ventes de propriétés de luxe avec vue panoramique France

A quelques pas du centre ville historique d'Aix-En-Provence, dominant la ville entière, cette propriété s'étend sur un luxuriant terrain de 2765 m2. Une première maison, bâtie en 2001, pourra accueillir vos invités ou pourra être louée. Elle se dessine sur deux niveaux, proposant en rez de jardin, une première suite et une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse idéalement exposée sur le magnifique jardin. Le second niveau propose deux suites supplémentaires et une seconde terrasse avec une vue époustouflante à presque 360 degrés, avec même un aperçu sur la grande dame Sainte Victoire. La bastide principale, ancienne tour de garde du 19ème siècle et annexe de la villa Mignet, est l'essence même de l'architecture provençale. Cette bâtisse, élevé sur un étage, a un volume simple, traditionnellement rectangulaire, pour offrir la plus longue façade possible au soleil et à la vue, et pour se protéger du vent. Le rez-de-jardin dispose d'une majestueuse entrée, d'une cuisine équipée aux lignes résolument contemporaines avec son grand ilot central et son enfilade de colonnes laquées, un séjour avec cheminée, et un salon ouvrant sur un atelier. Toutes les pièces ouvrent sur l'espace terrasse, lequel se veut résolument naturel, à l'ombre des platanes. L'étage s'articule autour de trois vastes suites avec toutes les commodités du confort moderne, dont une entièrement vitrée, offrant une vue incroyable sur toute la ville. Un passage secret vous emmènera du premier étage vers un appartement, qui dispose également d'une entrée indépendante depuis l'extérieur, composé d'une chambre, une salle d'eau, un salon, une cuisine équipée et une charmante petite terrasse ombragée. Idéal pour un jeune adulte en quête d'indépendance ou pour une gouvernante qui aurait besoin d'accéder facilement à la maison principale tout en ayant son intimité préservée. L'atout majeur de cette propriété est incontestablement son jardin, tout en restanques et en terrasses, aussi magique que magnifique, soigneusement entretenu et fleuri en abondance. Vous pourrez flâner au milieu du verger, des oliviers, du potager et des nombreuses essences d'ici et d'ailleurs qui le composent et lui confèrent son caractère exceptionnel. Au bout du jardin, à l'abri des regards et de toutes nuisances, une piscine, esquissée comme un bassin provençal, vient parfaire l'espace extérieur, pour ravir les amateurs de bains de soleil et de baignades rafraichissantes ou divertissantes. Ce bien est d'autant plus unique qu'une importante constructibilité est encore possible. Un projet immobilier de grande envergure aux portes du centre ville historique.

EXCLUSIVITE. Hameau en pierre superbement restauré entre Quissac et Saint-Hippolyte du Fort, à proximité du Pic Saint-Loup. A une encablure du village et des commodités, le hameau jouit d'un environnement calme et vert et d'un panorama magnifique sur le Mont Saint-Jean et les Cévennes. La propriété est composée d'une maison principale indépendante de 145 m² et de 4 grands gîtes (174 m², 127 m², 137 m², 199 m²) superbement rénovés. Les 4 gîtes sont vendus meublés et équipés, immédiatement exploitables. Chaque gîte bénéficie d'un espace extérieur privatif et, pour la plupart d'entre eux, d'une piscine. De nombreuses dépendances complètent la propriété. Un lieu enchanteur pour recevoir une grande famille ou chacun aura son espace privé tout en partageant de beaux moments de convivialité. Un lieu idéal également pour accueillir tous types d'événements, festifs ou professionnels avec 17 chambres et 38 couchages disponibles. Un havre de paix pour recevoir des hôtes en quête de calme, de nature et d'authenticité dans une région au riche patrimoine touristique, sportif et culturel. Dossier complet et détaillé sur demande. Ancien DPE Nouveau DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Caroline ALLAIN Agent commercial E.I. +33 (0)6 22 25 22 35 [email protected]

Nichée au cœur d’un environnement clame et luxuriant, cette demeure en pierre de schiste, à l'architecture typiquement cévenole a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Implantée sur un terrain arboré de 5600 m2 de part et d'autre d'un ruisseau avec un verger, elle offre une splendide et reposante vue à 360°. La propriété est autonome en eau grâce à 2 sources naturelles potables et un forage à l'entrée de la propriété, et pourrait également disposer de l’eau de ville. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité, la qualité des matériaux choisis, les prestations de qualité, les couleurs douces, tout a été soigneusement pensé pour conférer à ce lieu un sentiment de bien-être et de sérénité. On accède par le rez-de-jardin à une entrée sous verrière qui dessert une lumineuse cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une première terrasse, un salon avec salle à manger, un autre salon chaleureux avec son poêle à bois, une chambre avec une salle de bain et wc, une buanderie, un bureau et des toilettes indépendantes. Bénéficiant de son accès propre, un espace indépendant proposant 2 pièces en enfilade (bureau, chambre, atelier) et une salle de bain complète l’étage. La partie nuit au 1er étage offre une belle suite parentale avec parquet, salle de bain en marbre et dressing, une chambre avec salle de bain, une chambre mansardée avec un grenier parfaitement aménagé, une chambre d'enfants ou bureau. Un jardin joliment végétalisé laisse découvrir un bassin de nage un joli pool house en verrière avec jacuzzi et une agréable terrasse. Un garage, une cave et divers espaces de rangement complètent la propriété. Cette maison familiale permet une activité professionnelle indépendante. Vous serez séduit par ce bien atypique, tranquille, rare et plein de charme à 15 mn de Saint-Hyppolite-du-fort et à 1h15 de Montpellier. Commerces, bus scolaire et toutes commodités à proximité. Bien proposé par BARNES Occitanie Caroline ALLAIN Agent commercial E.I +33 (0)6 22 25 22 35 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur des vignes à perte de vue, à moins de 20 minutes d'Uzès et 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, une superbe demeure de 450m2 avec dépendances en parfait état . La maison principale admirablement restaurée et les extérieurs très soignés ne vous laisseront pas indifférent. La demeure principale propose 2 salons, 6 chambres, 4 salles de bains, une salle à manger et une cuisine/salle à manger, un billard et un pigeonnier. 3 logements indépendants (219, 92 et 37 m2), un ancien chai traversant de 132 m2 et une ancienne bergerie de 91 m2 s'ajoutent à la maison de manière harmonieuse et donnent une belle uniformité à la propriété qui s'articule autour d'une cour découverte dotée d'une magnifique calade et d'un puit protégé qui alimente toute la propriété. Tout autour sur 4550 m2, un jardin à la française avec une serre, des oliveraies, un espace piscine, dans un environnement de belles plantes et essences méditerranéennes. Une vue superbe sur le Mont Ventoux et sur le village de Laudun l'Ardoise qui se trouve à 2 encablures à pied. Ancien DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie, Caroline ALLAIN Agent commercial E.I +33 (0) 6 22 25 22 35 [email protected]

La propriété est située à quelques centaines de mètres du centre d'une station balnéaire et du port de plaisance d’Armor, premier port en eaux profondes de Bretagne. La gare TGV est à 15 minutes et le train y relie Paris en 2h15. L'autoroute est à 20 minutes en voiture. Sur une importante longueur de façade, une large terrasse en rotonde est aménagée face à la mer. 8 pièces principales composent son intérieur, dont au rez de chaussée une double réception avec très belle lumière traversante, une chambre avec salle de bains et dressing et 3 autres chambres à l’étage dont une avec salle d'eau privative, toutes profitent d’une vue qui plonge sans entraves vers la mer, ses ilots rocheux et l’horizon dégagé. La situation et la vue suffisent à rendre la propriété exceptionnelle. Tel un belvédère, l'ensemble immobilier vaut aussi pour son terrain et la possibilité de construire ou d'agrandir la maison. La proximité des plages, commerces et restaurants sont autant d'atouts pour une famille en quête d'une maison de vacances et d'horizons marins.

Découvrez cette magnifique propriété située à Mougins, dans le sud de la France, offrant un cadre luxueux et des équipements haut de gamme. Cette villa propose une expérience de séjour inoubliable dans un environnement prestigieux. Voici une description détaillée de cette demeure d'exception. À l'extérieur, cette villa est entourée d'un vaste terrain paysager offrant intimité et tranquillité. Le jardin paysager accueille une grande piscine à débordement, un véritable havre de fraîcheur et de détente durant les chaudes journées estivales. Vous pourrez vous prélasser au soleil sur les chaises longues et sous les parasols mis à disposition. De plus, un court de tennis privé offre une vue panoramique imprenable sur les environs, vous permettant de pratiquer votre jeu tout en profitant de votre séjour. À l'intérieur, cette villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains attenante, offrant un confort et une intimité absolus à tous les invités. Les chambres sont aménagées avec élégance et décorées avec goût, mettant en valeur des meubles de qualité et des matériaux haut de gamme. Les salles de bains modernes sont bien équipées, avec douches à l'italienne, baignoires et finitions raffinées. Le salon, un espace élégant et lumineux, est doté de grandes baies vitrées laissant pénétrer la lumière naturelle. Vous y trouverez des canapés confortables, des fauteuils et une télévision à écran plat, créant un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse et cosy aux soirées plus fraîches. La cuisine entièrement équipée dispose d'appareils modernes et d'équipements de qualité, répondant aux besoins des amateurs de cuisine ainsi qu'à ceux qui souhaitent simplement préparer de délicieux repas. Une salle à manger adjacente offre suffisamment d'espace pour accueillir tous les convives lors de repas formels. En plus de ces espaces, la villa comprend une cave à vin, idéale pour les amateurs éclairés qui souhaitent conserver leurs bouteilles dans des conditions optimales. Vous pourrez y trouver une sélection de vins fins pour agrémenter vos repas ou organiser une dégustation entre amis. En résumé, cette villa luxueuse de cinq chambres et cinq salles de bains offre un cadre prestigieux avec sa piscine à débordement, son court de tennis privé et sa cave à vin. Elle allie élégance, confort et commodités modernes pour vous offrir une expérience de séjour inoubliable à Mougins, dans le sud de la France. Profitez pleinement de cette propriété exceptionnelle et de tout ce qu'elle a à offrir lors de votre séjour dans cette magnifique région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Propriété d'exception de 573,06 m² environ sur les hauteurs de Voreppe à 5 mns à pieds du centre. Ce bien d'exception , offre une vue imprenable sur les 3 massifs et la ville. Nichée sur une parcelle de 19 000 m² son beau parc arboré et bien exposé. Cette maison de maître saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et sa quiétude.(possibilité piscine). Vous profiterez des magnifiques paysages environnants et d'un coucher de soleil inoubliable. Les nombreux espaces annexes tels qu'une ancienne ferme de 132 m² environ, avec un studio en plus complète ce bien. Cette propriété unique dispose d'une entrée, d'un salon, d'un grand séjour avec ses arabesques, d'une cuisine, d'une cuisine d'été, une buanderie, d'un cellier.Au 1er étage vous trouverez 5 grandes chambres, 3 salle d'eaux, une salle de bains, un dressing.Au 2ème étage vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau, un laboratoire photos, un musée et une pièce à aménager si vous le voulez.Les caves, la chaufferie. Les combles offrent une multitude de possibilités. Une dépendances offre une grande possibilité. aménagements. C'est un véritable havre de paix préservé de tout regard indiscret. Le chauffage et l'eau chaude par pompe à chaleur (2023), le poêle à bois, la fibre installée, assurent un confort optimal et les très belles prestations de ce bien en font une opportunité rare sur le marché. A 5 mns à pieds de tous commerces, du marché et des écoles, 20 mns du nouvel hôpital, à seulement 5' de l'autoroute A43 et à 45' de l'aéroport de LYON et 25' de GRENOBLE. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Classé parmi les 176 plus beaux villages de France , le village d'EUS est situé entre la vallée du Conflent et le Mont Canigou. Les façades en terrasses d'Eus sont exposées au chaud soleil catalan, ce qui explique en grande partie la luxuriance de sa végétation. Cette ancienne place forte a repoussé les envahisseurs français au XVIe siècle et l'armée espagnole au XVIIIe siècle. Aujourd'hui, à la place de l'ancienne citadelle, l'impressionnante église Saint-Vincent se dresse fièrement au-dessus des pittoresques rues pavées et escarpées du village . Notre agence vous propose un ensemble de deux maisons de caractère en pierre offrant une vue panoramique sur le Mont du Canigou . Sur la route du Conflent et de la Cerdagne en direction des stations de ski et à 45 minutes des plages , découvrez cette propriété composée d'une maison principale et d'une maison secondaire mitoyenne et indépendante dotée de 2 garages. Poutres en bois apparentes au plafond, murs en pierre et vue exceptionnelle sur les Pyrénées caractérisent la maison principale sur 3 niveaux et comprenant 5 pièces : 1 salon cuisine, 4 chambres , 2 salles d'eau avec wc et 2 terrasses avec vue sur les montagnes . La maison secondaire comprend 2 garages en rez de chaussée et un appartement au premier étage comprenant 1 salon avec cuisine , 1 chambre , 1 salle d'eau avec wc et une terrasse de 40 M² offrant une vue sur les montagnes . Cette propriété , de par sa configuration , a une capacité de couchage de 6/ 8 personnes en terme de location saisonnière (soit 2/3 gîtes indépendants ) en plus de l'habitation privée pour un couple de 2 personnes . Ce bien atypique est idéal pour les amoureux des vieilles pierres souhaitant séjourner de manière permanente ou épisodique dans un des plus beaux villages de France !!!! A découvrir sans tarder !!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété de caractère atypique au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net

John Taylor Bordeaux a le privilège de vous proposer une sublime propriété de caractère datant du 17ème siècle, composée d'une maison de maître et de plusieurs dépendances. L'ensemble jouit d'une situation exceptionnelle à 25 minutes du centre de Bordeaux, accessible par des axes principaux le reliant très facilement à la gare ou à l'aéroport. Entourée de plusieurs hectares et à l'abri des regards, cette propriété au charme incroyable est un véritable coup de coeur. Proposant 5 chambres, un potentiel restant à rénover permettra d'envisager la création ou l'aménagement d'autres espaces pour recevoir des hôtes, dans le cadre d'une activité touristique par exemple. Un centre équestre saurait également y trouver son refuge idéal. L'intérieur de l'habitation a déjà fait l'objet d'une rénovation au fil des ans et dévoile un décor authentique avec de beaux volumes, soulignés par une luminosité sans pareil. Ce bien de caractère représente la véritable opportunité d'acquérir un bien unique, dont le charme ne peut laisser indifférent. Un lieu idéal pour rassembler la famille et les amis.

En plein cœur des Alpilles, à 5 minutes du centre d'Eygalières, charmant village situé à quelques kilomètres de St Rémy de Provence, cette splendide propriété d'environ 300 m² habitables (potentiel : avec permis de construire) comprend un bel espace de réception lumineux, ainsi que 5 chambres toutes en-suite dont 2 en annexe, ouvrant sur un parc de près de 2,4 hectares planté d'oliviers et d'essences provençales avec espace piscine.

Ref. 3280 LB : A la recherche d’une maison familiale, d’une maison de vacances, de chambres d’hôtes, gîtes ou d’un lieu paisible pour exercer une profession libérale, cette superbe propriété de 317m² offre de multiples possibilités ! Amoureux des espaces atypiques et spacieux, tout en profitant d’une vue à couper le souffle sur le mont Ventoux, cette villa avec son espace de vie séjour cuisine de plus de 100m² saura vous ravir à coups sûrs. L’âme donnée à cette belle demeure, avec ses différents niveaux pour que chaque membre de la famille puisse profiter pleinement de son propre environnement, dessert : *Un coin nuit pour les enfants avec ses 4 chambres confortables donnant sur la piscine et ses 2 salles d’eau, *Un coin nuit pour les parents avec sa grande suite parentale à l’étage d’environ 60m², double dressing, salle d’eau italienne. *Un coin nuit pour les invités, avec son studio et sa propre salle d’eau au RDC. Vous ne saurez quels espaces terrasses choisir pour la détente, le coin zen ou lecture auprès du poêle à bois, le coin piscine, le coin repas du soir, ou le coin extérieur tout près de la cuisine ... Et avec son terrain clos de plus de 1500m², son aire de stationnement, son atelier, buanderie, vestiaire, tout est pensé pour une vie en dedans en dehors à tous moments de la journée. Située dans un grand village proche d’Avignon et des accès A7, au calme et aux allures paysagères dépaysantes, cette maison atypique des années seventies nichée sur les hauteurs de Saint-Saturnin-Les-Avignon, entièrement rénovée avec des prestations de standing, comblera petits et grands. Agent Commercial Bel Immobilier

A seulement 30 mn de l'aéroport de Nice et de Cannes, situation unique en balcon sur la méditerranée pour cette Bastide de prestige en pierres du Lubéron idéalement intégrée au sein d'un superbe parc en restanques d'un hectare créé par Jean Mus et complanté par 140 oliviers centenaires. Vue panoramique exceptionnelle à 360 degrés au sud de la baie de Nice jusqu'à Mandelieu et au massif de l'Estérel et au Nord sur le magnifique village médiéval de Chateauneuf, le plateau de Caussols et les Gorges du Loup. DPE : Diagnostic Performance Énergétique : Consommation Conventionnelle : C (96) et Estimation Emissions : C (15). Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent autour de 2 633 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 6609 -- Créée par l'architecte Richard Sansoe, La Bastide a été construite en 2004 et bénéficie des meilleurs matériaux, d'une qualité de construction hors normes, de plafonds de plus de 3m et de volumes uniques. D'une surface d'environ 625 m2 elle se compose comme suit. Au RDC : majestueuse entrée avec WC et dressing, spacieux séjour avec cheminée d'époque en pierre largement ouvert par des larges baies vitrées donnant sur la vue panoramique exceptionnelle et la piscine, salle à manger, grande cuisine équipée avec coin repas, arrière cuisine avec office et buanderie, dégagement, bureau bibliothèque avec boiseries en chêne et cheminée en pierre d'époque, 3 chambres de plain-pied et 2 salles de bain ; A l'étage : large pallier avec coin bureau, chambre avec salle de douche, suite de Maître avec chambre, 2 dressings et salle de bain avec balnéothérapie et douche hammam ; Au sous-sol : pallier, grande cave à vin vitrée, cave à cigare, large pièce de rangement avec possibilité de home cinéma ou d'un salon pour billard, chaufferie. Grande terrasse couverte chauffée avec coin barbecue, toilettes et salle de douche. Superbe piscine à débordement de 24 m avec spa, cascades, et larges terrasses en pierres. Maison de gardiens de 60 m2 avec séjour, coin cuisine, chambre, salle de bain, disposant d'une entrée indépendante, de 2 parkings, d'un chalet de stockage de matériel et d'une zone de travail séparée. Grand garage 3 voitures en pierres avec chauffage au sol. La Bastide est entièrement climatisée et dispose d'un chauffage au sol dans toutes les pièces y compris dans le sous-sol. Un système d'alarme très sophistiqué est présent au niveau de la bâtisse ainsi que dans tout le jardin avec des caméras et des détecteurs de mouvements. Les équipements comprennent également des volets électriques, un arrosage automatique et des éclairages dans tout le jardin, un système audi Bose intérieur et extérieur, 5 lignes ADSL, 3 wifi zones, etc ...

PYRENEES-ORIENTALES- COTE VERMEILLE -BANYULS A la recherche d'un bien d'exception en bord de mer, à la fois authentique, durable et avec une âme ? Proche de Collioure sans les désagréments estivaux, voici l'un des plus beau Mas de la côte, qui plus est éco-rénové, avec une vue à couper le souffle sur la mer, les vignes en terrasses et les Albères, piscine, jacuzzi, spa, réserve d'eau, puits, phyto-station et potager. Véritable havre de paix et jardin d’Eden méditerranéen, le coup de coeur est assuré. Tout en pierres de schiste, bois brut, fer et terre cuite, c'est une rénovation pleine de charme et de caractère réalisée par un compagnon du devoir, dans le souci du moindre détail. Mélangeant traditionnel et style industriel, il peut être facilement redécoré à vos goûts. La partie habitable de plus de 200 m2 habitables et 8 pièces est sur deux niveaux, auxquels se rajoutent une grande loggia vitrée de plus de 60 m2 à l'entrée et un studio en dessous, pour une totalité de plus de 300 m2 avec les annexes. L'espace pièce à vivre, salon et cuisine, fait plus de 70 m2. Il a cinq chambres dont deux de plein pied. La majorité du temps, la vie se déroule à l’extérieur côté cuisine d’été et terrasse. Les prestations sont luxueuses, avec piscine chauffée, pool-house, hammam, salle de sport, grand bar et banquettes, terrain de pétanque, salle de jeu, jardin paysagé, carport, etc... En bordure du village, à 5 min des plages, raccordé électriquement au réseau, avec possibilité de se raccorder au réseau d'eau proche, il allie les avantages de la proximité et de la propriété isolée sans leurs inconvénients. Il est situé en zone agricole sur presque 2 hectares boisés classés, dominant la Vallée et le village en dessous. Il est éco-pensé et autonome en eau, avec puits et réserve de 70.000 L en récupérations des eaux de pluies, et chauffe-eau solaire. Il pourrait être raccordé au réseau d'eau sur la route à proximité. Le village possède une des plus grandes réserves d'eau douce du département. Ce qui est très rare pour le secteur pouvant souffrir de sécheresse l'été. Il correspond tout à fait à un projet autonome, avec notamment puits, potager, verger, poulailler, box à chevaux, atelier et grand local à aménager en atelier ou garage. Il est possible d'accéder à de petites criques par des chemins de vignes depuis le Mas. Il a été exploité en location saisonnière entre 15 et 30.000€/semaine. C'est un bien unique sans équivalent sur le marché sur toute la côte Méditerranéenne. A venir visiter dès que possible. Possibilité de rajouter en sus un vignoble de 8 ha en appellation Collioure - Banyuls, une cave de vinification ou un grand garage sur la zone artisanale du village. Classe énergie : B Classe climat : A DPE ancienne version Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 302 euros par an et 1302 euros par an Prix indexés au : 15/08/2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, un charmant complexe de gîtes comprenant un total de quinze chambres, idéalement situé près de Villeneuve-sur-Lot sur un peu plus d'un hectare de terrain pittoresque, avec trois piscines et une grange bien entretenue. La propriété dispose de deux entrées gravillonnées et d'un grand espace de stationnement. Comprenant trois gîtes séparés, chacun équipé de son propre espace barbecue en terrasse et de sa piscine privée, le complexe a fonctionné comme une entreprise très efficace et méticuleusement entretenue, offrant une opportunité attrayante. Il peut également être facilement transformé en une confortable maison de vacances. La disposition actuelle, avec des logements individuels, des terrasses et des piscines, en fait une destination idéale pour les retraites, les grands rassemblements, les mariages ou divers événements. Les trois piscines sont stratégiquement placées dans des endroits privés du domaine, offrant de belles vues sur la campagne environnante. Le jardin est équipé d'installations pour le badminton, le volley-ball, le football, un trampoline, une aire de jeux pour enfants et des boules. En outre, une salle de jeux intérieure est équipée d'un billard, d'une table de ping-pong et d'un baby-foot. Niché dans un cadre pittoresque avec vue sur la campagne locale, le complexe comprend quinze chambres et neuf salles de bains. Le plus grand gîte, équipé d'un chauffage central au fioul, comprend sept chambres, une salle à manger spacieuse, un salon séparé avec des poêles à bois et une cuisine moderne et bien équipée. À l'extérieur, un espace barbecue en terrasse et une piscine chauffée de 10 m sur 4 m viennent agrémenter l'expérience en plein air. Deux autres gîtes, l'un avec trois chambres et l'autre avec quatre, offrent de grands espaces ouverts pour le séjour, la salle à manger et la cuisine, avec chauffage électrique. Chacun dispose d'un espace barbecue privé en terrasse et d'une piscine de 10 m sur 4 m. La propriété comprend également une grande grange (300m²) en excellent état, actuellement utilisée en partie pour le stockage mais avec un espace charmant idéal pour les repas en plein air à l'ombre. Elle est reliée à une buanderie et à des toilettes, ainsi qu'à un bureau. Située à proximité de la rivière Lot, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, près de charmantes bastides avec des restaurants, des bars et des marchés locaux, offrant à la fois intimité et tranquillité. À un peu plus de 40 minutes en voiture de Bergerac et de son aéroport international, à 2 heures de Bordeaux et des plages environnantes, et à proximité de Villeneuve-sur-Lot et d'Agen, cette propriété offre un accès facile à de nombreuses commodités. Les Pyrénées et ses stations de ski sont accessibles en 3 heures.