ventes immobilier de luxe Italie (page 52)

C'est un rêve pour beaucoup de se réveiller au son des vagues, sur une plage calme de l'une des plus belles côtes de la Sicile. Un rêve qui se réalise chaque jour dans cette magnifique propriété située sur la plage de Granelli, un endroit idéal pour ceux qui recherchent un endroit paisible à proximité absolue de la mer, à seulement quelques minutes en voiture de tous les beaux sites de la région de Val di Noto . Le charmant village de pêcheurs Marzamemi est situé à env. A 10 km, la capitale baroque Noto est distante de 30 km, et Pozzallo à seulement 17 km. La villa a été entièrement rénovée et élégamment meublée en lui offrant tout le confort nécessaire, comme une cuisine complète, un système d'alarme, la climatisation et le chauffage. Les éléments siciliens traditionnels tels que les carreaux peints à la main de Caltagirone donnent à la villa caractère et charme. Un endroit idéal pour se détendre pendant le long été sicilien. La villa est située sur un terrain divisé en trois zones principales : l'accès par le portail électrique directement de la route principale au parking privé, avec plusieurs places ouvertes et couvertes. Il y a ensuite une deuxième porte, menant à la cour intime et soignée avec une belle piscine et une véranda couverte. En continuant, vous arrivez devant la maison. Ici, vous trouverez le jardin en bord de mer avec des arbres fruitiers qui continue dans une partie privée de la plage, avec une petite porte pour sortir directement sur la plage de Granelli. À l'intérieur, le bâtiment se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine combinée, la vue donne sur le jardin, la plage privée et la mer. Les trois chambres sont en suite avec de belles salles de bains pour plus d'intimité et de confort. Les chambres sont également équipées de petits lofts qui peuvent être utilisés comme espace supplémentaire pour les invités en cas de besoin - des caractéristiques qui rendent également la maison très appropriée comme investissement ou comme maison de vacances fructueuse avec 9 lits.

Charmant penthouse au cœur du centre de Florence, avec terrasse panoramique. Situé dans un immeuble historique au quatrième et dernier étage, il n'est pas desservi par un ascenseur et se trouve sur deux niveaux, avec de grandes fenêtres qui donnent de la luminosité à l'appartement. Le grand espace de vie permet de profiter de moments conviviaux en compagnie, tandis que la terrasse ouvre la vue sur les monuments. Description de l'appartement L'entrée s'ouvre sur le grand espace de vie, discrètement divisé afin de garantir l'intimité des zones les plus sensibles. En effet, le visiteur est accueilli par le grand salon dans lequel on aperçoit également la cheminée, à l'arrière se trouve la salle à manger, à une distance confortable de la cuisine, d'une taille adaptée à une vie confortable à certains moments de la journée. La première chambre à coucher avec salle de bains attenante et dressing. Au niveau supérieur, auquel on accède par un escalier en colimaçon pratique, se trouvent le bureau et le débarras adjacent, un salon plus intime et la chambre principale avec sa salle de bains attenante et son dressing. L'espace buanderie et la salle de bains des invités sont stratégiquement dissimulés dans une armoire. État et finitions L'appartement a été entièrement rénové il y a une dizaine d'années, et l'utilisation de technologies modernes a permis d'obtenir un résultat moderne et design. Un entretien constant contribue à maintenir le niveau intérieur de l'appartement à un niveau optimal. Espaces extérieurs Adjacente au salon et avec un accès direct depuis ce dernier, se trouve la magnifique terrasse panoramique, suffisamment spacieuse et confortable pour être appréciée même pendant les journées ensoleillées d'été. Possibilités d'utilisation Un appartement parfait pour une famille exigeante. Un appartement parfait pour ceux qui souhaitent faire un investissement immobilier, grâce à sa situation centrale. Lieu de résidence Florence, berceau de la Renaissance, connue dans le monde entier pour ses monuments, ses musées et ses nombreuses œuvres d'art, signe du grand génie italien.

Splendide villa à vendre à Forte dei Marmi, dans le quartier de Vaiana.La villa, en excellent état et prête à vivre, est répartie sur deux étages, pour un total de 282 mètres carrés. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon et une cuisine dînatoire entièrement meublée et équipée de tout le confort nécessaire pour préparer les repas. Il y a aussi un bureau et une salle de bains de service.Au premier étage se trouve la zone nuit, composée de 4 chambres et 4 salles de bains, parfaite pour accueillir confortablement les invités et la famille ; De plus, il y a un balcon et une terrasse, idéaux pour profiter de la vue panoramique et se détendre en plein air.La propriété est alimentée par des panneaux photovoltaïques, ce qui garantit d'importantes économies d'énergie et un impact environnemental réduit.De plus, il existe un système d'alarme pour assurer la sécurité. Le jardin privé, d'environ 400 m2, est bien entretenu avec des plantes et des fleurs et offre un espace parfait pour passer des moments de tranquillité et de convivialité. Quant aux places de parking, il dispose de deux places couvertes et d'une découverte, afin de pouvoir accueillir confortablement plusieurs véhicules.Le chauffage est autonome et également alimenté par des panneaux photovoltaïques. En résumé, cette villa à vendre à Forte dei Marmi représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone stratégique, entourée par la nature et à quelques pas de la mer, bénéficiant de tout le confort et des technologies les plus avancées pour une économie durable et haute qualité.*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*

Réf. : CBI073-1367-129965 - Monteverde Vecchio - entre Viale Trastevere et Via Alessandro Poerio, Coldwell Banker vous propose cette magnifique propriété située dans un cadre enchanteur, insérée dans une petite voie privée verdoyante fermée par un portail électrique à l'usage exclusif de résidents , avec accès depuis Viale Trastevere. L'appartement, de par la forme même du bâtiment, est unique en son genre, encadré par une grande terrasse de plain-pied orientée à l'est, d'où vous pourrez profiter de quelques vues sur la Piazza Venezia et le monumental Vittoriano. Une entrée importante dessert la grande salle de réception et la salle à manger adjacente. Il y a 3 grandes chambres de maître chacune avec accès à la terrasse et équipées de salles de bains récemment rénovées. La grande cuisine dînatoire accueillante a accès à une charmante cour extérieure où vous pourrez prendre une collation en plein air. De la cuisine, on accède à un grand espace de service composé d'un garde-manger, d'une chambre et d'une salle de bain. La propriété se compose essentiellement d'un niveau principal et d'un étage inférieur composé d'un grand espace ouvert avec accès à un espace extérieur privé et une salle de bain, un espace utile pour un bureau ou pour créer un mini appartement. Récemment rénové, cet appartement est en excellent état d'entretien avec climatisation indépendante, chauffage et eau chaude fournis par une chaudière à condensation, fenêtres double vitrage, volets électriques blindés, câblage réseau LAN et système électrique conforme. La propriété comprend un garage double confortable situé juste à l'entrée du bâtiment. Une opportunité unique pour ceux qui choisissent l'endroit idéal pour découvrir la véritable essence de la capitale avec tous les services et transports à portée de main. CES INFORMATIONS ET PLANS D'ÉTAGE SONT SIMPLEMENT INDICATIFS ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS. Lhistoire de Coldwell Banker est celle du leadership et du succès. Depuis ses origines à San Francisco en 1906, Coldwell Banker s'est développé jusqu'à devenir le plus grand réseau immobilier au monde. Coldwell Banker® a été fondée avec l'intention d'apporter le professionnalisme et le dévouement maximal de ses clients au monde de l'immobilier, des valeurs qui sont encore aujourd'hui au centre de sa philosophie d'entreprise. Coldwell Banker offre à ses filiales le plus haut niveau d'accompagnement dans le monde de l'immobilier afin qu'elles puissent, à leur tour, se concentrer exclusivement sur les besoins de leurs clients. Coldwell Banker, présent dans près de 50 pays avec plus de 3 100 bureaux et 85 000 agents, représente aujourd'hui le groupe leader mondial sur le marché résidentiel haut et moyen-haut de gamme. En Italie, Coldwell Banker est présent depuis 2009 et aujourd'hui, avec 42 bureaux et plus de 200 consultants, il représente un groupe leader dans le secteur, capable de promouvoir ses propriétés prestigieuses dans le circuit mondial du luxe, à travers le canal Coldwell Banker Previews International, la vitrine internationale la plus prestigieuse du secteur.

Milan, à proximité immédiate de Porta Venezia, nous avons le plaisir de vous proposer la vente d'un luxueux penthouse situé au cinquième étage d'un immeuble d'époque datant de 1912. L'appartement bénéficie d'une vue spectaculaire grâce à la présence de ravissants balcons français. qui caractérisent les suites spacieuses. L'appartement est actuellement utilisé comme un boutique-hôtel de luxe. Les trois types de chambres, chacune équipée d'une salle de bain privative, ont été conçues pour accueillir les hôtes dans une oasis de confort et de raffinement. Chaque détail est soigné avec la plus grande attention : du linge de lit à la télévision à écran plat, en passant par la climatisation avec connexion Wi-Fi gratuite et mini-bar. Les maisons luxueuses sont situées dans un magnifique contexte Art Nouveau du début des années 1900 qui caractérise tout le quartier. A proximité de la station de métro Caiazzo, à 5 minutes à pied de la gare centrale et du Corso Buenos Aires, centre névralgique du shopping milanais. La demande s'élève à 1 470 000 euros incluant l'activité BedBreakfast dont la rentabilité est d'environ 10%.

Magnifique Propriété Historique Transformée en Domaine PrivéSitué dans les collines du Monferrato, une région réputée pour produire certains des meilleurs vins d’Italie, ce monastère transformé en domaine privé offre une opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception.Caractéristiques Principales :Histoire Riche : Les bâtiments les plus anciens datent de 1683, offrant une atmosphère chargée d’histoire et de charme.Rénovation Méticuleuse : Réalisée au cours des 15 dernières années en partenariat avec les meilleurs consultants, la propriété a été rénovée avec soin et attention aux détails.Villa Principale : Dotée d’un salon au rez-de-chaussée avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine, la villa principale offre un espace de vie confortable et convivial.Chambres Spacieuses : L’étage supérieur comprend trois chambres avec salles de bains attenantes, une quatrième chambre et une buanderie, offrant tout le confort nécessaire.Design Italien Classique : L’extérieur présente un design italien classique avec de magnifiques volets et des tuiles de toit rouges, ajoutant une touche d’élégance intemporelle.Installations Additionnelles : En plus des bâtiments principaux, la propriété comprend une salle de dégustation de vin, une cave historique et trois appartements indépendants, offrant une polyvalence et des possibilités d’utilisation variées.Espaces Extérieurs : Profitez d’une cour charmante, d’une église rénovée, d’une terrasse panoramique de 200 m² et d’une piscine à débordement avec bar, idéale pour accueillir des événements spéciaux.Vignobles Organiques : Plus de quatre hectares de vignobles biologiques de Nebbiolo, Grignolino, Arneis, Barbera et Sauvignon Blanc offrent la possibilité de produire jusqu’à 40 000 bouteilles de vin, ajoutant une dimension agricole et économique à la propriété.Investissement Exceptionnel :Cette propriété époustouflante, avec ses vues à couper le souffle et son mélange harmonieux d’histoire et de modernité, représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour une maison familiale prestigieuse ou un lieu d’événements exclusif. Prix de Vente : €3.95M Sans Réserve Offres Initiées Attendues Entre €1M et €2MDébut des Enchères : 23 mai 2024 à 16:00 UTC−4Clôture des Enchères : 30 mai 2024 à 17:00 UTC−4 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Une opportunité aussi unique ne reste pas longtemps sur le marché !

Cette propriété clé en main est située sur la colline de Pevero Golf, une zone connue pour son célèbre club de golf et son parcours, à quelques minutes du célèbre hôtel Cala di Volpe, tous deux construits au début du développement de la côte d'Emeraude. La confortable villa jumelée de style méditerranéen, libre sur trois côtés, bénéficie de belles vues sur la mer et est située dans un quartier calme de la colline de Pevero Golf. Cette maison, entretenue avec beaucoup de soin, est répartie sur différents niveaux, offrant aux hôtes une entrée indépendante vers les différentes chambres. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon confortable ouvrant sur une spacieuse véranda couverte. La grande véranda accueille un coin salon/cocktail et une grande salle à manger, donnant directement sur le jardin privé. Tant depuis les espaces de vie extérieurs que depuis le jardin, les clients peuvent profiter de la vue agréable sur la mer et l'île voisine de Tavolara. La maison comprend trois chambres doubles chacune avec sa propre salle de bains. Une des chambres est située au niveau supérieur de la propriété et bénéficie d'un beau panorama et d'une vue mer. Au même niveau, il y a aussi une terrasse confortable qui est également confortable comme espace de petit-déjeuner ou de détente. Pour enrichir cette villa hospitalière, un jardin privé avec accès à l'espace piscine est commun aux 5 autres propriétaires de la petite copropriété à laquelle elle appartient. Une place de parking privative couverte complète la maison.

Lorsque vous pensez à une ferme dans la nature, entourée de collines, d'une variété d'espèces d'arbres, dans un endroit préservé, vous pensez probablement à quelque chose comme ça. Cette ferme est située dans l'un des endroits les plus pittoresques de la région des Marches, entourée de collines et d'oliviers. Entièrement reconstruite à partir de zéro en 2002 pour en faire une résidence de vacances, cette ferme traditionnelle offre à ses hôtes le privilège de vivre une expérience unique. La maison Le bâtiment principal présente pour la façade un mélange de briques et de plâtre d'origine. La superficie totale du bâtiment est de 350 m². sur 3 étages pour un total de 7 chambres et 6 salles de bains. Rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée est caractérisé par un certain nombre de portes-fenêtres, qui permettent de se déplacer facilement de chaque pièce de la maison vers le jardin. Le salon comprend deux grandes pièces lumineuses, reliées par 3 arcs carrés, qui reflètent 3 petites fenêtres - le tout dans une géométrie parfaite. Trois marches mènent à un couloir, qui se connecte aux 3 chambres doubles spacieuses, toutes avec salle de bain attenante. Au même étage, il y a aussi une salle de bain pour les invités, ainsi qu'une buanderie utile. Cet étage est principalement utilisé comme espace d'habitation, avec les chambres des invités, tandis que les espaces de vie sont utilisés comme salle de petit-déjeuner et coin salon. Premier étage: Grâce à l'escalier extérieur - en plus de l'escalier intérieur - le premier étage est complètement indépendant, donc utilisé comme espace privé pour les propriétaires. Ici, une cuisine Boffi entièrement équipée est installée et la salle à manger / détente surplombe les collines ondulantes de Marchigiano. De part et d'autre du séjour, vous trouverez 4 chambres privatives, dont deux avec mezzanine, pouvant accueillir des couchages supplémentaires. Pour ces 4 chambres, il y a 2 salles de bain. Deuxième étage: Occupé par les mezzanines citées ci-dessus. Reconstruite à partir de zéro, cette maison donne le privilège de vivre à l'intérieur d'une ancienne coquille traditionnelle avec tout le confort moderne : en effet, la maison a été reconstruite sur 30 poteaux, ce qui la rend super solide, notamment contre les tremblements de terre. Les fondations sont ventilées, pour éviter les problèmes d'humidité ; le toit est isolé, gardant ainsi une température constante dans la maison. Enfin, un système photovoltaïque de 3 kW fournit de l'énergie propre à la maison. Le jardin La ferme est entourée d'un jardin arboré de 4.000 m². avec 90 oliviers, qui produisent - selon la saison - environ 200 kg d'huile d'olive biologique. Grâce à sa position, de tous les côtés, vous pourrez profiter de belles vues sur les collines. Idem pour les fenêtres de l'étage supérieur. Construire une piscine est possible. L'emplacement L'emplacement de cette ferme est ce qui a principalement fait tomber amoureux les propriétaires actuels. En effet, bien que n'étant pas au sommet d'une colline, la vallée s'ouvre complètement devant la maison, révélant les douces collines multicolores typiques de la région des Marches : en effet, selon la saison et le type de culture, les couleurs ici changer continuellement. L'autre grand avantage est que, bien que plongé dans la douce et immaculée campagne des Marches, en seulement 10 minutes, vous pouvez rejoindre Jesi, qui est l'une des plus grandes villes de la province d'Ancône, où vous pouvez trouver toutes sortes de services, comme ainsi que de délicieux restaurants. Jesi est populaire pour être le lieu de naissance de Frédéric II de Souabe, avec une forte connotation culturelle (il y a de nombreux musées et événements en ville) et pour sa position stratégique à mi-chemin entre la mer et les montagnes. Classement EPC : D Indice de Performance Energétique (IPE) : 148,07 kwh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette ferme vous offre la liberté : la liberté d'aller y vivre immédiatement avec votre famille et de décider ensuite si vous souhaitez créer une entreprise de chambres d'hôtes. Ou l'inverse, bien sûr ! En effet, ce mas - grâce à son agencement intérieur - permet de l'utiliser à la fois comme maison de famille et comme chambres d'hôtes avec un espace privatif pour les propriétaires : l'escalier extérieur donne un accès réservé aux propriétaires à l'étage supérieur, tandis que les hôtes peuvent toujours profiter de leur intimité au rez-de-chaussée. La construction d'une piscine rendra la ferme encore plus attrayante, en particulier pour les touristes venant de l'extérieur de l'Italie. Distances Première Ville Avec Services : 6 kms Autoroute SS76 : 7 km Jesi : 8 km Aéroport d'Ancône-Falconara : 11 kms Côte : 15 km Ancône : 20 km Ferries : 23 km Parc Sirolo et Conero: 26 km Parc National Gola della Rossa : 34 km Grottes de Frasassi : 41 km

Villa Individuelle au Coeur de la Ville de Riccione Villa à vendre au coeur de Riccione Paese. Découvrez cette villa moderne et indépendante, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville, le long de Viale Cavour. Cette villa est située à quelques pas de Viale Ceccarini, célèbre pour ses boutiques, ses restaurants et les splendides plages de Riccione. L'emplacement central garantit un accès facile à toutes les commodités de la ville, tout en offrant un environnement calme et privé. La villa est répartie sur trois étages, plus un sous-sol pour le garage, chacun étant conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Le design moderne et les finitions de haute qualité confèrent une élégance intemporelle à cette propriété. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et lumineux salon avec cheminée, un espace confortable et accueillant qui comprend une salle à manger et un espace détente avec canapés. La cuisine dînatoire, entièrement équipée d'appareils modernes, donne sur le jardin, où se trouve un autre espace couvert pour les déjeuners et les dîners, abrité par une structure vitrée. Une pièce à usage de dressing/buanderie offre un espace supplémentaire, tandis qu'une salle de bain de service complète l'étage. En montant au premier étage, on trouve la zone nuit composée de quatre chambres et deux salles de bains. Chaque chambre dispose de finitions de haute qualité et d'un accès à de grands balcons privés, offrant un espace extérieur à chaque membre de la famille. Les salles de bains, meublées avec des matériaux de qualité, offrent un environnement luxueux et relaxant. Au dernier étage, un grenier de 60 m2, parfaitement rénové, offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de sport ou d'espace de jeux. Le grenier a également la possibilité d'un accès séparé, ce qui en fait une unité de vie indépendante idéale pour les invités ou pour tout besoin d'indépendance. La propriété comprend, au sous-sol, un garage de 100 m2 facilement accessible depuis le jardin, capable d'accueillir plusieurs véhicules, assurant sécurité et praticité. De plus, il y a une chaufferie, deux placards supplémentaires et une salle de bain supplémentaire, qui offrent fonctionnalité et confort, satisfaisant tous les besoins de stockage et d'entretien. L'extérieur de la villa est enrichi par un jardin privé, plein de plantes et de fleurs, qui crée une connexion harmonieuse avec la nature environnante. Cet espace extérieur offre un espace de détente et de beauté, idéal pour passer du temps dehors en toute tranquillité, avec un barbecue intégré. Cette villa individuelle au cur de Riccione Paese offre une combinaison unique de luxe, de confort et de potentiel d'investissement. Ne manquez pas l'opportunité de posséder une propriété aussi exclusive dans l'un des endroits les plus recherchés de la Riviera romagnole. Contactez-nous pour plus dinformations et pour réserver une visite.

CHARMANTE VILLA DE STYLE PROVENÇAL AVEC VUE MER.À une quinzaine de minutes en voiture de la mer se trouve une charmante villa de style provençal construite en 2006 d’une superficie d’environ 160 m2 sur trois niveaux avec un escalier recouvert de pierre de Lecce.Au rez-de-chaussée, il y a une généreuse cuisine ouverte avec un salon avec cheminée ainsi qu’une salle de bain pour les invités ;au premier étage chambre principale avec salle de bains, dressing et bureau,Au deuxième étage, il y a 2 autres chambres et une salle de bain.Le jardin avec la pelouse est soigné dans les moindres détails et dispose également d’une oliveraie sur 3 terrasses.Le chauffage de la villa est alimenté par une chaudière à gaz et des panneaux de sol rayonnants.Avec un terrain de 1 400 m², cette maison représente la combinaison parfaite de confort moderne et de tradition, idéale pour ceux qui veulent vivre en pleine nature sans sacrifier le confort de la vie contemporaine.

Au coeur du centre historique de Racconigi, à 40 minutes de Turin et à 20 km des Langhe, se trouve ce charmant et lumineux appartement finement rénové. Insérée au premier étage d'un bâtiment historique de la fin du XVIIe siècle, la propriété est répartie sur tout le premier étage, autour d'une cour qui garantit une intimité et une tranquillité particulières. L'appartement se compose comme suit : l'entrée mène directement à une grande pièce, aujourd'hui utilisée comme bureau, mais facilement transformable en une troisième chambre, dans laquelle une confortable salle de bain a été créée ; en faisant le tour de la cour, on accède à la cuisine lumineuse avec double face, au grand séjour avec cheminée et coin repas, suivi du coin nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un dressing. Depuis le balcon, où il est possible de créer un petit espace pour les repas en plein air, vous pouvez accéder aux différentes pièces et à une spacieuse buanderie à deux niveaux. Le bien est complété par une cave confortable en sous-sol. Les hauts plafonds à caissons, les fresques et les détails architecturaux historiques sont savamment combinés avec des matériaux et des interventions de design plus modernes, pour rehausser l'élégance des chambres sans négliger la fonctionnalité, le confort et la technologie. À deux pas de la splendide Reggia di Racconigi, cette propriété est idéale pour ceux qui veulent découvrir la tranquillité et le confort d'une petite ville située dans une région qui offre des beautés culturelles, naturalistes et œnogastronomiques, tout en restant proche d'une grande ville comme Turin et son aéroport.

À Desenzano del Garda, dans le quartier le plus exclusif de la ville, nous proposons à la vente une villa divisée en deux appartements ainsi qu'un appartement de deux pièces situé au demi sous-sol libre sur deux côtés. Jardin privatif et garage pour deux voitures.Chaque appartement individuel est composé d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux grandes chambres, toutes pièces avec des espaces introuvables aujourd'hui.L'appartement au deuxième étage bénéficie d'une belle vue lac tant depuis les pièces orientées est que depuis les terrasses.La villa a été construite dans les années 70 et l'un des deux appartements a été rénové à la fin des années 90. Le terrain entourant la maison est d'environ 600 m2, bien entretenu et plein de plantes qui permettent une intimité et une confidentialité considérables. L'emplacement de cette propriété a une valeur importante qui en fait un investissement sûr et excellent, situé dans un quartier résidentiel très recherché et exclusif, calme et non isolé, avec la possibilité de rejoindre le centre historique en 5 minutes à pied, à proximité du Monte Corno, le poumon vert de la ville, accessible en quelques minutes à pied ou en vélo. Il ne faut pas sous-estimer la possibilité d'éviter le fort trafic touristique de la période estivale en empruntant des routes secondaires qui mènent rapidement aux principales voies de communication. Maison idéale pour deux familles ou pour ceux qui souhaitent construire une importante maison privée dans un endroit prestigieux sur le lac de Garde. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse est purement indicative de la zone où se trouve la propriété.Desenzano est la capitale de la basse Garde, donnant directement sur le lac, avec de belles plages, l'ancien port, la jetée et les places raffinées, offrant des aperçus d'une beauté extraordinaire et des paysages de carte postale. Célèbre pour ses restaurants, ses hôtels élégants et ses lieux de divertissement. Situé dans une position centrale et stratégique par rapport au nord de l'Italie, pratique pour tout déplacement grâce aux entrées proches de l'autoroute A4 et du périphérique qui relie Brescia à Vérone. Elle bénéficie également d'importants services de transports publics : gare ferroviaire, diverses lignes de bus et ferries pour la navigation et la connexion à travers le lac.Coldwell Banker est un réseau immobilier fondé en 1906 à San Francisco et représente depuis plus d'un siècle une référence et un guide pour le marché mondial. Une marque universellement reconnue et appréciée par les clients les plus exigeants. Fiabilité, qualité des services et globalité sont les pierres angulaires de notre groupe. Nous sommes présents dans plus de 44 pays, avec 3 000 agences et plus de 90 000 agents. Coldwell Banker Realroi est situé à Desenzano del Garda, Piazza Malvezzi 23, dans le cur historique de la ville de Garde, derrière le petit port antique. Notre Agence est notre carte de visite, accueillante et élégante, un lieu de rencontre d'offres et de demandes de biens exclusifs et recherchés.

VIALE CORTINA D'AMPEZZO - ÉLÉGANT APPARTEMENT DE GRANDE TAILLE À VENDRE - 1 000 000,00 À Viale Cortina D'Ampezzo, nous proposons la vente d'un appartement d'environ 260 m2, composé d'une double entrée, triple séjour avec coin cinéma, cuisine, quatre chambres, bureau, trois salles de bains, terrasse d'environ 30 m2, en partie avec véranda. (jardin d'hiver) avec une splendide vue panoramique sur le parc Insugherata, un balcon d'environ 7 m2 et deux petits balcons. La propriété comprend une place de parking couverte. La propriété est en excellent état intérieur, portes d'entrée blindées, alarme volumétrique, climatisation, entièrement pavée de parquet doussiè, portes cercueils, bureau avec boiserie en bois d'orme massif raffiné, salle de bains avec revêtements Versace. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison dans un contexte calme et résidentiel, dans une zone centrale, bien desservie et bien desservie. Cl. Fr.G Depuis 1906, Coldwell Banker se démarque en offrant des services immobiliers 360° tant pour le courtage de propriétés résidentielles que commerciales. Coldwell Banker est la marque immobilière la plus ancienne aux États-Unis qui peut compter sur un réseau de plus de 98 000 agents immobiliers, 3 600 bureaux répartis dans 50 États. La marque Coldwell Banker est également reconnue pour la création de services innovants destinés aux consommateurs. Par exemple, c'est la première marque à avoir augmenté les performances/potentiel du site www.coldwellbanker.com en le rendant visible également sur les smartphones, les iPhones et c'est aussi la première marque à exploiter la force et l'importance des vidéos dans la promotion. de propriétés.

Cette élégante villa nouvellement construite située dans la partie la plus verte et la plus résidentielle de Lido di Camaiore à seulement 400 mètres de la mer, est répartie sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 310 m2, le jardin privé qui l'encadre est parfait pour les soirées. entre amis ou pour des moments de détente sous le soleil, ici, vous pourrez siroter un verre, lire un bon livre et profiter du parfum de la mer, entouré par la verdure de la nature. La villa présente un style architectural néo-liberté, avec ses élégantes façades bleu poudré. Les décorations en travertin ajoutent une touche précieuse et intemporelle, tandis que l'ensemble de la structure s'harmonise parfaitement avec le vert luxuriant de la nature environnante et le bleu du ciel et de la mer. Les finitions intérieures seront choisies par le client. À l'étage inférieur, un magnifique espace ouvert abrite le salon, la salle à manger et une cuisine dînatoire, tous grands et lumineux, créés pour offrir un maximum de confort et d'hospitalité. Chaque recoin est conçu pour faire de la vie quotidienne une expérience de luxe et de détente. En montant à l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, chacune avec un balcon privé et une salle de bains avec fenêtre. Chaque chambre offre un espace personnel et privé, parfait pour profiter de moments de tranquillité. De plus, un grenier praticable ajoute des possibilités d'utilisation supplémentaires, s'adaptant à tous les besoins. La pièce du sous-sol est un véritable joyau, grande et bien préparée techniquement pour une utilisation polyvalente par la propriété. Grâce à son éclairage naturel et à sa ventilation garantie par un grand fossé praticable, il offre un environnement sain et sec, parfait pour tout besoin. Sa structure bien conçue assure un excellent maintien de l'étanchéité et de l'air frais. La Villa présente également modernité et confort dans ses systèmes et équipements, chauffage au sol, volets rétractables en bois, luminaires de haute qualité et structure antisismique garantissent un confort et une sécurité inégalés. Chaque détail est extrêmement précis et avant-gardiste. Cette propriété constitue un refuge de luxe et de tranquillité, un lieu où les rêves deviennent réalité, dans un cadre d'une beauté naturelle pour découvrir votre propre coin de paradis en Versilia. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la carte est indicative. Cependant, la propriété est située à proximité immédiate.*

A une courte distance de Todi, immergée dans la tranquillité de la campagne ombrienne, cette splendide demeure historique se dresse majestueusement comme une reine. Sa position dominante embrasse de vastes horizons offrant une vue panoramique sans égal. COMPOSITION Cette ancienne ferme datant de 1800 et rénovée au début des années 90 est répartie sur trois niveaux et s'étend sur une superficie totale d'environ 500 m2. Composé de trois unités d'habitation autonomes et indépendantes, il offre une répartition large et harmonieuse des espaces intérieurs. La première unité, composée d'une cuisine avec cheminée et terrasse panoramique, coin repas avec petit balcon, 3 chambres doubles, bureau et salle de bains, bénéficie d'un accès à la tour panoramique, la zone la plus élevée de la propriété. Ce point privilégié qui offre une vue à 360 degrés, se prête parfaitement comme refuge intime et évocateur aux rêveurs romantiques ou aux artistes en quête d'inspiration. La deuxième maison est composée d'un grand séjour, d'une cuisine avec cheminée, d'une salle de bain avec douche et d'un deuxième salon qui bénéficie de la présence d'un agréable porche extérieur parfaitement intégré à l'architecture de la structure. La zone nuit est composée de 2 chambres doubles et d'une salle de bain. Le troisième appartement, composé d'un grand et lumineux séjour, d'une cuisine avec cheminée, de trois chambres doubles dont une avec salle de bain en suite et d'une deuxième salle de bain desservant l'espace nuit, donne directement sur la cour extérieure privée. ESPACES EXTÉRIEURS La propriété bénéficie d'un grand jardin extérieur d'environ 5 000 m2 et d'environ 33 hectares de terrain environnant qui, grâce à sa grande extension et à la présence d'une végétation luxuriante, garantit un haut niveau d'intimité et de tranquillité. La structure est enrichie d'une belle piscine parfaitement intégrée dans le contexte naturel de la ferme, qui offre une atmosphère exclusive et relaxante. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Si vous recherchez un endroit qui vous fait sentir au sommet du monde et des paysages magnifiques à contempler, vous avez trouvé la propriété idéale pour vous. Le charme de cette demeure qui règne en maître est indéniable et surprend quiconque l'observe. Ici, vous aurez l'occasion de vivre des émotions profondes en lien étroit avec la magnificence de la nature et de la vie. Divisée en trois unités d'habitation indépendantes, la structure de la ferme offre une solution polyvalente et fonctionnelle. Idéal aussi bien comme résidence multifamiliale que pour des locations touristiques de courte voire longue durée. La subdivision de la structure, combinée à la présence d'espaces communs, tels que le jardin et la piscine, offre un équilibre parfait entre intimité et convivialité, la rendant extrêmement polyvalente et adaptée à différents besoins et modes de vie. DISTANCES Immergée dans le cur vert de l'Italie, Todi bénéficie d'une position privilégiée à quelques kilomètres seulement des principales villes de l'Ombrie telles que Pérouse, Orvieto, Assise, Spoleto et Foligno, toutes facilement accessibles grâce à sa situation centrale et à sa proximité avec l'autoroute E45. . Il se trouve également à 99 km de Rome et à 144 km de Florence.

MONOPOLEBelle villa multifamiliale nouvellement construite à Camporosso, à seulement 3 km de la mer. Cette propriété est équipée d’un système photovoltaïque et d’une pompe hydronique, assurant un impact environnemental réduit et une faible consommation de gestion. La villa dispose d’une piscine et d’un grand jardin, idéal pour profiter de l’été.À l’intérieur, vous trouverez un appartement de trois pièces, un appartement de deux pièces et un appartement principal de plus de 200 mètres carrés, avec un grand salon, une cuisine, un garde-manger et une salle de bain au rez-de-chaussée, deux chambres et deux salles de bains à l’étage supérieur. Grande pièce utilisée comme salle de sport et accessoires dans le grenier.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa moderne et durable, avec 500 m² d’espace commercial, 7 chambres, 5 salles de bains, terrasse, balcon, armoires encastrées, cave, garage et chauffage avec pompe à chaleur. Ne manquez pas cette occasion unique !

Penthouse exclusif à vendre au coeur de Massa, à l'intérieur d'un immeuble nouvellement construit à la pointe de la technologie de construction. Avec une vue qui embrasse les vagues de la mer et les sommets des montagnes environnantes, ce penthouse d'environ 150 m2 bénéficie d'une classe énergétique A, témoignage d'une efficacité éco-durable. Chaque détail a été soigneusement soigné, de la qualité des finitions à l'élégance de l'esthétique, donnant une sensation de raffinement et de luxe. Après l'entrée, l'appartement s'ouvre sur un grand séjour lumineux, qui accueille des moments de détente et de convivialité, et sur une cuisine moderne et fonctionnelle, qui complète l'espace de vie. L'espace nuit est une oasis de paix et de tranquillité, caractérisée par une suite équipée d'un grand dressing et d'une salle de bain privée, ainsi que d'une chambre supplémentaire conçue pour offrir confort et repos. Une salle de bain supplémentaire, desservant à la fois la chambre et le séjour, complète l'agencement des espaces. Ce qui rend ce penthouse vraiment unique, c'est la terrasse panoramique de plus de 90 m2, un cadre authentique surplombant la beauté des Alpes et de la mer environnante, d'où vous pourrez profiter de la vue sur des couchers de soleil enchanteurs et des levers de soleil spectaculaires. Sous la pergola, il est possible de déjeuner et dîner en plein air pendant les périodes les plus chaudes de l'année. Il y a aussi une véranda très lumineuse sur la terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente immergés dans une vue à couper le souffle. Les combles disposent d'un garage de 18m2 et d'une cave. Les deux penthouses du bâtiment sont tous deux à vendre. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est situé à proximité

Dans le cadre d'une vaste zone entièrement utilisée pour le pâturage, dans le vert du maquis méditerranéen, parmi les caroubiers, les oliviers et les amandiers, l'entreprise se caractérise comme une petite entreprise agricole avec une orientation pépinière de fleurs et une attention particulière à la durabilité environnementale en faisant l'utilisation de systèmes alternatifs pour la production d'énergie. Les chambres mises à disposition des hôtes, toutes avec salle de bain, ainsi que tout autre espace, intérieur et extérieur, se caractérisent par la sobriété et la beauté. La ferme est un ensemble suggestif de bâtiments en pierre datant des années 1800 et est située dans le comté de Modica (province de Raguse) enfermée dans la splendide végétation des grottes de Gisana et Cella, au-delà desquelles vous pouvez voir la mer, à seulement 3 km loin à vol d'oiseau. Les chambres, toutes avec salle de bains, ainsi que tout autre espace, intérieur et extérieur, se caractérisent par la sobriété et la beauté. Les nombreux espaces communs intérieurs et extérieurs sont beaux et confortables : salon avec cheminée et piano ; salle à manger avec ancien four; bibliothèque; poutre avec barbecue ; jardin pour les petits déjeuners d'été, jacuzzi.

Appartement élégant du début des années 1900, desservi par un ascenseur et équipé d'une terrasse exclusive de 100 m² situé au premier étage, en face des murs médiévaux de Lucques dans une position suggestive La propriété a une position unique avec des vues incomparables, ainsi que stratégique, car vous pouvez rejoindre le centre historique à pied, mais aussi la gare, divers commerces et écoles. L'appartement accueillant est développé sur un étage avec des pièces spacieuses et confortables, la lumière pénètre généreusement dans les pièces de toute la maison grâce aux larges fenêtres. L'élégant appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bains, ainsi que de deux cuisines, de salons et offre un espace extérieur pour profiter en famille et entre amis. Grâce à la grande surface et à l'aménagement intérieur, il peut être facilement converti en deux unités avec des entrées indépendantes.

Cette ravissante Villa se dresse sur une ancienne ferme, datant de 1860, qui a bénéficié d'une rénovation totale, y compris les fondations. La propriété est immergée dans la réserve naturelle marine de Plemmirio à seulement 500 mètres de la mer, exactement sur le promontoire de la péninsule de la Maddalena. De la terrasse de la Villa, vous pouvez donc dominer le Porto Grande Natural de Syracuse d'un côté et la mer ouverte de Plemmirio de l'autre côté. La propriété dispose d'un jardin exclusif de plus de 1200 m2, avec des palmiers et d'autres plantes méditerranéennes luxuriantes, et une oliveraie productive de 11 000 m2. L'oliveraie est composée de 360 arbres dont toutes les plantes du périmètre (environ 80) sont des oliviers séculaires. Tous ceux du centre ont plus de 30 ans. Environ 500 litres d'huile sont produits périodiquement. Les cutlivars sont : Oliva Siracusa (zaiutna), nocellara et biancolilla. Dans le jardin, il y a aussi un puits de source du XVIIIe siècle d'où l'eau est puisée pour l'irrigation. Le corps principal de la villa s'étend sur un seul rez-de-chaussée et est formé d'un côté de celui-ci par une élégante entrée, un salon avec salle à manger, un très grand salon avec cheminée et mezzanine actuellement utilisé comme bureau, une représentation, une cuisine dînatoire. L'autre aile de la villa se compose d'un salon et de trois chambres, toutes avec salle de bains complète en suite. La villa dispose également d'une dépendance composée d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bains complète et d'une maison de gardien complète avec salle de bains. Il y a une grande cave d'environ 80 mètres carrés au sous-sol. Attenant au corps principal se trouve le garage double qui permet de loger deux voitures à l'intérieur, et la cour extérieure pour plusieurs voitures, camping-cars, motos. L'aéroport international de Fontanarossa est à seulement 1 heure de route.