ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 154)

L'Adresse Mennecy Centre vous propose en Exclusivité : Splendide Maison de Maitre entièrement rénovée tout en conservant l'esprit et l'authenticité du lieu (cheminées, parquets, moulures...) comprenant entrée, vaste séjour avec accès à une belle cave voutée, cuisine ouverte sur salle à manger (environ 80 m² de pièce de vie au total). A l'étage, 2 suites parentales de plus de 40 m² chacune comprenant : dressing, chambre, salle d'eau, wc. Deuxième étage : dégagement, 2 grandes chambres de plus de 30 m², 2 salle d'eau avec wc. Sous combles : 3 chambres, wc. Garage et terrain de 1364 m² clos piscinable. Les plus de la maison : lumineuse, électricité neuve, chauffage par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, fenêtres neuves, isolation refaite, toiture remaniée, pièces d'eau neuves. Possibilité de faire un gite ou AirB'nB. Visite virtuelle disponible sur demande.

A l'orée de la forêt, en exclusivité, magnifique construction 2022 entièrement vitrée signée Jean-Pierre Watel d'environ 500m2 sur un terrain paysagé de 2135m2 comprenant 200m2 de réception traversante avec vue dégagée et cuisine entièrement équipée, 6 chambres avec salle de bain/ douche et dressing dont une suite parentale de plain-pied. Salle de sport et studio indépendant. Magnifiques prestations, chauffage par le sol et climatisation réversible, entièrement sécurisée. Garage 4 voitures. Calme. Trés bel environnement.

Propriété sur un parc arboré de 6500m² env. comprenant une maison principale sur sous sol total comprenant entrée séjour cheminée env.92 m², grande cuisine, chambre et sa salle d'eau, à l'étage grande suite avec dressing, salle de bains et balcon, séjour et petite cuisine, pièce avec arrivée d'eau, au deuxième 2 pièces palières, 2 chambres et salle de bains, vaste bureau en sous sol avec portes fenêtres sur le jardin. Grange avec bureau et garage à l'étage appartement 2 pièces env.72m², dépendance de plain pieds env.57 m² 2 pièces. Garage double et abris de jardin en pierres. Propriété au calme en coeur de village à 10' de Rambouillet, forêt à pied. Prix.1 850 000 euros (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCUSIVITE. Local commercial de 158m² situé Villa ST Michel en rez-de-chaussée d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée, d'un accueil, de 5 bureaux, d'une grande salle de réunion, un WC avec lavabo et de nombreux rangements. Ce bien est actuellement loué à un cabinet d'architecte. Fin du bail avril 2026.

iad France - Jessi-Khan PACAUD (07 67 49 84 03) vous propose : Jusqu'à 48 000€ de réduction à Versailles ! Découvrez la nouvelle réalisation NACARAT sur l'emblématique Avenue de Paris à Versailles. La résidence « Les bosquets de Versailles » offre un cadre de vie résolument exceptionnel et intimiste, à 5 minutes à pied de la gare de Porchefontaine, des écoles, commerces et services. Son architecture traditionnelle Versaillaise est composée de petits immeubles de 4 à 16 appartements seulement et de 4 maisons, dans un grand jardin paysager richement boisé. Les maisons 5 pièces et les appartements, 4 et 5 pièces dont certains duplex, bénéficient pour la grande majorité d'un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Prestations haut de gamme et service d'accompagnement par un architecte d'intérieur pour personnaliser votre logement : modifiez l'agencement, ajoutez une verrière, un dressing, une bibliothèque ou une cuisine sur-mesure. Décorez votre appartement avec style grâce aux collections et sélections de meubles, visualisez en quelques clics le résultat en 3D pour vous projeter avec réalisme.... Travaux en cours, visitez sur rendez-vous ! *Les prix indiqués tiennent compte de l'offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessi-Khan PACAUD EI (ID 21416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A environ 1 heure de Paris Ouest, Au coeur du village d'Anet connu entre autre pour son célèbre château de Diane de Poitiers, écoles, collège et commerces sur place, belle propriété ancienne d'environ 400 m² habitables datant du début des années 1800 entièrement restaurée récemment avec matériaux de qualité sur un terrain clos de murs d'environ 1 350 m² complété d'une parcelle voisine de jardin d'environ 2 067 m². Entrées, vestiaire, boudoir, double réception avec parquet point de Hongrie, cheminée, salle à manger, chambre, salle de douche, cuisine, buanderie. Au 1er étage, 7 chambres, 2 salles de douche et salle de bains, 1 bureau. Au 2nd étage, vaste salle de jeux, 2 greniers. 2 caves, 1 garage. Beaucoup de charme et excellente maintenance. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du très recherché Parc de Maisons-Laffitte, à 5 min à pieds de l'école Ermitage, vous trouverez cette très belle maison lumineuse construite à la fin du 19ème siècle sur un terrain de 1800m2. D'une surface de 245m2 répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: 2 entrées, un très grand séjour de 80m2 avec salle à manger, une cuisine séparée, des toilettes invités et une terrasse de plain-pied. Au 1er étage (accessible par 2 escaliers distincts): 3 belles chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparés. Au 2ème étage: 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Au sous sol: un double garage et une très grande cave. Maison avec gros potentiel. Travaux à prévoir.

PROPRIETE DE CARACTERE SUR SOUS SOL TOTAL A Milly la Forêt, belle propriété traditionnelle de 280 m² env., implantée dans un parc arboré d'essences rares et nombreux arbres fruitiers de 12 000 m² env.acces direct à la forêt avec magnifique piscine chauffée (de 14x8), à débordement avec plage, bar et jacuzzi comprenant : hall d'entrée cathédrale, séjour triple avec cheminée/ insert et bar(60 m² env.), belle cuisine US en chêne massif avec plan de travail en quartz entièrement équipée, cellier, dressing, chambre avec salle de bains/ jacuzzi et douche, Wc japonais. A l'étage : mezzanine, pièce détente/ salle de jeux, 3 chambres dont une avec salle de bains, salle de bains, wc. Sous sol total pouvant acceuillir 3 véhicules avec studio indépendant de 40m² env. et terrasse privative. Grande terrasse avec appenti équipé d'un four à pain et barbecue. Prestation haut de gamme avec système DOMOTIQUE. Idéal pour les amoureux de la nature. Prix : 1 248 000 € * *Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 200 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2780 € et 3810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

iad France - Sandrine Lecolle (06 22 27 74 19) vous propose : RARE - ZAC DES DEUX GOLFS - Jolie villa familiale de 2009 de 224m² environ habitables, 254m² environ utiles, 5 chambres, sur une parcelle clôturée de 856m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée de plus de 15m² environ avec vestiaire, un wc avec lave-mains, un grand et lumineux espace de vie de près de 76m² environ avec bureau, salle à manger et séjour, donnant accès au jardin expo Sud/Ouest, une cuisine aménagée équipée SCHMIDT de 12m² environ avec plan de travail en granit et son office de 5m² environ avec placards. Garage double attenant de plus de 30m² environ avec portes motorisées. A l'étage, le palier dessert une suite parentale de plus de 25m² environ avec salle de bains et dressing, une chambre de 15m² environ avec dressing, trois autres chambres de 13m² environ / 17m² environ / 15m² environ, une salle de bains, un dressing, un wc et une buanderie. Combles aménageables. Chauffage au gaz. Conduit de cheminée existant (non tubé). Spa 6 places sur la terrasse extérieure en dalle gravillonnée. Fibre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle EI (ID 39576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Niché dans un espace résidentiel verdoyant et tranquille , cet exceptionnel hôtel particulier du XIXe siècle, de style Empire, jouit d'une vue s'étendant jusqu'à 30 km au delà de Paris. A seulement 15 mn des Champs-Elysées, on reste à portée des plaisirs et commodités de la Ville lumière mais à l'écart des nuisances et du tumulte. Alentour, des parcs paisibles constituent un environnement privilégié propices aux promenades. Les 250 m2 des 9 pièces de la propriété, réparties sur 3 niveaux, toutes équipées de téléphone et TV, ont été entièrement rénovés. La propriété s'étend sur un parc paysager de 1 420 m². Prix sur demande.

Propriété de charme située en centre village, fin 19ème/début 20ème, avec dépendances sur plus de 450 m2 environ et un terrain de 2 400 m2 environ clos de murs anciens en pierre, arboré, avec terrasses et cours pavées. Entrée avec dégagements, bureau de plain-pied, séjour (60m2) avec cheminée, salle à manger (24 m2) avec cheminée, cuisine indépendante avec accès au sous-sol (cave, cellier, chaufferie), Au 1er étage : palier vers 3 chambres (14, 15 et 60 m2) avec cheminée (pierre ou marbre) dont 1 grande suite parentale (chambre, dressing, salle bains), espace boudoir, bureau, salle de bains, wc séparés, lingerie. A 2nd étage : pièce palière vers 3 chambres (11, 19 et 30 m2), espace dressing et salle de bains avec wc. Accès de grands greniers avec belle charpente apparente. De très nombreux rangements, beaucoup de luminosité, de belles hauteurs sous plafond. Matériaux de grandes qualité : parquets chêne en point de Hongrie, tomettes moulures, cheminées pierre, belle charpente, grilles en fer forgé... Dépendances : maison d'amis, atelier, greniers, auvent avec belles tuiles anciennes pour 4 véhicules. Terrain composé d'un magnifique chêne au centre du terrain, d'une allée de tilleuls et de beaux murs en pierre. A quelques minutes de Montfort l'Amaury, centre village, commerces et écoles à pied, gare proche. Belle propriété de famille.

Belle maison de charme en pierre de taille, surmontée d'une toiture à la Mansard, au calme dans le secteur très prisé de l'Ile de Beauté, offrant de belles prestations, disposant de plusieurs entrées et d'une exposition ensoleillée, et ouvrant sur un agréable extérieur arboré. Au rez-de-jardin (86,50m2) : entrée, double séjour, cuisine dînatoire équipée ouverte, cheminée, grand salon familial, salle d'eau, buanderie. Au 1er étage (46,15m2) : 2 chambres avec dressings (dont une ouvrant sur une terrasse de 20m2 avec une vue arborée sur le Pavillon Baltard), espaces bains. Au dernier niveau (47,65m2 de combles aménagés) : vaste studio indépendant avec balcon, vue arborée plein ciel.

SOUS PROMESSE - Située dans le quartier très recherché de Viroflay Rive Gauche, cette maison familiale d'environ 143 m² habitable et 277 m² au sol profite d'un terrain arboré de 1041 m², le tout dans un environnement privilégié proche des commerces, gares, écoles et forêt. Cette maison spacieuse à la ligne contemporaine dispose au rez-de-jardin d'une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur le jardin avec cheminée, une cuisine indépendante, un espace bureau/salle de musique, toilettes et salle de douche. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. Au sous-sol, nous avons plusieurs caves avec rangements, une buanderie, une chambre/bureau et un grand garage. Cette maison offre une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un grand jardin arboré proposant de nombreux arbres fruitiers (pommiers, groseilliers, noisetier, vigne…). La toiture a été refaite en 2012. Idéalement placée, à 11 minutes à pied de la gare Rive Gauche : RER C, ligne N (Montparnasse), tramway T6 (vers Châtillon via Vélizy) et à 20 minutes à pied de la gare Rive Droite : ligne L (la Défense, Saint Lazare), à 1 minute à pied de la forêt, tout en étant proche des commerces et des écoles (maternelles, primaires et collèges), de l'Ecole internationale de Sèvres et de l'Ecole Franco-Allemande de Buc. Honoraires charge acquéreurs 4,17%. Net vendeur 1 584 000 €. Votre consultante Frédérique Meinnier est à votre disposition au +33(0)7 82 80 15 21 pour toute question et demande de visite. 1,584,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

Centre Montfort l'Amaury, le Prieuré, une des propriétés historiques et emblématiques du village. Grande maison de famille de 600 m2 environ avec maison d'amis, piscine et pool house, sur un terrain de 2 900 m2 clos en partie de murs anciens en pierre, à pied de toutes les écoles, tous les commerces et la forêt. Entièrement restaurée avec des matériaux anciens et de grande qualité (tomettes, parquets en chêne type parquets de Versailles, cheminées en pierre, volets intérieurs bois...), cette bâtisse respecte le charme de l'ancien profitant de très grandes hauteurs sous plafond, de beaux espaces et de nombreuses chambres. Entrée donnant accès aux espaces de réception avec un salon (48 m2) puis un séjour avec cheminée (65 m2), espace bureau (21 m2), cuisine ouverte sur salle à manger (64 m2), une chambre de plain-pied avec salle d'eau et de nombreux espaces de rangements, wc et dégagements. Un premier escalier mène vers une suite parentale (31 m2) comprenant chambre et salle de bains. L'escalier principal mène à 6 chambres et salle de bains/douche/wc. Au dernier niveau, 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau/wc et 77 m2 d'espaces de jeux/lecture/cinéma... Maison d'amis ou cabinet pour profession libérale avec espace soins. Grandes caves. Jardin paysagé sur 2 900 m2 environ avec allées, terrasses et bel espace de réception extérieur comprenant pool house équipé et avec partie couverte autour de la piscine chauffée. Un endroit totalement unique et des plus rares actuellement !

A moins d'1 h de Paris, ce beau prieuré en parfait état de 662 m² entouré d'un parc boisé de 1,5 ha avec vues dégagées. L'accès aux étages se fait, soit par un ascenseur, soit par 2 escaliers indépendants. Nous avons au rdc : Une entrée en forme de rotonde, une pièce de réception traversante avec cheminée, un salon, petit salon, une cuisine, un office, une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une terrasse avec vue dégagée et d'un préau de 125 m². Possibilité d'avoir une chambre ou plus au rdc. Le 1 premier étage se compose de 2 suites parentales et 4 chambres chacune ayant leur propre salle d'eau. - 2 ème :Belle terrasse surplombant la propriété avec salon, chambre, salle d'eau. - Sous/sol : garage 110m2, atelier, toilettes, cave. Diverses possibilités évolutives pour cette propriété, le terrain est piscinable. Bien présenté par Rebecca MARSTON-NICHOLSON +33 6 74 04 88 53 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Rebecca Nicholson-Martson Agent Commercial EI +33 (0)6 74 04 88 53

iad France - Wilfried Batard (06 89 99 18 10) vous propose : **COUP DE COEUR ** Dans un environnement calme et verdoyant à QUINCY-VOISINS ,10 minutes du parc Disneyland ,à moins de 50km du centre de Paris. Vous serez séduits par le charme de cette propriété d'exception de 700m² environ habitables sur un parc clos , paysager avec des arbres centenaires, une source naturelle et un étang . Terrain d'une superficie de 12 988 m² environ. Le rez-de-chaussée se compose d'un somptueux triple séjour de 100m² environ (plafonds ornementés avec corniches et moulures, sol en marbre, vitrail et une magnifique cheminée du 18ème siècle), une cuisine dinatoire aménagée équipée ouvrant sur sur les terrasses , un cellier ,une salle d'eau pour les invités , une vaste suite parentale avec salle de bains balnéo. L'escalier en marbre vous conduit sur un lumineux salon bibliothèque , 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste salle de réception de 75m² environ avec un immense dressing prolongé d’une seconde cuisine aménagée équipée, d'une piscine intérieure avec nage à contre courant et son espace sauna, une salle d'eau , une salle de sport, 2 espaces bureaux dont un avec un cabinet de toilette et d’ une entrée indépendante, possibilité de garer plusieurs véhicules . L’ensemble de cette magnifique demeure est complété par un second double garage et un solarium. Climatisation réversible sur l’ensemble de la demeure , domotique, triple système d'alarme (caméras intérieures et extérieures), système audio intégré dans les plafonds, aspiration centralisée et de nombreuses autres prestations haut de gamme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 156 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilfried Batard EI (ID 48130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 10 minutes de RAMBOUILLET, gare SNCF pour Paris Montparnasse à 5 minutes, belle propriété ancienne d'excellente qualité avec matériaux sur son parc paysagé d'environ 5 000 m² et adossé à la forêt domaniale au calme et sans vis-à-vis. Entrée avec vestiaire, salon avec cheminée 18ème, salle à manger ouvrant sur terrasse avec large baie vitrée, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing et salle de douche, chambre avec salle de douche. A l'étage : bureau, 2 chambres , salle de bains, grenier ( possibilité chambre supplémentaire). En dépendances,: chaufferie, bâtiment annexe avec atelier, 2 garages carrelés, carport pour 3 voitures, kiosque en bois près de la piscine chauffée (5x10) avec local technique. Ensemble de charme avec belles prestations. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre Anet et Bréval au coeur d’un village. Propriété du 18ème avec de nombreuses dépendances autour d’une cour carrée clos de murs et jardin de 3 578 m2. La maison principale se compose d’une entrée, d’un salon d’environ 42 m2 avec cheminée, sol en tomettes et poutres apparentes. Une salle à manger toute en boiserie et tomettes au sol dans le prolongement cuisine dînatoire. Bureau, chambre et salle d’eau. A l’étage palier desservant un bureau ou chambre d’enfant, une chambre principale avec salle de bains et dressing. 2 autres chambres avec point d’eau. En dépendances, anciennes écuries, pièces de réception, grange, atelier et grenier sur l’ensemble. Jardin de 3 578 m2. Proximité des commerces, gare ainsi que l’axe A13. Beaucoup de charme

Situation: -En région Parisienne -Excellent Emplacement Situé au coeur d'un environnement préservé, ce Superbe Domaine équestre arboré et entièrement paysagé est étendu sur pratiquement 3 hectares avec un accès direct en forêt. Doté d'infrastructures complètes de grandes qualités, il conviendra parfaitement à tous types de projets équestres professionnels. Côté Habitations, une grande et confortable demeure au design contemporain entièrement rénovée ainsi que plusieurs appartements viennent compléter les lieux. Une véritable opportunité pour les investisseurs du monde équestre..! En raison du caractère confidentiel, le descriptif est volontairement succinct. Dossier Complet au 06 15 45 77 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Barnes Versailles vous propose : Située aux Loges en Josas, dans un environnement privilégié et calme, une propriété d'environ 350 m2, conçue en 1988 par un architecte et édifiée sur un terrain de 5035 m2. La maison sarticule autour d'un patio. Le jeu des volumes invitant les espaces extérieurs, la luminosité intense et tamisée, donnent à l'ensemble une vraie dimension architecturale. Elle se compose : Au rez de chaussée, un hall d'entrée donne accès à un premier salon (salle de billard), un grand séjour avec cheminée (plafond Cathédrale) ouvrant sur une piscine intérieure (5x10m), un espace bar, une cuisine avec espace repas, une salle à manger, un salon tv. Chaque pièce de vie donne sur une terrasse (sud, ouest, est). Un espace parental est composé d'une suite avec chambre sur solarium, salle de bain complète et dressing, ainsi qu'un bureau et une lingerie. A l'étage, deux suites en mezzanine, composées chacune d'une chambre avec vue sur le jardin et la piscine, une salle de bain et espace bureau, deux chambres supplémentaires de belle taille, une salle de bain, de nombreux rangements. Un espace grenier A l'entresol, pièces techniques, cave à vin, salle de sport avec douche et sauna. Quatre garages. Le jardin paysager ne souffre d'aucun vis-à-vis, parfaitement au calme, il accompagne harmonieusement les différentes terrasses qui bordent la maison. Un terrain de tennis vient parfaire cet ensemble. A moins de 1,5 km de deux villages, on y trouve toutes les commodités et écoles. Un club de golf et un club de tennis et deux clubs d'équitation. La gare est proche avec des trains directs pour Versailles et Paris (RER B et C). On trouve de bonnes écoles à Buc comme le réputé Lycée Franco-Allemand, également de très bons lycées et collèges à Versailles à 8 km, sans parler de la proximité immédiate des campus d'HEC et de l'X. Avec l'autoroute, facilement accessible depuis la maison, le centre de Paris est à 20 km seulement, 18 km du quartier d'affaires de La Défense, il est aisé de rejoindre les grands axes de communication comme l'A86, la N118, les autoroutes A10, A11 et A13 et Orly. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an