ventes d’hôtels particuliers Dordogne, France

Dans le quartier historique de Sarlat, Hôtel particulier aménagé en 6 appartements de charme Hôtel particulier situé au cœur de Sarlat, dans une ruelle particulièrement calme. Tous commerces à deux pas. Belle exposition et très jolie vue sur les toitures de cette ville classée. Cette demeure médiévale et retravaillée au XVIII ème siècle, d’environ 300m2, lumineuse, a fait l’objet d’une rénovation de qualité. Beaucoup de goût et très confortable Une entrée permet l’accès à 6 appartements, sur 3 niveaux desservis par un très bel escalier en bois et pierre: 3 appartements d’environ 85 m², dont 1 avec balcon. 2 studios d’environ 35 m². 1 studio d’environ 26 m². Buanderie, chaufferie. De plain-pied : un espace d’environ 50m2, pouvant permettre une autre partie habitable ou commerce. Fibre. Vendu meublé.

Magnifique hôtel particulier dans une des plus belle Bastide de Dordogne Périgord, au centre d’une très jolie Bastide, tous commerces. Dans une petite rue sans nuisance. Demeure de maître, du XIV au XVIII ème siècles, ayant fait l’objet d’une rénovation de qualité. Nombreux éléments d’époque RDC “sols en pierre” L’ensemble des pièces s’articulant autour d’un patio, puits de jour. Entrée, toilettes/douche, vestiaire. Accès cave à vin en sous-sol, par un escalier en pierre. Cuisine équipée de qualité. Salon/salle à manger, belle cheminée, poêle à bois. Étage Palier. 2 grandes chambres. Salle d’eau/WC. Dressing. Bureau donnant sur le patio. Salon parqueté, splendide cheminée, poêle à bois. 2 ème étage Palier. 2 belles chambres avec leurs dressing. Salle d’eau/WC. 1 salon télévision/bureau, dominant le patio. Une ruelle pédestre, d’époque médiéval, sépare la demeure de maître de son jardin de curé et sa dépendance Cuisine d’été équipée, donnant sur le jardin. 1 chambre d’amis indépendante, sa salle d’eau/Sauna. WC séparés. Garage/atelier. Menuiseries double vitrage. Très belles poutraisons dans l’ensemble des pièces. Adoucisseur d’eau. Possibilité meublé.

Située dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette grande propriété de 800 m². Construite sur un parc de 1,1 ha, la propriété bénéficie d'un Hôtel comprenant 11 chambres, un appartement comprenant 3 chambres, un restaurant comprenant 80 places assises à l'intérieur et 80 à l'extérieur, une cuisine professionnelle, une périgourdine de 300 m² ainsi qu'une piscine de 13x7 m traitée au chlore. L'ensemble immobilier est en parfait état, ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution. Les points forts : le calme / la qualité du bien / les 1,1ha Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 298 000 € HT + 15 576 € TVA, soit 1 313 576 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 220 120 € HT + 0 € TVA, soit 1 220 120 € TTC Honoraires d'agence : 77 880 € HT + 15 576 € TVA, soit 93 456 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844

Hôtel de charme 4**** sur un parc de 6ha avec son lac Dordogne, Périgord Noir: Sarlat. Dans un environnement très privilégié. Bel ensemble de style Périgourdin sur le parc arboré avec son lac. Depuis le portail sécurisé, chemin privé accédant à l’hôtel sur les hauteurs du parc. Hôtel de charme offrant de beaux volumes (1650m2) et de belles vues: Réception et bar. Salon avec cheminée et petits salons. Deux salles de restaurant. Salle petit déjeuner. 35 chambres en suite avec équipements de qualité distribuées sur deux ailes de la bâtisse. Cuisine professionnelle. Terrasse avec piscine (13x7m, carrelage, chlore). Chauffage électrique, climatisation dans les chambres. Classement 4* à renouveler. Etablissement hôtelier idéal pour groupes et séminaires. Maison style chartreuse env. 230m2: Au rez-de-chaussée, 3 salles de réception, 1 salle à manger, 1 bureau, 1 salle d’eau et WC. A l’étage: 2 chambres en suite, 1 chambre, 1 salle de bain, WC et petit salon. Combles aménageables. Terrasses avec belles vues sur le parc. Chauffage central fuel. L’ensemble entouré de son parc magnifique avec des arbres centenaires, lac et source.

Ce remarquable hôtel particulier, inscrit aux Monuments Historiques, riche en souvenirs et prompt à basculer d’un siècle à l’autre depuis le XIIème siècle, est prêt, aujourd’hui, à faire chavirer les passionnés du patrimoine, de l’art et de l’histoire. D’abord commanderie adossée aux remparts de l’ancien castrum pour en assurer la défense pendant les périodes troubles des XIIème et XIIIème siècles, l’hôtel conserve de cette époque les restes d’une chapelle romane : salle voûtée de 31 m2 et fenêtre en archère au bel appareillage de pierre. Un escalier à vis permet l’accès aux étages supérieurs. Les embellissements apportés aux XVème et XVIème : le rehaussement des étages supérieurs ; le placage, sur la façade, d’une porte d'entrée aux décors typiques de la renaissance italienne ; l’ouverture de fenêtres à meneaux avec volets intérieurs, apportent le confort de cette période et de belles pièces de réception de 42 et 52 m2 avec cheminée, ainsi qu’une vaste cuisine de 48 m2. Les chambres se répartissent au gré des déambulations de cette demeure taiseuse qui ne se lasse pas de se laisser découvrir. La lumière joue avec douceur dans cet univers au-delà du temporel. La cour-jardin permet d’accéder aux dépendances et pièces techniques et reste le témoin d’un passé chargé d’histoire. Les commerces et services (hôpital, maison de santé) sont à deux enjambées, le marché hebdomadaire est toujours le lieu convivial par excellence. Le village est actif toute l’année. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hotel de charme 3*** et son restaurant, petite ville très prisée du Périgord Noir Périgord Noir, Hôtel 3*** centre ville. Bâtisse principale de caractère, env. 820m2 Rez-de-chaussée : Hall d’entrée. Réception et bar. Bureau de la direction. Salle du buffet du petit-déjeuner. 2 salles de restaurant. Salon. Sanitaires. Cuisine, plonge et pâtisserie, espace réserve et chambre froide. Dans la cour, cave à vin climatisée. Laverie et chaufferie. 1er étage : 6 chambres en suite. 1 salon bibliothèque. 1 salon. 2ème étage : 6 chambres en suite. 3ème étage : Appartement de 70 m2. Grenier aménagé pour stockage (50 m2). Ascenseur. Climatisation réversible dans toutes les chambres, chauffage au gaz dans les couloirs et salons des étages. Chauffage électrique au RDC. A l’extérieur, un beau parc d’environ 5500 m2 avec une terrasse restaurant pour 50 couverts et une terrasse salon d’env. 80 m2. A l’écart de la grande bâtisse, une belle piscine chauffée de 120 m3 avec plage en dalles. Logement de fonction également sur le parc, env. 140m2: Rez-de-chaussée : Cuisine, arrière cuisine, salon avec cheminée / insert.1er étage : Couloir, deux chambres, une salle de bain et un WC.2ème étage : Une grande chambre avec WC. Chauffage central gaz de ville et, au 2ème étage, climatisation réversible.

Cette bâtisse stupéfiante date du temps médiéval. L'édifice actuel a été bâti en 1770 par Victor Louis, grand architecte français. Deux pièces, l'escalier et le portail sont classés monument historique. Acheté en état de ruine en 2009, le bâtiment a été complètement restauré dans le plus grand respect de ses atouts anciens. Devenue une maison familiale bénéficiant d'une activité profitable de chambre et de table d'hôtes, on trouve maintenant sept suites, un appartement, un bar, un théâtre et des pièces de réception somptueuses. Accès aux commerces et restaurants se fait aisément à pied, dans cette petite ville juste au sud de Bergerac. DPE (C) / GES (C) Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP 16-004496. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr Honoraires à la charge du vendeur.