ventes de maisons et villas de luxe Italie (page 5)

Ancienne villa du 19ème siècle entourée d'un parc de 7 400 m2 ; une oasis de tranquillité et de beauté. Cette propriété dispose d'une piscine de 70 m2, un refuge parfait pour se détendre et profiter du temps ensoleillé. Le parc, clôturé et arboré, offre des espaces verts enchanteurs et de l'intimité. La villa, entièrement rénovée, est répartie sur trois niveaux, et chaque étage dispose d'une entrée indépendante. Au premier étage se trouve la résidence principale avec deux grandes terrasses, un salon moderne avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres lumineuses et deux salles de bains spacieuses. Au rez-de-chaussée, une splendide annexe offre des espaces généreux et une ambiance accueillante avec une grande cuisine et une salle à manger lumineuse, un salon confortable avec cheminée et un espace nuit complet avec bureau et chambre avec salle de bains privée ; cette zone est parfaite pour la détente et l'hospitalité. Le troisième niveau, également accessible par un ascenseur extérieur, comprend un grand salon de 85 m2 avec cuisine séparée, d'autres chambres et salles de bains, le tout éclairé par les poutres apparentes suggestives. Les caves voûtées, d'une surface totale de 90 m2, ajoutent une touche d'histoire et de tradition à cette demeure de prestige. Dans la cour, nous trouvons le bâtiment extérieur rustique, avec une toiture refaite, qui abrite plusieurs pièces, certaines utilisées comme garages ; ici se trouve un authentique four à bois parfait pour des moments conviviaux et culinaires en plein air. Cette villa ancienne exclusive offre une combinaison d'élégance historique et de sophistication moderne.

Ravissante petite villa à Viareggio d'environ 230 m2, située au centre de la station touristique, à 10 minutes à pied de ses belles plages, dans une position à l'écart des grands boulevards, dans une rue privée et tranquille. La maison est sur 3 niveaux et est parfaitement rénovée avec goût et des finitions de haute qualité. On entre dans la propriété directement dans un salon avec une allée menant à l'arrière de la maison où se trouve la salle à manger lumineuse, avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur la grande véranda structurée comme un élégant jardin d'hiver, parfaitement climatisée. A côté de la salle à manger se trouvent la kitchenette et la buanderie, ainsi qu'une salle de bains de courtoisie. Aux étages supérieurs se trouvent les 3 chambres doubles spacieuses, les 2 chambres simples, le bureau avec balcon et les 3 salles de bains, dont une en suite. Une résidence moderne et fonctionnelle dans le style Art Nouveau typique de cette station balnéaire.

Sur les collines toscanes, entre les splendides villes de Florence et d'Arezzo, parmi les vallées que Léonard de Vinci a voulu peindre comme toile de fond de son chef-d'œuvre La Gioconda, là où l'on respire encore les anciennes traditions de la terre toscane, se trouve ce merveilleux domaine de 140 hectares, dont 11 de vignobles et 5 d'oliveraies, ainsi que des bois, des pâturages et des terres arables. En son cœur, un véritable village agricole, avec son église, abrite un joyau rare de l'architecture toscane : une splendide villa du XVIIIe siècle, avec une citronneraie, surplombant la belle vue de la vallée en contrebas que l'on peut admirer depuis les nombreuses fenêtres et la grande terrasse panoramique. Autour de la villa se trouvent 13 bâtiments, y compris des cottages et des dépendances agricoles habilement restaurés, dont certains peuvent facilement être remis en service grâce à une restauration conservatrice. D'anciennes rues pavées relient les bâtiments entre eux, parmi lesquels on trouve même les vestiges d'une voie romaine qui reliait autrefois les vallées. La superficie totale des bâtiments est d'environ 4 800 mètres carrés, auxquels s'ajoute une grande piscine. L'ensemble du complexe pourrait facilement redevenir une ferme d'excellence, car la valeur des bâtiments et les caractéristiques intrinsèques font de cette propriété un lieu non seulement magnifique, mais aussi unique. *** SITUATION Civitella in Val di Chiana est un village médiéval caractéristique qui se dresse au sommet d'une colline à quelques kilomètres d'Arezzo. Cette commune se caractérise par une morphologie très hétérogène du territoire, et se divise en fait en deux zones distinctes : la zone montagneuse basse couverte de bois qui abrite Civitella elle-même, et la zone plate dans laquelle se trouvent les centres plus peuplés tels que Badia al Pino, Pieve al Toppo et Viciomaggio. Sa position dominante, à 525 mètres d'altitude, lui a conféré une importance historique pour la garnison de la ville d'Arezzo et de l'Italie centrale en général. SERVICES *** *** AREZZO : 14 KM FLORENCE : 65 KM ROME : 224 KM AUTOROUTE :20 KM CIVITELLA : 7 KM LEVANE : 9 KM Domaine historique de 140 hectares au cœur de la Toscane

Dans le cadre splendide des collines du Chianti Classico, à quelques kilomètres de Gaiole, un extraordinaire et prestigieux domaine avec cave en production, très rentable et de renommée mondiale. Entièrement biodurable, elle est équipée d'une borne de recharge électrique pour les voitures et d'un puits privé pour l'irrigation. L'étendue totale du domaine est d'environ 70 hectares, dont 20 sont plantés de vignes, 10 d'oliviers et le reste de forêt. Les vignobles, tous situés sur un terrain vallonné d'origine calcaire en pente, avec une exposition principalement au sud et au sud-est, sont situés à une altitude comprise entre 340 et 510 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les vignes cultivées sont celles typiques de la région du Chianti, auxquelles se joint un petit pourcentage de variétés exotiques. Le cépage le plus représenté est le Sangiovese, suivi du Merlot, et puis: du Canaiolo, du Pugnitello, du Cabernet Sauvignon et de la Malvasia Bianca del Chianti. Les densités de plantation vont de 3.300 pieds par hectare dans les vieilles vignes conduites en cordon éperonné horizontal unilatéral, à 5.208 et 6.211 pieds par hectare dans les systèmes plus récents, majoritairement conduits en Guyot. L'entreprise, certifiée biologique depuis 2006, est équipée de panneaux photovoltaïques et de panneaux solaires; elle possède une cave d'environ 1.000 m2 qui produit une quantité de bouteilles égale à 100.000/an, avec une position consolidée sur le marché haut de gamme et des relations solides avec les importateurs du monde entier. En plus de la grande cave, moderne dans ses systèmes et ses finitions, l'entreprise possède une splendide villa récemment restaurée, actuellement sur le marché de la location de luxe avec des profits généreux, qui offre 5 suites doubles, piscine, patios, cheminées et terrasses, et une église qui remonte à l'an Mille. La propriété comprend également 7 petits appartements ruraux situés dans le petit hameau adjacent au domaine. Fait également partie du domaine la Rocca di Montegrossi, une ruine de l'an Mille de l'époque de Frédéric, l'une des trois seules encore éxistantes de l'époque, un splendide objet à restaurer avec un projet déjà approuvé. L'ensemble de la propriété offre environ 1.800 m2 d'espace couvert; informations détaillées à clients référencés.

Domaine comprenant une charmante villa du XVe siècle, des cottages et une cave, ainsi que 63 hectares de terres avec des vignobles et des oliveraies à Colle Val d'Elsa, au cœur de la région du Chianti Senese. Description de la propriété La grande villa historique, qui a besoin d'une restauration complète, date du XVe siècle et est un monument national. Le domaine, d'une superficie intérieure totale de 4 700 m², se compose de plusieurs bâtiments de différentes époques, qui ont tous besoin d'un programme d'entretien car ils ont été restaurés pour la dernière fois il y a plus de 20 ans. Il se compose d'une villa principale de trois étages avec pigeonnier et d'une grande annexe abritant plusieurs appartements, qui servait auparavant de ferme. À quelques pas des jardins à la française et directement dans l'axe de la porte d'entrée de la villa se trouve la belle chapelle du domaine, qui crée une atmosphère merveilleusement grandiose. Non loin de la villa principale se trouvent d'autres dépendances liées aux activités agricoles du domaine, certaines utilisées comme logements pour le personnel et d'autres pour la production agricole. La plus importante d'entre elles est une cave nouvellement construite, d'une taille considérable, sur deux niveaux. Le niveau supérieur avec de grandes portes abrite une énorme salle pour les réceptions et les banquets, tandis que le niveau inférieur abrite la cave à vin, parfaitement équipée pour la production, avec des amphores du XVIIIe siècle et d'impressionnants tonneaux en bois et en acier. À 300 m de la villa et du complexe agricole, avec un accès séparé, se trouve une autre ferme indépendante en pierre et une annexe avec une piscine hors sol dans le jardin. La ferme indépendante d'environ 500 m² est sur deux niveaux et dispose de plusieurs chambres et salles de bains ainsi que de plusieurs espaces de vie et cuisines. Espaces extérieurs On accède à la propriété par une longue, imposante et impressionnante allée privée bordée de cyprès. Le domaine est immergé dans son propre parc privé avec une vue panoramique sur les collines du Chianti Senese, agrémenté de nombreux cerisiers et chênes centenaires, ainsi que d'une grande piscine et d'un court de tennis dans un parc à la française. La superficie totale est d'environ 63 hectares, répartis en environ 4,5 hectares de terres arables, environ 10,5 hectares de vignobles, environ 8,7 hectares d'oliveraies, environ 26 hectares de bois et environ 13,5 hectares de plantations. État et finition L'ensemble de la propriété a besoin d'une restauration complète, à l'exception de la maison indépendante qui est en bon état. Possibilités d'utilisation La propriété dispose d'un cadre magnifique et se trouve dans un excellent emplacement avec de bonnes vues sur les environs et un grand potentiel pour recréer une propriété fabuleuse. Emplacement Situation stratégique au cœur des collines du Chianti Senese, à seulement 6 km de Colle di Val d'Elsa, 35 km de Sienne et 60 km de Florence.

À quelques kilomètres des magnifiques plages du Salento, se dresse une somptueuse villa datant du 19ème siècle, offrant une piscine, un spa, une salle de réception et un restaurant, nichée à Presicce, dans la province de Lecce. Perchée sur une douce colline, cette élégante demeure domine les environs, offrant une vue panoramique sur l'arrière-pays du Salento. Structurée sur différents niveaux, elle accueille au rez-de-chaussée une vaste salle de réception pouvant accueillir plus de 250 convives, une cuisine professionnelle pour un service de restauration et un espace de réception. Le premier étage abrite quant à lui huit chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain. Ce qui distingue cette villa, c'est son espace spa complet au sous-sol, comprenant un sauna, un hammam, une douche émotionnelle, une salle de soins et tout le confort nécessaire pour choyer les hôtes. Dans le jardin, à proximité immédiate du bâtiment principal, se trouve une dépendance exclusive comprenant une chambre double, un salon avec cheminée et une salle de bain complète avec bain à remous. Le jardin en terrasses de style italien, traversé par un imposant escalier en pierre, constitue un véritable atout de la villa. Parmi les roses, les fleurs et les plantes aromatiques typiques du maquis méditerranéen, se trouve également un espace piscine avec un solarium exclusif, entouré de verdure. La propriété comprend également une oasis boisée de plus de 4 hectares, offrant un environnement de grand prestige, avec des pins monumentaux, des chênes, des lauriers et d'autres arbustes typiques de la région. La villa peut être utilisée à la fois comme un hébergement de luxe et comme une résidence privée exclusive, offrant des espaces spacieux et tout le confort nécessaire, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. De plus, elle peut servir de cadre raffiné pour des réceptions et des événements de toutes sortes, qu'ils soient professionnels ou privés.

La bâtisse remonte à la fin du XIXe siècle et englobe la Masseria ainsi qu'une petite église. La Masseria s'étale sur plusieurs niveaux, avec le premier étage accessible par un escalier central en pierre, comprenant un vaste salon et deux chambres. Un second escalier conduit à la partie supérieure de la maison, initialement communicante mais ultérieurement séparée par des portes pour répondre aux besoins de la famille. Cette section comprend un autre grand salon et deux autres chambres. Toutes les pièces possèdent des greniers avec des voûtes en carosse ou en berceau. À partir du premier étage, un escalier intérieur descend au rez-de-chaussée où se trouvent de vastes pièces avec des voûtes en étoile, autrefois utilisées comme écuries ou entrepôts. Au rez-de-chaussée, on trouve également, bien qu'indépendant des autres pièces, un autre espace de vie récemment rénové, doté de murs en pierres apparentes, comprenant un grand salon avec cuisine, une chambre et une salle de bain. Enfin, depuis le premier étage, on accède à la terrasse panoramique. La propriété comprend environ 4 hectares de terrain comprenant des oliviers et des arbres fruitiés.

une villa de luxe prestigieuse en phase ultime de construction, elle sera entièrement achevée d’ici 2-3 mois. Elle est située à 10 minutes du centre d'Ostuni, la belle Città bianca, en plein cœur de la Vallée d’Itria. Cette fantastique villa représente un mélange architectural de Trulli, ces maisons typiques des Pouilles et une extension plus moderne, toujours en pierres locales, avec des hauts plafonds voûtés. Elle est consituée de 4 chambres et 4 salles de bains, toutes avec un accès indépendant avec vue sur les champs d’oliviers. La villa a un beau terrain d'environ 16 000 m² avec de nombreux arbres et 2 zones extérieures aménagées permettant de vivre des moments fantastiques directement en contact avec la nature. Une merveilleuse piscine de 40 m² complètement immergée dans les arbres. Cette belle maison est un investissement extrêmement intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser leur rêve d'acquérir une résidence de charme dans les Pouilles à quelques minutes de la mer et du centre-ville. Une autre possibilité est également de rentabiliser l’achat de cette maison de vacances en l’insérant dans le circuit international des locations des demeures de luxe.

Une ancienne structure avec de grands Trulli, située sur le territoire d'Ostuni à mi-chemin entre le beau village de Cisternino et le charmant centre historique de Martina Franca, grâce à une rénovation et un agrandissement magistral réalisés dans le respect des techniques de construction traditionnelles et anciennes ; une maison de rêve a été créée qui nous ramène dans le temps pour profiter de la paix et de la sérénité qu'offre la campagne des Pouilles. Tout cela a été possible grâce à la passion, l'amour et le goût des propriétaires qui ont suivi pas à pas toutes les phases de rénovation et ont meublé ce joyau immergé dans la campagne d'Ostuni avec beaucoup de goût et d'essentialité. Indispensable tant dans l'ameublement que dans la division des espaces intérieurs, comme ils l'étaient dans l'Antiquité, compacts et fonctionnels. La propriété est située au sommet d'une petite colline, sa position permet une belle vue à 360 degrés, à l'intérieur elle est divisée en deux mini appartements avec entrées indépendantes, un appartement plus grand doté de tout le confort et une grande salle à manger conviviale avec four à bois et kitchenette. Les deux mini appartements se composent d'une chambre double, d'un salon avec canapé-lit et d'une salle de bain ; le plus grand appartement est composé d'un grand et accueillant séjour avec une grande alcôve, une chambre double, une salle de bain et un coin repas avec coin cuisine et une imposante cheminée entièrement en pierre. Adjacent au reste de la structure mais avec une entrée indépendante, nous trouvons une grande lamia avec une voûte en berceau, autrefois utilisée comme écurie, dans laquelle a été créée une salle à manger conviviale avec kitchenette et four à bois. A l'extérieur de la salle à manger, un patio a été créé entièrement pavé de chianche anciennes et recouvert d'une pergola en acacia qui offre une ombre agréable lors des chaudes journées d'été. Une grande table en pierre a été positionnée au centre du patio pour profiter aussi bien du déjeuner que du dîner de la belle vue offerte par l'emplacement de cette structure. Chacun des appartements dispose d'un espace extérieur privé, la propriété dispose d'un grand parking en partie couvert, d'une piscine parfaitement disposée afin de profiter de la vue sur Martina Franca et Cisternino ainsi que de la belle vue sur la vallée d'Itria La propriété comprend un terrain d'environ 1,5 hectares en partie cultivé avec des arbres fruitiers et des oliviers. Toutes les structures sont équipées de : système de chauffage par pompe à chaleur, système TV, climatisation, 4 réservoirs d'eau de 8 000 litres. Pour le moment, la structure est utilisée comme maison de vacances mais avec quelques petites interventions, il est possible de la transformer en une luxueuse résidence privée. Le quartier est habité été comme hiver, le voisinage convivial et discret est si éloigné qu'il garantit un maximum d'intimité et de paix. Il se trouve à quelques centaines de mètres de la route des aqueducs, un itinéraire cyclable et pédestre de 500 km qui suit le tracé de deux aqueducs historiques qui partent de Caposele (AV) arrivent à Santa Maria di Leuca (LE), c'est un itinéraire de gravier unique qui peut être parcouru à vélo ou à pied qui traverse trois régions du Sud (Campanie, Basilicate et Pouilles), très réputées pour le tourisme et fréquentées par les sportifs et les amoureux de la nature. Cisternino qui est à seulement 4,5 km, Locorotondo à 5,5 km, Martina Franca à 6 km, Alberobello à 15 km qui avec ses Trulli est l'un des 53 sites italiens inscrits sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO, Ceglie Messapica à 19 km sont facilement accessibles. , Ostuni 20 km, Savelletri 24 km, Monopoli 30 km, Polignano 35 km, Mer Adriatique 17 km, Mer Ionienne 45 km, aéroport de Brindisi 55 km, aéroport de Bari 90 km.

Un magnifique complexe de trulli avec une vue imprenable sur la vallée d’Itria. Ce lieu a été restauré avec maîtrise, préservant les techniques de construction traditionnelles tout en intégrant les innovations modernes. Le résultat ? Une demeure de rêve qui nous transporte dans le passé, où règnent paix et sérénité, typiques de la campagne des Pouilles. La propriété est divisée en quatre zones indépendantes : la première comprend la résidence principale, avec un grand cône à l'entrée menant à une Lamia, puis à la chambre et à la salle de bain, toutes intégrées dans les cônes. Les trois autres zones, chacune avec un accès indépendant, sont aménagées dans des Trulli distincts, chacun comprenant une chambre et une salle de bain. Actuellement utilisée comme maison d'hôtes, les quatre zones ne sont reliées que par l'extérieur. Cependant, il est possible de rétablir les passages intérieurs fermés, transformant ainsi l'ensemble en une résidence de luxe prestigieuse, comprenant trois chambres avec salles de bains et un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte. La structure comprend sept cônes admirablement restaurés, accessibles par un bel escalier en pierre intégré à la structure. Depuis le toit de la Lamia, entourée de cônes, on peut admirer le ciel étoilé lors des chaudes nuits d'été. Le terrain de la propriété s'étend sur environ 6000 mètres carrés et comprend des oliviers, des arbres fruitiers et des chênes. À l'extérieur, une allée bordée de gravier mène à une grande place surplombée par les trulli. Un espace petit-déjeuner a été aménagé, avec des sièges et une table en béton sous de magnifiques magnolias. Plus loin, une pergola offre une vue panoramique sur la propriété, avec une cuisine extérieure. Un projet d’extension de 30m² ainsi qu’une piscine de 40m² a été validé par la commune d'Ostuni.

Dans le quartier de l'Olgiata, à proximité du Bistrot Ribot et du château de l'Olgiata, nous vous proposons une extraordinaire villa unifamiliale au plan semi-circulaire et à la structure unique avec vue, depuis les différents étages, sur la grande piscine centrale et sur le parc de 3000 m² entouré de grands arbres. La villa a une superficie de 550 mètres carrés et des finitions de haut niveau avec du parquet en terre cuite et des plafonds avec des poutres en bois apparentes, grâce à une rénovation habile dans laquelle chaque détail a été soigné avec un raffinement extrême. La propriété est répartie sur trois étages et les différentes pièces sont caractérisées par de grandes fenêtres et chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse qui s'articule autour d'un cloître vert pittoresque avec vue sur la piscine et ouvert sur le terrain environnant. Un grand sous-sol fonctionnel avec cuisine et salle à manger offre des vues ouvertes sur l'extérieur avec des marches symétriques menant au jardin et au patio supérieur grâce à un terrassement qui l'a intégré au reste du parc. La propriété comprend sept pièces au rez-de-chaussée et au premier étage, trois salons et plusieurs entrées pour accéder à l'extérieur, ainsi qu'un garage pratique pour garer plusieurs voitures.

MURS DU VATICAN - Nous vous proposons un appartement prestigieux et élégant de 340 m2, à l'intérieur d'une villa à rideaux composée de seulement deux unités immobilières distinctes, disposées sur trois niveaux. La propriété est en excellent état et est extrêmement lumineuse grâce à l'exposition sur les quatre côtés. L'accès depuis Viale Vaticano mène au rez-de-chaussée qui se compose d'un grand hall d'entrée, couloir, triple séjour très représentatif enrichi de colonnes en marbre et cheminée, parquet à chevrons et murs en cassè blanc avec finitions dorées, cuisine équipée pavée de céramique Vietri, salle de bains et cage d'ascenseur desservant tous les étages. De ce niveau, on accède à une première grande terrasse périmétrique et panoramique donnant sur la verdure. À l'étage inférieur se trouvent cinq chambres, dont deux avec salle de bains privative avec baignoire d'hydromassage, et trois autres salles de bains. Les chambres ont accès à une deuxième grande terrasse équipée de pergo-rideaux motorisés et desservie par un escalier confortable qui permet une connexion extérieure entre les étages. Le sous-sol est réservé à un espace détente et abrite une charmante piscine intérieure, un espace conçu pour un bain turc ou un sauna, un vestiaire et une pièce servant de salle de sport. Le mobilier a été conçu avec un raffinement extrême et une attention aux détails et comprend de grandes armoires sur mesure, des revêtements en textile et cuir raffinés, des portes coulissantes constituées de panneaux de verre soufflé incrustés, des revêtements en marbre dans les salles de bains et des décorations picturales en trompe-l'œil. Les volets blindés donnant accès aux terrasses sont à fermeture coulissante électrique. La propriété est entièrement climatisée. La propriété comprend un grand garage de 53 m2 accessible via une rampe d'accès pratique adjacente à la propriété et à la cave.

Une extraordinaire propriété intemporelle au bord de l'eau, directement au-dessus des eaux turquoise de cet endroit immaculé. Chaque recoin de la propriété exprime des vues à couper le souffle et les parfums intenses de ce cadre naturel méditerranéen. Cette belle villa est l'une des rares habitations de la région à bénéficier d'une position exclusive au premier rang avec un accès direct à la plage blanche de Tuerredda et à ses eaux cristallines. La villa est située dans l'endroit le plus panoramique d'une propriété qui s'étend sur environ 2 hectares le long de la côte. La villa d'inspiration architecturale a été parfaitement entretenue au fil du temps et offre un grand confort avec de multiples espaces intérieurs et extérieurs pour les propriétaires et leurs invités. L'aménagement intérieur de la maison est composé d'un salon et d'une salle à manger lumineux et ensoleillés avec des vues extraordinaires. Cet espace de divertissement central donne accès à une véranda panoramique accueillante qui surplombe la mer. Cette véranda extraordinaire est le cœur de la maison où l'on peut déguster un verre de vin et dîner avec le bruit de la mer en fond. Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent quatre chambres, dont trois donnent directement sur la mer. Au même niveau, une cuisine moderne équipée reliée stratégiquement à une deuxième terrasse avec vue sur la mer, plus protégée du vent. Sur cette terrasse, il y a un coin repas extérieur supplémentaire et un barbecue. Au niveau inférieur, il y a trois autres logements avec salles de bains. Depuis la villa, par un chemin facile le long de la propriété à travers les fleurs et la végétation parfumées, vous accédez à une salle de sport en plein air ou ouvrez une petite porte qui mène à la plage de poudre blanche de Tuerredda. Cette plage est considérée comme l'une des « perles » du sud de la Sardaigne et reconnue comme l'un des paysages les plus pittoresques de l'île. Ce bien clé en main est équipé de tout le confort et ne nécessite aucun travaux de rénovation. Elle se trouve à proximité des principaux services et autres belles plages de la côte, et notamment à seulement une heure de route de la ville côtière de Cagliari et de son aéroport international. Cagliari est la capitale de la Sardaigne et possède le centre le plus dynamique aussi bien en été qu'en hiver.

Propriété unique située au cœur de la célèbre destination touristique de Gressoney Saint Jean, riche d'une histoire millénaire liée à la communauté Walser, installée ici il y a huit siècles, et à la présence de la reine Marguerite de Savoie, qui aimait passer ses étés. dans le suggestif Château du même nom. Le bâtiment, une structure en pierre caractéristique datant de 1923, s'étend sur plusieurs niveaux, totalisant 356 m². Au rez-de-chaussée se trouve la pharmacie royale historique. Le premier étage abrite l'espace de vie, composé d'un élégant salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains pour invités. Un escalier intérieur mène aux deux étages supérieurs, où se trouvent six chambres et deux salles de bains, tandis qu'une chambre supplémentaire et des espaces de rangement se trouvent au quatrième étage. De là, un petit escalier mène à la charmante tourelle vitrée, offrant une vue splendide sur le majestueux massif du Mont Rose. Les espaces, empreints du charme et du caractère de l'époque, sont agrémentés d'élégants meubles d'époque. La propriété comprend une cour avec accès allée et un terrain d'environ 100 m². Gressoney-Saint-Jean, située à 95 km de Turin et à 70 km d'Aoste, offre un large éventail d'activités, dont le ski de fond et alpin en hiver, tandis qu'en été, la randonnée, l'escalade et le golf sur un parcours avec vue panoramique. du glacier du Mont Rose sont possibles.

Borgo La Strada Romazzano - Todi (PG) Situé en position dominante à 3 km d'Izzalini et à 5 km de Todi, le Borgo La Strada s'étend sur 50 hectares de terrain clôturé, avec le Borgo positionné au centre et offrant une vue panoramique sur Todi. Le Borgo La Strada di Romazzano se trouve à 120 km de Rome, à 38 km d'Orvieto et à seulement 50 km de l'aéroport de Pérouse. Le Borgo : Au cœur de la zone bâtie se trouve une petite place qui sert de point de rencontre, à partir de laquelle il est possible d'accéder aux trois principales unités de propriété qui conservent encore les finitions d'origine datant de l'époque rurale. Le premier bâtiment, d'une superficie d'environ 450 mètres carrés, s'élève sur trois niveaux, tous reliés entre eux par l'intérieur. Les deuxième et troisième bâtiments, à l'origine un seul manoir et plus tard un couvent, s'étendent sur trois niveaux et sont actuellement divisés en deux unités résidentielles séparées, chacune mesurant environ 350 m². Chaque propriété jouit de vues panoramiques spectaculaires grâce à sa position surélevée, offrant des aperçus inoubliables. Toujours depuis la petite place, on accède à un bâtiment à restaurer qui abritait autrefois la boulangerie, une résidence et une petite église qui n'est plus consacrée avec son clocher. La propriété comprend également une maison de gardien, des entrepôts, des auvents, une grange, une petite écurie et un court de tennis qui n'est plus utilisé. Sur les 50 hectares de terres, environ 50 % sont cultivés et les 50 % restants sont boisés. L'ensemble de la propriété peut être utilisé comme résidence privée, centre d'hébergement ou centre religieux.

Ferme caractéristique d'environ 900 mètres carrés immergée dans la campagne toscane autour de Montaione, célèbre pour le terrain de golf Castel Falfi, situé au cœur de la Toscane à environ 45 minutes du centre de Florence et le même nombre de minutes de l'aéroport de Pise, tout en restant à distance de marche du centre du charmant village. La propriété provient d'un hameau toscan typique composé de deux bâtiments principaux qui ont été restaurés avec l'habileté et l'attention aux détails typiques de la culture locale et divisés en 10 appartements, dont 8 proviennent de la ferme principale et 2 autres, Scuderia et Terrazza, proviennent de la grange indépendante. La propriété est entourée d'environ 3 hectares de terrain, dont environ un demi-hectare de vignes et un hectare d'oliviers, avec la possibilité d'en ajouter d'autres si nécessaire. Dans le parc bien entretenu se trouve une grande piscine qui domine le splendide paysage environnant. La ferme est très bien établie et jouit d'une clientèle fidèle qui, année après année, choisit de revenir pour profiter de la beauté du lieu et de l'hospitalité de la structure.

Située dans l'une des plus belles régions de Toscane, à mi-chemin entre Florence et Arezzo, cette résidence de luxe est à vendre. La propriété, qui fait partie d'un complexe construit au XVIIe siècle, mesure 1 200 mètres carrés et se répartit sur trois niveaux, plus un sous-sol qui abrite une ancienne cave. Le rez-de-chaussée, accessible par un portique à colonnes caractéristique, abrite deux magnifiques salles, dont l'une est décorée de fresques, une grande cuisine et trois chambres. Au premier étage, auquel on accède par un double escalier en pierre, se trouvent une deuxième cuisine, un troisième salon, un bureau et trois autres chambres. Ce même étage mène à une grande terrasse donnant sur le jardin anglais caractéristique qui constitue l'entrée de la propriété. Une loggia couverte, qui donne sur le parc et la piscine, complète l'étage. Le troisième niveau se compose de cinq autres pièces dont la hauteur permettrait la construction d'un appartement supplémentaire. La splendide villa de luxe à vendre est enrichie d'une belle citronnellerie ornée de fresques et d'une chapelle consacrée. Le terrain, d'une superficie totale de 3,7 hectares, outre le jardin historique et la confortable piscine, comprend une oliveraie de 2 700 mètres carrés. La nature historique de cette propriété, combinée à sa taille et à sa situation, bien desservie et facilement accessible par l'autoroute, en font la solution idéale pour une résidence familiale représentative ainsi qu'un excellent investissement en tant que relais de luxe.

Dans le cadre magnifique des collines de Lucques, au cœur de la Toscane, à seulement 45 minutes de la mer et à environ une heure de Florence, se trouve cette splendide villa historique dont les fondations remontent à 1100. La villa, qui se trouve en position dominante, est construite sur trois étages plus un sous-sol utilisé comme cave. La disposition de la villa, développée de manière très organique, permet de la diviser en plusieurs unités résidentielles avec des entrées indépendantes. La Villa possède deux entrées principales, ainsi que plusieurs entrées menant du jardin aux grandes salles du rez-de-chaussée, embellies par des fresques néoclassiques. Dans le parc se trouve également la Casa del Fattore, qui consiste en un bâtiment d'habitation civile de deux étages, composé de trois étages et d'un étage. bâtiment d'habitation civile sur deux étages, composé au premier étage d'un appartement accessible depuis le jardin par un escalier extérieur et avec un accès direct depuis le chemin piétonnier extérieur, composé d'une cuisine, d'une salle de bain et de 5 pièces, avec au rez-de-chaussée 4 grandes pièces et d'autres pièces plus petites, autrefois utilisées à des fins agricoles. En accédant à l'appartement, on entre dans la chapelle privée également accessible de l'extérieur. Un autre bâtiment situé dans le parc est La Limonaia, un bâtiment d'un étage destiné à l'entreposage hivernal de grands pots de citrons et composé d'une grande pièce et d'un espace ouvert avec une véranda. D'autres bâtiments agricoles sont situés dans le parc entourant la villa, ainsi qu'un petit temple avec une terrasse belvédère d'où l'on a une vue sur la vallée et les collines en contrebas. Dans le parc, on trouve des plantes médicinales, fruitières et exotiques, typiques des villas lucquoises. L'ensemble de la propriété peut être défini comme un joyau rare de l'art architectural toscan qui a brillé à l'époque néoclassique et qui pourrait aujourd'hui faire la fierté d'un heureux futur propriétaire.

Prestigieuse villa historique dans la province de Lodi, située entre Milan et Piacenza. Un coin de charme et d'histoire qui conserve la grâce et la luminosité caractéristiques des bâtiments nobles de l'époque. En bon état dans une bonne partie, dans d'autres parties à reconditionner avec des interventions ciblées afin que la résidence puisse être utilisée dans son intégralité, en exploitant toutes ses potentialités. Il s'agit d'une solution idéale pour différents types d'utilisation et de développement tels que le siège d'une entreprise ou d'une fondation, un lieu pour des événements de classe, l'hospitalité ou la restauration. La villa date du XVIIe siècle et se compose d'un corps principal bien entretenu donnant sur le jardin entretenu à l'avant et à l'arrière. Dans le corps central de la villa se trouvent plusieurs salles et pièces, bien entretenues et dotées d'éléments d'époque. Au deuxième étage, on remarque la salle de bal dont le plafond orné de fresques en fait un lieu idéal pour les fêtes, les réceptions et les événements. À droite du corps principal se trouvent de grands espaces à reprendre, qui abritaient autrefois une filature utilisée pour les galops d'hiver. Ces pièces, riches en éléments anciens, doivent être mises en valeur pour créer des espaces évocateurs en fonction de l'utilisation prévue du bien.

Située dans la magnifique campagne toscane, à quelques kilomètres seulement des villes emblématiques de Pise et de Lucques, cette imposante résidence noble de luxe est à vendre. L'ancienne propriété, datant des XVIe et XVIIe siècles, est le résultat de la transformation d'une ancienne résidence agricole, transformée en villa noble et agrémentée d'éléments architecturaux néoclassiques, que l'on peut voir dans les imposants halls du rez-de-chaussée et de l'étage principal ainsi que dans les spacieuses chambres de la villa, de même que dans la façade ornée d'une horloge qui fonctionne encore aujourd'hui et dans le jardin à l'italienne qui sert d'entrée à la prestigieuse propriété. La merveilleuse résidence de luxe a fait l'objet d'une importante rénovation ces dernières années, qui, outre l'ouverture d'un restaurant (aujourd'hui très fréquenté) au rez-de-chaussée, a vu la création sur le piano nobile et dans le grenier habitable de 9 splendides chambres à coucher dans un style typique de la Renaissance. Un parc de 7000 mètres carrés, dans lequel, après vérification auprès de la municipalité et de la Sovrintendenza, il serait possible de construire une piscine avec solarium, y compris un grand parking, complète la luxueuse propriété qui, en raison de ses caractéristiques et de sa situation, représente une excellente opportunité d'investissement aussi bien à des fins d'hospitalité que pour un usage privé et prestigieux. Un parc de 7000 mètres carrés, dans lequel il est possible de créer une piscine avec solarium, y compris un grand parking, complète la luxueuse propriété qui, en raison de ses caractéristiques et de sa situation, représente une excellente opportunité d'investissement tant à des fins réceptives que pour un usage privé et hautement représentatif.