ventes de propriétés de luxe Île-de-France, France

PREMIERE POSSIBILITE Lieu événementiel déjà exploité depuis plus de vingt ans région Vallée de Chevreuse, dans les Yvelines sud ( fonds de commerce et murs). comportant 1000m2 de surface commerciale sur un terrain d'1,2 hectare avec parking de 50 places. La première bâtisse est composée au rez-de-chaussée, d'une grande salle de restaurant de 250m², 160 couverts, de 3 espaces distincts, une cuisine, une arrière-cuisine, annexes, et un bureau. Au sous-sol, le bar de la discothèque. DEUXIEME POSSIBILITE habitation principale en recréant un nouveau plan Au 1er étage, la buanderie et 4 logements : un studio, deux F2, et un F3. Au 2ème étage, 3 logements, un studio, un F2 et un F3. La seconde bâtisse est composée au rez-de-chaussée d'un appartement F5 avec jardin et piscine. Au 1er étage, un appartement F3. En extérieur quelques annexes : cave, atelier, rangement, décors, un local à boissons et une cave à vin. Cet ensemble immobilier dispose de neuf logements. Prix moyen du m² en habitation SUR CE SECTEUR 3400€ (pas d'extension sur le parking) prévoir aménagement en aire paysagere

Au coeur d'un village de la forêt de Rambouillet, grande demeure familiale des XVIII & XIXème siècles rénovée en 2004 totalisant une surface habitable de 340 m², édifiée sur un terrain de 8900m². La demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée au pied de la tour XIXème, un grand salon avec cheminée contemporaine, une grande pièce de vie avec espace cuisine, salle à manger et petit salon détente. Egalement à ce niveau, toilettes invités, buanderie et cellier. Au premier étage, un grande chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un espace bureau & salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres avec salle de bain ou salle d'eau, une suite avec chambre, salle de bain et bureau. Au sous sol, une cave voutée avec cave à vin stockage et local technique. Toutes les pièces de vie donnent sur une immense terrasse agrémentée d'une piscine 7x11m, face à un bâtiment annexe de 50m², actuellement atelier d'artiste, pouvant être aménagé en pool house ou maison d'amis. La propriété est agrémenté d'un parc paysagé d'environ 3000m² prolongé d'une partie boisée de 5000m². Possibilité de constructions supplémentaires pour une emprise au sol maximum de 500m². La propriété est située au calme en coeur de village avec écoles, à 6 km de Rambouillet (gare pour Montparnasse en 35 min), 20 km de St Quentin en Yvelines, 42 km de Paris. Bertrand GUENIOT +33671071839

Proche du centre-ville et de la gare de Brunoy, demeure familiale de 300m² habitables (400 m² utiles) construite en 1860 sur une terrain de 2400 m². Au RDC, hall d'entrée avec coin salon et cheminée, double séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante et arrière cuisine. Au 1er étage, chambre parentale avec dressing, salle de bain, bureau, seconde chambre, buanderie, terrasse. Au 2ème étage, 4 chambres, une salle de bain, un débarras. Sous-sol total de 120m² avec garage, atelier, cave à vin. Le parc paysagé et arboré est clos de murs. Possibilité de construction de deux bâtiments complémentaires pour des logements, permis de construire obtenu en sus du prix. La propriété est située à 350 m du centre-ville et de la gare RER D pour Paris Gare de Lyon en 30 mn, Paris porte de Bercy à 22km. Bertrand GUENIOT +33671071839

En vallée de Chevreuse, à la sortie d'un village médiéval, anciennes dépendances d'un château de XVIIIème siècle, entièrement rénovées en 2018. Passé le hall d'entrée, une grande salle de réception dallée de 180m² s'ouvre à vous, avec en son fond un espace salon avec cheminée. L'ensemble ouvre sur une grande cour pavée et un préau de 80m². Côté rue, une cuisine professionnelle équipée avec un auvent donnant sur l'extérieur. L'étage est composé d'un salon, d'une salle de jeu avec salle de douche et toilette pouvant être aménagée en suite parentale. Côté parc, une chambre avec salle de douche et balcon, 4 autres chambres, un dortoir et une salle de douche. La vaste cour pavée peut recevoir de beaux espaces de détente donnant sur Le parc paysagé comprenant des arbres centenaires. Au delà d'un usage résidentiel classique, l'ensemble situé dans un village est aussi adapté pour une activité des petites réceptions familiales, séminaires, chambres d'hôtes... La propriété est situé à 5 km de l'autoroute A10 et 45 km de Paris. Bertrand GUENIOT +33671071839

Entre Thoiry et Montfort l'Amaury, très belle propriété de 6760m² close de murs sur laquelle vous découvrirez une maison de maître style Directoire entièrement restaurée et aménagée avec goût. Deux salons ouvrant sur la terrasse et le parc, une salle à manger, au total six chambres & quatre salles de bains réparties dans les étages, une immense salle de jeux sous les toits.... Au sous-sol, une cave à vin et surtout un espace détente avec jacuzzi, sauna, hammam... Tout est conçu pour votre bien être, y compris le magnifique parc avec une piscine chauffée, un court de tennis en terre battue, une serre, un espace boisé traversé par un cours d'eau. Une dépendance comprenant un bûcher, une écurie, une remise, une maison d'amis avec salon, cuisine, deux chambres ainsi qu'un appartement avec 2 chambres viennent compléter les prestations de la propriété. Située au coeur d'un village avec écoles et commerces à proximité, à 6 km de Thoiry, 8 km de Montfort l'Amaury, 4 km de la N12 desservant St Quentin en Yvelines (23 km) et Paris (42 km). SNCF à 1,5 km. Bertrand GUENIOT +33671071839

LA FRETTE SUR SEINE (95) - 20' de la gare Saint Lazare - CO-EXCLUSIVITE - rue des Chariots - A proximité de la gare, des commerces du centre ville et des écoles - Maison des années 30 de 163m2 (140m2 hab env) comprenant 6 pièces sur 3 niveaux : au RDC : entrée, séjour/salle à manger de 39m2 avec cheminée, grande cuisine dînatoire indépendante équipée, chambre, salle d'eau avec rangements et WC séparés. Accès par le séjour et la cuisine à une terrasse extérieure et au jardin exposé sud-ouest. Accès au sous-sol. à l'étage : 2 chambres sur rue, espace enfant mansardé avec chambre, rangements et espace bureau/salle de jeux (42m2 au sol, 13m2 carrez), salle de bains et WC séparés. au sous-sol (semi-enterré) : buanderie/laverie, chaufferie/atelier, 2 pièces de rangement et cave à vin. Sous-sol carrelé. HSP : 2m. Maison calme et lumineuse (nombreuses et grandes ouvertures). Beaux volumes (HSP : 2,75m). Fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en décembre 2021). Alarme. Fibre à raccorder. Agrandissement de la maison réalisé en 1998. Volets roulants électriques. Terrain clos arboré de 715m2 sans vis-à-vis. Assainissement collectif. Toiture révisée régulièrement. Garage fermé 2 voitures. Gare de La Frette-sur-Seine à 5 mn à pied (ligne J). Écoles à 3mn à pied. Secteur recherché, calme et luminosité pour cette maison de charme aux portes de Paris. Idéal famille. Visite virtuelle sur demande.

L'agence Barnes vous présente cette propriété de caractère de 270 m² située au cœur de l'Yerres, dans la charmante commune de Mandres-les-roses de moins de 5000 habitants. Cette maison de charme édifiée sur une parcelle de 1900 m², offre des pièces spacieuses et lumineuses. Sa vaste entrée mène à une salle de réception pouvant accueillir une immense table (ou un billard comme sur les photos) pour organiser de magnifique repas en famille ou entre amis, un salon avec sa véranda, une cuisine, le tout donnant sur une grande et belle terrasse plein ouest. Le premier étage est un espace nuit avec ses quatre suites, dont la master room, avec chacune salle de bain et toilette privé. Le deuxième étage comprend deux chambres, salle de bain, toilettes, ainsi qu'un bureau ouvrant sur une terrasse plein sud. Le sous-sol abrite une buanderie et une cave à vin et divers espaces de stockage. Ces espaces peuvent être aménagés en salle de sport, ou autres loisirs. Un garage couvert peut accueillir deux véhicules. La propriété est entourée d'un parc arboré, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre-ville de Mandres. Une dépendance complète ce bien, pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, ou un espace de bureau, family room. Contact Visite Audrey Dos Santos: 06.13.75.70.78 Honoraires à la charge du vendeur

A 45 minutes de Paris, dans la vallée de la Vaucouleurs, propriété du XIIIème siècle au cœur d'un charmant village, avec son parc de 7 245 m² env. orné d'arbres centenaires. Plusieurs bâtiments composent cette demeure : Pièces de vie orientées sur le parc, vaste bureau, cuisine dînatoire, 6 chambres (possibilité 8) , 6 salles de bains, salle de jeux. Maison de gardien, garage, grange, atelier buanderie, cellier, cave voûtée. Mise à prix : 495 000 € Renseignements sur la vente aux enchères : 01 44 82 24 82 Renseignements juridiques : 01 34 70 00 77 (Maître Babut)

HERBLAY-SUR-SEINE (95) - 20' de la gare Saint Lazare - rue des Grosses Eaux - 10 mn à pied de la gare, des commerces et des écoles - Maison d'architecte de 2011 de 7 pièces (3ch - 2sdb/sde - 3WC) sur 215 m2 habitables comprenant - au RDC : grande entrée avec vestiaire et rangements intégrés sur mesure, chaufferie, cave à vin et garage 2 véhicules au 1er étage : espace bureau vitré et 2 chambres donnant sur une belle terrasse en bois de 13m2 exposée sud / sud-ouest. Bibliothèques intégrées sur mesure. Suite parentale donnant accès à une loggia avec grande salle de bains / salle d'eau et dressing. Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, vestiaire, 2 WC et buanderie. au 2ème étage : vaste séjour / salle à manger avec cheminée suspendue Focus, cuisine Bontempi avec ilot central et électroménager Gaggenau, arrière cuisine aménagée et WC séparés. Accès à une grande terrasse de 80 m2 exposée sud / sud-ouest avec vue panoramique sur la Seine. Accès à un abri bois à l'arrière de la maison. Maison calme et lumineuse (grands et nombreux espaces vitrés). Construction raffinée avec matériaux de qualité. Exposition sud / sud-ouest. Très beaux volumes. Nombreux rangements intégrés. Chauffage au sol sur les 3 niveaux avec pompe à chaleur eau-eau (géothermie) et ballon thermodynamique (système de chauffage et de production d'eau chaude écologique et économique). VMC double flux, aspirateur intégré et détartreur d'eau. Ascenseur intérieur desservant tous les niveaux. Double vitrage gaz argon. Volets et stores électriques Sunscreen. Alarme. Fibre. Arrosage automatique. Portail automatique. Assainissement collectif. Terrain clos de 852 m2 sans vis à vis. Piscine chauffée 8 x 3,50 m. Garage fermé 2 voitures. Gare à 10 mn à pied (ligne J). Secteur résidentiel très recherché, beaux volumes, luminosité, terrasses et vue panoramique sur la Seine pour cette propriété d'exception aux portes de Paris.

HERBLAY-SUR-SEINE (95) - 20' de la gare Saint Lazare - BORDS DE SEINE - 15' à pied de la gare et des commerces - Demeure bourgeoise du début du XXe siècle en meulière et brique de 9 pièces sur 250m2 comprenant - - au RDC : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), vestibule et WC séparés. - au 1er étage : petit salon, suite parentale (grande chambre, dressing et 2 salles d'eau) et WC séparés. - au 2e étage (mansardé) : 3 chambres, petit salon et salle de bains avec WC. - en rez-de-jardin : chaufferie, buanderie, bureau-bibliothèque et 2 grandes caves. Demeure raffinée en très bon état avec matériaux d'origine (parquet, cheminées, moulures, lustres, boiseries, miroirs, tapisseries, ferronneries, toiture ardoise). Exposition sud face à la Seine. Belle HSP (2,80 à 3,20m). Potentiel d'agrandissement de la surface habitable (combles aménageables de 25m2, possibilité de création d'une verrière à l'arrière de la propriété, aménagement possible du rez de jardin). Chauffage individuel au fuel. Alarme. Toiture d'origine révisée chaque année. Ravalement, épis de faîtage, étanchéité des balcons, portail et gouttières en zinc refaits. Assainissement collectif. Terrain clos de 1739 m2 sans vis à vis avec illuminations extérieures. Terrasse exposée sud. Possibilité de garer 4 voitures dans l'allée privée de la propriété. Calme, luminosité, charme authentique et vue exceptionnelle sur la Seine pour cette propriété nichée dans un écrin de verdure aux portes de Paris.

COLOMBES (92) - limite BOIS-COLOMBES - 10' de Gare Saint Lazare - A 12' à pied de la gare et à proximité des écoles et des commerces, maison de maître de type mansart du début du 20e siècle de 190 m2 (5 ch - 1 sdb - 2 sde - 3 WC) comprenant sur 4 niveaux : au RDC : entrée, vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine semi-ouverte équipée et WC séparés. Séjour traversant nord-sud. Cuisine vitrée donnant sur le jardin arrière. Accès au sous-sol. au 1er étage : suite parentale sur jardin avec salle d'eau, rangements intégrés et espace bureau, chambre sur jardin, salle de bains et WC séparés. au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. au sous-sol : salle TV, buanderie, chaufferie et cave à vin. Maison calme et lumineuse (nombreuses et grandes ouvertures). Charme de l'ancien. Plan optimisé sans perte d'espace avec distribution fonctionnelle. Beaux volumes. Chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet de 2000). Toiture zinc et ardoise. Terrain clos arboré de 525 m2. Assainissement collectif. Possibilité de garer 2 véhicules sur la propriété. Gares à moins de 15 mn à pied (Ligne J : Colombes 12 mn et Bois-Colombes 14 mn, ligne L : Les Vallées 10mn). Sectorisation Lakanal. Secteur recherché, charme, luminosité et fonctionnalité pour cette maison à moins de 25' du centre de Paris. Idéal famille.

Maison des années 2000 qui bénéficie d'une grande pièce de vie de 80m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée mitoyenne avec la salle à manger conviviale, puis d'une belle entrée avec son escalier que l'on contourne pour accéder à un grand bureau lambrissé(chambre du rdc) salle de bain, toilettes. L'étage offre trois grandes chambres , une suite parentale, et deux salles de douche/bain. L'ensemble totalise environ 350m² sur un parc d'un hectare et la jouissance d'une piscine chauffée. Le sous-sol offre 250m² de bureaux, rangements et garage de deux voitures voire dix avec la suppression des cloisons. La propriété est à 10mn de Rambouillet avec écoles primaires garderie petit commerce et la gare de Montparnasse à 35 mn de Rambouillet. Le choix entre résidence principale ou secondaire. Votre visite vous convaincra

Opportunité rare: Réhabilitation Neuve Complète d'un Immeuble de 1216m2 de bureaux au Cœur du Triangle d'Or Localisation Prestigieuse: Niché au cœur du 8ème arrondissement de Paris, cet immeuble de bureaux réhabilité à neuf bénéficie d'une position stratégique à quelques pas de la place Charles-de-Gaulle, au sein du célèbre triangle d'or et à proximité immédiate des Champs-Elysées. Cette zone prisée est le repaire des marques de luxe, des grandes institutions financières et des cabinets d'avocats réputés, français et internationaux. Architecture Haussmannienne de Prestige: Érigé en 1880, cet immeuble haussmannien se distingue par sa magnifique façade en pierre de taille. Avec une surface utile de 1216 m² sur six niveaux (R+4) et des terrasses, il offre un cadre de travail élégant et prestigieux. Une belle verrière recouvrant la cour ainsi qu'un sous-sol aménagé en espaces de réunion avec un plancher de verre pour une luminosité optimale ajoutent à son charme incontestable. Configuration Exceptionnelle: Composé de deux bâtiments interconnectés aux rez-de-chaussée et premier étage, cet immeuble offre une flexibilité d'utilisation remarquable. Le bâtiment côté Rue Vernet s'étend sur quatre étages, tandis que celui côté cour compte trois étages. Chaque plateau généreux offre plus de 250 m² d'espace, avec de magnifiques espaces extérieurs sur cour. Détails du Projet: Type de Vente: VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) pour un usage de bureaux. Surface Totale: 1216m² + terrasses. Caractéristiques Notables: Dernier étage avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Prix: 35.000.000€ H.T et Hors droits, plus honoraires de 5% HT à la charge du futur acquéreur. Livraison Prévue: T3/T4 2025. Cible: Idéal pour un mono-acquéreur ou un investisseur envisageant le lieu comme siège social. Personnalisation et Prestations Haut de Gamme: Possibilité de personnaliser chaque étage selon les besoins du futur acquéreur, avec une notice détaillée des travaux et prestations de haut de gamme. Permis de Construire Accepté: Démarrage des travaux en Septembre 2024. Visite sur Lettre d'Intérêt: Visite uniquement sur présentation d'une Lettre d'Intérêt. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un joyau immobilier au cœur de la capitale, offrant un cadre de travail exceptionnel et une adresse prestigieuse. Contactez-nous pour plus d'informations. Plans et visite sur la présentation d'une lettre d'intérêt.

Dans un parc privé de 1,5 hectare, au coeur de la résidence 'Belle Rive' Sotheby's International Realty vous propose un ensemble de bureaux à la vente avec parkings privatifs. A deux pas de la Seine, dans un environnement bucolique et apaisant, et d'un jardin privatif, ces bureaux disposent d'une belle luminosité et d'un calme absolu. Tout type d'aménagement est possible (open-space et bureaux cloisonnés, espaces réaménageables selon besoin). 18 places de parking extérieur complètent ce bien. Contact : Caroline Fabre Falret au 0628201597

EXCLUSIVITE Jacques Bonsergent / Bvd Magenta - murs de boutique de 72.15m2 comprenant sur le Boulevard Magenta un local avec possibilité tout commerces de 52.65m2 et 6 mètre de vitrine. Sur un passage pavé, un studio (commercial) de 19.85m2 . Possibilité de reunir les 2 lots. Contactez Maurice ELCHARER au 06 25 86 60 18.

Propriété de 9ha entièrement close avec 2 maisons et un étang En bordure d’un petit village situé à 15 minutes de Coulommiers, cette propriété d’environ 9ha se compose de 2 maisons d’habitation pour 450m² (5 pièces pour la première, 6 pièces pour la deuxième), beaux espaces de vie avec cheminée et poutres apparentes, pièce de réception d’environ 85m², 5 chambres ; Jardin et verger pour environ 1ha, parc animalier avec daims et étang d’environ 1ha. A l’écart de tout regard et de toute nuisance, calme et sérénité seront au rendez-vous ! Assainissement individuel non conforme, Chauffage central fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CONVENTION / RUE EUGENE GIBEZ IDEAL INVESTISSEUR Au 11 rue Eugène Gibez 75015 PARIS, Moriss immobilier vous présente ce local commercial d'une surface totale de 80 m2 actuellement loué depuis 2009 en restaurant (pizzeria) composé comme suit; Au Rez de chaussée 60 m2 : une salle principale avec comptoir, une cuisine avec un four à pizza, un bureau/vestiaire, une arrière cuisine et une cour en jouissance. Au sous-sol 20 m2 : une cave de 2 pièces avec wc. Il y'a plus de bail actuellement mais le locataire occupe toujours le local, il faut refaire un bail neuf avec les mêmes conditions (Quittance / Indemnité envoyé chaque mois). Loyer Annuel : 30 000,00 € À visiter rapidement

Prestigieuse adresse pour cet immeuble de 4 étages en pleine propriété comprenant 13 lots dont 2 commerces en rez-de-chaussée. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Prix : 4.160.000€ commission d’agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie.Magendie, Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : Nathalie MAGENDIE +33614327922 [email protected]

Chaville - Vélizy Ursine. Votre partenaire immobilier, Camille TREHIN Immobilier, vous présente cette belle maison individuelle située dans un quartier pavillonnaire calme entre forêt et étangs. Cette propriété, clé en main, offre un cadre de vie idéal pour les familles. À seulement 9 minutes à pied des écoles, avec un accès rapide aux bus en seulement 2 minutes et à proximité des lignes N et du RER C, cette maison offre un emplacement privilégié. Sur 3 niveaux, elle propose une surface totale de 204m2 dont 34 m2 aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, des WC séparés ainsi qu'une confortable pièce de vie de 42m² comprenant un espace salon agrémenté d'une belle cheminée et une salle à manger. Le salon donne accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil et de l'extérieur. La cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse est entièrement équipée et fonctionnelle. Une première chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Le premier étage, accessible par un bel escalier ouvert, dessert deux chambres avec rangement, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 26m², entièrement traversante, avec son espace dressing. Au dernier étage, vous trouverez une chambre, un espace pouvant faire office de bureau et une pièce supplémentaire de 14m² à aménager selon vos besoins. Le sous-sol de 82m² comprend une family room de 20m², une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. La maison s'étend sur un terrain de 515m², offrant un jardin paysager au calme, avec une dépendance de 11m² au fond de la parcelle. Les prestations de qualité et l'environnement verdoyant font de cette propriété un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités et des transports pour votre quotidien.