ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 100)

78110 Le Vésinet - A 300m du parc des Ibis et 600m de la gare RER Le Vésinet-Le Pecq, maison de 250 m² habitable en meulière de 1930 à rénover sur 1 430m² arboré, sans vis à vis et sur rue calme et résidentielle. La maison comprend 9 pièces principales, 2 cuisines, 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salles de douche. Des vitraux et une cheminée ajoutent une touche d'élégance. Le rez-de-jardin d'environ 90 m² avec une hauteur sous plafond de 2,20 mètres et ses fenêtres permet de conserver la distribution actuelle ou d'aménager un logement pour une jeune fille ou garçon au pair, un espace de fitness ou un home cinéma, à côté des locaux techniques. Un audit énergétique a été réalisé, et avec un budget d'environ 80 000 €, la maison pourrait passer à la classe énergétique A. Cela inclut le remplacement de la chaudière au fuel par une pompe à chaleur, la pose de double vitrage et une isolation adéquate. Des travaux de rénovation sont à prévoir avec de belles possibilités d'extension.

SOUS OFFRE - GREEN COTTAGE est une belle maison de famille située dans un quartier résidentiel prisé, à 10 min à pied du centre ville de Garches et à 15 min à pied de la Gare de Garches (train pour La Défense et Saint-Lazare). Edifiée en 2001 sur un terrain de 800 m², la maison développe 205 m² au sol et propose : une entrée avec placards, un séjour de 42 m² exposé sud-ouest, une cuisine dinatoire indépendante, un bureau (ou chambre), une salle de douche avec toilettes, une buanderie. Le 1er étage dessert 4 chambres dont 3 chambres de 12 m², une salle de bains, des toilettes et une magnifique chambre de 31 m² avec dressing - salle de bains - toilettes. Le 2ème étage est aménagé en une grande pièce de vie et possède de nombreux espaces de rangement. Un double garage avec cave à vin et deux places de parking en extérieur complètent ce bien. Chauffage au sol avec pompe à chaleur par géothermie. On aime : le joli jardin, l'harmonieuse distribution des espaces, la performance énergétique (B). Exclusivité Agence MOSAIC

iad France - Jérôme Pascaud (06 64 11 34 94) vous propose : Charmante meulière de 118m² environ composée de deux niveaux d'habitation. Une grande entrée mène à un beau salon/salle à manger de 32 m² environ et à la cuisine indépendante. A l'étage l'espace nuit comprend trois vastes chambres deux de 16m² environ, une de 12 m² environ. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Le sous-sol intégral donne accès au jardin. Il est composé d'un bureau, d'une buanderie et d'un sauna pour se détendre après une longue journée. À l'arrière de la maison attend une vaste terrasse de 30m² environ empierrée. L'annexe, d'une superficie de 103 m² environ est composée en RDC d'une chambre et WC et d'un grand espace salon / cuisine à agrandir. l'étage l'espace nuit comprend deux vastes chambres avec Salles d'eau et WC. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pascaud EI (ID 59748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Emmanuelle Kim (06 50 61 38 41) vous propose : Limite Enghien-les-Bains. Bas de Montmorency, à 7 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains desservant directement PARIS - en 15 minutes avec un train toutes les 4 minutes aux heures de pointe - et à proximité immédiate de son centre-ville animé. Les écoles publiques et privés, de la maternelle au lycée, sont à moins de 10 minutes à pied. Vous recherchez toutes ces commodités, le charme de l’ancien et des beaux volumes ? Cette maison meulière individuelle des années 1920, située dans un quartier résidentiel au calme, construite sur un terrain de plus de 700m2 environ, est faite pour vous ! Jardin sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous retrouverez les carreaux de ciment avec un escalier en bois massif et de la hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’un bureau, d’un triple séjour avec une cuisine ouverte de plus de 60m2 environ. Depuis le salon, vous avez un accès direct à une grande terrasse et à un jardin (piscinable,) sans vis-vis. Au rdc, vous avez la possibilité de créer une chambre au rdc et de créer une salle d'eau (sans empiéter sur l'espace salon). L’espace nuit réparti sur deux niveaux comprend 5 chambres spacieuses, un bureau et deux salles d’eau avec wc. Depuis la chambre parentale, vous avez un accès à un toit terrasse de 37m2 environ. Pour votre confort, la maison est en classe énergétique E, les fenêtres et la porte principale sont neuves. Le jardin est suffisamment grand pour créer des espaces de repos, de potagers ou de jeux pour chaque membre de la famille. Un sous-sol total complète ces espaces. Côté stationnement, vous pouvez garer 3 voitures dont une dans un garage. N’attendez plus, contactez Emmanuelle KIM iad France pour organiser une visite ! Vous êtes professionnel de l'immobilier, ce bien intéresse un de vos clients ? Je suis ouverte au partage pour l'ensemble de mes annonces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kim EI (ID 66428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'Adresse Mennecy vous propose en exclusivité une maison individuelle modèle 'Angélique' offrant une entrée avec placard donnant sur un séjour double traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrable si vous le souhaitez sur le séjour, une buanderie, un garage directement accessible par la maison et d'un wc indépendant. A l'étage le palier pouvant devenir la 5ème chambre de la maison offre 3 chambre chacune avec placard, 1 suite parentale avec placard et salle de bains privative, un wc indépendant et une salle d'eau. A l'extérieur le jardin est clos et propose une terrasse avec un pergola bioclimatique. La maison est équipée de la climatisation réversible. Proche de toutes les commodités.

Coteaux de Chennevières, au sein d'un parc arborée (environ 3 400 m²) surplombant La Varenne St Hilaire et Paris, maison d'architecte de renom construite en 1957 . Toutes les pièces de vie ouvrent sur la verdure. Elle se compose d'un hall d'entrée, dégagements avec placards donnant accès à un vaste et lumineux triple séjour et ouvrant sur trois chambres avec pièces d'eau. Cuisine et son office, deux caves, l'ensemble pour 269 m². Toit végétalisé. Calme, lumière, style architectural moderne: le tout dans un cadre verdoyant. Travaux à prévoir. RARE à la vente. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur le secteur de la rue de Bretagne quartier le plus prisé du Marais à la croisée des milieux de l'art contemporain, de la mode et de la gastronomie. Nous vous proposons un immeuble en copropriété pouvant correspondre à différents usages. Soit à aménager en maison de ville soit pour investir avec la possibilité d'aménager jusqu'à 10 petites surfaces (configuration historique). Cet immeuble se caractérise par ses grandes hauteurs sous plafond aux étages nobles et dispose de vue dégagées coté rue. La configuration des lieux pourrait s'inscrire dans un projet de co-living a forte attractivité et rentabilité compte tenu de son emplacement. Le bâtiment constitue une dent creuse permettant d'envisager une sur-élévation. (sous toutes réserves). La présente vente porte sur une fraction de copropriété représentant 64,4% des tantièmes. L'ensemble de l'immeuble est vendu à l'exception d'un commerce au rez-de-chaussée.

Pierre Petit architecte décorateur ensemblier a signé cette demeure dont des éléments décoratifs et le mobilier ont été présentés à l'exposition universelle de 1937. Les signatures sont élogieuses de par leurs oeuvres: les sculptures de Georges-Lucien GUYOT et Jean René DEBARRE, Raymond SUBES ferronnier d'art, Jean Joseph Ray Verrier et d'autres à découvrir lors de votre visite. La surface habitable de 460m² vous offre un aménagement sur trois niveaux, 14 pièces: AU rez-de-chaussée salle de jeux avec bar, un bureau ( et une pièce mitoyenne (chambre de 25m² avec accès jardin), une lingerie Au 1er étage un double séjour de 55m² cheminée, grande terrasse et vue panoramique imprenable sur le parc et la forêt. une salle à manger conviviale , une cuisine et un office. Au 2e étage 3 suites et leur salle de bain et dressing. Une salle de billard très cosy. Au 3e étage pièce palière de rangement avec placards , 3 chambres avec lavabos. De style ART DECO cette demeure n'a connu qu'un deuxième propriétaire depuis trente ans qui a su garder le caractère unique de ce bien avec son mobilier ayant participé à l'exposition universelle de 1937. Le hall d'entrée avec plus de 6 mètres de hauteur est orné d'une somptueuse fresque peinte par l'artiste Henri DIEUPART. Les prestations sont de très belle qualité (murs en stucs polis, parquets chêne massif, vitraux d'art intérieurs, marbre de carrare). Le parc clos, d'environ 3,5 hectares, orné d'arbres séculaires, offre un bassin, un mini théâtre d'époque, Une écurie de deux boxes et douche , potager, magnifique roseraie, grand garage double et grand garage intégré à la demeure. Un cadre de vie unique à découvrir en priorité!

Niché au cœur d'un somptueux domaine arboré et clos de 27 hectares, traversé par un paisible ruisseau, ce magnifique manoir du XVIe siècle est un véritable havre de paix, situé à proximité immédiate de l'Isle-Adam, à seulement 35 km de Paris et à 20 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Dans cet écrin de verdure, vous découvrirez une demeure d'une beauté exceptionnelle, offrant une évasion totale à l'abri des regards et dans un calme absolu. Au sein d'un écrin de verdure, la propriété se compose d'un manoir de caractère, à l'origine un moulin, de 566,2 mètres carrés, d'une maison d'amis de charme de 112,57 mètres carrés, ainsi que d'un studio de 74,18 mètres carrés. De plus, elle dispose d'une magnifique piscine en plein air et d'une cabane perchée au milieu des arbres centenaires de la propriété. Dans la maison principale, vous trouverez un beau salon cosy avec une cheminée d'époque de 38,34 mètres carrés, un séjour de 40,77 mètres carrés, ainsi que la possibilité d'aménager 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 4 WC. La maison d'amis est équipée de 4 chambres et 2 salles de douche. Un studio indépendant vient compléter cette propriété au cœur de la nature. De plus, cette propriété exceptionnelle offre un espace équestre. Sur 12 hectares dédiés à cette activité, vous découvrirez une maison de gardien, une écurie dotée de 5 boxes, un manège de 30x20 mètres et une carrière. Un véritable paradis pour les passionnés d'équitation. Un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité des commodités urbaines!

Coldwell Banker rive sud vous présente cette magnifique maison, située dans un quartier calme et prisé qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle véranda comprenant le séjour et la salle à manger donnant sur le jardin exposé sud. La propriété dispose d'une cuisine ouverte, de deux chambres et leur mezzanine, une salle d'eau avec toilettes. Un studio indépendant est situé dans le fond du jardin, équipé d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de douche. Idéal pour accueillir des invités, créer un espace de travail indépendant ou même générer un revenu locatif supplémentaire. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 24 lots. Charges courantes annuelles par an 1221 € pour le lot. Aucune procédure en cours au terme des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE f indice 341 et classe CLIMAT C indice 51. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1290€ et 1800€ par an. Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre. Carte professionnelle N°9201 2019 000 042 047

Découvrez cette charmante propriété, un bijou datant du début du XXe siècle, offrant un cadre de vie paisible et une vue magnifique sur le versant Sud de Chambourcy, avec même une vue sur la Tour Eiffel ! La luminosité inondant le séjour orienté Est/Ouest/Sud, la cuisine ouverte sur le jardin et les chambres spacieuses et confortables promettent des moments agréables en famille. La terrasse sans vis-à-vis et la piscine (à rénover) offrent des espaces parfaits pour se détendre en toute tranquillité. De plus, le garage double, les combles aménageables et la proximité des commodités ajoutent une grande valeur à cette propriété. Avec un peu de personnalisation, cette demeure pourrait retrouver toute sa splendeur et devenir un bien d'exception. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 201

Nichée dans une cadre verdoyant et intimiste, cette propriété à l'architecture contemporaine vous plonge dans un environnement privilégié. C'est un séjour triple, traversant, avec cheminée, gage de moments chaleureux en famille et entre amis, de plain-pieds sur un sublime parc paysager que vous propose le 1er niveau ; ainsi qu'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée.   Pour continuer sur l'agencement judicieux de la maison, ce 1er niveau se complète par une suite parentale avec salle de bains et un dressing ; ainsi qu'une chambre avec accès immédiat sur un magnifique patio et sa piscine intérieure.   L'étage vous séduira par ses 3 chambres avec chacune leur propre salle d'eau et leur terrasse privative vous propulsant vers un horizon de verdure.   Puisque votre intérieur doit vous apporter bien être, confort et réconfort, la propriété vise la perfection grâce à son cinéma, sa cave à vin, ses deux bureaux et son garage triple.   Votre gardien ou votre fille au pair auront également de quoi loger confortablement dans leur propre maison de 72m2 leur offrant l'autonomie dont ils auront besoin.   Nous avons à coeur de vous présenter cette sublime propriété qui, nous en sommes persuadés, sera à l'origine de votre prochain coup de coeur immobilier.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Magnifique domaine équestre situé dans havre de paix à 10 minutes de Fontainebleau ( du grand Parquet) . La structure est équipée de : 25 boxes, 15 paddocks, carrière 70x 45 en sable de fontainebleau, un studio, appartement de type II, salle de soins,bois , 6 hectares attenants, ruisseau borde une partie la propriété. Possibilité de plus d'hectares. Maison à usage d'habitation de 240m² soit 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussé. Contactez Brigitte LEBOULANGER au 06 72 29 70 50, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107865) et [email protected]. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (1 800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Keller Williams Rive Gauche vous propose en exclusivité une maison de style meulière datant de 1880, entièrement rénovée en 2020 située à MEUDON (92190), composée de 15 pièces pour une surface de 285 m² sur un terrain de 400m². Elle offre cinq chambres dont une suite parentale, une cuisine américaine équipée, une salle de bains, deux salles d'eau et 3 WC. Cette maison dispose d'un jardin avec piscine, coin enfant, pétanque, sauna... Pour vos véhicules un garage complète ce bien. À quelques minutes du Transilien N (10 min de Paris). Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a la station de RER Meudon-Val-Fleury (ligne C), cinq lignes de bus ainsi que deux gares (Meudon et Meudon Val Fleury) dans un rayon de 1 km. Le cinéma Centre D Art Et De Culture vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un tennis et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et quatre épiceries sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Nicolas Prunières pour plus de renseignements sur cette maison en vente à MEUDON au 06.72.62.03.80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

l Caroline BRETON l Conseiller immobilier - Capifrance l Village anglais - Situation privilégiée pour cette superbe maison familiale rénovée en 2019. Cette spacieuse maison se compose d'une entrée desservant un grand séjour traversant avec salle à manger ainsi que des toilettes séparées pour les invités. La cuisine donne sur une grande terrasse en bois à l'abri des regards. Un espace indépendant avec chambre et salle de bain est lui aussi situé au niveau du jardin. Le premier étage, consacré aux enfants, accueille trois belles chambres se partageant une salle de bain avec toilettes. Le dernier étage réservé à la suite parentale propose un bel espace bureau, un dressing et une grande salle de douche avec toilettes. En extérieur, un abri vous attend avec son jacuzzi pour un instant de détente que les enfants apprécient autant que les grands. Les ++ - Grands espaces de vie - Le charme absolu du village anglais - Rénovation soignée - Idéalement située: commerces, écoles, transports, piste cyclable Bon à savoir - Chaudière au Gaz - Jacuzzi dans le jardin - Possibilité de stationner un véhicule devant la maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848021)

Villa contemporaine avec piscine, au calme, à 30 minutes de Paris. Découvrez cette villa de 267 m² idéalement située entre Bussy Saint Georges et Lagny sur Marne, proche des commodités (commerces, écoles et collège, transports RER A à 15 minutes en bus), du Parc de Rentilly et de l'Etang de la Loy, Au rez-de-chaussée on dispose d'un spacieux séjour double en cathédrale avec cheminée . Un bow-window donne sur une véranda qui mène à la piscine et sa vaste terrasse couverte. La cuisine de 32 m² est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau et placard, une lingerie et un WC indépendant avec lave main. Au 1er étage, un dégagement conduit à : - une très belle suite parentale qui offre une prestation de qualité : nombreux placards et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, hammam et WC, - deux grandes chambres avec placards, une salle de bain indépendante, un WC séparé. Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, également équipées de placards, et une une salle d'eau et WC. Toutes les chambres disposent d'une climatisation réversible. Un garage double, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, vient compléter ce bien ainsi qu'une cave enterrée Harnois d'une contenance de 500 bouteilles. Un beau jardin paysagé et plat de 1000 m² orienté sud ouest entoure la villa et la piscine chauffée et sécurisée (10 x 5), la mettant à l'abri des regards. Référence agence : 851

A deux pas de Marines et du village de Grisy les Plâtres, ce lieu-dit est typique du Vexin avec son caractère bucolique, vallonné et tranquille. Cette jolie maison de 138 m2, entièrement rénovée, est  en plein coeur du hameau. C'est après avoir passé le portail et fait quelques pas dans le jardin que se découvre la maison en pierre typique du Vexin . Le charme agit d'emblée, cette maison révèle d'agréables volumes et est renforcé par une décoration soignée et chaleureuse. La maison s'ouvre sur une entrée puis la pièce de vie lumineuse avec une cheminée d'époque et un poêle à bois, la cuisine  élégante et parfaitement équipée, sans oublier  l'arrière cuisine pratique et fonctionnelle. A l'étage, une autre pièce de vie chaleureuse avec un autre poêle à bois, une grande chambre avec des tomettes au sol, une salle de bain moderne et une deuxième chambre complètent cet étage. Un dernier niveau offre  un espace de jeux ou de détente et deux chambres sous combles. Le garage peut accueillir une voiture, une cave à vin et /ou un atelier de bricolage, de jardinage, comme vos envies peuvent vous guider. Le jardin , la terrasse et le bûcher terminent le tableau. Propriété fibrée RER A à 15 minutes ( La défense en 35 minutes) Commerces à 12 minutes Crèche, école et péri-scolaire sur place Collège de Marines à 12 minutes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 1 740 euros et 2 420 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sabine : 06.15.48.03.61 Sabine Rebeca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904.217.932 - Pontoise.

L'Adresse Mennecy Centre vous propose en exclusivité : Dans un lotissement calme et recherché ! En impasse maison mitoyenne d'un coté comprenant une entrée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une belle pièce de vie comprenant un salon-salle à manger avec accès terrasse, WC indépendant. A l'étage, un palier, 3 belles chambres avec placards, salle de bains et un WC indépendant. Garage, jardin clos paysagé, terrasse. Combles aménageables. Les + : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, cuisine neuve, combles aménageables. Hyper-centre : écoles, commerces, transports, gare RER, accès grands axes. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises !

La commune de Soisy sur Seine, située à 24 kms au Sud-Est de Paris est nichée au milieu de la verdure entre la Seine et la forêt de Sénart. Cette ville réputée pour sa qualité de vie, a su conserver un patrimoine riche en histoire. Nichée dans un quartier calme et en plein coeur de la commune, cette maison des années 30 offre un charme intemporel et constitue un véritable havre de paix. La bâtisse principale a bénéficié de deux extensions dans les années 80, associant un style ancien et un style plus contemporain. L'entrée de la maison dessert le rez-de-chaussée qui invite à la détente et la convivialité. D'un côté, l'espace repas offre une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée où les tomettes d'époque confèrent à ces deux pièces, une ambiance chaleureuse. De l'autre côté, la partie séjour agrémentée d'une cheminée et baignée de lumière naturelle, invite, elle, à la découverte d'un somptueux jardin arboré. Cet écrin de verdure saura combler les amoureux de nature. A l'étage, un palier aménagé en coin lecture dessert deux chambres. L'une bénéfice d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'autre chambre dispose d'un espace mezzanine avec un point d'eau et des sanitaires. Le sous-sol propose des espaces complémentaires avec un bureau, une cave, un cellier et un espace rangement. Un abri de jardin pouvant être repensé en bureau complète cette maison pleine de charme et de caractère. Commerces : 5 min à pied. Écoles maternelles et Primaire : 2 min à pied. Collège et Lycée dans les communes voisines. Gare RER de Evry val de seine : 5 min en voiture. RER D jusqu'à Paris Gare de Lyon : 40 min. CLASSE ÉNERGIE : E317/ CLASSE CLIMAT : E69 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 : Entre 2 140 euros et 2 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

Secteur recherché du Parc Saint-Maur, Maison d'architecte de 2020 construite sur une parcelle de 400 m². Au rez-de-chaussée, un premier salon, une grande cuisine équipée et dinatoire de 23 m² et un salon-cheminée, l'ensemble donnant sur terrasse, jardin et patio, WC, lave-mains et salle d'eau. Au 1er étage deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et une suite parentale d'environ 37m² (dressing et salle d'eau avec WC). Sous-sol total aménagé comprenant, une chambre d'amis, une salle de cinéma ou salle de jeux, buanderie, cave et grande pièce de rangement. Surface utile 264 m². Prestations de qualité (climatisation réversible, chauffage au sol RDC, huisseries alu+++, alarme, arrosage automatique, volets roulants alu centralisés). garantie décennale. Possibilité de faire une chambre en RDC. Sectorisation Elémentaire Parc-Est (300 m) et collège des Tilleuls. RER le Parc à 15 min à pieds. Référence agence : 1544