ventes d’appartements de luxe Aquitaine, France (page 9)

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere Arcachon et Pyla sur mer vous présente un appartement situé dans une magnifique villa Arcachonnaise en ville d'hiver, à proximité immédiate du parc Mauresque. Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de type 4 d'une surface de 150m2 restauré tout en ayant conservé le charme de l'ancien. Profitez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bain. Le bien comprend deux places de parking ainsi qu'une cave. Copropriété composée de 9 appartements. (32 lots) Absence de procédure en cours. DPE 317 kWhEP/m².an (E) et GES 48 kgCO2/m².an (D) Estimation du cout annuel de l'énergie : 2791€ - 3775€ Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L'agence Coldwell Banker vous propose à la vente un appartement de type T5 entièrement rénové combinant harmonieusement le charme d'une architecture traditionnelle aux besoins modernes de la vie urbaine. Niché au 2ème et dernier étage d'une authentique Arcachonnaise de 1934, cet appartement de 92m² environ loi Carrez, 130 m² de surface totale saura vous séduire par sa situation ainsi que par sa réalisation. Il se compose d'une pièce de vie avec vue dégagée sur les toits, une cuisine indépendante à aménager et équiper avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et une pièce unique sous la charpente traditionnelle vous offre multitudes de possibilités, bureau, chambre d'amis, espace de détente, le choix vous appartient. Pour un confort optimal, un ascenseur avec accès privatif à l'appartement a été prévu. Possibilité d'acquérir un garage de 20m² en sus. Situé en plein coeur de ville, à seulement quelques pas des commerces et de la plage, cet appartement offre une situation idéale pour profiter pleinement de tout ce que cette belle ville a à offrir. Honoraires charges vendeur DPE C (114 kWhEP/m2.an), GES C (3 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 660€ - 960 € Pour plus d'information contactez Katia LOZANO Agent commercial indépendant RSAC : 882624513 - RCP : AACI/12163/15021 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Situé à Ciboure, sur la route prisée d'Olhette, ce superbe compromis entre maison /appartement duplex offre un cadre de vie idéal entre mer, montagne et campagne. Sa vue panoramique époustouflante sur la Rhune, le calme environnant, son jardin et sa terrasse plein sud seront vous séduire. Le 1er niveau de près de 150m2 dessert une entrée, une cuisine/salle à manger, un séjour avec cheminée prolongée par une terrasse plein sud de 23 m2, 5 chambres, une salle d'eau, wc séparé. Au dernier étage, le palier mène à une suite parentale avec salle d'eau, toilettes séparés puis environ 100 m2 de combles aménageables selon vos envies. Un grand garage de 80 m2 et un jardin de 1000 m2 complètent ce bien plein de charme et aux atouts nombreux, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial pour des personnes en quête de sérénité et amoureux de la nature tout en ayant les commodités essentielles à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891 985 681

Proche du marché de Quintaou d'Anglet, venez découvrir cette maison sous les toits qui vous fera benéficier de 2 très belles terrasses de 85 m2 et 20 m2 et de sa cheminée ! La vue sur 'l'Artzamendi' et les flèches de la Cathédrale de Bayonne permet de s'évader sans bouger et procure une certaine sérénitude. Cet appartement, au dernier étage d'une résidence récente, s'apparente à une maison avec ses volumes et ses sous-pentes aménagées de vélux, lui procurant une luminosité très agréable par tous les temps. Il propose un bel espace de vie avec une cuisine communicante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un deuxième WC dit 'invité' Il est équipé de nombreux placards et d'un espace cellier fort appréciable. La terrasse de plus de 85 m2 pourra être aménagée en un jardin sur les toits exceptionnel, avec un esapce détente à l'abri des regards et au calme. L'ascenseur vous permettra de vous rendre à l'appartement, à la cave située au rez-de-chaussée ainsi qu'aux 2 places de parking en sous-sol, dont une est boxable. La résidence est très bien entretenue ainsi que les espaces verts tout autour. Vous voulez vivre en maison sans les inconvénients ? Ce bien est pour vous ! Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements et une découverte plus approfondie avec une visite.

PARC STEHELIN CAUDERAN - Au Calme, dans une belle résidence située au milieu d'un Parc, retrouvons-nous pour visiter ce grand appartement de 5 pièces , en étage élevé avec ascenseur. Entrée (par porte blindée) avec coin toilettes + lavabo et vestiaire, grand séjour double orienté SUD et OUEST avec bibliothèque, donnant sur balcon très large (vue sur Parc), filant sur les 2 côtés, cuisine indépendante, coté nuit : dégagement, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec placard, 1 chambre avec balcon, salle de bain (2 V, Baignoire et bidet), salle d'eau (douche+ vasque), wc. A RAFRAICHIR. Tout proche : écoles, piscine, tennis, commerces, bus. Autres lots : parking en ss-sol, parking extérieur, cave. Ravalement, étanchéité balcons, changement garde-corps en cours, payés. Accès rampe pour PMR. 104 lots dont 30 lots principaux (appartements) - Charges mensuelles : 154 € Estimation coût annuel énergie 1350 € à 1860 € Contactez Marie-Odile TESSIER au 06 21 68 87 27, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 395.140.395 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111966) et [email protected]. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (560 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

- EXCLUSIVITE - Cet appartement est situé entre la place Gambetta et le Palais Gallien dans une résidence sécurisée de standing de 2007. Offrant une surface totale de 107m2, il est en excellent état et dispose d'un agencement en duplex. Au premier niveau, une entrée avec placard mène à une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 avec sa cuisine ouverte. La cuisine équipée d’un piano semi-professionnel Smeg est adjacente à un cellier. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres de 29m2 et 10m2, chacune avec son dressing. La possibilité d'aménager une troisième chambre est réalisable. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent également cet étage. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres. Possibilité d’acquérir en complément une place de parking. Vous profitez dans le quartier de l'effervescence du centre-ville avec le marché de Saint Seurin, et les commerces de bouche, tout en bénéficiant de calme dans la résidence. PRESTANT Bordeaux Bassin - Coraline Van Deuren - 06 81 47 72 93 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330592745). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires)-----

Venez découvrir ce très bel appartement de 160 m2 idéalement situé avec une vue magnifique donnant sur le Jardin Public. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 3 lots, il est composé d’une pièce de vie de plus de 50m2 avec cheminée, d’une cuisine séparée, de 4 grandes chambres et de 3 points d’eau. Une cave d’environ 14m2 vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N’attendez plus, contactez nous pour plus d’informations.

Exclusivité , SAINT JEAN DE LUZ hypercentre, située entre la rue Gambetta et les halles (accès à la Grande Plage et toutes les commodités à pied). Magnifique T3 de 43m2 au calme absolu avec très belle vue, en très bon état, situé au dernier étage d'une résidence de standing recherchée avec ascenseur. Parking en sous-sol et un cellier attenant à l'appartement (4m2) inclus. Très facile d'accès, aucune marche depuis le sous-sol. Opportunité rare, à visiter sans tarder. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

La Maison Duport, vous présente cet élégant appartement T2, situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, offrant une vue dégagée sur son environnement environnant. Avec ses 75m2, cet appartement spacieux offre un agencement flexible, vous permettant de le transformer aisément en un confortable T3 selon vos besoins et préférences. Cette polyvalence vous donne la liberté de créer l'espace de vie idéal qui correspond à votre style de vie. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Le salon, spacieux et lumineux, est l'endroit parfait pour vous détendre et recevoir vos proches. Avec suffisamment d'espace pour aménager un coin repas, c'est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en toute intimité. Laissez-vous séduire par cet appartement et contactez-nous.

La Maison Duport vous propose, cet appartement de standing de 83 m2, niché au 3ème étage d'un immeuble de standing. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la vue dégagée qu'offre ce bien, dévoilant un panorama urbain apaisant et inspirant. Ce bien présente une configuration T2, mais son potentiel vous permet de le réaménager aisément en un joli T3, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Situé dans un quartier recherché, cet appartement allie confort et élégance dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre vision dans un environnement de qualité, offrant une harmonie parfaite entre modernité, authenticité et sérénité.

Bienvenue sur le quai des Chartrons, où se niche ce magnifique appartement chargé d'histoire. Avec ses 122 m², ce bien situé au deuxième étage d'une résidence de standing offre une atmosphère unique, mêlant le charme de l'ancien à un confort moderne. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'élégance intemporelle qui se dégage de chaque pièce. Les boiseries authentiques et les prestations d'époque confèrent à cet appartement une aura chaleureuse et raffinée. Ce spacieux T3, avec la possibilité d'être transformé en T4 selon vos besoins, offre un espace de vie généreux et modulable. Présenté par La Maison Duport, découvrez dès maintenant ce bel appartement.

Bienvenue dans cet appartement spacieux de 81m2, situé au premier niveau d'un immeuble aux belles prestations. Les dimensions généreuses, de cet appartement T2 offre la possibilité d'être réaménagé en un confortable T3 selon vos besoins et préférences. Dès votre entrée, vous serez accueilli par le charme intemporel de cet espace, entre l'ancien et le moderne, qui crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Les détails d'antan, tels que les moulures et le parquet d'origine, apportent une touche d'authenticité à chaque pièce. Le salon, baigné de lumière naturelle, est le cœur de cet appartement. Vous pourrez vous détendre devant la cheminée en marbre, ajoutant une note de raffinement à votre espace de vie. De là, une vue dégagée sur le quartier vous offre un spectacle urbain apaisant. Enfin, certaines pièces de cet appartement méritent d'être rafraîchies pour retrouver tout leur éclat. Cela représente une opportunité idéale pour personnaliser ces espaces selon vos goûts et besoins. Avec un peu d'imagination et de rénovation, cet espace pourrait devenir votre chez-vous idéal dans un quartier prisé.

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison arcachonnaise où la tradition rencontre le confort moderne. Cet appartement en duplex, niché au cœur de l'une des plus belles demeures d'Arcachon, offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Aujourd'hui constitué de deux appartements, cette propriété offre la possibilité de les réunir pour créer un espace de vie spacieux et luxueux. Imaginez-vous dans un grand salon baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 40 m2 offrant une vue imprenable à 180° sur le Bassin d'Arcachon. Cet espace extérieur devient une extension de votre salon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces au bord de l'eau. Une cuisine bien équipée vous permet de concocter de délicieux repas tout en admirant ce paysage magique. Quatre grandes chambres vous offrent des espaces de repos confortables, avec la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Deux places de stationnement complètent cette propriété, assurant praticité et confort pour vos déplacements. Cet appartement en duplex dans une maison arcachonnaise représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie unique et prestigieux à Arcachon. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel infini pour réaliser vos rêves immobiliers. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un morceau d'histoire arcachonnaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cette propriété exceptionnelle. Il est possible d'acquérir un autre appartement en duplex, vous permettant ainsi de posséder l'intégralité de la villa pour une superficie totale de 440 m². Contactez nous pour organiser une visite Visite virtuelle sur demande

BORDEAUX, MANSON PROPERTIES vous propose de découvrir cet appartement traversant de 117m² situé à quelques pas des écoles, à 6mns à pied du TramD (arrêt Croix de Seguey) et à 5mns de la Basilique St-Seurin. Au 3ème étage d'une résidence des années 90 très bien entretenue par un gardien, il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une loggia exposée Sud, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Dans la partie nuit, 3 belles chambres avec rangements dont 1 avec salle de bains et wc. Un cellier en rez-de-chaussée et une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1124.00 et 1520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À seulement 10 minutes de Bayonne, venez découvrir ce beau T3 de 66,64m2. Au sein d'une petite copropriété construite en 2017, ce bien est situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse de 11m2. Ses atouts supplémentaires ? Deux places de parking en sous-sol équipées d'une prise électrique reliée à l'appartement, ainsi qu'une cave. N'attendez plus et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous !

Niché dans une rue calme d'Arcachon, cet appartement de type 4 se vit comme une maison. A proximité de la plage et des commerces il offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée dans ce charmant T4, vous serez immédiatement séduit par son agencement. Avec ses deux chambres et une suite parentale dotée d'un dressing, cet appartement offre un espace de vie dans lequel chacun peut trouver son propre havre de paix. Le jardin de 216 m2 ajoute une touche de verdure rafraîchissante à cet ensemble, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre. Une place de stationnement complète ce bien où rien ne manque. A découvrir sans tarder! Dossier complet sur demande. Charges de copropriété : 300€/an Copropriété de 4 lots principaux DPE C (162) GES A (5) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 986 € et 1334 € Le prix de vente FAI est fixé à 920 000 € dont 40 000€ d'honoraires à la charge acquéreur. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Marina Tonneau. Tous nos biens sont listés sur IMMOBA.

Situation idéale au cœur d'Arcachon pour ce bel appartement type T3 dans une résidence historique en Première Ligne. Ce bien se compose d'une grande entrée, d'un espace vie très lumineux avec une vue dégagée sur les toits d'Arcachon et une vue latérale Bassin. 2 grandes chambres et une salle-de-bain complètent ce bien. L'agencement harmonieux au larges volumes avec double exposition Sud-Ouest fait de ce bien un produit rare. Un ascenseur, un cellier privé et un emplacement de parking complètent ce bien . Estimation locative annuelle : 62.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an). Copropriété de 59 lots. Absence de procédure en cours. DPE 261.57 kWhEP/m².an (E) et GES 57 kg éqCO2/m².an (E). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 280 € - 1 760 € par an. Honoraires de 40 500 € soit 4.5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Pyla sur Mer et Arcachon vous propose ce charmant appartement de 102m² idéalement situé en Ville d'Hiver. A proximité immédiate du Parc Mauresque et en position dominante, au 1er étage d'une Villa Historique, cet appartement bénéficie d'une luminosité hors pair ainsi qu'une vue dégagée sur la verdure. Les caractéristiques d'époque telles que les corniches, les cheminées, le parquet d'époque, et la généreuse hauteur de plafond ajoutent une élégance intemporelle. Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, trois grandes chambres toutes avec balcon privatifs et 2 salles d'eau bains. Copropriété de 4 lots principaux. Charges de copropriété : 350€ / trimestre Absence de procédure en cours. Place de parking aérienne. DPE : E (265) GES : E (58) Estimation des coûts annuels : entre 1 740 € et 2 400 € par an Prix FAI €, Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contactez Marina Tonneau. Tous nos biens sont visibles sur IMMOBA

Au 5ème étage d’une résidence de standing avec piscine et tennis surplombant la plage de la Milady, appartement T4 de 100m² offrant des vues spectaculaires sur l’océan et le château d’Ilbarritz. Beaux espaces lumineux et ouverts sur terrasse. Parkings et cave. DISTRIBUTION : Entrée avec grands placards Séjour avec de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, vue océan Cuisine refaite en 2023, vue sur le Château d’Ilbarritz et la Rhune Chambre 1 avec placards, vue dégagée, salle de bain en marbre et WC. Chambre 2 sur balcon, vue sur le Château d’Ilbarritz et la plage Chambre 3 sur balcon, vue sur le Château d’Ilbarritz et la plage Salle de bain en marbre rose, douche à l’italienne WC séparés 2 places de stationnement intérieures boxables et une cave complètent ce bien.

Chez Novarea, les pyrénées ne sont pas qu'en photo, À mi chemin entre Allées de Morlàas et centre ville, cet appartement saura vous séduire par sa distribution et sa luminosité. Au sein d'une copropriété construite dans les années 70, on y retrouve une cuisine équipée dotée d'un balcon indépendant, une pièce de vie attenante, puis concernant la partie nuit vous découvrirez 4 chambres, 2 salles d'eau, un wc ainsi qu'un dressing. Typique de ces années, de mulitples rangements sont présents. Ce que l'on aime chez Novarea : Un balcon supplémentaire orienté plein Sud pour contempler les Pyérénées. Son atout superstar : Un garage fermé pour encore plus de confort ! À 5 min du Parc Beaumont, à 12 min de la place Clémenceau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !