ventes de maisons et villas de luxe à Le chesnay, France

Maison familiale 183 m² + dépendance 40 m², très calme et lumineuse, à proximité de la forêt et des lycées Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst. Entrée dotée de placards, double séjour avec cheminée bénéficiant d'une belle lumière traversante et accèdant de plain-pied sur le jardin, cuisine dinatoire, 5 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, salle de jeux. Belle dépendance vitrée 40 m² au fond du jardin à usage d'atelier. Possibilité de rentrer les voitures sur le terrain.Cadre verdoyant, charme et sérénité. Commerces de bouche à proximité et lignes de bus vers les gares. Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (1 250 000 € hors honoraires)

Découvrez le charme intemporel de cette exceptionnelle demeure du XVIIIème siècle idéalement située au Chesnay à la limite de Versailles et à proximité des rues commerçantes de Versailles et de son marché. Proposant entre 6 et 8 chambres, cette maison de caractère vous séduira par ses prestations haut de gamme et son jardin luxuriant. Édifiée sur un terrain de 1757 m², la maison principale d'une surface de 439 m² au sol inclue également une maison de gardien. Vous serez séduits par son design, ses espaces de vie remarquables, une rénovation alliant le moderne et l'ancien, sa luminosité. Elle se découvre ainsi : Au rez-de-jardin : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec véranda donnant sur un magnifique jardin, une cuisine spacieuse entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers haut de gamme, une buanderie, un home cinéma ou chambre, un spacieux salon d'environ 56 m² avec cheminée à insert et parquet massif, un bureau, 2 toilettes invités et un dressing. Une autre entrée également complète ce rez-de-jardin. Au 1er étage, nous trouvons 1 chambre avec salle de douche et toilettes, une 2ème chambre avec salle de douche donnant sur une belle terrasse, une grande suite parentale d'environ 44 m² avec cheminée et vue majestueuse sur le jardin, un dressing et une salle de bains avec jacuzzi. Au 2ème étage : 2 grandes chambres, une salle de jeux sous comble, une salle de douche, des toilettes. Une maison de gardien d'environ 37 m² offre 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de douche et des toilettes. Le jardin exposé sud-ouest comprend 2 terrasses en teck avec de magnifiques arbres, sans aucun vis à vis, ainsi qu'un abri pour vélos, un garage fermé et des places de parking pour 3 ou 4 voitures. 2 caves complètent le bien. Emplacement privilégié, à proximité des écoles réputées (Saint Jean Hulst, Lycée Hoche, Blanche de Castille), des bus desservant les 3 gares de Versailles et permettant un accès facile à Paris : Versailles Rive Droite (Défense/Saint Lazare), Versailles Château (RER C - Rive Gauche) et Versailles Chantiers (direct Montparnasse en 15 minutes). L'accès aux principaux axes routiers est également facile (A13, A86, N118, A10/A11), proximité du Haras de Jardy (tennis, équitation, golf). La campagne en ville ! Honoraires charges vendeurs. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. DPE D/D Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0)1 84 27 09 50. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5140€ ~ 7010€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville, située dans un quartier très calme et recherché, à 10 mns de la gare rive droite. Entrée, double séjour traversant avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bain, ravissant jardin clos et intime sans vis à vis. Vous apprécierez le calme et la luminosité, la proximité des écoles et l'environnement du quartier. Honoraires : 4,30 % TTC inclus charge acquéreur (930 000 € hors honoraires)

Le Chesnay St Jean - Maison 8 pièces 247 m² au sol sur parcelle de 400 m² - Environnement très agréable au sein d'une impasse privée (calme absolu) à 5 min à pied de la place Laboulaye, 10 min de Blanche de Castille et de St-Jean Hulst pour cette très belle maison contemporaine de 162 ml² habitables et son superbe jardin sans vis-à-vis offrant sur trois niveaux: entrée, wc invités, cuisine équipée, très agréable réception salon et salle à manger avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, 7 chambres, deux salles de douche, une salle de bains, 2 wc séparés. A cela s'ajoute un sous sol avec cave à vin, salle de sport et un garage. Un bien rare dans ce quartier. Exclusivité. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Chesnay plateau Saint-Antoine Maison 7 pièces 200 m² au sol sur parcelle de 400 m² environ - Adresse très recherchée à quelques minutes à pied de l'église Saint-Antoine, des écoles (3 minutes à pied de Blanche de Castille, 10 minutes à pied de Saint-Jean Hulst), des commerces et transports desservant les 3 gares de Versailles, pour cette superbe maison des années 30 'esprit Neo Basque' au charme fou et aux prestations soignées offrant: en rez-de-jardin: vaste entrée ouvrant sur une double réception se prolongeant sur un joli jardin, cuisine avec coin repas ouvrant sur une terrasse, deux chambres de plain pied dont une de plus de 20 m² agrémentée par une salle de douche. A l'étage: 3 chambres avec chacune un balcon, une salle de bains et une terrasse plein sud. A cela s'ajoutent: un sous-sol de plus de 50 m² (rangements, chaufferie, buanderie, cave à vin) et un grenier. Possibilité de stationnement à l'intérieur de la propriété et devant la maison. Un bien unique par son emplacement, son charme et ses prestations. Coup de coeur assuré. Honoraires charge vendeurs.

Le Chesnay Bas plateau - Maison 6 pièces 128 m² sur parcelle de 229 m² -avec terrasse - Environnement très familial (écoles, et commerces à proximité immédiate) pour cette jolie maison au charme fou entièrement rénovée avec beaucoup de gout offrant sur 3 niveaux: entrée, cuisine ouverte, vaste réception salon et salle à manger de 50m² avec cheminée, 4 chambres, superbe salle de douche. A cela s'ajoute un ravissant jardin avec terrasse exposé plein sud. A visiter rapidement.

Vente des MURS d'une jolie Boutique de 46m2 pour usage TOUS COMMERCES ( dans les limites du règlement de copropriété ), située au RC d'un petit immeuble ancien sur la Commune du Chesnay, à proximité de la Place de la Loi. Cette boutique se développe sur un seul niveau et représente une surface de 46m2 + petite courette privative devant. Elle bénéficie d'un petit linéaire de vitrine d'environ 3m. CONDITIONS FINANCIERES  1/ PRIX DE VENTE : 350.000 EUR + Frais d'acte 2/ HONORAIRES DE NEGOCIATION : 15.000 EUR TTC 3/ TAXE FONCIERE : 515 EUR  4/ PROVISION S /CHARGES : 500 EUR / Trim ( 2.000 EUR / An +  ) Dossier complet ( descriptif, photos, plans, ... ) sur demande par mail

Proche de l'église Saint-Antoine, cette maison familiale est pleine de charme et bénéficie d'une belle lumière et d'un calme absolu. Sa terrasse et son jardin d'environ 180 m², situés derrière la maison et entièrement clos de murs, sont orientés au sud et sans aucun vis-à-vis. Elle comprend : - 1 double séjour traversant de 31 m² prolongé par une terrasse et ouvrant sur le jardin plein sud - 1 grande cuisine dinatoire de 15 m² avec accès direct au jardin - à l'étage, 2 chambres (11 et 12 m²) dont une avec dressing, et 1 espace (7 m²) pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint - 2 chambres indépendantes (10 et 13 m²) avec chacune sa salle d'eau, idéales pour des étudiants - 3 salles-de-bain et 3 WC. La maison est dans une rue très calme, où le stationnement est facile. A proximité des commerces de la rue de Versailles, du marché du Chesnay, des transports et des écoles (maternelle, élémentaire, secondaire). Un sous-sol et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 068 293 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion - Tél. 0658681384 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

A quelques minutes à pied de l'église Saint Antoine, venez découvrir cette ravissante maison des années 30 de 200 m² (150 m² Carrez + 50 m² de sous-sol) sur une parcelle de plus de 400 m². D'inspiration basque, disposant de balcons et terrasse qui lui donnent un charme indéniable, la maison est largement ouverte sur le jardin arboré sans vis-à-vis direct. Au rez-de-jardin, une grande entrée dessert un double espace salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine avec espace repas donnant sur la terrasse et le jardin. Deux chambres de plain-pied (dont l'une de plus de 20 m²) et deux salles de douche complètent ce premier niveau. Au premier étage, se trouvent trois chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains et une terrasse exposée au Sud. Un sous-sol de plus de 50 m² (grande pièce de rangements, chaufferie/buanderie, cave à vin) et un grenier complètent ce bien. La maison, très lumineuse, a été intégralement restaurée entre 2012 et 2022. Elle dispose de nombreux éléments qui lui donnent beaucoup de cachet tels que parquets en chêne massif, sols en carreaux de ciment, vitre d'atelier et larges portes-fenêtres. La maison est située à proximité des écoles (3 minutes à pied de Blanche de Castille et 10 minutes de Saint Jean Hulst), de tous les commerces (marché deux fois par semaine) et restaurants. Le Centre Commercial de Parly 2 est à 10 minutes à pied. Proximité de la bibliothèque, salle de sport, piscine, tennis, centre équestre... Nombreuses lignes de bus desservant en direct trois gares de Versailles, la Place du Marché, le Lycée Hoche,... Entrée du parc du Château à 10 minutes à pied. Possibilité de rentrer une voiture et stationnement aisé devant la maison. Enfin, l’accès à l’A13 et l’A86 est facile.

Le Chesnay Plateau Saint-Antoine Maison 7pièces 149m² au sol sur parcelle de 170 m² -avec terrasse - Emplacement résidentiel très recherché à proximité immédiate des écoles de renom (St-Jean Hulst, Blanche de Castille) et au calme absolu, pour cette superbe maison de 1920 à la triple exposition (est, ouest et sud) édifiée sur une parcelle de 170 m² et offrant : Au 1er niveau: entrée, wc invités, cuisine entièrement équipée, superbe réception salon / salle à manger traversante sans aucun vis-à-vis. A l'étage: un palier desservant une salle de bains, wc, 2 belles chambres, un bureau avec escalier donnant accès à l'étage supérieur comprenant: salle de bains/wc et 2 autres chambres. A cela s'ajoute un sous sol semi enterré avec chaufferie, buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante et une grande pièce remise. Parking extérieur. Un maison au charme fou à visiter rapidement. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au Chesnay, en lisière de Versailles sur le plateau Saint-Antoine, une maison en pierre meulière au calme d'une rue résidentielle. Construite en 1908 sur une parcelle de près de 670 m², dont environ 560 m² sont occupés par un jardin, la maison orientée sud, bâtie en pierre meulière, est située dans une rue calme et résidentielle du plateau Saint-Antoine. Derrière le muret surmonté d’une palissade en métal qui la protège des regards, la « meulière » trône au centre de son terrain, ceinte d'un parterre de gravillons. Au premier regard, se dévoilent des murs en pierre, élevés de trois niveaux sur sous-sol, parcourus par endroits de lierre ou de rosiers et chapeautés d'une toiture en tuile mécanique avec avant-toit, lucarne jacobine et cheminée. Les baies sont, pour la plupart, en arc surbaissé ; les appuis de fenêtre sont en brique et un bandeau maçonné marque la limite entre le sous-sol et le rez-de-chaussée surélevé. À ce niveau, de larges fenêtres laissent amplement entrer la lumière dans les pièces, dont les hauteurs sous plafond sont partout proches de 3 m. Au centre de la façade principale, une volée de marches mène à la double porte d’entrée vitrée avec ferronnerie ouvragée que surmontent une imposte également vitrée et une marquise en bois couverte de tuiles. À sa droite, au premier étage, un balcon en bois avec garde-corps agrémente la travée orientale de la demeure. À l'arrière, la façade est flanquée d'une tour carrée coiffée d'un toit en pavillon, dont les murs sont enduits aux trois niveaux supérieurs et dont la porte d'entrée est accessible depuis le jardin par un escalier en bois. Elle est agrémentée au rez-de-chaussée surélevé d'un oriel assez profond qui donne une large vue sur le jardin. La maison présente une surface au sol de plus de 330 m², dont environ 100 m² de sous-sol, et compte douze pièces principales, dont sept chambres à coucher. Avec une toiture refaite et isolée en 2012, ainsi que des fenêtres toutes à double vitrage, elle présente une isolation efficace.

Idéalement située au CHESNAY, sur le Plateau Saint-Antoine dans une rue calme, cette jolie meulière de 348 m², dont environ 100 m² de demi-sous-sol/garage (230 habitables) a été bâtie en 1908 sur une parcelle de 670 m². Cette maison lumineuse de 2 étages (+ le demi sous-sol) compte 12 pièces, dont 7 chambres. elle est composée comme suit : - Au RDC (près de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 m) : entrée, séjour, salle à manger, bureau, cuisine dînatoire et wc - - Au 1er étage : salle de bains avec wc, 4 chambres (23 m², 14 m², 14 m² et 9 m²) avec une salle de bains attenante à la plus grande chambre ; - Au 2e étage : 3 chambres et un séjour, une cuisine et une salle de bains avec wc ; Cette configuration ouvre la possibilité de louer des chambres ; - Au demi-sous-sol/garage : Environ 100 m² avec un hauteur sous plafond de 2,15 m abritant un garage d’environ 30 m², une chaufferie-buanderie, un atelier, une réserve à bois, une cave à vins et un débarras ; Le jardin de 550 m² est arboré et fleuri, clos de murs avec un grand portail conduisant au garage - Toiture isolée et refaite en 2012 - Doubles vitrages - à 10 minutes à pieds de la Gare de Versailles-Rive-Droite et non loin des gares de Vaucresson et La Celle-Saint-Cloud - à quelques pas du lycée Saint-Jean-Hulst - Bus et commerces à proximité. Contactez Marie-Caroline de Corbiac au 06 70 16 84 52 ou 06 20 20 22 30

Dans un quartier calme et recherché du Chesnay, BARNES Yvelines vous présente une maison d'architecte en parfait état de 164 m² (238 m² au sol) édifiée sur un terrain d'environ 400 m². Le raffinement de sa décoration et la qualité de ses matériaux offrent un confort indéniable. La luminosité, omniprésente, associée aux volumes et à la fluidité de la distribution, confèrent à l'ensemble sa dimension architecturale. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie parquetée avec cheminée, une partie étant disposée en salle à manger, une autre en coin bureau. En contrebas, la cuisine offre un espace fonctionnel et convivial. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en teck, prolongée par un jardin japonais particulièrement soigné doté d'un bassin. Au premier étage, 3 chambres lumineuses, dotées de placards intégrés, partagent une salle de bains et une salle de douche, assurant un confort optimal Au deuxième étage, une suite parentale avec dressing et salle de douche, une chambre et rangements. Au sous-sol, un bureau, une chaufferie, un espace buanderie, une pièce de rangement, un coin atelier et un garage. DPE : D / D. Taxe foncière 2023 : 3280 €. Honoraires à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2490€ ~ 3420€

Jolie maison de famille 7 pièces construite au début du XXème siècle offrant une surface de vie pondérée de 164m² développée sur 2 niveaux (R+1) + sous/sol de plain-pied et édifiée sur un terrain de 314m² arboré sans vis-à-vis. Entrée, salle à manger cheminée et séjour exposé Sud-Est, cuisine individuelle, chambre, salle de bains et toilette ind., à l'étage 4 chambres, salle de douche + w-c. Sous/sol total de plain-pied sur le jardin accès terrasse comprenant un garage, un bureau, une lingerie, un toilette ind. et possibilité chambre avec salle de douche. Proche écoles, commerces, bus, foret et 500m place LABOULAY

Maison familiale calme et lumineuse, quartier Glatigny, à proximité directe des écoles, des commerces et 10 mns de la gare rive droite en transport. Vaste entrée, double séjour cathédrale 50 m² avec mezzanine et cheminée centrale ouvrant de plain-pied sur un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, salon ou bureau, cuisine dinatoire avec accès extérieur, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, sous-sol total, grand garage attenant, parkings. Quartier recherché, à l'ambiance chaleureuse et conviviale tout en gardant son intimité. Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (1 220 000 € hors honoraires)

Maison d'architecte construite en 1995 divisible en deux parties communicantes, entourée de son jardin arboré de 675 m². La maison principale est composée d'une vaste entrée cathérale, d'un vestiaire, d'un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant de plain-pied sur terrasse exposée au sud, petit salon en continuité, salle à manger, cuisine dinatoire sur balcon. A l'étage, une mezzanine distribuant 4 chambres dont une suite parentale séparée, dressing, 2 salles de bains. La deuxième partie de la maison est composée d'une pièce principale au rez-de-chaussée et d'un bureau ou chambre à l'étage avec salle d'eau et wc. Idéal profession libérale (entrée indépendante) ou maison d'amis ou 2 chambres supplémentaies pour la maison.Sous-sol total avec salle de jeux, salle de douche avec Hammam et wc, salle de sport, pièces de rangement. Parking et garage. Espaces vitrées avec vues sur jardin dans un quartier calme et résidentiel très apprécié. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (2 000 000 € hors honoraires)

Une impressionnante maison de ville au sein d’une impasse privée et sécurisée dans le recherché quartier du plateau St Antoine au Chesnay. Il s’agit d’une maison récente (2002) avec son jardin, d’environ 400 m² (dont 320 m² habitables), elle compte 4 niveaux et un garage, édifiée sur une parcelle de 660 m². On y trouve : Au rez-de-jardin, une grande entrée qui dessert le vaste salon avec cheminée, un bureau (ou chambre) avec salle de douche privative, une cuisine avec électroménager haut de gamme (Miele, etc...) et sa véranda extérieure, des toilettes d’invités. Au premier étage, un palier desservant trois chambres toutes avec salle de bains privatives dont l’espace parental avec pièce de dressing, salle de bains (bains, douche et toilettes), des toilettes séparées. Au deuxième étage, une master-bedroom avec une salle de bains, dressings, placards, grenier. Au rez-de-chaussée, accès garage, pièce home-cinéma entièrement équipée, family-room avec salle de fitness, lingerie, toilettes. A l’extérieur, un jardin qui fait le tour de la maison, joliment fleuri et arboré, il n’y a pas de vis-à-vis gênants, une belle terrasse donnant sur un grand jacuzzi enterré. Deux places pour voitures sont privatives dans l’allée fermée par une grille motorisée. La maison est lumineuse et en excellent état général, tout le confort contemporain et moderne avec des éléments de style ancien (parquets à bâtons rompus, moulures, cheminée, boiseries, etc.), elle est chauffée par le sol (plancher chauffant et rafraîchissant) par pompe à chaleur, les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets roulants motorisés. Idéalement située dans un quartier recherché la maison est à proximité à pied de la place St Antoine, à 3 minutes de l’école privée St Jean Hulst, 15 minutes de la gare Versailles Rive Droite qui dessert La Défense et Paris, enfin l’accès en voiture à l’A13 et l’A86 est facile.

iad France - Emmanuèle Saussier (06 22 28 15 15) vous propose : En dessus du plateau Saint Antoine, à proximité de restaurant, commerces : boulangerie, des écoles : Blanche de Castille, St Jean de Béthune, Petit Blanche, des transports : bus ligne 1 et gare Versailles Rive droite à 10 min, venez découvrir cette superbe maison atypique et lumineuse des années 30 de 225 m² environ exposée est, sud, et ouest, 6/7 chambres, modernisée et agrandit, sur un terrain arboré et paysagé clos, au calme, sans vis à vis sur une parcelle de 600 m² environ. Cette maison revisitée aux prestations de qualité vous offre au rez de chaussée un hall d'entrée avec rangements, toilette indépendant et grande buanderie. Grande pièce de vie d'environ 50 m² environ avec véranda exposée Ouest : salon avec cheminée insert, salle à manger, bar, mezzanine. Belle hauteur sous plafond de 6 m² environ. Terrasse de plain pied sur jardin arboré et paysagé. Cuisine dinatoire, équipée et aménagée exposée sud . Au 1er étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain, dressing et son espace bureau en mezzanine. 3 autres chambres avec placards, toilette indépendant et une salle de douche. Au 2ème étage : 2 chambres mansardées avec rangements et une salle de bain avec douche et toilettes. Une dépendance de 28m² environ transformée en studio avec pièce de vie, salle de douche et cuisine, compteur et fibre indépendants. Un cabanon, un arbis de jardin et un carport pour y garer 2 véhicules. La maison est équipée d'un chauffage au sol à eau au rdc, chaudière à gaz ainsi qu'un insert, double vitrage au rdc, volets. Prévoir quelques rafraichissements. Venez la visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuèle Saussier EI (ID 44711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BARNES Yvelines vous propose : Le Chesnay, dans un quartier calme et recherché, cette maison d'architecte édifié en 1995 sur un terrain de 675 m² développe une surface d'environ 290 m² sur un sous-sol total. Elle allie une distribution très fluide, une lumière omniprésente, des volumes et un style contemporain soigné. Le tout donne a l’ensemble sa dimension architecturale. La propriété dispose de deux accès indépendants lui permettant d'en réserver une partie pour une activité professionnelle. Elle se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : une galerie d'entrée avec plafond cathédrale distribue un grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine équipée avec accès terrasse, une salle à manger, un espace bibliothèque, un vestiaire invités. - au premier étage : un large palier en mezzanine distribue une suite parentale donnant sur balcon avec espace dressing et salle de bains complète, 3 chambres avec rangements, une salle de bains complète et des toilettes. - un sous-sol total en partie aménagé comprend un garage pour 2 voitures, une salle de gymnastique, une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie, un hammam et salle de douche, toilettes. Une seconde partie, autonome et communiquant avec la maison comprend : - au rez-de-chaussée, une salle d'attente ou bureau, un vestiaire et une salle de douche - à l'étage, un grand bureau communique aussi avec la partie principale La propriété est en parfait état, on notera la qualité des matériaux et des prestations. Honoraires charge acquéreurs 4% TTC (net vendeur 2 000 000€). 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2980€

Exclusivité. Votre Consultant Immobilier Damien Portail - Barnes Versailles - vous présente cette demeure de prestige. Emplacement recherché à proximité immédiate du parc Aubert pour cette maison des années 50 agrandie et remaniée à plusieurs époques pour en faire un bien unique au style très contemporain. A 7-8 minutes à pied des lycées/collèges (Blanche de Castille, Corneille, Charles Péguy…) ainsi que des commerces et du centre commercial premium de Parly II, cette vaste demeure de caractère de 321 m² habitables (363 m² au sol) jouit d’un terrain exceptionnel de plus de 2000 m². Vraiment la campagne à la ville, unique ! Parfaitement au calme et sans vis-à-vis, elle se découvre à vous de la façon suivante : Entrée avec dressing, grand salon avec cheminée et 2,70 m de hauteur sous plafond, prolongé par la salle à manger, avec grandes fenêtres et baies vitrées donnant sur la terrasse orientée plein sud sur le parc. Cuisine dinatoire équipée haut-de-gamme. 3 espaces nuit : - le 1er en rez-de-jardin avec grande chambre, salle de bains avec double vasque et toilettes, - le 2ème au 1er étage avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, salle de douche et toilettes, - le 3ème avec 2 immenses espaces de plus de 30 m² au sol chacun donnant la possibilité de 2 chambres supplémentaires, de bureaux, de pièce de jeux, home-cinéma, family-room, etc… (possibilité de pièces d’eau en complément). Un double garage avec coin salle de sport, une buanderie et un sous-sol avec cave à vin climatisée, chaudière et 2 grands espaces de stockage complètent ce bien hors-norme et rarissime à la vente fait pour les amoureux de la verdure, des grands espaces et du style contemporain ! Double vitrage. Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation au gaz de ville individuel. DPE : D / D. Taxe foncière : 5258€/an env. Honoraires charges acquéreurs 3.9% (2204000€ net vendeurs). Votre Consultant Immobilier BARNES Damien Portail est à votre disposition au +33 6 60 42 72 23 pour toute question. 2,204,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196