ventes de maisons et villas de luxe Morbihan, France (page 23)

Située sur le plateau de la Garenne, l'agence AIM immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison des années 30, offrant des espaces généreux et un charme indéniable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine dînatoire. Deux chambres confortables, une salle d'eau, un bureau et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que des bureaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Deux chambres indépendantes, une salle de bains, un garage et une cave viennent compléter cet ensemble harmonieux.Le jardin clos et arboré qui entoure la maison vous offrira un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Cette maison est un véritable coup de cœur qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement privilégié à Vannes. Port de Vannes, écoles, et commerces à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 1 100 000,00 euros plus 3,64% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 140 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 120 euros.

Baden, à proximité de Port Blanc, de l'école de voile et à seulement 5 minutes des bourgs d'Arradon, Baden et Larmor Baden, une maison contemporaine d'architecte vous ouvre ses portes. Cette résidence spacieuse offre des volumes généreux et un design soigné.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous conduit à une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud. Une cuisine séparée ainsi qu'une suite parentale (avec salle d'eau et dressing) complètent ce niveau, offrant confort et intimité.A l'étage, découvrez trois belles chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, et une salle de bains supplémentaire, répondant aux besoins de toute la famille. Deux des chambres offrent une belle vue sur le Golfe du Morbihan. Le charme de cette maison s'étend également à l'extérieur, avec un terrain clos et arboré (possibilité piscine).Cette maison offre un équilibre parfait entre modernité, confort et cadre naturel exceptionnel avec les sentiers côtiers accessibles à pied. Le prix du bien net vendeur est de 750 000,00 euros plus 2,93% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 772 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

L'agence LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose : A deux pas du golfe dans un cadre idyllique ! Belle maison traditionnelle comprenant en RDC : Grand Hall d'entrée, cuisine équipée, arrière cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle de bain, toilettes A l'étage : palier desservant quatre chambres, salle de bain, toilettes, salle d'eau. 2 Garages indépendants avec grenier. Terrain clos et arboré de 2400 m². Cette propriété est implantée dans un cadre naturel préservé tout en étant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'une résidence proche du Golfe du Morbihan ? Cette maison de 190 m² offre un environnement naturel et authentique à Séné, à quelques pas des sentiers côtiers et de la plage et à seulement 10 minutes du port de Vannes.La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 50m² parfaite pour se détendre ou recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine, une chambre, une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle de bains. Vous disposerez également d'un espace de plus de 60 m² traversant que vous pourrez organiser selon vos besoins. De plus, la maison dispose d'un sous-sol de plus de 130m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un havre de paix à deux pas de la plage. Contactez-nous pour une visite et découvrez le charme exceptionnel de cette maison à Séné. Le prix du bien net vendeur est de 1 058 000,00 euros plus 3,78% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 098 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Située à proximité des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, sur la commune de Baden, une propriété d'une surface habitable de 232 m2 sur une parcelle d'environ 3 800 m2. La maison construite en 2009 et d'architecture contemporaine offre une vie de plain pied composée d'une vaste pièce à vivre d'environ 80 m2 organisée autour d'une cheminée centrale et ouverte sur l'extérieur afin de bénéficier de la terrasse et du jardin.... La cuisine ouverte , aménagée et équipée d'un ilot central est complétée par une buanderie et un bureau. L'espace nuit du rez-de-chaussée, indépendant, propose 4 chambres et une salle de bain, chaque chambre permettant d'accéder au jardin. Au 1er étage une suite parentale offre un espace intime composé d'une chambre et d'une salle de bain et bénéficie d'une terrasse aménageable dominant la parcelle. Un grenier ainsi qu'un sous sous sol complètent l'ensemble. Mode de chauffage, au sol, par aérothermie. La parcelle bénéficie d'un résiduel de constructibilité permettant d'envisager la construction d'une piscine, d'un garage .... Au calme et sans vis à vis, à quelques mètres des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan et d'une petite plage, cette propriété est un lieu de vie idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire à proximité de Vannes et Auray Contact : Emmanuelle RAMARD 06.60.29.39.74 [email protected] (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au cœur d'une nature préservée mais située à seulement 5 mn de toutes les commodités. Magnifique domaine du 17ème siècle avec 190 m² habitable rénovés. Bâtisse principale composée d'une grande pièce de vie avec toit cathédrale cheminée et poêle à granulés. Une cuisine moderne entièrement refaite et équipée Une salle de bain avec baignoire/ douche et une grande chambre de 25 M2. A l'étage, Une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Une dépendance en mitoyenneté de 90 m² habitable vienne agrandir le champ des possibles sachant que l'ensemble est déjà isolé et équipé en eau et électricité. Vous craquerez pour le jardin avec sa piscine de 10m X 5m avec terrasse en travertins, panneaux d'ardoise et traverses bois ( chauffée par pompe à chaleur ). Une charmante maison secondaire de 60 m² vient agrémenter l'ensemble. Jardin refait par un paysagiste, l'ensemble des joints de pierres ont été refait. Venez découvrir cette superbe demeure située à 5 mn de la ville de Baud.

Demeure du XVIIième siècle, d'environ 163m² chargée d'histoire et bénéficiant d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Propriété de charme sans travaux disposant d'un patio, d'un atelier,d'un solarium et d'un garage en box. L'entrée au rez de chaussée ouvre sur les pièces de vie, un vestiaire et un toilette: la salle à manger et la cuisine d'un côté, de l'autre le jardin d'hiver et le séjour. L'espace nuit commence au premier étage par deux généreuses chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et balnéothérapie suivi d'un toilette séparé.Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains et toilette. À pied du port et des commerces, à quelques minutes de la gare TGV, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 885 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 860 000 € Honoraires : 2,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285

Proximité immédiate d'une grande plage de sable fin, belle longère en pierres sur un terrain de 1500 m² comprenant : entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, chaufferie, sept chambres, deux salles d'eau, deux wc. A visiter sans tarder pour les amoureux de bâtisses de caractère ! Prix FAI : 991 300 euros dont 2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à quelques minutes du bourg de Brech, au calme d'un hameau, et à 10 minutes de la gare d'Auray, une maison de 232 m2 habitables, avec piscine, sur une parcelle de 3 565 m2. Cette maison rénovée propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 70 m2 équipée d'un poêle à bois et qui bénéficie d'un accès à une terrasse en bois avec piscine. La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Cette vie de plain pied offre également une suite parentale avec chambre et salle de douche. Le 1er étage se compose d'une première chambre avec salle de bain privative et pièce dressing, d'une seconde chambre avec accès sur une terrasse dominant la piscine et d'un espace complémentaire aménageable en bureau/chambre. Le dernier étage propose un espace ouvert composé d'une chambre et d'une salle de bain privative . Elle dispose également d'un garage de 45 m2 et d'un cellIer. Cette maison Bioclimatique dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une Pompe à Chaleur Air/Eau et bénéficie de panneaux photovoltaÏques pour une production d'électricité. La terrasse en bois est équipée d'une piscine 10x5 m. Cuve de récupération des eaux pluviales. Un environnement 'campagne' pour un projet de vie familiale en résidence principale ou secondaire à 10 minutes d'Auray et des axes routiers desservant le Golfe du Morbihan. Votre Contact : Emmanuelle RAMARD Téléphone : 06 60 29 39 74 [email protected] (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité Agence. Rare Vannes Centre Quartier Gare/Saint Patern. L’élégance d’une demeure bourgeoise des Années 1930 sans travaux avec jardin clos de plus de 350 M² et un garage. Venez découvrir cette demeure de charme entièrement rénovée avec goût pour une surface habitable avoisinant les 150 m². Venez profitez d’un cadre paisible à moins de 10 mns à pied du centre ville Intramuros. Cette maison de Ville offrant une vie de plain pied est composée d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie (60 m²) lumineuse double exposition Sud Ouest qui s’organise par un séjour salon avec poêle à bois pour vos soirées d’hiver, une cuisine aménagée et équipée, le MUST un accès direct sur une terrasse de plus de 20 m² avec store banne afin de profiter pleinement du soleil de l’après midi et un jardin arboré clos de murs peu de vis à vis, vous découvrirez au même niveau, une suite parentale, salle de bain douche à l’italienne et wc séparé. Vous accèderez au premier étage par un bel escalier bois, un palier dessert 2 chambres et une salle de douche, au dernier étage un palier dessert 2 chambres. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son coté traversant et lumineux ses grandes fenêtres offrant luminosité et raffinement, son accès garage et sous sol complet! SANS TRAVAUX ! Proches de toutes commodités, commerces Gare, Hyper centre, Ecoles, Bus.

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Les Portes du Golfe », un ensemble immobilier de 131 M2 composé de quatre appartements rénovés avec goût et des prestations de qualité. Édifié au cours des 15ème et 16ème siècle dans le quartier de la Cathédrale de Vannes, cet immeuble à pan de bois fait partie des trésors architecturaux du centre historique vannetais. Chaque appartement présente des espaces de vie optimisés et meublés. Cette configuration et la localisation de l'immeuble en hypercentre en font un bien idéal pour de l'investissement locatif. Au 1er étage, vous découvrirez deux appartements de type T2 composés d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte équipée/aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau (douche). Un troisième appartement au second et un quatrième au 3ème étage possèdent la même configuration avec ce supplément d'âme des mansardes. Vous apprécierez le magnifique travail de rénovation qui a su préserver l'âme de cet édifice inscrit au titre des monuments historiques de France. La pierre, les parquets, les poutres, les belles hauteurs sous plafond... sont sublimés par une énergie contemporaine. Les ouvertures apportent une agréable luminosité mais aussi des points de vue inédits sur la Cathédrale et la petite place moyenâgeuse. Intramuros de Vannes / 3 minutes de la gare TGV de Vannes (4 minutes à vélo, 14 minutes à pied)

Exclusif - Vannes. Maison d’architecte de style californien. Villa d’architecte d'environ 241m2 au coeur de son parc boisé d'environ 5 700m2. A l'étage (rez-de-chaussée haut), entrée, cuisine et arrière cuisine, salle à manger, salon de plain-pied sur la terrasse. 1 suite parentale avec vue sur le parc. Au rez-de-chaussée bas, 2 chambres, 2 salles d’eau, de plain-pied sur jardin. 1 studio indépendant d'environ 30m2, 1 espace modulable indépendant d'environ 54m2. Double garage et 1 box. Proximité immédiate des commerces, transports, écoles. A 4 kilomètres du centre-ville de Vannes et 5 km des plages.

iad France - Frederic ANTOUNE (06 77 55 74 40) vous propose : Nouveau dans notre réseau iad France, sur la commune de PLOUHINEC 56680, située dans un petit hameau au calme et dans un cadre exceptionnel à 10 minutes à pied de la plage du Magouëro. Cette superbe maison de 2008 édifiée sur un terrain de 1 500 m² environ vous offre des prestations de grande qualité avec des matériaux haut de gamme et des volumes généreux. Elle se compose d'une spacieuse entrée avec vestiaire, d'un salon et séjour donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une grande chambre avec une salle d'eau, dressing et d'un toilette. À l'étage, une belle mezzanine dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bains, un toilette et un grenier pouvant être aménagé. À l'extérieur un grand jardin exposé plein sud, une terrasse, un garage et des places de stationnement complètent cette propriété. Vous l'aurez compris, cette maison est faites pour vous ! Vous serez sous le charme du cadre exceptionnel d’un petit village et de la proximité immédiate de l'océan. Une visite rapide s'impose. Le coup de coeur est garanti. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic ANTOUNE EI (ID 26667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

FACE A LA MER IMMOBILIER vous propose cette maison achevée en 2023, idéalement située à 10 minutes à pied des commerces ainsi que des plages de la Baie et de la Côte sauvage, dans une impasse, dans quartier très calme. Elle est édifiée sur un terrain de 330 m2. Elle offre de beaux volumes et de belles prestations (domotique, normes PMR, matériaux de qualité, appareils de marque, chauffe-eau thermodynamique, Pompe à chaleau chaud/froid, etc...). Au rez-de-chaussée : vous decouvrirez une agréable entrée avec placard/dressing, une très belle pièce de vie plein sud lumineuse (larges baies à galandage) avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante (douche italienne et meuble avec vasque), arrière cuisine, wc séparés PMR. Vous accédez à l'étage par un large escalier. Une mezzanine dessert trois belles chambres, wc séparés, salle de bains (meuble avec vasque) Garage attenant avec porte sectionnelle automatique. PRIX FAI : 615 825 euros HONORAIRES AGENCES 3.50% : 20825 euros PRIX NET VENDEUR : 595 000 euros Excellent classement A en performance énergétique.

Demeures Marines vous présente « Symphonie », une belle demeure familiale en pierre située à Brech, au coeur du Pays d'Auray en Bretagne sud. A la campagne, dans un petit hameau de charme, à seulement quelques minutes de deux bourgs dynamiques, vous découvrirez un véritable havre de paix avec une magnifique vue dégagée. Rénovée en 2023, la maison présente des prestations de qualité, des volumes très lumineux et un cadre de vie nature à la croisée d'Auray et de Vannes. La maison présente au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une arrière-cuisine/buanderie et un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau (douche). L'étage est composé d'une mezzanine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Dans son prolongement, une extension vous offre une seconde pièce de vie, un bureau et un espace nuit à l'étage avec deux chambres (possibilité de créer une salle d'eau). Des travaux de second oeuvre (cuisine, salles de bains, salles d'eau, revêtements...) sont à prévoir pour aménager la maison et la composer à votre image. Cette demeure de charme en pierre connectée à la nature est un véritable paradis pour les amoureux de grands espaces et de quiétude. Bordée d'un ruisseau, elle ravira petits et grands amateurs de belles pierres et d'environnement préservé. Vous aurez aussi le luxe de composer des recettes à partir des délicieuses noix de la propriété. Cette propriété concilie le charme de l'ancien avec ses belles pierres apparentes et le confort d'une maison récente avec sa rénovation de qualité. Chauffage pompe à chaleur / Assainissement individuel neuf / Terrain paysager de 11 925 M2 / Garage et parking extérieur / Abris de jardin / 3 minutes du bourg de Brech (8 minutes à vélo) : écoles, équipements de loisirs... / 5 minutes de Pluvigner / 8 minutes de la gare TGV d'Auray / 25 minutes de Vannes et 34 minutes de Lorient

Quartier Albert 1er, cette maison vous séduira tant par son emplacement que par son charme. L'entrée dessert un espace séjour avec cheminée et un espace salle à manger, cuisine dînatoire séparée. Aux étages: une suite parentale avec dressings, salle de bains (baignoire et douche), une autre chambre avec salle d'eau. Une petit chambre et un très grand espace de 60m² faisant office de grande chambre ou pouvant être cloisonné pour réaliser deux chambres. Sous-sol complet. Cour fermée, deux places de parking. Port, commerces, écoles à pied. Le prix du bien net vendeur est de 1 200 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 260 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 901 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Venez découvrir cette magnifique longère individuelle située aux portes de Vannes au calme, dans un cadre bucolique et verdoyant. Vous ne pourrez qu'être charmé par son cachet, son environnement et ses volumes! Elle se compose d'un vestiaire d'entrée, d'un espace de vie de 85 m2 comprenant: un séjour/salon, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un bow window ouvert sur une terrasse de 70 m2, un cellier/buanderie. L'autre partie de la maison propose une chambre de 20m2 avec son dressing, une salle de bain et un bureau. l'étage quant à lui, dessert une mezzanine, 3 chambres et une salle de douche avec toilettes. Un grand garage et un grand abri viennent compléter les prestations. Le tout sur une parcelle allant de 2 000 à 11 000 m2. Pour les amoureux de nature et de pierre! coup de coeur assuré!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Exclusivité - Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette charmante maison de pays comprenant : Au rez-de-chaussée : Spacieux salon/séjour avec cheminée et cuisine donnant sur terrasse. A l''étage : Trois chambres (avec coin rangement) et salle d'eau / wc. En extérieur un garage accolé et un puits. L'ensemble sur un terrain de 340 m2 Prix FAI : 317 900 euros dont 5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Sur l'un des endroits des plus prisées de Sarzeau, L'immobilier du Morbihan vous présente cette vaste et lumineuse LONGERE de 204 m2 profitant d'un environnement exceptionnel avec un terrain de 1500 m2 et d'une jolie petite VUE sur L'Océan. Résolument conçue pour recevoir famille et amis, cette propriété vous propose un hall d'entrée, un salon-séjour doté d'un poêle, une vaste et lumineuse cuisine, deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 25 m2, une salle d'eau supplémentaire. A l'étage, trois chambres et un espace bureau vous attendent. Le petit plus, est le gîte attenant à la longère qui propose, une pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 EUR et 4 250 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'immobilier du Morbihan - Bureau sur Sarzeau - Landrezac - Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 2 km des commerces, cette superbe longère, située au coeur de son parc de 6600 m² bordé par un ruisseau, offre un potentiel de près de 350 m² qui mêle habitation et restaurant prisé. On peut poursuivre l'activité, y adjoindre gîtes ou chambre d'hôtes, la compléter ou la transformer en commerce, tout en conservant une résidence privée. Facilement accessible, la propriété se trouve à 15 km d'Auray et 28 de Carnac. Descriptif : Passé le portail d'entrée, on profite d'une belle cour goudronnée, vaste espace de stationnement suffisamment à l'écart des bâtiments exposés plein sud. Le rez-de-chaussée de la longère offre actuellement deux grandes pièces de restaurant de 65 et 30 m². La première équipée d'un bar bénéficie aussi d'une belle cheminée avec poêle à bois. Mitoyenne, la grande cuisine professionnelle, comprenant four à bois et à pizzas, permet toutes les articulations. Une arrière-cuisine ou espace pâtisserie, avec chambre froide, permet l'accès à un espace bureau et garage, donnant lui-même sur un préau ouvert à l'Est. L'étage, accessible par deux escaliers dont l'un, à vis, se trouve dans une tour située au nord de la bâtisse, et abrite un vaste appartement. Il offre une belle pièce de vie au plafond cathédrale, intégrant une petite cuisine, 3 chambres dont une grande suite originale, avec salle d'eau et une salle de bain indépendante. Le beau parc de 6600 m² bordé par un ruisseau, planté d'essences diverses, offre de multiples atmosphères, notamment sur la grande double terrasse en bois au sud de la bâtisse. Une belle dépendance en pierres sous ardoises de 35 m² au sol, desservie en eau et électricité, abrite aussi un superbe four à pain traditionnel. Environnement : Située à 15 km d'Auray et 28 de Carnac et des plages, la propriété est également à 3 km du premier bourg offrant toutes les commodités et commerces. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégoire LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .