ventes immobilier de luxe Dordogne, France (page 4)

A seulement 13kms de Bergerac, dans un petit hameau, découvrez cette belle longère en pierres ayant gardé tout le charme d'une maison de campagne ! D'une superficie habitable d'environ 173m², la maison est composée d'une pièce à vivre avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine à l'ancienne, d'une salle de bains, de 2 chambres, chaufferie, buanderie et cave. A l'étage : un grand palier dessert une pièce traversante servant de chambre d'appoint, une salle d'eau avec toilettes et chambre mansardée de 23m² au sol. Belle grange attenante de 64m² au sol avec accès possible par l'intérieur de l'habitation. Autour de la maison, profitez du jardin fleuri et arboré et d'une grande partie en prairie ouverte sur la campagne, le tout sur une superficie d'environ 6400m² avec puits.

Situé sur un coteau formant une ligne défensive connue depuis la guerre de Cent Ans et dont il subsiste les vestiges d’une tour de guet, proche d'un site préhistorique, ce superbe château d'origine 15e a été modifié au 18e siècle. Il conserve tout le charme et l'élégance des propriétés périgourdines, idéales pour les amoureux de vieilles pierres et d’authenticité. Une belle allée bordée de châtaigniers et de tilleuls centenaires mène à un ravissant portail cocher avec portillon, dans un parement du 18e siècle patiné par le temps. Dès l’arrivée, une cour somptueuse révèle une bâtisse à l'architecture lumineuse et équilibrée. La pierre blonde fait vibrer un subtil jeu de lumières, ponctué par la végétation. L’œil se pose sur une monumentale tour d'escalier reliant deux corps de logis en équerre. La tour cylindrique est coiffée d’un toit en poivrière. Outre l'avantage de donner un accès supplémentaire aux étages, cette tour confère à la bâtisse une harmonie et une élégance tout à fait singulières. La cour principale abrite également un puits, une superbe tour-pigeonnier, une ancienne chapelle, des bâtiments agricoles, d'anciennes écuries, des étables converties en garages et un ancien chai avec ses pièces voûtées. L’ensemble donne un aspect accueillant et pittoresque. Les arbres et la verdure sont omniprésents, soulignant la douceur du lieu. Le château, autrefois propriété d’un célèbre marchand d’art new-yorkais associé au fils d’Henri Matisse, s’étend sur près de 450 m² habitables, avec des greniers aménageables. Il comprend une magnifique entrée avec cage d'escalier, un bureau avec cheminée, un grand salon, une grande salle à manger, une petite salle à manger plus intime, une grande cuisine avec cantou et arrière-cuisine. Il dispose de 5 belles chambres et de greniers sous de superbes charpentes en coque de bateau renversée. La propriété comprend de beaux jardins délimités par de beaux bâtiments annexes, dont deux maisons d’habitation et d’anciens bâtiments agricoles des 18e et 19e siècles. Ces derniers témoignent d’un passé riche et offrent de multiples possibilités : création de gîtes, d’appartements, auditorium ou vastes pièces de réception. L’assise foncière de 64 hectares comprend des forêts, des terres agricoles et d’anciennes vignes. L’ensemble de ces éléments conjuguent charme et authenticité, caractéristiques des propriétés historiques de la région du Périgord. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (1 553 398,06 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur SASU PRESTANT PERIGORD PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - +33 (0)6 63 49 82 46 - Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 240021459)

Située quartier Hôpital, à Périgueux, proche de toutes commodités et des écoles à pied, cette belle maison de 1910, bien entretenue vous séduira par ses volumes et son parquet d'origine en excellent état. Elle profite d'un emplacement de choix et n'a pas de souci de stationnement. Elle est composée de deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, le séjour, une cuisine séparée entièrement équipée. Ce niveau vous offrira également une chambre et une salle de bains permettant la vie de plain pied. Un bel escalier en bois massif vous conduira à l'étage. Celui-ci comprend quatre chambres dont une avec terrasse privée, et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d'un garage, d'une cave, mais surtout d'un jardin plat, clos et arboré proposant un espace couvert pour plus d'activités.Aucun travaux n'est à prévoir. Contactez NETO-IMMO pour une visite. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aux portes de Périgueux et au bord de la voie verte, sur la commune de Trélissac, une Maison de Charme avec de très belles prestations, dans un quartier résidentiel au calme et idéalement située pour une famille. Un grand confort intérieur et extérieur, et toutes les commodités, écoles et transports à proximité. Cette demeure vous offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse arrière avec sa piscine et son pool house. Une cuisine moderne et grande pour les repas de famille. Buanderie et cellier complète ce premier niveau. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain complète (baignoire balnéo et douche italienne) et un bureau. Accès à une terrasse dominant la piscine. Une cour avant sécurisée et protégée permet de rentrer des véhicules. Présence d'un puits enterrée avec pompe immergée pour l'arrosage du jardin. Un local à vélo, une cave enterrée et une petite dépendance composée de 2 pièces et une salle d'eau, avec climatisation. Un jardin arrière paysagé offrant un espace de détente sans vis-à-vis, avec la piscine chauffée et son option nage à contre-courant. Une très belle maison en excellent état, avec un DPE de qualité (B), chauffage PAC avec plancher rayonnant, et des diagnostics aux normes. Une très belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Ancienne grange entièrement restaurée de haut standing, beaux volumes 188 m2 habitable, plus de 2 hectares de terrain clos, puits, portail électrique, à 3 km d'Issigeac. Maison en pierre et bardage bois implantée au sein de son terrain clos, vue dégagée sur la campagne environnante comprenant: - une entrée sur pièce de vie- salle à manger d'env 47m2 lumineux avec cheminée ouverte, -une cuisine équipée Comera disposant de meubles bas , plaque gaz,hotte, four et lave vaisselle, un evier,superficie 24.20M2, porte à galandage donnnat sur la terrasse est. -un lobby dessert : -2 chambres de 11.7m2 dont une avec porte fenêtre sur la facade l'ouest belle vue sur la campagne, un wc, d'invité, - une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque ,sèche serviette d'env 4.47m2. Un escalier sur mesure dessert l'étage: -une suite parentale d'env 44m2 dont chambre ouverte sur la salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, un dressing pouvant être une chambre, un balcon avec vue dégagée . Un dressing de 24m2 pouvant servir de chambre. -Deux terrasses d'env 14 et 30 m2 l'orientation ouest et est, un garage, une guinguette, -un puits. -Terrain clos avec portail éléctrique. Travertin au sol en rdc Chauffage au sol par chaudière à condensation en rdc Chauffage clim reversible suite parentale et éléctrique dans le dressing. Taxe fonciere:905€

Maison de type périgourdine bâti en 2003 , lumineuse, beaux volumes, gîte, dépendances, terres agricoles, 62 hectares. Maison de haut standing en pierre de taille construite en 2003 avec ascenseur et chauffage au sol, offrant trois très larges et lumineuses chambres, deux salles d'eau, une cuisine, deux salons dont un à l'étage pour les enfants et un au rez de chaussée avec sa cheminée et la vue sur les terres. Un ascenseur dessert les trois étages de la maison. Le sous-sol comprend une salle d'eau, une buanderie, une salle de jeux, une salle pour le jacuzzi, le tout pouvant être aménagé pour une habitation indépendante. Un garage pour 4 voitures. Deux grandes dépendances d'environ 500m2, et également un studio indépendant équipé comprenant une cuisine, une salle d'eau et un salon. Piscine au chlore, chauffée et couverte avec son pool-house. Un terrain de 62 hectares répartis comme suit : 7 hectares de vignes, 45 hectares en agriculture géré par un voisin, 4 hectares en jachère sous contrat exclusif de 5 ans pour installation de panneau photovoltaïque avec un rendement de 3000€/an par hectare et environ 6 hectares de parc et forêt. Un lac. Une source avec pompe pour arrosage automatique du jardin. Totalement isolée, avec accès par une longue allée privée, aucun voisin à portée de vue et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac et d'Eymet.

Très belle maison de maître de 1864 et sa maison d'amis, avec sa toiture en lauze, entièrement rénové dans les années 1980 et 2000, profitant d'un cadre calme et verdoyant. La maison : -Entrée ouverte sur séjour, cuisine de campagne, -Salon avec cheminée ouverte en pierre, sol en pierre et poutraison. Au 1er niveau : -Chambre avec parquet bois et poutraison, -Salle de bain avec douche et WC, -Chambre avec parquet bois et poutraison, -Grenier aménageable. Terrasse couverte. En rez de jardin : -Cave à vin par accès extérieur avec escalier en pierre, -Cave avec buanderie. Non attenant, ancienne grange en pierre : A l'étage, accès par la terrasse de la maison : -Grande chambre parquet bois et poutraison, avec penderie sous rampants, traversante, -Salle de bain, -Chambre. En rez de jardin: -Cuisine avec séjour, cheminée ouverte, sol en pisé et poutraison, -WC, -Garage sous toit terrasse, -Garage, chaufferie. Non attenant : -Préau couvert, -Atelier en pierre. Confort : -Menuiserie bois double vitrage, -Chauffage central fioul, -Cuve récupératrice de l'eau de pluie, -Assainissement : fosse septique. Terrain de 4H 00A 04Ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 735 000 euros net vendeur  34 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4.62% TTC du prix net vendeur. Mandat exclusif.

À Périgueux, dans le quartier résidentiel de la Préfecture, une maison bourgeoise du 19e, son jardin d'agrément, sa piscine et ses garages. Construite le long de la rue, la maison est coiffée d'une toiture dont la couverture est en ardoise. Elle se distingue par une architecture éclectique aux inspirations multiples. La façade du côté de la rue s'élève avec une certaine liberté concernant les ornements de style classique, tels les bossages qui forment des chaînages d'angle en trompe-l'œil, comme si la maison possédait un avant-corps central. Celui-ci est rehaussé par les moulures qui ornent le balcon en encorbellement soutenus par des corbeaux ouvragés, la corniche à denticules, le fronton cintré de la lucarne. La façde se distingue également par des éléments de style Renaissance tels les chanfreins et les meneaux. Côté jardin, le maître d'œuvre a laissé libre cours à sa fantaisie en ajoutant une galerie et des lucarnes jacobines parées de bois ainsi qu'une tourelle d'angle de forme hexagonale surmontée d'une girouette. Toutes les façades sont en pierre de taille et sont percées de nombreuses baies de différentes tailles. L'imposante maison et sa dépendance mitoyenne cachent un jardin secret à l'abri des regards au sein duquel prend place une vaste piscine.

Dans un environnement calme et privilégié, cet ancien moulin vous séduira par la qualité de sa rénovation, entouré de canaux et de prairie sur plus de 4 hectares. En rez de chaussée, la bâtisse propose une grande cuisine équipée, un séjour en L avec partie salle à manger, également un espace cellier buanderie. A l'étage deux suites parentales, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau indépendante. Une belle grange attenante de plus de 100 m² au sol offre de nombreuses possibilités pour faire évoluer la propriété en fonction de vos besoins et envies. Une autre dépendance d'environ 60m² peut être transformée en seconde habitation (accord de la mairie obtenu). Le ruisseau et les différents canaux offrent un cadre unique a cette propriété. Vous pourrez profiter de ce lieu en canoë sur plus d'un kilomètre de canaux privés, pécher, ou juste profiter des rives pour papillonner. Le moulin est également très bien équipé : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, micro station d'épuration, double vitrage, ce qui rend la maison très économe en énergie. Egalement un projet en cours pour l'installation de panneaux photovoltaïque. Un endroit de qualité très rare à découvrir et à vivre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin BOUAULT (EI), 06.73.27.44.90, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Réf. 4339 : A vendre, Manoir du 18ème siècle, sud du Périgord Le manoir est situé à quelques kilomètres au Sud de la ville de Bergerac en Dordogne, proche d’une bastide du Périgord réputée pour ses marchés et ses animations estivales. Son emplacement est idéal pour une utilisation à familiale ou l’accueil d’hôtes, la proximité de l’aéroport de Bergerac et ses nombreuses lignes vers l’Europe et l’Angleterre sont un atout important. La ville de Bordeaux se trouve à 1h30 en voiture. La construction du Manoir serait de 1720, le linteau gravé de de la porte de la cuisine en atteste sans certitudes. Vous accédez à la propriété par une belle entrée bordée d’arbres jusqu’aux grilles et le portail en fer forgé. L’ensemble est composé de deux bâtiments fermés de chaque cotés par des grilles et un mur en pierres, une belle longère périgourdine qui fait office de maison d’amis sur la gauche et le manoir qui fait face créant ainsi un superbe jardin arboré avec son bassin à poissons. Le manoir de forme rectangulaire est bâti en pierre blanche typique de la région et coiffé de tuile canal, sa surface habitable et de 625 m² environ et il peut facilement être divisé en deux logements, une rénovation complète a été réalisée entre 2014 et 2017. Sa distribution se présente ainsi : -Au-rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger pour une surface confortable de 63 m² avec poutres apparentes, murs en pierres, sol en carreaux AVEC accès à la terrasse et profitant d’une double exposition garantissant la luminosité, un salon de dimension généreuse, 80 m² avec cheminée en pierre, poutres apparentes, espace bureau, WC. La seconde partie du rez-de-chaussée peut être privatisée grâce à une fermeture par une belle porte en bois, elle comporte, deux chambres spacieuses (23 et 18 m²) avec une salle d’eau chacune, une cuisine équipée, salon avec cheminée et poêle et une véranda qui prolonge le salon offrant ainsi une pièce supplémentaire directement dans le jardin. -Le semi-étage: On y accède par un superbe escalier qui se trouve dans le salon, une chambre de 16 m² avec dressing et salle d’eau privative. -A l’étage : Du palier, seulement quelques marches vous séparent d’une pièce monumentale qui peut avoir plusieurs fonctions, salle de sports, atelier de peinture ou autres loisirs créatifs, la surface est de 128 m², poutres apparentes, murs en pierre proposant un bel équilibre esthétique avec la modernité des travaux réalisés. A l’opposé 3 suites avec salle de bains et dressing de 26 m², 20 m² et 17 m²). Sur le fonds de cette pièce, sur la gauche un bureau et sur la droite une suite avec une chambre de 25.50 m², salle de bains, et dressing. Sous-Sol : Situé dans l’entrée, une porte donne accès à la cave voutée du Manoir, la température y est idéale pour conserver vos vins les plus prestigieux. La longère propose une solution idéale pour recevoir des amis. Son utilisation comme location de vacances est l’option actuellement choisie par les propriétaires. Le caractère de cette bâtisse a été conservé, des dimensions généreuses et des ouvertures proposent une double exposition et une belle lumière. Elle se distribue ainsi pour une surface habitable de 173 m² environ : Une cuisine équipée avec une pièce technique attenante, une salle à manger avec sol en travertin et cheminée, le salon est avec un dallage ancien, poutres apparentes et cheminée. Un dégagement dessert 3 chambres avec salle d’eau. La propriété propose un appentis en pierre qui est utilisé comme parking pour les voitures et il reste une ancienne grange à rénover totalement, seul quelques murs sont encore présents. La propriété s’étend sur plus de 8.8 hectares, dont 3.4 hectares de bois non attenant, situés à 500 mètres de la propriété. Il existe deux entrées avec chacune leurs portails en fer forgé et l’une propose une belle allée bordée d’arbres. L’ensemble des abords directs des bâtiments est fleuri et arboré, deux prairies permettent d’accroitre la quiétude des lieux, il n’y a aucune nuisances ou voisins à proximité. Pour compléter la propriété un espace baignade à quelques pas des parties habitations sera agréable pour les chaleurs d’été, piscine de 12 x 6, liner, filtration sable. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

A 10 minutes de bergerac, proche village et commodités, Très belle maison de plain pied de 180 m² construite en 2004, sur un terrain de 4500 m² arboré avec piscine 10x5 + jacuzzi, Elle est composée d'un séjour de 67 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, cellier, garage ou buanderie avec WC, un dégagement, trois chambres avec placards, deux salles d'eau . WC. Egalement garage indépendant de 30 m² , chauffage pompe à chaleur , volets électriques, terrain arboré avec plusieurs arbres fruitiers . A voir rapidement avec votre agence Pourpr'immo.

Exclusivité TERRES ET PIERRES EN PERIGORD Secteur Hautefort (Dordogne), dans un hameau, à la campagne, au calme, avec belle vue dégagée. Total de 415 m2 habitables Terrain clôturé comprenant 2 entrées indépendantes avec portail, l'une pour la maison familiale et l'autre pour les 3 autres maisons. Pas de servitude. Grande maison familiale (env 230m2 habitables) : sur 2 niveaux comprenant 2 habitations indépendantes et un garage de 64m2. Rez-de jardin (100 m2) : 2 chambres (18 et 14 m2), cuisine ouverte sur salon / salle à manger (51 m2), salle d'eau (6 m2) Terrasse carrelée (24 m2).Chauffage électrique, double vitrage. DPE = classe C (nouvelle version). A l'étage (154m2) : 3 chambres avec placard (17 m2, 13 m2 et 13 m2) cuisine fermée toute équipée (21 m2), salon / séjour (60 m2) salle d'eau avec placard (11 m2), salon (60m2), 2 WC séparés. Chauffage poêle à bois et électrique au sol, double vitrage. Terrasse carrelée (28 m2) avec vue panoramique accessible du salon et de la cuisine. VMC neuve. Assainissement individuel aux normes. FIBRE et WIFI. Toiture nettoyée en 2021. Car port (3 voitures) et abri bois Trois maisons individuelles de plain pied vendues entièrement meublées (gros et petit électroménager, vaisselle, décoration, mobilier, TV, literie, linge de maison), en parfait état . 2 maisons de 54 m2 (3 chambres, séjour / cuisine, salle d'eau, WC), double vitrage . 1 maison de 50 m2 (2 chambres, séjour / cuisine, salle d'eau, WC), double vitrage. Assainissement individuel aux normes. WIFI. Toitures nettoyées et combles isolés en 2021 Piscine enterrée 5m X 10m protégée par un abri télescopique Jardin potager, citerne enterrée pour récupération eau de pluie 3000 litres. Abri de jardin bois Vous souhaitez avoir des infos sur cette propriété,ou faire une visite pour la découvrir,Michel Lachaud, agent commercial indépendant, tél. 06/87/10/61/88. mail:[email protected]

Maison contemporaine de plain-pied à 15 minutes de Bergerac avec un espace ouvert salon, salle à manger et cuisine d'environ 57 m², trois chambres, une salle de bains, WC séparés, un cellier et un grand garage sur un terrain clos de 2700m². La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse avec vue sur une forêt de pins maritimes. Confort et tranquillité dans un bel environnement.

Maison de village historique avec une belle vue de la campagne, des commerces et les écoles à proximité. Environ 145m2 habitable comprenant une belle entrée de 21m2, une cuisine et veranda donnant sur la belle vue, un salon, une salle d'eau, WC et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage quatre grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave et une terrasse ensoleillée plus une terrasse devant au frais.. Climatisation réversible. Chauffage centrale au fioul. Tout à l'égout. Situé dans un joli village de La Force à 9km Bergerac.

Maison spacieuse d'environ 200m2 comprenant un séjour lumineux d'environ 70m2 donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte avec une véranda et une arrière cuisine, un bureau, deux chambres au rez-de-chaussée avec deux salles d'eau et à l'étage deux chambres avec une salle de bain. Garage indépendant. Chauffage au sol, menuiseries double vitrage et tout-à-l'égout. Située à quelques minutes de deux petites villes avec commerces et écoles et à 10 minutes de Bergerac.

Charmante propriété à seulement quelques minutes de Vergt ou Villamblard avec accès facile pour Bergerac et Périgueux. La demeure offre des volumes larges et généreux pour une surface habitable de plus de 400m2. Habitable de plain-pied, il est possible de séparer l'ensemble en deux habitations distinctes. Le sous-sol semi-enterré héberge une cave de plus de 120m2, parfait pour y garer des voitures et/ou bricoler. A l'extérieur, une dépendance supplémentaire en pierre, rénovée en partie, pourrait devenir une maison d'amis ou gîte supplémentaire de près de 190m2. La magnifique terrasse avec ses piliers en pierre donne sur la nature. Le terrain de 2,6 hectares entretenu et arboré accueille également une piscine. Beaucoup de charme et d'authenticité. Référence agence : 41364

Dans le quartier historique de Sarlat, Hôtel particulier aménagé en 6 appartements de charme Hôtel particulier situé au cœur de Sarlat, dans une ruelle particulièrement calme. Tous commerces à deux pas. Belle exposition et très jolie vue sur les toitures de cette ville classée. Cette demeure médiévale et retravaillée au XVIII ème siècle, d’environ 300m2, lumineuse, a fait l’objet d’une rénovation de qualité. Beaucoup de goût et très confortable Une entrée permet l’accès à 6 appartements, sur 3 niveaux desservis par un très bel escalier en bois et pierre: 3 appartements d’environ 85 m², dont 1 avec balcon. 2 studios d’environ 35 m². 1 studio d’environ 26 m². Buanderie, chaufferie. De plain-pied : un espace d’environ 50m2, pouvant permettre une autre partie habitable ou commerce. Fibre. Vendu meublé.

Magnifique maison de 190 m² au style Louisiane récemment construite. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère de vacances avec son portail en bois électrique . La maison se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec de nombreux rangements mène à une grande pièce de vie lumineuse et à une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Une magnifique baie à galandage s'ouvre sur un extérieur enchanteur. À l'étage, on trouve trois chambres, un bureau et deux salles d'eau. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible électrique dans toute la maison. Les extérieurs comprennent un superbe jardin paysager avec olivier, palmier et bambous, une piscine carrée chauffée et son poolhouse. Ces espaces sont parfaits pour des moments entre amis ou en famille. Des jeux de lumières nocturnes subliment les lieux. Une dépendance complète cet ensemble, offrant la possibilité d'avoir une chambre supplémentaire ou un espace atelier.

Cette villa d'architecte est une pépite sur Bergerac, il s'agit d'une maison 'la girolle' unique sur le secteur . Elle offre une vie entièrement de plain pied avec accès direct au jardin depuis toutes les pièces de jour ou de nuit. Aucune place perdue dans cette construction très bien pensée qui offre 3 chambres. Le style 'vintage' est vraiment dans l'air du temps mais le confort n'a pas été oublié, la rénovation a été globale , que ce soit au niveau des huisseries ou du mode de chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation. Un insert motorisé réchauffera agréablement vos soirées d'hiver. L'énorme atout de cette maison non mitoyenne est sa vue sur le très beau jardin ; sa terrasse semi couverte qui court tout le long de la façade exposée Sud est une invitation à la farniente et aux repas entre amis. Le secteur dans lequel elle est construite est très calme mais les commerces sont accessibles à pied en quelques minutes et le velo vous permettra de vous rendre en centre ville en 5 minutes. Il est possible de construire une piscine dans le jardin mais aussi d'agrandir la maison si vous le souhaitez puisque c'est l'essence même de ces maisons 'girolle', reconnues pour leur qualité de construction et leur modularité, le constructeur existe toujours et il est basé en Aquitaine. Le coût énergétique annuel est réduit et la consommation gaz et électricité est de 1 017 euros TTC et une brasse de bois. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et organiser une visite;n'oubliez pas qu'elle est unique, pratique, économique et tellement agréable à vivre! Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22991

Magnifique hôtel particulier dans une des plus belle Bastide de Dordogne Périgord, au centre d’une très jolie Bastide, tous commerces. Dans une petite rue sans nuisance. Demeure de maître, du XIV au XVIII ème siècles, ayant fait l’objet d’une rénovation de qualité. Nombreux éléments d’époque RDC “sols en pierre” L’ensemble des pièces s’articulant autour d’un patio, puits de jour. Entrée, toilettes/douche, vestiaire. Accès cave à vin en sous-sol, par un escalier en pierre. Cuisine équipée de qualité. Salon/salle à manger, belle cheminée, poêle à bois. Étage Palier. 2 grandes chambres. Salle d’eau/WC. Dressing. Bureau donnant sur le patio. Salon parqueté, splendide cheminée, poêle à bois. 2 ème étage Palier. 2 belles chambres avec leurs dressing. Salle d’eau/WC. 1 salon télévision/bureau, dominant le patio. Une ruelle pédestre, d’époque médiéval, sépare la demeure de maître de son jardin de curé et sa dépendance Cuisine d’été équipée, donnant sur le jardin. 1 chambre d’amis indépendante, sa salle d’eau/Sauna. WC séparés. Garage/atelier. Menuiseries double vitrage. Très belles poutraisons dans l’ensemble des pièces. Adoucisseur d’eau. Possibilité meublé.