ventes d’appartements de luxe Aquitaine, France (page 5)

Au coeur de Bordeaux, à proximité de la place Camille Jullian, découvrez un emplacement exceptionnel et atypique et laissez libre cours à votre imagination afin de créer un projet d'habitation. En deuxième partie d'immeuble, 373 m2 sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous sol) sont à aménager autour d'une magnifique verrière de type Eiffel. Un permis de construire à été accordé avec la possibilité de penser un autre projet. N'hésitez pas à contacter Matthieu Mazière pour plus de renseignements et de photos au : 06 86 44 43 51.

Situé en plein coeur du centre ville, très bel appartement T1 bis entièrement rénové. Dès l'entrée vous serez absorbés par cette vue imprenable sur le bassin d'Arcachon que vous pouvez admirer depuis la pièce de vie de 20 m² et le balcon qui prête à la contemplation. Une chambre cabine, une salle de douche et un toilette séparé. A ce bien exceptionnel s'ajoute un garage fermé. L'appartement est vendu meublé. La résidence est équipée d'un ascenceur Accès direct à la plage. DPE D GES B Ancienne version Appartement en copropriété de 38 lots d'appartements 16 Studios 12 garages Charges de copropriété : 1 000 €/an Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations et organiser les visites, contactez Estelle DASSY, Agent commercial indépendant RSAC 808 388 995 RCP 127 124 335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de type T2 situé à deux pas des plages et du centre du Moulleau offre un cadre charmant et pratique. Avec ses 36m² et une dépendance de 8m², il propose un espace confortable et fonctionnel. Au premier étage d'une résidence traditionnelle Gaume, l'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse généreuse de 24m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose également d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains. L'atout supplémentaire de cet appartement est son jardin de 110m² avec une dépendance, offrant ainsi un espace extérieur rare dans cette région prisée du Moulleau. Que ce soit pour un pied-à-terre idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif, sa proximité immédiate de la plage en fait un bien attractif et prometteur. Absence de procédure en cours. DPE E(308) , GES B (9) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 € et 1000 € par an Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PEREIRE - Dans une résidence en 1ère ligne recherchée, découvrez ce bel appartement de type 2 au deuxième étage avec vue sur le bassin depuis la pièce de vie donnant sur une jolie terrasse. En superbe état, laissez vous séduire par ce bien rare à la vente. La résidence dispose d'un ascenseur. Place de parking et cave. Copropriété de 12 lots - pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur. DPE D GES A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 470€ et 670€/an Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA

Niché au cœur d'une paisible rue d'Arcachon, cet appartement de type 2 est idéalement situé, cet espace paisible bénéficie de la proximité des commerces et de la plage. La pièce principale, à la fois salon et salle à manger, constitue le cœur convivial de cet appartement. Côté nuit, une chambre lumineuse s'ouvre sur un charmant jardin privatif de 110 mètres carrés. Une salle de douche moderne et fonctionnelle complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Une place de parking complète ce bien. A découvrir sans tarder! Dossier complet sur demande. Charges de copropriété : 300€/an Copropriété de 4 lots principaux DPE D (239) GES B (7) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre de 572 € et 774 € Le prix de vente FAI est fixé à 420 000 € dont 20 000€ d'honoraires à la charge acquéreur. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Marina Tonneau. Tous nos biens sont listés sur IMMOBA.

Situé à deux pas des plages et du centre du Moulleau, venez découvrir ce charmant appartement de type T2 de 36m² accompagné d'une dépendance de 8m². L'appartement, au 1er étage d'une résidence traditionnelle Gaume, se compose d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse de 24m², une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains séparée. Un jardin de 110m² avec dépendance font de cet appartement un produit rare au Moulleau. Pied-à-terre idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif, à proximité immédiate de la plage. Absence de procédure en cours. DPE E(308) , GES B (9) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 € et 1000 € par an Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence de qualité, ce charmant appartement de type 2 d'environ 43 m2 bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue agréable sur le Bassin. La pièce de vie, pourvue de larges baies vitrées, laisse pénétrer la lumière de manière généreuse et s'ouvre sur une terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La chambre bien agencée comprend un placard et un accès direct à la terrasse. De plus, un cellier et une place de parking viennent compléter cet ensemble immobilier. Un atout majeur de cet appartement est son accès privé à la plage. Idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités 630 000 euros HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 30 000 euros soit 4.8 % sont inclus. Diagnostics: DPE D (220 kWhEP/m2.an), GES B (6 kgeqCO2/m2.an). Charges: 1170 euros/an. Pas de procédure en cours. 32 lots principaux. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

À quelques pas de la plage, dans le très recherché quartier de Pereire, vous trouverez ce charmant appartement de type 2. En parfait état, cet espace de plus de 38m² comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes séparées. La terrasse d'environ 11m², accessible depuis le salon et la chambre, offre une vue magnifique sur le bassin. Enfin, la résidence est équipée d'un ascenseur. Accès direct à la plage. DPE 174 kWhEP/m².an (C) GES 5 kg CO2/m².an (A) Ancienne version Nombre de lots : 121 Charges de copropriété: 130€/mois Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente un charmant appartement entièrement rénové situé dans une petite copropriété à deux pas de l'église Saint Augustin. Venez découvrir cet appartement traversant composé d'un grand séjour/cuisine ouvert sur une belle terrasse de 18m2 sans vis-à-vis. Coté nuit, vous trouverez trois chambres baignées de lumière, chacune avec des placards intégrés, une salle de bains et une salle d'eau. Situé dans une rue calme, cet appartement offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités du centre de Saint Augustin. Possibilité d'acquisition d'un garage situé en rez-de-chaussée de la résidence. DPE 69 (A) et GES 2 (A) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 460 € et 660 € par an Copropriété de 3 lots principaux (Aucune procédure en cours) Loi Carrez 97.4m2 Estimation de charges de copropriété: 600€/an Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr

Emplacement exceptionnel au coeur des Chartrons pour ce beau duplex rénové de 110 m² (101 m² Carrez) que vous propose Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux. Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre avec uniquement 6 lots d'habitation, vous serez rapidement séduit par les belles prestations (hauteur sous plafond, pierre bordelaise, parquet massif, cheminées...), le calme et la luminosité de cet appartement, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale et de qualité. Le rez-de-chaussée ouvre sur une vaste entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² et sa cuisine aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sur les toits des Chartrons. Au même niveau, une belle chambre avec salle de bain, un toilette et des rangements. L'étage, accessible par un escalier intérieur, dessert deux chambres dont une avec salle de bain attenante, un dressing et de nombreux rangements. Un cellier privatif sur le palier vient parfaite l'ensemble. Emplacement exceptionnel. Pas de travaux à prévoir. Clé en main. Coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE D (197), GES B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1210-1690€. Loi Carrez : 101 m² (110 m² habitable) Copropriété de 6 lots principaux. (Absence de procédure en cours) Charges : 1480-€/an Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary, Agent commercial (EI) RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Tous nos biens sur IMMOBA.fr

Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret a le plaisir de vous présenter ce très joli appartement de type 3 au Cœur du centre du Cap ferret, à deux pas de la plage et de tous les commerces. Composé d'un séjour ouvrant sur une très grande terrasse , de deux chambres et d'une salle d'eau; Il est complété par un grand grand garage de 25 M2 à usage mixte ce qui renforce sa rareté. DPE Vierge Honoraires à la charge des acquéreurs de 40000 € soit 4,93% Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Virginie Van de Putte, professionnelle immobilière expérimentée. RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA

Chez Novarea, on croit au dicton 'pour vivre heureux, vivons cachés'. À l'abri des regards, découvrez ce superbe loft de 196m2 érigé dans un ancien garage automobile en 2016. Passé la porte d'entrée, vous vous retrouvez dans un dégagement distribuant une buanderie et un wc. Un long couloir vous conduit vers la pièce de vie baignée de lumière avec sa grande cuisine ouverte entièrement équipée. Une master room avec salle d'eau, wc et dressing donnant sur la terrasse termine le rez de chaussée. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de salon de lecture est entourée de deux suites supplémentaires de part et d'autre. L'appartement bénéficie d'un systeme domotique de pointe pilotable à distance et d'une climatisation gainable. Son atout super star : Un patio de 60m2 bordé par un mur d'eau pour pouvoir se détendre à tout moment. Ce que l'on aime chez Novarea : Deux places de parking couvertes au sein d'une petite copropriétée sécurisée. Emplacement paisible, à 12 min des Halles à pied, à 1min du Parc Lawrence. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Opportunité unique à l'Aiguillon. Découvrez ce magnifique appartement de 74 m², en première ligne avec une vue mer imprenable à 180 degrés. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux offre deux grandes terrasses orientées Est et Ouest, une cave et une place de parking. Profitez d'un intérieur élégant (travaux de rafraichissement à prévoir) avec deux chambres, une salle de bain et des espaces de vie confortables. Calme, lumineux et parfaitement exposé, c'est une occasion unique à saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478

Au coeur d'Arcachon : entre la plage, le marché, l'Olympia et la Gare.... nous vous proposons cet appartement 3 pièces en exclusivité. Situé dans une petite résidence récente de très bon standing, construction de 2014, l'appartement offre 78 m2 habitables et comprend une entrée / dégagement avec placard, deux chambres de 12m2 avec balconnet (dont une avec placard), un séjour de 39.30m2 avec cuisine ouverte semi-équipée, une salle de bains et un WC aux normes PMR, une loggia exposée Nord Est de 5m2. Chauffage gaz individuel. Une place de parking en sous sol très facile d'accès.

Exclusivité !!! A Ciboure, Cet appartement 114,32m2 est en rez de jardin d’une jolie résidence Basque de caractère dans un secteur rechercher de la Croix Rouge,se compose d’un séjour salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, une souillarde, un wc, une chambre sur rue, une chambre d’enfant, une salle d’eau avec wc, 2 chambres coté jardin et une salle d’eau. Le bien dispose d’un garage fermé pour deux voitures, un abri jardin, une terrasse bien exposée (sud-ouest) et un jardin d’environ 150m² en jouissance exclusive,d'une petite copropriété intimiste de ( 8 lots). L'appartement est en bon état, tout comme la résidence, sa situation est au calme, à proximité à pied des commerces de Ciboure et à 15 mn à pied des plages de Saint Jean de Luz. A découvrir rapidement!!! Contactez Catherine CHASSERIAUD au 06 58 96 16 98, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111667) et [email protected]. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Exclusivité !!! Cet appartement 114,32m2 est en rez de jardin d’une jolie résidence Basque de caractère dans un secteur rechercher de la Croix Rouge,se compose d’un séjour salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, une souillarde, un wc, une chambre sur rue, une chambre d’enfant, une salle d’eau avec wc, 2 chambres coté jardin et une salle d’eau. Le bien dispose d’un garage fermé pour deux voitures, un abri jardin, une terrasse bien exposée (sud-ouest) et un jardin d’environ 150m² en jouissance exclusive,d'une petite copropriété intimiste de ( 8 lots). L'appartement est en bon état, tout comme la résidence, sa situation est au calme, à proximité à pied des commerces de Ciboure et à 15 mn à pied des plages de Saint Jean de Luz. A découvrir rapidement!!! Contactez Catherine CHASSERIAUD au 06 58 96 16 98, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111667) et [email protected]. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Situé à Bordeaux, secteur Saint-Genès, cet appartement de 107 m² offre un cadre de vie privilégié dans un quartier réputé pour son calme et son atmosphère familiale. Proche des commodités et des points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale. Côté extérieur, une belle terrasse abritée au calme absolu. L'intérieur de cet appartement de 3 pièces se compose de 2 chambres dont une ouvrant sur la terrasse exposée Est, il offre ainsi un espace confortable pour une famille ou un couple. Avec ses 107 m² de surface habitable, sa vaste pièce de vie traversante permet de nombreuses possibilités d'aménagement à ses futurs acquéreurs. Son année de construction en 1979 lui confère un caractère unique et une architecture agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'établir dans ce secteur prisé. Une place de parking complète l'ensemble. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

Vente appartement de 119 m², Ville d'hiver à Arcachon. Ville d'hiver, quartier calme et verdoyant, appartement rénové dans une trés belle villa Arcachonnaise. Ce bien est composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, donnant sur une terrasse plein sud, deux chambres et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et une place de parking. A proximité du magnifique parc mauresque et du centre ville d'Arcachon avec ses belles plages de sable fin, ses restaurants et bien plus encore. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 5 lots. Les charges annuelles sont estimées à 1600 €.

Une vue à 360 ° sur l'océan, au dernier étage et donc sans vis à vis, cet appartement de type T3 se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une vue Océan, une salle de bains. Un vaste balcon pour des repas en toute quiétude, bercés par le bruit des vagues. Sans oublier deux places de parking en sous sol. Ne doutez pas : il s'agit d'un bien rare. Copropriété de 117 lots Charges 128 € / an Pour toute information ou visite, contactez Lisa Sinuchkine : 06 40 34 72 33. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56479_28223284)

ARCACHON - 1ERE LIGNE APPARTEMENT DUPLEX AVEC ROOFTOP Bien extrêmement rare, appartement duplex de 145 m2 en 1ère ligne à Arcachon avec rooftop d’environ 150 m2. Ce bien idéalement situé en Ville de Printemps au 4 èmes et 5 èmes étages d’une résidence de standing avec piscine bénéficie d’un accès direct à la plage et d’une proximité immédiate des commerces du centre-ville. Cet appartement traversant profite de terrasses et loggia face au Bassin et d’une terrasse côté sud. Il se compose actuellement comme suit : Au 4ème étage : une entrée, un séjour avec vue Bassin et accès loggia, une cuisine séparée, deux chambres côté sud avec terrasse, deux salles de bain dont une avec toilettes. Au 5ème étage : un petit salon avec kitchenette, une véranda et une grande terrasse d’environ 150 m2. Situé dans une résidence calme et très bien entretenue, il est complété par une place de parking et un cellier. Possibilité d’installation d’un ascenseur dans l’appartement. Photos complémentaires sur demande. Pas de procédure en cours. - On aime : l’incroyable terrasse, le potentiel de ce bien, son emplacement.. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]