ventes immobilier de luxe à Ecully, France

EXCEPTIONNELLE ! Cette propriété du 18e siècle se trouve dans un environnement privilégié au coeur d'un parc boisé de 6000m2 où vous pourrez notamment découvrir ''l'île aux bambous''. Un dépaysement absolu aux portes de Lyon ! Son classement en Elément Bâti Patrimonial au PLU souligne la qualité architecturale exceptionnelle de cette bâtisse. Une rénovation intérieure soignée et de grande qualité a permis de magnifier les volumes et le charme de cette propriété, notamment au rez de jardin où les pièces de réception impressionnent par leurs volumes et la qualité des prestations. Sur trois niveaux de 180m2 chacun, elle se compose de la manière suivante : Au rez de jardin, une superbe entrée avec une hauteur sous-plafonds de plus de 4 mètres, desserre un magnifique salon avec cheminée, une salle à manger, une vaste cuisine dînatoire et son garde-manger, un salon tv, et une très grande buanderie. Une suite parentale pourrait facilement être aménagée à ce niveau. Le premier étage accueille 4 grandes chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing et une suite avec salle d'eau. Le dernier étage quant à lui comprend 4 à 5 chambres supplémentaires. Un salon et une cuisine ont également été aménagés à cet étage qui pourrait tout à fait constituer un appartement indépendant. Enfin le vaste sous-sol de 130m2 comprend un grand garage, deux belles caves, un atelier et un bel espace de stockage. Le parc peut facilement accueillir une piscine et son pool-house. Un devis est en cours. Idéale pour une grande famille mais aussi pour intégrer éventuellement une partie professionnelle à son logement principal. Une visite virtuelle est disponible. Toutes les grandes lignes de bus sont à 5min à pieds : C6 - Gare de Vaise - Part-dieu - Campus Bus 19 - Gorge de Loup - Terreaux Jd33 - Collèges Rameau / Mourguet Jd 172 - Institution Saint-joseph Jd 302 - Collège sacré-coeur Bus 10 - Gare de Vaise Bus 89 - Gare de Vaise Référence agence : 326

Découvrez cette belle villa familiale 5 chambres nichée sur un terrain de 1 219 m², vous offrant un espace confortable. Avec ses 178 m² d'espace de vie généreux, cette propriété comprend une très grande pièce de vie lumineuse : grand salon - salle à manger sur 78 m², matériaux de qualité avec sol en pierre marbrière, grande cheminée. Cuisine et cellier, cinq chambres, salle de bains, salles de douche et deux toilettes. Profitez des journées ensoleillées dans votre propre lieu de vie, avec très peu de vis à vis, une piscine de 10 m x 5 m, entourée d'un grand jardin verdoyant et d'arbres fruitiers. De plus, cette villa offre la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour accueillir des amis ou de la famille en visite, ou même pour générer un revenu supplémentaire en le louant. Les combles sont transformables en partie avec une hauteur à 2m10 au-dessus du salon pour un salon TV ou une pièce de jeu. Un sous-sol de presque 70 m² accueille un grand garage avec portail motorisé et une cave en gravillons et climatisée. Un terrain de tennis et un terrain de foot enrichissent la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort intérieur et terrain arboré, entièrement clos de haie et fermé par portail automatique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette villa votre nouveau lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du centre , situé au sein d'une petite résidence récente :appartement en rez de jardin particulièrement soigné et lumineux grâce à sa grande baie ouvrant sur un extérieur sécurisé et confidentiel: situé dans un immeuble récent , en parfait état et avec des finitions de qualité cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'un garage équipé d'une recharge électrique véhicule , accès rapide au centre village , bus et école à proximité immédiate: aucun travaux à prévoir, cet appartement offre de nombreux atouts que nous nous détaillerons en agence dont une climatisation dans le séjour. UNE EXCLUSIVITE AGENCE ERA ECULLY 4 avenue Edouard Aynard 69130 ECULLY , contactez nous directement par téléphone au 04 x 78 X 33 X 91 09

Situé au coeur d'un parc privé arboré sur le secteur prisé d'Ecully, cet appartement au dernier étage d'une résidence intime et sécurisée bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec une proximité des commerces et des accès autoroutiers. Ce bien lumineux bénéficie d'une triple exposition. Coté nuit, trois chambres se partagent une salle de bains. La pièce de vie orientée au sud, donne accès à une belle terrasse. Elle offre une vue privilégiée sur la colline de Fourvière et la chaine des Alpes les jours de beau temps. La qualité des matériaux proposés, la somptueuse terrasse ainsi que la beauté du parc entourant cette résidence font de cet appartement un lieu de vie à l'environnement exceptionnel. Garage en sus : 20 000 euros. Soumis au statut de la copropriété : 51 lots Non soumis au DPE Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Situé au coeur d'un parc privé arboré sur le secteur prisé d'Ecully, cet appartement au 3e étage d'une résidence intime et sécurisée bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec une proximité des commerces et des accès autoroutiers. Spacieux, ce bien possède une pièce de vie d'environ 46 m² à la triple exposition, grâce à sa belle et lumineuse terrasse de 73m². Coté nuit, quatre chambres se partagent une salle de bains et un toilette séparé. Une vue sur le parc et la colline de Fourvière se dévoile depuis chaque fenêtres de l'appartement. La qualité des matériaux proposés, la somptueuse terrasse ainsi que la beauté du parc entourant cette résidence font de cet appartement un lieu de vie à l'environnement exceptionnel. Garage en sus : 20 000 euros. Soumis au statut de la copropriété : 51 lots Non soumis au DPE Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Rare, dans un environnement calme, à proximité du centre d'Ecully et des voies rapides, maison raffinée de plain pied classée A/A de 165 m2 avec 3 chambres possibilité 4. Savamment organisée, ouverte de toutes parts sur les différents espaces extérieurs de la maison offrant une grande liberté de déplacement intérieur/extérieur, vous profiterezpleinement du soleil ou de la fraîcheur selon les heures et les saisons. Le séjour de 68 m2 est ouvert par de larges baies vitrées sur la piscine chauffée et sécurisée et donne accès à un studio entièrement équipé et indépendant. Equipée d'un système domotique performant et d'un chauffage au sol réversible par PAC, un garage carrelé de 25 m2, un pool house et un cabanon complètent ce bien à voir absolument. Pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires, contactez Fabienne MESTRALLET au 06.60.54.93.73, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411. Les honoraires sont à la charge du vendeur. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Un projet situé dans un quartier recherché et confidentiel d'Ecully au coeur d'un environnement boisé, en retrait de la rue, au calme absolu. Un permis d'aménager en 2 lots a été purgé. Possibilité de construire 2 maisons R+1 avec piscine chacune. Emprise au sol 408 m², surface de plancher 541 m². Libre de constructeur néanmoins une étude approfondie a été réalisée par un architecte lyonnais de renom. Honoraires à la charge du vendeur - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251

Vous recherchez un appartement familial sur Ecully, dans le secteur du parc du Vivier, le tout sans travaux ? Cet appartement est fait pour vous. Rénové en 2020, ce T6 de 128 m², au dernier étage, très lumineux, est composé d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine dînatoire ouverte sur le salon, d'une salle familiale, de trois chambres, et d'une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing (anciennement chambre). Nombreux rangements, double vitrage, volets électriques. Deux terrasses exposées Est et Sud, une cave, et une place en sous-sol complètement ce bien. Vue dégagée sur les Monts d'Or, sur les Monts du Lyonnais, sur Lyon et les Alpes en arrière plan. Résidence très bien entretenue avec 2 tennis, aires de jeux, bac de composte, label LPO, à proximité de l'école Vallon de Grandvaux, et du Parc du Vivier. Possibilité d'acquérir une deuxième place 'bornée' en sous-sol en sus. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4920 *EURO* soit 410 *EURO* par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe JEV Inscrit au RSAC de Lyon 881 106 066, Tel : 06 25 35 28 92, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jev Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECULLY. Dans le secteur des Hautes Bruyères, à proximité immédiate du Vallon de Serres, ce magnifique terrain plat à viabiliser est issu de la division parcellaire en cours d'une propriété du XIXème siècle. L'obtention exceptionnelle d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours dans ce site naturel classé vous permet de vous lancer très rapidement dans la construction. L'architecte sélectionné a travaillé sur un très beau projet s'intégrant parfaitement dans l'environnement végétal et architectural de la zone. Le plan prévoit une maison en R+1 d'une surface habitable d'environ 260 m² avec un garage double de 40m² environ. Il est possible de revoir les volumes intérieurs. La surface plancher autorisée par le PC est de 309,45m². Une piscine est inclue dans le projet exposée sud et ouest. Une parcelle rare avec un projet architectural d'exception dans une commune recherchée de l'ouest lyonnais. Très belle opportunité. 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

MAISON DE CHARME EN PROXIMITÉ IMMEDIATE DE L'HYPER CENTRE DE LYON – TERRAIN ARBORE DE 1000 m2 Cette propriété, localisée dans un quartier résidentiel d’Ecully, offre un cadre de vie à l’abri des nuisances de la ville tout en étant localisée à seulement 10 minutes du cœur de Lyon. A côté de la Gare SNCF d'Ecully la Demi-Lune, le métro Gorge de Loup, les bus, la situation de la maison permet d’envisager des déplacements faciles vers l’hyper centre de Lyon en seulement 10 minutes par le train vers Saint Paul, en métro vers Place Bellecour et Gare Perrache. Ajoutez à cela, sa proximité avec les écoles, le centre village d'Ecully et Tassin Horloge, ainsi qu'un accès immédiat à la route menant à la Porte de Valvert. Construite dans les années 1900 et entièrement rénovée par un architecte, cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements résolument contemporains. Les volumes généreux de la pièce de vie bénéficient d’éclairages muraux et zénithaux pour une lumière optimale. La pièce de vie ouverte sur la cuisine s'étend sur 70 mètres carrés et se prolonge sur la terrasse en surplomb du jardin. Le terrain permet cette vue dégagée sans vis-à-vis. Les trois chambres spacieuses comprennent une suite parentale au rez-de-chaussée et deux grandes chambres lumineuses en étages avec une salle d'eau. Possibilité de construire un bâtiment annexe de 30 mètres carrés d’emprise au sol, en retrait de la maison, idéal pour un bureau ou un studio indépendant. Un garage, une cave et un spa complètent le bien. Contactez moi dès à présent au 06.59.78.09.25 pour de plus amples informations et venir découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Françoise Magnani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°839970126. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison avec grand jardin , caractérisée par le charme de l'ancien et ayant bénéficié d'un rénovation avec extension la dotant de tout le confort actuel: elle comprend au rez de chaussée un espace séjour confortable avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arboré, une buanderie et une chambre parentale, à l'étage une salle de bains, deux chambres avec possibilité de créer une chambre supplémentaire . En complément une dépendance à usage de bureau ou de studio. La maison est située à proximité immédiate du centre , elle a un charme incroyable : c'est un peu la campagne à la ville ! Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter à l'agence: ERA IMMOBILIER ECULLY 4 avenue Edouard aynard 69130 ECULLY TEL 04 x 78 x33 x91 x 09

ECULLY. Rare - Maison de plain pied de 312 m² située à proximité immédiate des bus TCL (15 mn du métro gare de Vaise), au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis. La maison est très lumineuse de part son exposition et ses nombreuses fenêtres. Elle se compose, au rez-de chaussée, d'une très belle pièce à vivre de 100m2 avec une cheminée et cuisine ouverte, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'un espace jeux ainsi que de trois chambres et deux salles de bains. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie spacieuse, deux studios avec accès indépendant, un garage double et un sous-sol de 100 m² très sain pouvant être aménagé en salle de sport, salle de cinéma... La parcelle de 2335 m², quasiment plate, est au calme absolu et à l'abris des regards, dans un environnement nature. Une piscine 12x5, au sel, chauffée et sécurisée et un pool house complètent ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890€ ~ 3980€ - Mathilde BOULÉ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 811409994

ECULLY CENTRE. Cette belle propriété d'environ 600 m² à rénover, située en plein centre d'Ecully, est un bien rare à la vente. La maison principale élevée sur caves, a conservé tous les éléments anciens : hauteur sous plafond, cheminées, parquet chevron d'origine, tomettes anciennes. L'atout majeur de cette maison sont ses magnifiques pièces de réception offrant une vue dégagée sur le parc. Les 2 étages totalisent 10 chambres, 2 salle de bains, 3 salles d'eau, un bureau et un atelier. Les dépendances : un appartement en duplex de 57,30 m² avec son entrée indépendante est actuellement loué, un fruitier, un atelier, des greniers et 2 garages complètent ce bien. Le parc arboré, le calme, le charme et le potentiel de cette propriété en font un bien unique. 2,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

EXCLUSIVITE - Parc de Chalin - Dans une résidence de standing située dans un beau parc avec piscine, tennis, snack, jeux, vous profiterez d'une ambiance festive et familiale. L'appartement avec vue dégagée, très soigné et rénové se compose, après l'entrée spacieuse, d'un espace de vie ouvrant sur le balcon à l'ouest avec une cuisine indépendante; côté nuit, 2 belles chambres, salle de bains et salle d'eau. Nombreux rangements. 3ème chambre envisageable. Une cave et 2 parkings le complètent. Le mobilier tendance est proposé en plus, au prix de 20 000 € (excepté les tableaux). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1456 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,350 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie VIGNON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 442866554

Ecully, dans quartier calme et résidentiel, proche des grandes écoles, belle maison d'architecte récente (2016) édifiée sur 2 niveaux, sur terrain plat arboré de 680 m2. L'entrée ouvre sur une pièce de vie orientée au sud de 45 m2. Une cuisine équipée avec cellier attenant. Grand dressing et toilette. A l'étage : Une suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle d'eau. 3 belles chambres avec rangements. Une salle de bains et toilette En 2022 une piscine, traitée au sel, est venue agrémenter ce bien. Le + : un grand garage de 47 m2 avec arrivée et évacuation d'eau. Pourrait être transformée en bureau ou chambre supplémentaire. “Diagnostics réalisés le 25/10/2023. Logement a consommation CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A Estimation des couts annuels d'énergie du logement: 690 et 970 €/Année de référence 1er janvier 2021 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Prix 935 000 € (Honoraires charge vendeur) Contact 7/7 BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier. Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d’achats, d’estimations et de ventes.

EXCLUSIVITÉ ORPI!! Maison construite en 2024 sur la commune d'Ecully, très belles prestations. (peintures en cours) sur une parcelle de 700m2. Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre de 60m2 donnant sur le jardin avec piscine, une chambre, WC séparés. Au premier étage : trois chambre dont une suite parentale, une salle de bains. La maison dispose d'un grand sous-sol de 100m2 accueillant une chambre avec salle d'eau et une salle de jeux. Elle dispose également d'une annexe de 32m2 donnant sur la piscine (pouvant être un studio indépendant). A visiter sans tarder! Référence agence : 4982

Exceptionnelle propriété à rénover, dans un environnement calme à deux pas du centre d'Ecully. La maison principale est élevée de caves partielles (totalisant 90 m²) sur un rez-de-jardin de réceptions et deux étages totalisant 10 chambres et un bureau, 3 salles d'eau et 2 salles de bains. Elle offre tous les codes des élégantes demeures bourgeoises du XIXe siècle avec en particulier ses splendides pièces de réceptions ouvertes sur le parc et ses matériaux raffinés. Un appartement indépendant en duplex de 57,30 m² avec son entrée autonome est actuellement loué. Dépendances variées : fruitier, ateliers, deux garages de 22 et 23 m². Le terrain se déploie en avant de la maison, offrant un appréciable dégagement sur un parc composé d'un bel espace boisé qui entoure une surface en herbe : une atmosphère bucolique désormais très rare à une telle proximité de Lyon. Prenez position sur un bien exceptionnel dans une commune prisée de la Métropole de Lyon, qui n'a pas été présentée sur le marché depuis plusieurs décennies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - ECULLY. Situé à Ecully, sur un terrain de 740 m². Cette maison d'environ 187 m² offre un cadre de vie paisible, avec des finitions intérieures à personnaliser selon vos préférences. La structure extérieure étant déjà en place, il ne vous reste qu'à laisser libre cours à votre imagination pour façonner l'intérieur à votre image, nous disposons par ailleurs d'un devis pour finir la Maison. L'espace est généreux, avec de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Le plan ouvert vous permettra de créer des espaces de vie fonctionnels. La maison s'ouvre sur un jardin disposant d’une grande piscine déjà construite. Un plan avec une dispositions des pièces a déjà été réalisé. La maison dispose également d'un garage. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial Claudine AUBERTIN vous proposent :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 25 rue du collovrier 69130 ECULLY- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -25 rue du Collovrier à ECULLYImplantée sur une belle parcelle arborée et clôturée de 1300 m2, nous vous proposons en vente notariale interactive cette maison de 2009 d'une superficie approximative de 300 m2.Ce bien est composé de :- au rez-de-chaussée par : une entrée, un garage double, un séjour cathédrale, une cuisine semi-ouverte, un salon, une buanderie, un W.C visiteur avec lave-mains.- à l'étage : 4 chambres, une salle de bain, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un W.C, une pièce supplémentaire aménagée pouvant faire office de salon-télé.- Terrain paysagé 1300 m2- Piscine avec local technique et pool à House - Terrasse carrelée- stationnements extérieurs- portail automatiséPrévoir travaux de remise en état du bien et de rafraîchissement.- cuisine- pompes à chaleur..Nous contacter pour renseignements complémentaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 17/05/24 de 12:00 à 14:30Le 18/05/24 de 09:00 à 11:30Le 25/05/24 de 09:00 à 11:30Le 29/05/24 de 12:00 à 14:30Contact : 07.88.16.09.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 662 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 8 000 euros.- Réception des offres du 08/06/2024 à 12:00 au 09/06/2024 à 12:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Claudine AUBERTIN - Notaires à Lyon - N° SIRET : 83282919600027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située à Ecully, à seulement quelques minutes à pied du village. Vous serez séduit par cette magnifique propriété boisée offrant un espace de vie privilégié pour les amoureux de la nature. La maison bourgeoise répertoriée comme 'bâti patrimonial' date de la fin XIXo. Son corps de ferme en U organisé autour d'une cour gravillonnée et dépendances. D'une superficie habitable d'environ 600 m2, elle est implantée sur un terrain de 6 000 m2 à l'abri des regards et au calme absolu. Elégantes pièces de réception aux volumes majestueux offrent une vue imprenable sur les jardins. Charme de l'ancien préservé avec ses volets bois intérieurs, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, cheminées, escalier d'époque en pierre, parquet chevron d'origine, tomettes anciennes, lavabos anciens. Toiture en tuiles de bourgogne. Les dépendances : une grande cave au sous-sol de la bâtisse principale, deux garages en rez-de-chaussée (22 et 23 m2), des remises et un appartement en duplex indépendant de 57 m2 loué. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une propriété hors du commun et tout le potentiel de cette maison de charme à seulement 15 minutes de Lyon. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.