ventes d’appartements de luxe Aquitaine, France (page 2)

Situé dans le quartier recherché du Jardin Public, cet appartement se distingue par son parfait équilibre entre élégance et confort moderne. Il offre deux chambres spacieuses et un bureau convertible en troisième chambre, combinant ainsi fonctionnalité et raffinement. Les amateurs de design apprécieront les plafonds hauts et l'imposante verrière qui baigne l'espace de lumière naturelle. Au rez-de-jardin, un espace de 38 m² a été aménagé en un somptueux cinéma/bar privé, idéal pour se détendre et se divertir. À l'extérieur, un agréable coin de détente vient compléter ce cadre, et le parking privé constitue un atout précieux en ville. L'annexe ajoute une touche de polyvalence et d'indépendance à la propriété, parfaite pour accueillir des invités ou se transformer en studio, atelier d'art ou bureau. Ce bien associe habilement luxe et intimité, avec des finitions de qualité supérieure et un emplacement privilégié. C'est une opportunité rare de posséder un havre de paix sophistiqué en plein cœur de l'effervescence urbaine.

Cette propriété offre une opportunité rare pour ceux en quête d'une résidence de luxe, d'un bureau élégant ou d'un espace prestigieux pour des événements, située au cœur vibrant de Bordeaux. Positionné au deuxième étage d'un immeuble haut de gamme dans le renommé Triangle d'Or de Bordeaux, cet appartement de 217 mètres carrés a été rénové avec attention pour préserver son éclat d'origine. Des détails historiques tels que les moulures détaillées, les boiseries délicates, les parquets de Versailles et les cheminées ont été soigneusement conservés, soulignant l'élégance de l'espace. L'appartement se compose de trois salons lumineux et spacieux, offrant des vues magnifiques sur la ville, idéals pour des rencontres mémorables. Il inclut aussi deux chambres confortables avec des salles d'eau privatives et une cuisine moderne équipée, rendant cet espace parfaitement adapté à la vie quotidienne. Situé dans l'aire très prisée du Triangle d'Or à Bordeaux, cette propriété est entourée de toutes les commodités essentielles. La grandeur des parties communes de l'immeuble ajoute au prestige de cette adresse.

Bordeaux centre, à quelques pas de la Place Gambetta, appartement de 3 pièces située dans un immeuble neuf avec ascenseur, grand balcon et place de stationnement privée. Lumineux et au 3ème étage (sur 5), l'appartement de 67 m² est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine prolongé d'un balcon type loggia, 2 chambres et 1 salle de bains avec wc séparé. Cette construction neuve signée du cabinet Nadau Lavergne se distingue par ses grandes parties vitrées, ses façades en béton clair et son jardin d'intérieur, véritable îlot de fraîcheur. Tout le confort moderne allié à une architecture d'exception. L'ascenseur, le local à vélos et la place de parking sécurisée sont de véritables atouts, très rares et appréciables. Visuels de projets d'aménagements intérieurs possibles fournis par la société Rhinov. Prix de vente honoraires inclus : 499 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495 euros et 669 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, nous vous invitons à consulter cette annonce référence 900970bxA sur notre site groupe-mercure.fr et à prendre contact avec Stéphan Boissaye 06 12 92 25 34.

Située le long de la Nivelle à deux pas du cœur historique de Ciboure et de Saint Jean de Luz, à 500 m du Golf de la Nivelle et à 5 minutes à pied de la gare SNCF de Saint Jean de Luz-Ciboure, bel appartement de 68 m², au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing érigée en 2008. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 10 m² avec une vue de La Nivelle, 2 chambres et une salle de bains. Un parking couvert complète le bien.

Appartement de charme, idéalement situé à l'entrée d'Arcachon, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Cet appartement de deux lots principaux, situé dans une charmante copropriété de caractère, saura vous séduire par sa localisation unique, vous offrant la possibilité de profiter pleinement du plaisir de l'hyper centre et de la plage. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement possède de nombreuses prestations anciennes, notamment la bâtisse en elle-même. Vous serez charmé par son grand salon en double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle, ainsi que ses deux chambres. Côté pratique, cet appartement dispose également d'un garage fermé.

Cet appartement de prestige est situé dans le très prisé quartier du Pyla Plage, à seulement 3 minutes à pied de la plage. Il s'agit du deuxième lot d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce qui vous garantit une grande intimité et une tranquillité absolue. L'appartement dispose d'une surface habitable de 107.59m² répartie sur deux niveaux, avec un véritable extérieur sur une parcelle privative de 507m². Cette propriété est idéale pour les vacances, les week-ends ensoleillés, ou pour la location saisonnière. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, réparties entre le Rez-de-Chaussée et le 1er étage, ainsi que trois salles d'eau au total. Vous apprécierez également la luminosité et la modernité de ce bien immobilier de prestige, ainsi que ses finitions haut de gamme.

Cet appartement de prestige situé au Rez-de-Chaussée est un bien rare de par sa localisation idéale dans le très convoité quartier du Pyla. Il s'agit du dernier lot d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce qui garantit une tranquillité et une intimité sans pareille. Avec une surface habitable de 70.89m², cet appartement dispose de tout le confort nécessaire pour vous permettre de passer des vacances, des week-ends ou des séjours agréables. Vous serez charmé par ses deux chambres, ainsi que par son jardin de 244m² qui vous offrira un espace extérieur pour profiter du soleil et organiser des barbecues en famille ou entre amis. De plus, cet appartement dispose d'une place de stationnement. La proximité de la plage, à seulement 1 minute à pied, fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter des activités nautiques ou de la plage en général. Enfin, il est important de souligner que cet appartement représente un excellent investissement patrimonial, en raison de son emplacement privilégié et de la rareté des biens disponibles dans ce quartier très recherché.

À vendre : Appartement en première ligne du Bassin d'Arcachon situé à Arcachon ! Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres spacieuses. Mais cela n'est rien en comparaison de la vue imprenable sur les célèbres cabanes Tchanquées en été ! De jour comme de nuit, l'atmosphère y est unique. Écoles, commerces, gare, toutes les commodités sont à proximité. Alors rendez-vous sur le bassin d’Arcachon pour profiter d'un cadre exceptionnel et d'un mode de vie agréable. N'hésitez plus et venez découvrir cet appartement dont la vue vous coupera le souffle ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Cette maison de type 4 de plain-pied de 114m2, récemment rénovée, est située en plein cœur de La Teste de Buch à seuleument 400m du marché municipal. Elle offre une belle terrasse en bois pour profiter du soleil et se détendre. Le vaste séjour-salle à manger est parfait pour recevoir des invités ou passer du temps en famille. La cuisine familiale est spacieuse et pratique pour préparer de bons repas. La maison dispose d'une suite parentale, ainsi que de deux autres chambres, idéales pour une famille.

Découvrez cet appartement lumineux de 4 chambres, avec un grand salon de 29,5m² ouvrant sur un balcon de 15m². Situé dans un environnement verdoyant avec vue sur un parc de 2 hectares, il offre une cuisine équipée, buanderie, toilettes séparées, parking, ascenseur et cave. Convient aux investisseurs ! Gros potentiel de rentabilité en colocation ! Vous êtes à 15 minutes de la gare saint Jean. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau ! Colocation en 4 chambres, revenue mensuel de 2.000€ soit 7,6% de rentabilité net (charges déduites). En 5 chambres (création d'une chambre à la place de la salle à manger), 9,6% de rentabilité net ! Très beau parc arboré de 2 Hectar bénéficiant d'une air de jeux pour enfant, de potager partagé, d'un terrain de football, de banc pour pique nique, d'une salle polyvalente pour les copropriétaire ou sont proposés des cours de fitness Yoga et autres. Cadre de vie rare dans le secteur. Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 350 euros par mois. La taxe foncière est de 1576 euros. L'appartement est chauffé collectivement et son DPE est classé D. La date du dernier DPE est le 15 janvier 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement de 60m2, judicieusement aménagé avec un grand salon de 24m2, une entrée accueillante de 7m2, deux chambres lumineuses de 9 et 11m2, une salle de bains fonctionnelle, et une cuisine équipée. Profitez également d'une terrasse ensoleillée et d'un dressing pratique pour maximiser l'espace de rangement. Avec un ascenseur facilitant l'accès et deux places de parking incluses, le confort est au rendez-vous. Récemment remis à neuf avec une peinture fraîche et un aménagement soigné, cet appartement vous promet une atmosphère accueillante et chaleureuse. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, garantissant un accès facile aux différentes commodités. À proximité, des supermarchés, ainsi que les espaces verts apaisants du Parc du Castel et du Parc des Étangs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Découvrez ce charmant appartement de 46 m², idéalement situé au 4 ème étage d'un immeuble en hyper centre de Bordeaux, sur la célèbre rue Sainte-Catherine. Description du bien : Salon/Séjour : Vaste espace de vie de 25 m², doté d'un parquet massif et de poutres apparentes qui accentuent son cachet. La pièce est également équipée d'une cheminée en marbre. Cuisine : Ouverte sur le séjour, elle inclut un bar fonctionnel Chambre : Grande chambre de 11 m² avec des placards intégrés, accompagnée d'une salle de bain attenante. Environnement : Plongez au cœur de Bordeaux, dans une localisation privilégiée qui vous met à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et animations culturelles. Vous vivez dans le secteur historique de la ville, avec un accès facile et rapide (seulement 15 minutes en tram) à la gare principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Situé au sein d'une villa de style transformée avec élégance en une petite copropriété, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie idyllique à quelques pas des plages prisées du Pyla, de Haïtza et de la Corniche. Comprenant un jardin de 500 m², il se déploie sur deux niveaux pour offrir un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Au rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses bénéficient d'un espace privé où intimité et quiétude se conjuguent harmonieusement. Deux salles de douche viennent compléter ce niveau, offrant praticité et bien-être à ses habitants. Une cour anglaise végétalisée, véritable oasis de verdure, confère une touche de fraîcheur et de sérénité à l'ensemble. À l'étage, une spacieuse salle à manger/cuisine incarne le cœur convivial de cette demeure, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Une chambre supplémentaire, agrémentée d'une salle de douche attenante, offre un espace de repos privilégié. Une salle de bains avec toilettes vient parfaire ce niveau, ajoutant une touche de confort supplémentaire à cette résidence. De par son jardin, son espace et ses prestations, il offre le parfait mélange de confort et de style, ce qui en fait l'endroit idéal pour profiter de la vie balnéaire, de sa nature et de ses attractions.

Vue exceptionnelle sur Socoa, Sainte Barbe et Biarritz depuis les terrasses panoramiques de ce spacieux appartement d'une résidence de standing en première ligne. Contemplez la baie depuis le vaste séjour salle-à-manger. La partie nuit offre une suite parentale vue mer et sa salle de bains attenante ainsi que 2 chambres avec salle d'eau et une chambre de service. Un balcon filant fait le tour de l'appartement. Une cave en sous sol et un large box fermé à proximité complètent ce bien rare. A rafraîchir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Prix : 2.496.000€ FAI dont 4% TTC de commission d’agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie.Magendie, Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : Nathalie MAGENDIE +33614327922 [email protected]

ARCACHON - APPARTEMENT DUPLEX AVEC MAGNIFIQUE VUE BASSIN Très bel appartement en duplex d'une surface de 200 m2, situé dans en position dominante en Ville d'Hiver à Arcachon. Au premier étage dans un immeuble historique, implantée au coeur d'un parc paysager de 5600 m2, il dispose d'un vaste séjour-salle à manger lumineux avec bow-window ouvrant sur une vue panoramique du Bassin d'Arcachon, une cuisine séparée, une buanderie, deux chambres avec vue Bassin dont une avec un balcon et une salle d'eau. A l'étage supérieur se trouvent quatre chambres dont trois avec vue Bassin, un dressing, une buanderie et trois salles d'eau. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien. - On aime : son emplacement d'exception, sa magnifique vue du Bassin, son histoire et sa belle hauteur sous plafond ... Aucune procédure en cours. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty d'Arcachon - Pyla vous présente un charmant appartement de type 3 situé en plein coeur du centre ville. Ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 21 m2. Il dispose également de deux suites agréables, d'un cellier pratique et d'une place de parking couverte. Sa proximité immédiate avec toutes les commodités telles que les commerces, la gare et la plage en fait un emplacement de choix. Nombre de lots principaux: 7 Charges de copropriété annuelle  : 1400 euros/an Honoraires charge vendeur. DPE C 64 KWh/m²/an GES C 11 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 470 € et 680 €. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L'agence Coldwell Banker Immoba vous présente cet appartement traversant de type T3 de 70m² environ. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue dans le secteur très prisé de la Croix des Marin, il se compose d'une pièce de vie donnant sur une première terrasse avec une vue imprenable sur le Bassin, d'une cuisine, de deux chambres équipées de placard ouvrant sur un balcon exposé plein sud, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant. Véritable atout de cet appartement, sa seconde terrasse en rooftop jouissant d'une triple exposition et offrant une pièce supplémentaire ! Deux places de parking dont une en sous-sol complètent le bien. Un bien rare à découvrir sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600 € DPE F (362 kWhEP/m2.an), GES C (12 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 1470€ -2000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements contacter Katia Lozano, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 882 624 513 - RCP : AACI/12163/15021 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Cet appartement duplex de 92 m² selon la loi Carrez (123 m² au total) est situé dans une résidence de standing construite en 2010 dans le quartier pittoresque de l'Aiguillon. Au premier niveau, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon orienté à l'est. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, dont une avec une salle d'eau privative, une autre offrant un espace de 26 m² sous les combles qui peut être aménagé en salle de jeux ou en dortoir, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Ce bien a été rénové avec goût et avec des matériaux de qualité en 2020. Vous bénéficierez également d'un ascenseur, d'un garage sécurisé en sous-sol et d'un local vélo, ce qui en fait une occasion rare à saisir. Absence de procédure en cours. 20 lots principaux. DPE : 114 (C), GES : 3 (A). Estimation des coûts annuels d’énergie: 710 - 1030 € Honoraires à la charge de vendeur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER - A seulement 50m des plages à pied. Ce bel appartement d'environ 113m² au dernier étage se compose d'un vaste salon-séjour traversant avec terrasse, de trois chambres accompagnées de leurs terrasses privatives, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Grands volumes, double exposition avec vue dégagée. Le bien dispose également d'un parking, d'un cellier ainsi qu'une cave. Accès privé à la plage. Nombre de lots : 34 Pas de procédures en cours. Charges de copropriété annuelle  : 673€ /trim Honoraires charge vendeur. DPE E 273 KWh/m²/an GES B 9 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1831 € et 2477 €. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – SUBLIME APPARTEMENT – TERRASSE – GARAGE – PARFAIT ÉTAT Une exclusivité Sotheby's Bordeaux! À 100m du Jardin Public, et à proximité immédiate des petits commerces qualitatifs des Chartrons, venez découvrir ce petit bijou entièrement rénové au sein d’un magnifique immeuble emblématique du quartier avec sa tour. Ce bel appartement, en parfait état, quasi « neuf » suite à sa rénovation, offre une terrasse de 21m², 3 chambres et un parking en pleine propriété au sein de l’immeuble. Cet appartement se vivant comme une « maison », a le luxe de ne pas faire partie d’une copropriété. Il offre : une belle entrée avec dressing, buanderie et lingerie, une cuisine dinatoire avec espace salle à manger, une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon tv. Côté nuit, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, dont une suite parentale très agréable. L‘appartement s’articule autour d’une grande et belle terrasse de 21m² bien exposée, avec espace salle à manger d’extérieur et détente, donnant une luminosité naturelle omniprésente et très agréable. Climatisation, entrée privative au fond d’une élégante petite allée, parking privé en pleine propriété dans l’immeuble, ce bien représente une parfaite résidence principale au cœur de l’un des meilleurs quartiers de la ville ou un sublime pied à terre Bordelais. À voir vite ! - On aime : L’adresse, L’adresse, L’adresse. Les volumes de vie, l'espace extérieur très agréable, le parking.. le mélange de l’ancien et du contemporain ainsi que l'élégance générale de ce bien d'exception. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et propriétés d'exception, à Bordeaux et ses environs [email protected]