ventes d’appartements de luxe Rhône-Alpes, France

Lyon 1er Croix Rousse, secteur Chartreux, appartement installé sur la totalité du 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing, avec un accès privatif. Magnifique espace de vie de 233 m² (196,91m² en Loi Carrez) avec 3 terrasses, 2 portes palières, bénéficiant d'une vue exceptionnelle et panoramique sur Lyon : depuis la chaîne des Alpes, Fourvière, les Monts du Lyonnais jusqu'aux Monts d'Or. Grands volumes avec l'entrée au plafond cathédrale sur un vaste séjour salle à manger de 50m² ouvrant sur une terrasse de 26m² plein sud, se poursuivant par une cuisine indépendante entièrement équipée et donnant également accès à la terrasse avec appentis et store banne électrique. Une chambre avec grand placard dressing avec vue sur un patio terrasse de 12 m², une deuxième chambre mansardée avec bibliothèque de 25m² accessible par un bel escalier en fonte d'aluminium (duplex), un couloir agrémenté de placards et grenier, une salle de bains avec douche et baignoire, espace buanderie, installation audio B&O ouvrant sur une terrasse de 9m², des toilettes. Une seconde partie nuit faisant actuellement office de bureau et atelier d'artiste peut accueillir trois chambres supplémentaires et salle de douche/de bains et dispose d'un toilette indépendant. Cet espace de 65 m² est accessible depuis l'appartement et a également une entrée indépendante sur ce palier du 6ème étage. Ce bien soigné et très bien entretenu possède, en plus des 233 m² habitables, une chaufferie de 11m², 2 greniers de 16m² et 7m² et un débarras de 3,6m² : au total 320m² dont près de 50m² de terrasses. Au calme presque absolu, traversant et baigné de lumière, ce bien d'exception est également climatisé (climatisation par groupe d'eau glacée dans un espace chaufferie sous le toit), sous alarme, équipé d'un chauffage au gaz par le sol, aspiration centralisée. Domotique, volets roulants, velux, arrosage automatique sur terrasses, nombreuses installations techniques pour un grand confort depuis l'acquisition sur plans en 1994. En sous-sol un vaste garage double relié à une cave (accès également indépendant), un grand garage simple - portes automatisées et électricité, borne voiture électrique. Possibilité d'acquérir une place de parking privative pour 30000 euros. Deux portes palières, division et profession libérale possibles. Copropriété de grande qualité avec atrium vitré sur jardin, local poubelles, local boîte-aux-lettres, local vélo. Construction RIC de 1996, DPE C : 139, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre le lac et le centre-ville cette villa contemporaine construite en 2019 comprend un appartement indépendant avec un niveau de prestations et de finitions haut de gamme. Une entrée principale commune dessert les deux habitations, l'entrée de la villa relie un spacieux séjour intégrant une cuisine toute équipée, 2 chambres en suite, un patio extérieur aménagé avec jacuzzi et cascade murale, ainsi qu'un hammam professionnel avec sa salle de douches. L'appartement indépendant de type 3 se situe à l'étage et dispose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de douches et d'une terrasse extérieure. Un garage carrelé de plus de 64 m² complète ce bien d'exception. Idéal également pour une activité professionnelle A proximité de toutes les commodités, du lac et du centre ville, à 50 min des aéroports de Lyon et de Genève. Prix hors honoraires agence 1 105 769 € (Honoraires: 44 230 € TTC soit 4% charge acquéreurs ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cet appartement en demi-chalet, idéalement situé à l'entrée de Megève, offrant une vue dégagée et une exposition sud-sud-ouest. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux ainsi qu'un local technique. L'étage supérieur accueille un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ensoleillée, ainsi que des toilettes séparées. Au dernier étage, trois chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées complètent ce bien. La copropriété de trois chalets est bien entretenue. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et d'un jardin privatif. Atouts majeurs : Vue dégagée avec exposition sud sud-ouest Jardin privatif Proximité immédiate du centre de Megève

Magnifique appartement de type T3 au sein d’une ferme qui a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022. Sa situation exceptionnelle à proximité de l'accès aux pistes et du village permet de profiter à pied de la station. D’une superficie de près de 94 m2 au sol (78 m2 loi Carrez), il combine l'élégance d'un confort moderne allié à l’authenticité d’une atmosphère de montagne. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec vestiaire, d’un ski room et d’une buanderie. L’étage se déploie avec un grand séjour comprenant un salon (avec poêle à bois), une salle à manger, une cuisine moderne avec accès à la loggia orientée sud offrant une vue dégagée sur les montagnes. L’espace nuit confortablement aménagé comprend une suite (avec sa salle de bain), une chambre et une salle d’eau. Un garage avec cave ainsi qu’un stationnement privatif complètent ce bien aux prestations haut de gamme et à l’emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente l’appartement Perla en centre-ville de Chamonix et à proximité de tous les commerces. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Ce bien rare à la vente est totalement préservé de l’agitation du centre ville tout en offrant un accès direct aux commodités. L’appartement se compose comme suit : Une entrée avec rangement intégré donnant sur une lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte. Une spacieuse chambre avec sa salle de bain ainsi que des toilettes séparés. Le bien bénéficie d’un parking collectif et d’une cave en annexe. Le départ du téléphérique de l'Aiguille du Midi se situe à seulement 450 mètres, un arrêt de bus est à 130 mètres desservant toute la ville ainsi que le téléphérique du Brévent. Ce bien est idéal pour votre pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements, merci de contacter Carla VUILLAUME à Chamonix Sotheby's International Realty au + 33 6 49 78 96 01.

Dans une belle copropriété de 1923 sur le Boulevard des Brotteaux. Bel appartement familial lumineux, traversant en étage élevé de 175 m2. Agréable vue dégagée et arborée. Beaux et grands volumes avec beaucoup de cachet (parquet, cheminées, moulures.). Il se compose d'une entrée, un beau et spacieux salon lumineux en angle avec une grande salle à manger en enfilade. Une cuisine indépendante avec un coin repas sur cour au calme. Coté nuit : Trois chambres dont une suite avec sa salle de bains (possibilité de créer une quatrième chambre). Une salle de bains. Un wc indépendant. Travaux de rénovation/modernisation à prévoir. Très beau potentiel. Une cave et deux greniers complètent ce bien. Proximité des transports (métro Masséna), nombreux commerces et établissements scolaires (Lycée du Parc). Immeuble sur son terrain. Seul sur le palier. Majoux-Virieux Immobilier Marie-Pierre Andrillat 0676086181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARIANE IMMOBILIER vous présente en exclusivité, un appartement de 81m², au 2nd et dernier étage, sans ascenseur, dans une copropriété au cœur de Craponne, avec espaces verts. Vous découvrirez un grand hall d'entrée desservant un cellier/vestiaire. D'une part, la cuisine rénovée en 2018, semi-ouverte, sur le salon/salle à manger donnant sur un balcon sans vis à vis où vous pourrez vous détendre. La cuisine est parfaitement meublée et équipée. D'autre part, un w.c, une salle d'eau avec douche italienne et 3 chambres avec placards. Vous apprécierez l'emplacement privilégié: proximité immédiate des écoles, collège, commerces et du marché. Le bien bénéficie également d'une cave. Stationnement aisé dans la copropriété sécurisée. Possibilité d'acquérir un box en supplément(15.000€) Pour toutes informations complémentaires, contactez Nathalie GARREL MONCOQUET au 06.67.34.26.31, agent commercial au RSAC 397655648.

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 73 m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construcgtion récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et WC. En complément, une grande terrasse de 29 m2 exposée plein sud, un box fermé, un parking extérieur et une cave.  Idéalement situé, au calme, dans une résidence sécurisée avec piscine. Proche commodités, commerces, écoles et TPG. Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'450 euros (Chauffage et Eau inclus). Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est heureux de vous présenter cet appartement exceptionnel de 105 m², situé dans un immeuble de standing, parfaitement entretenu et entouré de verdure, au cœur de Divonne-les-Bains. À seulement 15 minutes de Genève, ce bien bénéficie d’une luminosité optimale grâce à sa triple exposition, et offre une vaste terrasse de près de 28 m² ainsi qu’un balcon de 10 m². Depuis la terrasse, vous pourrez admirer un magnifique jardin s’étendant jusqu’au clocher de l’église du centre de Divonne. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres : l'une avec salle d’eau et une suite parentale avec salle de bains. Ce bien inclut également un garage double et une grande cave située dans un sous-sol sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève), se tient à votre disposition pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

EXCLUSIVITE Provence Immobilier - Découvrez ce joyau architectural niché au 2ème étage d'une élégante maison de maître, offrant une surface habitable de 107 m2 et situé dans un quartier calme, à quelques pas du centre-ville. Ce bien exceptionnel allie histoire et modernité, idéal pour ceux qui recherchent caractère et exclusivité.  Caractéristiques du Bien : Entrée Majestueuse : Laissez-vous charmer dès les premiers pas par une entrée lumineuse ouvrant sur un vaste couloir, embelli par d'authentiques carreaux de ciment qui témoignent de l'histoire du lieu. Salon avec Balcon : Profitez d'un espace de vie accueillant avec accès à un balcon charmant, parfait pour savourer votre café matinal ou un apéritif en soirée. Cuisine Fonctionnelle : Une cuisine distincte équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Trois Chambres avec Salles d'Eau Privatives : Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort pour tous les résidents. Potentiel Locatif : Une des chambres peut être utilisée pour de la location saisonnière, avec un accès indépendant, offrant une opportunité d'investissement supplémentaire. Atout Exceptionnel : Combles à Aménager : Avec 113 m2 de combles prêts à transformer, ce bien offre un potentiel immense pour créer un espace personnalisé selon vos goûts et besoins, qu'il s'agisse d'un loft, d'un atelier d'artiste ou d'une suite parentale de rêve. Compléments : Garage Privé : Un garage inclus, ajoutant une commodité non négligeable en centre-ville. Situation Idéale : Situé dans un environnement calme et recherché, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : boutiques, marchés, écoles, transports en commun, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un espace de vie unique, plein de potentiel et au coeur d'une des zones les plus convoitées de la ville. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale empreinte d'histoire ou d'une opportunité d'investissement via la location saisonnière, cet appartement représente une proposition inégalée. N'attendez plus pour venir découvrir le lieu de vos rêves ! Contactez-nous au 06 48 10 98 04 pour une visite privée et laissez-vous enchanter par l'élégance et le potentiel de ce magnifique appartement.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement d'exception dans le prestigieux secteur du bois de Cornery à Mégève ! Emplacement de choix, recherché pour son cadre naturel et son charme authentique. Appartement situé dans un chalet de standing, offrant un cadre de vie unique et intimiste. Intérieur élégant et spacieux comprenant un beau séjour double avec salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres au même niveau, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain moderne. À l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant un espace de vie supplémentaire pour accueillir famille ou invités. Parc privé magnifiquement aménagé, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante Prestations haut de gamme avec sauna pour des moments de détente absolue. Jardin parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Mégève. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette propriété !

Gsi by foncia vous présente en exclusivité cet appartement avec mezzanine. Situé sur le secteur de Morel, juste en face du télésiège cet appartement dispose d'une très belle vue en ouest. En entrant dans l’appartement vous disposerez d’un espace pour vous dévêtir, sur votre droite un WC invité puis une salle de bains et une très grande chambre avec placards. Sur votre gauche une chambre puis le séjour avec une belle hauteur sous plafond (sous toiture). La cuisine est ouverte sur un coin repas et le salon donnant sur un très grand balcon exposé OUEST avec très belle vue. Au-dessus de la cuisine et d’une des chambres, une mezzanine terminera cette visite. En annexe : une cave et un casier à skis. En supplément, possibilité d’acheter une place de parking pour 25 000€. Surfaces : 61 m2 au total 50m2 Carrez 55,5 m2 pondérée Visite virtuelle disponible Gsi by foncia is proud to present this exclusive flat with mezzanine. Located in the Morel area, just opposite the chairlift, this flat has a beautiful west-facing view. As you enter the flat you will find a space to undress, on your right a guest WC then a bathroom and a very large bedroom with cupboards. On the left is a bedroom and then the living room with high ceilings (under the roof). The kitchen opens onto a dining area and the living room opens onto a very large WEST-facing balcony with a beautiful view. The tour ends with a mezzanine above the kitchen and one of the bedrooms. There is also a cellar and ski locker. In addition, there is the possibility of purchasing a parking space for €25,000. Floor area: 60 m2 in total 50m2 Carrez 55,5 m2 weighted Virtual visit available

Bienvenue chez les Abriculteurs. Retrouvez ici toutes les informations essentielles, des images professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle pour faciliter votre projection ! Découvrez ce duplex de style canut, caractérisé par ses poutres et ses pierres apparentes. L'appartement s'ouvre sur une salle à manger avec une cuisine ouverte de 30m², incluant une buanderie attenante. Un premier escalier mène à un salon de 20m². L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne et une spacieuse chambre parentale de 17m². Une mezzanine de 23m² (hors carrez) actuellement aménagée en deux chambres d'enfants. Situation idéale à proximité de la Grande rue de la Croix-Rousse et de ses commerces, avec le métro C place de la Croix-Rousse accessible en quelques minutes à pied. Les atouts du bien : -Le charme des appartements de style canut (poutres et pierres apparentes, verrière…). -Cour commune. -Emplacement central dans la Croix-Rousse. À noter : -Taxe foncière : 394€/an. -Charges annuelles : 916€/an. -Coût annuel du chauffage : 1600€/an. -État du bien : Bon état, prévoir changement des fenêtres. 3- lots. -Cave. -Tout à l'égout. -Aucune procédure en cours. -Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : F (333) ; Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : F (73). -Coût de l'énergie min / max : 1763€ / 2385€. Année de référence des prix : 2021. Prix ​​de vente : 349.500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Si ce bien suscite votre intérêt, pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple. Prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr , bien que ce bien ne soit probablement pas concerné par de tels risques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Lyon. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

2 Pièces, quartier du Savoy Appartement de 37.87 m² + terrasse et jardin situé dans une très belle résidence à la fois discrète, calme et très bien située. Se trouvant au rez-de-jardin, avec, pour son salon, une orientation plein sud accompagné d'un vue splendide sur le Mont-Blanc et pour ses autres pièces, une orientation Est avec vue sur les aiguilles de Chamonix, ce 2 Pièces se distingue par la qualité des matériaux employés, ainsi que par position bucolique à deux pas du centre-ville. La piste de skis du Savoy donnant accès au domaine Brévent / Flégère se trouve à 3 minutes à pieds. Cet appartement 2 Pièces à l'achat à Chamonix se compose d'une entrée avec placard double, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée (pouvant être réuni au séjour très facilement), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une terrasse de plain-pied. Un garage fermé dans le sous-sol, une cave et un casier à skis sont vendus inclus dans le prix de vente. Les biens immobiliers à vendre dans cette résidence de qualité sont rares. Une visite s'impose ! Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous !

EXCLUSIVITE Provence Immobilier - Bien rare à la vente, exceptionnel ensemble immobilier situé dans une majestueuse maison de maître, à deux pas du centre-ville à pied. Ce bien unique se compose de deux niveaux intégrés, offrant une vie multifonctionnelle avec des entrées potentiellement indépendantes, idéales pour une grande famille ou un espace de vie combiné avec un bureau à domicile. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace charmant de 57 m2 avec un jardin privé d'environ 100 m2. Ce niveau comprend un hall d'entrée, une salle d'eau, une chambre, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, et une buanderie. Le premier étage révèle un espace de vie spacieux de 122 m2, caractérisé par un séjour avec cheminée, deux chambres, une suite parentale avec salle de bains et coin buanderie, ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon. Ce niveau est empreint de caractère, avec des carreaux de ciment, une belle hauteur sous plafond, des moulures et une cheminée d'époque. L'ensemble est complété par un grand atelier de 22 m2 et un garage de 25 m2. Situé dans un quartier calme, ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à combiner espace et élégance. Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëtan TERRAS-LACROIX AU 06 48 10 98 04.