ventes immobilier de luxe à Saint-Astier, France

Beaux volumes, charme d'anciens éléments d'architecture des 17e et 18e, énorme potentiel tant dans la maison principale que dans les dépendances, cette superbe maison de maître, idéalement située à moins de 15 kilomètres de l'hyper centre de Périgueux ne manque pas d'atouts. Ajoutée aux dépendances aménagées en appartements indépendants, l'ensemble représente plus de 520 m² habitables. Toutes sortes de dépendances, complètent le tout, dont superbe préau en pierre destiné à la cuisine et salle à manger d'été, salle de détente idéale pour les soirées festives avec mezzanine, garages, espaces de stockage fermés en tous genres. La piscine à l'oxygène actif est sécurisée et chauffée. La maison principale, lumineuse, comprend 5 grandes chambres, de belles salles de réception dont le cachet a été préservé, fresques murales, cheminées en pierre, carreaux de ciment. Le parc est planté d'arbres centenaires variés, entièrement clos, puits fonctionnel sécurisé, portail électrique. Commerces de proximité et petite école accessibles à pied. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égoût. Revenu locatif. Structures des bâtiments en très bon état, travaux de confort à prévoir.

Sur les hauteurs de Montrem avec une vue dominant la vallée, un ensemble d'anciens bâtiments - maison (ancienne ferme rénovée), chai et dépendances - remontant au XVIIIème et XIXème siècle, sur environ 12 hectares de terres - prairies et bois. Proche de Saint-Astier, à 20 minutes de Périgueux, et à 5 minutes de l'entrée autoroute A89, cette propriété bénéficie d'une très belle situation, et s'adapte idéalement pour y avoir des chevaux ou autres animaux. La demeure familiale entièrement rénovée avec le concours d'un architecte offre environ 300m² de surface habitable, avec un confort moderne (chaudière à granulés avec silo, panneaux photovoltaïques, grande citerne récupérant les eaux de pluie, assainissement aux normes). Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses : une cuisine familiale indépendante avec cheminée, une grand salon traversant (53m²) avec parquet et cheminée, un second petit salon, ainsi qu'une pièce bureau d'environ 30m². Au-dessus de cette dernière pièce se trouve une chambre avec salle d'eau privative et wc. Dans l'entrée un escalier ancien en bois vous mène à l'étage proposant 4 chambres (de 13m² à 23m²), une pièce dressing (ou petite chambre) et 2 salles de bains, wc indépendants. Au niveau supérieur, sous les combles, une grande pièce de loisirs (33m²), isolée, avec charpente apparente. Sur la partie Ouest de la maison, une charmante cour fait la jonction entre un joli jardin à la française au Sud, et une partie jardin arboré à l'Ouest avec piscine vous emmenant sur les terres et une vue totalement dégagée. Trois grandes dépendances (90m², 100m² et 200m²) ainsi qu'un espace atelier complètent cette propriété de caractère. Un Domaine vous offrant une qualité de vie remarquable. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Belle périgourdine des années 2000 en pierre de Sarlat de 437 m² dont 195 m² habitables avec ascenseur, grand jardin et piscine. Elle comprend : 1 entrée, 1 cuisine entièrement équipée, 1 salon, avec cheminée 1 salle à manger, 1 WC, 1 salle de bain, 4 chambres, 1 terrasse couverte et 1 ascenseur donnant sur le sous-sol de 240 m² comprenant : 1 chaufferie/buanderie, 1 cave, 1 WC, 1 atelier et 1 garage. Le tout sur 1 terrain de 6000 m² avec 1 piscine et une dépendance de 70 m². Possibilité d'aménager les combles , 4 pièces supplémentaires plancher en châtaigner déjà existant Terrain entièrement clos et arboré (fruitiers et truffiers) avec portail motorisé et interphone Possibilité de vendre une partie du terrain Les abords de la maison sont en enrobée et pavés autobloquants Vue imprenable sur la vallée de Saint Astier. Grand garage d'environ 140 m² pouvant accueillir 10 voitures Garage indépendant de 70 m² avec une fosse de garage pouvant être aménagé en habitation Piscine carrelée 5 x 10 m avec rideau alu électrique Beaux volumes

Maison de style Périgourdine avec des pièces spacieuses entourée par un parc. Environ 180m2 de surface habitable comprenant une entrée, un grand salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger ouverte sur le salon avec accès directe à la cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et une buanderie au rez-du-chaussée avec un garage attenant. À l'étage, se trouvent deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un parc de 8900m2 entoure la maison avec un garage, un atelier et un espace convivial proche de la piscine hors sol. Située à proximité d'un village entre Périgueux et Bergerac avec un accès facile à l'autoroute.

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte des années 70 située à Razac-sur-l'Isle, au cœur d'un havre de paix ensoleillé. Bénéficiant de 181 m² et de 4 pièces spacieuses, elle vous séduira par ses volumes généreux et son design intemporel. S'étendant sur un terrain plat de 1,5 hectare, richement arboré et offrant de nombreux fruitiers, cette propriété est entièrement constructible. Un véritable bijou qui allie calme et élégance, entouré d'un cadre verdoyant. Un investissement unique pour les amoureux de la nature

Rare, si près de Périgueux ! Cette ancienne ferme, rénovée dans les années 80, comprend plusieurs bâtiments, dont 2 habitables. Tout à fait au calme, dans un écrin de verdure de 2 hectares 7, ambiance campagne, mais non isolé, à proximité des commodités. Beau potentiel, le charme de l'ancien à remettre au goût du jour. La maison principale d'environ 177m², attenante à la grange de 100m², comprend un double séjour d'environ 55m² avec cheminée, une grande cuisine, 3 chambres de belles tailles dont une avec terrasse et salle de bain attenante, une salle d'eau, 2 WC séparés. Chauffage par pompe à chaleur. L'annexe d'environ 76m², est totalement indépendante et habitable, à réactualiser. Structures en bon état, toitures entretenues, nombreux aménagements possibles selon les besoins de chacun. Assainissement individuel non conforme.

Découvrez en exclusivité une superbe propriété sur plus de 40 hectares offrant un cadre naturel incomparable, avec ses forêts, ses étangs et ses ruisseaux. Ancrée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété possède une histoire riche. La bâtisse principale, chargée de charme, s'étend sur plus de 300m² habitables. Son architecture unique inclut une tour d’observation offrant une vue panoramique sur la vallée environnante, ajoutant une touche de caractère et d'élégance. Cette demeure comprend 3 bâtiments offrant de généreux volumes et un potentiel remarquable pour des réceptions familiales ou professionnelles importantes. Une grande piscine, deux terrains de tennis récemment rénovés, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent cet ensemble. L'aspect naturel de la propriété est tout aussi captivant, avec ses prairies verdoyantes, ses bois, ses 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière de haute qualité. Cet environnement paisible, préservé de toute nuisance sonore, offre l'isolement parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité.

Située entre PERIGUEUX - BERGERAC et à 1h30 de BORDEAUX, découvrez au bout de son allée privée, cet ensemble de bâtiments en pierres sur son terrain d'environ 8 hectares en grande partie boisée! La maison vous offre de belles pièces lumineuses avec au rez de chaussée : entrée avec partie bureau, confortable salon de 30m², cuisine dinatoire de 38m², buanderie et salle d'eau-toilettes. A l'étage : 3 chambres avec salle de bains-toilettes. Vous disposez également de 3 granges attenantes à l'habitation de 70m², 70m² et 93m² au sol (toitures récentes). Le terrain de 8ha38 est composé d'espace de détente, de jardinage avec puits, de verger et de bois. Laissez-vous séduire par les lieux!

Superbe ensemble immobilier en pierres lové dans un environnement de qualité. Cette bâtisse en pierres du 17e siècle, mitoyenne sur l'arrière, dispose de volumes qui ne demandent qu'à être mis en valeur. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger dans une charmante pièce voutée et une chaufferie. A l'étage trois chambres, une salle de bain/wc et combles aménageables d'environ 70m² avec une superbe charpente apparente. Une grange en pierres d'environ 110m² au sol, appentis, anciennes porcheries, atelier et séchoir à tabac indépendant vous permettront de mettre en œuvre tous vos projets ! L'ensemble sur un terrain de 2,6 hectares de prairies en deux parties, avec une vue dégagée sur la campagne boisée et accès direct au sentier de randonnées pédestres. Un véritable bijou à venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 40122

Sur le territoire de Marsac-Sur-L'Isle, NETO-IMMO vous a trouvé un nouvelle propriété à acquérir disposant d'une charmante terrasse extérieure et d'une piscine chauffée. Cette habitation de plain-pied propose de beaux volumes avec 4 chambres et deux salles d'eau, et une vaste pièce de vie de 64m2 avec une cuisine ouverte et une cheminée. Cette pièce est traversante Nord-Sud avec de larges portes-fenêtres qui donnent une belle luminosité. La maison comprend également des pièces très utiles comme un double garage avec portes automatisées, une arrière cuisine, une chaufferie, une buanderie et un sous-sol total. Pour profiter du beau temps, vous disposerez de la piscine, d'un jardin arboré d'une surface d'environ 2400m2 et 2 terrasses totalisant 40m2. L'agence immobilière NETO-IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous voulez planifier une visite. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très belle bâtisse dont les premières pierres ont été posées au 11è siècle, les dernières au 17è ! Edifiée dans un écrin de verdure planté de magnifiques arbres plusieurs fois centenaires, cette maison a été aménagée en habitation sur environ 360m², tout en préservant l'authenticité des lieux. Vastes salons d'environ 48 et 63m², imposantes cheminées fonctionnelles, sols en pierre, parquets, 3 grandes chambres dont un dortoir de plus de 60m². Le parc, séparé du tumulte de la ville par un mur d'enceinte, est bordé d'un ruisseau qui alimente un bassin à carpes, en pierre. Garage, ancienne orangerie. On accède à cette propriété, presque insolite, à l'abris des regards, par la ravissante place de l'église voisine, typique du Périgord. Tandis que les commerces et commodités sont à proximité immédiate, le Péribus et la gare SNCF permettent une grande autonomie. Travaux de confort et de mise en conformité aux normes actuelles à prévoir. Toitures en très bon état. Tout à l'égoût. Chauffage gaz de ville ou bois.

A 15 minutes de la ville de Périgueux à proximité des commerces découvrez cette spacieuse propriété, alliant praticité et design dans un quartier résidentiel à l'environnement paisible. Ici le calme règne en maître, la large entrée permet de distinguer les deux garages, ce bel espace pourra tout à fait abriter vos véhicules ou permettre de stocker vos effets à moins qu'un atelier réponde plus favorablement à vos envies de bricolage et de création. Dès qu'on pénètre à l'intérieur de cette bâtisse , la lumière est omniprésente et s'invite de part en part . L'exposition au Sud et les larges baies vitrées traversantes n'y sont pas étrangères. Les matériaux de qualité sont ici bien représentés , le marbre veiné de liserets blancs ajoute une touche de noblesse à l'espace. Les prestations sont nombreuses, le plancher chauffant réchauffera naturellement aussi bien le rez-de-chaussée que l'étage , la pompe à chaleur en place assure les faibles dépenses d'énergie, votre portefeuille apprécie , la nature aussi ! Un adoucisseur d'eau fera la part belle à vos économies de cosmétiques. Un large îlot trône fièrement au coeur de la cuisine ouverte sur la pièce de vie, on imagine sans peine les discussions familiales animées rythmées cet espace, les aficionados du mijotage et des minutieuses préparations ont ici un terrain de jeu incomparable : électroménager haut de gamme, aspiration verticale, machine à expresso, four vapeur, j'en passe... Une arrière-cuisine complète à usage également de cellier permet de stocker vivres et denrées diverses. Attenant, un studio avec kitchenette et salle d'eau autorise une indépendance totale pour proches ou amis à moins que vous ne souhaitiez compléter vos revenus avec une activité locative. Egalement en rez-de-chaussée, l'incontournable suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son wc suspendu n'attend plus que vous selon la formule consacrée. A l'étage, le coin nuit s'offre à vous et dispose de deux belles chambres équipées de larges rangements, une salle d'eau ainsi qu'une deuxième suite parentale. Celle-ci offre une terrasse suspendue privative pour profiter du panorama en toute quiétude. Enfin, le jardin entièrement clos de 2000m² offre la possibilité de mettre en place une piscine exposée Sud. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité du village de Tocane Saint Apre, se trouve ce joli corps de ferme. Il se compose d'une habitation principale, une maison de maître d'environ 210m² habitable aménagée sur 2 niveaux plus son grenier: - Rez-de-chaussée: entrée par la pièce principale d'environ 43m² avec de la tommette au sol, poutres, pierre apparente, aménagée en salle à manger agrémentée d'une cheminée en pierre foyer ouvert, cuisine ouverte, buanderie, chaufferie, WC, salle d'eau, 1 caves d'environ 32m² et une souillarde d'environ 40m² pouvant être aménagée en pièce à vivre. Etage sur parquet ancien: Grande pièce bureau d'environ 43m², salle à manger d'environ 48m², WC, 1ère chambre d'environ 33 m² avec coin salle de bain, 2ème chambre avec cabinet de toilette d'environ 33m². Au 3ème niveau, un grenier d'environ 115m² qui peut être aménagé. Attenante, une grange d'environ 63m² avec cuvier. Second bâtiment: Maison des gardiens à restaurer d'environ 80m², pièce de vie et 3 chambres, sanitaires, grange attenante avec chaufferie d'environ 171m² 3ème maison d'environ 35m², 2pièces avec grenier, poulailler avec grenier et appentis . Granges à cochons et d'autres bâtiments anciennes habitations de métayers, à restaurer. Pigeonnier avec une pièce restaurée à l'étage d'environ 15m² Etang situé en bas de la propriété Ce corps de ferme édifié sur environ 26 hectares . Fermage en cours sur une partie de la propriété.

En exclusivité chez Sotheby's, cette propriété est une véritable perle dans son écrin, un bien au caractère unique. Nichée au cœur de la magnifique région de la Dordogne, cette demeure datant du 17e siècle offre des prestations d'une qualité exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'extérieur charmant et paisible, entouré d'un environnement verdoyant agrémenté de palmiers et de cyprès. Une vaste piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre reposant. Avec plus de 40 hectares autour, la propriété bénéficie d'une totale intimité. En pénétrant à l'intérieur, vous serez accueilli par une magnifique entrée donnant sur une véranda. La maison principale offre pas moins de 260 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle de bains et deux salons, chacun doté de sa propre cheminée, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. Le premier étage quant à lui abrite quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des vues imprenables. De plus, la propriété comprend plusieurs dépendances telles que des granges, un atelier, une très grande bergerie de 660m² qui pourrait faire office de garage pour voitures de collections ainsi qu'une dépendance aménageable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour divers projets.

Ce moulin exceptionnellement charmant d'environ 250 m2 d'habitation est situé dans un cadre idyllique avec des vues imprenables sur la campagne environnante. La maison principale, le moulin, dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et de 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant une vue imprenable sur les environs. La seconde maison offre un grand séjour, une cuisine ainsi que 2 chambres supplémentaires. Cette propriété unique en son genre est installée sur un terrain d'environ 1 hectare, offrant un cadre paisible avec un grand jardin, une terrasse et agrémentée d'une piscine. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en vous relaxant sur la terrasse ou en vous promenant dans le jardin. Cette propriété est idéale en maison de vacances ou en résidence principale pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille et confortable.

Propriété d'exception érigée en pierres de taille, dominant un village typique de Dordogne, entre Bergerac et Périgueux, à une heure de Bordeaux. Avec une superficie de 467 m2, elle surplombe majestueusement un parc de plus d'un hectare clos. La spacieuse, élégante et lumineuse pièce à vivre de 74 m2, et la chaleureuse cuisine de 30 m2, s'ouvrent sur une vaste terrasse de 136 m2, offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante. A votre disposition, 7 chambres réparties sur deux niveaux, offrant des espaces généreux de 12 à 24 m2. L'ensemble est agrémenté de plusieurs salles de bains. Le sous-sol de 122 m2 offre des espaces fonctionnels avec un grand garage, remise, cellier, débarras et buanderie. Pour les amateurs de bien-être, une salle de sport entièrement équipée de 94 m2, accompagnée d'un sauna, promet des moments de détente absolue. Cette propriété, entièrement domotisée, bénéficie d'équipements modernes de haute qualité, (alarme, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux solaires récents). Les matériaux nobles, travertins, parquet massif, portes en bois plein aux poignées de laiton, confèrent une touche d'élégance intemporelle à cette résidence d'exception. Il est à noter que l'étage et le rez-de-jardin sont parfaitement dissociables et peuvent constituer deux logements distincts, offrant une flexibilité d'utilisation remarquable. Excellence des performances énergétiques assurant ainsi un confort optimal tout en réduisant l'empreinte environnementale. Le parc abrite plus de 100 essences différentes et une piscine à débordement de 10x5 mètres offre un espace de détente idéal. Un lieu magique pour une qualité de vie exceptionnelle. VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -