vente de maison et villas de luxe à Quintin, France

Au calme, dans un environnement champêtre, ce corps de ferme a été entièrement rénové. De plain-pied, il offre de beaux espaces avec une pièce de vie de plus de 50 m². Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter.... Balades à pied ou à cheval à profusion! Et si vous avez besoin de davantage de terrain, possibilité d'acquérir jusqu'à trois hectares. Descriptif : La propriété offre 138 m² d'espace habitable entièrement de plain-pied. En L, elle se compose d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur l'avant sur la cour intérieure et sur l'arrière sur une grande terrasse. Des toilettes avec lave-mains et une cuisine équipée font le lien avec la partie nuit en retour d'équerre avec deux chambres avec respectivement salle d'eau et salle d'eau-wc. Attenant, un grand préau ouvert servira d'espace jeux ou d'abri. Des toilettes pour l'extérieur. Une dépendance à usage de remise complète l'ensemble. Environnement : En campagne, au calme. Les premiers commerces à 5 km. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison principale avec 2 gîtes, magnifiquement présentés, et situés dans plus que 11 000m2 de terrain Situées dans un hameau tranquille, ces propriétés sont disposées autour d'une cour. En plus de la maison principale, il y a deux gîtes, l'un avec quatre chambres et l'autre avec une chambre. Les rénovations des trois propriétés sont d'un très haut niveau et ont conservé une grande partie du caractère original. En plus à l’extérieur, il y a une piscine chauffée, une cuisine d’été, un grand hangar, une écurie, de nombreuses dépendances, des jardins paysagers et quatre petits étangs. Maison principale – avec un salon/salle à manger très spacieux avec un poêle, une cuisine équipée avec un poêle et un cellier séparé, une salle de douche, une salle de bains et un bureau. Au premier étage se trouvent quatre chambres et une salle de bains. Gîte 1 – avec un grand salon/salle à manger ouvert, un poêle, une chambre, une salle de bains et une cuisine au rez-de-chaussée, et trois autres chambres et une salle de bains au premier étage. Gîte 2 - Au rez-de-chaussée, un salon avec chauffage et un coin cuisine. WC avec un lavabo. Une chambre et une salle de bains se trouvent au premier étage. Il y a trois autres bâtiments dans la cour qui pourraient également être rénovés pour créer des hébergements. À l’extérieur, le terrain est bien entretenu et la cuisine d’été extérieure offre une grande cuisine en plein air et un espace de divertissement. Juste derrière la cuisine se trouve un grand atelier/garage, et à côté, un grand hangar. Il y a aussi une écurie, et un autre bâtiment qui est actuellement équipé comme gymnase. En face des propriétés se trouvent la piscine chauffée et la terrasse, ainsi qu’un grand espace gazonné avec des étangs et une serre. La propriété bénéficie du double vitrage et les panneaux solaires sur l’une des dépendances créent un revenu annuel supplémentaire. Maison principale Rez-de-chaussée Salon/salle à manger (5,55m x 10,35m) avec un poêle dans une cheminée en mosaïque, des poutres apparentes, sol carrelé, des fenêtres donnant sur la cour et une porte menant à la cour. Cuisine (5,34m x 4,88m) avec une fenêtre, des placards, un poêle dans une cheminée en pierre, cuisinière électrique intégrée et gazinière, des poutres apparentes, et une porte menant à la cour. Une porte de la cuisine mène également à un garde-manger (pantry ?)séparé. Bureau (2,50m x 3,14m) avec poutres apparentes, sol carrelé et une double fenêtre donnant sur le jardin. Salle de bains 1 (3,75m x 2,47m) avec carrelage, un sèche-serviette électrique, une fenêtre, une douche, un lavabo et un WC. Salle de bains 2 (3,31m x 1,60m) avec grande cabine de douche, sol carrelé, des poutres apparentes, WC, une baignoire sur pattes, un lavabo intégré dans un meuble de rangement, et un sèche-serviette électrique. Premier étage Chambre 1 (4,78m x 3,37m) avec sol stratifié et 2 x velux. Salle de bains 3 (1,95m x 1,27m) avec un velux, un sèche-serviette électrique, une baignoire, un lavabo et un WC. Chambre 2 (3,40m x 3,34m) avec sol stratifié et un velux. Chambre 3 (3,16m x 3,34m) avec sol stratifié et un velux. Chambre 4 (3,22 x 3,33m) avec sol stratifié et un velux. Gîte 1 – qui offre une location très réussie pour les propriétaires actuels. Salon/salle à manger (3,80 m x 7,56 m) – avec pierres apparentes et un poêle dans un foyer. La chambre dispose du parquet stratifié, des poutres apparentes, des fenêtres donnant sur la cour et le jardin, et une porte pour accéder à la cour et au jardin privé à l’avant. En plus du poêle, il y a aussi un chauffage électrique. Rangement (1,33m x 2,00m) sous l’escalier Chambre 1 (4,78m x 3,05m) avec des poutres apparentes, sol stratifié et des fenêtres donnant sur la cour. Cuisine (4,04m x 1,80m) avec le parquet stratifié, des placards, un velux et des fenêtres donnant sur la cour. Il y a une petite buanderie, qui abrite la machine à laver au bout de la cuisine. Salle de bains (1,81m x 1,79m) avec carrelage, une douche à l’italienne, une baignoire, WC, un lavabo et un sèche-serviette électrique. Un escalier en bois menant au premier étage Chambre 2 (4,65m x 2,98m) avec des poutres apparentes, une fenêtre avec balcon juliette et du parquet au sol Salle de bains (1,92m x 2,40m) avec des poutres apparentes, une baignoire, un lavabo, un WC, un sèche-serviette électrique et un velux. Chambre 3 (2,32m x 2,45m) avec des poutres apparentes, un velux et du parquet au sol Palier avec placard de rangement Chambre 4 (2,98m x 4,70m) avec des poutres apparentes, un chauffage électrique, un velux et du parquet Gîte 2 Salon avec coin-cuisine, chauffage et sol stratifié (5,61m x 5,10m) WC avec un lavabo. Chambre avec sol stratifié, des poutres, une fenêtre et un Velux (16,8m2) Salle de bains avec une baignoire, un WC, un lavabo, un Velux, des poutres et un sol stratifié (2,38m x 2,77m) EXTÉRIEUR Gymnase (5,00 m x 4,32 m) avec plancher en bois stratifié . Piscine et terrasse Cuisine extérieure (3,98 x 4,10m) carrelée, qui mène à l’atelier (11,10m x 5,35m) Dépendances dans la cour, chacune à 6,21m x 3,00m

Cette élégante maison non mitoyenne est située dans un quartier calme et proche de la nature sur la commune de La Méaugon, proche de la ville de Saint-Brieuc. Si vous cherchez à allier le contemporain et la nature, cette propriété est faite pour vous. Cette propriété de plain-pied offre un très bel espace avec plus de 1 300m 2 de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée très accueillante, offrant une grande possibilité de rangement, qui nous mène sur un vaste espace séjour-salon ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin environnant. Une chambre parentale est également desservie accompagnée de sa salle d'eau et son dressing. Un WC, un cellier et sa VMC double flux complètent le tout. Au rez-de-jardin, un escalier vous mènera dans un deuxième salon qui dessert deux autres chambres ainsi que leurs salles de bain attenantes et leur dressing partagé. Une buanderie, un WC ainsi qu'une chaufferie/local technique composent ce niveau. En explorant l'extérieur de la demeure, vous pourrez appréciez le couloir de nage de 10x3m d'une profondeur de 1,60 m. ainsi que le spa extérieur qui ne peuvent que rajouter du charme à cette magnifique propriété. Le tout fait partie intégrante d'un magnifique jardin qui offre de larges possibilités. Enfin, un carport privé pour 2 voitures accessible avec un portail électrique vous garantit des places de stationnement ainsi qu'une sécurité en plus. Ne manquez pas cette demeure récente et technologique sur la commune de La Méaugon qui bénéficie de la proximité des transports (BUS, TER, TIBUS) et des commodités. Une gare ferroviaire dessert la ville de Saint-Brieuc en seulement 6 minutes avec un arrêt le matin et un arrêt le soir. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 740 euros et 1040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, LA MEAUGON (22), plein bourg, 6mn TRÉMUSON, belle contemporaine de 2021 (185m2 habitables) sur 1324m2 de terrain clos avec piscine extérieure chauffée et spa, comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (59m2) ouvrant sur terrasse et jardin S/O, arrière cuisine, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc. Au niveau inférieur: dégagement, salle de jeux/bureau, 2 chambres avec placards et salles d'eau privatives ouvrant sur terrasse et jardin expo Ouest, dressing, buanderie, wc, grande cave, un carport pour 2/3 voitures, EXCELLENT ETAT, BELLES PRESTATIONS, DOMOTIQUE, (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette jolie propriété de 204 m² est située en lisière d'un bourg breton empreint d'authenticité à seulement 30 minutes de Saint-Brieuc et de la côte de Penthièvre. La maison lumineuse est centrée sur une parcelle arborée de plus de 4000 m². L'ensemble domine la campagne verdoyante et dispose de tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis dans un lieu propice à la détente. Descriptif : La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec un insert, une salle à manger et une cuisine équipée. Cet espace à vivre s'ouvre sur une belle terrasse extérieure de 110 m². Une suite parentale avec une salle d'eau, des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres, un bel espace détente, une salle de bains, des toilettes. Au sous-sol : deux garages, cave, chaufferie et buanderie. Environnement : Propriété située dans un cadre calme et tranquille, secteur résidentiel. Les écoles et commerces de proximité sont à quelques minutes. Le littoral est à environ 40 minutes. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - .

Idéalement située entre la ville, la campagne et la mer, cette superbe maison d'architecte de plain-pied a été bâtie en 2020 dans un quartier calme de la commune de Ploufragan limitrophe de Saint-Brieuc. Vous serez séduit par la quiétude que procure le jardin paysagé entièrement clos sur un terrain de 1300 m2. Dès l'entrée vous découvrirez un séjour/salon sur un sol en marbre noir baigné de soleil par ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement aménagée et équipée offre également la possibilité d'y déjeuner sur son large ilot. Une partie de la demeure dessert trois belles chambres dont une avec mezzanine, un WC, une salle de bain en marbre blanc , baignoire et double vasques. L'autre partie dévoile une suite parentale avec son dressing et une magnifique salle d'eau entièrement équipée et un WC. Une grande véranda, isolée et chauffée de 50 m2, adossée au salon, munie d'une immense baie vitrée rétractable s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée de 10mx4m. Cette pièce de détente vous permettra de vous prélasser dans le jacuzzi, recevoir vos amis ou l'utiliser en jardin d'hiver. Vous y trouverez un « pool house » avec douche, WC et le local technique. La dernière partie de la propriété est réservée à deux grands garages ainsi qu'une buanderie chaufferie. Cette propriété de grand standing de 220 m2 entièrement close et arborée dispose de deux entrées avec portails électriques et un système d'alarme et vidéo surveillance. N'attendez pas et venez ressentir la sérénité qui règne dans ce bien d'exception. Compléments de photos sur demande DPE : CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Olivier DANIEL 527 822 100 R.S.A.C. Saint-Brieuc Olivier DANIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527822100 - SAINT-BRIEUC.

PLOUFRAGAN- La Ville au Beau - SUPERBE maison de plain pied de 2023, entièrement conçue aux NORMES PMR, très lumineuse et fonctionnelle. Grande pièce de vie avec superbe cuisine équipée, buanderie/arrière-cuisine, wc, 3 belles chambres avec placards, salle de bains avec wc. CHAUFFAGE AEROTHERMIE par le sol, DPE A- Maison économique. AU CALME - Prix hors honoraires 300000 euros- Aurélie BARRAY IMMOBILIER 0671200950 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE, PLEDRAN, 3mn bourg, 10mn gare LGV, un ensemble immobilier sur un terrain de 4431m2, composé d'une maison principale comprenant en rez de chaussée: entrée, salon/séjour, cuisine, lingerie, buanderie, 2 chambres, wc, salle d'eau; à l'étage : 5 chambres, wc, salle de bains; s/sol total avec garage et chaufferie au fuel ; et d'une longère en pierre comprenant 4 logements: un 5 pièces avec séjour double et 3 chambres, 2 logements de 4 pièces avec séjour et 3 chambres et un 2 pièces avec grand séjour et 1 chambre avec terrasse. Dépendance avec grenier sur dalle béton ( à aménager en habitation) et un grand hangar (stockage camping-cars), IDEAL GITES, TRÉS BEAUX VOLUMES, CALME et ENSOLEILLÉ. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette remarquable maison d'architecte cachée de tous, construite en 2003, offrant un espace de vie exceptionnel de 169 mètres carrés et tous les avantages d'une résidence moderne en plein centre de Plédran. Dotée de lignes épurées et d'une conception contemporaine, cette propriété se distingue par sa piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres et son vaste terrain clos de 2700 m2 protégé par un portail. Nichée à l'abri des regards, cette maison offre intimité et tranquillité. Points forts de la maison : - Espace de vie spacieux : Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour salon baigné de lumière, agrémenté d'un mur végétal qui apporte une touche naturelle à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cette grande pièce de vie, permettant un espace convivial et harmonieux. Les baies d'accès vitrées permettent de profiter de la luminosité naturelle et d'offrir un accès direct à la terrasse de 80 m2 et au jardin. Grâce à son système de chauffage géothermique, cette propriété est économe en énergie et respectueuse de l'environnement. Le puit d'arrosage facilite l'entretien du jardin, vous permettant de profiter pleinement de vos espaces extérieurs sans souci. A l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Les trois salles d'eau garantissent praticité et confort pour tous les membres du foyer. De plus, le bureau en mezzanine est un atout supplémentaire pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail dédié à domicile. Vous pourrez ainsi concilier vie professionnelle et vie privée aisément. Le garage de 40 m2 vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace supplémentaire de rangement. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros à 3000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MODERNITÉ & TRANQUILLITÉ. Découvrez une perle rare au coeur de Plédran ! Une maison contemporaine de 2003 située au coeur du bourg de Plédran. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété vous offre un mode de vie inégalé, alliant confort, élégance et une touche de nature à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée de cette maison vous accueille avec une entrée, un WC indépendant et un vaste espace ouvert qui englobe une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour. On retrouve également à ce niveau une arrière-cuisine/buanderie ainsi que le garage de 38 m2. À l'étage, un palier vous guide vers quatre chambres élégamment aménagées. Deux d'entre elles sont reliées par une salle d'eau, offrant un espace parfait pour les amis ou les membres de la famille. Les deux autres chambres, sont complétées par une salle d'eau indépendante avec WC. Une mezzanine, qui peut être utilisée comme bureau, surplombe l'étage et les extérieurs, créant un espace polyvalent pour répondre à vos besoins. L'extérieur de cette résidence est une oasis de tranquillité. Une grande terrasse de 80 m2 encercle la piscine, offrant un lieu de détente idéal pour les journées ensoleillées et les rassemblements en famille. Le jardin paysager qui entoure la maison ajoutent une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien. Cette annonce vous est proposée par Louis FOUILLEUX Tel : 0677024830. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 948 015 730 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre, Bord de Mer, Pléneuf-Val-André, Erquy, Lamballe CLASSE ÉNERGIE : B /CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 EUR et 3000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 674 700 EUR Honoraires inclus 650 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur Cette annonce vous est proposée par FOUILLEUX Louis - - NoRSAC: 948015730, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ VOLUME & PIERRE. Propriété de Charme en Bretagne - Côtes d'Armor Département des Côtes d'Armor en Bretagne, parfaitement située à 20 minutes de Saint-Brieuc et de la mer, cette splendide propriété est un enchantement et il faudrait être bien difficile pour ne pas être séduit par la beauté du site et l'agencement des lieux. Description Cette charmante demeure en pierres, exposée au sud côté terrasse, s'étend sur un terrain d'environ 900 m2. Avec ses 157 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux ouverts sur le jardin. Dès l'entrée, vous serez attirés par les espaces ouverts grâce à de nombreuses ouvertures permettant l' accès direct sur le jardin. On retrouve un séjour composé d' un espace salon avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée ou vous pourrez déjeuner en famille avec une vue magnifique sur le jardin et le splendide sapin qui vous laissera songeur. Un cellier avec un espace buanderie, un atelier, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave en sous sol complètent cet ensemble. Espace Nuit Confortable Le premier étage dispose de 4 chambres, des rangements et une salle de bains. L'espace extérieur, clos de murs, offre une atmosphère paisible et une intimité préservée, avec des espaces bien définis. Garage et stationnement extérieur sont présents. Éléments de Confort et de Qualité Des éléments et matériaux de qualité mettent en valeur cette demeure aux tendances complètement actuelles où règne une atmosphère douce et intemporelle. Profitez d'une vie à la qualité de vie incontestable.et proche des commerces, de Saint-Brieuc (LGV PARIS saint-Brieuc 2h06) et Lamballe. Écoles primaires et collège... CLASSE ÉNERGIE : E /CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780 EUR et 3830 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 299 491 EUR Honoraires inclus 288 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Située à Etables sur mer, cette vaste propriété d'une surface d'environ 395m2 bénéficiant d'un accès direct à la mer et la plage, offrant un lieu de vie unique et une vue imprenable. Ce lieu a été entièrement rénové au cours des années 1990. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour et d'une salle à manger ouvrant sur terrasse, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre. Quatre chambres avec salle d'eau ou salle de bains sont au premier étage. Une vaste suite/appartement se situe au second étage sous les combles. Un garage double, une cave et une cuisine d'été composent le rez-de-jardin. Jardin paysager d'environ 7000m2 par Erwan Tymen, piscine chauffée extérieure. Exceptionnel à la vente, A visiter sans tarder. Émilie DELANOE +33 (0)6 26 31 70 32 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4500€ à 6140€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 Prix avec honoraires d'agence : 2 335 500 € Prix hors honoraires d'agence : 2 250 000 € Honoraires d'agence 3,80 % TTC à la charge de l’acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

En Bretagne, dans les Côtes d'Armor, à 30 min de la mer, un havre de nature d'environ 60 ha de terres libres. Quasiment d'un seul tenant, les hectares de terres s'étendent à l'ouest, au sud et au nord de la maison d'habitation, jusqu'à border la forêt environnante. Bâtie au pied de la parcelle, avec une vue panoramique sur le bois, elle présente tout le confort nécessaire. L'approvisionnement en eau se fait soit par le raccordement au réseau public, soit par le captage d'une source très prolifique et potable. Dans le prolongement de la longère, un espace supplémentaire donne la possibilité d'accueillir famille ou amis. Les façades sont en moellon jointoyé avec encadrements de baies et chaînages d'angle en pierre de taille ; les baies droites et régulières, comprenant cinq lucarnes jacobines, qui surmontent la façade principale de la longère ; les toits sont à deux pans en ardoise, percés de trois souches de cheminées au faîte de cette dernière construction. Enfin, quatre grands bâtiments agricoles complètent l'édifice principal.

RARE A LA VENTE Propriété rurale adossée à un massif forestier, offrant autonomie totale en eau, prairies, terres cultivables et bois avec longère rénovée habitable de suite, bâtiments agricoles offrant un grand potentiel et environ 50 ha de terres, en bout d’impasse, dans une campagne vallonée. Plusieurs sources généreuses en eau potable sur la propriété. Correspondrait à de nombreux projets agricoles, équestres, d’élevage et autre. Cette propriété offre une autonomie, un calme et un potentiel rare à la vente! Le tout à seulement 20 minutes d’une gare TGV et 30min de la mer.

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ROBIEN, 1km du centre, 2mn gare, maison bourgeoise des années 20, 176m2 habitables sur 499m2 de terrain arboré, comprenant en rdc surélevé: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur véranda chauffée au sud avec accès direct jardin; au 1er étage: palier, 2 chambres et salle de bains avec douche et wc; au 2ème étage : palier, deux chambres et salle d'eau avec wc; Au dessus : chambre sous mansardes; En extension avec entrée privative; un cabinet libéral à rénover (location ou activité pro possible); cave et garage; chauffage au gaz, EMPLACEMENT RECHERCHE, ENSOLEILLÉE, CHARME (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé dans un endroit calme , reposant , recherché et vue sur les grèves , proche de toutes les commodités et à seulement qq minutes de la ville de St Brieuc et de l'une des plus belle plage de Bretagne à Pleneuf Val André . Vous y trouverez une belle maison spacieuse (> 240 m2) pourvu d'un sous sol complet et aménagé avec de belles prestations sur un terrain de 8622 m2. Au RDC : une grande pièce de vie séjour salon avec cheminée ,cuisine équipée fermée, 2 chambres , SD, WC et 2 chaleureuses vérandas fonctionnelles toute l'année (70 m2). A l'étage: Une grande mezzanine lumineuse , 2 chambres ,dressing et SD avec WC. Le tout sur un beau terrain clos ,bien arboré et paysagé avec jacuzzi vous invite à la détente et à la zenitude. A cela s'ajoute ,ses dépendances avec un hangar et 2 Box à chevaux avec stockage Egalement de nombreux chemins de randonnées (GR34) Venez vite découvrir cette propriété aux belles finitions. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme. Pour plus d'information, contactez votre conseiller Jacques PICHARD au 0680838447. RDV sur le site sublimons pour la visite virtuelle ref:414246 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par PICHARD Jacques - - NoRSAC: 803255827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VILLE ET VOLUME. Opportunité Rare : Maison Spacieuse à Saint-Michel, Saint-Brieuc Emplacement Idéal proche des commerces. Bienvenue dans votre Maison Familiale à Saint-Michel, où le confort et la convivialité s'harmonisent pour créer un cadre de vie idéal pour votre famille. Cette maison spacieuse offre une espace habitable généreuse de 176 m2, répartie sur 3 niveaux y compris le rez de chaussée et comprenant cinq chambres lumineuses et trois salles de bains fonctionnelles, parfaitement adaptées aux besoins de toute la famille. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Luminosité, confort et espace sont au rendez-vous, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est à la fois élégante et fonctionnelle. Elle saura satisfaire vos exigences avec ses équipements. À l'extérieur, un jardin paisible vous offre un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter pour les enfants de moments en plein air. Pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, la maison dispose également d'un garage fermé, assurant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et vos effets personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Brieuc. Construite entre 1975 et 1977, cette propriété allie volume et luminosiyé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. CLASSE ÉNERGIE : E/CLASSE CLIMAT B : . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 EUR et 3560 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 395 162 EUR Honoraires inclus 380 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Située à Plerin Les Rosaires, cette très belle villa avec sa tourelle est située dans un beau parc arboré de presque 1000m2 dans un environnement maritime très agréable. Elle profite d’une vue mer de presque toutes les pièces. La demeure offre un séjour, halle d’entrée, bibliothèque et une autre pièce au RDC, et 7 chambres avec chacune sa salle d’eau et WC sur env. 224 m2 habitable avec sous sol. De beaux éléments d’origine, notamment un beau carrelage et un bel escalier ont été conservés. Une belle plage est à 150m de la propriété. La demeure est en bon état, mais nécessite quelques travaux notamment au niveau de la cuisine. Un garage complète la propriété. La ville de St Brieuc avec TGV et aéroport est à même pas 10 minutes en voiture. Elle convient pour une résidence principale pour une grande famille, mais aussi pour des projets de chambres d’hôtes ou résidence secondaire. Contactez Peter Bos au 06-7150 6389 pour plus d’info ou pour organiser une visite. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-150 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste des propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Côtes d’Armor, Finistère et Morbihan

Aux portes de la Côte de Penthièvre, à 15 min de la mer, un moulin à eau sur près d'1,3 ha de bois et de prairies. Longue de 21 km, la rivière de l'Urne prend sa source entre Saint-Careuc et Plaintel dans les bois de l'Hermitage-Lorge et s'écoule jusqu'à l'Anse d'Yffiniac. C'est sur les rives de ce cours d'eau de catégorie 1 peuplé de truites 'fario', qu'a été édifié probablement au 16ème siècle ce moulin. Progressivement le temps a fait son oeuvre réduisant l'ouvrage à l'état de ruines. A partir de 1984, les nouveaux propriétaires vont relever le défi de remettre en état cet édifice de caractère oublié pour lui redonner son corps, son âme et son usage. Niché dans la vallée, l'accès se fait par un petit chemin bitumé communal sans issue. Pas de voisins proches, le moulin est entouré de bois et de prairies.