vente de chambre d'hôte de luxe Aquitaine, France
Par Cap Ferret-pyla Sotheby's International Realty
Villa en bord de mer Lege-cap-ferret (33)
PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET - VILLA D'EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE - ACCÈS PLAGE DIRECT Sise en première ligne dans l’un des villages les plus authentiques de la Presqu’île du Cap Ferret, cette villa construite par Michel Sadirac, un architecte renommé, est une véritable retraite côtière avec une vue bluffante sur le Bassin et sa pinède. Les matériaux, les perspectives et les volumes de vie invitent à l’apaisement et à la douceur d’une vie au bord de l’eau. Cette lumineuse maison à toit plat est une version graphique de la maison de plage, ouverte de toute part sur un environnement naturel rarissime. La rénovation de ce bien, achevée en 2023, a été complète et permet aujourd’hui la sensation réelle d’une balade entre les 2 niveaux qui le constituent: Au rez-de-jardin : un salon d’été ; 3 suites complètes. 2 espaces aménagés en chambre avec salle d'eau. Au premier niveau : une entrée ouvrant sur de superbes pièces de vie ponctuées par un escalier remarquable, une cuisine inspirante et une suite parentale. Le sol minéral, le verre, le bois naturel et les tonalités de blanc, de lait, de jaune et de ciel … tout ici est d’une simplicité brute et lumineuse ! Le jardin, son boulodrome et un joli cabanon ajoutent au sentiment d’oasis de la villa. - On aime : la vue divine sur le Bassin d'Arcachon, l’architecture unique de cette villa pieds dans l’eau, la totale intimité du lieu, la proximité immédiate de la plage, l'authenticité du village et de ses commerces. Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]
Chambre d"hôte avec terrasse et piscine Dax (40)
Belle et Authentique ferme landaise du XVIII ème siècle (1728) Dans un parc de 3400M² . Au Calme dans joli village à 15MN du centre de DAX . Entièrement Rénovée de 245 M² . Avec Maison d'hôtes, Piscine, Spa et Sauna . Isolation refaite, poêle et insert à granules canalisés neufs . La toiture a été entièrement refaite et isolée, toutes les gouttières en aluminium sont neuves . Assainissement neuf avec micro-station . Chauffe-eau solaire de 500 L neuf . Liner de la piscine, système de filtration et chalet pool house refaits . Le Domaine se compose d’une maison principale abritant trois chambres d'Hôtes, d'un Chalet et d’un gîte classé à usage locatif ( capacité de 4 personnes ) . La maison principale abrite 3 Chambres d’hôtes. Elle est composée d’une partie privative et d’une partie destinée aux hôtes. Partie privative: - Salon - Cuisine avec poêle canalisé à granules . - Cellier - WC - 3 Grandes Chambres . - Grande salle d’eau avec wc . - Garage Parties communes: - Grand Salon avec Cheminée (insert) - 3 Chambres d’hôtes entièrement rénovées avec Salle d’eau et wc chacune . - Salle de documentation touristique . A l’extérieur vous pourrez vous détendre et profiter de plusieurs espaces: - Piscine avec terrasses - Terrain de pétanque - Salle de billard . -Ping-pong, babyfoot et trampoline . - Espace Bien-être équipé d'un Sauna infrarouge et d'un Jacuzzi, avec douche et terrasse Le Gite d’environ 46m2 est composé d’une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec wc et d’une terrasse privative sans vis à vis. Le chalet d’environ 20m2 se compose d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc, d’un petit jardin et d’une terrasse privée Les partie chambres d'hôtes ou gites ainsi que le chalet sont vendus meublés . Le domaine est entièrement clos et fermé par un portail électrique. Activité locative toute l’année avec bonne rentabilité. Infos complémentaires: - Taxe foncière 1500 euros - Pompe à chaleur ( 2019 ) pour la maison quasi autonome électrique - Chauffage électrique chalet - Climatisation réversible pour gite - Panneaux solaire 9K production et revente - Micro Station aux normes - Toiture refaite et isolée . Toute la partie locative est vendue entièrement meublée . C'est un gîte clés en mains refait à neuf et offrant des prestations de qualité sur un territoire landais très attractif. Il jouit d'une excellente e-réputation qui permet un remplissage à l'année très conséquent . Renseignements complémentaires sur demande
Par Eugenie Immobilier
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