ventes d’appartements de luxe Aquitaine, France (page 6)

Vente appartement de 119 m², Ville d'hiver à Arcachon. Ville d'hiver, quartier calme et verdoyant, appartement rénové dans une trés belle villa Arcachonnaise. Ce bien est composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, donnant sur une terrasse plein sud, deux chambres et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et une place de parking. A proximité du magnifique parc mauresque et du centre ville d'Arcachon avec ses belles plages de sable fin, ses restaurants et bien plus encore. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 5 lots. Les charges annuelles sont estimées à 1600 €.

Une vue à 360 ° sur l'océan, au dernier étage et donc sans vis à vis, cet appartement de type T3 se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une vue Océan, une salle de bains. Un vaste balcon pour des repas en toute quiétude, bercés par le bruit des vagues. Sans oublier deux places de parking en sous sol. Ne doutez pas : il s'agit d'un bien rare. Copropriété de 117 lots Charges 128 € / an Pour toute information ou visite, contactez Lisa Sinuchkine : 06 40 34 72 33. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56479_28223284)

ARCACHON - 1ERE LIGNE APPARTEMENT DUPLEX AVEC ROOFTOP Bien extrêmement rare, appartement duplex de 145 m2 en 1ère ligne à Arcachon avec rooftop d’environ 150 m2. Ce bien idéalement situé en Ville de Printemps au 4 èmes et 5 èmes étages d’une résidence de standing avec piscine bénéficie d’un accès direct à la plage et d’une proximité immédiate des commerces du centre-ville. Cet appartement traversant profite de terrasses et loggia face au Bassin et d’une terrasse côté sud. Il se compose actuellement comme suit : Au 4ème étage : une entrée, un séjour avec vue Bassin et accès loggia, une cuisine séparée, deux chambres côté sud avec terrasse, deux salles de bain dont une avec toilettes. Au 5ème étage : un petit salon avec kitchenette, une véranda et une grande terrasse d’environ 150 m2. Situé dans une résidence calme et très bien entretenue, il est complété par une place de parking et un cellier. Possibilité d’installation d’un ascenseur dans l’appartement. Photos complémentaires sur demande. Pas de procédure en cours. - On aime : l’incroyable terrasse, le potentiel de ce bien, son emplacement.. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, est ravie de vous présenter ce superbe appartement de 170 m² , situé au troisième étage sur quatre, avec un seul appartement par étage, offrant ainsi une intimité et un confort exceptionnels. Niché au coeur d'une petite copropriété avec un appartement par palier, cet appartement jouit d'une vue dégagée sur Caudéran, à proximité immédiate de Primerose, des écoles renommées telles que Grand Lebrun, ainsi que du bus express, du Carrefour Ferry et du Parc Bordelais. L'espace de vie de cet appartement est généreux et lumineux, comprenant un salon, un séjour et une salle à manger d'environ 50 m², offrant une vue imprenable et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée, avec son cellier attenant, complète cet espace de vie harmonieux. Cet appartement dispose également de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'une autre salle de bain pour le confort des résidents. Une chambre de service, offrant diverses possibilités d'utilisation, peut servir de chambre d'appoint ou être intégrée à l'appartement pour créer un bureau , selon vos besoins. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, cet appartement incarne le mariage parfait entre le confort moderne et le charme authentique. Avec son balcon, son garage fermé et sa place de parking, il offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des zones les plus prisées de la région. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement d'exception. Contactez dès maintenant Christel Milcan pour organiser une visite et découvrir cette perle rare sur le marché immobilier. Prix charge vendeur: 707 000 euros DPE: D GES: C Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1276 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1726 euros Année de référence des prix de l'énergie: 1/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :364385- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 2916 euros. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Malaury Peturaud (06 70 80 33 05) vous propose : Vente VEFA Appartement T4 au sein d'une charmante copropriété de seulement 12 logements offrant un cadre de vie exceptionnel a proximité de la forêt de Pignada ! Une grande pièce de vie de 40m2 environ avec baie coulissante , 2 chambres ainsi qu'un bureau offrant des espaces de vie fonctionnels . 1 salle de bain et 1 salle d'eau et un cellier Espace extérieur : profitez d'une terrasse exceptionnelle de 100m2 environ, idéale pour les repas en plein air ,les moments de détente entre amis ! Un double garage en sous-sol avec ce lot Proche des commerces , cet appartement offre un confort de vie optimal dans un environement au calme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malaury Peturaud EI (ID 51379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 447667940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

"Channel Islands" "A Vendre Hossegor / Capbreton, luxueux studio duplex meublé, un loft à la plage, vue imprenable mer / montagne / jetée, grand standing avec prestations uniques par architecte au 1er étage d'une copropriété avec espaces verts et communs très bien entretenus... surface loi carrez : 25m2 hors loggia et mezzanine Visite sur Rendez-Vous +33 (0)6 07 02 36 31Au premier étage de la résidence, ce magnifique appartement en duplex se compose comme suit : entrée avec vestiaire, magnifique salle d'eau avec WC, salon / sejour / cuisine - bar de grande qualité de 20m2 donnant sur superbe loggia de 9m2 avec nombreux rangements, bibliothèque murale contemporaine. A l'étage par escalier en inox marin : une chambre avec grand lit double et velux panoramique avec store (hors loi carrez, 8m2 environ), placard dressing aménagé. Ce bien unique offre une vue magique, rare et unique! Charges de copropriété environ 2000 € / an, pas de procédure en cours ; Loi Carrez (hors mezzanine et loggia) 25 m2 env. Chauffage électrique avec radiateur fonte thermostat ; excellent rapport locatif si souhaité. Prix justifié par l'emplacement, la vue et l'état irréprochable, prestations & mobilier luxueux. Prêt à vivre. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; service de traduction pour acquéreurs étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

BORDEAUX . Au bord de la Garonne, secteur de la gare, avec une vue imprenable sur le fleuve, nous vous proposons un appartement de type 5, 4 chambres dont une suite parentale, 2 pièces d'eau, 2 WC, une pièce de vie de 36 m², le tout ouvert sur une terrasse d'angle de 44 m². Un cellier et une place de parking complètent ce bien. L'appartement bénéficie de toutes les garanties du constructeur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez le luxe et l'aisance dans ce loft d'exception, une véritable oasis urbaine qui incarne l'élégance contemporaine. Niché dans un secteur recherché, il promet une vie de prestige, pensée minutieusement pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, une cour spacieuse de 100 m² vous accueille, offrant un espace de tranquillité et d'intimité. Elle est équipée d'une piscine chauffée, idéale pour les moments de détente ou les réceptions. L'intérieur du loft se distingue par un salon vaste avec de hauts plafonds, créant un sentiment de grandeur. La cuisine est moderne et tout équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. À l'étage supérieur, bénéficiez d'une salle de sport et d'un cinéma maison, ainsi qu'une terrasse pour profiter du plein air. Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher spacieuses, conçues pour assurer un sommeil réparateur. La suite parentale, située au sommet, se caractérise par son raffinement et son grand dressing. Le loft offre également deux emplacements de parking sécurisés, dont un équipé d'une borne de recharge électrique, marquant un engagement pour l'écologie. Ce loft combine un design moderne avec un confort exceptionnel et une élégance subtile.

Proche de la Place Gambetta, célèbre pour ses boutiques diverses et son accès pratique aux écoles et tramways, cet appartement exceptionnel de 145 m², présenté par John Taylor Bordeaux, a été complètement rénové pour présenter un intérieur luxueux. Dès l'entrée, l'appartement établit une atmosphère unique, mélangeant luminosité et sophistication décorative pour un look moderne et élégant. Les matériaux utilisés, alliant classicisme et finesse, incluent des parquets restaurés, des cheminées rénovées et des finitions impeccables sous de hauts plafonds. L'organisation intérieure de l'appartement offre un vaste espace comprenant une grande cuisine ouverte sur un salon raffiné, ainsi que trois chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, équipées de solutions de rangement innovantes. Un tranquille jardin arrière, accessible par une véranda séduisante, ajoute à la tranquillité des lieux. Prêt pour emménagement immédiat sans besoin de travaux supplémentaires, cet appartement est une opportunité rare en ville, offrant un cadre de vie à la fois plaisant et sophistiqué à ses futurs occupants.

Magnifique appartement 3 pièces (PMR) comprenant grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant accès à un patio de 14 m², 2 chambres avec placard, salle de bains, lingerie-dressing, parking sous-sol. Domotique, climatisation, chauffage individuel gaz. Aucun travaux à prévoir. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmant appartement de 44m2 en plein centre ville, dans une résidence construite en 2020, sécurisée avec digicode et interphone, à proximité du lac. Situé en rez-de-chaussée, ce bien en état neuf offre un jardinet de 24m2 ainsi qu'une terrasse de 10m2 pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, il dispose d'une place de parking en sous-sol pour votre confort. Les frais de notaire sont réduits pour un achat en personne physique. Cette résidence de 29 appartements ne présente aucune procédure en cours, avec des charges de copropriété de 696€ par an. Pas de procédure en cours. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 320 et 460€. Affiché à 420 000€, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 21 000€ TTC (soit 5,27% inclus). Agent Commercial Indépendant RSAC : 511313975 / RCP : ACI27369 Pour visiter ce bien dès maintenant, contactez Johanna Arriau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA

Dans un domaine sécurisé, lumineux penthouse réhabilité de 164 m² au 1er et dernier étage comprenant un immense séjour-cuisine, 3 chambres avec salle d'eau. 2 terrasses. Prestations haut de gamme. Proche des écoles, commerces et futur BHNS direct à la gare. Place de parking sécurisée. Frais de notaire réduits. Disponible en octobre. Prix de vente : 1 004 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce réf : 900951bxA sur notre site Groupe Immobilier Mercure Forbes et à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58

Bel appartement lumineux de 118 m² situé au premier étage d'un immeuble dans une très jolie rue, composé d'une grande entrée, d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'une cuisine indépendante avec espace dinatoire. Une mezzanine pouvant faire office de seconde chambre complète ce bien.

PEREIRE - T2 aperçu bassin avec balcon. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'un salon / séjour avec balcon, une cuisine ainsi qu'une chambre. Cellier, place de parking et local à vélos,. Honoraires charge acquéreur. DPE : 216 kWhEP/m².an (D)/GES : 46 kg CO2/m².an (D) Estimation du cout annuel en énergie : entre 690 € et 990 € Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054

Situation idéale au cœur d'Arcachon pour ce studio dans une résidence historique en Première Ligne. Ce bien se compose d'une cuisine séparée, d'une salle-de-bain ainsi que d'un salon lumineux avec vue dégagée sur les toits d'Arcachon et un bel aperçu Bassin. L'agencement harmonieux au larges volumes permet une confortable mezzanine avec un espace nuit. Un ascenseur et un emplacement de parking complètent ce bien d'exception. Estimation locative annuelle : 32.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an). Copropriété de 59 lots. Absence de procédure en cours. DPE 53.9 kWhEP/m².an (D) et GES 9 kg éqCO2/m².an (C). Honoraires de 16 000 € soit 4.8 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Situé en hyper-centre d'Arcachon, ce charmant T2 de 37m² environ bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités et à quelques pas seulement de la plage. Dès l'entrée de l'appartement, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. La pièce de vie, s'ouvre sur une terrasse de 14m² environ, exposée plein Ouest, offrant des moments de détente durant les journées ensoleillées. La cuisine indépendante aménagée et équipée est pratique et fonctionnelle. La chambre équipée d'un placard intégré et s'ouvrant sur la terrasse permet des moments de détente et de sérénité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant permettent un confort au quotidien. De plus, un cellier dédié vous offre un espace de rangement additionnel et une place de parking aérienne complètent ce bien répondant à vos besoins de stockage et de stationnement. Honoraires charge acquéreur. Charges: 1000 euros/an. Pas de procédure en cours DPE D (246 kWh/m².an), GES B (7 kgCO2/m2.an). Estimation des coûts annuel d'énergie : 600-850 € Pour plus d'informations, contacter Katia Lozano. Agent commercial indépendant. RSAC: 882 624 513 - RCP: SVPIE Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Venez découvrir cette superbe maison rénovée avec une terrasse bien exposée a deux pas de la place Tourny, de fondaudège et du tram D. Résolument a découvrir cette maison chaleureuse vous charmera dés votre arrivée de part la rue calme et l'ambiance bucolique au coeur du centre ville. Elle se compose d'une vaste entrée, pouvant accueillir les deux roues, d'une belle pièce de vie avec une cheminée, et une cuisine ouverte récente équipée et fonctionnelle. Coté nuit : trois chambres et un espace bureau/salle de jeux. La terrasse végétalisée, le parquet massif et les prestations soignées de cette maison raviront les esthètes. Une buanderie et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien de qualité. Une visite ? Alexandra ARNAUD sur immoba.fr. Photo et dossier complet sur demande. DPE C(78) GES C(14). Estimation des consommations d'energie 1019€-1379€/an. Honoraires a la charge vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Appartement de type 2 de 36m2 dans un quartier calme de Biarritz. Entre Lac Marion et Hippodrome des Fleurs, ce bien est idéalement situé et offre un cadre de vie idéal pour ceux à la recherche de calme et de tranquillité tout en restant à proximité des commodités, commerces et axes de transport (bus, gare, aéroport). Au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 7 lots, l'appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible.

Quartier des écrivains, proximité du centre Leclerc, belle opportunité de rénovation avec ce T3 au rez-de-chaussée d'une maison. Jardin privatif d'environ 100m2, garage, parking.

Quartier des écrivains, dans une maison divisée en deux appartements, investissez dans 100m2 à rénover plus un grand balcon. Un papier-peint à changer, un parquet à poncer, une salle de bain à rafraîchir... Une réelle aubaine pour les bricoleurs et les budgets serrés!