ventes de maisons et villas de luxe Côtes-d'Armor, France (page 3)

BINIC SUPERBE PROPRIETE VUE MER Perchée sur les hauteurs de Binic, cette magnifique DEMEURE de charme sur son parc paysager de 4000m² domine la mer. Ses 200 m² vous offrent de grandes pièces de vie, cuisine, 5 chambres, bureau, 4 SDB, grenier aménageable. Cave et DEPENDANCE DE 90M² .Beaucoup de cachet, d'authenticité et de caractère. Calme ABSOLU. Idéal pour un cheval VERITABLE COUP DE COEUR. Contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de la Côte de Granit Rose, cette maison offre un emplacement privilégié à proximité immédiate d'un petit port abrité, d'une belle plage et des sentiers de randonnée. La petite rue est uniquement réservée aux riverains. Les commerces sont à moins d'un kilomètre. Construite en 1964 avec des éléments de granit, cette maison de 108 mètres carrés exposée Sud présente l'avantage d'une extension possible. Un garage indépendant et un abri complètent la propriété. L'intérieur se compose d'une entrée menant à un espace chaufferie/buanderie avec un escalier menant à l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour sur parquet. Depuis le séjour, on accède à l'espace nuit comprenant 2 chambres, un WC, et une salle de douche. À l'étage, un palier dessert 2 petites pièces et une grande chambre orientée vers l'Est(petite vue mer) ainsi qu'un grenier. La propriété s'étend sur une parcelle généreuse de plus de 1500 mètres carrés, d'où une possibilité d'extension. Cette maison nécessite des travaux de rénovation ou de rafraîchissement, voire une reprise plus totale, afin de répondre aux attentes actuelles des acquéreurs. Me contacter pour plus de renseignements

Avec sa silhouette architecturale et sa position face à la mer, la « Villa Rosay » s'invite tout naturellement dans les collections de Demeures Marines. Cette demeure en pierre de 234 m2, érigée face à la baie de Saint-Brieuc en 1935, a su conserver son charme d'antan. Par-delà un muret de pierre, on découvre la façade en pierres, typique des villas Rosariennes. Une large porte d'entrée cintrée vous invite à découvrir l'intérieur, abritant des espaces de vie contemporains, aux prestations haut de gamme, finement rénovés et offrant une vue plongeante sur la plage des Rosaires. Le hall d'entrée s'ouvre sur un élégant salon baigné de clarté. Au sol, le parquet en bois massif infuse une chaleur unique, aux murs le regard s'attarde sur les moulures et la cheminée qui offre un relief unique à l'espace. Un séjour et sa cuisine ouverte moderne et raffinée, une buanderie/arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale parfait la proposition de ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative. Ponctué d'ouvertures arrondies, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un balcon terrasse panoramique, surplombant les eaux de la baie. Un escalier en chêne vous convie à l'étage, où un palier dessert un bureau, 3 chambres confortables (dont une avec salle d'eau privative) offrant toutes une vue sur l'océan s'étirant à deux pas. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un wc. Au sous-sol, une large pièce détente ainsi qu'un garage 3 places complètent les espaces fonctionnels de la villa. Jardin clos de 835 m2 / Plage de Plérin à pied À 4,5 km des restaurants et des commerces / À 3,7 km des écoles / À 7,5 km de Saint-Brieuc / À 10 minutes en voiture de la gare ferroviaire de Saint-Brieuc (2 heures de Paris)

Charmante longère en pierres, située aux abords du haras de Lamballe. Cette demeure, restaurée avec soin en 1997, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort.. D'une superficie généreuse de 218 m2, elle offre des espaces généreux et conviviaux pour toute la famille avec 5 chambres. Une disposition intelligente avec une cuisine centrale, véritable pièce maîtresse de la maison, ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse. De chaque côté, vous trouverez un salon et une salle à manger, offrant des espaces distincts pour se retrouver en famille ou entre amis. De larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces principales, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les joints de la maison ont récemment été refaits par des artisans spécialisés dans la restauration de monuments historiques, garantissant ainsi une qualité irréprochable. Une suite parentale au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied pratique et confortable, idéale pour les familles avec de jeunes enfants ou des personnes à mobilité réduite. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort thermique optimal en toute saison. Un grand garage double et un vaste grenier communicant à l'étage offrent des espaces de stockage et de rangement supplémentaires, ainsi que des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin, agrémenté de fruitiers tels que des pêchers, des pommiers et des abricotiers, offre un espace extérieur verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en famille. Les ouvertures de la maison sont de belle facture, avec des menuiseries intérieures en bois et des fenêtres en aluminium à l'extérieur, alliant charme traditionnel et modernité. L'Exposition Ouest pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, avec en prime la présence d'un petit cours d'eau en fond de parcelle, ajoutant une touche de tranquillité à cet environnement enchanteur. La présence d'un puits sur la propriété constitue un atout supplémentaire, offrant une source d'eau naturelle pour l'entretien du jardin et des espaces extérieurs. Cette longère offre ainsi un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité, de confort et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1674 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied de 135 m2 habitables, nichée dans la paisible commune de Pleumeur-Bodou, à moins de 500 mètres de la mer. Entourée d'un jardin arboré où serpente un ruisseau, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie proche de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée qui mène à une vaste cuisine équipée, ouverte sur un lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois. Pour les cinéphiles, une salle dédiée permettra de profiter pleinement de vos films préférés, offrant un espace de détente supplémentaire. Côté repos, cette maison dispose d'une configuration pratique avec une pièce technique, deux chambres et une salle de bains avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Une dépendance supplémentaire de 15 m2 habitables vient compléter cette habitation, offrant un espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, un appentis à usage de carport et un atelier en parpaing sous tuiles sont à votre disposition. vaste terrain de plus de 1700 mètres carrés .

Nichée en plein centre de la «Petite Cité de Caractère» de Jugon-les-Lacs, cette demeure du XIXème siècle vous attend dans ce lieu chargé d'histoire et de charme. Elle a su conserver tout son cachet d'antan, de par sa pierre, ses cheminées, ses moulures et son parquet en bois massif. Cette maison offre un cadre chaleureux et authentique, où chaque détail rappelle l'élégance et le raffinement de son époque. L'entrée dessert les différents espaces de vie tels que la salle à manger communiquant à la cuisine, le salon et une salle de bien-être. Une salle d'eau et son WC viennent compléter ce rez-de-chaussée. Le premier étage est composé de 3 chambres spacieuses et lumineuses. Chacune d'entre elles dispose d'une cheminée d'époque, ajoutant une touche de charme et d'authenticité à l'espace. Cet étage comprend également un bureau et une salle de bain avec WC. Au second étage, nous retrouvons une grande pièce pouvant devenir une chambre. Cette dernière est entourée de deux greniers aménageables qui offrent un potentiel supplémentaire. Profitez à l'extérieur d'un bel espace clôturé, véritable écrin de verdure au bord de l'Arguenon. Ce lieu invite à la détente et à la convivialité, et ce en toute intimité. Cette belle demeure est établie sur un sous-sol intégral et est complété par un garage de belle dimension. Son emplacement idéal, à proximité des commerces en fait un lieu de vie très agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. A 3 minutes des accès de la 4 voies, à 15 minutes de Lamballe et 20 minutes de la cité Médiévale de Dinan et 30 minutes des plages. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 2 511 euros et 3 397euros. Contact : Clémence Beaucé 06.33.56.54.99 RSAC 987 764 685 Saint-Malo Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de charme de 160 m2 située dans une impasse au calme à saint laurent de la mer. Deux minutes de l'arrêt de bus et 900 mètres des commerces. L'ensemble se compose d'une entrée, salon avec sa cheminée ,salle à manger , cuisine , arrière cuisine, bureau, wc. sur un demi niveau la chambre parental avec balcon ainsi que sa salle de bains avec wc. A l'étage: Quatre chambres et une salle de d'eau avec wc. Garage, cave et un apprenti . Ce bien offre de beaux espaces avec un Jardin arboré et clos avec portail sur un Terrain de 1000 m2 . Votre contact: Gersende MEHEUST Tel: 06.22.52.63.78 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) gersende MEHEUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE- LANGUEUX - Superbe longère non mitoyenne sur + 1000 m² de terrain clos, plein SUD et sans vis-à-vis. Cette jolie maison lumineuse vous offre de beaux espaces chaleureux: salon de 33 m² avec cheminée, cuisine avec coin repas, buanderie, une chambre avec son dressing et sa sde, wc. A l'étage: 3 chambres, sdb et wc. CARPORT 3 VOITURES, annexe, abri de jardin. Superbe jardin bucolique avec terrasse. COUP DE COEUR ASSURE- Prix 325500 euros dont 5% d'honoraires/prix hors honoraires 310000 euros. DPE D- AURELIE BARRAY IMMOBILIER 0671200950 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLOUFRAGAN- La Ville au Beau - SUPERBE maison de plain pied de 2023, entièrement conçue aux NORMES PMR, très lumineuse et fonctionnelle. Grande pièce de vie avec superbe cuisine équipée, buanderie/arrière-cuisine, wc, 3 belles chambres avec placards, salle de bains avec wc. CHAUFFAGE AEROTHERMIE par le sol, DPE A- Maison économique. AU CALME - Prix hors honoraires 300000 euros- Aurélie BARRAY IMMOBILIER 0671200950 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE- ETABLE SUR MER 500 M du centre et 900 M de la plage. Jolie maison de ville des années 30 de 95m² env. NON MITOYENNE avec beau jardin clos de 469 m². Au rdc : entrée, salon avec cheminée, cuisine avec salle à manger, wc. A l''étage: deux grandes chambres, salle d'eau avec wc. Un bureau et un salon d'été complètent l'ensemble au rez-de-jardin. Son +: GRAND GARAGE pour BATEAU/CAMPING CAR.DPE EN COURS. Prix 315000 euros FAI dont 5% d'honoraires I prix hors honoraires: 300000 euros Huisseries récentes. AURELIE BARRAY IMMOBILIER 0671200950 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité-Idéalement située à Port Blanc, un littoral prisé de Penvenan, cette spacieuse maison familiale bâtie sur un terrain de plus de 4 000 m2 offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à seulement 500 mètres de la plage, du club nautique et du port. Avec une superficie généreuse de 244 mètres carrés répartis sur deux niveaux (avec en complément un sous-sol total), cette demeure datant des années 80 propose un rez-de-chaussée élégant comprenant un séjour offrant une vue panoramique sur la mer, une cuisine équipée, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes privatives. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, dont deux avec un coin toilette privatif, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire pour plus de confort et de commodité. Le sous-sol complet ajoute une dimension pratique avec une buanderie, un garage pour vos véhicules et un atelier, offrant ainsi un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Pour plus d'informations, me contacter au 06 73 76 35 44

Immobilier.notaires® et l’office notarial LE CORVIC et associé vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 11 rue de l'Yser 22410 ST QUAY PORTRIEUX- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Bretagne Côtes d'Armor,A 30 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc, à SAINT-QUAY-PORTRIEUX20 minutes du Golf des Ajoncs d'Or, 5 minutes du port en eau profonde.A quelques minutes des commerces et établissement scolaire. A deux pas de la grande plage et du célèbre GR 34.Cette villa du XIX ième siècle bâtie par l'ancêtre des propriétaires actuelles est l'un des premiers témoins de la naissance de la station balnéaire et de son casino.La propriété se situe dans un parc clos de murs de pierres dans lequel se côtoient différentes essences d'arbres centenaires (acacias, marronniers, hêtres rouges), ainsi qu'un puit. Elle offre un panorama exceptionnel à 180 degrés sur la mer et la plage.Elle est constituée de 16 pièces réparties sur 3 niveaux, comportant au total 9 chambres,en complément du séjour, salon, cuisine, sanitaires. Dépendance.Cette belle endormie durant 30 ans vous séduira avec ses planchers d origine et ses hauts plafonds. Elle ne demande qu'à se réveiller grâce à la restauration et aux aménagements que vous y ferez selon votre goût et vos envies.L'ensemble des diagnostics sont à votre disposition ainsi qu'un diagnostic bâtiment.Visite sur rendez-vous uniquement le lundi 13 mai, mardi 14 mai, et jeudi 23 mai après-midi.Contactez nous pour tout renseignement concernant le déroulement de la vente et les modalités d'inscription.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.99.64.85.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 885 700 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.- Réception des offres du 03/06/2024 à 14:00 au 04/06/2024 à 14:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude LE CORVIC et associé - Notaires à Saint-Gilles - N° SIRET : 38899651400039- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & HARMONIE. Dans l'une des destinations balnéaires les plus exclusives de la côte bretonne, cette magnifique maison entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de 839 m2 arboré, cette maison est un véritable havre de paix, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon séjour et sa lumière naturelle. A cet étage, nous retrouvons également une chambre avec sa terrasse attenante exposée sud, une cuisine aménagée et équipée et sa terrasse de 18m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage offre un palier desservant 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'une mezzanine de rangement et un grenier. La maison comprend également un sous-sol complet dans lequel on retrouve une buanderie avec un WC, une chaufferie et une grande pièce de 23 m2 pouvant être aménagée selon votre convenance et vos besoins. Le terrain soigneusement arboré est agrémenté d'un puits, d'une serre pour les passionnés de jardinage et d'une dépendance de 17 m2, idéale pour le rangement ou pour reçevoir une espace de vie supplémentaire. Située à moins de 10 minutes à pieds de la plage de Pléneuf-Val-André, cette maison est un véritable joyau pour les amoureux de la mer, offrant une atmosphère paisible et ressourçante. Cette annonce vous est proposée par Louis FOUILLEUX Tel : 0677024830. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 948 015 730 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre, Bord de Mer, Pléneuf-Val-André, Erquy, Lamballe CLASSE ÉNERGIE : C /CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 EUR et 1280 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 581 280 EUR Honoraires inclus 560 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par FOUILLEUX Louis - - NoRSAC: 948015730, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Située dans un quartier agréable de Pordic, cette propriété, au calme, de 293m² bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une vue féérique sur la mer et nichée sur un terrain de 1 780 m2. La propriété se développe sur trois niveaux et un peu plus de 169 m² habitables. L'entrée avec placard dessert un espace de vie d'un peu plus de 40 m2, comprenant un salon avec sa cheminée et une salle à manger offrant accès à une terrasse bénéficiant d'une incroyable vue sans vis-à-vis sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée équipée avec accès extérieur. Ainsi que trois chambres avec accès terrasse dont deux avec vue mer. Une spacieuse salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine aménagée pour partie en bureau offre une belle vue mer pour travailler en toute quiétude. L'étage offre une dernière chambre avec sa salle d'eau et s'ouvre sur une grande véranda offrant une vue imprenable sur la mer. L'envie de se poser sur son transat pour lire ou juste contempler la vue est inéluctable. Le sous-sol d'environ 125 m² est un vrai plus. Possibilité de garer de nombreuses voitures, de stocker les affaires de plages et de nombreuses autres choses. L'extérieur paysagé donne envie de s'y poser, de jardiner ou tout simplement de profiter du calme et de la vue. Portail électrique sécurisé, alarme, éclairages extérieurs, piscine hors sol, abri de jardin complètent ce bien d'exception. A proximité des plages et des commerces. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et vue panoramique à couper le souffle. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 650 euros/an et 3 620 euros/an. 892 500 euros HAI (honoraires d'agence inclus), dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 850 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny EON-SALABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 564 062 - SAINT-MALO.

Autrefois nommée ' le petit château ', cette maison de Maître fût édifiée en 1906 sur un superbe terrain paysagé et arboré de plus de 6100m², offrant des espaces généreux et un charme unique étendu sur ces 257m². Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-salle à manger avec sa majestueuse cheminée, d'une cuisine séparée attenante. Dans son prolongement se trouvent un espace bureau et salon privé équipé d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et dressing. De la salle à manger, accédez directement à la partie sous-sol de la maison, idéal pour y intégrer une cave à vin ! Les 2 escaliers en bois vous invitent au premier étage où vous découvrirez 4 chambres : une première chambre parentale avec sa cheminée, ses moulures et son balcon. 3 autres belles chambres dont 2 avec leurs mezzanines permettent une belle capacité d'accueil. Cet étage est équipé de deux salles de bain avec leur WC. Continuons au second étage où le palier dessert la cinquième chambre, spacieuse et lumineuse avec sa propre salle d'eau attenante, ainsi qu'un grenier aménageable. Les dépendances permettent de laisser libre cour à votre imagination pour les occuper : espace atelier bricolage ou créatif, stockage. Elles se composent d'un vaste garage avec son grenier entièrement accessible et fonctionnel, d'un atelier/chaufferie et pour finir d'une belle annexe en pierre indépendante. Les matériaux de qualité et les finitions soignées sont au rendez-vous : ses sols en grés, ses parquets, ses poutres en bois, ses murs en pierre et ses beaux volumes en régissent toute son authenticité et son caractère. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Idéalement située à mi-chemin entre Rennes et Saint Brieuc, elle se situe à 3 minutes en voiture du bourg de Trémeur et de son école publique, à 6 minutes de la commune de Broons et de ses diverses commodités et sa gare, à 5 minutes de la RN12 Saint-Brieuc/Rennes, à 20 minutes de la cité médiévale de Dinan et à 40 minutes des plages. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 4 800 euros et 6 570 euros. Contact : Clémence Beaucé 06.33.56.54.99 RSAC 987 764 685 Saint-Malo Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A deux pas de la mer et des plages, ce Domaine exceptionnel, niché près de la Côte de Granit Rose, couvre une superficie de plusieurs hectares. Il bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan et les îles environnantes. Le domaine est un havre de biodiversité avec ses jardins étagés sur sept niveaux offrant une diversité d'ambiances : un jardin bleu, un jardin de plantes australes, un verger, et une flore luxuriante le long des cours d'eau. Hébergeant environ 600 variétés de plantes telles que le drimys lanceolata, l'acer palmatum ou le métaséquoïa de Chine, le jardin est aussi orné de sculptures artistiques, apportant une dimension culturelle et historique. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 260 m², est baignée de lumière naturelle. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing et WC, une salle à manger, un grand salon donnant accès à une spacieuse terrasse, une cuisine moderne avec une terrasse attenante, ainsi qu'une chambre double avec salle de bain attenante et terrasse privée. A l'étage se trouvent deux chambres doubles, deux salles de bain, deux WC séparés, un immense bureau avec bibliothèque et une lingerie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Les maisons d'amis offrent des hébergements supplémentaires de grande qualité : - Maison d'amis Île de Bréhat : Au rez-de-chaussée, salle à manger/salon avec insert et sa cuisine à l'américaine et WC. A l'étage, une chambre double avec salle de douche et WC. - Maison d'amis Île d'Ouessant : Au rez-de-chaussée, salle à manger/salon avec grande cheminée, cuisine ouverte et accès à une terrasse. A l'étage, une chambre double, mezzanine avec salle de douche et WC. - Maison d'amis Île de Batz : Au rez-de-chaussée, salle à manger/salon avec poêle a bois , cuisine à l'américaine, salle de douche et WC. A l'étage, un dortoir avec un lit double et trois lits simples. Un spa de nage, situé idéalement entre la maison principale et les maisons d'amis , offre un espace de détente luxueux en plein air. Ce Domaine est idéal pour ceux à la recherche d'espace, d'intimité, et d'une connexion profonde avec la nature. Des installations extérieures telles que des terrasses en bois exotique, garages, abris complètent ce lieu d'exception. Planifiez votre visite pour découvrir ce joyau de la Bretagne et pour être captivé par la beauté et la tranquillité de ce lieu exceptionnel. Prix FAI : 2 662 400 euros dont 2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Cette jolie contemporaine a des vues mer de toutes les pièces. Plein sud, elle profite d'une belle luminosité et de vues exceptionnelles. Vous ne vous lasserez pas du ballet des bateaux au gré des marées. Des prestations de qualité avec chauffage au sol sur les deux niveaux par géothermie. Descriptif : Très lumineuse, la maison est tournée vers la mer. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec salon- salle à manger et sur l'arrière une cuisine équipée. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière cuisine- buanderie avec accès direct sur l'arrière du terrain et un garage à porte sectionnelle. De l'autre côté, des toilettes et une première partie nuit avec une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres dont deux donnant sur une belle terrasse à la vue mer imprenable, et une salle de bains avec toilettes. Un chalet de jardin complète l'ensemble. Environnement : Au calme, en impasse. Les commerces et la plage à 1km. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété d'Exception à Plérin : Luxueuse Résidence à Proximité de la Mer. CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER vous présente cette somptueuse propriété nichée à Plérin, offrant un cadre de vie d'une élégance rare à quelques pas de la mer. Cette résidence d'une distinction remarquable s'étend sur 240 m2 habitables, adossée à un terrain paysager méticuleusement conçu par un paysagiste de renom, incarnant l'essence même du raffinement. Un Habitat d'Excellence Dès le seuil franchi, cette demeure se révèle dans toute sa splendeur. Un hall d'entrée majestueux introduit une sensation d'espace et de lumière qui caractérise l'intégralité de cette maison d'exception. Ce dernier dessert d'un côté un vaste salon salle à manger, offrant un espace de vie raffiné et lumineux où chaque détail est soigneusement pensé. Une véranda, prolongement naturel de cet espace, ouvre sur le jardin, offrant un tableau changeant à chaque heure de la journée et un cadre enchanteur pour se détendre en plein air. Le salon, spacieux et lumineux, est le coeur de cette résidence. Il offre un espace de détente élégant où la convivialité règne en maître. Une cheminée contemporaine, point focal de cette pièce, apporte chaleur et modernité, créant une atmosphère accueillante. La cuisine, récemment rénovée et en continuité de cet espace de vie, incarne l'harmonie parfaite entre fonctionnalité moderne et esthétique élégante. Équipée des dernières innovations, elle invite à des moments de convivialité gastronomique dans un cadre où l'art de recevoir se conjugue avec perfection. On retrouve également à ce niveau une suite parentale avec rangements et une vaste salle d'eau privative. Une deuxième chambre avec salle d'eau complète cet Une deuxième chambre avec salle d'eau complète cet étage ensemble. Cet aménagement reflète un souci du détail et un confort sans pareil, offrant à ses occupants une intimité parfaite. Un superbe escalier, véritable oeuvre d'art en soi, guide vers l'étage où trois chambres supplémentaires, baignées de lumière naturelle, confèrent une atmosphère sereine et accueillante. Cette étage est complété par une salle de bain entièrement réinventée, une symphonie de luxe et de raffinement. Un Sous-Sol complet Le rez-de-jardin dévoile un sous-sol complet, témoignant d'une attention sans faille à chaque détail. Un garage spacieux pour deux voitures minimuim, une vaste cave et un espace adaptable pour une activité professionnelle ou un studio indépendant, attestent d'un souci de polyvalence inégalés. Le Privilège de Vivre Près de la Mer Cette demeure incarne le privilège de vivre à proximité de la mer, tout en bénéficiant du confort et du luxe d'une demeure d'exception. Son classement énergétique optimal assure un environnement intérieur parfaitement maîtrisé, où bien-être et économies d'énergie se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété d'une élégance intemporelle à Plérin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le summum du luxe côtier. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSECLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2639EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 799 260 EUR Honoraires inclus 770 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE BRETAGNE & VUE MER. Cette néo-bretonne se dresse fièrement sur la commune de Planguenoual près de la plage, offrant un accès facile au sentier des douaniers, dans un cadre côtier idyllique face à la baie de Saint-Brieuc. Dès que vous franchissez le seuil, une sensation de bien-être vous accueille dans cette demeure traditionnelle et spacieuse. À droite, une cuisine fonctionnelle vous attend, prête à être transformée par votre touche personnelle. Le salon-séjour, inondé de lumière par deux portes-fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer, est imprégné de la chaleur de sa cheminée, créant une ambiance conviviale. Une chambre de plain-pied, accompagnée d'une salle de bain comprenant, en plus d'une baignoire, une double vasque et une douche. Un WC indépendant complète le niveau. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, dont deux offrent une vue sur la mer. Un bureau et une pièce à usage de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol abrite un garage spacieux, une chaufferie équipée d'une chaudière à fioul, et un espace de rangement pratique. Attenant à la maison, un garage supplémentaire attend vos projets d'aménagement. Explorez le vaste jardin de cette propriété sur environ 3000 m2, dont une grande partie s'ouvre sur la vue imprenable de la mer. Imaginez-vous des instants de détente sur la terrasse pendant l'été. Cette maison offre un potentiel qui aspire à être rafraîchi pour révéler tout son charme. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel : 06 23 51 54 03 Votre Agence immobilière de prestige Lamballe-Armor, Baie de Saint-Brieuc, Saint-Cast-Le-Guildo, Matignon, Saint-Jacut-de-la-mer, Lancieux, Saint-Briac-sur-Mer, Saint-Lunaire, Dinard, Saint-Malo, Côte d'Emeraude. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 EUR et 2800 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 620 460 EUR Honoraires inclus 600 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EMPLACEMENT & VOLUME. Bienvenue dans cet ensemble immobilier à vendre, une fusion parfaite de style contemporain et de fonctionnalité. L'immeuble, astucieusement divisé, offre une résidence principale en triplex aux propriétaires, tandis que le troisième et quatrième étage accueillent un appartement de 62 m2 de type T3 et deux studios actuellement loués. La partie principale, raffinée et rénovée en 2015, propose un appartement en triplex d'environ 200m2, offrant ainsi un espace de vie confortable et pratique. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, captivent par leurs finitions élégantes et leurs détails soigneusement pensés. La partie privative offre une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée. On y retrouve également une pièce à usage de chambre ou pièces Tv selon les envies. À l'étage, un vaste palier dessert, une suite parentale avec dressing, salle de bain et d'eau et accès à la terrasse sud. Deux autres chambres et une salle de bain complètent cet étage. En rez-de-jardin, deux autres chambres, une salle d'eau - buanderie et deux garages se partagent ce niveau. Le jardin, exposé sud, devient un lieu privé, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Un lieu idéal pour profiter du soleil et créer des souvenirs inoubliables en plein air. Cet ensemble offre une opportunité rare d'allier l'intimité d'une résidence principale à la rentabilité d'une location, tout en bénéficiant de deux garages et d'un jardin ensoleillé. Une maison qui incarne le mariage harmonieux entre le confort moderne et le charme intemporel. Laissez-vous séduire par cette adresse où le style de vie rencontre l'élégance. Enfin, une situation idéale au coeur de ville, pour une famille désireuse de s'installer à Saint-Brieuc dans un quartier recherché, proche des commerces, du centre-ville et des écoles. CLASSE ÉNERGIE : C /CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1688EUR et 2284EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 674 700 EUR Honoraires inclus 650 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.