ventes d’appartements de luxe Aquitaine, France (page 3)

Design contemporain, douceur zen. Appartement de plain pied de 123 M2, 4 pièces parfaitement agencé . Il est inondé de clarté tout au long de la journée Il a la faveur d'une triple orientations et de larges baies vitrées. Il se compose de 3 suites parentales. Le séjour de 54 m² se prolonge par une terrasse de 28 m². Une salle de bains avec double vasque, 2 WC . Un privilège trés rare ,Vue panoramique depuis la terrasse de 160M2 au dessus avec un accès direct par un ascenseur . 2 places de parking viennent compléter ce bien d'exception. DPE. C GES . C Estimation des cout d'énèrgie 796€ 1076€ Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Corinne MANO Honoraires à la charge du vendeur 6 LOTS pas de procédure en cours RCP 127 124 335 RSAC 892 817 495 Retrouver tous nos biens sur Immoba.

Situé en dernier étage avec ascenseur. Spacieux studio transformable en T2 composé: un hall d'entrée, une pièce de vie avec coin nuit, une cuisine indépendante, un wc, une salle de bains. Belle terrasse de 39m2 avec double exposition et vue très dégagée. Ce bien très lumineux est vendu avec une cave, une place de parking souterrain et une chambre de service en rez de jardin avec point d'eau!! Bel emplacement et beau produit.Prévoir rafraichissement! Valérie.BERTHOUMIEU: 06.61.22.01.86/ 05.59.25.44.21

33000 - BORDEAUX SAINT SEURIN - APPARTEMENT T5 - 4 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - SECONDE LIGNE - CALME - PARKING Efficity vous propose, dans le secteur très recherché de Saint-Seurin, cet appartement fonctionnel et lumineux de 118 m2 au dernier étage et en seconde ligne. À la recherche d'un espace de vie calme, lumineux à deux pas du centre ville de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Venez visiter ce bel appartement de 118 mètres carrés, qui ne manque pas d'atouts : luminosité, calme et emplacement idéal. 1 - Luminosité de part sa double exposition Sud et Ouest, la pièce de vie orientée Sud vous apporte à toutes heures de la journée une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité de fin de journée pour deux chambres orientées Ouest. 2 - Calme absolu assuré grâce à sa configuration, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en seconde, pas de voisin, ni au-dessus, ni dans aucune des chambres ! 3 - Emplacement idéal à 100 mètres de la place des Martyrs de la Résistance, des transports en commun à moins de 4 minutes à pieds (bus 1, 2, 3, 16, 51) des écoles et des commerces, supermarché, piscine municipale, cinémas, clubs sportifs.... Cet appartement se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 4 belles chambres avec placard (12,5m2, 12,5,m2 12m2 et 10m2), d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau / buanderie, d'un WC et d'un cellier Une place de parking en sous-sol est disponible en option. Double vitrage, volet roulant, chauffage électrique, radiateurs neufs. Situé dans le secteur très recherché de Saint Seurin, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un calme absolu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON T4 NOUVELLE RESIDENCE . Découvrez cet appartement T4 à ARCACHON, idéalement situé à deux pas de la gare, du centre-ville et de la plage ! Niché au deuxième étage d'une résidence récemment livrée, cet espace de vie moderne offre une ambiance lumineuse et accueillante. Vous serez séduit par la disposition de cet appartement, qui comprend une vaste pièce de séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre principale avec salle d'eau attenante, deux autres chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées et un cellier. Profitez pleinement du soleil sur la terrasse exposée plein sud, accessible depuis les trois chambres et le séjour. De plus, vous bénéficiez d'un parking sécurisé en sous-sol. Avec sa garantie décennale et ses normes PMR, cet appartement offre tranquillité d'esprit et confort. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser cet espace à votre goût et à profiter pleinement de la vie à Arcachon !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 20 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 84. 7m²

Au coeur d'Arcachon : entre la plage, le marché, l'Olympia et la Gare.... nous vous proposons cet appartement 3 pièces en exclusivité. Situé dans une petite résidence récente de très bon standing, construction de 2014, l'appartement offre 78 m2 habitables et comprend une entrée / dégagement avec placard, deux chambres de 12m2 avec balconnet (dont une avec placard), un séjour de 39.30m2 avec cuisine ouverte semi-équipée, une salle de bains et un WC aux normes PMR, une loggia exposée Nord Est de 5m2. Chauffage gaz individuel. Une place de parking en sous sol très facile d'accès.

Dans une rue calme en plein coeur du quartier Saint-Michel, cet appartement de charme parfaitement rénové avec des matériaux de qualité dans un immeuble intégralement remis à neuf saura vous séduire. Il se situe au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété et propose une jolie pièce de vie ouverte sur un balcon, une cuisine équipée (four, lave vaisselle, hotte, micro onde, plaque induction), 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d’eau. Surface Carrez : 49,20 m2 Copropriété de 3 lots Local vélo Chauffage : climatisation réversible et radiateurs éléctriques dans les chambres. Charges annuelles : en cours Prix honoraires inclus : 356 000 € dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact Christine NICOLAS : 06 83 50 24 00 Elsa de NOMBEL 06 80 59 86 22 Le quartier Saint Michel est au coeur du Vieux Bordeaux.Il s'organise autour de la place Canteloup (Basilique, brocante du dimanche) et de la place des Capucins (marché). Cet ancien quartier d'artisans du port est en pleine mutation avec les rénovations de ses beaux immeubles en pierre aux façades sculptées. Saint Michel est un véritable "village" dans la grande ville, où fleurissent boutiques et bistrots, qui attire de plus en plus les bordelais et néo bordelais.

A l’entrée du Cap Ferret, venez découvrir ce très bel appartement en duplex, dans une toute petite copropriété de 4 appartements de standing. De très belle facture et lumineux, il bénéficie de prestations haut de gamme et de matériaux de 1er choix. L’appartement est composé d’une entrée qui dessert le salon, la salle à manger, la cuisine séparée avec le cellier. Le séjour donne sur une magnifique terrasse de plus de 80 m2 à l’abri des regards. A l’étage se trouvent une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres et une salle d’eau. Une cave et une place de parking complètent ce bel ensemble. Proximité des plages océanes et des commerces du centre du Cap Ferret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 1 550 000 € dont 5,26% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Livraison 4° trimestre 2024 Dossier sur demande. Photos non contractuelles Contact : Marine COTTIN 06 86 63 76 83 [email protected] La presqu'île du Cap Ferret, ce sont 10 villages qui se succèdent, autant d'atmosphères, entre les immenses plages océanes et celles du bassin. Ici ce n'est qu'authenticité, calme, dépaysement et paysages à couper le souffle.

Sur la colline de Bordagain avec vues sur l'océan et les Trois Couronnes, bel appartement d'environ 80 m² situé à 10mn à pied de la plage de Socoa et des commerces de proximité. Au calme et dans une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et piscine au premier étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Le salon, la cuisine et la chambre parentale s'ouvrent sur une belle terrasse abritée avec une vue splendide jusqu'à la plage d'Hossegor. Les deux autres chambres s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur les montagnes. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

En plein centre de Caudéran, dans une résidence cossue des années 70 avec ascenseur, dans un parc arboré, vous serez séduit par la lumière et la distribution de cet appartement situé au 4ème et dernier étage. Une belle entrée dessert un salon de plus de 52 m2 de plain-pied sur une terrasse exposée sud ouest et une cuisine avec un cellier. La partie nuit est composée de trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un roof top de plus de 150 m2 ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau se situent à l’étage supérieur. Ce bien, qui possède également 2 grandes caves, nécessite un rafraîchissement afin de le remettre au goût du jour. Parking libre. Travaux de copropriété récents : ravalement, étanchéité terrasses et façades, ascenseur. Prix honoraires inclus : 595 000 € dont 4,38 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Christine NICOLAS 06 83 50 24 00 Elsa DE NOMBEL 06 80 59 86 22 Quartier résidentiel par excellence, dans lequel la qualité de la vie familiale est une priorité ! Proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces. Un écrin de verdure à deux pas du centre ville de Bordeaux !

Unique dans la région, dans une résidence prestigieuse d'Hossegor, nichée dans le golf, le lac, le centre-ville à pied, l'océan à vélo! Magnifique appartement de trois pièces situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et bien exposée sur le golf. Il offre des prestations de qualité : deux chambres, dont une suite, salon séjour traversant avec accès sur terrasse et cuisine. Les points forts : le double box et le parc arboré de la résidence. Disponible fin d'année 2024. Copropriété de 24 lots à usage d'habitation. Charge : 189 euros / mois Procédure en cours. Pour plus d'informations, contacter Allison OTIN prix de vente : 1 249 000 euros dont 5% charge acquéreurs soit 59 000 euros TTC. Le dossier technique a été réalisé le 5 Février 2019 DPE ( A ) GES ( B ) Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur Immoba.fr

Bel appartement situé au centre ville de Biarritz, dans un immeuble des années 30 qui a su conserver tout son charme et son authenticité. L'emplacement est idéal pour profiter à pieds des commerces et des plages. La disposition de l'appartement se compose de 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Un salon-séjour, une cuisine séparée et une cave. Après un rafraîchissement cet appartement vous offrira tout le confort d'un appartement chaleureux près de centre-ville et de toutes les commodités. Nombre de lots dans la copropriété: 9

Situé Rive droite, sur les bords verdoyants de la Garonne, cet immeuble récent au style résolument contemporain abrite en étage élevé un magnifique appartement T4 de standing. Implanté en position dominante, il bénéficie de nombreux points de vue sur Bordeaux depuis sa terrasse ou son intérieur et est inondé de lumière. Vous accèderez depuis l'entrée à sa grande pièce de vie composée d'un salon et d'une magnifique cuisine sur mesure parfaitement équipée avec espace dinatoire. Ce volume donne, comme dans une villa, sur une vaste terrasse avec coin repas et zone repos solarium intimiste. L'appartement est doté de deux espaces nuit distincts diamétralement opposés avec, d'un côté, une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec wc, et de l'autre, un espace clos avec 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Ce bien atypique est vendu avec une place de parking intérieure et sécurisée en rez-de-chaussée. Une seconde place peut être acquise en complément. Cet immeuble de très bonne construction profite d'un système de chauffage urbain par géothermie garant d'une maitrise des coûts énergétiques. Les parties communes sont également très agréables, spacieuses et fonctionnelles. Ce bien se situe dans un secteur en fort développement et prévoyant d'accueillir de nouveaux équipements et infrastructures. Sa situation vous permettra de bénéficier des larges espaces végétalisés environnants pour de longues balades à pieds ou d'emprunter les pistes cyclables longeant le fleuve. En état impeccable et doté de très nombreux rangements, cet appartement est prêt à vous accueillir pour y vivre agréablement. Pour plus de réactivité, une visite virtuelle complète guidée à distance est disponible sur demande ! Nombre de lots principaux : Entre 15 et 25 Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 141 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr .

Dans le centre historique de Saint Jean de Luz, appartement situé au 3ème et dernier étage d'un magnifique hôtel particulier. D'une superficie d'environ 81 m² (105 m² au sol) il comprend, une entrée, un séjour avec vue sur les toits, un aperçu sur la place Louis XIV et sur l'océan, deux chambres et deux salles d'eau. Beaux volumes avec charme de l'ancien et un mode de vie tout à pied dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint Jean de Luz.

Découvrez ce charmant appartement duplex exposé au sud, offrant le confort d'une maison dans une petite copropriété de seulement 6 lots. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres. Des travaux sont à prévoir. Un grand garage et une place de parking. Situé de manière idéale à Anglet, non loin des 5 Cantons et de Biarritz, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun.

Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de 3 lots au centre d'Arcachon, cet appartement de type T5 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et modernité. D'une surface de 106m² environ, il se compose d'une pièce de vie et d'une salle à manger attenante s'ouvrant sur une terrasse de 8m² exposée Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'un bureau pouvant faire office de 3ème chambre, de deux salles d'eau avec WC offrant un agencement idéal pour une vie quotidienne harmonieuse et pratique. La rénovation complète de l'appartement garantit un confort optimal, notamment grâce à climatisation intégrée et à l'utilisation de matériaux de qualité. Enfin, une place de stationnement complète le bien. Situé à quelques pas des commerces et de la plage, cet appartement offre une situation idéale. Honoraires charges vendeur DPE B (96 kWhEP/m2.an), GES A (2 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 650€ - 940 € Pour plus d'information contactez Katia LOZANO Agent commercial indépendant RSAC : 882624513 - RCP : AACI/12163/15021 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel pour cet appartement de 81.83 m² Carrez situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse historique au cœur d'Arcachon et à 50 m de la plage et des commerces. L'ensemble a été rénové en 2017 avec des prestations de standing offrant un confort contemporain, tout en préservant le charme authentique de la propriété. L'appartement se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Une grande cave privée et un local commun vélo / matériel de sport, ainsi qu'un emplacement de stationnement sécurisé complètent ce bien. Possibilité de profiter des espaces extérieurs communs. Estimation locative annuelle : 68.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an). Absence de procédure en cours. 5 lots principaux. DPE : 326.10 (E), GES : 10 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 620 - 2 230 € Honoraires de 30 000 € soit 4 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez dans un quartier calme et à proximité des commerces de La Teste de Buch, ce joli appartement de Type 3. Avec environ 80 mètres carrés, il est doté de deux terrasses : l'une de 8 m² et l'autre de 32 m². Cet appartement est situé au sein d'une résidence récente à proximité du port de La Teste. Il se compose d'un espace de vie, de deux chambres et d'une salle de bains. De plus, il est accompagné d'un garage et d'une place de parking. 91 kWhEP/m².an (C) 16 kg CO2/m².an (C) Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 698 € / an Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 844 € / an 36 lots / pas de procédures en cours. Honoraires charge vendeur. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement de Standing à Biarritz Je vous propose un appartement d'exception de 104 m2au sein d'une résidence très intimiste et de standing, où aucun travaux ne sont à prévoir. L'appartement est neuf et situé au 2e et dernier étage, avec ascenseur. Il est conforme aux normes environnementales thermiques et phoniques. De plus, Il se compose de 2 boxes fermés en sous-sol. L'appartement dispose d'une jolie pièce à vivre et d'une cuisine équipée toute neuve, donnant sur une pièce de réception et sa terrasse sans vis-à-vis. Trois suites permettent à chaque chambre d'avoir une intimité totale, elles sont pourvues de pièces d'eau et de placards aménagés. De plus, une terrasse supplémentaire est aménagée pour l'une des chambres, offrant un espace de détente complémentaire en plein air. L'emplacement : Idéalement située proche de la plage accesssible à pied, de la gare et non loin de toutes les commodités, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les prestations : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation gainable réversible, parquet bois contrecollé dans tout l'appartement sauf pièce d'eau, belle hauteur sous-plafond plus de 5 mètres espace à vivre notamment. Prix net vendeur : 1 450 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Je serai ravie de vous apporter de plus amples informations pour ce logement exceptionnel, dans un cadre magnifique. À votre disposition pour une visite. Natalie GIRY (EI) 06 62 74 85 98 - RCS 793 215 138. www.laboutiquedupatrimoine.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Biarritz Milady Citée de l'Océan, ce T3 de 62 m² niché au coeur de la nature appelle à la détente. Son emplacement stratégique entre le golf d'Ilbarritz, la plage de la Milady et le lac Mouriscot offre à cette résidence de standing de 2019 sous garantie décennale un cadre de vie privilégié. Cet appartement situé en RDC, se compose de 2 chambres, une terrasse couverte de 16 m2 environ et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger donnant sur la terrasse. L'appartement est équipé d'un système domotique pour gérer les différentes commandes comme les lumières, chauffage et volets roulants même hors de l'habitation. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une résidence intimiste et moderne dans un lieu recherché ou les biens sont rares à la vente. Vous profiterez également d'une place de parking aérien ainsi qu'un box fermé en sous-sol. Un projet de financement vous sera demandé avant toute organisation de visite, merci. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BERNADOU, Tél. : 06 42 39 10 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 501 548 820

Hêtre immobilier vous présente un lumineux T3 de 78m2 situé à seulement 15mn à pied des plages de Biarritz. Idéalement situé en centre ville pour laisser la voiture au garage, ce spacieux T3 se situe au 3ème étage d'une résidence de bon standing. Exposé sud/est, il bénéficie d'une vue dégagée sur le phare et profite d'une belle luminosité toute la journée. Composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour qui s'ouvre sur une terrasse, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un wc, il profite aussi d'une cave et d'un box privé au sous-sol de la résidence. Ses atouts : -Résidence calme et sécurisée -Proximité des commerces et de la plage -Belle terrasse exposée plein sud Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Grégory RUCART au 07 69 35 96 46 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site. SARL Hêtre Immobilier au capital de 12 000 euros - 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email :[email protected]