vente de maison et villas de luxe à Marseille 15ème, France

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison individuelle de 180 m² située dans un quartier très calme. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 grand séjour au rdc donnant sur une grande terrasse ainsi que sur le jardin (piscinable) - 5 chambres (dont une fait actuellement office de salon à l'étage) - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 grand espace buanderie de 25m2 aménagé dans le garage. Atouts : - Cuisine d'été en extérieur - Panneaux solaires, climatisation réversible et pompe à chaleur. - Cheminée avec insert dans le salon. - Un parking privé pour votre véhicule. - Emplacement privilégié avec l'arrêt de bus Merlan Verdon à seulement 150 mètres. - Proximité des espaces verts avec le parc de Fernand Léger à seulement 500 mètres. - Plusieurs établissements scolaires à moins d'un kilomètre. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2121€ - DPE : C - Année de construction : 1958 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Dans un cadre calme et bucolique, cette maison de 123M² sur 1220 m2 de terrain est composée d'une très vaste pièce de vie de plus de 60M², de 2 belles chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'une buanderie et d'un cellier. A l'étage, vous y découvrirez une belle chambre mansardée. Un garage de plus de 90M² complète ce bien. En extérieur, ce bien se compose d'une loggia fermée par des baies vitrées, d'un porche couvert et fermé et d'une immense terrasse avec barbecue. Vous souhaitez une maison au calme avec une vue dégagée, vous êtes au bon endroit. Coup de cœur assuré !!! Contact : Philippe CAMPOS -EI - 06 60 26 91 30 - Chef de Projet Immobilier 1894 L'Immobilier (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 982 393 092) Honoraires charge vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Référence agence : 13194

iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : En plein cOEur de Septèmes-les-Vallons, dans un cadre de vie paisible, venez découvrir cette jolie maison d'une superficie de 270m2 environ habitables sur une belle parcelle de 850 m² environ. Construite par ses propriétaires en 2010, cette demeure a réussi à marier le charme des volumes de l'ancien et la beauté des éléments contemporains qui sont sublimés par son parquet en bois et dominé par son charmant poêle à bois central pivotant. Lumineuse et Traversante, cette ravissante maison se compose d’une vaste pièce à vivre de 50m² environ, qui donne sur sa cuisine ouverte toute équipée de 16m² environ avec un accès direct à une spacieuse terrasse en bois de 26m² environ exposée SUD. La partie nuit se compose de 3 chambres, une de 12m² environ et deux autres de 14m² environ. Rare pour une maison on y trouve 2 salles de bains avec à la fois une baignoire, une douche, un bidet et un WC pour chacune ainsi qu’une 3ème salle d’eau. Pour optimiser le rangement, l’entrée dispose d’une buanderie, d’un dressing et 2 grands placards encastrés. Autre point exceptionnel, cette maison donne accès à un bel espace de vie de 55m² environ avec une belle hauteur sous plafond de 4m qu’il est possible de transformer en dépendance avec mezzanine. Et surtout l’atout majeur de ce bien, est l’accès indépendant à un spacieux appartement de type T2 de 64m² environ avec sa terrasse privative en bois de 26m² environ offrant une jolie vue dégagée sur les Collines. L’extérieur saura vous séduire par son atmosphère dépaysante qui domine sur un jardin soigné et arboré sans Vis-à-Vis direct avec à disposition un terrain de pétanque pour un moment de détente. Pour un confort optimal, une climatisation réversible gainable est installée dans chaque pièce de la maison. Pour se garer, un grand garage boxé de 33m² environ complète ce bien. Econome en énergie cette maison dispose d’un DPE énergétique en C, celle-ci est bien isolée, écologique et confortable. Proches des écoles et des commodités. Il ne manque plus qu’à poser vos valises pour une vie de rêve ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'agence Homelly vous propose à la vente cette très jolie villa T5 située à L'Estaque, offrant une vue imprenable sur la mer. Nichée dans un cadre préservé, cette propriété de 145 m², allie tranquillité et intimité, sans vis-à-vis, pour une expérience de vie paisible. Cette villa est idéalement agencée, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Les grandes baies vitrées permettent non seulement de profiter pleinement de la vue sur la mer depuis toutes les pièces, mais aussi de baigner l'intérieur de lumière naturelle. Les 4 chambres et les 2 salles de bains assurent un confort optimal pour toute la famille. De plus, les deux toilettes séparées ajoutent une commodité supplémentaire à cette résidence. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain de 800 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, installer une piscine ou encore aménager un espace de détente en plein air. En outre, la villa dispose d'un atelier de 40 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou d'art, ainsi que d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Située à L'Estaque, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des transports en commun et des plages. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie idéal, entre nature préservée et accès facile aux services. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de charme avec vue mer à L'Estaque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Située à Château-Gombert, venez découvrir cette belle villa d'architecte de 139m2 sur 792m2 de terrain au calme tout en étant seulement à 5 minutes à pied du centre du village et de toutes ses commodités (commerces, bus, médecins...) Depuis la terrasse avec piscine vous aurez une vue très dégagée sur le clocher du village ainsi que sur les collines. Au premier niveau, vous trouverez un salon/séjour/cuisine ouverte de 52m2, une suite parentale de 28m2 avec chambre, dressing, salle d'eau et wc séparés. Au second niveau (rez de jardin), 2 chambres avec une salle de bain, des wc séparés complèteront la maison. Enfin, un grand garage de 31m2 et de nombreux rangements à tous les niveaux viennent finaliser cette maison qui est dans un état impeccable sans aucuns travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite !   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence GISOLO Inscrite au RSAC de MARSEILLE 840 237 457, Tel : 06 47 18 15 88, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gisolo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier paisible et convoité de Marseille, cette magnifique maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 134 m2 de surface habitable et son sous-sol spacieux de 44 m2, elle offre un espace généreux pour répondre à tous les besoins de votre famille. Nichée sur un terrain arboré de 2400 m2, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant une vue dominante sur la ville de Marseille ainsi qu'un aperçu de la mer et de la célèbre Bonne Mère. Vous pourrez profiter d'un jardin enchanteur, agrémenté d'arbres matures et de parterres de fleurs, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse, véritable havre de paix, est l'endroit parfait pour savourer des moments de tranquillité tout en admirant la vue panoramique, de plus, le barbecue invite aux repas conviviaux en famille et entre amis, ajoutant une touche de plaisir et de partage à votre quotidien. À l'intérieur, découvrez un espace confortable, les pièces sont biens distribuées, spacieuses et dans un état irréprochable. Le salon chaleureux, la cuisine provençale équipée et les chambres confortables vous offrent un véritable cocon familial. Le sous-sol, quant à lui, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace de divertissement cave à vin ou encore bureau à domicile. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA Inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411, Tel : 06 64 95 13 14, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/smadja Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité - Maison contemporaine à vendre avec piscine, vue mer et potentiel locatif dans le quartier des Mourets, Château-Gombert. Cette maison contemporaine, érigée en 2010, s'étend sur une généreuse surface de 285 m² répartis sur 4 étages, offrant un cadre de vie luxueux et des espaces de loisirs uniques. Vous y découvrirez un espace ingénieusement conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme à chaque niveau. Rez-de-chaussée : Un garage spacieux, capable d'accueillir jusqu'à 3 véhicules, vous accueille dès votre arrivée, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. 1er étage : L'étage principal se distingue par un séjour ouvert complété par une cuisine américaine. Ces espaces s'ouvrent harmonieusement sur des terrasses extérieures, où vous pourrez profiter d'une piscine chauffée au sel et d'un poolhouse raffiné. L'alliance entre l'intérieur et l'extérieur crée un lieu de détente et de convivialité. 2ème étage : Une salle de jeux dédiée, pensée pour le divertissement familial. 3ème étage : Cet étage abrite 5 chambres soigneusement aménagées, chacune offrant une atmosphère apaisante propice au repos et à l'intimité. 4ème étage : Le sommet de cette maison d'exception réserve 2 chambres supplémentaires, couronnées par une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Ce recoin privilégié est parfait pour admirer les levers et couchers de soleil inoubliables. La propriété s'étend sur une parcelle de 440 m², offrant ainsi un espace extérieur bien aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. En plus de ses qualités résidentielles, cette maison offre un atout financier avec 2 studios indépendants ayant leur propre accès distinct de la maison principale. Cette caractéristique permet une opportunité de revenus locatifs substantiels, renforçant ainsi la valeur et la viabilité de cette propriété. Cette maison contemporaine de prestige incarne le summum du confort moderne, de l'élégance architecturale et du potentiel d'investissement.

EXCLUSIVITÉ - LYCEE LACORDAIRE 13013 - MAISON - T6 - 160M2 - PARKINGS - 790 000 EUROS Très jolie maison située dans le quartier de Saint-Just, dans le 13ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du prestigieux Lycée Lacordaire, cette maison de caractère des années 50, de 160m2, traversante Est / Ouest, est érigée sur deux niveaux, sur une parcelle arborée et piscinable de 615 m2. Vous serez séduit par les matériaux nobles et de qualité comme le parquet au sol, le granito, le travertin ainsi que sa belle hauteur sous plafond... Les beaux volumes et la générosité des pièces ainsi que son jardin composé de nombreux arbres fruitiers et d'un grand potager vous permettront de profiter pleinement des moments agréables en famille ou entre amis. La maison, inversée, se compose : - au rez de chaussée, de 3 grandes chambres avec une salle de bains et une salle d'eau - à l'étage, d'une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée et son accès direct sur une grande terrasse de 22m2 exposée Ouest, d'une cuisine indépendante avec cellier, et de 2 chambres avec une salle d'eau. Cette maison, en parfait état, vous donnera l'impression d'être à la campagne tout en étant en plein coeur de Marseille et ses commodités et vous apportera tout le confort nécessaire à une vie de famille. Chauffage individuel au fioul. Double vitrage. Volets bois et acier. Possibilité de garer trois voitures sur la parcelle. Foncier : 3 214EUR/an DPE : E / E Prix : 790 000EUR (Honoraires à la charge du Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 No carte agent immobilier : ADC13102023000000100 Marine DUPUY : 04 88 60 16 05

SIGA-IMMOBAGNE vous propose sur les hauteurs de Château Gombert au calme absolu et avec une très belle vue dégagée cette magnifique villa dominante T5 de 135 m2 comprenant au RDC un vaste séjour cuisine de 55m2, 1 suite parentale, 1 chambre et une salle de bains. A l'étage, 2 chambres suplémentaires avec leurs salles d'eau et une belle terrasse tropézienne. Prestations haut de gamme : double vitrage alu, volets roulants électriques partout, pompe à chaleur et climatisation gainable, portail auitomatique, arrosage automatique, etc.. Vous disposerez d'un beau terrain de 700m2 avec pisicine hors sol et terrain de boules. Mdt 374/1 DPE C- Copro de 3 lots avec syndic bénévole. mdt 574 Honoraires charge vendeur. DPE: C

iad France - Stephanie Zahner (06 51 26 84 08) vous propose : *** Nouveauté chez Iad France *** *** Maison atypique de 242 m2 située sur les Hauteurs de Palama, quartier recherché, très calme, résidentiel - Marseille 13ème *** Cette maison se compose de trois appartements. Idéale grande famille, locatif ou maison d'hôtes.!! Rez de jardin : Un studio très bien agencé de 29 m2 : Cuisine toute équipée ouverte sur le salon Une chambre indépendante Salle d'eau et toilettes Rez de chaussée : Un appartement Type 3 de 80 m2 avec : Suite parentale avec salle d'eau et toilettes Une deuxième chambre Une salle d'eau Cuisine équipée ouverte sur le salon Au premier étage : Un appartement type 4 de 100m2 donnant directement accès à la piscine et son coin détente ainsi qu'aux 2 terrasses 3 chambres avec chacune sa propre salle d'eau et toilettes Cuisine équipée ouverte sur salon de 45 m2 avec cheminée Le tout donnant accès à 2 terrasses de 27 m2 avec une vue dégagée et imprenable sur Marseille Un coin détente avec piscine couverte chauffée, espace sauna et massage de 12m2 !!! Cette maison atypique possède un potager et des oliviers ainsi qu'une source utilisable *** A découvrir sans tarder !!!!! **** COUP DE CŒUR ASSURE !!! *** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27.08 € par mois (soit 325 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Zahner EI (ID 79278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 524826971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À cinq minutes à pied du réputé groupe scolaire Lacordaire, dans un quartier résidentiel et calme, vous serez charmé par cette jolie maison des années 30 et ses dépendances. La parcelle de 800m² accueille trois bâtiments distincts. Le premier est l'habitation principale d'une surface de 135m² sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée de caractère, une buanderie, un dégagement de 18m² pour accéder au garage et un atelier de 58m². À l'étage, l'entrée distribue, à l'ouest un salon/salle à manger avec parquet et cheminée et, à l'Est, une spacieuse cuisine avec ses carreaux de ciments d'époque qui ouvre sur une immense terrasse 180m² environ. La partie nuit, plus contemporaine, offre deux chambres de 12m², une belle suite parentale de 26m² et une salle de bain avec toilettes séparées. Le second est une dépendance de 36m² avec entrée privative dans le jardin, cadastrée et aménageable. Enfin, le troisième bâtiment est un hangar de 200m² environ à réhabiliter. Proche de toutes les commodités, du métro, des accès autoroute, des hôpitaux. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Stephanie Masia - 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE INTERACTIVE - Prix : 780 000 € Notre solution inédite Vente Interactive by Ofrae, permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le prix indiqué de 780 000 euros constitue ici notre évaluation basse, à partir de laquelle vous pourrez déposer une offre d’achat. Le vendeur peut également contre-signer en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Notre équipe sera ravie de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer, sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une transaction aux meilleures conditions du marché. Visite sur RDV BASTIDE PROVENÇALE AVEC DÉPENDANCE - AU CALME. MAS PROVENÇALE avec dépendances - AU CŒUR DU 13 E DE MARSEILLE. L'harmonie parfaite entre le confort, charme et verdure. Dans le quartier résidentiel les Médecins, sur un vaste terrain de 1 800 m2. Spacieuse maison de près de 200 m2 environ. S'ajoutent 166 m2 supplémentaires de dépendances ; un studio indépendant de 41 m2, parfait pour un revenu locatif, ou un usage familiale. Une cuisine d'été, un abri de jardinier, carport et double garage. La pièce de vie est vaste, lumineuse et sublimée par son plafond cathédral d'une surface au sol supérieure à 60 m2. Les deux chambres en rez-de-chaussée (12 & 18m2) et les deux chambres à l’étage (19 & 14) s’orientent toutes sur la piscine et les terrasses. La cuisine séparée est idéalement située pour une proximité entre les extérieurs et la salle à manger. De plus, une grande cuisine d’été vous attend à l’extérieur à quelques pas de la piscine, vous permettant de profiter des plaisirs de la cuisine en toutes saisons. Le grand garage de 30 m2 offre non seulement un abri sécurisé pour tous vos véhicules, mais aussi une multitude d’espace de rangement pour répondre à vos besoins. À côté, le carport ajoute une touche d’élégance tout en préservant vos véhicules du soleil. L’allée pavée, avec des multiples emplacements de stationnement vous permet d’accueillir amis et famille. Ici, chaque détail est soigneusement pensé pour vous offrir un espace où le confort et la possibilité se rencontrent harmonieusement. À savoir : Fosse septique aux normes, avec possibilité de raccordement sous 2 ans. BIEN RARE DANS LE SECTEUR. CALME. AUCUN VIS A VIS. Une fois, le bien visité, obtenez vos accès pour déposer votre offre en ligne. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

1894 L'immobilier vous propose à la vente une maison semi détachée de type 5 élevée d'un étage le tout édifié sur une parcelle de 349m2. Elle est située sur le secteur de la Morandière aux Pennes-Mirabeau. Elle est composée comme suit : Au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger donnant accès à une terrasse de 20m2 exposée plein sud, ainsi qu'une chambre avec wc et point d'eau. A l'étage vous trouverez trois chambres avec une salle d'eau et wc séparé. Au sous sol, vous trouverez un espace rangement, buanderie, un sauna fonctionnel ainsi qu'un garage réaménagé en atelier. Le terrain accueille une piscine avec la possibilité de garer 2 véhicules. Tout à l'égout, Climatisation, Cheminée, Menuiserie Alu / Double Vitrage. Taxe foncière : 1228 € Contact : CLOE GACHOT - 06 01 46 09 99 - EI Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 919 622 621. Ville du greffe : Marseille) Contact: CECILIA CHANJOU - 06 59 16 37 35 - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'immobilier (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 886656144. Ville du greffe : Marseille) Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 1260 et 1780. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°13161. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13161

L'agence Homelly vous propose à la vente cette jolie villa 5 pièces située à L'Estaque, offrant une vue imprenable sur la mer. Nichée dans un cadre préservé, cette villa de 145m² habitables environ, allie tranquillité et intimité, sans vis à vis, pour une expérience de vie paisible. Idéalement agencée, avec un espace de vie lumineux et spacieux. Les ouvertures permettent seulement de profiter pleinement de la vue sur la mer depuis toutes les pièces, mais aussi de baigner l'intérieur de lumière naturelle. Les quatre chambres et les deux salles de bains assurent un confort optimal supplémentaire à cette résidence. A l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain de 800m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, installer une piscine ou encore aménager un espace de détente en plein air. En outre, la villa dispose d'un atelier de 40m² environ, idéal pour les amateurs de bricolage ou d'art, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Située à L'Estaque, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des transports en commun et des plages. Venez profiter d'un cadre de vie idéal entre la nature préservée et les accès facile aux services. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de charme avec vue mer à L'Estaque. DPE : 15/04/2024 : C 169kWh/m2 GES : 15/04/2024 : A 5kg CO2/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements auprès de Stéphanie Lespinay joignable au (+33) 07 85 76 80 73 ou par mail à [email protected].

Architecture des années 1900, cette maison de ville de 170 m2 au charme fou, s'inscrit au coeur du charmant village de l'Estaque, sur terrain paysagé de 460 m2 en restanques. Ancienne boulangerie de village du temps des usines, le lieu a vu ses volumes réinterprétés et décloisonnés. Développée sur deux niveaux, la maison a été parfaitement exploitée. Ses volumes et les matériaux de sa rénovation lui donnent un air de vacances et de détente au calme absolu. Profitant d'une double hauteur, la grande pièce de vie traversante orientée à l'Ouest et illuminée par ses grandes baies anthracite en aluminium teinté dans la masse laisse la part belle à un généreux séjour cathédrale ponctué de pièces de design. Le coin salon et la belle salle à manger s'articulent autour d'un poêle ancien conférant une ambiance chaleureuse. La cuisine, en retrait, est identifiée par un passage marqué d'un chapeau comme un dessin d'enfant. Deux généreuses chambres et leurs salles d'eau indépendantes complètent ce niveau. A l'étage, une chambre profite d'une baie encadrant la mer, tandis qu'une quatrième chambre prend place en mezzanine, accessible du salon par une échelle. Dehors, le jardin foisonnant en restanques invite à la paresse. Un petit bassin et un sauna parfaitement intégrés paysagent l'ensemble d'une manière bucolique. Un garage complète ce bien au charme fou. Des allures d'ateliers d'artistes à deux pas de la mer

Architecture contemporaine, cette maison de 107 m2 en ossature bois imaginée par l'architecte Emmanuelle Saïd s'inscrit sur un terrain de 683 m2 en restanques, bordé de pins avec une vue sur le golf et les îles digne d'un tableau de Cézanne où se mêlent les bleus et les verts. Parfaitement exploitée dans ses volumes, la maison se développe sur deux niveaux et épouse son terrain. Une grande pièce de vie orientée Sud accueille une élégante cuisine ouverte permettant la vue horizontale sur la mer. La pièce se prolonge par une grande terrasse sur pilotis permettant la contemplation des paysages de l'Estaque, au travers les oliviers et les pins. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres dont une suite parent se partagent une salle d'eau. Un grand garage ainsi que deux places de stationnement complètent cette jolie maison à l'architecture singulière. Vie de famille dans un tableau de Cézanne

Architecture des années 1890, cette magnifique maison de maître de 277 m2 sise sur sa parcelle arborée de 1 494 m2 cachée dans une ruelle authentique et à l'abri des regards du quartier de l'Estaque témoigne du passé authentique des usines de tuiles de ce quartier patrimonial. Réaménagée en 2017, la demeure a conservé ses éléments d'origine et ses magnifiques volumes. Elle se découvre par ses murs entièrement habillés de briques et ses fenêtres en chien assis en toiture, typiques des maisons de maître de l'époque. L'entrée distribue de part et d'autre deux salons Sud-Ouest, chacun habillés de leur cheminée d'origine. Un bureau vitré ainsi qu'une grande cuisine en noir et blanc viennent clore ce premier niveau. Un élégant escalier en bois aux courbes parfaitement dessinées mène à l'étage, où trois chambres aux généreux volumes se partagent une immense salle de bain avec son papier peint d'origine. Au niveau supérieur, un appartement indépendant et traversant comportant trois chambres et deux salles d'eau prend place. Devant la maison, une terrasse en brique surplombe le jardin avec vue mer, dans lequel se mêlent platanes centenaires et différentes espèces méditerranéennes. Un ancien bunker classé, deux dépendances et de nombreuses places de stationnent complètent ce bien d'exception. Vie familiale en quête d'espace et d'authenticité

Architecture des années 1900, cette jolie villa des bords de mer de 160 m2 a tout d'une grande. Située en position dominante sur une parcelle de 632 m2, elle fait face à la baie de Marseille et à son port, dans le pittoresque quartier de Mourepiane, à l'Estaque. A l'extérieur, la maison a conservé tous ses éléments d'origine caractéristiques de l'architecture du début du siècle. Les façades ont été rénovées dans des enduits traditionnels en s'associant avec les boiseries bleues des débords de toitures et ses volets d'origine. Dès la porte d'entrée, la vue est spectaculaire : le port autonome, les îles du Frioul et Notre-Dame de la Garde en toile de fond. La grande pièce à vivre tournée au Sud est réchauffée par sa cheminée d'origine en pierre. Séparée, la cuisine à la vue sur les îles du Frioul permet les joyeuses tablées. Un bureau complète ce niveau. Le jardin n'est pas en reste et permet un usage contemplatif, bercé par le feuillage du platane centenaire. La terrasse aux vues imprenables est rythmée par le va-et-vient des bateaux, et plus loin, la piscine plongeant sur le port. L'espace nuit se distribue ensuite dans les étages. Le premier niveau accueille la chambre parentale qui se prolonge par une terrasse. Une jolie chambre d'enfant, un grand dressing et une salle de bain clôturent ce niveau. Un escalier en tomettes mène aux combles, totalement réaménagés, qui accueillent deux grandes chambres avec vues et qui se partagent une salle d'eau. Plusieurs places de stationnements ainsi qu'une cave complètent ce bien unique. Un spectacle vivant sur la baie de Marseille

Cette maison de charme à l'architecture des années 20 développe une surface de 125m2 et se poste en position dominante aux abords du mythique quartier de l'Estaque. Les éléments de l'architecture classique du début du 20ème siècle ont su être conservé pour magnifier la rénovation contemporaine de cette habitation. Le jardin et la piscine plein sud s'implantent sur un terrain de plus de 370m2 ou les essences méditerranéennes et la lumière offrent un cadre paisible en réponse à la magnificence du lieu. Agencée sur plusieurs niveaux, cette habitation s'organise autour de l'espace de vie qui s'ouvre d'un coté sur une terrasse et de l'autre sur un patio intimiste. La cuisine parfaitement équipée fait face à un espace dinatoire qui donne sur l'extérieur et sur le salon. L'aspect traversant offre un mode de vie entre intérieur et extérieur en parfaite communion avec le lieu. Une salle d'eau à la décoration soignée termine l'aménagement du niveau. L'escalier conduit à un plateau intermédiaire dédié à un vaste espace bureau et fait le lien avec le coin nuit. Une volée de marche mène aux trois chambres qui trônent sur le niveau supérieur de la bâtisse prolongé par une vue sur toute la baie de Marseille. En rez de jardin un studio totalement indépendant complète l'aménagement de ce lieu unique. A proximité immédiate de la mer, des axes autoroutiers et des commerces. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1950 euros et 2730 euros.