ventes de propriétés de luxe France (page 70)

A 2 heures de Paris, au coeur de la région des châteaux, cette superbe propriété vous propose une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique. Avec ses 240 m2 dans un parc clos, paysagé et boisé de 6700 m2, cette demeure vous offrira un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès votre arrivée, l'entrée spacieuse vous accueille avec son espace de réception et un bureau, offrant ainsi une première impression d'élégance et de fonctionnalité. De là, découvrez une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le salon attenant, également baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour se détendre devant la cheminée monumentale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces privés et confortables pour toute la famille. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau équipée d'un hammam, vous invite à vous détendre et à vous ressourcer dans un cadre luxueux. Trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau complètent ce niveau et offrent intimité et confort à chacun. À l'extérieur, un parc paysagé et partiellement boisé crée un écrin de verdure où il fait bon se détendre. Sa piscine vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, tandis que les deux terrasses offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter du cadre verdoyant et paisible. De plus, un studio indépendant de 18 m2 offre une polyvalence supplémentaire, parfait pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail paisible. Je vous invite à venir découvrir cette demeure de standing qui vous offre un confort absolu grâce à sa pompe à chaleur, son système de production d'eau chaude thermodynamique, sa climatisation réversible, ses fenêtres en double vitrage accompagnées de volets roulants électriques, son adoucisseur d'eau, ainsi qu'un forage et un puits. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire l'acquisition de cette propriété où le confort, le style et la tranquillité se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd'hui au 07.82.06.90.21 pour organiser une visite, Régis Chicoisne (EI) Connecta-Immobilier _ RSAC Blois 910 548 410. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 3 H de Paris par A10, 30mn au sud de Tours, à quelques km de l'accès A10 et 20 km de Loches. Propriété de charme offrant un très joli potentiel. Idéal pour une maison de famille, une activité touristique ou un futur centre équestre. Cette bâtisse de type Longère offre plus de 450 m2 habitable entièrement rénovée et avec des matériaux de qualité. La maison principale comprend : Au rez de chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée dînatoire de 18 m2, une salle à manger de 30 m2, un espace réception de 85 m2 avec sa cheminée d'époque donnant accès à sa belle terrasse exposée plein sud, une suite de 25 m2 avec salle de bains et wc, une arrière-cuisine, un dégagement, une buanderie et des wc. A l'étage : une mezzanine de 19 m2, une chambre de 15 m2, une chambre de 16 m2 avec salle d'eau et wc, un studio indépendant comprenant un salon et une cuisine aménagée de 54 m2, une chambre de 25 m2, une salle d'eau et des wc. Accessible depuis l'extérieur : une chambre de 18 m2 et une salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Le mode chauffage au sol est alimenté par une chaudière au fuel. Dépendances : Une dépendance : deux suites de 20 m2 chacune comprenant une salle de douche et une terrasse privative. Un gîte/maison de gardien comprenant au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée, un wc. A l'étage un palier, deux chambres et une salle d'eau. Une grange de 50 m2 avec atelier. Une grange de 50 m2 dont un garage, une réserve et une salle de billard et baby-foot. Une grange de 72 m2 à aménager. Une grange de 120 m2 alimenté en eau, d'électricité et chauffage. Autour de l'étang Une piscine de 13 m x 6 m rénovée en 2022 sécurisée et chauffée par une pompe à chaleur ainsi qu'un spa. Un parc de 2,7 hectares arboré et boisé et entièrement clos et bénéficie de trois entrées indépendantes. Un étang, un enclos pour chevaux, un jardin paysager, un puis, un forage, une serre et un verger complètent cet ensemble aux volumes et prestations rares. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Damien JACQUOT, 06.80.27.48.55, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe prestance de bâtisse, volumes hors du commun 6 chambres, 5 salles de bains et maison de gardien (2 chambres et 1 sdb) Piscine avec pool house complet, grange 110 m² Jardin offrant de superbes vues sur les collines environnantes et le Duché d’Uzès Cette propriété offre un cadre absolument extraordinaire, plantée sur le haut d’une colline, face à un panorama à couper le souffle : d’un côté, une profonde perspective sur les douces collines environnantes et le Duché d’Uzès, et de l’autre, les toits du vieux hameau dans le loin et les Cévennes en toiles de fond. L’arrivée à la propriété offre une vision d’un authentique et imposant Mas de la région, offrant puissance et charme manifeste. Les jardins en restanques, les escaliers extérieurs de pierre, les cyprès, et l’enduit vieillit de la bâtisse se mêlent pour créer un ensemble d’une émotion forte et mâtiné la propriété d’une douceur toscane. A l’étage des pièces de vie, d’où l’on accède par un bel escalier en pierre, le hall d’entrée (avec cheminée en pierre) dessert un premier salon de 25 m² (avec insert) sur sa gauche. Sur la droite du hall d’entrée, la salle à manger (33 m²) aux remarquables plafonds provençaux offre un accès à la cuisine, mais également au jardin. La cuisine équipée, offre un grand ilot central, un superbe piano de cuisson et est agrémentée d’un cellier pour un total de 27 m². De retour dans le salon, un second salon de musique (19 m²) permet l’accès au grand salon de la propriété : pièce iconique de la propriété, ses dimensions hors normes (6.5 m sous poutres et 75 m² de superficie) sont sublimées par la vue spectaculaire. Idéalement placée, l’imposante cheminée en pierre, agrémente avec charme ce salon. Également à ce niveau, une chambre et salle de bains pour 23.5 m². A l’étage supérieure, le palier dessert la suite principale de la propriété : une large chambre 27 m² est associé à un dressing room et salle de bains pour un total de 51 m². Trois autres chambres (12, 16.5 et 24 m²) sont associées à deux salles de bains. Au rez-de-chaussée de la propriété, un studio d’invités (51 m²) offre une chambre (plafonds à voutains) associé à une salle de bains. Le rez-de-chaussée se compose également d’une buanderie, lingerie, d’un bureau, de deux pièces de rangement, ainsi qu’une double cave à vin. A quelques pas de la propriété, d’où l’on accède par quelques douces marches d’escalier, l’espace piscine trouve idéalement sa place dans le parc. Le bassin (12 x 5.5 m, enduit taloché de très belle facture) fait face au pool house équipée (cuisine avec plancha, barbecue, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, et larges plans de travail), la salle à manger d’été couverte, ainsi qu’une tonnelle en fer forgé. Cabinet d’invités. Un grange de 108 m² est aujourd’hui utilisé en atelier, et comporte quelques boxes à chevaux. Enfin, une maison de gardien (ou d’invités) élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, développe une superficie de 50 m² et offre deux chambres, salle de bains, salon avec kitchenette. Le parc de 7.436 m² entoure la propriété et offre de nombreux espaces, plantés d’arbres et arbustes endémiques, conférant ainsi à l’ensemble de multiple coins et recoins variés. Cette propriété d’exception, se situe à 8 km du centre historique d’Uzès et 4.5 km de toutes les commodités.

Situé aux portes de Montpellier, sur près de 5 hectares, ce domaine offre un véritable havre de paix, loin de toute nuisance. Dominant la région, il dévoile une vue imprenable jusqu'à la mer. Cette magnifique demeure de prestige, parfaitement exposée et de plain-pied, offre un agencement élégant et des volumes généreux. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Grandes dépendances attenantes. À seulement 5 minutes des commerces et services, cette demeure jouit d'une accessibilité optimale avec l'autoroute à 4km et le tramway à 8km, reliant rapidement le centre-ville de Montpellier. Les gares TGV, l'aéroport international et les plages ne sont qu'à 30 minutes. Prix de vente du bien : 2 950 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2870 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Idéalement située entre Thonon-les-Bains et Yvoire, cette propriété exceptionnelle d'environ 346 m² est implantée sur 4 408 m² de terrain pieds dans l'eau. Baignée de soleil à toutes heures de la journée, idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille; cette grande villa propose au rez-de-chaussée une cuisine donnant sur une salle à manger face au lac Léman. Un salon-salle à manger traversant avec cheminée, est ouvert sur une vaste terrasse orientée au nord et une piscine à l'ouest face au lac. La partie nuit totalise 5 chambres à l'étage ; deux chambres avec balcon, l'une face au lac et l'autre orientée au sud et disposant d'une salle d'eau. Un grand salon traversant, avec cheminée dispose de 2 balcons au sud et au nord. Au même étage, et bénéficiant de la même orientation, la villa propose deux autres chambres face au lac avec chacune leur salle d'eau. Une suite parentale traversante avec un balcon au nord et un autre au sud, offre une salle de bains avec douche et baignoire et un dressing rendant cette maison très agréable à vivre. La lingerie est orientée face au lac, elle peut se transformer en appartement grâce à son entrée indépendante. La propriété est équipée de climatiseurs dans toutes les pièces. Un garage double pour véhicules, un garage à bateaux, une piscine extérieure, une mise à l'eau, un ponton privé, une bouée et une plage privée font de ce bien un produit unique.

EXCLUSIVITE: RARE, Sur les Hauteurs de Jouy en Josas, au CALME ABSOLU, magnifique propriété de 600 m² environ essentiellement de plain pied donnant sur un PARC ARBORE de 48 000 M² environ. Elle se compose de plusieurs belles réceptions traversantes en enfilades avec des cheminées, une véranda, une cuisine ouverte sur une salle à manger, 6 chambres avec chacune une salle de bains. AUCUN VIS A VIS , toutes les pièces ont une vue dégagées et donnent sur le jardin arboré. Très beaux volumes Bel espace de vie aménagé sur un étang avec un jardin d'hiver. PISCINE, TENNIS, Maison de gardien . Possibilité d'agrandir la maison. A 10 min de la gare de Jouy ( Gare Montparnasse a 20 min), 25 min en voiture de Paris

Ref.4222 : CHARMANTE PROPRIETE AVEC GÎTES A 30 MINUTES DE BERGERAC (PERIGORD) Niché dans un cadre naturel, cet ensemble immobilier offre une escapade paisible et ressourçante. La localisation de cette propriété est une invitation à la découverte. A seulement 30 minutes de la ville de Bergerac, cette charmante commune du Périgord empreinte d'histoire et de caractère, est idéalement située aux portes du célèbre Périgord Noir. Les visiteurs pourront ainsi explorer les trésors culturels et gastronomiques de cette région emblématique de la France. L'accessibilité est un atout majeur de cette propriété. Que ce soit par les routes pittoresques de la région, par le réseau ferroviaire, ou même par les airs via l'aéroport de Bergerac, chaque moyen de transport est à portée de main, facilitant ainsi les déplacements pour les résidents et les visiteurs. En résumé, cette propriété traditionnelle en pierre incarne l'harmonie entre tradition et modernité, offrant un refuge paisible dans un écrin de nature exceptionnel, tout en étant stratégiquement positionné pour explorer les richesses du Périgord Noir. Une opportunité unique pour ceux en quête d'une vie alliant charme rural et commodités modernes. Bienvenue dans cet écrin de tradition et d'élégance niché au cœur du Périgord. Cette propriété unique offre non seulement une escapade, mais une immersion totale dans l'âme envoûtante de la région. La propriété est composée de trois gîtes en pierre, chacun racontant une histoire séculaire, et d'une maison principale empreinte de charme ancien, cette demeure respire le caractère et la chaleur d'une époque révolue. Chaque recoin révèle des détails architecturaux préservés avec amour, préservant l'essence même de l'histoire du Périgord. La maison principale : d’une surface de 150 m² environ est un ancien séchoir à tabac en pierre qui a été entièrement restauré avec des matériaux naturels comme les murs qui sont enduits de chanvres et chaux. Cette habitation est très lumineuse grâce aux anciennes ouvertures qui ont été conservées, les huisseries sont en aluminium double vitrage. Au rez-de-chaussée: une grande pièces de 60 m² fait office de salon/séjour avec sa cuisine ouverte, au fonds un espace bureau, wc et une lingerie. Au 1er étage: l’escalier mène sur un palier qui dessert 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Le gite N°1 d’une surface totale de 70 m² est dédié aux locations de couple, c’est une ancienne partie du bâtiment de ferme, vous aimerez le charme des pierres apparentes et poutres aux plafonds . Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon. A l’étage: 1 chambre avec salle de bains et wc. Le gîte N°2 d’une surface de 120 m² a une capacité d’accueil jusqu’à 8 personnes, lui aussi a conservé le charme de l’ancien mais avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée : l’entrée se fait par la cuisine qui est ouverte sur un large salon, un couloir dessert une salle d’eau et une chambre avec sa salle d’eau. A l’étage : on y accède par l’escalier du salon qui mène sur un palier avec dressing, sur la gauche une belle chambre, à droite 2 chambres en enfilade. Le gîte N°3 d’une surface 122 m² avec une capacité d’accueil de 6 personnes propose un magnifique salon qui laisse apprécier une belle charpente avec une hauteur sous plafond de 4,30m. Particularité le gîte N°3 possède un accès vers le gîte N°2 afin de pouvoir proposer aux familles nombreuses la possibilité de séjourner ensemble. Au rez-de-chaussée : cuisine de belle dimension, un salon cathédrale avec cheminée, une chambre, un dégagement avec wc et salle d’eau. A l’étage: un premier escalier situé dans le salon mène à une mezzanine qui fait office de chambre, un second escalier à l’opposé dessert une troisième chambre. Les dépendances : Au cœur de la propriété, un séchoir à tabac soigneusement restauré de manière écologique devient un témoignage vivant du mariage réussi entre le passé et les technologies durables, offrant ainsi une expérience unique. La piscine, oasis de détente au milieu de ce tableau pittoresque, invite à la quiétude et à la contemplation. Entourée d'une nature luxuriante, elle devient le point de convergence idéal pour se ressourcer après une journée d'exploration des sentiers environnants. Un local technique comprenant une lingerie et local filtration. Des anciens abris à chevaux qui sont utilisés comme stockage du matériels pour les truffières. Un abri en bois pour le tracteur. D’une surface de 8.70 hectares, le terrain est constitué: D’un jardin potager clos. D’un grand pré bordé d’un ruisseau sinueux qui traverse délicatement la propriété, ajoutant une symphonie apaisante au paysage déjà enchanteur. Le doux murmure de l'eau accompagne les promenades le long des berges, créant un cadre idyllique et enchanteur pour les résidents. de 4 hectares de truffières (une truffière mature produit entre 15/25 kilos par hectare) ; Les vastes étendues de nature préservée offrent non seulement une intimité précieuse, mais également l'opportunité de s'immerger dans la culture truffière emblématique de la région. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Habitation: A 15 minutes de Chartres, Ensemble immobilier bénéficiant d'une bonne visibilité. Comprenant un hangar et diverses dépendances. Une ancienne maison à réhabiliter et ses annexes. L'ensemble est en zone A du PLU de la commune et est donc destiné à une activité agricole. Attenant un terrain à bâtir de 1000m2 environ pouvant recevoir une habitation ou autre. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

En exclusivité, Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette jolie demeure de caractère en pierre des XVII ème et XVIII ème siècles constituant avec ses dépendances un magnifique corps de ferme édifié au centre de plus de 20 hectares de terres libres de toute location et occupation. Ce domaine est situé au coeur du bocage, aux confins des départements de la Manche et du Calvados. A 6 kilomètres de la forêt domaniale de Cerisy, entre Bayeux ( à environ 20 minutes) cité médiévale mondialement connue et Saint-Lô (à environ 10 minutes),capitale Européenne du cheval de Sport avec ses compétitions équestres de niveau national et mondial. Au fil de de la visite ,vous découvrirez le logis d’habitation d’une surface habitable d’environ 270m² comprenant sept pièces principales réparties sur deux niveaux; au rez-de-chaussée : une entrée avec un joli sol et un escalier à colimaçon, une salle à manger typiquement Normande avec un sol en dalles de pierre de Fontenay, une cheminée monumentale en pierre, un ancien potager, des poutres et solives, un salon en double exposition avec un sol parqueté et une jolie cheminée, une cuisine et des petites pièces annexes; quant à l’étage, il distribue cinq chambres, dont certaines en double exposition avec des cheminées et des parquets.Un grenier sur l’ensemble. Un logement de deux pièces principales jouxtant la maison principale. Les parties agricoles sont composées de nombreuses dépendances dont certaines anciennes en pierre (granges, ancienne boucherie, 14 boxes et d’autres plus récentes (stabulations, parcs et salle de traite). Le logis principal est agrémenté sur sa façade arrière d’un magnifique jardin de fleurs avec ses pelouses et clos de murs sur ses trois côtés.Pour accéder au domaine, vous emprunterez une élégante allée plantée faisant face à la demeure et à ses dépendances qui y sont perpendiculaires. De par sa configuration et sa situation géographique, cette propriété est parfaitement adaptée à une activité de haras. Il s’agit d’un ensemble rare à la vente dans la pays Saint-Lois, terre de cheval par excellence. Bayeux Sotheby’s intervient également à Caen, sur la Côte de Nacre, à Falaise et en Nord Cotentin.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Office République, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 11 rue du Général De Gaulle 25410 ST VIT- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT VIT - CentreA vendre Immeuble de rapport ' La Maison de maître de poste ' en monopropriété sur un terrain d'une contenance d'environ 6 ares.Cet immeuble est composé de 5 logements loués avec les typologies suivantes : - UN APPARTEMENT T1 Bis de 57,66 m2 m2 avec terrasse, jardin et garage en rez de Chaussée surélevé (bail du 13/08/2018 ) - UN APPARTEMENT T2 de 64,06 m2 en rez de chaussée ( bail du 19/04/2023 ) -UN APPARTEMENT T2 de 61,79 m2 au 1er étage ( bail du 17/08/2022 ) - UN APPARTEMENT T3 de 64,58 m2 au 1er étage avec garage ( bail du 29/02/2020 ) - UN APPARTEMENT LOFT de 93 m2 au 2ème étage (bail du 16/04/2022) Revenu locatif annuel 32 000 euros.VENTE en IMMO-INTERACTIF avec visite obligatoire sur RDV en appelant le 03-81-82-60-71 ou 07-56-82-53-53 , demande d'agrément à remplir pour participer à la vente.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.56.82.53.53- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 28/05/2024 à 14:00 au 29/05/2024 à 14:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Office République, SELARL - Notaires à Besançon - N° SIRET : 88226021900010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A 2 pas de l' isle sur la sorgue, Magnifique propriété de 240 m2 au sein d' un parc de 6000 m2 , dont une partie en restanques. Ce mas se compose d' une belle partie privative avec un vaste salon, cuisine et de 2 chambres en suites, ainsi que 3 chambres d'hôtes et 2 gites indépendants . Toute la propriété a été soigneusement rénovée en 2016, fibre, assainissement aux normes, piscine chauffée, cave. Un bien d'exception dans un écrin de verdure proche de l'Isle sur la sorgue et du Luberon, pour une activité d' accueil ou une grande maison de famille. .A visiter sans tarder. Contact Olivier TORCK 06.62.13.08.35 Agent Commercial SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO , rcs 482182904 Avignon, honoraires charge vendeur. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immo Business SAINT BARTH vous présente cette luxueuse propriété située dans les hauteurs de FLAMANDS à seulement quelques minutes de SAINT JEAN et de GUSTAVIA. 7 logements composés d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et 2 terrasses un studio une magnifique piscine couverte avec SPA de 18 mètres de long et son espace détente. Un endroit idéal pour organiser des réceptions ou se détendre. Actuellement exploitée en location saisonnière.

En exclusivité, une propriété équestre de qualité au coeur du bocage bourbonnais, un ensemble authentique de bâtiments en pierre de pays, au charme incontestable, autour d'une cour : Une maison en pierre de pays, parfaitement rénovée, trois chambres, descriptif complet disponible. Une piscine 11mx4m, couverte. Un jardin à l'anglaise et arboré. Une petite pièce d'eau entourée de murets en pierre surplombée par une terrasse en bois, pour les déjeuners et soirées d'été. Une grange traditionnelle, une petite maison en pierre et divers. Installations équestres conçus avec des éléments de qualité, pour tout le confort des chevaux, leur sécurité et la praticité des utilisateurs. Un barn de marque Rinco de 10 boxes. Grand boxe avec abreuvoirs, mangeoires et tapis caoutchouc. Un vaste bâtiment en pierre de pays avec 7 boxes intérieurs, façades Rinco, douche et espace stockage. Au-dessus un appartement de fonction. Descriptif complet sur demande. Un marcheur couvert de marque Kraft, 6 places. Un rond de longe de ~16m. Une carrière de ~40m x 20m, sol Bordsol, arrosage automatique. Une carrière de ~70m x 50m, sol Bordsol, arrosage automatique. Une piste d'environ 1 100 m avec ligne droite. Un auvent à usage de garage. Une plateforme pour le fumier. Un hangar de stockage pour le fourrage. Un parking stabilisé, accès par allée privé, deux portails d'accès. Nombreux paddocks et prairies, clos de ruban électrique ; l'ensemble sur une surface approximative de 13ha, parfaitement entretenu. Située à environ 15 kilomètres de la forêt de Tronçais. Descriptif sur demande et visite sur rendez-vous. Victoire Talamona, agent immobilier. Prix FAI 930 000 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC, conformément à notre barème, à la charge des acquéreurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Installations équestres sur approximativement plus de 9 ha d'un seul tenant : -un barn de 14 boxes (3x3 alimenté en eau), sellerie, graineterie, -une carrière 60m x 40m, environ, arrosage automatique, -un manège 40m x 20m, approximativement, -un marcheur couvert automatisé 18m, (5 chevaux), -un tunnel de stockage fourrage, -un abri véhicules environ 25m x 9.5m. -un club house/petit studio, -un atelier.  De plain-pied, une maison d'habitation confortable, de construction bois, sur un terrain clos d'approximativement 3 500m2, terrasse couverte, ouverte sur la piscine (chauffée, 9mx6m).  Un vaste séjour avec cheminée-insert, une salle à manger avec une grande cuisine ouverte, arrière cuisine (buanderie, local piscine, rangement). Un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, 2 chambres et une salle d'eau. Une salle avec un  jacuzzi 5 places (2 couchettes, 3 sièges), baie vitrée sur la piscine.  Chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant / rafraichissant par aérothermie.  La propriété est alimentée par l'eau de ville et par un forage, sur l'ensemble de la structure.  Descriptif complet sur demande.  Prix FAI : 630 000 euros (incluant les honoraires à la charge du vendeur). Réf.1583.Visite sur rendez-vous et vidéo disponible. Victoire Talamona, agent immobilier, Equitrade Immobilier.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.

Aux abords d'un petit village Cévenol, belle propriété en pierres, bordée d'une rivière, composée de plusieurs bâtiments de plus 400 ans d'âge édifiés sur 9,7Ha de terres avec prairie , faïsses, bassin alimenté par eau de source et forêt de chataigniers . Le mas principal est divisé en 3 habitations indépendantes comprenant une partie principalede 120 m2 habitables à renover et 140m2 d'ancienne magnanerie à aménager ainsi que deux gites de 70m2 et 60m2. A proximité , un agréable gite de 50 m2 disposant d'une terrasse privative avec coin barbecue. Une bergerie, de nombreuses caves, et ateliers, deux garages, et un ancien four à pain complètent ce lieu. Cette propriété chargée d'histoire, offre de nombreuses possibilités pouvant convenir à un projet d'accueil ou un projet agricole. Charme et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Secteur : Pays d'Olmes Ensemble immobilier sur 3 500 m2 de terrain clos avec sa piscine au sel 10 x 5 couverte, dépendance de 110 m2, exposition Sud en bordure de village Se compose : Habitation principale (année 1977) d'une surface habitable de 175 m2, sa terrasse : Au rez de chaussée : 1 entrée, 1 cuisine équipée de 43 m2, 1 bureau de 15.40 m2, 1 buanderie, 1 salle d'eau de 8.60 m2, toilettes et 2 chambres (12.70 et 14.80 m2) Au 1 er étage : 1 chambre avec salle d'eau, dressing et balcon (27.70 m2), toilettes, 1 pièce de 26 m2 mansardée Partie accueil (groupes ou chambres d'hôtes) : Au rez de chaussée : 1 entrée, 1 pièce à vivre/ salon de 63 m2 avec insert, 1 cuisine équipée, 1 salle de jeux de 17 m2, toilettes, 1 chambre de 20 m2 avec salle d'eau Au 1er étage : 6 chambres dont 4 avec salles de bains et toilettes, 1 salon Au 2e étage appartement indépendant : 1 pièce à vivre, 2 chambres et 1 salle de bains/ toilettes Détails : poêle à granulés, chauffage électrique/ gaz citerne, aspiration centralisée Belle propriété qui conviendrait pour gites de groupe, habitat partagé, chambres d'hôtes ou grande maison familiale Il ne vous reste plus qu'à la découvrir !

A quelques minutes du célèbre village de Gordes, ce mas d'exception, entièrement rénové, offre environ 460m² de surface habitable sur un terrain paysagé d'environ 5 hectares. Entouré de bosquets et de champs de lavandins, la propriété dispose: - d'une maison principale avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une bureau, 2 suites avec salles de douche et 2 chambres avec salle de douche commune. - de 4 gîtes avec terrasse privative dont les surfaces varient entre 25m² et 50m². - de divers espaces rangements et annexes. Pour jouir de l'espace extérieur, 2 piscines chauffées, un boulodrome, un terrain de basket ainsi qu'un court de tennis complètent les lieux. Ses matériaux nobles, sa décoration élégante et stylée, donne tout le charme et le cachet à cette bâtisse d'époque dans un cadre privilégié. Située au coeur du village de Gordes, cette demeure au charme inégalé, bénéficie d'une vue époustouflante sur la vallée et le Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation comprend 4% d'honoraires charge acquéreur. DPE 89B - 2A Myriam BALLOT (EI) - RSAC Avignon 813 300 829 - Tél: + 33 (0)6 87 61 32 22 - [email protected]

Dans un cadre préservé au cœur du parc des jeunes volcans d’Ardèche, et à 50 min de Vallon Pont d’Arc, magnifique domaine de 2,94 HA avec vue sur la vallée et accès direct à la rivière sur un site privilégié ou l’homme est en communion avec la nature. Maison principale R+1 de 550m² dont 154m² à aménager (17 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 wc), 5 gîtes totalisant 388m² habitables rénovés (T5, T4 x 2, T3 et T2), piscine 10 X 5 alimenté à l’eau de source, plusieurs terrasses et cours vous permettront de profiter des vues sur l’environnement verdoyant sans vis à vis, 250m² de caves voutées, 100m² de locaux divers, garage de 56m². Orienté Sud-Est. Les gares SNCF les plus proches sont celles de Montélimar (51.2km), Valence TGV (92.5km) et Avignon TGV (131km). L’aéroport d’Aubenas est à 24km et le village du Pont de Labeaume est desservit par des lignes de bus et dispose de toutes les commodités (restaurants-bar, activités, école, commerces). Visites virtuelles et informations complémentaires sur demande.

LA DOLCE VITA – Propriété avec piscine et dépendances Située au cœur d’un bourg tous commerces entre Compiègne et Soissons, cette belle propriété habitable de plain-pied, édifiée en pierres de taille et couverte en ardoises, propose une surface habitable d’environ 214 m2 sur un terrain d’une superficie d’environ 6 400 m2 entièrement clos. Passez le portail automatisé et pénétrez à l’intérieur de cette propriété. Une belle entrée vous guidera, à votre gauche, vers un lumineux séjour de 50 m2 doté d’une grande cheminée en pierres de taille et disposant d’un accès à la terrasse. Vous trouverez à la suite de cette belle pièce, une cuisine entièrement aménagée et équipée d’une surface de 20 m2 avec accès terrasse. En complément, vous disposerez également d’une arrière cuisine avec de nombreux rangements. Revenez dans l’entrée et empruntez le couloir à votre droite. Celui-ci dessert deux chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. Continuez votre visite et découvrez un second salon avec une cheminée à insert et bibliothèque. En continuité de ce salon, pénétrez au sein d’un espace nuit privé comprenant un vestibule avec rangements, une chambre de 15 m2, une salle de douche et un WC indépendant. Empruntez maintenant l’escalier afin de vous rendre à l’étage. Celui vous propose une grande mezzanine avec un coin bureau et de nombreux rangements ainsi que deux chambres nouvellement aménagées à chaque extrémité. Cette propriété mettra également à votre disposition pour profiter des beaux jours une grande terrasse, un boulodrome, une piscine de 9 m x 4,5 m et un poolhouse comprenant une cuisine d’été, une salle de douches et un wc. Un carport d’une surface de 115 m2 avec fosse ainsi qu’un garage de 18 m2 pourront accueillir vos véhicules. Une cave, une chaufferie et des combles aménageables complètent ce bien. Cette propriété a bénéficié d’un entretien régulier avec de nombreux travaux réalisés au cours des dernières années (gouttières, isolation et aménagement des combles, chaudière fuel à condensation datant de 2020, adoucisseur, …) Soissons se trouve à 17 km, Villers-Cotterêts à 20 km et Compiègne à 25 km. L’aéroport de Paris Charles de Gaulle est à 50 min, Paris est à 1h10. Établissements scolaires présents au sein de la commune (maternelle, primaire et collège) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 326€ et 4 500€ / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA DOLCE VITA – Propriété avec piscine et dépendances Située au cœur d’un bourg tous commerces entre Compiègne et Soissons, cette belle propriété habitable de plain-pied, édifiée en pierres de taille et couverte en ardoises, propose une surface habitable d’environ 214 m2 sur un terrain d’une superficie d’environ 6 400 m2 entièrement clos. Passez le portail automatisé et pénétrez à l’intérieur de cette propriété. Une belle entrée vous guidera, à votre gauche, vers un lumineux séjour de 50 m2 doté d’une grande cheminée en pierres de taille et disposant d’un accès à la terrasse. Vous trouverez à la suite de cette belle pièce, une cuisine entièrement aménagée et équipée d’une surface de 20 m2 avec accès terrasse. En complément, vous disposerez également d’une arrière cuisine avec de nombreux rangements. Revenez dans l’entrée et empruntez le couloir à votre droite. Celui-ci dessert deux chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. Continuez votre visite et découvrez un second salon avec une cheminée à insert et bibliothèque. En continuité de ce salon, pénétrez au sein d’un espace nuit privé comprenant un vestibule avec rangements, une chambre de 15 m2, une salle de douche et un WC indépendant. Empruntez maintenant l’escalier afin de vous rendre à l’étage. Celui vous propose une grande mezzanine avec un coin bureau et de nombreux rangements ainsi que deux chambres nouvellement aménagées à chaque extrémité. Cette propriété mettra également à votre disposition pour profiter des beaux jours une grande terrasse, un boulodrome, une piscine de 9 m x 4,5 m et un poolhouse comprenant une cuisine d’été, une salle de douches et un wc. Un carport d’une surface de 115 m2 avec fosse ainsi qu’un garage de 18 m2 pourront accueillir vos véhicules. Une cave, une chaufferie et des combles aménageables complètent ce bien. Cette propriété a bénéficié d’un entretien régulier avec de nombreux travaux réalisés au cours des dernières années (gouttières, isolation et aménagement des combles, chaudière fuel à condensation datant de 2020, adoucisseur, …) Soissons se trouve à 17 km, Villers-Cotterêts à 20 km et Compiègne à 25 km. L’aéroport de Paris Charles de Gaulle est à 50 min, Paris est à 1h10. Établissements scolaires présents au sein de la commune (maternelle, primaire et collège) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 326€ et 4 500€ / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr