ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 90)

iad France - Martin Bigot (06 50 77 30 43) vous propose : Après une première pause détente dans votre appartement, votre seule préoccupation sera de décider ce que vous ferez demain matin. Découvrez cet appartement T3 de 98m2 environ, situé dans une belle résidence orienté sud-ouest avec terrasse de 16m2 environ pour profiter de la vue sur les montagnes, une cuisine et séjour de plus de 30m2 environ et deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une cabine. Profitez d'une place de parking en sous-sol, un box ainsi qu'une cave. Je suis à votre écoute 7j/7 et surtout ne tardez pas avant qu'il ne soit trop tard. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Bigot EI (ID 53087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Patrice Pierin (07 67 94 16 18) vous propose : Annecy Centre ville, 5 min de la gare en vélo, arrêt de bus au pied de la résidence. Appartement T5 de 111m² environ au 3eme étage exposé SUD, séjour/cuisine prolongé d'un balcon de 23m² environ, Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy !Elle se compose d’appartements du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité. Tous les logements, à l’orientation et à l’agencement étudiés, bénéficient d’un espace extérieur : balcon ou terrasse, ainsi que d’une cave. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d’un local vélo. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d’Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien. En voiture, vous rejoindrez directement l’A41 qui mène à Genève en 41min. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d’accéder aisément aux commerces et au centre-ville. Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles. D'autres biens disponible du t2 au t4, ainsi que d'autres programmes, me consulter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Pierin EI (ID 25301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 818336588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A deux pas du cœur du village de LES HOUCHES et des pistes de skis, lumineux APPARTEMENT de 3 PIECES , de 56,68 m², comprenant une entrée, un dégagement, deux chambres avec balcon, un w.c, une salle de bains, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une cuisine et un grand balcon d'angle. Surface des balcons : 22,12 m² . En dépendances : un emplacement de parking souterrain, une cave et la jouissance d'un casier à skis et du parking extérieur de la copropriété. Belle vue sur le massif des Aiguilles Rouges et le massif du Mont-Blanc. Situation idéale pour une résidence principale ou secondaire. Corinne MICHAUD : +33 (0)7 62 16 97 43

En exclusivité ! Venez découvrir cette belle maison de 164m² (dont 124m² habitables) sur les hauteurs de Charvonnex (en limite de Saint Martin Bellevue, secteur Col de la Frétallaz), offrant un cadre de vie au calme, avec une vue imprenable sur les montagnes (Parmelan, Tournette, Grand Massif...) ! Cette charmante propriété édifiée sur un vaste terrain de 1784m² est un véritable havre de paix, niché dans un environnement champêtre préservé. Bénéficiant d'une exposition agréable et agrémentée d'une source naturelle, son jardin (piscinable) invite à la détente et à la sérénité. Venez trouverez, au rez-de-jardin, un salon-salle à manger de 40m², une cuisine et son cellier attenant ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois spacieuses chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un sauna. De plus, un grand garage de 22m² avec une belle hauteur sous plafond offre un espace de stockage pratique pour vos véhicules et vos équipements. Chauffage : diffusion par le sol via un réseau hydraulique offrant la possibilité de changer aisément la source de production de chauffage. La commune de Charvonnex est idéalement située pour les travailleurs frontaliers, offrant un accès facile aux principales zones d'emploi et d'activité de la région. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER.

Ce splendide penthouse, étendu sur deux niveaux, offre une expérience exceptionnelle. Au premier étage, quatre chambres dont deux chambres en suite avec dressing et salle de bain s'ouvrent sur de vastes balcons exposés plein sud. Deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain indépendantes et toilettes séparées. Une pièce adaptable peut être transformée en espace nuit pour les enfants, équipée de lits superposés. Le deuxième étage dévoile un grand espace de vie profitant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur un espace salle à manger ainsi qu'un salon. Deux autres pièces sous charpente sont dédiées à la détente, avec un salon de cinéma TV et un salon de jeux bibliothèque, créant une ambiance luxueuse inspirée par l'environnement montagnard. Les avantages incluent un garage fermé, deux places de parking extérieures, un vaste local à skis avec atelier, une pièce transformable en chambre supplémentaire, et une pièce conçue pour aménager un hammam SPA avec douche et toilettes. Cette propriété offre une fusion exquise entre le luxe alpin et une fonctionnalité moderne de haut standing.

Penthouse d'exception de type 4 d’une surface de 118 m2 avec sa magnifique terrasse de 201 m2. Vous serez charmé par ses prestations de qualité, ces espaces et son environnement avec une vue panoramique sur le Jura et le Mont Blanc. Hall d’entrée, une magnifique cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, 3 jolies chambres dont 2 avec placards dont 1 avec salles de douches, une salle de bains indépendante, nombreux placards, un cabinet de toilette visiteurs. Toutes les pièces ont un accès en terrasse qui offre une vue exceptionnelle pour partager un moment convivial entre amis ou en famille, le choix de l'exposition restant à votre convenance selon le temps ou les saisons. Un box double avec rangement et une belle cave aménagée en sous-sol complètent cette habitation unique située à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Les charges comprennent eau et chauffage. Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 277 €/mois - Nombre de lots : 20 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,229 €/an

Découvrez ce joyau provençal niché sur les hauteurs tranquilles du village de Saint Restitut, une invitation à la quiétude et au bien-être. Ce charmant mazet, idéal pour un pied à terre en Provence offre un joli espace piscine avec une vue dominante sur le Mont Ventoux et la Lance. Il dispose de 2 chambres, une salle d'eau à l'étage. En rdc, donnant directement sur une terrasse ombragée, une agréable pièce à vivre avec cuisiné équipée. A proximité immédiate du village et de ses commodités. Une occasion rare d'acquérir un morceau de paradis provençal, où chaque jour est une invitation à la découverte et à la détente.

Pour les passionnés du style industriel, cet ancien entrepôt de 122 m² a été conçu comme une maison de ville ouverte à l'abri du bruit et des nuisances de la ville. Vous y rentrerez par une grande terrasse couverte avec de magnifiques poutres métalliques rivetées style Eiffel et des vitraux de chaque côté laissant se lever et se coucher le soleil. En poussant une nouvelle porte vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 60 m² illuminée par un magnifique puit de lumière et un accès direct sur une terrasse extérieure ou vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ou entres amis. Trois chambres vous attendent dont deux avec loggia privée exposée plein sud et une avec accès sur la terrasse couverte, une salle d'eau équipée de deux vasques et d'une douche à l'italienne et enfin une buanderie pour votre confort de chaque jour. En rez-de-chaussée une grande cave de 32 m² vous permettra de ranger vos souvenirs et aussi de conserver tout ce qui n'est pas toujours nécessaire de conserver... Sa belle superficie de 122 m² plus ses deux terrasses de 38 m² et 21 m² sont les atouts de charme de ce loft atypique à deux pas de toutes les commodités. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITE. Propriété d'exception de 400m2 habitables, rénovée avec goût, à seulement 15 minutes de la station des Brasses et à 35 minutes de Genève. Cette propriété offre un cadre de vie de grande qualité, alliant tranquillité et commodités à proximité. Dans un environnement calme, cette demeure se compose d'un vaste espace de vie, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, d'une cuisine équipée au charme indéniable, et d'une salle à manger avec de magnifiques pierres apparentes, apportant une touche d'authenticité à cet espace. La bâtisse comprend cinq chambres, dont une superbe suite parentale offrant un véritable havre de paix, ainsi que trois chambres dont chacune dispose de sa salle de bains privative. De plus, les combles offrent un potentiel d'agrandissement de plus de 170m2, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette propriété est érigée sur un terrain de 4472m2 sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le jardin, entièrement clos et joliment arboré invite à la détente et à la sérénité. avec sa piscine à débordement. Cette propriété d'exception représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier alliant charme des pierres et poutres apparentes, confort et emplacement privilégié. Opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, à proximité des commodités et des paysages magnifiques de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

à 600m a pieds du centre de Megeve ,Au sein de cette station renommée pour son art de vivre exceptionnel, émerge d' une plume virtuose un nouveau projet d'exception dédié au raffinement : le chalet Oskar. Représentant l'apogée de l'hébergement haut de gamme dans les Alpes françaises, le projet Oskar a été élaboré pour combler les rêves esthétiques des connaisseurs les plus exigeants. Il parvient à conserver tous les éléments du chalet traditionnel afin de sublimer une fois de plus l'expérience de la vie en montagne. Situé de manière exceptionnelle au cœur de Megeve, Oskar dévoile ses atouts uniques. La disposition intérieure harmonieuse marie confort et modernité, offrant des espaces de circulation spacieux, des hauteurs aériennes et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur de vastes terrasses de plain-pied offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La décoration, sobre et élégante, met en avant le design au service de l'espace, où des matériaux nobles se marient au bois clair pour créer une ambiance contemporaine. La lumière, en tant que composante essentielle, se diffuse doucement dans chaque pièce, contribuant a une atmosphère accueillante et sophistiquée. le chalet d'une surface de 330m2 habitables est composé de 6 chambres en suite dont une master et un dortoir .un bel espace de réception ouvert sur terrasse et balcon ,avec salon principal salon télévision , cheminée , belle salle a manger et cuisine américaine . un espace spa selon vos envies avec sauna , hammam et salle de sport . un skiroom et un garage . ascenseur .et buanderie . renseignements et prix sur demande.

vente en état futur d'achèvement d' un chalet d'exception dédié à l'élégance et au raffinement .Situé de manière exceptionnelle à 500m du cœur de Megeve, le chalet KAREN d'une surface habitable de 370m2 , est composé de 6 chambres en suite dont une master et un dortoir .un bel espace de réception ouvert sur terrasse et balcon ,avec salon principal salon télévision , cheminée , belle salle a manger et cuisine américaine . un espace spa avec sauna , hammam et salle de sport . un skiroom , un garage . un ascenseur .et une buanderie . le chalet KAREN dévoile ses atouts uniques. La disposition intérieure harmonieuse marie confort et modernité, offrant des espaces de circulation spacieux, des hauteurs aériennes et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur de vastes terrasses de plain-pied offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. La décoration, sobre et élégante, met en avant le design où des matériaux nobles se marient au bois clair pour créer une ambiance contemporaine. La lumière se diffuse doucement dans chaque pièce, contribuant a une atmosphère accueillante et sophistiquée.

Découvrez ce coquet type 2 au deuxième étage d'une résidence recherchée au bord du lac, quartier Albigny. Il a été entièrement refait , il dispose : - d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et un d' un wc indépendant. Vous bénéficierez dans la copropriété d'un gardien, d'un parc et d'un solarium sur le toit avec une vue panoramique sur le lac, idéal pour une résidence secondaire . En annexe : une cave, un local vélo et un parking collectif fermé avec barrière. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur Stone-Invest.fr ! Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Dans le quartier prisé d'Albigny à 100m du lac, venez découvrir ce type 3 en rez de chaussée actuellement en bureaux mais facilement transformable en habitation. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour double, d'une cuisine vide, de deux chambres, d'un rangement, d' une salle de bain et wc ainsi qu'un balcon de 16m². En annexes: une cave, un local vélos, un parking fermé avec barrière. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur Stone-Invest.fr ! Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Cet appartement T4 de 66m2, Cet appartement traversant de type 4, d'une surface de 66m2 à Annecy, offre une distribution pratique et lumineuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre avec WC indépendant, suivi d'un séjour convivial ouvrant sur une cuisine indépendante entièrement équipée. De plus, l'appartement comprend une salle d'eau et deux chambres supplémentaires pour répondre à vos besoins. Pour votre espace de stockage, une cave est mise à disposition au sous-sol. Le stationnement est facilité par un parking de copropriété, et un balcon privatif offre une vue agréable sur une cour intérieure, créant ainsi un espace extérieur paisible. Cette propriété représente une opportunité unique d'habiter au coeur d'Annecy, proche de toutes les commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Comparet Immobilier Sélection vous présente cette propriété, un véritable joyau du début du 20ème siècle. Nichée dans un cadre verdoyant à proximité du lac et du grand port d'Aix Les Bains, cette demeure de caractère offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie totale de 317 m2 répartie sur trois niveaux, cette maison familiale offre des volumes exceptionnels et une organisation pratique pour répondre aux besoins d'une vie dynamique. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine salle à manger, un spacieux salon avec cheminée et une arrière-cuisine équipée d'un espace cave à vin climatisé vous accueillent chaleureusement. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, découvrez trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse offrant une vue dégagée sur les alentours. Le deuxième étage se compose de trois autres chambres et d'une salle de bains, permettant ainsi de l'espace pour toute la famille. Les combles aménagés de plus de 26 m2 servent de salle de jeux, idéale pour les moments de détente en famille. Implantée sur un jardin clos et arboré d'environ 900 m2, cette propriété offre un véritable havre de paix avec plusieurs terrasses, un coin détente et un couloir de nage chauffé de 15 x 2,5 m, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette exceptionnelle propriété rénovée saura séduire les amateurs de bien-être et de convivialité, dans un cadre de vie idéal entre proximité du lac et de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

Maison de type 8 - La Ravoire - terrain clos et arboré de 1780m2 - surface habitable de 260m2. Elle est composé de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux pièces à vivre, une grande chambre, une buanderie et une chaufferie. Au 1er étage : un salon ouvert sur une terrasse de 100m2 avec piscine, deux chambres, une cuisine-salle à manger aménagée équipée ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage : une salle de jeux, deux chambres, un grand dressing, un grenier et une salle d'eau avec WC. Côté dépendance : Un garage double de 76m2. Sebastien Cravedi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484907431 - Chambery.

Dominant le village à 600 mètres de l'espace piéton, au calme, Magnifique chalet rénové en 2023 sur environ 165 m2 habitables avec mazot, Hall d'entrée, Vaste séjour double avec cheminée Focus, cuisine ouverte, 5 chambres en suite dont 1 master, buanderie, ski room et mazot édifié sur son écrin de verdure de 651 m2. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures

Veyrier du Lac, exclusif : superbe maison à l'architecture contemporaine de 320 m² habitables environ soit 400 m² utiles, sur un terrain de 1.500 m². Prestations haut de gamme, 4 chambres, 5 salles de bains, piscine, espace bien-être, belle vue sur le lac Rez de jardin : salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et dressing, un WC, une cuisine annexe, chaufferie Rez de chaussée : une chambre avec sa salle d'eau, un WC, une chambre, salle d'eau, une suite parentale avec son dressing salle de bains douche et WC, un garage une voiture avec borne de recharge électrique Sous sol avec accès indépendant : espace bien-être sauna hammam, une grande pièce de jeux et cinéma, une salle de sport , une pièce de rangement , une salle d’eau , un WC, une grande cave à vin Piscine 12*3.5 m chauffée PAC Un parking privé avec borne de chargement La maison est securisée avec domotique Chauffage pac , climatisation et double flux

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose, en exclusivité, ce chalet idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à l'abri des regards, et à moins de 10 minutes à pied du coeur du village. Exposé Sud-Est, ce chalet bénéficie d'un très bel ensoleillement et d'une jolie vue dégagée sur les montagnes. Il se compose actuellement, sur quatre niveaux, de cinq appartements indépendants (de 38 m2, 43 m2, 46 m2, 50 m2 et 84 m2, avec des annexes / parties communes en plus, pour une surface totale de 350 m2) mais possède un potentiel de transformation en l'état très important : soit une mise au goût du jour pour un projet locatif, soit la réorganisation avec des appartements plus vastes... soit de réaménager la globalité du chalet pour en faire un seul bien ! Vous aurez le choix de laisser libre court à vos projets, selon vos goûts et votre budget ! Deux caves, une grande chaufferie et des places de stationnement extérieur complètent ce bien.

A vendre sur GEX maison individuelle d'environ 280m² habitable (366 m² au sol) implantée sur une parcelle de 1200m². Cette propriété atypique au calme et proche des commodités est vendue avec plusieurs parcelles constructibles (zone UH2) surface totale de ces parcelles 2 770m² Sur 3 niveaux, vous découvrirez une cuisine, 2 grands salons, 5 chambres et 3 salle de bains, un bureau, et 2 mezzanines. Un accès directe du grand salon à la grange qui peut être rénovée peu vous permettre de créer ainsi de la surface habitable supplémentaire (surface environ 99m²) Un grand préau de 130m² et une grande cave agrémentent également ce bien. Prévoir travaux Référence agence : 6100