaudière individuelle gaz, avec accès par badge VIGIK et digicode, vidéophone et parking compris sécurisé et télécommandé au sous-sol. Résidence de PRESTIGE unique à Boulogne idéale pour s’installer en ville. Idéal 1ère acquisition ou investissement Loi Pinel Exonération de taxe foncière pendant 2 ans pour un usage d'habitation Habitation aux normes PMR et RT 2012 économique en énergie et très bien isolé phoniquement Bon potentiel de plus-value Lot : 21 LIVRAISON : 2eme trimestre 2023 Dernières normes RT2012 Non soumis au DPE Honoraires charge vendeur Photos de synthèse non contractuelles avec exemple d'aménagement Une propriété de LUXE, à ne pas rater ! Contactez-moi dès maintenant ! ** Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner ** D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Pirnay EI (ID 20508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823643606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Michel Montoro Immobilier vous propose à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Centre-ville, dans un secteur recherché, à 6 min à pied du RER et proche de toutes commodités. Bel appartement à vendre, situé au 2ème étage avec ASCENSEUR, entièrement rénové. Il se compose d'une vaste entrée avec nombreux placards, d'un séjour double traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de douche, 2 autres chambres, salle de douche. Un parking et une cave en sous-sol accessibles par l'ascenseur complètent ce bien. Appartement calme avec belles prestations, dans une copropriété de standing avec gardien. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7238 euros.

Paris 4ème - Place des Vosges - Bastille Dans le cadre d'un programme de sept logements, allant du studio au 6 pièces, dans un ensemble mixte de bureaux et d'habitations, nous vous proposons cet appartement en duplex, situé aux deux derniers étages par ascenseur. Il se compose, au 4ème étage, d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte de plus de 74 m2, d'une chambre avec placards, d'une buanderie, d'un toilette indépendant. Au 5ème étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes, un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés. Prestations et matériaux de très grande qualité. La typologie de chaque lot ainsi que l'aménagement intérieur sont entièrement modulables, en fonction de vos désirs. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 4ème.

Paris 8 ème, Rarissime ! Sublime appartement donnant sur l'Arc de Triomphe. Situé dans un immeuble haut standing entièrement sécurisé, ce magnifique produit vous séduira par sa vue époustouflante. Galerie d'entrée, Triple reception sur la place, cuisine dinatoire, salle à manger, 6 suites avec leurs salles de bains et dressings. Grande Cave, Parking.

iad France - Sabine Doutriaux (06 64 89 54 07) vous propose : NOUVEAUTE – **MAGNIFIQUE 5 PIECES - 4 chambres - 131 m2 environ**. Idéalement situé, dans le triangle d’or de l’Ouest Parisien, ce bien est implanté à SAINT-CLOUD, sur un coteau dominant les boucles de la Seine, avec une VUE EXCEPTIONNELLE et IMPRENABLE sur le Bois de Boulogne et la tour Eiffel. La nature, les espaces verts et un vaste horizon vous offriront au quotidien un art de vie unique. Dès l’entrée de l’immeuble, le hall a été pensé avec des grandes baies vitrées pour vous permettre d’admirer la vue unique sur Paris. Cette surface familiale aux magnifiques volumes, reproduit parfaitement L’ESPRIT MAISON. L'appartement a été conçu pour être fonctionnel et lumineux, avec des matériaux nobles et de qualité (menuiseries en bois ou aluminium, verre, pierre reconstituée, béton matricé…). Le balcon privatifs de 10 m2 environ crée un espace de respiration dans le prolongement du séjour-cuisine de 48 m2 environ. Vous découvrirez une distribution idéale entre l’espace jour et l’espace nuit. Cet espace extérieur prolonge judicieusement l’appartement, repoussant encore les limites de la vue. Le séjour offre un volume d’exception renforcé par la cuisine ouverte en parfaite harmonie avec l’extérieur. Vous profiterez de 4 belles chambres faisant respectivement 13, 11, 13 et 14 m2 environ. Une salle de bain de 4 m2 environ et une salle d'eau 5 m2 environ sont idéalement situées entre les chambres. Des espaces cellier et rangement ont été prévus pour simplifier votre quotidien. Vous profiterez d'un parking directement accessible par les ascenseurs. Outre les espaces extérieurs partagés, vous bénéficierez d’une bibliothèque partagée et d’une bicyclerie aménagée et équipée, ainsi que d’une boite aux lettres connectées. La résidence est sécurisée (digicode, vidéo et vigik) ainsi que les parkings en sous sol. Vous serez à 2 pas du Parc National de Saint-Cloud, entre Suresnes et Sèvres, et face à Boulogne-Billancourt. Vous serez à proximité du village historique, proches des établissements scolaires, des transports, avec les nombreux commerces de bouche et toutes les infrastructures indispensables à vos loisirs (théâtre, cinéma, piscine, gymnages et stades). Accès : A 8 mn de la Pte de St-Cloud (Périphérique), transports (Tramway T2, SNCF Ligne L et U), Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Doutriaux EI (ID 27459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sabine Doutriaux (06 64 89 54 07) vous propose : NOUVEAUTE – **SUPERBE 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 95 m2 environ**. Idéalement situé, dans le triangle d’or de l’Ouest Parisien, cette résidence est implanté à SAINT-CLOUD, sur un coteau dominant les boucles de la Seine, avec une VUE EXCEPTIONNELLE et IMPRENABLE sur le Bois de Boulogne et la tour Eiffel. La nature, les espaces verts et un vaste horizon vous offriront au quotidien un art de vie unique. Dès l’entrée de l’immeuble, le hall a été pensé avec des grandes baies vitrées pour vous permettre d’admirer la vue unique sur Paris. L'appartement a été conçu pour être fonctionnel et lumineux, orintation Sud-Est, avec des matériaux nobles et de qualité (menuiseries en bois ou aluminium, verre, pierre reconstituée, béton matricé…). Le balcon privatif de 19 m2 environ créent un espace de respiration dans le prolongement des chambres et du vaste séjour. Vous découvrirez une distribution idéale entre l’espace jour et l’espace nuit. Cette surface familiale aux magnifiques volumes, reproduit parfaitement L’ESPRIT MAISON. Le séjour de 34,15 m2 environ offre un volume d’exception renforcé par sa cuisine ouverte en parfaite harmonie avec l’extérieur. Les chambres font respectivement 12, 11 et 15 m2 environ. Vous profiterez d'une salle de bain de 5 m2 environ et d'une salle d'eau de 4 m2 environ et d'un wc indépendant. Un espace dressing ainsi qu'une buanderie ont été prévus pour simplifier votre quotidien. Vous pourrez accéder à votre parking directement en sous-sol. Outre les espaces extérieurs partagés, vous bénéficierez d’une bibliothèque partagée et d’une bicyclerie aménagée et équipée, ainsi que d’une boite aux lettres connectées. La résidence est sécurisée (digicode, vidéo et vigik) ainsi que les parkings en sous sol. Vous serez à 2 pas du Parc National de Saint-Cloud, entre Suresnes et Sèvres, et face à Boulogne-Billancourt. Vous serez à proximité du village historique, proches des établissements scolaires, des transports, avec les nombreux commerces de bouche et toutes les infrastructures indispensables à vos loisirs (théâtre, cinéma, piscine, gymnages et stades). Accès : A 8 mn de la Pte de St-Cloud (Périphérique), transports (Tramway T2, SNCF Ligne L et U), Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Doutriaux EI (ID 27459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Véronique GELIN (07 81 05 23 06) vous propose : Nouveau : Au coeur d'Issy les Moulineaux - 4 pièces de 88 M2 environ, exposition Sud Est- 2 balcons , le premier donne sur le spacieux séjour et l'une des chambres, le second dans une des chambres. Au 16 eme étage d'une résidence de standing, à deux pas des espaces verts et de toutes commodités, aux portes de Paris, ce 4 pièces baigné de lumière est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour bénéficiant de magnifiques volumes, de 3 chambres, deux salles de bains et des wc séparés. Matériaux haut de gamme et finitions très soignées vous permettent tout simplement de poser vos valises et de vous installer. Sas d'entrée commandé avec digicode et contact à clé (dispositif vigik), vidéophone. Local vélo, Ascenseur, nombreux espaces végétalisés. Parties communes de haut standing favorisant les échanges et la convivialité. Rooftop et grandes terrasses partagés, jardins et potager partagés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique GELIN EI (ID 63660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Rare opportunity on the market - a high-return investment property in one of the most sought-after areas of Paris - a short walking distance from the best food shopping and restaurants of rue des Martyrs. o 47m2 unit in a beautiful Haussmanian corner building, two bedrooms with two bathrooms apartment ( with open street views facing south in the 1st (2nd USA) floor with a lift. o For the investment buyer : an estimated rental return of 2400 euros per month. o #VingtLoves: This is a great opportunity for someone looking for a safe investment in the fashionable 9th arrondissement of Paris. Condominiums of 26 units (No proceedings in progress). Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 96 m², localisé Rue Marius Delcher, à Charenton-le-Pont. Ce bien se situe dans un immeuble de 1990, situé au 2e étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé par un interphone et par un digicode. Il se compose d’un séjour lumineux clair et lumineux , d’une cuisine indépendante équipée ,de 3 chambres avec dressing, de 2 salles de bain, d’une salle d’eau, et d'un WC séparé. Vous pourrez également apprécier la jolie terrasse végétalisée de 9 m². Orienté Ouest, l'appartement est très lumineux, il dispose d’un système de chauffage électrique et de triples vitrages sur l’ensemble des fenêtres. Un parking avec borne de recharge électrique est par ailleurs mis en place et possède son compteur individuel. Une cave complète ce bien. A 5 minutes du bois de Vincennes, de nombreux commerces et écoles sont à proximité ainsi que le métro Liberté L8. Charges de copropriété : 225 € mois Taxe foncière : 2600 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Julien Milcent (06 64 71 23 08) vous propose : Découvrez un appartement de standing de 92m2 environ au coeur du 11ème arrondissement. Au sein du quartier Saint Ambroise, situé au 21 avenue Parmentier, vous serez séduit par ce maillage de modernité et d'architecture parisienne. L'appartement, situé au 6ème et dernier étage, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine de 43m2 environ, d'une suite parentale de 16m2 environ avec sa salle de bain de 5m2 environ et de deux belles chambres avec une salle d'eau. Une magnifique terrasse de 30m2 environ vous comblera pour vos moments de détente et réunions festives. Face au square Gardette, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité, à deux pas du Marais, de République et du Père Lachaise. Accès à 4 stations de métro à proximité : Saint Ambroise/Voltaire (Ligne 9) à moins de 5 minutes à pied, Parmentier (Ligne 3), Rue Saint-Maur (Ligne 3) et les bus Bus 46/56. Eligible Pinel Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Milcent EI (ID 45559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Paris IVe - Rue du Bourg Tibourg, au 2e étage d'un immeuble ancien typique datant du XIVe, lové en fond de cour au calme, ce 2 pièces de 36m2 entièrement refait à neuf début 2020 se compose d'un séjour avec poutres, et cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements sur mesure, une salle de douche à l'italienne, des wc séparés. L'immeuble et l'appartement ont été réhabilités et rénovés en 2019/2020 (structure, murs, évacuations, isolation)  avec des matériaux haut de gamme. Par ailleurs, veuillez noter s'il vous plait, que conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité par personne sera demandée avant chaque visite.

Appartement à Paris 16ème - Foch. Dans un magnifique immeuble ancien à proximité immédiate de l'avenue Foch, au 1er étage avec ascenseur, très bel appartement lumineux de 162 m². Il se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, deux salles d'eau et une buanderie. Appartement idéalement situé, lumineux et calme. Une cave complète ce bien. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 16ème.

En plein coeur du quartier Saint-Honoré, entre la place Vendôme, le musée du Louvre et la Comédie française, Un appartement de 2P de 34.3m² situé au 6ème étage avec ascenseur, avec 2 balcons. Donnant sur une jolie cours intérieure arborée, il se compose d'une pièce principale, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Ensemble immobilier de grand standing entièrement rénové, avec accès sécurisé et gardienne. Votre contact direct : Mme Monika Mamaj 06.86.47.95.25 Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1391 euros.

Situé à proximité de la Bellevilloise et la place Martin Nadaud, dans une ancienne imprimerie de 1920, ce loft en duplex de 243 m² (236,88 m² Carrez) peut être divisé. Une entrée privative au rez-de-chaussée distribue deux espaces indépendants possédant chacun un accès. A gauche, 140 m² de plain-pied offrant un séjour de 56 m² avec une cuisine ouverte sous 3,10 mètres de hauteur, qui se prolonge côté cour vers une rotonde desservant quatre chambres, dont une principale de 23 m² avec salle de bains et dressing, les 3 autres se partageant une seconde salle de bains avec un wc, une salle de douche, une buanderie et un wc indépendant. Le second espace de 99 m² est composé, en rez-de-chaussée, d'un espace salon avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un escalier intérieur conduit au sous-sol à une salle de musique, une salle de sport et un espace de rangement. Ce lieu de vie rénové dans un esprit contemporain, offre calme et modularité. Le toit-terrasse de l'immeuble doit être aménagé afin de devenir un espace extérieur partagé par les copropriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 850 et 3 890 euros Métro : Gambetta Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3418 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Immeuble haussmannien, appartement traversant et lumineux au 2ème étage desservi par ascenseur, au plan compact, entièrement rénové par architecte et bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). Vaste séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Cave. Loué pour 1850EU /mois.

Immeuble ancien de bon standing et bien entretenu, à proximité immédiate des commerces de la rue Daguerre, charmant 2 pièces au 3ème étage desservi par ascenseur, sur cour, calme et lumineux. Entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre, dressing, salle de bains et toilettes séparées.

Paris VII - Gros Caillou - A deux pas de la charmante et recherchée rue Cler, dans un très bel immeuble Haussmannien de 1898, nous vous présentons ce bel appartement deux pièces de 69 m² en rez-de-chaussée : lumineux, orienté plein sud, et en très bon état. Il se compose d'une entrée avec placard, accueillant et généreux séjour - salle à manger, une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une chambre avec deux placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Très belle hauteur sous plafond - 3m30 - avec charmants éléments de l'ancien préservés: parquet, moulures et cheminées, ainsi que de très grandes fenêtres. Une cave au sous-sol en annexe. En très bon état, il est parfait comme Pied-à-terre Parisien ou investissement locatif. DPE : F/ 417, GES : C/13. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1710€ - 2350€. Copropriété de 73 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 1877 €. Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 859 200 € S'étendant du Champ-de-Mars à la rue des Saints-Pères en longeant la Seine, le VIIe arrondissement embrasse au passage la Tour Eiffel, l’Ecole Militaire, Les Invalides, le Musée du quai Branly-Jacques Chirac, le Musée d’Orsay, le Musée Maillol… Avec ses avenues larges et emblématiques, telles que l’avenue de la Bourdonnais, l'avenue Rapp, et son accès à la Seine par le Quai d'Orsay, le quartier du Gros-Caillou est un quartier cossu de la capitale, bordé à l'ouest par le Champ-de-Mars et à l'est par le Boulevard de la Tour-Maubourg. A proximité de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, on y trouve tous les commerces de bouche et produits frais de qualité. L'offre académique (Etablissement privé catholique La Rochefoucauld, Conservatoire Erik Satie, American University of Paris) et culturelle (Musée des Arts Primitifs - Jacques Chirac, et à quelques encablures : le Musée Rodin et Musée d'Orsay, entre autres) y sont de premier ordre.

Bel appartement en duplex dans immeuble ancien. Ce duplex de 72 m² vous ravira avec une surface au sol de 105m², au dernier étage d'un immeuble de 4 étage. Un grand séjour de 25 m² avec belle cuisine équipée attenante (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). Une chambre parentale est au même niveau que le séjour. A l'étage supérieur, deux chambres et une salle de bain. . Proche gare Sèvres Rive droite (15mn à pied) et bus 171 pour liaison Métro Pont de Sèvres. Parking deux places en sus dans copropriété voisine (34.800 euros). Espace atypique avec un vrai potentiel de transformation.