ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Italie

POUILLES - SALENTO - CORIGLIANO D’OTRANTO (LE) Au cœur de Grecìa Salentina, immergé dans un grand terrain d’environ 2 hectares, nous proposons à la vente un grand domaine composé d’une villa historique Art Nouveau du début du 20ème siècle avec piscine et ancien pajare rénové qui ont donné naissance à un appartement de quatre pièces, deux appartements de deux pièces, deux studios. Une longue allée d’accès, immergée dans une belle pinède, mène au corps principal composé d’une belle villa Art Nouveau d’environ 180 m2, précédée d’un beau patio extérieur ; Vous entrez dans une entrée lumineuse qui mène à la fois au salon, où l’on trouve le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte, et à la zone nuit, avec deux chambres et une salle de bain. Toutes les pièces sont agrémentées de belles voûtes en étoile avec des fresques différentes dans chaque pièce : on passe de la salle « artistique » à la salle « phallique », dédiée au couple parental, jusqu’aux fresques de la salle à manger thématique. Attenant à la villa, mais complètement indépendante, nous trouvons des dépendances rénovées, construites en pierres apparentes comme l’ancien pajare, composées de 5 appartements de tailles différentes : un appartement de quatre pièces, deux appartements de deux pièces et deux studios. Cet espace de vie se développe autour des deux côtés de la cour centrale avec barbecue en pierre, un espace idéal pour le déjeuner, le dîner ou la vie en plein air. Certains de ces appartements sont développés autour de la piscine de forme ovale, d’une profondeur uniforme de 1,5 m entourée d’un solarium. La structure est complétée par un grand espace extérieur planté d’oliviers et d’agrumes, de plantes ornementales et de terres arables adjacentes d’environ un hectare. . La propriété dispose d’un système photovoltaïque de 6 kwt. Toutes les maisons sont climatisées. La propriété, actuellement utilisée comme activité touristique-hébergement, bénéficie d’une intimité exceptionnelle grâce au grand terrain qui l’entoure, tout en étant à quelques mètres de tous les services essentiels de la municipalité de Corigliano d’Otranto, une célèbre municipalité de la Grecìa Salentina . La structure peut être utilisée à la fois comme résidence privée et comme établissement d’hébergement ambitieux. Corigliano D’Otranto est à environ 20 km de Lecce, 30 km de Gallipoli, 70 km de l’aéroport de Brindisi, 20 km d’Otrante.

Villas de luxe italiennes à vendre : magnifique résidence à Rome Olgiata Dans la communauté fermée la plus exclusive de Rome en Italie, 11140 pieds carrés. Villa de style méditerranéen, construite sur mesure pour les Tycoons. Entourée d'un jardin enchanteur, cette Villa se dresse juste à côté du Country Club et du Club Equestre. Cette villa à vendre à Rome a été construite à l'image des fermes romaines classiques. avec un luxe gracieux. Le long de l'allée, en continuant vers le parking, vous êtes embrassé par le jardin florissant de 2,5 acres. Ombragée de pins centenaires, elle dispose d'une grande piscine panoramique d'eau de mer. Une paire de colonnes anciennes majestueuses soutient la pergola qui accueille les invités dans le hall d'entrée avec garde-robe et salle de bain invités. De là, vous pouvez accéder à toutes les ailes de la maison, même avec l'ascenseur interne. Le superbe salon est dallé de terre cuite d'origine du XVIIIe siècle avec une cheminée massive en pierre ancienne. Juste à côté, la grande salle à manger formelle est idéale pour des dîners élégants. La cuisine du chef est le meilleur que vous puissiez souhaiter, un grand espace lumineux avec une salle à manger informelle, équipée comme dans les meilleurs restaurants et ornée d'une autre cheminée précieuse. Parfaitement isolées et protégées par une entrée blindée, deux suites de grande taille avec dressing et salles de bains privatives présentent des finitions luxueuses et des majoliques d'origine du XIXe siècle. L'appartement de maître s'étend sur tout un étage avec chambre et coin salon avec cheminée et accès à une loggia privative. Majestueuse salle de bain en marbre avec bain à remous et deux dressings séparés avec budoir et dressings. De plus, un accès privilégié mène au salon privé situé sur un balcon ouvert sur le séjour. L'étage inférieur au rez-de-jardin est relié à la fois à l'escalier intérieur et à l'ascenseur. Se cache la chambre d'amis avec salle de bain attenante et un appartement indépendant avec accès au jardin, composé d'un séjour, cuisine, family room, deux chambres et deux salles de bain. La zone de la bonne est très grande et dispose de nombreuses pièces utiles au fonctionnement de la maison, telles que des buanderies avec salles de repassage, des placards, des vestiaires et une impressionnante cavité utilisée pour le stockage. Deux chambres avec deux salles de bain sont à la disposition du personnel de service. Pour plus de sécurité pour les occupants, cet étage abrite également une Panic Room, un générateur électrique de grande puissance et un système de sécurité sophistiqué. Nature, intimité et confort : le quartier Olgiata à Rome offre tout cela et bien plus encore. Inspiré des communautés fermées européennes et américaines, il est rapidement devenu le lieu de rencontre des célébrités et stars internationales. La zone est en effet très calme, capable de garantir un maximum de détente, mais aussi de nombreux lieux de divertissement, grâce à la présence de l'école d'équitation et du club de golf. Rif. V000021 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Ferme biologique historique et renommée, nichée dans les collines de Sienne, dans une excellente position panoramique, près du charmant village médiéval de Radicondoli. La ferme d'environ 1000 mètres carrés de surface interne est mise en valeur par ses pas moins de 1100 hectares de terrain, dont 750 hectares de réserves de chasse. Description La propriété de prestige se compose de la maison principale de 1000 m² plus cave, d'un appartement, de 23 ruines, de deux remises et des anciennes écuries. La maison principale, une ancienne grange en pierre parfaitement restaurée, est plongée dans une totale intimité et confidentialité avec de magnifiques vues panoramiques. Réparti sur deux étages, le rez-de-chaussée abrite le quartier des chasseurs bien équipé pour la chasse et la pêche, le hall de réception exclusif, la cuisine et une salle de bains. L'imposant escalier intérieur mène au premier étage, qui abrite les quartiers de sommeil composés de trois suites avec salon, grande chambre, salle de bain et terrasse, ainsi que trois autres chambres doubles et trois salles de bain. Un appartement contigu comprend le salon, 2 chambres et 2 salles de bains. Pas moins de 23 ruines ou fermes d'environ 600 m² chacune à rénover se trouvent sur le terrain de la propriété. Enfin, deux hangars destinés à l'activité agricole et les anciennes écuries se trouvent à proximité. Espaces extérieurs Le domaine compte pas moins de 1100 hectares de terrain, tous clôturés, dont 750 hectares sont utilisés comme réserve de chasse en plus de 100 hectares de bois et de terres arables et d'une petite oliveraie à production familiale. Il y a 30 km de routes privées dans la propriété, dont 15 km peuvent être parcourus en véhicule. Le terrain est sauvage avec des pentes, un lac de surface d'environ 4 ha est parfait pour l'irrigation et la pêche. L'agriculture a toujours été le principal intérêt de l'exploitation, avec une production de qualité et la vente en gros de produits tels que le maïs, l'épeautre, le blé, les pois chiches et le lin. Le manoir est entouré de son jardin privé bien entretenu. La piscine intérieure, dotée de toutes les commodités et d'une vue panoramique depuis les grandes fenêtres, est un atout supplémentaire. La pergola et la loggia en pierre sont utilisées pour la détente et les moments conviviaux entre amis. État et finitions Le manoir a été magnifiquement restauré avec des matériaux d'origine à l'intérieur comme à l'extérieur, avec un important travail de récupération de l'originalité de la structure qui a conservé toute sa saveur authentique sans sacrifier le confort moderne. Les animaux empaillés, trophées de chasse des propriétaires, rendent les salles uniques. Les finitions sont typiquement toscanes, comme les sols en terre cuite, les poutres, le bois ancien et les pierres d'origine. Utilisations potentielles Propriété idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre et accroître l'activité agricole et cynégétique parfaitement établie de la ferme. Parfait comme maison de vacances pour ceux qui aiment la chasse et pour ceux qui veulent se détendre dans les collines vertes de Sienne. Localisation Un emplacement stratégique, à deux pas de tous les principaux services du charmant village médiéval de Radicondoli et à quelques kilomètres des célèbres villes de Sienne et de Florence ainsi que de la région du Chianti avec ses prestigieux vignobles et ses routes œnogastronomiques.

Dans la municipalité de Roccastrada, un charmant hôtel de charme d'environ 810 mètres carrés entouré de son propre terrain privé d'environ 24 hectares, une piscine spectaculaire et un centre de bien-être. La propriété est située dans la merveilleuse campagne de la Maremme, offrant des paysages uniques d'une beauté absolue. Description Complexe immobilier composé de trois bâtiments en pierre situés dans la luxuriante campagne de la Maremme. La ferme principale, typiquement toscane, a une superficie d'environ 580 m² et se trouve sur deux niveaux hors sol. Au niveau de l'entrée, nous sommes accueillis par un grand bureau de réception, la salle de petit-déjeuner, la salle de lecture avec l'ancienne cheminée et la cuisine industrielle entièrement équipée. 12 grandes chambres doubles avec salle de bain privée sont à la disposition des hôtes pour leur offrir des séjours inoubliables. L'annexe attenante fait environ 120 mètres carrés. Dans cette partie, un merveilleux spa a été conçu avec une piscine intérieure d'hydromassage, un sauna et un bain turc. Dans le troisième bâtiment, non moins fascinant, se trouve le restaurant, avec une deuxième cuisine industrielle, le garde-manger et diverses pièces de service pour un total d'environ 110 mètres carrés. Espaces extérieurs Le parc entoure le magnifique complexe de luxe et s'étend sur environ 24 hectares. Les 5000 mètres carrés de jardin abritent des plantes indigènes, des arbres fruitiers et des haies de fleurs colorées qui créent des environnements dans lesquels il est agréable de passer des moments de détente en compagnie d'un livre. La piscine panoramique de 14 X 7 offre une vue imprenable sur la campagne et un grand espace de bronzage. Le terrain est principalement composé de terres arables et de bois. La confidentialité est assurée. État et finitions Les trois fermes ont été habilement rénovées et sont à la pointe de la technologie en termes d'économie d'énergie. Des sols anciens en terre cuite, des poutres en bois et des cheminées anciennes caractérisent les intérieurs chaleureux et accueillants. Aucun travail d'entretien intérieur ou extérieur n'est nécessaire. Un système photovoltaïque de 50 Kw a été installé et les systèmes sont aux normes. Utilisations potentielles Les trois fermes sont parfaites pour poursuivre l'activité réceptive destinée à une clientèle principalement étrangère et de haut niveau. La proximité des services et les vastes espaces de vie peuvent également accueillir une grande famille qui souhaite vivre pleinement le style de vie toscan. Localisation La commune de Roccastrada se trouve à seulement quarante minutes des grandes plages de Toscane et à proximité des principaux aéroports. C'est un endroit magnifique où passer ses vacances ou décider de vivre en harmonie en profitant du paysage toscan typique.

Immergé au cœur du Chianti Classico, ce domaine de 180 hectares bénéficie d'une vue incroyable, entre Radda et Castellina in Chianti, la propriété se dresse sur l'ancienne Via Romea et se compose d'une villa avec dépendance dont les origines remontent aux années 1200. Construit comme un fort florentin qui est probablement devenu un monastère et une station de repos pour les pèlerins avec le nom de Spedale di S. Jacopo, il est actuellement le centre du domaine et abrite un hôtel de 16 chambres et 20 salles de bain dans la villa principale, 9 chambres dans la première dépendance, ainsi qu'un restaurant d'une capacité de 80 personnes, jardin et parking, la salle de réunion et une chapelle consacrée. En plus de la villa, il y a une deuxième dépendance où il y a 12 chambres et 12 salles de bains, ainsi que 4 appartements qui offrent au total 10 chambres et 9 salles de bains. Le jardin offre une piscine et un grand espace polyvalent, tandis que la l'huile et le vin sont produits dans une cave restée intacte depuis 1830 d'env. 390 m² et il y a d'autres espaces de stockage et dépôts de 380 m². Une propriété de charme qui possède également un centre équestre à l'intérieur. Le domaine compte 10 ha de vignobles du Chianti Classico, 3 ha d'IGT et 15 ha d'oliviers avec env. 2500 plantes en plus d'env. 159ha de forêt.

Villa Solenzana À vendre Villa Solenzana, exquise villa en bord de mer nichée dans un emplacement exclusif le long de la côte. Cette villa est située à Piscina Salidda soit à seulement un kilomètre du cœur de Stintino. Ce domaine de luxe comprend à la fois une maison principale et une maison d’hôtes séparée, pour un total de 500 mètres carrés. Immergée dans un vaste jardin méditerranéen de 6000 mètres carrés, elle offre un accès privé à la mer sur trois côtés tout en surplombant le port historique et l’ensemble du golfe Asinara, le tout à proximité du centre de Stintino. Imaginée à l’origine par l’architecte Alberto Riva en collaboration avec Fred Drugman et érigée en 1960, la villa conserve l’allure de son époque, mêlant harmonieusement des éléments architecturaux classiques. Dotée d’une piscine d’eau de mer et entourée d’un parc méditerranéen immaculé de 6000 mètres carrés, la villa incarne le luxe de la vie côtière. La maison principale dispose d’un vaste espace de vie qui entoure toute la structure, où le mobilier, le décor et les teintes s’harmonisent parfaitement avec le design original de la maison. À l’intérieur, les matériaux et les meubles raffinés réinventent le style sarde à travers une vision contemporaine. Chacune des quatre chambres spacieuses, regorge de raffinement, de confort et d’équipements modernes méticuleusement agencer dans les moindres détails. Toutes les chambres doubles disposent d’une salle de bains privative pour un confort ultime. Les grandes fenêtres et les portes vitrées coulissantes créent un flux continu entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Vers le sud-est de la villa se trouve les quartiers résidentiels. Ils disposent de quatre suites avec lits doubles, chacune avec un dressing et une salle de bains privative accompagnés de douches spacieuses. Le joyau de la villa, ‘la Master Suite’, occupe à elle seule l’entièreté du premier étage et s’étend sur 40 mètres carrés. Cette luxueuse retraite offre une vue panoramique sur la piscine, le jardin, le port de Stintino et tout le golfe d’Asinara. Sa spacieuse salle de bains privative assure une détente sans pareille dans un cadre d’une beauté inégalée. Les espaces extérieurs sont ornés de détails complexes comprenant de vastes poutres en châtaignier, des rideaux en lin blanc et divers objets historiques. En outre, la villa possède un quai privé et un helipad. Vous permettant d’atterrir en hélicoptère.

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Implantée au cœur d'Alessano, à seulement 8 km des plus célèbres stations balnéaires de Pescoluse et Torre Vado, nous vous proposons à la vente une prestigieuse demeure de 750 m² avec piscine, datant de 1800. Composée de 22 pièces qui se distinguent à la fois par leurs détails décoratifs et leur ameublement, cette résidence s'étend sur un terrain de 2 350 m² au total. Un oasis de verdure au cœur d'Alessano enrichit la propriété avec un paradis de biodiversité, où se distinguent les charmants vergers d'agrumes et le vaste jardin historique. Cette demeure, une résidence de standing aux finitions de qualité, s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, accessible par deux entrées importantes, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, abrite 3 grands salons, dont un avec cheminée, 1 grand bureau, 1 spacieuse salle à manger, 1 cuisine, 2 dégagements et 2 salles de bains. En fonction des besoins, la salle d'entrée arrière peut être facilement aménagée en chambre pour le personnel domestique. Quant au premier étage, accessible par l'élégant escalier situé entre les deux entrées, il dispose d'un grand dégagement central autour duquel sont articulées 4 élégantes chambres à coucher, dont 2 avec salle de bains attenante, 2 salles de bains supplémentaires et 3 salons, dont deux peuvent être aménagés en chambres à coucher. Cette prestigieuse résidence est complétée par une magnifique piscine équipée, offrant les coins de détente parfaits pour vous relaxer de mars à novembre. Grâce au minutieux travail de restauration conservatrice de la structure murale et des éléments décoratifs associés, réalisé en 2011, cette demeure a réussi à préserver son énorme prestige historique en conservant certaines de ses caractéristiques originales les plus précieuses, notamment son architecture dans son ensemble, son mobilier et ses détails décoratifs. Une combinaison parfaite d'éléments, d'histoire, de nature et d'espaces accueillants en fait une résidence aux finitions de qualité, une demeure de rêve, dans un lieu unique, au cœur du centre historique d'un des plus beaux villages du Cap Leuca. Conçue brillamment pour répondre à toutes les exigences de la vie moderne, cette propriété dispose d'une installation photovoltaïque et solaire thermique, du chauffage par le sol, de la climatisation, de moustiquaires. De plus, elle est raccordée aux réseaux publics d'eau, d'assainissement et d'électricité. Parmi eux, la plage de Pescoluse se distingue, renommée pour son étendue de sable doré et fin, pour ses fonds marins peu profonds et ses îlots émergeant des eaux limpides.

Domaine viticole et oléicole de très grand prestige, composé de 166 hectares au cœur de la région du Chianti Classico, à 40 kilomètres de la ville historique de Florence, complexe immobilier prestigieux comprenant une villa historique, un parc, une piscine et une citronneraie pour un total d'environ 1000 mètres carrés avec de grandes terrasses et loggias ; cinq fermes de 300 à 2000 mètres carrés avec des espaces extérieurs panoramiques et des piscines exclusives sont actuellement utilisées pour le logement. La cave ultramoderne pour la production de vin fait environ 1100 mètres carrés et le moulin à huile environ 170 mètres carrés. L'excellence italienne au cœur de la Toscane . Description En parcourant la route régionale du Val d'Elsa, nous atteignons le domaine et l'entreprise créée en 1961, un hameau médiéval datant de l'an 1000. Le manoir historique, situé au-dessus de la route, peut être admiré dans toute sa beauté architecturale dès que l'on emprunte l'allée privée entourée d'oliviers centenaires. Nous sommes accueillis par une succession de pièces de réception très lumineuses et une grande cuisine. À l'étage supérieur se trouve la zone de couchage avec cinq grandes chambres doubles et trois salles de bains pour un total d'environ 100 mètres carrés. Merveilleuses terrasses, loggias et belvédère pour environ 2600 m². À quelques pas de là se trouve la majestueuse maison du citron et la chapelle familiale. Un grand bâtiment agricole récemment restauré a été divisé en quatre jolis appartements de ferme (en plus de celui du caissier) et une petite ferme indépendante à quelques pas du hameau principal, ainsi qu'une belle piscine, avec une vue suggestive sur la région du Chianti.La cave à vin et les bureaux principaux couvrent environ 3500 m², plus des hangars de stockage d'équipement d'environ 500 m².Toujours dans la propriété, une autre ferme est au service de la clientèle. Terres en production Les vignobles sont cultivés selon des méthodes traditionnelles et en utilisant uniquement du compost naturel pour assurer une "production biologique" garantie et contrôlée par l'ICEA. La récolte se fait également selon des méthodes anciennes et les méthodes de culture sont celles typiques de la Toscane. La maturation s'effectue dans des fûts de chêne chevronnés qui donnent au vin son bouquet unique. Les mêmes méthodes sont mises en œuvre pour la récolte des olives. Elles sont cueillies à la main par les populations locales et le processus se déroule scrupuleusement à froid dans l'huilerie. Concrètement, le vignoble couvre 19,5 hectares, l'oliveraie 21,5 hectares, le bois 105 hectares et le reste du terrain est planté d'arbres fruitiers en production (cerisiers, pêchers, pommiers, poiriers). Les 12 hectares restants peuvent être utilisés pour diverses cultures. Le vin produit est le chianti classico ainsi que le riserva et le vin santo. État et finitions Le grand complexe immobilier est bien entretenu. La rénovation a été conservatrice et typiquement toscane avec des sols en terre cuite et des poutres en châtaignier. Les hauts plafonds de la villa et les grandes fenêtres donnent de la lumière naturelle à la zone de séjour, les salles de bains sont en céramique précieuse et les cheminées en pierre antique sont très pittoresques. La partie destinée à la ferme est en pierre, les chambres sont finement meublées dans un style rustique et très accueillant. Les installations sont conformes aux normes, les différentes structures ne nécessitent pas de travaux d'entretien extraordinaires. Un grand espace pour garer les voitures. Utilisations potentielles L'entreprise est bien établie et mondialement reconnue pour l'excellence de ses produits. Parfait pour ceux qui veulent poursuivre l'activité agritouristique, la production et la vente d'huile et de vin. Localisation Emplacement stratégique, au cœur de la campagne du Chianti mais en même temps à seulement 2,2 km des principaux services. Le village le plus proche est Castellina in Chianti avec sa place ancienne, Florence n'est qu'à 40 km, tandis que Sienne, S. Gimignano et Arezzo sont facilement accessibles via la Superstrada pour des excursions d'une journée. Le domaine viticole est un merveilleux point de départ pour admirer et explorer la Toscane.

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Située dans une zone vallonnée ensoleillée, cette élégante et moderne propriété est divisée en deux appartements spacieux. L'unité principale, d'une superficie de plus de 250 mètres carrés, dispose d'un grand rez-de-chaussée avec une entrée sous porche, un double salon, une cuisine moderne, 3 chambres et 2 salles de bains. À l'étage se trouve la zone nuit principale, avec un dressing et une salle de bains. Le sous-sol offre une spacieuse taverne, une buanderie et une salle de bains pour les invités. La deuxième unité, d'une superficie de 228 mètres carrés, s'étend à l'étage supérieur avec un grand salon, une cuisine avec terrasse couverte, une salle de bains pour les invités et une chambre principale avec salle de bains attenante. Au dernier étage, il y a un espace de détente confortable, deux chambres, chacune avec salle de bains attenante, et une terrasse ensoleillée. La propriété dispose d'un portique bien fini et d'un jardin de 1000 mètres carrés avec une piscine, un coin barbecue et un espace de détente, ainsi que de deux caves et un grand garage de plus de 100 mètres carrés, pouvant accueillir 4/6 voitures. Récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et des finitions élégantes, la propriété est équipée de panneaux solaires, de pompes à chaleur, de batteries de stockage, d'un revêtement isolant et d'une domotique. Ne nécessitant aucune intervention supplémentaire, cette propriété est comparable à une nouvelle construction, et les deux unités peuvent être facilement combinées pour former une seule résidence. Cette villa élégante est idéale pour les grandes familles recherchant l'exclusivité et le confort en Brianza.

Typique ferme en pierre située au sommet d'une colline, avec des vues magnifiques vers le Berardenga, accompagnée d'une dépendance, le tout immergé dans 8 hectares de terrain en partie parc où il y a aussi une piscine, une oliveraie et un bois. L'emplacement et la maison parfaite pour passer l'été dans la paix et la tranquillité, idéal pour ceux qui veulent s'éloigner de la ville encombrée par le trafic et le bruit. Localisation Le paysage est celui des collines du Chianti, avec le territoire siennois d'un côté et le Valdarno de l'autre, les vignobles, les oliviers et les sapins constituent la végétation typique de la région. Une colline qui surplombe la vallée et domine le territoire, quelques maisons bien espacées qui assurent intimité et tranquillité. Description La maison typique en pierre d'environ 350 m², au rez-de-chaussée la zone de vie avec l'entrée, la grande cuisine typique des maisons de campagne, une très grande pièce avec une vieille cheminée qui fonctionne encore, la salle de bain et la buanderie/chaufferie. Au premier étage, la chambre principale avec un salon et une grande salle de bain, sur les deux côtés de celle-ci deux zones de couchage, chacune avec deux chambres doubles et deux salles de bain. La dépendance, qui est également indépendante, est sur deux niveaux, au rez-de-chaussée il y a l'entrée d'un salon avec cheminée et poêle à granulés, ainsi que la cuisine et une salle de bain ; au premier étage il y a deux chambres doubles et une autre salle de bain. État et finitions La ferme a été entièrement rénovée en 2006 avec une combinaison de techniques modernes et de récupération de matériaux anciens, ce qui nous donne une maison très spéciale. Malgré le passage du temps, avec une simple peinture des murs, elle pourrait être prête à être habitée par les nouveaux propriétaires. Espaces extérieurs La maison a de nombreuses portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin environnant, à l'arrière une belle véranda est un refuge pour les chaudes journées d'été et les froides journées d'hiver, devant la cuisine une belle pergola pour les repas en plein air. La dépendance dispose d'une loggia couverte pour des moments de calme. Le terrain entourant la maison est gardé comme un jardin avec de nombreux romarins et rosiers et de nombreuses plantes. Dans une zone légèrement éloignée de la maison pour plus d'intimité se trouve la piscine entourée d'une haie et avec un beau gazebo en fer forgé, à l'arrière de la maison se trouve le four et le bbq. La propriété comprend 8 hectares de terrain où l'on trouve environ 300 oliviers et de nombreux arbres fruitiers, ainsi que quelques bois. Utilisations potentielles Les amoureux de la vie privée peuvent choisir d'y vivre toute l'année, c'est parfait comme "bonne retraite" pour l'été pour les amoureux de la campagne, de la tranquillité et du silence.

Élégante et exclusive villa de 960 mètres carrés avec parc privé de 3600 mètres carrés construite à la fin des années 1980, siège historique de résidences diplomatiques, politiques italiennes et internationales à Olgiata, Rome. Description La villa, libre sur les quatre côtés, est disposée sur trois niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'un splendide triple séjour avec cheminées et grandes fenêtres blindées donnant sur le patio face à la piscine, à côté d'une grande salle de réception et d'une double salle à manger toutes deux avec cheminées, d'une grande cuisine parfaite pour préparer des réceptions. Au même étage se trouve une chambre avec cheminée et une suite avec antichambre, ainsi que quatre salles de bains et de grandes armoires encastrées. Le premier étage, auquel on accède par le majestueux escalier en bois noir, abrite une chambre avec salle de bains et une suite parentale avec bureau privé et double salle de bains. Les deux chambres bénéficient d'une terrasse panoramique d'où l'on peut admirer toute la splendeur de l'Agro della Tuscia, une caractéristique unique et rare pour les villas de la région. Le sous-sol abrite une grande salle de loisirs, une salle de sport ou de cinéma, une buanderie industrielle ainsi qu'un appartement de service composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine. Le grand garage antivol peut accueillir jusqu'à 12 voitures, et la cave saisonnière et le débarras sont accessibles directement depuis le garage. Espaces extérieurs La propriété est immergée dans son propre parc et jardin privé avec une grande piscine et un grand patio sur lequel donnent les pièces de réception. État et finitions La villa, élégamment construite au début des années 1990 dans un style linéaire, est revêtue de briques romaines faites à la main et se caractérise par ses grandes fenêtres qui donnent de la luminosité à l'intérieur. Le logement bénéficie de portes blindées, de parquets, de sols en terre cuite et en pierre, de cheminées et d'autres finitions de qualité. Utilisations potentielles La résidence est parfaite en tant que villa représentative mais aussi en tant que résidence principale ou maison de vacances pour une grande famille. Localisation La propriété est située dans le quartier d'Olgiata, à quelques kilomètres du centre de la belle capitale de Rome. Les installations du quartier vont du terrain de golf d'Olgiata au country club, avec sa piscine et ses courts de tennis, en passant par le splendide club hippique. Le célèbre Ribot, avec restaurant et bar, offre un lieu de rencontre et d'échange avec les résidents. À l'extérieur du périmètre se trouvent des magasins, des restaurants et des activités annexes.