ventes immobilier de luxe à Pantin, France

Découvrez ce bel appartement de 82m2, situé dans une résidence récente (2019) à Aubervilliers entièrement sur cour, au calme absolue. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, équipé d'un ascenseur. Il offre un espace de vie confortable et bien agencé, avec trois chambres lumineuses - dont une suite parentale avec sa salle de bain - une salle de bain moderne et une cuisine équipée. L'appartement dispose également d'un balcon accessible depuis le séjour permettant de profiter des beaux jours. Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une place de parking en sous sol. L'environnement du bien est également un atout. Vous serez à proximité des transports en commun avec plusieurs arrêts de bus et stations de métro (ligne 7 à 5 minutes à pied, ligne 12 à moins de 15 minutes) qui vous mèneront à Paris en 20 minutes. Les établissements scolaires (Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud, École Jean Jaures, École élémentaire Charlotte Delbo) sont également proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A proximité du métro ligne 7 et de toutes commodités, Barnes Paris Est vous propose ce grand loft d'environ 220m². Il se compose, au Rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie pouvant être aménagée selon les envies, d'une cuisine ouverte meublée et équipée avec espace salle à manger au coin d'un poêle à bois, d'une salle d'eau avec toilette. Au 1er niveau se trouve d'un côté une chambre en mezzanine fermée et de l'autre, une grande chambre parentale avec baignoire et toilette, et un accès à la terrasse de 12m². Possibilité de SURELEVATION sur une partie du bien. Un garage (pouvant être transformé en chambre) et une grande cave complètent le lot. Lumineux ,calme, plan modulable. Contact : Florian BOU - 07.62.67.22.42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2170€ - Florian BOU - Agent commercial - EI - RSAC 823180229

A proximité du Parc des Buttes-Chaumont et de la mairie du 19ème arrondissement, nous vous proposons dans une récente copropriété sécurisée de 2005, cet appartement de 35.06 m² loi Carrez en rez de jardin. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement vient de bénéficier d'une rénovation globale. Un jardin privatif au cœur de la copropriété d'environ 29m² complète cet appartement, offrant un calme absolu. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement locatif. Contact : Jordan Correia Vidal Tel : 0610870597 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 92 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

A proximité du canal St-Martin, appartement familial de 102,50 m2 loi carrez traversant de 5 pièces avec deux balcons/terrasses sans vis-à-vis et vue dégagée sur un parc verdoyant. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'une buanderie. Une cave et un grand parking complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires de 2,8% TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat 0334

Avenue Jean-Jaures- Au 11e étage d'un immeuble très bien entretenu, appartement de 43.74 m² ayant de superbes vues panoramiques. Il est composé d'une entrée, une cuisine qui peut être ouverte sur le séjour, un séjour avec une chambre, un toilettes et une salle d'eau. A rafraichir, cet appartement calme et lumineux est très agréable.

Elégante maison située au Pré-Saint-Gervais, à 400m du métro Hoche, offrant une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire et toilette, d'un salon avec cheminée et bibliothèque, d'un grand espace cuisine et salle à manger donnant sur le jardin de 250m². Au 1er étage se trouvent deux chambres, une salle de douche, une chambre parentale avec salle de bains et un toilette indépendant. Au 2ème et dernier étage, une chambre parentale avec dressings, salle de douche et toilette et un autre coin détente de 45m². Une cave (buanderie, chaufferie, atelier) et un box double complètent le lot. Nichée dans un quartier prisé, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et son jardin verdoyant, créant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Contact : Florian Bou - 07.62.67.22.42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3830€ ~ 5230€ - Florian BOU - Agent commercial - EI - RSAC 823180229

A proximité du bassin de la Villette, nous vous proposons au cœur d'une résidence dessinée par Roger Anger au début des années 1960 cet appartement de 49.6m² Carrez au dernier étage. Appartement d'architecte qui a pour objectif de maximiser l'espace et tirer parti d'une luminosité traversante abondante. Il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une très belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée sur mesure, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes séparées. Nombreux rangements sur mesure. Le bien se complète d'une cave. Contact : Exclusivité Jordan Correia Vidal Tél : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,692 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

- Mairie du 19ème - Proche de la rue Petit et du parc des Buttes Chaumont, au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence récente bien entretenue (gardien à domicile), le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer un bel appartement familial de 5 pièces d'une superficie de 111.5 m² Loi Carrez. Bien situé, calme, ensoleillé (triple exposition) et bénéficiant d'un plan parfait et d'une magnifique vue dégagée, il se compose d'une entrée desservant : une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. Une grande cave vient en complément de l'appartement et un emplacement de parking (boxable) peut être acquis en sus pour 20 000 euros. Copropriété de 109 lots principaux, budget prévisionnel annuel de 5200 euros. Aucune procédure en cours contre le syndic. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 109 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6900 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1810€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une copropriété années 70 bien entretenue et sécurisée avec gardiens, Engel & Völkers vous présente un appartement de 4 pièces et 3 chambres de 77,02 m² Carrez en étage élevé avec ascenseur, doté de deux balcons pour une surface globale extérieure de plus de 9 m². Traversant, d'une part avec vue dégagée sur l'eau et de l'autre côté sur la vaste cour avec jardin donnant accès à la rue de Thionville, cet appartement est composé comme suit: une entrée qui s'ouvre sur un séjour avec balcon sur Quai de la Marne, une cuisine séparée attenante et deux chambres, le tout exposé nord-ouest, ensuite une salle d'eau avec douche, un dégagement qui donne accès à une troisième chambre avec balcon, exposé sud-est, à une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel à cet appartement familial calme et lumineux. Vous profiterez de l'extérieur côté séjour, avec une vue large sur le nord-ouest de Paris et entre autres, la vue du Canal, du Sacré-Coeur et de la tour Eiffel, ainsi que du parc de la Villette. Une cave et un parking fermé au deuxième sous-sol complètent le bien. Le DPE en D est dû principalement au chauffage collectif optimisé grâce au réseau urbain CPCU. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : D / 206 Kwh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : D/ 34 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1040 € et 1460 € Copropriété de 699 lots ( environ 100 logements) Charges annuelles moyennes du lot: 4200 € par an Une procédure en cours. L'appartement se situe face au Canal de l’Ourcq et proche du Parc de la Villette, apprécié des familles pour ses espaces verts et ses spectacles pour enfants. Le quartier en pleine mutation attire une clientèle jeune et cosmopolite qui se retrouve sur les terrasses des restaurants ou des cafés branchés en bord de l'eau et des commerces de bouche de qualité ouverts récemment, qui côtoient le populaire et historique Marché de Joinville. De plus, l' école Montessori bilingue face au canal ainsi que l'école de musique Cours Florent valorisent le secteur du point de vue éducatif et culturel. Bien desservi par les transports en commun, à 7 min à pied du métro Ourcq et 10 minutes du métro Laumière (ligne 5), proche de l’arrêt de bus Canal de l’Ourcq (bus 60 et 71). Que ce soit pour une promenade au bord de l' eau ou pour un picnic sur la pelouse de la Villette ou au parc des Buttes-Chaumont à 15 minutes à pied, le secteur offre plusieurs espaces de détente: un plaisir avec les beaux jours qui arrivent.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles et un plan coté pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur du Quartier du canal de l'Ourcq/la Villette, à proximité des commerces et de la station de métro Ourcq. Au 1er étage d'un immeuble parisien sans ascenseur, cet appartement de 44 m2 (43,38 m2 loi Carrez) offre une configuration optimale. En entrant, le couloir mène à une chambre calme donnant sur une cour arborée. La chambre dispose d'un accès privé à une salle d'eau avec toilettes. Le spacieux espace de vie, orienté sud, est composé d'un séjour et d'une salle à manger. Il donne sur une cuisine fermée. Une cave est également incluse avec cet appartement. Vous serez séduit(e) par le plan bien pensé de cet appartement, la généreuse pièce de vie et sa localisation idéale, à proximité du canal de l'Ourcq et du parc des Buttes Chaumont. Les + du bien : - A proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché, transports, écoles …) - possibilité d’une troisième pièce - Orienté Sud A noter : - Taxes foncières : NC € - Charges de copropriété : 1100 €/an (entretien immeuble, eau) - coût annuel électricité : 636 € / an (Chauffage compris) - État du bien : travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 139 lots d’habitation - Appartement lots n°7 - quote-part : 112/13203èmes des parties communes générales – Cave lot n°35 - Aucune procédure en cours, Ravalement cour voté et en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 290 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B) Prix de vente : 340.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT