ventes de propriétés de luxe France (page 184)

Exceptionnel à Giverny Située dans le carré d’or de Giverny, à une heure de Paris par l’autoroute A13, à proximité immédiate du musée et des jardins de Monet, cette jolie maison très fonctionnelle, en parfait état de 142 m2 dispose de cinq pièces dont trois chambres. Le jardin clos de 1722 m2 parfaitement aménagé donne beaucoup de cachet à cette propriété. Vous accéderez immédiatement aux chemins pédestres qui surplombent le village sur plusieurs dizaines de kilomètres. Le positionnement de ce bien permet de se projeter très facilement sur de nombreuses activités, (galerie, commerces, chambres d’hôtes ou autres). - Au rez-de-chaussée : une entrée/dégagement, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, toilettes. - Au Premier étage : palier/ mezzanine desservant deux chambres, une salle de bains, toilettes, rangements. - Sous-sol total. Classe Energie D : 211 kWh par an et par m2 et 28 g CO2 par m2 et par an Consommation annuelle entre 1880 € et 2610 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris)

Exclusivité : A proximité du village recherché de Mougins, vous pourrez découvrir cette magnifique et exclusive propriété - une villa principale avec maison d'amis - implantée au coeur d'un terrain complanté d'environ 5,5 hectares. La propriété offre un cadre exceptionnel, des prestations de qualité et des matériaux nobles et élégants. De la piscine, vous pourrez profiter d'une vue mer imprenable et magnifique dans un calme absolu. Cours ombragées, terrasses aménagées, parcs paysagers vous permettent de profiter des plus belles vues de la Côte d'Azur, à quelques pas des commodités, d'une prestigieuse école internationale, de deux golfs prestigieux, de Cannes et son front de mer et de l'autoroute vers Nice à quelques minutes. Le domaine dispose d'une très belle entrée, d'une allée et de fontaines. Sur 700 m² , la propriété offre une triple réception avec cheminée, 5 suites avec salles de bains, cuisine et son cellier, salle de jeux, home cinéma, sauna... Chaleureux et élégant, le salon principal, tout en camaïeu de beige, crème, blanc et matériaux nobles comme la pierre, le bois et les fibres naturelles, s'ouvre sur l'espace piscine avec une belle vue mer. La cuisine bien équipée dispose d'un espace petit-déjeuner, parfait pour un usage familial et des besoins de réception. Les suites sont élégamment meublées, spacieuses et confortables, chacune avec sa propre salle de bain. Ce domaine se compose également de nombreuses dépendances dont un appartement de gardien, au coeur d'un terrain d'environ 5,5 hectares avec des écuries, des carrières, tennis, une piscine à débordement chauffée avec une vue imprenable sur la mer et une guest house avec 4 chambres en suite et piscine privée.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente votre futur havre de paix ! Cette propriété, ancien moulin languedocien, est un véritable joyau niché au cœur d'un écrin de verdure, où la nature est reine et où le temps semble s'arrêter. À chaque pas, vous serez émerveillé par la beauté de ce lieu magique, où les oiseaux chantent et les fleurs embaument l'air. Cette maison est un véritable cocon de douceur, où règne une ambiance chaleureuse et conviviale. Entièrement rénovée, il y a moins de 10 ans, les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. La décoration est raffinée et élégante, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. L'habitation principale fait plus de 230 m² avec une suite de plain-pied et trois autres chambres à l'étage, dont une seconde suite. Cette bâtisse vous offre plusieurs terrasses vous permettant d'apprécier chaque plan sur la beauté du jardin en fonction des heures de la journée et de l'orientation du soleil. Un second bâtiment accueille deux appartements indépendants qui ont eux aussi été parfaitement rénovés. Résidence pour la famille, les amis ou du locatif, à vous de voir ! Le terrain de plus d'un hectare est d'une beauté folle. Le jardin est un véritable enchantement, où les arbres centenaires côtoient les plantes plus exotiques et les fleurs multicolores. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse en admirant le coucher de soleil, vous promener dans les allées ombragées du parc ou vous prélasser au bord de la piscine chauffée de 12 mètres de long. Terrain de volley, aire de jeux pour les enfants, tout est présent pour passer des moments inoubliables à l'abri des regards, au cœur de la nature. Plancher chauffant rafraîchissant, menuiseries en aluminium, forage, arrosage automatique, panneaux solaires, baies aluminium... Tout le confort moderne dans le charme de l'ancien. Cette propriété est un véritable havre de paix située à 30 min de Montpellier où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, qui cherchent à s'éloigner du tumulte de la ville. Elle est également parfaitement adaptée pour développer une activité gîte. Alors n'hésitez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous charmer par son ambiance idyllique et enchanteresse.

Ref.4138 : BELLE DEMEURE DU XIXe AU CARREFOUR DE LA VENDÉE ET DES DEUX-SEVRES Située proche d’une petite ville offrant tous les commerces, cette belle propriété à l’abri des regards se niche dans une jolie campagne vallonnée. Au bout d’une allée plantée d’arbres on découvre cette demeure du XIXème et son parc arboré agrémentée d’une piscine. Cette belle demeure offre de nombreuses possibilités compte tenu de sa distribution et de ses dépendances. Elle peut être la propriété idéale pour une activité d’hôtes et également répondre à une envie de campagne tout en étant proche des commerces. C’est aussi le lieu idéal pour une vie en famille. D’une surface habitable d’environ 350m², la maison est distribuée ainsi : Au rez-de-chaussée : vaste entrée traversante aménagée en salle à mange (entre les 2 salons), entrée de service, salon avec cheminée et belles moulures, salon ou salle à manger sur parquet avec cheminée et boiseries, wc, dégagement, cuisine contemporaine aménagée et équipée, buanderie, chambre/bureau. A l'étage : grand palier desservant 4 grandes chambres dont 3 avec avec salle de bains et la 4ème avec accès à la salle de bain principale. Les dépendances comprennent : Une maison de gardien à restaurer entièrement ; D’anciennes écuries ; Des pièces de stockage et des dépendances pouvant être rénovées pour un logement supplémentaire si nécessaire. Un garage. La propriété s’étend sur 2ha 95a 72ca et est composée d’un parc, de prés et d’un bois qui permet de s’ autosuffire en bois pour l’alimentation de la chaudière et des cheminées. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Cette belle gentilhommière du XVIIIème qui vient de faire l'objet d'une quasi-totale reconstruction intérieure, a été agrémentée au XIXème d'une tour d'inspiration italienne, dont les vastes salons en enfilade baignent de la lumière de leurs bow-windows. Grande famille et nombreux amis profiteront de 14 chambres, 8 salles de bains, d'un parc de plus de 6 hectares planté d'arbres pluri-centenaires avec en son centre un grand et bel étang poissonneux, un tennis et une piscine ! Plus de 200 m² de dépendances vous permettrons de protéger voitures et bateaux ! - Honoraires à la charge du vendeur. - Prix du bien hors honoraires : 0 €

PROCHE BEAUNE Dans un petit village immeuble de rapport composé de 23 appartements 17F3 6F4, 19 caves, 21garages. Quatre entrées 4 chaudières neuves de DIETRICH au gaz. Electricité individuelle, eau individuelle, 17 appartements ont été refait entièrement, sol, peinture, électricité, plomberie salle d'eau. RENSEIGNEMENTS: ISABELLE CAIRE 06.12.82.02.32

Au cœur de la Vallée du Cher, la maison d'une surface d'environ 300 mètres carrés se situe au milieu d'un parc clos de 6100 mètres carrés, composé d'arbres séculaires. Au rez de chaussée, nous trouvons un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et un hall d'entrée. Aux étages, 6 chambres et 3 salles de bains. Nombreuses dépendances dont 1 maison de 135 mètres carrés, un atelier de 95 mètres carrés et 3 box à chevaux. Situation privilégiée, sans aucune nuisance et à seulement 7 kilomètres du Zoo de Beauval, ce bien, idéal pour une famille peut également faire l'objet de part sa situation, d'un projet économique (gîte, chambre d'hôtes). Prix HAI : 627 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33 (0)6 56 67 57 49 - [email protected]. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Cette propriété située dans un quartier résidentiel à TANNERON avec une vue panoramique exceptionnelle sur l’ensemble de la Côte d’Azur et plus particulièrement sur les Iles de Lérins et la baie de Cannes. TANNERON est un site exceptionnel, haut de gamme, très calme. Bénéficiant d’une situation géographique idéale à quelques kilomètres de Cannes, de l’autoroute A8, et à 30 km environ de l’aéroport international Nice – Côte d’Azur. La propriété offre : • Un terrain : 1,05 h • Une maison Principale : 900 m2 • Une maison de Gardien (entrée indépendante) : 81 m2 • Une piscine • Une possibilité Drop Zone La maison principale se compose de : • Entrée • Salon • Salle à manger • Office • Cuisine • 6 Chambres • 5 Salle de bains • Pool House / Salon d’été • Patio / Cuisine d’été • Bureau • 1 Chambre pour le personnel avec salle d’eau Spa de 51 m2 • Pièce pour Home Cinéma ou salle de sport Garage pour 2 gros véhicules type ROLLS ROYCE Abris pour 4 voitures Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

A 35 km de TOURS ensemble immobilier transformée en gîtes chambres d'hôtes et mobil home. Le tout dans un cadre bucolique en plein cœur d'une région touristique. Aujourd'hui site à développer, beaucoup de potentiel de développement. Ancienne ferme du XIX° entièrement restaurée d'environ 400 M² . Composée aussi d'un gîte et quatre chambres d'hôtes, une piscine chauffée Salon avec cheminée monumentale en pierre, sol en pierres naturelles polies, poutres, charpente, pièce ouverte sur salle à manger, Salle à manger, tomettes au sol, poutres, pierres avec accès cour avant, Cuisine équipée et aménagée avec ilot central, 1 remise, Couloir avec WC, Chambre n°1 : Suite parentale avec salle de bain + douche, WC, tomettes au sol. Chauffage au sol . À l’étage , Côté Salle à manger : 1 appartement comprenant : Chambre n°2, 1 salle de bain + douche, toilettes, 1 cuisine ouverte sur salon. Tomettes au sol. Côté salon très bel escalier en chêne menant à l’étage : Grand palier / espace bureau, Chambre n°3 avec salle d’eau + WC, parquet sol, Chambre n°4, parquet sol. Côté extérieur : entrée cour, Chambre n°5, Salle de bain + douche + toilettes, Sol parquet. En extérieur : un garage, 1 chaufferie et une petite cave. Face à la maison principale : 2 chambres d’hôtes indépendantes avec chacune salle d’eau + toilettes, sol chambres tomettes, petite terrasse chacune. 1er Gîte de 90 m² : 5-6 couchages, 2 cottages de 35 m2 chacun : 4 couchages, 4 mobil homes dont 1 de 20m2 (2 personnes) et 3 de 24m2 (4 personnes). Plusieurs dépendances : 3 appentis fermant dont 1 de 60m2, l'autre de 70m2 (5x12) pouvant servir de salle de réception de 40 personnes et enfin un autre servant de stockage au bois.. 1 salle de jeux avec garage de 40m2 environ pouvant être transformée en gîte de 2 personnes ou de 5 à 6 personnes avec extension. 1 grand atelier de 140m2 environ, isolé sur la partie garage, carrelé et chauffé, Triphasé. 1 piscine + pool-house et SPA Digicode, caméras. Étang de 3000m2, Puits. 89 jardinières, 1 point d’eau tous les 15 mètres. 1 parc à chevaux, 1 box à cheval. Eau chaude + chauffage : fioul pour la maison. Électricité et gaz pour les mobil homes. Assainissement : fosses toutes eaux. 1 terrain en PRL (parc résidentiel de loisir viabilisé). Possibilité de créer une parcelle pouvant accueillir 10 mobil homes. Actuellement 6 parcelles et potentiel de 10 soit au total 16 parcelles pouvant être exploitées. A voir absolument.

Au coeur d’un splendide domaine de 24 hectares, nous vous invitons à découvrir ce haras d’exception situé à quelques minutes de Nice et des plus grands rendez-vous équestres internationaux. Située dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété privée dispose de prestations équestres rares complétant une bastide de plus de 560 m2 où le raffinement des intérieurs se mêle aux matériaux les plus nobles. De magnifique facture, les différents salons, espaces de vie séduisent par leur charme particulier où belles pierres, menuiseries cintrées et larges ouvertures donnent vers des aménagements paysagers mettant à l’honneur la nature dans sa plus grande pureté. Répartis à différents niveaux, 5 suites spacieuses, bureau, salle de sport ou encore appartements viennent offrir un cadre de vie unique et confortable. Résolument orientées pour le confort des chevaux, les installations équestres présentent plus d’une trentaine de boxes répartie en différentes écuries, complétée de selleries, aires de soin, solarium… Côté entrainement, on ne peut espérer mieux. L’offre est totale avec carrière CSO et espace dressage, manège, marcheur 6 places, rond d’Havrincourt, piste de galop, paddocks ombragés; le tout équipé de sable BordSol Véritable havre de paix, les lieux représentent une opportunité unique permettant de développer tout projet équestre haut de gamme. Notre avis Horse Immo : on adore parcourir les différentes allées cavalières ou encore profiter de la vue sur les installations depuis les intérieurs ! Centre du village à 3min, Nice /Aéroport de Nice 20 min, Cannes 25 min, Monaco 50 min, Autoroutes 15 min

A 1h30 de Paris par le train gare TGV, dans le centre ville d'Angers, maison XIXème s très confortable de 400 m² environ restaurée par les actuels propriétaires. Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, une grande réception, salon avec salle à manger avec accès direct sur une grande terrasse. Au 1er étage : 2 grandes chambres dont une suite parentale et un bureau, 2 salles de bains et WC. Au 2ème étage : 2 chambres et une salle de bain, WC, un salon avec une terrasse sur les toits. Au rez-de-jardin : cave à vins, lingerie, une grande chambre, une belle pièce donnant accès au jardin, salle d'eau et WC. Ascenseur sur 4 niveaux. Jardin très intimiste de 400 m² environ avec piscine de 9 x 5 m, deux garages, une remise de 60 m², 2 studios de 25 m² indépendants.

Hameau en pierre de 450 m² et ses dépendances ayant gardé tous ses éléments d'architecture originels, beaux espaces de vie, pièces voûtées et belle hauteur sous plafond, six chambres. Terrain attenant arboré de 8 000 m², charmante cour intérieure avec puits... Bien rare !

Aux portes de Toulouse et du Gers, le lieu est IDEAL pour changer de vie! Erigée en position dominante sur plus de 3 HECTARES, la propriété se compose d'une HABITATION PRINCIPALE de 230m² avec 3 chambres, d'un GÎTE de 120m² avec 6 chambres, d'un GÎTE de 70m² avec 2 chambres et d'un CHALET avec 1 chambre. Profitez, en toute intimité, d'une vue incroyable avec sa PISCINE et POOL HOUSE PLEIN SUD et de son JACUZZI privatif. Pour ceux qui recherchent l'autonomie, le puits, la serre de permaculture et le potager sont là pour vous. Rénovation de qualité: Chauffage par chaudière à granulés, panneaux PHOTOVOLTAIQUES, chauffe-eau SOLAIRE. L'ensemble est parfaitement entretenu. EMPLACEMENT PRIVILEGIE à proximité de Samatan.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER MUST IMMOBILIER. Au milieu d'un ancien domaine viticole, cette Maison bourgeoise du XIX siècle se situe à 20 min de Perpignan. Elle dispose d'un vaste hall d'entrée desservant un bureau, un salon séjour ainsi qu'une cuisine avec office. Au 1er et 2ème étage se trouvent 7 chambres et 3 salles de bains. Le parc arboré se voit longé par une rivière. Cette maison de caractère dispose d'un gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sologne : propriété de 305 hectares à 200 km de Paris. Descriptif détaillé de 100 pages sur demande. Très facile d’accès, nichée au coeur d’une nature luxuriante et giboyeuse. Un ensemble, à l’abri des regards indiscrets, qui comprend : - Un vaste territoire de chasse aménagé avec passion par ses propriétaires depuis plusieurs générations ; il est constitué de 200 ha environ de massifs forestiers, de 90 ha environ de plaines agricoles et nombreux couverts, et de six étangs. Le domaine est parfaitement entretenu et particulièrement giboyeux, idéal pour des chasses au gros et au petit gibier. Territoire « ouvert », non clos, mitoyens d’autres territoires, massifs forestiers et plaines à vocation principalement cynégétique. - Une élégante maison de maître et ses dépendances attenantes, dans le plus pur style de l’architecture Solognote. - Plusieurs maisons d'hôtes, réparties sur le territoire, permettant de recevoir famille et amis (25 chambres) et de générer des revenus locatifs en toute saison. . A toute proximité, le parc équestre fédéral de Lamotte Beuvron, et bien sûr d’illustres châteaux à découvrir ou redécouvrir …

Propriété tousaine du début du XX ème, d'une superficie de 265 m2 Carrez sur 2 niveaux sise sur une parcelle plate et constructible de 4.130 m2. COS 0,30. Contactez Thierry CATALA au 06 09 49 24 55, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 328.911.656 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002106006) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Superbe demeure, implantée au milieu de ses 6 hectares de terres et lac, avec une vue dominante sur la campagne. Pour accéder à la maison principale, vous prenez soit l'escalier en fer forgé soit l'ascenseur. Un joli jardin en hauteur vous permet une vue sur toute la campagne ainsi qu'une piscine hors de vue. Une grande entrée en pierre dessert la cuisine fonctionnelle, le petit salon et un bureau. De l'autre côté, une grande salle à manger et un grand salon font de très belles pièces de réception avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. L'étage dessert 7 chambres et 7 salles de bains. Au rez-de-jardin, 3 chambres de service et salle d'eau. En contrebas de la maison principale, une petite maison avec salon, chambre et salle d'eau. Un peu plus loin se trouve une belle maison d'amis avec cuisine, salon/salle à manger et à l'étage 3 chambres/3 salle de bains. Une piscine avec cuisine d'été complète le confort pour vos amis. De nombreuses dépendances attenantes permettent un rangement optimal. Appartement de fonction avec cuisine, salon, bureau, 2 chambres et 2 salles de bains. Cette demeure, à taille humaine, se situe à 30 minutes de Bergerac, en pleine campagne sans aucune nuisance.

On dirait le Sud... Un petit air de Toscane médiévale semble souffler sur cette belle propriété en plein coeur de la nature. Datant en partie du XVIIIème siècle et agrandi au XXème, le domaine d'environ 2,3 hectares impressionne par la beauté de ses deux étangs et le calme du lieu. La bâtisse se découpe en trois bâtiments : * La maison principale sur 2 niveaux (environ 222 m2 habitables) : salon, cuisine, 5 chambres, salle de bains avec toilettes, dressing, buanderie et annexes attenantes (garage et cave en terre battue). * Maisonnette à aménager attenante à la maison d'habitation : environ 45 m2 sur deux étages. * La Tour sur 3 niveaux (environ 96 m2 habitables) : bureau, cuisine, 1 chambre, toilettes et salle de bains. * Ancien corps de ferme : garage d'environ 90m2, pièce d'environ 45m2, anciennes écuries d'environ 100 m2 (50m2 par étage), une pièce supplémentaire d'environ 150m2. Face à la propriété, une petite chapelle construite au XXème siècle d'environ 20 m2 vous permettra de méditer ou vous prélasser au bord des étangs. Informations complémentaires : Chauffage central au fioul et bois pour les habitations (chauffage au sol au RDC de l'habitation principale). Géographie : A 15 minutes environ de VIENNE, 35 minutes de Lyon, commune de Septème. 30mn de l'aéroport Saint-Exupéry. Les informations sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le siteGéorisques Si ce bien d'exception vous intéresse, n'hésitez pas à contacter vos conseillers Immobilier Mr Patrick GIRET 06.26.54.74.63. (inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455), ou Mr Yoan ROULON Tél. 06.13.39.45.81 (inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342).

A 2h de Paris, charmante propriété dont les origines se situeraient aux XVII et XVIIIème siècles. Composé d'un logis principal d'environ 300 m² habitables recevant 8 chambres et de nombreuses pièces de réception ; l'ensemble propose également une annexe d'environ 60 m² habitables avec deux chambres et salles de bains. Une seconde maison d'environ 450 m² organisée autour d'un vaste patio, offre une atmosphère et une qualité de réception exceptionnelle. La bibliothèque indépendante et la remarquable grange au style architectural roman, complètent ce bien unique. Les bâtiments parfaitement intégrés dans un environnement boisé et calme d'environ 14 hectares, se destinent à de nombreux projets privés ou touristiques. Piscine et cour d'eau. Prix HAI : 1 650 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté en exclusivité par Bertrand LHOMME +33(0)6 22 65 28 12 - [email protected] DPE : F/C Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.géorisques.gouv.fr.

Remarquable chartreuse du XVIII ème siècle et ses 3 gîtes, piscine, 10ha Sur 10ha, dont 5 attenants et 5 ha autres, ruisseau et une forêt à truffes. Borie. Abri bois. Véritable domaine du XVIIème et XVIIIème siècles, chartreuse et trois maisons d’amis. Architecture particulièrement remarquable mise en valeur par la rénovation de qualité. L’ensemble des bâtiments forment une cour fermée. Pigeonnier, four à pain et pavillon. La Châtreuse a conservé de très beaux éléments d’époque et offre environ 340m2: RDC: Entrée/couloir, donnant sur la cour. Sols en pierre opus. Grand salon/salle à manger avec 2 cheminées, plafonds à la française. Très agréable et vaste cuisine équipée avec sa cheminée. Bureau/bibliothèque (belles boiseries). Cabinet de toilette. REZ-DE-JARDIN: Grande chambre parentale, son salon, salle de bain, jacuzzi et sauna, cabinet de toilette. ETAGE: Combles aménageables. Fosse septique. En sous-sol chaufferie: Chauffage central pompe à chaleur. Chauffage au sol pour la partie rez-de-jardin. Adoucisseur d’eau. _________________________________________________________ 3 gîtes indépendants (env. 150m2, 160m2, 130m2) avec ses terrasses privatives. 3 chambres chacun. Tout confort et de qualité. Vendus meublés. Parking et entrée indépendante. Radiateurs électriques. Micro station d’épuration. Piscine de 14 x 6.5 au chlore. Bel abris en pierre et terrasse. Pool house, toilette et douche. Le tout entouré de ses murs en pierre.