vente d’appartement de luxe à Chambourcy, France

A proximité immédiate de la place royale de St Germain en Laye, ce très bel appartement au calme et lumineux, en parfait état, intégralement rénové en 2018 se situe au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Ce bien offre une belle entrée avec des rangements et des toilettes invités, un espace jour avec une très agréable pièce de vie de 50 m² prolongée par une terrasse de 23 m², un espace nuit composé d'un dégagement/coin bureau, de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes et d'un bel espace parental avec son dressing et sa salle de douche privative. Un box et une cave complètent ce bien. Une aire de jeux pour enfants se situe dans le parc de la résidence. Copropriété : oui Aucune procédure Lots : Charges annuelles : 6 211 euros Honoraires de 4,3 % à la charge des acquéreurs : 39 578 €. Net vendeur : 920 422 € Votre contact Barnes: Anne-Sophie LANDRAUD (+33) 6 03 31 98 11 920,422 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,211 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313

A proximité immédiate de la forêt, du Tram 13, des commerces et des écoles les plus réputées de la ville. Très bel appartement de 135 m² situé en rez-de-jardin dans un immeuble, année 1972. Il bénéficie de la jouissance exclusive d'un jardin exposé sud/ouest. Il se compose d' une entrée, de toilettes invités avec lave-mains, d'une cuisine dînatoire avec coin buanderie ouverte sur un vaste séjour salle à manger (45m2) donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche. Deux caves et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien (volets roulants, pilotage par pièce du chauffage). Matériaux haut de gamme, design contemporain. Très calme et lumineux le tout dans un écrin de verdure. Accès direct au jardin de la copropriété et à la foret. Honoraires à la charges du vendeur. Copropriété : oui Lots : 22 Procédure en cours : non Charges: 790 €/mois. Contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3350€

Idéalement situé dans le quartier très prisé et calme dit Forêt à Saint-Germain-en-Laye - RER A, Tram 13, commerces et écoles accessibles à pieds - cet appartement occupe le deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, jardin en copropriété et accès privatif à la forêt. Très lumineux, disposant de beaux volumes, d'un agencement pensé et de nombreux placards de rangement, il bénéficie notamment de deux grandes caves et de deux places de parking en sous-sol. Il présente: Une entrée, une cuisine, quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains, deux toilettes et un vaste double séjour de plus de 40 m2. La proximité immédiate de la forêt, des transports, des commerces et des écoles ; l'ascenseur, les places de parkings, les caves et bien entendu les grands balcons sont les atouts majeurs de ce bien rare sur le marché immobilier de Saint-Germain-en-Laye. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,7 %, soit un prix hors honoraires de 1 012 500 €. Copropriété : oui Lots : 22 Procédure en cours : non Charges: 560 € / mois Contact Barnes: Inès Desjonquères (+33) 6 87 95 82 66 1,012,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530€ ~ 3460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ines DESJONQUERES - Agent commercial - EI - RSAC 881 730 154

Michel Montoro Immobilier vous propose un appartement à vendre - POISSY - CENTRE VILLE - à 8 min à pied de la gare de RER et proche de toutes commodités. Appartement en duplex de 132.67 m² en dernier étage avec terrasses de 102m2. Il se compose d'un entrée avec placard, un séjour double de 38m² ouvrant sur une première terrasse , une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un WC. A l'étage : 3 chambres dont une avec grand dressing, 1 salle de douche, une suite parentale avec salle de douche et rangements, WC. Cet étage donne accès à une deuxième terrasse de plus de 85 m² avec magnifique vue dégagée. Une cave et garage double motorisé complètent ce bien. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7441 euros.

Dans un Hôtel particulier, magnifique appartement entièrement remodelé par un architecte. Vaste espace de réception de plus de 50 m² avec cuisine américaine. Trois chambres, dont une parentale avec salle d'eau et dressing indépendant, salle de bain. Luminosité, moulures, belles hauteurs sous plafond, le charme de l'ancien s'alliant à la modernité. Emplacement de parking dans la propriété. A deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles dont Lycée International, Transports RER A, Tramway 13.

iad France - Mahery Razafindrazaka (06 78 57 87 71) vous propose : Découvrez ce vaste appartement premium de 5 pièces situé au 3ème étage d'un tout nouveau bâtiment. Avec ses environ 125 m² environ, il offre un espace de vie confortable. L'appartement sera disponible dès le 1er trimestre 2026, une occasion à ne pas manquer. Le logement comprend également un parking en sous-sol, offrant ainsi un espace pratique et sécurisé pour votre véhicule. La construction répond aux labels NF Habitat HQE et E+ C-. Profitez de l'exposition Nord-Est pour des ambiances lumineuses et une atmosphère agréable. Tout est à moins de 5 minutes à pied : commerces, transports en commun, écoles, et installations sportives. Vous bénéficierez d'un mode de vie pratique et accessible. Au sein de ce quartier, tout a été pensé pour votre bien-être. Symbole d’une union entre patrimoine et modernité, Clos Saint-Louis est le futur quartier incontournable aux multiples atouts de Saint-Germain-en-Laye Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mahery Razafindrazaka EI (ID 78824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Michel Montoro Immobilier vous propose à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, a 5 minutes du RER A, commerces et écoles, au sein d'une copropriété ancienne de très beau standing avec cour pavée. Bel appartement rénové avec parquet et cheminée, d'une surface et belles hauteurs sous plafond, d'une surface de 113 m² carrez (116,55 au sol ) Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un magnifique séjour avec cheminée et parquet point de Hongrie ouvert sur une cuisine équipée et salle a manger. Toilettes, buanderie. Une suite parentale avec une grande chambre, un dressing et une salle de douche. Un dégagement dessert 1 chambre et un bureau, une salle de douche. Grand local à vélos et cave. Très Belles prestations. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

Michel Montoro Immobilier vous propose à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Centre-ville, dans un secteur recherché, à 6 min à pied du RER et proche de toutes commodités. Bel appartement à vendre, situé au 2ème étage avec ASCENSEUR, entièrement rénové. Il se compose d'une vaste entrée avec nombreux placards, d'un séjour double traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de douche, 2 autres chambres, salle de douche. Un parking et une cave en sous-sol accessibles par l'ascenseur complètent ce bien. Appartement calme avec belles prestations, dans une copropriété de standing avec gardien. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7238 euros.

Michel Montoro Immobilier vous propose un appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye - Centre-ville, à 3 min à pied de la place du marché et à 10 min à pied du RER. Appartement avec ASCENSEUR situé au 5ème étage sur 7 d'une copropriété appréciée de Saint-Germain-en-Laye. Ils se compose d'une vaste entrée, un séjour/salle à manger exposé ouest ouvrant sur balcon avec belle vue sur le parc, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de douche, un WC, rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un box. Copropriété verdoyante avec de nombreux espaces verts. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4179.6 euros.

Michel Montoro Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ - à vendre dans l'hyper centre de Saint-Germain-en-Laye, emplacement idéal à 2 min a pied du RER et du château, dans un bel immeuble ancien (petite copropriété). Appartement très lumineux en duplex d'une surface de 153 m² situé au 1er et 2ème étage. Il se compose d'une entrée avec dressing, une chambre, une salle de bains, WC, un séjour avec triple exposition, une grande cuisine. 3 autres chambres dont une avec balcon, une salle de douche avec WC, une pièce de 18 m². Une grande cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un emplacement de parking. Bien rare à Saint-Germain-en-Laye, emplacement idéal, très belle luminosité. Travaux à prévoir, beau potentiel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164 euros.

Michel Montoro Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Centre ville à 2 mn à pied du RER, dans une petite copropriété. Appartement de 2 pièces, d'une surface de 44,79 m² situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC, placards. Idéalement situé, au calme. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Michel Montoro Immobilier vous propose un appartement à Saint-Germain-en-Laye - Hyper-centre, dans une jolie copropriété sécurisé avec ASCENSEUR - à 2 min à pied du RER et proche de tous les commerces du centre ville. L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, coin buanderie, une salle à manger ou 2ème chambre, salle de douche, WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé proche du château et du RER, appartement très lumineux. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2516 euros.

Le Cabinet Descolas a le plaisir de vous présenter en exclusivité, en plein coeur du centre historique de Saint Germain en laye, à proximité des écoles, des transports en commun, de tous commerces et de toutes commodités, un appartement de 4 pièces de 111.12 m² loi carrez, comprenant : une entrée avec placards, un beau séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée équipée, trois chambres avec placard dont une avec dégagement et dressing, une salle de bains avec water-closets, une salle d'eau, des water-closets séparés. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien N'hésitez pas à nous contacter pour organiser la visite ! (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE, à vendre ici et e part ailleurs ! FOURQUEUX (78), sur la commune détachée de SAINT GERMAIN en LAYE, à 10mns à pieds du lycée international et du TRAM 13 de Fourqueux, bus à 50m (R4) et écoles et commerces à 5mns à pieds. Appartement UNIQUE de par sa configuration type Triplex 5 pièces de 95,52m2 carrez (115m2 habitables pour 132m2 au sol), situé au 2ème et DERNIER étage sans ascenseur d'une résidence familiale recherchée avec gardien et espaces verts. Il se compose d'une cuisine ouverte équipée avec cellier, pièce de vie de 33m2 (possibilité cheminée ou poële et 4ème chambre possible) donnant sur 1 loggia carrelée, buanderie, salle de douche avec WC. A l'étage supérieur vous découvrirez 2 chambres avec dressings et balcon, 1 salle de bains avec WC, 1 salle de douche, Palier, coin dressing ou bureau avec balcon où l'accès au dernier étage se trouve. Au dernier niveau avec une belle hauteur sous plafond, 1 chambre et 1 bureau ou dressing (possibilité 5ème petite chambre ou pièce d'eau). Pour compléter le tout double vitrage, stores électriques, fibre optique, digicode et 1 place de parking extérieure privée. Possibilté d'une place de parking sous-sol en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 204. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5820EUR. Honoraires à charge acquéreur. Bien libre courant été 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON 0608733074 ou [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur la commune détachée de SAINT GERMAIN en LAYE (78100) à Fourqueux (78112), à 15mns à pieds du lycée international et du TRAM 13 de Fourqueux, bus, école élémentaire et commerces à proximité. Triplex 6 pièces ou plus précisément une maison de ville datant du 19ème S pour une superficie de 134m2 habitables, exposée S/O et située dans une cour commune de 237m2 qui n'est pas en copropriété. Elle se compose au rdc d'une entrée avec penderie, WC séparés, un salon avec poële à bois, une salle à manger et une cuisine équipée dinatoire. Au 1er étage se trouvent un palier pour espace bureau, 1 chambre, WC séparés et une suite parentale avec salle de douche, placards, dressing, chambre et balcon. Au dernier étage un palier, 2 chambres et 1 salle de douche avec WC. Une terrasse de 8m2 sous pergola, ainsi qu'une place de stationnement dans la cour et un local vélos et poubelles viennent agrémenter l'ensemble en droit d'usage. Bien recherché et rare sur le secteur ! Pour compléter le tout, double vitrage, volets bois, chauffage gaz de ville individuel. Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON 0608733074 [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERAMIN EN LAYE vous présente un appartement duplex de près de 135 m2 au coeur d'une résidence de standing à 10 minutes à pieds de la place du marché. Ce duplex traversant accolé à la résidence vous rend totalement autonome. L'espace de vie de près de 58 m2 se prolonge par une terrasse exposée sud de 15 m2 avec une vue directe sur les jardins de la résidence. Les quatre chambres dont deux disposent d'une seconde terrasse , la salle d'eau et la salle de bain sont situées au niveau supérieur préservant ainsi l'espace nuit. Enfin, vous disposerez d'une entrée privative, avec un accès directe au sous sol où vous disposez d'une cave et d'un double box électrifié. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bel appartement de 91 m² carrez rénové avec goût a pris place au 1er étage d'un petit bâtiment dans une agréable résidence verdoyante, à 5 min du centre village quartier de Fourqueux avec ses très bonnes écoles et commerces, et à seulement 10 min à pied du lycée international. Ce lieu joliment rénové se compose d'une entrée ouverte sur la lumineuse cuisine et son cellier/buanderie, puis son double séjour traversant de 34 m² exposé Est/0uest et ses deux terrasses. Le dégagement qui profite de placards, accessible de l'entrée ou du séjour, dessert deux agréables chambres avec rangements de 11 et 12 m² qui se partagent une salle de bains et une salle d'eau. Ce logement entouré de verdure, au calme absolu, avec ses agréables extérieurs, de ce joli quartier de St Germain en Laye, est un lieu particulièrement recherché pour ses écoles internationales mais aussi car il y fait bon vivre ... Un stationnement en sous-sol complètent les prestations de cet appartement de qualité. Les charges indiquées comprennent : chauffage, eau chaude, froide, gardien, syndic, assurance immeuble et espaces verts. Ecole maternelle et élémentaire à 5 min à pied, avec section allemande, Lycée international à 10 min à pied, Ligne L Saint Germain Bel Air pour Paris à 10 min à pied Tram 13 pour rejoindre le RER A de Saint Germain en Laye. Bus R1 à 6 min à pied Bus R2 sud à 4 min à pied A14 à 4 km CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.408 et 2.060 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Copropriété de 529 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5230 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Dans un cadre privilégié et recherché, à quelques pas du centre-ville historique de Saint-Germain-En-Laye dans une copropriété de haut standing avec un joli jardin , idéal pour les amoureux de verdure, le Cabinet DESCOLAS a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 'EN PARFAIT ETAT' de 115 m² au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée distribuant une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond et d'un dégagement donnant l'accès à l'espace nuit avec deux belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et des WC séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par son emplacement stratégique et la qualité de la copropriété ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 322 euros.

En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par un parquet en pointes de Hongrie posé sur lambourdes, offrant un charme intemporel. De jolies boiseries en chêne, telles que des bibliothèques intégrées et des volets intérieurs, apportent une ambiance chaleureuse et authentique à chaque pièce. Les belles enfilades assurent une circulation fluide entre les espaces, créant ainsi une harmonie dans la distribution des pièces. La cuisine, entièrement équipée, combine fonctionnalité et esthétique avec des équipements modernes et un agencement pensé et ouvert sur le jardin. Le vaste double séjour lumineux est sublimé par ces détails raffinés, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir. Les 2 chambres bénéficient également de ces finitions haut de gamme, créant des espaces intimes et accueillants. La salle de bain, spacieuse est également dotée de belles finitions. N'hésitez pas à découvrir cet appartement exceptionnel qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, d'esthétique et de fonctionnalité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270