ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 40)

Appartement de 88 m2 situé dans une rue discrète et sécurisée entre l'avenue Foch et la place Victor Hugo. Calme absolu et sans vis-à-vis. Le double séjour de 41,5 m2 s'ouvre intégralement grâce aux 3 baies vitrées sur un jardin arboré. Cuisine ouverte intégralement équipée avec îlot central pouvant accueillir 8 convives. Deux chambres "suite" bien réparties avec chacune sa salle de douche et ses dressings. wc invités. Nombreux rangements. Rénovation intégrale de qualité réalisée en 2021. Exopisition sud ouest. Cave. Possibilité de parking. Gardien. Exclusivité

Quai de la Tournelle. Vues uniques sur l'ile Saint Louis et le chevet de Notre Dame. Dans l'hôtel particulier De Selve situé 'Enclos de Bernardins', triplex traversant d'environ 360 m2 carrez, entièrement rénové. Au 1er niveau : salon, salle à manger avec 4m de hauteur sous plafond, cuisine dinatoire La Cornue entièrement équipée, indépendante et très lumineuse, salle cinéma d'environ 150m2. Au 2ème niveau : grande suite parentale de 100m2 avec 6m de hauteur sous plafond, grand dressing et salle de bain. Au 3ème niveau : une autre suite avec salle de bain et dressing. Matériaux très haut de gamme : portes en bois, meubles sur mesure, sol en pierre de Bourgogne dans les salons, très beau parquet dans les chambres, fenêtres anti bruits extérieurs. Domotique, système d'alarme, climatisation réversible, chauffage au sol, rideaux/voilages électriques, système sonos dans toutes les pièces.

Paris 16ème/Muette. Au deux derniers étage d'un immeuble de standing Art Déco, duplex de 362 m2 avec ascenseur décoré par Jacques Garcia. Galerie d'entrée, double séjour, petit salon, salle à manger, grande cuisine familiale équipée La Cornue, buanderie. Une suite parentale avec une vue à 180° sur les jardins du Ranelagh et Paris, grande salle de bain, dressing, 4 chambres en suite. 1 chambre de service d'environ 10 m2. Un double emplacement de stationnement. 1 cave. Gardien à demeure. Orientation Sud.

Quartier latin, à 100m de Notre Dame et 50m de Saint Michel. Bel appartement au calme, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, traversant sur deux cours et ne donnant pas sur la rue. Sa chambre est une vraie mezzanine ouverte avec un vélux. Salle de bains, toilettes, machine à laver, nombreux rangements, cuisine ouverte sur la pièce principale. Façades, toitures et réseaux des fluides rénovés récemment. Secteur collège Henri IV. Information sur le DPE : L’appartement est classé F avec une consommation de 394Kwh/m²/an en énergie primaire qui n’est évidemment pas sa consommation réelle puisqu’il est classé C en énergie finale avec une consommation de 171Kwh/m²/an. D’ailleurs la consommation énergétique de la dernière locataire est de 115 Kwh/m²/an (relevés Linky). Le chauffage est électrique mais il est possible de le mettre au gaz et ainsi de ne pas être pénalisé par la différence entre énergie primaire et finale. Le saviez-vous ? L’Etat à travers le DPE fait supporter aux particuliers la perte d’électricité due à son transport sur le réseau, c’est la différence entre énergie primaire (à la centrale) et l’énergie finale (à notre compteur). Le coefficient de perte est de 2,3. N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. Laurent Midena Agent Immobilier Exclusif Paris et Grand Paris.

Quartier latin, à 100m de Notre Dame et 50m de Saint Michel. Bel appartement au calme, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, traversant sur deux cours et ne donnant pas sur la rue. Sa chambre est une vraie mezzanine ouverte avec un vélux. Salle de bains, toilettes, machine à laver, nombreux rangements, cuisine ouverte sur la pièce principale. Façades, toitures et réseaux des fluides rénovés récemment. Secteur collège Henri IV. Information sur le DPE : L’appartement est classé F avec une consommation de 394Kwh/m²/an en énergie primaire qui n’est évidemment pas sa consommation réelle puisqu’il est classé C en énergie finale avec une consommation de 171Kwh/m²/an. D’ailleurs la consommation énergétique de la dernière locataire est de 115 Kwh/m²/an (relevés Linky). Le chauffage est électrique mais il est possible de le mettre au gaz et ainsi de ne pas être pénalisé par la différence entre énergie primaire et finale. Le saviez-vous ? L’Etat à travers le DPE fait supporter aux particuliers la perte d’électricité due à son transport sur le réseau, c’est la différence entre énergie primaire (à la centrale) et l’énergie finale (à notre compteur). Le coefficient de perte est de 2,3. N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. Laurent Midena Agent Immobilier Exclusif Paris et Grand Paris.

Au sein d'un QUARTIER PRISE du CENTRE PARIS dans un HOTEL PARTICULIER du XVIIIème siècle, un APPARTEMENT EN DUPLEX de 104 m2 avec deux mezzanines sur cour. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une ENTREE desservant la CUISINE équipée ouvrant sur un GRAND SALON-SALLE à MANGER en double hauteur avec une MEZZANINE accueillant un espace nuit avec salle d'eau et dressing, au fond de l'appartement, UNE CHAMBRE avec au dessus UNE SECONDE MEZZANINE et une SALLE DE BAINS. L'appartement profite du CALME de la COUR ARBORE ELEGANTE tout en étant à deux pas des QUARTIERS ANIMES d''OBERKAMPF et du MARAIS. COUP DE COEUR pour sa SITUTION, un IMMEUBLE A LA FACADE HISTORIQUE et cet APPARTEMENT AU LIVINGLUMINEUX avec SES BELLES HAUTEURS. Vous souhaitez des renseignements ou visiter, contactez Guillaume 06 76 22 03 24/01.60.74.56.40 - [email protected]

16è Muette / Boulainvilliers - Appartement d'angle avec vue dégagée dans un immeuble Pierre de taille et Briques, en étage intermédiaire, avec ascenseur comprenant une entrée, un double séjour avec bow-window, parquet, belle hauteur sous plafond, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains avec wc. Clair, calme, vue dégagée sur espaces verts. Moulures, parquet, cheminée. Très bon plan. + 1 Cave au rdc de 11.45 m² . Possibilité de parking en sus à coté Tel : 06 14 83 14 37. Nombre de lot : NC Copropriété. Charges : 2 400 euros /an (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foch - Victor Hugo. 3 pièces de 88 m2 entièrement ouvert sur un jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Sérénité et calme absolu. Deux chambres "suites" bien réparties avec chacune sa salle d'eau et son dressing Intégralement rénové par architecte en 2021. Décoration soignée. matériaux et équipements haut de gamme. Pièce à vivre de 41,5 m2 éclairée par 3 larges baies vitrées neuves. Parquet chêne. Cuisine ouverte parfaitement équipée avec îlot central 8 places. Idéal pied à terre. Nombreux rangements. Exposition sud ouest Chauffage collectif. Cave et gardien. Visiophone. Possibilité de parking.

Bel appartement avec charme de l’ancien et prestations recherchées. Exposé plein sud, lumineux et traversant avec chambre sur cour, parquet, moulures, hauteur sous plafond. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur et belles parties communes. Dans un très bel immeuble en pierre de taille bien tenu, à Daumesnil. Possibilité deuxième chambre, coin bureau, cuisine dinatoire, salle de bains. Une cave en sous-sol, parc à vélos dans la cour. L’appartement est dans un secteur calme. Tous les commerces de proximité sont à moins de 5min de l’appartement, métros lignes 6 et 8 à 200m. Charges incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau et les charges générales (avec compteurs individuels). Pour plus d’informations contactez Laurent Midena Agent Immobilier Exclusif Paris et Grand Paris.

Bel appartement avec charme de l’ancien et prestations recherchées. Exposé plein sud, lumineux et traversant avec chambre sur cour, parquet, moulures, hauteur sous plafond. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur et belles parties communes. Dans un très bel immeuble en pierre de taille bien tenu, à Daumesnil. Possibilité deuxième chambre, coin bureau, cuisine dinatoire, salle de bains. Une cave en sous-sol, parc à vélos dans la cour. L’appartement est dans un secteur calme. Tous les commerces de proximité sont à moins de 5min de l’appartement, métros lignes 6 et 8 à 200m. Charges incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau et les charges générales (avec compteurs individuels). Pour plus d’informations contactez Laurent Midena Agent Immobilier Exclusif Paris et Grand Paris.

PUTEAUX (92800) APPARTEMENT 2 PIÈCES Au 4ème étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, appartement 2 pièces de 27,86 m² (loi carrez). Il se compose d'un salon / salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une chambre séparée et une salle de bain avec son Wc. Dans un quartier recherché et commerçant avec une vue dégagée sur La Défense. Niveau transports en commun, on trouve 12 lignes de bus, la gare Puteaux ainsi que la ligne de tramway T2 (Puteaux) dans les alentours. Deux cinémas vous attendent non loin du logement pour vos loisirs, tout comme deux théâtres, une bibliothèque, trois bassins de natation, deux tennis et un conservatoire. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des supérettes et deux poissonneries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 / 59 lots dont 21 lots d'habitations. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1 400 €/an. Pour plus d'informations, prendre contact avec : THE BENS TEAM® by KW FORTIS IMMO Elodie BAUDE +33 6 43 15 69 22 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Charenton Le Pont, à la frontière de Paris, cet appartement familial de 4 pièces offre un espace généreux de 92,95 m² dont 89,90 m² loi Carrez. Au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 4 minutes à pied du métro Charenton Ecoles (ligne 8) et à proximité immédiate du bois de Vincennes. À l'intérieur, vous trouverez une disposition pratique avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, trois chambres confortables, une salle de bains avec cabinet d'aisance, une salle d'eau supplémentaire faisant office de buanderie et un cabinet d'aisance séparé. De plus, une cave et un emplacement de parking souterrain sont inclus, offrant un espace de stockage pratique pour vos affaires et un abri pour votre véhicule. Les points forts de cet appartement résident dans sa configuration traversante, offrant ainsi une luminosité optimale et plusieurs expositions. De plus, il se trouve dans un excellent état et fait partie d'une copropriété bien entretenue. Le quartier environnant est dynamique et convivial, avec de nombreux équipements à proximité : transports en commun, écoles, restaurants, installations sportives, commerces et bien plus encore. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots / 62 lots. Quote-part du budget prévisionnel : 1954 €/an. Pas de procédure en cours. * Appel d'offres à prix progressif organisé avec Immofit jusqu'au 18 mai 2024 à 22h. * Contactez Gianni AURIEMMA au 06.19.99.63.15 pour avoir des informations et organiser une visite. * Prix de première offre possible : 635.000 € * Palier des offres : 6.500 € * Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la suite qu'il entend y donner, à tout moment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Annonce publiée par Gianni AURIEMMA inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 271 048. Pour toutes informations complémentaires, Gianni AURIEMMA au 06.19.99.63.15 Connaissez vous la juste valeur de votre actif ? Estimation offerte et confidentielle basée sur quatre types d'analyses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Exclusivité BOIS COLOMBES ( Proximité gare). Rue Eugène Besançon. Dans un immeuble ancien en pierre de taille parfaitement entretenu , nous vous proposons un appartement de 4 pièces en duplex au 2ème et 3ème étage avec ascenseur. 1 accès indépendant par étage. D'une superficie totale de 89.92m² loi carrez ( 92m2 au sol) , il est agencé comme suit : au 3ème étage , un spacieux séjour sur cour sans vis à vis , une cuisine séparée attenante au séjour, une salle à manger sur rue avec vue dégagée pouvant aisément faire office de 3ème chambre. Une salle d'eau avec W.C et fenêtre. Au 2ème étage : 2 chambres , une grande salle de bains avec fenêtre, un w.c séparé. Belle hauteur sous plafond de 2.70 m , cheminées , moulures et vrai parquet lui confèrent tout le cachet de l'ancien. Bien traversant très lumineux. L'appartement nécessite un rafraichissement total afin de le remettre au goût du jour. 2 caves en sus complètent ce bien. Gros potentiel! Chauffage individuel électrique. Bien soumis au statut de la copropriété : 4/44 lots. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive (F ) Quote-part du budget prévisionnel : 3466 €/an. Annonce publiée par Samuel BRAMLI Pour toutes informations complémentaires, Samuel BRAMLI au 06 99 61 08 75. [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Paris 8ème. Métro Villiers. Rue de Constantinople. Dans bel immeuble haussmannien, au 6ème étage avec ascenseur, charmant appartement de 2 pièces principales (réunion à l’origine de 3 chambres de service) de 28,72 m2 Loi Carrez (30,87 m2 au sol). Entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de bains. Appartement traversant. A rafraichir. DPE : G830 & C27. Gardien. Local vélos. Charges: 80 €/mois. Possibilité de vente d’une petite cave en sus. Quartier vivant, familial et commerçant (Rue de Lévis, Lycée Chaptal, Gare Saint-Lazare). Contact : 06 48 71 80 06.

À Versailles, quartier Saint-Louis, un appartement de 100 m² avec vue sur le « Potager du roi ». Caractéristique des immeubles néoclassiques de la fin du 18e siècle de Versailles, l'édifice s’élève entre la rue et des cours et jardins situés à l’arrière. D'une surface d'environ 100 m², l'appartement occupe l'ensemble du troisième étage et exposé Ouest-Est. Récemment rénové, il présente une surface de réception de 60m². L'entrée dessert toutes les pièces : le salon, la salle à manger, le bureau, une chambre, une salle de bains, la cuisine, des toilettes et une garde-robe. L'ensemble présente dans chaque pièce boiseries, plafonds moulurés et des sols parquetés ou couverts de tomettes anciennes, dans l'esprit 18e. Le salon, la salle à manger et le bureau, placés à l'ouest, sont largement éclairés par des baies à crémone offrant une vue sans obstacle sur le Potager du roi et au-delà sur la « pièce d'eau des Suisses ». Le salon de 24 m² compte une cheminée en pierre à large foyer tandis que le bureau, de 19 m², est garni sur trois murs de bibliothèques vitrées. La salle à manger, qui affiche des proportions plus intimes, présente une allure épurée, associée à des murs dotés de sobres moulures. Côté cour, la chambre de 17 m² profite également d'une absence de vis-à-vis et d'une vue sur les jardins. Elle bénéficie aussi, via deux fenêtres, de la luminosité qu'apportent les levers de soleils. En son centre, l'alcôve, destinée au lit, lui confère intimité et cachet. La salle de bains qui la jouxte est équipée d'une vaste baignoire et d'une cabine de douche finement dissimulée derrière une porte. La cuisine est élégamment aménagée et, à l'instar de la salle de bains, est pourvue d'une robinetterie de qualité.

Appartement à vendre de 128 m² avec balcons, à Paris. Il est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien se situe dans le quartier Vaneau. Sa situation géographique est idéale. En effet, un métro (26 m), un centre commercial (600 m) et des écoles (100 m) sont à proximité. C'est un 5 pièces. Notez qu'il compte un salon, une cuisine séparée, 2 WC séparés, 3 chambres et 3 salles de bain. On y trouve aussi une porte blindée, un système de sécurité ainsi qu'un système d'intercom. Belle vue sur un parc. Remarquez que cet appartement est vendu avec une place de parking en souterrain.

Exclusivité. Paris 16ème. Victor Hugo/Belles Feuilles. Appartement duplex entièrement rénové de 130 m2 au 2ème étage d’un bel immeuble en pierre de taille. Entrée, double séjour / salle à manger ouvert sur un balcon filant, cuisine américaine entièrement équipée. A l’étage, suite parentale avec dressing et salle de bain. Grande chambre d’enfant avec salle de douche. Parquet, moulures et système de climatisation. Deux caves complètent ce bien. Proche des commerces et des transports.

Dans le 4ème arrondissement de Paris, proche de l'Hôtel de Ville, au 2ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, Goldwelling vous propose un appartement de 124 m² au sol. Disposant d'une triple exposition, d’un plan traversant rue et cour, d'un séjour d’angle lumineux de 31 m², une 2ème réception de 18 m², 4 chambres, deux salles de douche dont une avec WC, de toilettes séparées et d'une cuisine équipée ouverte sur l’entrée. Le chauffage est collectif au gaz. Bien soumis au statut d'une copropriété de 25 lots sans procédure en cours. La quote part des charges prévisionnelles annuelles s'élève à 3505 € par an (292 €/mois). L'estimation du coût annuel de l'énergie du logement oscille entre 1710 € et 2370 € aux prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Prix honoraires inclus : 1640.000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 2,5 % du prix net vendeur de 1600000 €. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

Equinimo vous propose à la vente ce bien de 104 m² (77m² Carrez) en duplex aux 2ème et 3ème étages au calme dans une rue piétonne, Villa de Grenelle à 300m du métro Dupleix et 400m du métro La Motte - Picquet Grenelle. L’appartement sur deux niveaux se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Deux caves sont comprises dans cette vente. Le ravalement a été voté et payé. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Les charges, de 221 euros par mois, incluent notamment l’eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La taxe foncière est de 1 369 euros. Plus d'informations sur notre site Equinimo (plan, visite virtuelle...)

Au coeur du Marais, dans un très bel immeuble du XVIIème siècle, un grand studio de 29m² avec un espace nuit et une belle hauteur sous plafond, 3ème étage avec ascenseur. Situé à quelques minutes du Musée Picasso, des Archives et du Marché des Enfants Rouges, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Cheminée, poutres au plafond, double vitrage, radiateur électrique. Visite sur demande, merci de contacter Maïk Bouchayer, 0624361081 , [email protected]. Loi Alur : Copropriété comprenant 38 lots, Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété d’environ 1200€, coût annuel d’énergie du logement : entre 760€ et 1070€. Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur : 20 000€ - Prix net vendeur 415 000,00€. DPE : F, GES : C. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Cch https://www.georisques.gouv.fr/