ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 79)

Propriété de 7,5 ha à 20 mn de l'océan. L'airial comprend deux maisons d'habitation de 100 m² chacune. La première maison offre une vaste pièce de réception, une chambre et une salle de bains. La deuxième maison dispose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une salle de bains. L'airial comprend également des écuries, une grange et un four à pain. Bois, prairies, chênes centenaires, ruisseau, constituent l'environnement naturel de ce bien, qui convient pour un projet équestre ou agricole.

5 min de NONTRON, dans hameau, belle maison et grange attenante sur 5900 m² de terrain attenant et clos et plus d'1,5 ha en tout. Maison de caractère de 280 m² habitables offrant 7 chambres, séjour de 36 m², salle à manger de 40 m² dans véranda, cuisine de 23.5 m² et un studio indépendant. Belle restauration avec matériaux naturels : tomettes, parquets, chanvre, pierre.

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison arcachonnaise où la tradition rencontre le confort moderne. Cet appartement en duplex, niché au cœur de l'une des plus belles demeures d'Arcachon, offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Aujourd'hui constitué de deux appartements, cette propriété offre la possibilité de les réunir pour créer un espace de vie spacieux et luxueux. Imaginez-vous dans un grand salon baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 40 m2 offrant une vue imprenable à 180° sur le Bassin d'Arcachon. Cet espace extérieur devient une extension de votre salon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces au bord de l'eau. Une cuisine bien équipée vous permet de concocter de délicieux repas tout en admirant ce paysage magique. Quatre grandes chambres vous offrent des espaces de repos confortables, avec la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Deux places de stationnement complètent cette propriété, assurant praticité et confort pour vos déplacements. Cet appartement en duplex dans une maison arcachonnaise représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie unique et prestigieux à Arcachon. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel infini pour réaliser vos rêves immobiliers. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un morceau d'histoire arcachonnaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cette propriété exceptionnelle. Il est possible d'acquérir un autre appartement en duplex, vous permettant ainsi de posséder l'intégralité de la villa pour une superficie totale de 440 m². Contactez nous pour organiser une visite Visite virtuelle sur demande

A Bordeaux, quartier Labottière, à proximité immédiate de la Barrière du Médoc et du Jardin Public, magnifique maison rénovée d'une surface de 300 m² bénéficiant de deux places de stationnement sur la parcelle. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert de vastes et lumineuses pièces de vie comprenant un salon télévision sur rue, un séjour, une cuisine dinatoire ainsi qu'une salle à manger, toutes articulées autour du jardin avec piscine. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres avec salle d'eau privatives et deux chambres avec salle d'eau commune. Au dernier étage, une chambre avec salle d'eau. Enfin, une cave à vin complète ce bien d'exception idéalement placé.

Exceptionnel dans le centre de Bordeaux, maison neuve de 164 m2 avec 3 chambres, 3 salles d'eau, un jardin, 2 terrasses et un garage avec possibilité de borne électrique. Répartie sur 3 niveaux, les volumes sont généreux et très bien pensés. Séjour cathédrale ouvert sur le jardin plein sud (piscinable). Suite parentale au second avec terrasse privative d'environ 30m2. Livrée en novembre 2024. Entièrement élaborée avec des matériaux haut de gamme, Il est encore possible d'en choisir les finitions.. Frais de notaire réduits. Prix de vente : 1 145 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure Forbes ref : 900971bx ou à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

A 10km de Bergerac, bel ensemble architectural du XIX° siècle, 1 100m² comprenant un chai à la pointe de la technique avec des cuves thermorégulées dans un beau bâtiment en pierre de 680 m², un hangar de 180 m² et plusieurs logements à rénover. Pas de voisin proche, les bâtiments sont entourés de 40 ha de terres vallonnées : 17ha de vigne AOC, 17ha de bois et forêt et 5ha de prairie. Les toitures ont toutes été refaites en 2003, le gros œuvre est en bon état. Four à pain, puits. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : propriété familiale de plaisance, propriété viticole ou uniquement vinicole, projet touristique (gîtes, réception pour mariages ou événements, …). Prix de vente honoraires inclus : 636 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 600 000 euros Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de Sarlat et de Hautefort, sur 2 545 m² de jardin avec une cour intérieure, charmant château de village des XIV/XVIe siècle remanié au XIXe siècle et récemment rénové. Le château a été au cours des temps divisé en 3 ensembles indépendants, la partie proposée à la vente est composée du centre et de l’aile droite du château. Le logis offre 500 m² habitables en 12 pièces principales dont 7 chambres, avec 3 salles d’eau sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée avec escalier, belle galerie de 60 m², séjour voûté de 50m² avec cheminée, cuisine aménagée, toilette. Au 1er étage: couloir desservant 5 chambres, salle de bains avec douche et escalier menant au second étage. Au 2nd étage 2 chambres et une salle d’eau. Sur un côté droit du château, l’aile grange de 80 m² au sol est éventuellement à restaurer sur 3 niveaux. Le parc arboré est clos par des murs et des haies, il inclut une piscine de 8m sur 4 au sel et chauffée, ainsi qu’une ancienne tour transformée en kiosque, Excellente isolation, Chauffage électrique, 2 cumulus électriques. Tout à l’égout. Adapté aux locations saisonnières. Taxe foncière : 2.400 € BEAUCOUP DE CHARME Prix de vente : 795 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 euros et 4 510 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un endroit calme et verdoyant, à proximité des plages et des commerces, cette villa de 145 m2 environ vous séduira par son confort et sa luminosité. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'un bureau, d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour, un garage et d’un cellier. Le tout sur un terrain arboré de 850 m2 environ avec une piscine chauffée et d'un portail électrique . La villa est équipée de matériaux de qualité, tels que le parquet. C’est une opportunité rare à saisir, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour le découvrir ou répondre à vos questions, vous pouvez joindre Marie BRIAND AU 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial Rsac Bx:852 609 353)

Édifiée en 1870 par une comtesse passionnée d’équitation et éleveuse de chevaux, cette somptueuse maison de maître a également fait le bonheur d’un célèbre designer italien, tombé amoureux du Pays Basque, qui en a fait son atelier et qui l’a entièrement restructuré en 1957. Propriété d’un ministre sous la présidence de Valéry Giscard d’Estaing, cette maison de maître parviendra même à détourner et à tenir à distance raisonnable le tracé de l’autoroute en direction de San Sébastien … Cette bâtisse de 390 m² au cœur d’un parc arboré de 8 000 m², à l’abri de tous les regards, associe aujourd’hui le charme et le caractère de l’ancien au confort moderne. En effet, rachetée en 2017 à l’héritier d’un célèbre pâtissier biarrot, elle est entièrement rénovée en 2018 par le Président d’un groupe immobilier national et ce dans les règles de l’art. La propriété se fond dans un environnement calme et empreint de sérénité tout en offrant les commodités propres à ce quartier : à 4 mn de la gare de Biarritz, à 6 mn de l’aéroport, à 7 mn du Golf d’Arcangues et à 10 mn des plages d’Illbarritz. Les 390 m² habitables de la villa et ses 110 m² de dépendance (entrée, salle de sport) sont répartis sur 3 niveaux (6 chambres et leurs salles de bains) et se décomposent comme suit : -Au RDC : une cuisine donnant sur une salle à manger, un bureau et un double salon bibliothèque pourvu d’une majestueuse et imposante cheminée, avec une exposition plein Sud. Le tout donnant sur de magnifiques extérieurs avec 2 terrasses également orientées plein Sud . Une seconde salle à manger, à l’extérieur mais couverte et idéale pour des repas abrités avec un coin Plantxa et BBQ bénéficiant d’une vue sur la piscine chauffée et sécurisée de 15 m sur 8m. Un grand boxe attenant à la demeure, une salle de sport et 3 places privatives extérieures de stationnement dotées d’un portail électrique complètent ce niveau bas. -Au 1er étage : La suite parentale de 70 m² avec sa salle de bain intégrée et un confortable dressing attenant donne sur une terrasse privative avec une vue sur les jardins entretenus. Deux chambres spacieuses, une salle de bain et un salon de lecture jouxtent cette master. -Au second étage : Trois chambres avec deux salles de bains et un salon home cinéma. Direct propriétaire. Possibilité de visite 7 jours sur 7.

Située dans une petite rue, au calme, très jolie maison mitoyenne de 83 m2. Elle offre 3 chambres, un bel espace de vie ouvrant sur la terrasse de 38 m2. Un garage et un parking extérieur viennent compléter ce bien. Très bon emplacement, à proximité de Biarritz et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable.

Superbe villa contemporaine entièrement rénovée. Située dans un quartier très prisé, la propriété est située à 200 m de la plage du Pyla et du village du Moulleau à pied. Sa cuisine semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie traversante et sur le jardin paysagé vous offre une très belle luminosité. À l'étage, trois belles chambres avec chacune une salle d'eau attenante. Une grande terrasse exposée ouest. Une dépendance abrite trois autres chambres et deux salles d'eau. Maison idéale pour recevoir famille et amis avec une belle capacité d'accueil et ses 6 chambres au total. Prestations récentes et de qualité, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

BORDEAUX, MANSON PROPERTIES vous propose de découvrir cet appartement traversant de 117m² situé à quelques pas des écoles, à 6mns à pied du TramD (arrêt Croix de Seguey) et à 5mns de la Basilique St-Seurin. Au 3ème étage d'une résidence des années 90 très bien entretenue par un gardien, il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une loggia exposée Sud, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Dans la partie nuit, 3 belles chambres avec rangements dont 1 avec salle de bains et wc. Un cellier en rez-de-chaussée et une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1124.00 et 1520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Sur la commune de Saint-Vincent-De-Tyrosse, vente de cette belle maison constituée d'une grande salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, un bureau, une grande cuisine, un wc et d'un immense hall d'entrée, et à l'étage vous disposez d'un hall d'entrée, de 3 chambres immenses avec balcon terrasse (dont une suite parentale, 2 disposants de cheminée), d'une salle de bain, un espace combles. Sa superficie intérieure fait 175m2 . La propriété donne accès à un système d'alarme protégeant les lieux. Le double vitrage garantit le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin pour vivre en plein air. Une parcelle de 650m2 agrémente le logement avec un espace qui permet le jeu pour les petits. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking privative pour faciliter le stationnement et d'un garage d'environ 20m2. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 425 000 EUR. Travaux à prévoir de rafraicissement à prévoir et ménuiserie bois à changer. Contactez CARMEN TYROSSE si ce bien a retenu votre attention. Bien rare sur le marché.

BISCARROSSE-GOLF - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon - C'est dans un environnement privilégié, au cœur du Golf de Biscarrosse, à deux pas du Lac, que vous tomberez sous le charme de cette très belle construction bois de 2020 (normes RT2012). La maison, en position dominante, développe près de 181 m2 sur deux niveaux, sur un terrain de plus de 1 450 m2 dans ce cadre naturel et apaisant du Golf. Une sérénité absolue se dégage du lieu. A l'étage : les pièces de vie, comprenant une superbe cuisine ouverte et centrale avec coin repas et un salon à l'arrière ainsi que deux terrasses respectivement de 40 et 30 m2 (double exposition S/E et N/O). Au RDJ : 2 suites parentales avec chacune douche et lavabo, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de douche avec toilettes, 2ème toilettes avec point d'eau, 1 buanderie et un garage double de 40 m2. Possibilité d'imaginer un aménagement habitable dans le garage ou une partie du garage. A l'extérieur, une piscine 9x3m à fond plat. La maison bénéficie d'un arrosage automatique (pas de puits foré, connexion sur l'eau du lac avec abonnement spécifique (sans assainissement). Tout à l'égout, chauffage par poêle à pellets et radiateurs à chaleur douce, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Vous l'aurez compris, c'est un bien exceptionnel dans un cadre qui l'est tout autant que nous vous proposons ce très beau produit. Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE B (102 kWhEP/m2.an), GES A (3 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 1110 - 1570 € Prix de vente 1 242 000 € HAI, dont 42 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 3.5%). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Vous avez une grande famille? Vous aimez recevoir? Cette grande maison de plus de 200 m2 sera parfait pour votre projet immobilier. Près de commerces et d'écoles, elle vous séduira par sa belle structure, son grand et lumineux salon/salle à manger, ses 5 grandes chambres dont une en RDC vous offrirent une belle capacité de logement. Un garage attenant et plusieurs places de parking complètent ce bien. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 DPE : 129 (C), GES : 13 (C) (ancienne version) Honoraires à la charge de vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière de Bordeaux vous propose de découvrir cette grande maison en R+1 de 183 M2 habitable environ située à proximité du marché du Bouscat et des boulevards avec jardin et piscine. Vous serez séduit par le volume des pièces de cette maison et notamment un salon-séjour-cuisine de plus de 80 m2 ouvert sur le jardin et sa piscine par une grande baie vitrée. Ce bien vous propose 4 chambres( dont 1 en rez de chaussée avec sa salle de bains),mais également un bureau et une lingerie ainsi qu'un garage. Il s'agit d'une construction assez récente(2005)en bon état général. Maison idéale pour une famille avec enfants. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. DPE:D(186 Kwh/m2.an) GES:D(6 Kgco2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 2020€ et 2770€(prix moyens des énergies indexés sur les prix au O1/01/2021) Le prix du bien s'élève à 980 000 € HAI(honoraires à la charge du vendeur). Laurent DUVERT RSAC:377 791 793 RCP:127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur Immoba

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette superbe maison familiale non mitoyenne, avec un vaste jardin paysagé, une piscine chauffée et un garage double, idéalement située à proximité du centre du Bouscat. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale distribue 1 chambre/bureau , 1 buanderie, 1 spacieux séjour et une cuisine ouvrants directement sur un exceptionnel jardin arboré avec piscine. À l'étage, un palier distribue 5 chambres avec placards ou dressing, 1 salle de bain et 1 salle de douche. Chaque chambre est équipée d'une climatisation. Vous tomberez sous le charme de ce magnifique jardin orienté au Sud avec une piscine chauffée au sel (8x4). Cet espace vous permettra de partager des instants de vie chaleureux et incroyables. Un double garage, une cave et une dépendance s'ajoutent à cet ensemble rare Ce bien est stratégiquement situé du centre du Bouscat et de ses commerces, à proximités des écoles de renom, et à 200 m du tramway ligne D. Une opportunité rare pour une vie élégante et confortable. DPE D (179) et GES D (32) Estimation des couts annuels d'énergie : 2540-3150€/an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : Marie-Lucie Chanraud

Au 5ème étage d’une résidence de standing avec piscine et tennis surplombant la plage de la Milady, appartement T4 de 100m² offrant des vues spectaculaires sur l’océan et le château d’Ilbarritz. Beaux espaces lumineux et ouverts sur terrasse. Parkings et cave. DISTRIBUTION : Entrée avec grands placards Séjour avec de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, vue océan Cuisine refaite en 2023, vue sur le Château d’Ilbarritz et la Rhune Chambre 1 avec placards, vue dégagée, salle de bain en marbre et WC. Chambre 2 sur balcon, vue sur le Château d’Ilbarritz et la plage Chambre 3 sur balcon, vue sur le Château d’Ilbarritz et la plage Salle de bain en marbre rose, douche à l’italienne WC séparés 2 places de stationnement intérieures boxables et une cave complètent ce bien.

Chez Novarea, on vous déniche un emplacement idéal pour votre projet professionnel. À Soorts-Hossegor dans la Zone Pédebert, retrouvez cette maison de 5 pièces d'une surface de 160m2 + 180m2 de sous-sol. Ce bien rare vous propose un potentiel d'aménagement exceptionnel pour les familles, les entrepreneurs et les investisseurs (emprise au sol possible : 600m2) .Le tout sur un terrain de 1519m2. Ce que l'on aime chez Novarea : Profitez d'un environnement propice à la réussite ! Les nombreuses commodités à proximité facilitent la gestion quotidienne de votre activité. Une situation géographique stratégique pour une accessibilité optimale et une visibilité accrue. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Presqu’île du Cap-Ferret – Cette jolie maison rénovée en 2023, avec goût, dispose d’une situation géographique exceptionnelle, au cœur du village ostréicole du Cap-Ferret, au pied du Phare à quelques pas du Mimbeau et du marché du Cap-Ferret. Ce bien de 125m2 se compose d’un beau séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur les différentes terrasses qui entourent la maison. La cuisine ouverte sur le salon est accompagnée d’un bar très convivial. Côté nuit vous trouverez 5 chambres dont 2 suites parentale avec des salles d’eau attenantes, puis 3 autres chambres. A l’étage également une salle de bain vient compléter de tout. A l’extérieure vous aurez accès à de belles terrasses pour prendre vos repas et profiter du soleil sur un transat ainsi que d’une douche en plein air. La Conciergerie du Cap - Agence Immobilière, est à votre service depuis plus de 12 ans, Bérengère et Chloé seront à votre disposition pour répondre à vos questions.