ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 3)

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, vous présente ce bien rare à proximité du centre de Divonne. Le magnifique parc paysager dessine un merveilleux décor à cette remarquable maison de maître et sa dépendance. Charme absolu pour cette propriété hors du commun où tout est présent pour un véritable coup de cœur ! La maison de maître d’environ 200 m2 propose en rez de chaussée, une cuisine, une salle à manger, deux salons, une terrasse. A l’étage, 3 chambres , un bureau et un studio indépendant. Très facile à vivre, la seconde maison se compose en rez de chaussée, d’une cuisine, d’un grand salon et une chambre. A l’étage, 2 chambres, en complément dressing, buanderie et rangements. Deux garages dont un triple et plusieurs places de parking extérieurs complètent cette propriété. Terrain constructible DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).

Immobilier.notaires® et l’office notarial Claudine AUBERTIN vous proposent :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 26 Grande rue 69390 VERNAISON- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison de ville de 124 m2 environ idéalement située dans le centre de VERNAISON.Ce bien comprend :* Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, W.C et cellier,* Au premier niveau : deux chambres, un bureau, une salle d'eau,* au deuxième niveau : deux chambres mansardées, et un grenier sous combles.- Proximité immédiate de toutes commodités et commerces,- A 100 m de la gare (train pour Perrache)- Proche des bords du Rhône, balades, vie de village (joutes, etc.)Travaux intérieurs à prévoir. Chaudière hors d'usageContactez Lionel AUBERTIN au 07 88 16 09 01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 15/05/24 de 12:00 à 14:00Le 18/05/24 de 13:00 à 15:00Le 22/05/24 de 12:00 à 14:00Le 25/05/24 de 13:00 à 15:00Contact : 07.88.16.09.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 153 700 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.- Réception des offres du 01/06/2024 à 16:00 au 02/06/2024 à 16:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Claudine AUBERTIN - Notaires à Lyon - N° SIRET : 83282919600027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Coup de coeur Provence Immobilier - Bienvenue dans ce bijou caché au sein de la tranquillité verdoyante de la campagne ardéchoise à 20 min de Vallon-Pont-d'Arc et 40 min de Montélimar. Niché dans un cadre idyllique, ce majestueux mas en pierre respire le charme et l'authenticité. Avec ses 3 niveaux, cette propriété offre un espace généreux et une multitude de possibilités pour une vie paisible et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie agrémenté d'une mezzanine propice à la détente, une cuisine équipée et fonctionnelle, une buanderie, 2 salles d'eau avec WC, 2 chambres dont une avec accès à l'extérieur, une bibliothèque et un cellier complètent ce niveau, offrant un espace de vie harmonieux et bien pensé. À l'étage supérieur, découvrez l'intimité de 6 chambres, dont une avec son propre solarium, offrant des vues époustouflantes sur les environs verdoyants. Deux salles d'eau avec WC. Le sous-sol abrite un bureau ainsi que deux caves voutées, témoignant du caractère historique et solide de cette demeure. En bonus, un studio indépendant de 32 m2 offre une opportunité supplémentaire pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle à domicile. Profitez de la vue panoramique imprenable depuis les différentes terrasses aménagées, qu'il s'agisse de la terrasse couverte au bord de la piscine rafraîchissante, de la terrasse enherbée pour des moments de détente en plein air, ou de la terrasse ornée de murs en pierre pour des soirées inoubliables entre amis et en famille. Une cour intérieure, un bel abri pour voiture complètent cet ensemble unique parfaitement entretenue et végétalisée. Laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété, un véritable havre de paix où chaque coin et recoin invite à la découverte et à la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre l'expérience de vie ultime au coeur de la nature, tout en profitant du confort et du cachet d'un mas en pierre d'exception. Contactez dès à présent Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

Ce chalet au pied des pistes est situé à Crest Voland, qui fait partie de l'Espace Diamant : 200 km de pistes pour la pratique des sports d'hiver à 2h de Lyon, Genève, et à 30 minutes de Megève. L'été, la montagne, douce et authentique, vous attend pour de belles balades et la découverte d'un riche patrimoine local. Au rez-de-chaussée, un vaste atelier peut être aménagé en appartement ou espace bien-être. Également une chaufferie, un atelier, une cave et un garage à ce niveau. Au premier étage, 133 m2 d'habitation avec un hall, une salle de bains une salle d'eau et un WC, quatre chambres, une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon ensoleillé donnant sur une véranda et un magnifique panoramique sur les montagnes. Enfin, les combles sur dalle laissent une perspective d'aménagement pour un nouvel espace, sur environ 120 m2. En extérieur, un charmant mazot avec terrasse, sur la parcelle de 1890 m2 dont environ 750 m2 en zone UB. Cette situation au coeur de station fait de ce chalet très bien exposé, un accueil pour un projet familial, d'artisan ou de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 30 mètres du lac d’Annecy et de la piste cyclable, cette propriété aux lignes nobles offrira une vue exceptionnelle et très recherchée sur le lac, les montagnes et le Chateau de Duingt. Cette villa contemporaine de 273 m² habitables et 295 m² au sol dessinée par un architecte local, prendra place sur une parcelle de 1631 m². L'aménagement intérieur sera modulable en fonction de vos souhaits, et pourra se composer comme suit par exemple : • Au rez-de-jardin : deux chambres, deux salles d’eau avec des toilettes séparées, un sauna /hammam avec salle d’eau, une buanderie, une cave, un dégagement,une cave à vin, un local technique. Soit un espace de 116 m² • Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, des toilettes séparées, une terrasse de 53 m². • Au 1er étage : deux chambres, un dégagement, une salle de bain, deux salles d’eau, un dressing, deux toilettes séparées. • Au 2è étage, : une grande pièce (dortoir / salle de jeux pour les enfants). Prestations proposées (liste non exhaustive) • Menuiseries en aluminium de teinte sombre, • Volets roulants intégrés, avec caissons dissimulés dans le bardage extérieur. • Garde-corps en verre. • Tuiles écailles • Bardage OXYLAMES mélèze alpin teinte « Etain » • Façades en mélange de chaux aérienne, ciment blanc et sables locaux • Parquet massif • Douches italiennes • Toilettes suspendues - Prestations haut de gamme aux dernières normes - Beaux volumes et luminosité dans toute la maison - Grande maison de famille : 7 chambres et plusieurs salles d’eau et salles de bain - Projet de construction sur mesure

Niché en position dominante et au calme, à seulement 10 minutes de Nyons, venez découvrir ce magnifique hameau provençal composée de trois habitations, chacune aillant son propre caractère, le tout agrémenté d'un vaste soustet d'environ 110m2 avec cuisine d'été. La piscine sécurisée offre une vue imprenable sur les collines avoisinantes. Maison principale : - Entrée, - Salon, - Salle à manger, - Cuisine, - Wc indépendant, - 1 Suite parentale, - 3 Chambres, - Salle de bain/Wc. Seconde Maison : - Entrée, - Séjour/Salle à manger, - Mezzanine, - Cuisine, - Arrière cuisine, - 4 Chambres, - Salle de bain/Wc. Troisième maison : - Séjour/Salle à manger, - Cuisine, - 2 chambres, - Salle de bain/Wc. Annexes : - Cave, - Garage, - Pisicne, - Soustet/Cuisine d'été (110m2), - Terrain de pétanque.

ANNECY LE VIEUX - Secteur Ecole de la Salle - Découvrez le charme de cette maison familiale située dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles publiques et privées, du chef-lieu et de petits commerces. Une vie simplifiée car tout peut se faire à pied, à vélo ou en bus ! Son jardin de 1000 m2 est magnifiquement arboré. D’une surface habitable de 152m2 et de 245 m2 utiles, elle se compose : Au RDC d’un bel espace à vivre de 56 m2 avec cuisine dinatoire donnant sur une terrasse Au 1er niveau de 4 chambres, une lingerie, une salle de bain avec douche et baignoire Au deuxième niveau de combles prêts à être aménagés Au sous-sol d’une chambre d’amis avec douche, d’un grand bureau, d’une chaufferie, d’un espace de stockage et d’un grand garage Accès aisé à une entrée d’autoroute

Manigod, magnifique exposition et très belle situation pour ce chalet traditionnel de 147 m2 + 107 m2 de sous-sol avec garage sur 5 696 m2 de terrain. Cuisine, séjour, salon avec cheminée, 5 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Vue panoramique sur Le Charvin, Le Sulens, La Tournette.

Uriage, à proximité immédiate du Golf et des commerces, jolie parcelle de terrain constructible de 1185 m², non viabilisée, provenant du détachement d'une belle propriété.

Très proche centre du village, avec une jolie vue dégagée et une exposition plein sud, belle maison traditionnelle entièrement rénovée de 141 m2 habitables sur un beau terrain arboré de 1100 m2. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée semi-ouverte, 4 chambres dont une avec mezzanine, bureau, salle de bain, salle d'eau, dépendances. Pompe à chaleur air/eau, vaste sous-sol avec cave et grand garage. A découvrir rapidement !

Bruno DELHAYE 0627304030 vous propose cette très jolie maison d'architecte, baignée de soleil, au calme, en impasse dans un quartier recherché avec vue dominante, implantée sur un terrain d'environ 914m2 arboré avec son abri de jardin et barbecue. Cette maison est composée en rez-de-jardin d'une grande pièce à vivre lumineuse de 52m2 avec plafond cathédrale ouvrant sur terrasse orientée Sud et Est sans vis-à-vis, deux chambres dont une de plus de 22m2 ouvrant sur terrasse côté Est, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi que deux chambres dont une avec son dressing, une salle de bain avec sa baignoire et douche et un wc séparé. Vous trouverez également en sous-sol la place pour garer deux véhicules l'un à côté de l'autre, une buanderie, une cave, ainsi qu'une grande pièce pour rangement ou autre. Chauffage au sol dans la pièce de vie. A 30mn de Genève. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 525 177 234, Tel : 06 27 30 40 30, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/delhaye Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une exclusivité ACTIV'IMMO - Transaction immobilière Édifiée sur une parcelle de 391 m2 à Bellecombe, environnement calme et résidentiel, maison individuelle rénovée offrant une surface habitable de 138 m2. Cette maison offre un bel espace de vie lumineux au rez-de-chaussée avec salon et son poêle à granules, espace repas et cuisine équipée. A ce même niveau, une chambre avec possibilité de salle-de-d'eau et des toilettes séparées. Au niveau supérieur, une spacieuse suite parentale ouvrant sur terrasse. Une dernière chambre avec salle d'eau complète la propriété, cet espace bénéficie actuellement d'une entrée indépendante mais peut être également accessible par la partie principale. Un sous-sol complet s'ajoute à la propriété ainsi qu'un terrain plat attenant. Des travaux importants ont été réalisés dans cette maison : rénovation intérieure complète, isolation extérieure, changement des huisseries + volets roulants électriques, installation d'une pompe à chaleur, panneaux solaire pour la production d'eau chaude, panneaux photovoltaïques... Excellente performante énérgétique ! Cette maison sera libre à partir du mois de Septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Propriété exceptionnelle située dans un village authentique de la vallée des Belleville à 1.250 mètres d'altitude. Cet ensemble immobilier accessible uniquement par une piste en terre, offre des volumes importants et à bénéficiée en partie d'une rénovation. L'ensemble comprend une batisse principale de caractère sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, des caves voûtées. Aux niveaux supérieurs, un salon, une cuisine, 2 chambres, salle-de-bains et toilettes. Au dernier niveau, une grange pièce mansardée. L'ensemble de l'habitation offre une vue dégagée et imprenable ainsi qu'une exposition Sud. Une grange attenante à la première partie complète l'ensemble offrant diverses possibilités d'aménagements. Une dernière grange partiellement démolie s'ajoute à l'ensemble ainsi que du terrain attenant. Propriété atypique rare à la vente dans un environnement idyllique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Adresse de prestige sur la rue Vauban - Sis au sein d'un bel immeuble en pierre de taille et d'architecture haussmannienne, datant du milieu du XIXème siècle et avec ascenseur, cet appartement bourgeois de 178 m2 bénéficie d'une situation exceptionnelle, jouit du privilège d'être traversant et d'occuper l'intégralité de son étage. Parquet à chevron d'époque, nombreuses cheminées en marbre, vénérable cheminée à la prussienne, boiseries, moulures, lambrequins aux fenêtres et belle hauteur sous plafond : tous les marqueurs de l'ancien sont bien présents et au fil des pièces, le charme opère. La majestueuse galerie d'entrée permet une vraie fluidité de circulation et se destine à être un coeur habité. Le séjour avec alcôve invite à la quiétude et dispose de grands placards muraux. Dans son prolongement, le salon se veut un lieu de réception idéal ou peut faire office de cinquième chambre. La cuisine séparée de 15 m2 est à aménager. Côté nuit, les quatre chambres proposent chacune de beaux volumes. Elément appréciable : deux d'entre elles, dont la master bedroom de 25 m2, donnent sur une adorable cour intérieure joliment arborée, au calme absolu. Deux salles de bains, de nombreux rangements et deux WC séparés parfont élégamment l'intérieur. Pour votre confort au quotidien, deux caves en sous-sol seront également mises à votre disposition. A seulement 100 mètres de la place Edgar Quinet, 200 mètres des berges du Rhône, 300 mètres de l'église Saint-Pothin et 500 mètres de la station de Métro Foch, ce produit d'exception offre enfin un cadre de vie privilégié, sécurisant et intimiste, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon et de toutes ses commodités. Il sera avant tout destiné à une clientèle soucieuse de son environnement et sensible au charme d'un bâtiment chargé d'histoire. Plus qu'une simple visite, je vous invite donc à un véritable voyage initiatique, afin de découvrir l'extraordinaire patrimoine de notre belle ville de Lyon. Un dossier de présentation exhaustif dudit appartement et un lien vers sa visite virtuelle sont disponibles sur demande. Contact : Yann LE BELLEC, agent commercial

Entre Lyon et Genève, un appartement de 96 m² surplombant un village aindinois, dans un château du 15e s inscrit MH avec son parc de plus de 2 ha. Dominant le village et la rivière, au sommet d'un domaine soutenu par d'épais contreforts en pierre, le château, construit à la pointe méridionale de la chaîne du Revermont, en constitue le gardien. Passé le portail qui marque l'entrée du parc, un vaste espace de stationnement s'étend en longueur en face, tandis qu'à droite, une allée bordée d'arbres mène à d'anciennes dépendances qui s'organisent autour d'une cour : une ferme, une grange et un ancien bâtiment de religieuses aménagé en logements, dont l'architecture, à la fois commune et anguleuse, témoigne de l'authenticité des lieux. Au-delà de leurs façades enduites et de leurs couvertures de tuiles canal, le château se révèle, par le sud, avec son parc tapissé de grandes pelouses et traversé de sentiers pédestres ombragés. Devancé par un espace gravillonné, reconstruit au 16e s., l'édifice orienté plein est s'impose par sa taille sur quatre niveaux. Ses impressionnantes façades enduites sont chapeautées d'un toit de tuiles plates de pays en croupe et percées de nombreuses hautes baies, qui laissent présager une importante luminosité intérieure. À l'extrémité nord, il est flanqué d'une massive tour carrée. À la fin du 15e s., celle-ci renfermait la tombe de Philibert le Beau, duc de Savoie, et la chapelle de Marguerite d'Autriche, sa femme, fille de l'empereur Maximilien Ier, laquelle a aujourd'hui laissé son nom à l'escalier du bâtiment principal. La tour, bâtie en appareil de pierre taillée apparente, est marquée par l'architecture de la Renaissance : la position de ses baies à meneaux croisés, surmontées de frontons armoriés triangulaires ou en arc en plein cintre, suit le cours de l'escalier en pierre qu'elle abrite. L'appartement, traversant, est au deuxième et dernier étage. Il se compose de deux vastes chambres à coucher, d'une lumineuse salle de séjour avec cuisine ouverte à aménager, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. L'entrée se fait par la tour Marguerite. Site, château et communs sont tous inscrits aux monuments historiques depuis 2004.

Le Grand-Bornand, agréable chalet de 140 m² habitables et 209 m² utiles, composé d'une vaste pièce principale avec un salon et une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse, une chambre de plain pied avec un salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, un coin montagne et une salle de douche. Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec un pièce de vie et une salle de douche, un garage et un cellier. Terrain de 1.155 m². Environnement calme avec une vue dégagée sur la chaine des Aravis, à proximité immédiate des pistes de ski de fond et du golf. HCA 5 % TTC (soit 1095000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien de qualité de 113 m² hab. et 144 m² utiles, est un excellent compromis appartement / maison, situé dans un domaine privé. Au RDC : Vaste pièce principale avec un poêle à bois et une cuisine équipée avec un îlot central, WC, vestiaire. Au 1er étage, 3 chambres, une SDB, une buanderie, rangements Au 2ème étage, une suite parentale climatisée avec dressing, SDB avec une baignoire îlot et une douche italienne. Vous profiterez de l'extérieur et du calme avec les 2 grandes terrasses. Ce bien aux prestations haute gamme est vendu avec 2 places de parking et un garage. Copropriété de 7 lots principaux. Charges 970euros/an. HCA inclus 4% (soit 1 322 000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARDECHE MERIDIONALE Au Cœur d’un bourg, bel Hôtel particulier composé d’une douzaine de pièces principales, de vastes greniers et de belles caves voûtées. Beaux éléments d’architecture intérieure d’origine, sols, trumeaux, boiseries, gypseries, cheminées… Très bon état général. Grand garage pour plusieurs voitures. Un jardin avec piscine et grange, une belle terrasse avec vue. Maison de famille confortable, au calme, tous les commerces à pied.

DROME PROVENCALE Sur les hauteurs de Montélimar, grande et confortable Maison de famille comprenant 10 pièces principales dont 7 chambres. 3 salles d’eau, 1 salle de bains, 2 cuisines. Grand garage. Jardin de 4090 m2 très arboré et fleuri, piscine 5 x 10. Au calme à 5’ du centre-ville.

Entre Annecy et Genève - Corps de ferme dans un espace bio. Très belle situation entre Genève et Annecy avec vue dégagée sur le genevois. L'environnement est de qualité et au calme. Terrain de  4100  m2.