ventes immobilier de luxe à Les Houches, France

Le Solelyâ 103, un appartement quatre pièces situé au premier étage comprenant une entrée, trois chambres dont une avec salle de douche et toilette attenante, un WC invités, une salle de bains, une belle pièce à vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur un grand balcon de 11 m² bénéficiant d'une vue superbe sur les montagnes. Vente en VEFA. Frais de notaire réduits. Possibilité de récupérer la TVA en régime para-hôtellerie En annexe : Local à vélo commun. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans le sous-sol de la résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix Copropriété de 10 lots (En cours de construction). Charges annuelles : En cours de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Le Solelyâ 203, un appartement quatre pièces situé au deuxième étage comprenant une entrée, deux chambres avec salle de douche et toilette attenante, une chambre master avec salle de douche et dressing, un WC invités, une salle de douche , une belle pièce à vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur un grand balcon de 25 m² bénéficiant d'une vue superbe sur les montagnes. Vente en VEFA. Frais de notaire réduits. Possibilité de récupérer la TVA en régime para-hôtellerie En annexe : Local à vélo commun. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans le sous-sol de la résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix Copropriété de 10 lots (En cours de construction). Charges annuelles : En cours de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Le Solelyâ 301, un penthouse de six pièces comprenant une entrée, une buanderie, une chambre parentale avec accès à un balcon de 8,2 m², quatre chambres avec salle de douche ou bains et toilette attenante dont trois ayant accès à un balcon commun de 7 m², un WC invités, un bureau , une immense pièce à vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur deux grand balcon de 21 m² et 5,5 m² bénéficiant d'une vue superbe sur les montagnes. Vente en VEFA. Frais de notaire réduits. Possibilité de récupérer la TVA en régime para-hôtellerie En annexe : Local à vélo commun. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans le sous-sol de la résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix Copropriété de 10 lots (En cours de construction). Charges annuelles : En cours de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Le Solelyâ 002, un appartement trois pièces en rez de jardin comprenant une entrée, deux chambres dont une avec salle de douche et toilette attenante, une salle de douche avec toilette, une belle pièce à vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur un jardin privatif de 91 m² bénéficiant d'une vue superbe sur les montagnes. Vente en VEFA. Frais de notaire réduits. Possibilité de récupérer la TVA en régime para-hôtellerie En annexe : Local à vélo commun. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans le sous-sol de la résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix Copropriété de 10 lots (En cours de construction). Charges annuelles : En cours de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Le Solelyâ 003, un appartement quatre pièces en rez de jardin comprenant une entrée, trois chambres dont une avec salle de douche et toilette attenante, un WC invités, une salle de douche, une belle pièce à vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur un jardin privatif de 72 m² bénéficiant d'une vue superbe sur les montagnes. Vente en VEFA. Frais de notaire réduits. Possibilité de récupérer la TVA en régime para-hôtellerie En annexe : Local à vélo commun. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans le sous-sol de la résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix Copropriété de 10 lots (En cours de construction). Charges annuelles : En cours de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Le Solelyâ 001, un appartement quatre pièces en rez de jardin comprenant une entrée, une buanderie, trois chambres dont un avec salle de douche et toilette attenante, un WC invités, une salle de douche, une belle pièce à vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur un jardin privatif de 171 m² bénéficiant d'une vue superbe sur les montagnes. Vente en VEFA. Frais de notaire réduits. Possibilité de récupérer la TVA en régime para-hôtellerie En annexe : Local à vélo commun. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans le sous-sol de la résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix Copropriété de 10 lots (En cours de construction). Charges annuelles : En cours de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Construit en 2015, ce chalet lumineux et moderne comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une grande salle TV/jeux et un bureau. L'ensemble du premier étage est un espace de vie décloisonné avec des plafonds à double hauteur et d'immenses portes vitrées s'ouvrant sur la terrasse et les jardins. Il est exposé plein sud et offre une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi et les sommets environnants. Le chalet se situe entre Taconnaz et Les Houches et à seulement 6-7 minutes en voiture du centre de Chamonix. Caractéristiques clés - Un chalet de 5 chambres et 3 salles de bains, lumineux et moderne situé entre Taconnaz et Les Houches - Une finition épurée et contemporaine utilisant des matériaux modernes - Le rez-de-chaussée a de hauts plafonds et des vitrages du sol au plafond, ce qui en fait un espace de vie fantastique avec du volume - Chauffage géothermique donc, haute efficacité énergétique, faibles coûts de fonctionnement - Grande terrasse et jardin orientés sud avec une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi et l'Aiguille du Goûter Notre avis Construit récemment et selon des spécifications élevées, le Chalet Willow a été bien conçu, l'étage supérieur étant un fantastique espace de vie décloisonné donnant sur la terrasse exposée sud. Il a une atmosphère contemporaine tout en conservant son esprit chalet, avec un mélange équilibré de poutres en bois et de vitrages. Emplacement Le chalet se situe entre Taconnaz et Les Houches et à seulement 6-7 minutes en voiture du centre de Chamonix.

Idéalement situé dans le paisible secteur des Granges, au cœur du charmant village des Houches, ce chalet résolument moderne et fraîchement construit en 2021 offre une opportunité unique de vivre à seulement 10 minutes en voiture du centre de Chamonix, tout en profitant d'un environnement tranquille et préservé. Caractéristiques du bien : Année de Construction : 2021 Localisation : Secteur des Granges, Village des Houches Distance du Centre de Chamonix : 10 minutes en voiture Surface habitable : 4 chambres réparties sur 3 niveaux, 120m² Espace de Vie : Magnifique pièce de vie de 42m² Terrasse : Splendide terrasse de 34m² exposée Sud-Est Niveau Rez-de-jardin : Entrée principale, 3 chambres, salle de bains familiale Niveau Étage : Pièce de vie avec cuisine équipée, coin salon, salle à manger, toilettes invités, terrasse panoramique avec vue sur le Mont Blanc Niveau Dernier Étage : Grande mezzanine polyvalente de 30m², idéale pour bureau, chambre d'amis et salle TV. Annexes : Vaste garage de 34m² pour voiture, vélos et équipement de ski Atouts majeurs : Emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc depuis la terrasse. Construction récente offrant tout le confort moderne et très économe. Spacieux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Garage généreux permettant le stockage sécurisé de divers équipements. Niché dans un quartier calme et convivial, ce chalet représente l'opportunité parfaite pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne, que ce soit pour des escapades en famille ou des moments de détente entre amis. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce havre de paix votre nouveau chez-vous alpin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Au cœur de la toute nouvelle résidence Le SOLELYÂ, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse de 32m². Les 3 chambres ont chacune leur salle de bains et accès à la très belle terrasse de 46m² bénéficiant d’une vue imprenable sur la chaine du Mont-Blanc. Deux places de stationnement en sous-sol sont également en option d’achat sur cet appartement. Le SOLELYA, Les Houches, résidence haut de gamme, 30m des pistes Bienvenue au SOLELYÂ, la résidence de luxe de Les Houches, à seulement 30m des pistes ! Découvrez le SOLELYÂ, une collection exclusive de seulement 9 appartements nichés au cœur de la vallée de Chamonix Mont-Blanc, à quelques pas des pistes de ski des Houches. Chacun de nos appartements de 2, 3 et 4 chambres offre une intimité rare et un parfait mélange de confort moderne avec le charme authentique de la montagne. En tant que choix écologique, le SOLELYÂ arbore fièrement le label RE 2020. Plongez-vous dans une expérience alpine inégalée avec un accès facile aux pistes et aux commodités de Chamonix.

ON AIME : Sa vue sur le Massif du Mont-Blanc, son potentiel : possibilité de construire un chalet individuel ou un chalet de 2 logements, son absence de vis à vis, sa topographie : terrain plat, son environnement. LE QUARTIER : Taconnaz, quartier résidentiel à 8min en voiture du centre de Chamonix, facile d'accès. Supermarché à 10 minutes à pieds, arrêt de bus à 2 minutes et arrêt de train à 5 minutes.

Situé dans un secteur paisible des Houches, ce charmant chalet offre une surface généreuse de 250m2 sur un terrain de 686m2. Doté de 6 pièces dont 4 chambres, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez des combles aménagées, un sous-sol avec cheminée offrant un espace immensel, ainsi qu'un appartement T2 avec entrée indépendante, idéal pour les invités ou la location saisonnière. La terrasse de 90m2 offre un cadre parfait pour profiter des vues panoramiques sur la chaine du Mont-Blanc, tandis que le grand garage d'environ 70m2 assure un espace de stationnement et de rangement suffisant pour les équipements de plein air. Ce chalet présente un potentiel exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 248 € par an. Honoraires TTC charge vendeur

Appartement 3 pièces confortable à vendre dans le village familial des Houches, aux portes de Chamonix.Jardin en jouissance privative exposé Ouest. Entrée avec dressing, une chambre double, salle de bains avec baignoire et toilettes, possibilité d'une chambre avec 2 lits superposés, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. 
En annexe, vous bénéficierez d’une cave, d’un casier à skis et du parking privé de la copropriété.

APPARTEMENT TRIPLEX T5 BERANGERE, LES HOUCHES - Situé les skis aux pieds, dans une petite copropriété Grosset janin construite en 2007, ce superbe triplex totalise 100 m2 habitables ( pour 84,46 m2 Loi Carrez)et comprend: une entrée avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon avec une cheminée en pierre, accès à une belle terrasse privative avec vue sur toute la chaîne du Mont-Blanc; à l'étage, deux chambres avec placards et balcon, une salle de bain, un WC séparé; sous les combles, deux chambres avec balcon, une salle de bain, un WC séparé. Au sous-sol: un garage avec rangements, un coin buanderie. Un sauna et une douche commun à la copropriété, ainsi qu'un parking extérieur complètent les prestations.

Alpes Office immobilier By Keller Williams vous propose aux Houches : Idéalement situé aux Houches, au bord de la mythique piste du Kandahar, résidence haut de gamme, disposant d’une piscine intérieure, un sauna et un jacuzzi. Au dernier étage du bâtiment, ce duplex de 100 M² env. dispose d’une très agréable pièce à vivre avec cuisine équipée et accès à une terrasse et un balcon exposés sud et ouest offrant une vue magnifique sur le Mont-Blanc et toute la chaine. L’étage dispose d’une belle hauteur sous plafond, vous trouverez une chambre en suite avec placards, accès à un balcon et salle de douche privés. Une chambre avec placard, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Annexes : double parking couvert et sécurisé de la résidence et une cave. Situé à quelques pas des remontées mécaniques, des bars, restaurants et arrêts de bus. Crèche, écoles, supermarchés et gare SNCF seront accessibles en quelques minutes à pieds ou en voitures. Aéroport International de Genève à 55 minutes.  N’hésitez pas à nous contacter pour avoir un dossier complet ou plus d'informations sur le projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883

*Dernière unité de ce projet très réussi, travaux de construction en cours, livraison garantie pour Noël 2024*. Découvrez ce penthouse en duplex au dernier étage des Houches, le dernier appartement disponible dans un projet très réussi, en cours de construction et dont la livraison est prévue fin 2024. Avec une vue imprenable sur toute la vallée et un emplacement en bord de piste, il représente une opportunité incroyable de s'offrir un morceau de cette majestueuse vallée. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Les Houches est l’un des villages qui composent la vallée de Chamonix, situé juste au pied du Mont-Blanc et offrant une vue imprenable sur toute la vallée. Charmant village familal, il est notamment connu pour accueillir régulièrement la Coupe du Monde de ski sur sa piste noire, la fameuse Verte des Houches. L’été est tout aussi animé dans la vallée de Chamonix avec de nombreux évènements sportifs organisés par la Mairie et un véritable esprit de ville, permettant de belles rentabilités locatives tout au long de l’année. À seulement trois minutes à pied du télécabine du Prarion et à 250 m de celui de Bellevue, ce programme neuf bénéficie d’un cadre skis aux pieds extraordinaire avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied seulement (épicerie, magasin de sport, boulangerie...). Le centre de Chamonix n’est qu’à 10 minutes en voiture. À PROPOS DU BIEN Ce dernier appartement à vendre, dans une résidence neuve de 55 appartements, est un penthouse en duplex situé aux deux derniers étages. Il offre 100 m² de surface habitable, avec 3 chambres et un grand espace de vie décloisonné. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon exposé Ouest et une grande terrasse exposée Sud avec une vue imprenable sur toute la vallée et la chaîne du Mont-Blanc. Très attractif par rapport au reste de la vallée de Chamonix, cette résidence neuve a tout pour plaire. En plus de son emplacement idéal et de ses vues, tous les appartements disposent d’un espace extérieur et ont accès à un éventail d’installations sur place telles qu’une piscine, un spa, une salle de sport, un local à vélos, des casiers à skis et un service de conciergerie. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Tous ces services intégrés contribueront à assurer la bonne performance de ces biens sur le marché locatif, avec des rendements estimés supérieurs à 5% nets. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’êtes pas en résidence, ce qui vous permettra d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez cet incroyable appartement de 7 pièces, s'étendant sur plus de 200m², occupant tout le dernier étage de la nouvelle résidence de luxe, le SOLELYA.

Bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la chaîne, ce chalet atypique par sa configuration est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année ou séjourner en résidence secondaire dans la vallée de Chamonix Mont-Blanc et plus précisemment à Taconnaz. Magnifique pièce de vie avec séjour cathédrale vous permettant de profiter du massif environnant au travers des nombreuses baies vitrées, une imposante cheminée donne du caractère à ce chalet très accueillant de part sa configuration. 3 chambres au pallier supérieur, WC, buanderie, salle de bains et douche, vaste dégagement permettant l'accès au niveau sous-combles avec sa chambre en suite, son dressing et son coin lecture/TV. La cuisine ouvre sur une terrasse très ensoleillée pour les repas en famille. En annexe un petit mazot aménagé avec kitchnette, salle de douche et coin nuit pour accueillir les amis ou pour obtenir un rendement locatif (indépendance assurée). Accès au sous-sol par un escalier avec entrée indépendante où l'on peut profiter de l'espace bien être au retour de montagne, sauna, jaccuzi, douche et hammam, l'immense garage avec une hauteur sous-plafond de 4 mètres laisse de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Terrain d 'environ 1050 mètres carrés.

Superbe appartement T4 de 107,4m², parfaitement situé au deuxième étage du prestigieux programme neuf, LE SOLELYA. Dotée de 3 chambres, 3 salles de douche et 3 toilettes, cette résidence offre un vaste balcon de 25m² orienté sud-est, à seulement 30 mètres des pistes de ski des Houches le Prarion. Les atouts de cette propriété sont nombreux : un balcon spacieux pour profiter de la vue, des chambres généreuses, des salles de douche élégantes, un accès direct aux pistes, et la possibilité d'acquérir un garage privé (en option), offrant ainsi un confort optimal. Avec une efficacité énergétique avancée, cette résidence incarne le mariage parfait entre luxe et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique ! Livraison prévue en novembre 2025.

Luxueux appartement de 2 chambres, 67m², avec Jardin Privé et Accès Direct aux Pistes Découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin, offrant 2 chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes, situé à seulement 30 mètres des pistes de ski des Houches le Prarion, au sein du prestigieux programme neuf : Le SOLELYA. Bénéficiez d'un jardin privatif de 90m², de chambres spacieuses, de salles de douche élégantes et d'un accès direct aux pistes de ski pour des moments privilégiés en montagne. De plus, un garage privé pouvant accueillir deux voitures est disponible à l'achat séparément, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité. Cette propriété est labellisée RE 2020 pour son efficacité énergétique de pointe, vous garantissant un cadre de vie respectueux de l'environnement. Livraison prévue en novembre 2025, saisissez cette opportunité unique dès maintenant !