ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 90)

Situé dans un quartier résidentiel très prisé et entouré de verdure, au quatrième étage avec ascenseur d'une petite copropriété semi-récente de bon standing, appartement traversant quatre pièces de 96m² avec balcon entièrement rénové par architecte offrant une jolie ambiance contemporaine raffinée et des prestations de qualité. Ce bien comprend une entrée, un séjour très spacieux (salon et salle-à-manger) avec sa cuisine ouverte toute équipée, orienté plein Sud et ouvrant sur un balcon, trois chambres dont l'une avec sa salle de douche et WC attenants, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking complètent l'appartement. Lumineux et ensoleillé - Calme et verdure - Plan cohérent parfaitement optimisé - Rénovation complète et récente - Copropriété sécurisée avec gardien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Candice GAUTIER DE BONNEVAL - Agent commercial - EI - RSAC 899338958

A proximité des commerces et des transports, au cinquième étage d'un immeuble ancien, charmant appartement de 36,82m² loi Carrez. Au calme absolu, ce bien dont le charme de l'ancien a été préservé se compose d'un salon avec poêle prussien, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilette séparée. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

PARIS 13 EME - BIBLIOTHEQUE F. MITERRAND / BEAU 3-PIECES ENSOLEILLE AU CALME AVEC BALCONS + PARKING DANS L'IMMEUBLE Idéalement situé à deux pas des transports, commerces, loisirs et écoles, au calme ABSOLU, au 4 ème étage d'un immeuble confortable construit en 2002, cet appartement compte 3-pièces réparties sur 59,84m² Loi Carrez et est distribué comme suit : une entrée avec rangements, une pièce à vivre ensoleillée exposée SUD de 23,5m² avec balcon et cuisine équipée ouverte, deux chambres dont l'une donnant sur balcon, une salle de bains spacieuse, un WC séparé. L'appartement est baigné de lumière puisqu'il bénéficie d'une triple exposition : EST, SUD, OUEST. Le plan est compact, sans perte de place. Peu de travaux à prévoir. L'appartement est très bien isolé (DPE C), les huisseries sont en PVC double vitrage. Les charges de copropriété sont très faibles au regard des prestations puisqu'elles s'élèvent à 207 Euros / mois et comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude (compteurs individuels), l'entretien des parties communes, les coûts liés à l'ascenseur, l'entretien du jardin de la copropriété, les honoraires du syndic etc... Les façades de l'immeuble viennent d'êtres ravalées, les travaux ont été achevés fin 2023. Une place de parking est vendue avec l'appartement (au niveau -1) dans le même immeuble La cave et le parking sont accessibles directement par l'ascenseur. La configuration de l'immeuble et de l'appartement respecte les normes PMR (personnes à mobilité réduite). A proximité de l'appartement : piscine Joséphine Baker (sur la Seine), MINEFIS, cinéma (UGC et MK2) Proximité nombreux transports en commun : métro ligne 14, RER C, bus n°89, 62, 64, 132 et 325. Crèches, Ecole primaire, Collège.. et l'université Diderot. Bibliothèque François Mitterrand à quelques pas. Pour se balader : quais de Seine, Jardins Grands Moulins Abbé Pierre et Cyprian Norwid... CAVE - PLACE DE PARKING - FAIBLES CHARGES - EXCELLENTE ORIENTATION - DPE C - PLAN SANS PERTE DE PLACE - PROXIMITE BERCY - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES DE LA VIE COURANTE - GRAND ASCENSEUR - ETAGE ELEVE

SAINT-OUEN - QUARTIER DES DOCKS - SUPERBE 3 PIECES EN ETAGE ELEVE ENSOLEILLE VUE ENTIEREMENT DEGAGEE SUR BASSIN ET PARC DES DOCKS - PLEIN OUEST - 2 CHAMBRES - 1 GRAND BALCON TERRASSE - POSSIBILITE DE LOUER UNE PLACE DE PARKING EN SUS SAINT OUEN - A 550 METRES DU METRO 14 - SORTIE DIRECTE SUR L'ACCES A LA HALLE GOURMANDE DES DOCKS Dans une résidence neuve de 2012, sécurisée, digicode, vidéophone, au 5° étage avec ascenseur, superbe 3 pièces ensoleillé offrant: une entrée avec rangements, dressing, superbe double réception avec cuisine ouverte équipée de 27 m² ouest, avec 2 grandes porte-fenêtre et accès à un beau balcon terrasse de 12m2, 2 chambres au calme avec rangements, salle de bains, toilettes indépendants avec lave-mains. 63.48 carrez + 12m2 Balcon / surface pondérée - 69.5 M2. GRAND LOCAL A VELO - PARFAIT ETAT - ZERO ANOMALIE ELECTRIQUE - EXCELLENT PLAN - SOLEIL ET CALME - COPRO AVEC SUPER AMBIANCE ET SUPERS VOISINS - ROOF TOP COMMUN AVEC SALON DE JARDIN ET POTAGER EN PARCELLE PRIVATIVE - A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, DU METRO, DES ECOLES - A 7 MINUTES PIED DES LIGNES 13 ET 14 DU METRO - A PROXIMITE IMMEDIATE DU BIOCOP - INTERMARCHE - MEILLEUR BOULANGER PATISSIER D'ILE DE FRANCE - RUE DE L'HIPPODROME - SAINT-OUEN : UNE VILLE FAMILIALE, SOLIDAIRE ET CULTURELLE OU IL FAIT BON VIVRE à UNE SEULE STATION DE METRO DE PARIS - COUP DE CŒUR DE L’AGENCE. PRIX:480.000 EUROS

Bel appartement de charme entre le jardin du Palais Royal et la place Vendôme Magnifique appartement traversant, situé au 4 ème étage sans ascenseur (une étude de faisabilité a été approuvée) Good Living, vous invite à venir découvrir cet appartement de 100m2 au plan optimisé sans perte de place. Il se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d'une belle cuisine aménagée/ salle à manger, un vaste salon baigné de soleil (orientation SUD), une belle chambre parentale avec sa salle d'eau, un dégagement avec des rangements mène aux deux autres chambres qui se partage une salle de bains. Une cave et un débarras complètent ce bien, plein de charme. Son EMPLACEMENT exceptionnel, sa LUMINOSITE et son CHARME sauront vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Situé au sixième étage par ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien avec gardienne, cet appartement de 136,55m² loi Carrez bénéficie d'une terrasse de plain-pied de 20,25m² au sol, exposée sud. Il comprend une entrée, une double réception de 45m² avec une hauteur sous plafond de 2,85m, agrémenté d'un parquet point de Hongrie, une cheminée et une cuisine équipée semi-ouverte tout près des réceptions. L'espace nuit comporte quatre chambres dont une master de 18m² sur rue calme avec un accès direct à la terrasse et complétée par sa salle de douche avec toilettes. Les trois autres chambres de 14m², 10m² et 8,6m² sont sur cour et partagent une salle de bains et un sauna. Des toilettes séparées. Une cave complète l'ensemble. En option, deux chambres de service au septième étage de 9,49m² et 10,25m² loi Carrez à 100.000€ chacune.

Exclusivité. Dans un immeuble de standing en pierre de taille, gardienné et parfaitement entretenu, au premier étage, cet appartement lumineux de 165 m² a été entièrement rénové et décoré par une architecte d'intérieur. Il comprend : une entrée galerie, un dressing, une double réception de près de 50 m² avec parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et trois fenêtres offrant une vue arborée sur l'avenue de Wagram, trois grandes chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine dînatoire équipée et une lingerie. Cave en annexe, accessible par ascenseur. Le mobilier, sélectionné avec soin, peut-être vendu en sus.

Au dernier étage d'un très bel immeuble de style haussmannien, appartement familial d'une surface de 124m² (118m² loi Carrez). Seul à l'étage, il comprend: - Une entrée agrémentée d’une bibliothèque intégrée, - Un vaste salon avec cheminée et accès à une terrasse exposée Ouest ainsi qu'un balconnet, - Une cuisine séparée, - Une suite parentale avec salle de bains et toilettes, accès à un balconnet, - Deux chambres chacune avec sa salle de douche, - Un espace buanderie, - Toilettes séparés. Appartement en très bon état général et en partie climatisé, au sein d'un immeuble bénéficiant de très jolies parties communes et d'un gardien à demeure. Une cave en annexe.

Idéalement situé à proximité du Palais de la Découverte et des jardins jouxtant les Champs-Élysées, cet appartement au 5e étage par ascenseur d'un immeuble récent de bon standing offre un cadre très agréable pour un pied-à-terre. Récemment rénové et vendu entièrement meublé, il présente les caractéristiques suivantes: - Une entrée, - Un vaste séjour de 24.5m² baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres offrant une orientation plein sud, - Une chambre principale avec son dressing attenant et une salle de bains avec toilettes, - Une seconde chambre avec une salle de douche, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Des toilettes séparées, - Un parking en sous-sol. L'appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal. Idéalement localisé à mi-chemin entre les rives de la Seine et les Champs-Élysées, cet espace au calme bénéficie d'un accès aisé au centre de la capitale française. Vendu tel que présenté sur les photos, il est doté d'un parking et constitue une résidence à la fois pratique et confortable. L'avenue Montaigne, ses palaces et boutiques de luxe sont à 2 mn à pied. Une occasion exceptionnelle de vivre au cœur de l'élégance parisienne.

92200 Neuilly sur Seine- Au 2éme étage avec ascenseur d'un immeuble haut standing, un appartement en excellent état. Une entrée, une triple réception exposée sud et donnant sur le bois de Boulogne, un balcon de 15m², une cuisine dinatoire, trois chambres dont une suite parentale de 20m². Une chambre de service, 2 emplacements de parking et 1 cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE: en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Boulogne 92100- Situé à 300m à pied du centre-ville et à 300m de la station de métro Boulogne Jean-Jaurès, un appartement entièrement refait à neuf et au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing. L’entrée distribue une cuisine ouverte entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger et le salon exposés sud, une salle de douches et deux chambres disposant chacune d’un espace dressing. Parquet, moulures et cheminée. Bien soumis au statut de la copropriété. 28 lots. Pas de procédure en cours. DPE: C. Charges annuelles: 2464€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Dans une résidence récente de 1981 de grand standing, sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, joli studio de 33m² en étage avec ascenseur donnant sur une agréable cour fleurie et calme comprenant : une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine dînatoire, une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Copropriété de 146 lots principaux, Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1 428 EUR. Prix net vendeur 495 000 €, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Au rez-de-chaussée équivalant à un premier étage d'une copropriété récemment ravalée, appartement traversant comprenant une entrée principale, un double séjour, une cuisine dînatoire avec une entrée de service, deux chambres, deux salles d'eau, des toilettes invités et de nombreux rangements. Idéalement situé au Trocadéro, à proximité immédiate du métro et des commerces. Sectorisé Janson de Sailly. Professions libérales autorisées. Une cave complète cette offre. Gardien à demeure.

Dans un bel immeuble en pierre de taille de 1910 avec gardien et interphone, au 5ème étage avec ascenseur, 4/5 pièces de 129 m2 loi carrez renové avec des matériaux de qualités en gardant le charme de l'ancien (parquet chêne, moulures, cheminée et climatisation). Une galerie d'entrée, un double séjour sur rue avec balcon exposé Ouest, une chambre en suite climatisée avec grande salle de bain et un grand dressing room, une deuxième chambre sur rue avec balcon, un cagibi, un toilette invité, une cuisine toute équipée (Miele, Gaggenau) et une buanderie. Une cave complète ce bien. Copropriété de 11 lots, Quote-part annuel du budget prévisionnel : 9 300 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

VANEAU vous présente au cœur du triangle d'or de Neuilly , à proximité immédiate des commerces et de la ligne de métro sablons, un studio de 41m2 au 1 er étage d'un immeuble des années 50 . Il se compose : d'une entrée, d'une pièce principale donnant sur une jolie place arborée , d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un toilette invité . A l'arrière, l'appartement comprend une terrasse de 10m2 exposé sud est. Le plafond est agrémenté de poutres apparentes d'origine.

Nous vous présentons cette charmante demeure familiale d'une surface de 290,82 m² Carrez et 370,23 m2 au sol composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un escalier central desservant les différents étages, un magnifique double séjour traversant avec sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et ses moulures, ouvert sur un patio de 19 m2. Une salle à manger, une vaste cuisine dînatoire, un toilette invités; Au premier étage : trois grandes chambres, un bureau/chambre d'appoint, une salle de douche, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette invités; Au deuxième étage : une chambre, un coin bureau, un grand dressing, une salle de bains, un toilette séparé. Cette maison en parfait état, est dotée de tous ses éléments d’architecture d’origine : parquets Point de Hongrie, moulures et cheminées. Un sous-sol à l'anglaise de 70 m2 offrant une salle de jeu, un local technique, une cave à vin. UNE ANNEXE d'une surface de 40m2 Carrez accessible par un couloir de la maison ou par le jardin composé de : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre, une salle de douche et un toilette. LOI ALUR : 21 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 4.000 Euros. Prix net vendeur 3 700 000 EUR. DPE C(150.3)/D (35.2). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal.

Au pied du métro Réaumur Sébastopol, le groupe VANEAU, vous propose en exclusivité un appartement traversant de deux pièces en parfait état dans un immeuble ancien, au sixième étage par escalier. Seul à l'étage, il comprend une entrée, un séjour avec tout le charme de l'ancien (poutres), une cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en parfait état et bénéficie d'un petit espace de rangement entre le 4e et le 5e étage. Honoraires à la charge vendeur. Copropriété de 10 lots - Charges annuelles 1860 euros - Pas de procédure en cours. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier recherché de l'église, à l'arrière d'un immeuble, au calme tout en étant au pied des commerces, appartement de 158m2. Il se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour avec bureau, d'une salle à manger et d'une cuisine. A l'étage, une grande suite parentale (possibilité deux chambres), une chambre avec mezzanine et un bureau ou petite chambre. L'ensemble, comme une maison, est à rénover et propose un plan modulable. Grand potentiel. Proposé par Barnes Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an

Dans un très bel immeuble 1930 aux parties communes élégantes, au 3ème étage, appartement d'environ 164 m² en très bon état. Il est composé, d'une galerie d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un bureau (ou chambre d'invité), d'une cuisine dinatoire entièrement équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing et d'une chambre avec sa salle de bains. Nombreux rangements. Luminosité et beaux volumes, 3m10 hauteur sous plafond. Une chambre de service d'environ 7 m² avec une petite terrasse et trois caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980€ ~ 2740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Une belle adresse à deux pas de la grande épicerie de Passy et du jardin du Ranelagh, au sein d'une copropriété moderne bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Un appartement de 5 pièces traversant au 5ème étage de 103.55m2 loi Carrez. Le plan permet la création d'une troisième chambre et de créer une vaste réception de plus de 54m2. Il se compose d'une entrée, d'une double réception (triple baie vitrée dont une à rouvrir), une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, deux salles de bains, des toilettes séparées. A rénover entièrement. Professions libérales autorisées. Une chambre de service de 8.67m2 loi Carrez (24,28m3) au rez-de-chaussée proposée en plus pour 76000 euros. Loi Alur : Mandat n° 19449 - Honoraires charge vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8149.47/an (Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges) – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly