ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 7)

Un bel appartement rénové de 2 chambres avec parking privé, terrasse et jardin. Montalbert , La Plagne. Quel bel et unique appartement à vendre dans le village de ski de Montalbert, La Plagne, Paradiski. Cet appartement de 2 chambres doubles est une superbe rénovation au rez-de-chaussée et offre un espace habitable officiel de 94,2m2. A côté se trouve une "dépendance" de 35m2 qui offre d'excellents rangements mais qui pourrait être transformée en logement supplémentaire. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont des espaces ouverts de plus de 50m2 et le plafond voûté donne à cet espace un véritable charme. Le GROS bonus : cette propriété a une terrasse et un grand JARDIN à l'avant avec des vues nord-est sur la vallée PLUS de la place pour garer 2 ou 3 voitures ; ce qui en fait une propriété idéale pour l'été également. Montalbert ( 1350m ) est un joli village avec une liaison rapide par télécabine vers toutes les stations de haute altitude de la Plagne, Paradiski. La propriété peut être vendue meublée, équipée et prête à l'emploi - il suffit d'emménager et de profiter.

Découvrez ce magnifique penthouse en duplex au cœur de Châtel. Entièrement rénové en 2019 avec des finitions haut de gamme mêlant vieux bois et métal, tout en élégance, l’appartement est situé en plein coeur du vaste domaine skiable des Portes du Soleil. Avec 5 chambres, cet appartement saura satisfaire même les acheteurs les plus exigeants à la recherche d’un bien aux finitions exceptionnelles avec un accès aisé à toutes les activités. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Situé à seulement 100 mètres du centre animé du village de Châtel, cet appartement en duplex offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et boutiques. Il est situé à seulement 50 mètres du centre aquatique Forme d’Ô, à 650 mètres de la télécabine du Linga et à 500 m du lac de Vonnes, ce qui lui confère un emplacement idéal quelle que soit la saison. À PROPOS DU BIEN Ce penthouse en duplex de 212 m² dispose de 5 chambres et de 3 salles de bains, ce qui en fait le refuge idéal pour les familles ou les groupes. La rénovation mélange harmonieusement vieux bois et finitions haut de gamme, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement possède deux caves, un casier à skis et un garage. Le balcon, orienté sud-ouest, offre une vue dégagée sur les montagnes, vous offrant un panorama à couper le souffle pour vous relaxer. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT La résidence ne comporte que deux appartements, ce penthouse offre donc une rare intimité tout en étant en plein centre de Châtel. Son emplacement au coeur de l'un des plus grands domaines skiables du monde, associé à ses finitions haut de gamme et tous ses équipements en font un investissement très intéressant. La proximité des remontées mécaniques, du centre et du lac de Vonnes garantit une forte demande locative, promettant des rendements locatifs élevés et une potentielle plus-value sur le long terme. Il s’agit d’une occasion unique d’investir dans un appartement où vous passerez des vacances inoubliables tout en vous garantissant de solides rendements financiers. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Vente exclusive. Au cœur d'une nature préservée, au calme, à seulement quelques encablures de la cité Renaissance et de sites grandioses comme le Pont d’Arc ou les Gorges de l’Ardèche... Une région qui profite d’un climat méditerranéen et d'un ensoleillement optimal. Un terrain d'environ 4000m² avec terrain de tennis, joliment arboré et paysagé composé d'une végétation de type méridionale où s'épanouissent dans un enchevêtrement pins, oliviers, vignes et chênes verts. Une confortable piscine chauffée d'une dimension de 10*6m avec plage et rideau solaire de sécurité. Une Propriété composée de deux habitations de plain pied indépendantes. Une première habitation composée d'une pièce à vivre cathédrale de 32m² avec cuisine équipée, cellier, toilettes, salle d'eau, deux chambres dont une en suite avec salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse couverte. Une seconde habitation composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et meublée, le tout donnant sur une deuxième terrasse couverte. A la suite, deux chambres dont une indépendante, une salle d'eau et toilettes. Chauffage électrique et climatisations. Un garage de 30m². Un lieu exceptionnel pour se ressourcer en toute quiétude. Nul besoin de parcourir des milliers de kilomètres pour bénéficier d’un lieu hors du commun et d’une délicieuse maison de famille qui pourrait s’ouvrir à une activité en location saisonnière en période de villégiature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989, Ref : 2489

A découvrir dans un lieu exceptionnel sur la commune de St Romain de Jalionas, une villa contemporaine de 157 m2 et sa dépendance de 30 m2. En fond d'impasse, à l'abri des regards, cette villa vous offre de belles prestations. La pièce de vie de 94 m2 baignée de lumière avec de grandes baies vitrées qui permettent de profiter du terrain toute l'année. La villa dispose de deux chambres au rez de chaussée dont une avec dressing et d'une grande salle de bains. A l'étage vous retrouverez une 3ème chambre avec sa salle d'eau. Le terrain de 3650 m2 est entièrement clos et paysagé. Tout contribue à la détente : la piscine 8 x 4, le jacuzzi, un terrain de boules et une terrasse de 350 m2. Équipements : Chauffage poêle à granules et électrique, fenêtres pvc et baies alu, stores mixtes élec. et bois, portail électrique. La commune de Saint Romain de Jalionas est idéalement située à 30 kms de Lyon, 15 minutes de l'aéroport et de la gare de St Exupéry, des accès aux autoroutes A42 et A43 et 20 minutes du tram de Meyzieu Z.I. pour rejoindre le centre de Lyon. Ce village est très apprécié des familles car il offre des structures scolaires et périscolaires récentes, une vie associative riche et variée. Je me tiens à votre disposition pour vous communiquer toute information complémentaire, des photos et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER Inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505, Tel : 06 23 78 20 25, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/chmeunier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifiquement rénovée en 2015, cette superbe ferme du 18e siècle allie charme rustique et élégance contemporaine avec une touche de luxe. Située au Grand Bornand, au cœur du massif des Aravis, cette propriété unique est un havre de paix avec des vues à couper le souffle. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Nichée au cœur du domaine skiable des Aravis avec plus de 230 km de pistes, cette ferme se trouve à seulement cinq minutes en voiture du centre du Grand Bornand et des remontées mécaniques. Le village est réputé pour son architecture traditionnelle, sa vie pastorale animée et ses activités exceptionnelles en toute saison, ce qui en fait une destination convoitée tant par les sportifs que par ceux qui recherchent la sérénité de la vie alpine. À PROPOS DU BIEN Cette vaste ferme de 304 m² dispose de 5 chambres et de 3 salles de bains, permettant d'accueillir facilement les familles et les invités dans un grand confort. Le point central de ce chalet est un magnifique espace de vie ouvert de 153 m² avec un plafond cathédrale mettant en valeur la charpente d'époque et une cheminée centrale traditionnelle. L'espace bien-être comprend un spa, un hammam et une douche sensorielle, offrant une oasis privée pour se détendre. La propriété comprend également un mazot indépendant avec sa propre cuisine, son salon et sa chambre, offrant une intimité supplémentaire pour les invités ou des possibilités de location. À l’extérieur, la grande terrasse donne sur un terrain de 7060 m² avec un charmant petit lac avec en toile de fond d'incroyables vues dégagées. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec son architecture chargée d'histoire, sa rénovation luxueuse et son emplacement privilégié au coeur des Aravis, ce chalet est une opportunité d’investissement unique. Le vaste terrain et son environnement bucolique assurent intimité et exclusivité, facteurs clés pour une future plus-value. Les équipements complets du chalet et le mazot indépendant en font une bien intéressant pour générer des revenus locatifs, à destination d'une clientèle exigeante à la recherche d’expériences authentiques mais confortables. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

IMMO MAIS PAS QUE, votre agence de BOURG-SAINT-MAURICE, a le privilège de vous présenter ce Chalet de charme à La Montée des Arcs, à deux pas du funiculaire. Niché au coeur des montagnes, cette demeure allie confort et tradition, avec des finitions en bois de haute qualité et une cheminée accueillante pour les soirées d'hiver. Profitez d'un accès rapide aux pistes grâce au funiculaire tout proche, et d'une vue imprenable sur les sommets. Le chalet est composé d'un grand séjour/cuisine à l'entrée, de deux chambres à l'étage, et d'un étage en Souplex avec deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, et d'un atelier aménagé en salle de musique. À visiter sans tarder ! *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE - Tel 04 58 24 00 88 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : **Exclusivité : Maison de Ville Moderne avec Jardin et Piscine Chauffée à Lyon 3ème - Montchat** Plongez dans l'élégance contemporaine avec cette résidence exceptionnelle à Lyon 3ème. Nichée dans le quartier recherché de Montchat, cette maison de ville moderne offre un cadre de vie urbain raffiné. Sur une parcelle de 256m2 environ, cette propriété de 150m2 environ se distingue par ses espaces lumineux et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 70m2 environ accueille une cuisine équipée et un espace salon/salle à manger, tandis que des baies vitrées s'ouvrent sur le jardin arboré avec piscine chauffée et spa, idéal pour les moments de détente. À l'étage, découvrez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une terrasse attenante offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez la Pierre du Nil et un parquet en chêne, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation réversible, le chauffage au sol au gaz et la domotique intégrée. La maison offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Un grand garage de 25m2 environ avec portail électrique complète ce bien. Profitez d'un mode de vie urbain sans compromis, avec proximité des transports en commun et des commodités locales. Cette maison est une invitation à vivre l'excellence au cOEur de Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas EI (ID 27974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Vanessa RAFFANEL (06 75 39 60 68) vous propose : Bâtisse de charme de plus de 240 m² environ habitables. À l’abri des regards dans un écrin de verdure de plus de 4000 m² environ, nichée sur la colline de Vétraz-Monthoux. Un esprit campagnard et bucolique tout en profitant des atouts de la ville ! Ecole primaire, bus et commerces à 2 minutes en voiture. Maison en pierre de 1930 structurée sur 3 niveaux offrant une dizaine de pièces rénovées dont l’agencement et la distribution peuvent être remaniés à votre goût et/ou divisés en chambres et logements indépendants (croquis/plans en photos) selon vos projets. De plus, pour votre confort la maison comprend 3 pièces d’eau avec WC, 1 cheminée, 1 poêle à bois et des radiateurs électriques. Les extérieurs de la maison sont tout aussi atypiques que l’intérieur. Vous y trouverez un patio surplombé d’un balcon créant un espace à l’atmosphère intimiste . 1 Terrasse en bois est attenante à la cuisine du 1 er étage. Devant la maison, 1 autre terrasse, le terrain végétalisé et la cour qui permet de nombreux stationnements en plus du garage. La vue est dégagée. La forêt qui borde la maison offre quelques clairières pour profiter du soleil ou de la fraîcheur des arbres en été. La réfection du toit est en cours de realisation. Bien que la maison ait un mur mitoyen de 60 cm d'épaisseur sur une des chambres, il n'y aucun vis-à-vis. La propriété et le toit sont indépendants. Cette bâtisse atypique est bien plus qu’une simple maison, c’est un mode de vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RAFFANEL EI (ID 49047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 889574240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En Val de Saône, à 10 km de Lyon, dans un village à la qualité de vie reconnue, une maison du début du siècle à flanc de colline et son jardin arboré. Depuis la rue, un portail permet l'accès à la propriété protégée par un haut mur. Adossée à la colline, la demeure, bâtie dans le sens de la hauteur, épouse la déclivité du terrain aménagé en terrasses, à la manière des restanques provençales. Elle s’élève sur trois niveaux surplombant des caves voûtées, aménagées le long d’une galerie percée de quatre baies vitrées cintrées. Une terrasse avec balustres en brique forme un espace protégé des regards extérieurs. La façade claire se caractérise par des ouvertures droites, à l'exception du dernier niveau rythmé par des double-fenêtres. Un ancien pigeonnier et un atelier occupent le côté est de la maison. Un jardin arboré, une piscine et un espace de stationnement avec installation électrique pour deux véhicules, situé à l’écart, complètent l'ensemble.

Au centre ville à Annemasse - Splendide appartement en attique d'une surface de 235 m2 avec terrasse de 58m2 paysagée et orientée sud offrant une vue panoramique sur toute la ville. Cet appartement a été merveilleusement rénové avec des matériaux haut de gamme. Prestations de qualité. Cuisine entièrement équipée avec accès veranda chauffée. Spacieuse pièce de vie comprenant la salle-à-manger et le salon. Une master avec salle de bains, douche et dressing. 3 autres chambres, dressings et rangements ainsi 2 salles d'eau Garage double et une cave. Ascenseur sécurisé. Interphone.  Centre ville - Proximité immédiate toutes commodités et commerces.  Transports : Tram - CEVA et à 15 mn des eaux-vives.

Ancien presbytère de 1515 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Propriété lumineuse avec de beaux volumes et beaucoup de charme d'environ 825 m2 habitables avec 12 grandes pièces. Grand terrain d'environ 3'017 m2 clos et arboré. Spacieuse pièce de vie cathédrale avec accès terrasse. Cuisine entièrement équipée. Salle-à-manger. Salon/bibliothèque avec cheminée. 6 chambres dont une suite parentale. 2e salon TV. Cave voûtée. Appartement T3 indépendant. Abri voitures. Plusieurs places de parking. Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. DPE : C

A proximité du centre de Divonne-les-Bains et de toutes commodités. Dans un parc arboré de 4500 m2 avec des cèdres, chênes rouges, et pins, ensemble immobilier composé de deux propriétés au charme unique et sans vis-à-vis. La première est une magnifique maison de maître d'une surface d'env. 200 m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée indépendante en marbre ainsi que 3 pièces de vie en enfilade avec salle-à-manger, deux salons, cheminées en marbre et plusieurs accès sur une grande terrasse contournant l'ensemble de la propriété. Bureau. 3 chambres à l'étage. Studio indépendant avec cuisine, salon et salle de douche. Garage triple et places de parking extérieures. DPE : E La seconde maison offre une surface d'env. 105 m2 habitables et se compose d'une cuisine équipée indépendante en granite vert et d'un grand salon. 3 chambres dont 2 à l'étage avec dressing. Buanderie et rangements. Garage simple et places de parking extérieures. DPE : G Honoraires TTC à la charge du vendeur Dossier complet sur demande.

Charmant chalet récent d'une surface de 230 m2 utiles situé proche de la Clusaz avec une vue panoramique sur les montagnes. Environnement très calme. Bel ensoleillement. Terrain 660 m2. Il offre deux appartements avec terrasses. Garage. 3 places de parking. Pompe à chaleur. DPE B. Dossier sur demande.

St-Didier-au-Mont-d'Or _ Saint-Fortunat. Rare à la vente, secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue à couper le souffle, maison de 1994 rénovée en 2016 d'une surface de 250m² habitables + 50m² de sous-sol aménagé sur une grande parcelle de 3 500m². Le niveau principal, orienté Sud/Ouest, offre un grand séjour cathédrale, 1 salle à manger ainsi qu'une cuisine toute équipée, le tout prolongé d'une belle terrasse de plain-pied. Une suite parentale rénovée en 2021 complète ce niveau. A l'étage, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Le sous-sol est également aménagé comme un studio indépendant. Le terrain, paysagé, accueille quant à lui une belle piscine Diffazur à débordement. Climatisation et chauffage gaz au sol. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir à l'étage. A 20mn de Lyon et 5mn du centre du village.

Liberkeys vous présente à Sainte-Foy-Les-Lyon - Une maison d'exception d'environ 387 m² sur 3 niveaux sur un terrain d'environ 1 600 m² arboré, sans vis à vis dans un secteur surplombant la ville de Lyon avec une vue panoramique de la Confluence jusqu'aux Alpes, offrant tranquillité et intimité à ses résidents. Le niveau principal ouvre sur une belle terrasse avec sa piscine en contrebas, grand hall d'entrée, une chambre rénovée avec une double exposition, une pièce de réception de 64 m² avec cheminée, une cuisine attenante de 17 m² qui pourrait être ouverte sur le séjour, salle d'eau, toilettes. On accède au niveau supérieur par un magnifique escalier, qui desservant deux chambres rénovées avec deux salles de bain. Le niveau inférieur pourrait constituer un appartement avec son entrée indépendante et de vastes volumes à réinventer. Un grand garage fermé de 38 m² ainsi que des stationnements supplémentaires à l'extérieur complètent ce bien. Les atouts de cette villa exceptionnelle : Une vue époustouflante, de vastes volumes, une magnifique terrasse idéale pour vos réceptions en extérieur. Situé à l'écart de l'agitation de la ville tout en restant accessible, cette villa profite d'une localisation recherchée à Sainte-Foy-lès-Lyon, réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités essentielles et offrant une qualité de vie inégalée. Cette villa est une opportunité rare sur le marché pour les acheteurs en quête d'exclusivité et de confort. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Gorlier Corinne, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 682 881. Référence annonce : DOM8287. Les honoraires à charge acquéreur 53 461,53 € TTC (4%) sont inclus dans le prix affiché

Dans un environnement calme et résidentiel à seulement 15 minutes du centre-ville d?Aix-les-Bains, terrain constructible et viabilisé d?une surface d?env. 1?163 m2 avec vue panoramique sur les montagnes et le lac du Bourget. Permis accordé et purgé pour la construction d?une villa contemporaine d?env. 242 m2 de surface plancher avec piscine. Parcelle également libre de constructeur.

Dans un environnement calme et résidentiel à seulement 15 min du centre-ville d?Aix-les-Bains, terrain constructible et viabilisé d?une surface d?env. 1?164 m2 avec vue panoramique sur les montagnes et le lac du Bourget. Permis accordé et purgé pour la construction d?une villa contemporaine d?env. 272 m2 de surface plancher avec piscine. Parcelle également libre de constructeur.

Parfaitement situé au pied du télécabine « Le Bettex / Mont d’Arbois » à SAINT-GERVAIS, ce magnifique chalet d’exception a été réalisé par Les Chalets Carme, un constructeur local haut de gamme et de renommée avec des matériaux de qualité tels que le mélèze ou la pierre de Luzerne, il bénéficie de la meilleure exposition et d’une vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc dont vous pourrez profiter depuis les deux balcons ainsi que du joli jardin arboré avec sa grande terrasse invitant à la relaxation. Ce chalet d’une surface de 200 m² s'étend sur 3 niveaux, l’étage vie est composé d’un spacieux séjour / salle à manger avec une magnifique cheminée en pierres de pays, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, l’ensemble s’ouvrant sur un grand balcon ainsi que sur la terrasse menant au jardin arboré, le tout avec la vue ininterrompue sur les montagnes : l’extérieur s’invite à l’intérieur. Cette pièce de vie profite aussi d’une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à l’exposition Est / Sud. Une chambre double ensuite avec salle de douche et un w.c. invité complètent cet étage.   A l’étage, deux belles chambres double et triple avec rangements se partagent un balcon à la vue une nouvelle fois imprenable. Ce niveau dispose aussi d’une salle de bains avec w.c., d’un joli espace mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou faire office de bureau / coin détente et d’une pièce TV / coin jeu mansardée.  Au rez, l’entrée avec rangements du chalet dessert deux belles chambres ensuite, une grande pièce pouvant accueillir un espace wellness ou une salle de sport voir même une chambre supplémentaire, un grand vestiaire, une buanderie, le local technique et un w.c.. Le chalet est entouré d'un agréable jardin arboré aménagé avec une jolie terrasse baignée de soleil en pierres de Luzerne ainsi qu’un barbecue, tout est réuni pour profiter un maximum de cet extérieur avec vue sur les sommets alentours, été comme hiver. Vous profiterez aussi d’un grand garage fermé disposant d’un ski-room équipé de sèche-chaussures et d’un coin atelier, en plus de trois places de stationnement extérieur.  Enfin, l’accent ayant été mis sur une isolation du chalet sans défaut réalisée par le constructeur de renommé et grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques, la qualité environnementale a été mise au cœur du projet de construction offrant un chalet très efficient en termes de consommation d’énergie. Ses plus, la rareté de son emplacement premium skis aux pieds, à 5 min de la télécabine offrant un très beau potentiel locatif avec une capacité d’accueil de 11 personnes, vous profitez d'une magnifique vue dégagée sur le Mont-Blanc, aussi ce chalet d’exception aux matériaux haut-de-gamme est en parfait état d'entretien. Sa proximité avec Megève, Chamonix ou encore la Suisse et l’Italie ainsi que sa facilité d’accès par voiture, train ou avion, offrent également une attractivité sans pareille.

Hameau de la Fessy _ Entre la Verpillière et Saint-Quentin-Fallavier. En zone verte et protégée, au calme, ancien corps de ferme entièrement rénové de 330m² et ses 600m² de dépendances sur 1 terrain plat de 1 132m² clos de murs. Au rez-de-jardin : 1 salle à manger/cuisine équipée ouvrant sur 1 terrasse abritée et 1 patio, buanderie et cellier, espace bureau en mezzanine, séjour avec cheminée et suite parentale. Au 1er étage : 3 chambres équipées chacune d'1 salle d'eau avec toilette et 1 bureau. Au 2ème étage : Espace dortoir/chambre d'amis avec 1 salle d'eau et toilettes, 1 espace sport/sauna. L'extérieur propose 1 terrasse couverte prolongée par 1 jardin plat et paysagé avec arrosage automatique ainsi qu' 1 piscine 8x4m chauffée. Les dépendances, pour partie aménagées, offrent plusieurs places de stationnement couvertes, 1 salle de jeux avec bar et toilettes, et + de 300m² restant à exploiter (chambres d'hôtes, gîte, logement indépendant...). Ecoles, Collège et commerces à 5mn en voiture. Accès rapide au réseau autoroutier.

Gsi by foncia vous présente en exclusivité cet appartement avec mezzanine. Situé sur le secteur de Morel, juste en face du télésiège cet appartement dispose d'une très belle vue en ouest. En entrant dans l’appartement vous disposerez d’un espace pour vous dévêtir, sur votre droite un WC invité puis une salle de bains et une très grande chambre avec placards. Sur votre gauche une chambre puis le séjour avec une belle hauteur sous plafond (sous toiture). La cuisine est ouverte sur un coin repas et le salon donnant sur un très grand balcon exposé OUEST avec très belle vue. Au-dessus de la cuisine et d’une des chambres, une mezzanine terminera cette visite. En annexe : une cave et un casier à skis. En supplément, possibilité d’acheter une place de parking pour 25 000€. Surfaces : 61 m2 au total 50m2 Carrez 55,5 m2 pondérée Visite virtuelle disponible Gsi by foncia is proud to present this exclusive flat with mezzanine. Located in the Morel area, just opposite the chairlift, this flat has a beautiful west-facing view. As you enter the flat you will find a space to undress, on your right a guest WC then a bathroom and a very large bedroom with cupboards. On the left is a bedroom and then the living room with high ceilings (under the roof). The kitchen opens onto a dining area and the living room opens onto a very large WEST-facing balcony with a beautiful view. The tour ends with a mezzanine above the kitchen and one of the bedrooms. There is also a cellar and ski locker. In addition, there is the possibility of purchasing a parking space for €25,000. Floor area: 60 m2 in total 50m2 Carrez 55,5 m2 weighted Virtual visit available