ventes de maisons et villas de luxe à Carnoux-en-Provence, France

Maison 5 pièces en très bon état avec piscine - 165m² - Aubagne Partez à la découverte de cette belle maison d’une surface de 165m² et de son jardin avec piscine. Le bien se compose au : Au rez-de-chaussée : - D’une grande pièce de vie permettant d’accéder au jardin - D’une cuisine semi-ouverte et équipée - De deux belles chambres - D’une salle d’eau avec douche à l’italienne - De WC séparée Au 1er étage : - D’un palier pouvant être aménagé en bureau - De deux autres chambres - D’une deuxième salle d’eau Ce bien saure également vous charmer par ses extérieurs avec son jardin de 900m² et sa piscine. Vous bénéficierez également d’une cuisine d’été couverte idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel de la commune d’Aubagne, vous bénéficierez ainsi d’un cadre calme et à proximité de l’ensemble des commodités (commerces, écoles et espaces verts). Le centre-ville d’Aubagne se situe à 5 minutes en voiture. Vous pourrez également rejoindre Marseille, très facilement, en 20 minutes. Vous voulez en savoir plus ? Type de chauffage : Climatisation reversible Frais d’agence : Charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Immobilier.notaires® et l’office notarial ETUDE MICHEL - 1574, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : CHEMIN NEUF DES ROYANTES 13400 AUBAGNE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -13400 AUBAGNE - UNE PROPRIETE EN PROVENCE, comprenant 2 bâtiments d’habitation sur un terrain arboré de 3470 m² disposant de nombreux arbres fruitiers et essences diverses. BASTIDE provençale 19ème siècle 115 m² habitables en R+1 ainsi qu’un garage attenant de 40 m², rénovée en 2005, exposition Sud. DPE BLes volumes étant distribués comme suit : en rez-de-chaussée, un espace de réception de 45 m², cuisine attenante 13 m², une chambre de 10.50 m², wc et salle d’eau à aménager (arrivées en attente) ; espace rangement avec grande porte fenêtre permettant accès extérieur. A l’étage, une chambre de 23 m² (pouvant être divisée en 2) avec dressing aménagé et sa terrasse plein ciel de 23 m² avec vue dégagée sur Le Garlaban et la Sainte Baume (potentiel d’aménagement), une salle d’eau, wc séparé. MAISON T2 48 m² -DPE E - disposée comme suit : 1 chambre, Salon/Salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, wc indépendant avec lave-main, espace buanderie attenant.Atelier 15 m², ainsi que diverses dépendances et bassin d’arrosage. Cet espace étant loué meublé, terme prévu 10/2024.Prestations : double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, cumulus.Présence d’un forage fonctionnel permettant l’arrosage sur l’intégralité de la propriété, en toutes saisons. L’assainissement individuel est assuré par 2 fosses septiques.Taxe foncière 2607 €- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.95.21.12.38- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 780 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 7 000 euros.- Réception des offres du 17/06/2024 à 13:30 au 18/06/2024 à 13:30 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ETUDE MICHEL - 1574, SELARL - Notaires à Allauch - N° SIRET : 48334805800015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans le secteur de Beaudinard à Aubagne au calme, charmant T4 rénové en 2016 d'environ 94m² carrez et 20m² de terrasse avec jardin , piscine hors sol et garage . Au sein d'une vaste propriété divisée en trois logements, on accède par une entrée privative au jardin clos sans vis à vis donnant sur la terrasse et porte d'entrée surélevées de quelques marches. Ce joli 4 pièces de plain pied se compose d'un salon , espace cuisine et salle à manger , 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. On apprécie la clim. réversible dans le séjour, les sols extérieurs et intérieurs en travertin, les fenêtres en PVC ou baie alu. double vitrage et volets roulants électriques. Stationnement aisé avec un garage fermé et des places publiques autour du petit parc du quartier. L'agence reste à votre écoute pour tout complément d'informations et programmer rapidement une visite. Visite virtuelle également disponible à la demande. Ce bien est soumis au régime de la copropriété composé de 3 lots . Pas de procédure en cours et quote part des charges annuelles de 300 euros environ. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

iad France - Roland ZANARINI (06 14 90 03 30) vous propose : AUBAGNE, en exclusivité ! Castel du Début du XX ème Siècle, au Coeur d’une Propriété de 1700m2 environ. Située à quelques minutes à pieds du centre ville, à proximité des grands routiers et autoroutiers, et à 40 mn de l’aéroport de Marseille Provence et de la gare TGV d’Aix en Provence. Au calme absolu, cette superbe propriété dominante plantée de platanes centenaires et d’autres grands spécimens, offre une VUE EXCEPTIONNELLE sur la ville et les collines du Garlaban. Demeure Classée Remarquable par ses qualités architecturales, elle offre 210 m2 environ de surfaces habitables et 160m2 environ de surfaces annexes. Elle est répartie sur 4 niveaux, un vaste sous-sol de 70 m2 environ, un rez-de-chaussée, et 2 étages, respectivement de 62 et 56 m2 environ, desservis par un escalier majestueux. Détails de l’architecture, cheminées en marbre, carreaux de ciment, vitraux décorés, rehaussent le charme de ce Castel. Un appartement totalement indépendant de 27 m2, ou vous pourrez y accéder aussi bien par l'intérieur que l'extérieur, pourra permettre d'y accueillir vos invités. A l'extérieur, un garage double, et de nombreux stationnements complètent cette propriété. Des travaux de rénovation seront à prévoir afin d’exploiter pleinement le cachet de cette demeure. Vous aurez également la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 730 m2 de terrain constructible, vous offrant ainsi une superficie totale de 2450 m2 sur l'ensemble de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien unique chargé d'histoire à Aubagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser votre visite sur place. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roland ZANARINI EI (ID 44961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 330864273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, villa familiale de 200 m² sur terrain de 1 758 m² proche d’Éoures. Lovée au cœur de la pinède d'Aubagne, cette maison typique de la Provence s'épanouit gracieusement sur un vaste terrain, offrant une vue sur le majestueux Garlaban et une atmosphère d'une quiétude sans égale. Cette résidence élégante s'étend sur 2 niveaux. Au niveau principal, un double séjour se marie harmonieusement avec une cuisine ouverte moderne. L’espace nuit constitué de 3 chambres et 2 salles de bains vous assure tout le confort nécessaire pour votre famille et vos amis. Le niveau inférieur dévoile une pièce de vie supplémentaire offrant un accès direct au jardin, laissant ainsi libre cours à vos idées d'aménagement. L'extérieur de cette villa est un havre de paix comprenant plusieurs terrasses propices à la détente et idéales pour des moments de partage sans limites. La piscine au sel vous invite à des journées rafraîchissantes, tandis que la cuisine d'été se prête aux soirées estivales mémorables. L'ensemble est baigné par une atmosphère paisible, imprégnée de la nature environnante, créant ainsi un cadre où règne une sérénité absolue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUBAGNE, dans un secteur très recherché, calme et résidentiel dans un cadre exceptionnel, sur un terrain de 1340 m2. Nous vous proposons cette villa d'architecte, avec de grands volumes agréables, d'une superficie de 311 M2 avec annexes, dont un sous sol de 80 m2 exploitable avec une hauteur de plafond de 2.50 m. Cette construction se compose de jolies prestations, tels que ces grands volumes, de belles hauteurs de plafond, et une belle luminosité du fait de son exposition sud. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fermée et aménagée, une buanderie, un salon et sa cheminée centrale qui donne accès à une jolie véranda, ainsi qu'un boudoir, où vous pourrez vous installer pour un moment de détente, une mezzanine qui actuellement fait office de bureau, mais qui peut très facilement se transformer en chambre indépendante. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, 2 wc et un point d'eau. En R+1, une suite parentale indépendante, avec salle d'eau et wc. Le R-1 vous offre de grands espaces dont une entrée, une salle de sport avec son sauna,une salle d'eau, une pièce de rangement, une cave à vin, un local électrique, une lingerie, un atelier, un garage. Cet espace peut être exploité en habitation. En extérieur, un magnifique jardin végétalisé et arboré, ainsi que deux terrasses. Vous pourrez y passer de belles soirées chaleureuses en famille ou entre amis, autour de la piscine avec une jolie vue sur le Garlaban. Vous trouverez également pour des moments de convivialités un terrain de boule. Un atelier vient compléter l'extérieur. Les plus : climatisation, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, portail électrique , interphone. A VISITER SANS TARDER Je reste à votre entière disposition pour tous renseignements ou visite.

iad France - Sylvain MIQUELY (06 33 80 82 82) vous propose : Dans un cadre recherché et calme au pied du Garlaban, cette jolie bastide de type 5 de 167m2 environ et un type 2 de 65m2 environ indépendant, sur un terrain de 1600 m² environ , avec piscine , poolhouse et un garage où l'on peut garer 2 véhicules facilement. À l'étage l'entrée offre sur un espace de vie lumineux composé d'un grand séjour et d'une cuisine, qui donne un accès sur la terrasse. Un couloir mène aux 3 chambres, à la salle de bain, et au cellier. Un escalier donne accès au rez de chaussée où se trouve une chambre ou bureau selon le projet, et du grand garage de 35m2 environ, d'une cave, et d'une chaufferie. La dépendance est un Type 2 de 65m2 environ composé d'un séjour salon et d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains et une chambre de 19m2 environ. La Piscine est sécurisée avec un pool house et jardin . Le portail est automatique, un forage est a disposition et le terrain est clôturé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain MIQUELY EI (ID 65003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909280422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'office immobilier d'Aubagne met en lumière une spacieuse villa de 200 m² offrant un potentiel remarquable. IDEAL regroupement familial. Situation et contexte : Au cœur d'un quartier tranquille à Aubagne, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires, écoles et de l'hôpital de la Casamance, facilitant ainsi la vie quotidienne. Description intérieure : Profitez de 200 m² habitables s'étendant sur deux niveaux, comprenant une cuisine indépendante et équipée, un salon, un séjour lumineux menant à une terrasse bien orientée. L'étage offre une chambre et une salle de bain supplémentaires. Coin nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit, assurant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée offre un potentiel d'aménagement selon vos projets, étant actuellement équipé d'un coin cuisine, salon, séjour, et garage. Avantages extérieurs : L'extérieur révèle un vaste jardin arboré de 1371 m², piscinable, avec des arbres fruitiers, offrant un cadre idéal pour la détente et le loisir. Un garage est présent, et la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations complémentaires : Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'espace selon vos goûts. La villa présente également la possibilité de division en plusieurs appartements, intéressant pour investisseurs ou famille nombreuse. Possibilité d'extension d'environ 80 m². Conclusion : Avec ses généreux volumes et son potentiel d'aménagement, cette villa est prête à devenir le cadre de vie privilégié de ses futurs propriétaires. Nous vous invitons à saisir cette opportunité et à visiter pour découvrir tout le potentiel de cette habitation. Possibilité d'agrandissement d'environ 80 m2.  Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre équipe. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4135-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4135-SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison double habitation de 175 m² sur parcelle de 3 300 m² avec garage et dépendances. Cette villa se compose de deux appartements Type 4 avec un accès communiquant entre les deux logements. Le premier logement est exposé Sud avec un bel espace séjour, une cuisine indépendante et trois belles chambres avec accès à un balcon ,salle de bains avec WC . Le 2 ème appartements est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux WC, d'une salle de bains et d'une buanderie. Deux garages, de nombreuses dépendances et annexes complètent ce bien, il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Cadre bucolique pour les amoureux de la verdure et des grands espaces, au calme absolu tout en étant à proximité des grands axes. Beau potentiel ! travaux à prévoir ( pas de possible détachement de terrain ) Mérite une visite ! Visite virtuelle du bien possible !

C'est à la limite entre Eoures et Aubagne que le Café de l'immo vous emmène découvrir cette belle maison provençale. Edifiée à la fin du XIXè siècle sur un terrain de près de 1500 m2, cette demeure bourgeoise offre à ses occupants un véritable havre de paix au quotidien. Jardin arboré, grande terrasse ensoleillée, piscine avec vue dégagée : les espaces extérieurs sont parfaits pour profiter de la douceur de vivre de la région, en famille ou entre amis.   A l'intérieur, la maison offre près de 200 m2 de surface (171 m2 habitables), répartis sur 3 niveaux. Après avoir pénétré dans la maison par une grande véranda, vous y retrouverez notamment :   - Un grand et lumineux séjour de plus de 30 m2, qui s'ouvre sur la terrasse extérieure. Tomettes au sol, hauteur sous plafond et cheminée au sol affirment le caractère de cette pièce aussi spacieuse qu'agréable. Une cuisine de 10 m2 est attenante à cet espace de vie, tandis qu'un premier wc séparé vient compléter ce niveau.   - A l'étage, accessible par un bel escalier d'époque, 2 chambres de 19 et 12 m2, au calme absolu. Ce niveau propose également une salle de bains et un espace dressing bienvenu. On y trouve par ailleurs un second wc séparé.   - Enfin, vous retrouverez à l'étage inférieur de la maison 2 autres chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'un second salon. Ce dernier s'ouvre sur le jardin, ce qui offre à cet étage une multitude de possibilités compte tenu de son autonomie (chambres d'hôte, appartement pour vos ados, etc...).   - A noter qu'il est possible sans aucun souci de rentrer plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison.   Vous êtes à la recherche d'une maison authentiquement provençale, en pleine nature aubagnaise tout en restant à proximité des principaux accès autoroutiers, afin de pouvoir vous ressourcer au quotidien et de profiter de la douceur de vivre de la région ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvée pour vous !

AUBAGNE maison individuelle de type 4 de 122 m² + appartement indépendant de type 2 d'une surface de 37 m² . La maison principale est de plain pied entièrement rénové: la pièce de vie et la véranda exposée plein sud avec vue dégagée s'ouvrent sur une généreuse terrasse de 70m², une cuisine séparée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement d'une surface de 37 m² est en duplex avec terrasse de 23m². Le jardin d'environ 700m² est piscinable. La propriété dispose d'un forage. Deux garages de 20 et 40 m² sont dans la propriété. Pas de travaux à prévoir ! Visite virtuelle disponible !

Découvrez une opportunité rare, ou la tranquillité de la nature se marie harmonieusement avec la proximité des commodités urbaines dans un refuge verdoyant, niché au coeur du quartier prisé des pins verts à Aubagne.   Au coeur de cette propriété se dresse une maison de 89 m2, offrant un potentiel immense à révéler. Avec un sous-sol et un garage, ainsi qu'un pigeonnier, cette demeure attend patiemment d'être rénovée pour retrouver sa splendeur d'antan et devenir votre havre familial ou pour investir dans une opportunité immobilière lucrative, ce bien est un véritable joyau à polir selon vos désirs   Avec la possibilité de faire une division parcellaire en section UD2, cette propriété située sur un vaste terrain constructible de 1325 m2, offre une multitude de possibilités pour réaliser vos projets les plus ambitieux, laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à votre propre vision d'un chez-vous idéal   Que vous soyez un investisseur avisé ou une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Vous avez la liberté de réaliser votre projet de rêve, que ce soit une rénovation complète de la maison existante, une extension, ou même la création de plusieurs logements grâce à la possibilité de la division parcellaire.   Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette oasis au coeur d'Aubagne

NOUVEAUTE AGENCE DU SUD L'agence du Sud à  le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne t4 d'environ 72m2 + véranda 9 m² sur une parcelle de 160m2 secteur Passons à  Aubagne. Elle se compose d'une entrée avec séjour et salle à  manger donnant sur la terrasse et véranda et jardin exposé SUD. Maison à  proximité des commerces et BUS. Double stationnement privatif possible devant la maison et une place privative devant la parcelle.Une chambre en RDC A l'étage vous retrouverez deux chambres. Ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ne tardez pas à  la visiter ! DPE en B

Dans le secteur de Beaudinard à Aubagne au calme, charmant T4 rénové en 2016 d'environ 94m² carrez et 20m² de terrasse avec jardin , piscine hors sol et garage . Au sein d'une vaste propriété divisée en trois logements, on accède par une entrée privative au jardin clos sans vis à vis donnant sur la terrasse et porte d'entrée surélevées de quelques marches. Ce joli 4 pièces de plain pied se compose d'un salon , espace cuisine et salle à manger , 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. On apprécie la clim. réversible dans le séjour, les sols extérieurs et intérieurs en travertin, les fenêtres en PVC ou baie alu. double vitrage et volets roulants électriques. Stationnement aisé avec un garage fermé et des places publiques autour du petit parc du quartier. L'agence reste à votre écoute pour tout complément d'informations et programmer rapidement une visite. Visite virtuelle également disponible à la demande. Ce bien est soumis au régime de la copropriété composé de 3 lots . Pas de procédure en cours et quote part des charges annuelles de 300 euros environ. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.