ventes de maisons et villas de luxe Italie (page 10)

Dans le paisible et charmant village d'Albese con Cassano, à quelques minutes du lac de Côme et des principales routes menant à Milan et à la Suisse, nous vous proposons une villa d'époque datant de 1850. La propriété est le résultat d'une rénovation habile visant à mettre en valeur et à respecter pleinement l'histoire, les matériaux et les techniques de construction de l'époque. D'une superficie de 700 m2, la demeure bénéficie d'un magnifique parc planté et éclairé de 1,2 hectare. Ce parc est agrémenté de plantes centenaires comme un splendide séquoia ou la charmante roseraie, le tout rendu encore plus agréable par les chemins bien entretenus autour de la propriété. La structure de la villa est en forme de fer à cheval et est divisée en plusieurs unités indépendantes. L'aile principale insiste sur le corps gauche et central de la propriété et est organisée comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, triple salon avec d'élégantes cheminées et des sols en terre cuite lombarde, grande cuisine avec une cheminée d'époque avec des sièges et habilement mis à jour avec une cheminée ventilée, des pièces de service et des accessoires. Un escalier confortable et élégant mène à l'espace nuit de l'aile principale qui comprend 5 chambres à coucher, deux salles d'étude, 3 salles de bains, dont une avec baignoire à remous, une buanderie pratique et deux balcons donnant sur le parc. Les matériaux utilisés dans la zone de repos sont également de la plus haute qualité, comme le parquet exclusif et les sols en terre cuite toscane, le travertin et le marbre dans les salles de bains. Un escalier en colimaçon permet d'accéder au loft confortable et utilisable pour divers usages. Dans l'aile droite de la propriété se trouvent deux autres unités indépendantes également en parfait état. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux pièces ; au premier étage, un appartement de trois pièces avec cuisine, salon avec cheminée et pièce annexe avec fer à repasser. En outre, détachée du corps principal de la villa, se trouve une belle et caractéristique maison indépendante connue sous le nom de maison du peintre, composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre double et d'un débarras. Le charme incontestable, la superficie importante et la subdivision des espaces en plusieurs unités indépendantes rendent cette propriété adaptée à de multiples usages : de la résidence principale ou représentative à la location à moyen et court terme.

A proximité du lac de Côme et de Lugano, dans une zone verte et réservée, nous proposons une villa Art Nouveau construite en 1930 d'environ 450 m2 de valeur historique. La propriété se caractérise par un grand jardin planté qui garantit la tranquillité et l'intimité, ainsi que par des pièces spacieuses d'où l'on peut jouir d'une vue incomparable sur le paysage environnant. La villa, qui a fait l'objet d'une rénovation récente, s'étend sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine et une salle de bains ; au premier étage, un autre salon également avec cheminée, trois chambres agrémentées de balcons ainsi qu'une salle de bains ; à l'étage mansardé, deux chambres et une salle de bains ; au premier étage sous la rue, une cave, une salle de bains et trois pièces lumineuses au dessus du sol. La propriété est complétée par quatre places de parking couvertes très pratiques ainsi que par un volume résiduel de 200 m2 . Idéal comme maison de location à court terme ou comme résidence de charme. Villa Liberty en excellent état, Dizzasco, Como

Cette demeure historique, construite par une noble famille autrichienne, a également été la résidence du peintre Baldassare Longoni. La villa, nichée entre le lac et les montagnes environnantes, se caractérise par une rénovation récente de très haut niveau visant à célébrer et à mettre en valeur la valeur intrinsèque de cette splendide demeure du XVIIIe siècle. La villa, répartie sur trois niveaux, a une superficie de 800 m2 et 3000 m2 de jardin planté, agrémenté d'arbres centenaires et de deux fontaines du XVIIIe siècle. L'intérieur de la maison, qui compte 9 pièces bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac, est organisé comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une grande cuisine avec cheminée, une salle de bains et une splendide et agréable terrasse. Au premier et deuxième étage, il y a trois chambres à coucher et une salle de bains. Cette demeure historique est une opportunité rare pour ceux qui sont à la recherche d'un objet unique riche en art et en histoire dans un cadre d'une rare beauté comme le lac de Côme.

Ce petit domaine, au style typiquement toscan, bénéficie d'une splendide position panoramique sur la vallée de la rivière Cecina, dans la campagne toscane, entre Lajatico, où se trouve l'une des résidences du célèbre chanteur Bocelli, et Volterra, à un peu moins de 30 minutes du magnifique littoral de la mer Tyrrhénienne. L'élégante villa, dont la rénovation a été achevée en juin 2019, est une destination de vacances pour un public international raffiné, faisant l'objet de locations touristiques de luxe. La propriété est située à l'intérieur d'un domaine de plus de vingt hectares, dont six sont cultivés en vigne, avec un produit d'excellence valorisé dans la vente à des caves de renommée internationale : le terrain est complètement clôturé et il y a aussi des oliviers et des bois. La villa se compose de deux unités. Celle du rez-de-chaussée (environ 220 mètres carrés) comprend trois élégantes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains spacieuse (dont l'une est équipée d'une douche d'hydromassage et d'un bain turc), ainsi qu'une petite salle de bains de service dans le salon. Au rez-de-chaussée se trouvent également la buanderie, un bureau et le grand salon avec cheminée, où l'on trouve la télévision par satellite, un karaoké et un billard. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est équipée de tous les accessoires modernes nécessaires à un séjour agréable et confortable. L'autre unité, au premier étage, comprend deux suites junior d'environ 50 mètres carrés chacune (l'une des deux est équipée d'une kitchenette + table pour 4 personnes, réfrigérateur, machine à café). Toutes deux disposent d'une salle de bains exclusive et sont équipées d'une cheminée, d'une télévision par satellite et d'une petite terrasse extérieure avec vue panoramique. Toutes les chambres disposent d'une climatisation indépendante. La villa dispose également d'un parc avec piscine (non chauffée) équipée de chaises longues et d'une zone de relaxation, d'un potager, d'un barbecue, d'un four à pizza, d'une petite salle de sport (en plein air), d'un jacuzzi pour 4/5 personnes, d'une terrasse panoramique avec le toit de la cave à vin, d'un terrain de football à cinq en gazon naturel, d'un terrain de volley-ball/badminton et d'une aire de jeux aménagée pour les plus jeunes. Au sous-sol se trouve la grande cave à vin moderne, aussi grande que la surface totale de la maison, où se trouvaient la salle de vinification et les barriques de vieillissement, aujourd'hui conservées comme espace de stockage. En plus de cette grande pièce, il y a d'autres espaces, également destinés au stockage, ainsi qu'un petit appartement de service composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine, où le personnel de service peut être logé. Cette propriété est parfaite pour tous ceux qui rêvent de posséder une véritable propriété toscane, où ils pourront se détendre tout en cultivant la richesse de leur vignoble personnel, non loin des rives de notre belle mer.

Au cœur du quartier Parioli, à côté de la Villa Balestra, nous proposons à la vente un splendide penthouse et super-attique avec de grandes terrasses panoramiques surplombant tout Rome. L'appartement, de grand charme et de haute représentation, est desservi par deux entrées et s'étend sur deux niveaux pour une surface couverte d'environ 550 m² plus 350 m² de terrasses avec des vues à couper le souffle. Situation La propriété est située dans la Via Sebastiano Conca, une rue privée et tranquille à l'intérieur d'un élégant bâtiment. Il se trouve dans l'une des zones les plus exclusives du quartier, à proximité d'ambassades et de condominiums prestigieux et à deux pas du parc de la Villa Borghèse. Description de l'appartement Le penthouse et le super-attique se trouvent aux sixième et septième étages avec une double entrée, la seconde étant directement reliée au garage de la copropriété. L'entrée principale mène au triple hall d'accueil, à la salle à manger séparée par une porte de bibliothèque en bois incrusté, au bureau de style Art nouveau boiserie et à la salle de bains en majolique antique. L'espace de vie est caractérisé par de la moquette blanche, de hauts plafonds, de grandes fenêtres lumineuses, des consoles Louis XVI, des tapisseries et des verres au mercure. Au même étage se trouvent également une chambre de service avec salle de bains attenante, une salle à manger avec parquet et une cuisine en carreaux de terre cuite. La terrasse périphérique de 150 mètres carrés est complétée par une véranda en verre et fer forgé qui reprend le mobilier de l'extérieur. Un élégant escalier intérieur mène au deuxième niveau, caractérisé par un salon aéré et très lumineux qui donne accès à la terrasse ensoleillée de 200 mètres carrés, d'où l'on peut jouir d'une vue inoubliable à 360 degrés sur les dômes de Rome et les principaux monuments de la ville. À l'étage, on trouve la zone des chambres avec parquet, armoires encastrées et grands lustres en verre de Murano, qui comprend trois chambres et deux salles de bains. Enfin, la chambre principale dispose d'une salle de bains et d'un dressing. La propriété est complétée par un service de conciergerie, une cave et un garage privé avec 4 places de parking à l'intérieur du garage de la copropriété accessible par une voie privée.

CHALET DE 270m2 A SELVA DI VAL GARDENA- DOLOMITES SUR 1.200m2 et TERRASSE DE 20m2 Le chalet se trouve à 350 mètres des pistes de ski qui sont reliées à la Sellaronda. Il est situé dans le quartier Plan – Selva de Val Gardena, à seulement 5 minutes à pied des pistes de ski. La zone de Plan est bien reliée par bus et ski-bus au centre-ville et à Plan de Gralba, d'où vous pourrez partir pour des excursions estivales dans les montagnes ou pour la liaison Sellaronda en hiver. La villa est entourée de verdure et le Rio Gardena coule à proximité. La propriété comprend un appartement sur plusieurs niveaux, une terrasse couverte, un grand jardin et un studio indépendant. Le chalet se compose de : •spacieux séjour avec accès au jardin ensoleillé, •cuisine avec passage direct à la terrasse, •trois chambres à l'étage, trois salles de bains •et, au sous-sol, trois caves et chaufferie. La toiture n'a pas besoin d'être refaite .Rénovation à prévoir Proche des commerces, des pistes de ski Altitude : 1563 d’altitude • Aéroports 35,0 km - Bolzano BZO - Bolzano •Transport public 970 m - Arrêt de bus • Sortie d'autoroute 17,9 kilomètres •Hôpital 21,9 km - Krankenhaus Brixen - Hôpital de Bressanone •Côte 133,4 km • Écoles 1,3 km - École - Scola Elementera

Un majestueux château du XVIe siècle niché au sein du Castello Tolcinasco Golf Resort & Spa, l'un des clubs de golf les plus exclusifs d'Italie qui a accueilli cinq Open d'Italie, qui s'étend sur 110 hectares de 36 trous pittoresques conçus par Arnold Palmer. Commandé à l'origine par la famille D'Adda, ce château constitue un témoignage remarquable de l'architecture des fermes fortifiées de la campagne sud de Milan à l'époque de la Renaissance. Suite à une restauration méticuleuse supervisée par la Surintendance des Beaux-Arts, le château a conservé sa grandeur historique et son allure authentique, en préservant les détails et les matériaux d'origine. Le rez-de-chaussée du Château abrite un restaurant avec une nef centrale spacieuse et des salles attenantes, pouvant accueillir jusqu'à 50 convives. Doté d'une cuisine professionnelle, d'un bar accessible de l'extérieur et d'autres équipements essentiels, cet espace est adapté au développement d'une expérience gastronomique raffinée. En montant au premier étage, les visiteurs sont accueillis par la majestueuse salle de bal, ainsi que par d'autres espaces tels que la salle de conversation, la salle de billard et la salle de lecture, tous élégamment aménagés avec des détails raffinés, dont plusieurs ornés de charmantes cheminées. Avec deux autres étages actuellement en attente de rénovation, le château présente une opportunité prometteuse de créer environ 20 chambres et suites modernes dotées de conforts contemporains. Cette transformation a le potentiel de transformer ce joyau historique en un refuge isolé pour les voyageurs exigeants à la recherche d'une expérience inoubliable au milieu de la beauté exclusive de ce club de golf, situé à 12 kilomètres du centre-ville de Milan et à moins d'une demi-heure de l'aéroport de Linate.

Dans la province de Sienne, à quelques kilomètres de la merveilleuse ville de Montepulciano, située sur une butte avec une vue à 360 degrés sur les collines environnantes, cette luxueuse ferme est à vendre. La propriété, qui incarne parfaitement l'idéal du rêve toscan, jouit d'une vue à perte de vue sur les prairies verdoyantes de la campagne siennoise, tout en étant facilement accessible et proche de la sortie de l'autoroute (à seulement 3 km) et à seulement 7 km de la célèbre ville thermale de Chianciano Terme. La résidence de luxe caractéristique à vendre se compose d'un bâtiment principal d'une superficie totale de 300 m², avec une façade en briques apparentes typiques et répartie sur deux niveaux reliés par un magnifique escalier en colimaçon. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un salon avec cheminée en pierre, relié par une arche caractéristique à la salle à manger, avec accès à un petit bureau et à un merveilleux jardin d'hiver avec des vues spectaculaires. Une grande cuisine, avec un four à bois et un accès à un second jardin d'hiver romantique, ainsi qu'une salle de bains et une cave à vin avec des voûtes en barriques typiques complètent cet étage. Le premier étage, avec un double accès, à la fois intérieur et depuis une loggia extérieure, typique des résidences de campagne toscanes, est composé d'une entrée dans le salon avec une grande cheminée en pierre, de quatre chambres doubles, de trois salles de bains et d'un débarras. La résidence de luxe à vendre est en parfait état et bénéficie d'excellentes finitions telles que des sols en terre cuite, des murs en stuc vénitien et des luminaires en bois massif. Le second bâtiment, d'une superficie totale de 131 m², comprend un grand garage avec sols en terre cuite et poutres apparentes, ainsi que quatre pièces annexes. Le splendide parc d'environ 3000 m2, avec des chênes centenaires, des plantes ornementales et des oliviers, desservi par un puits et un système d'irrigation, complète cette luxueuse propriété à vendre en Toscane. Une zone pratique adjacente à la villa permet la construction d'une piscine confortable avec une excellente exposition au soleil. Possibilité d'acquérir un terrain agricole - faisant partie de la même propriété - d'un total de 20 hectares composé principalement de terres arables et d'un bois d'environ 4 hectares. L'extraordinaire beauté de la position, les caractéristiques de la ferme toscane typique, la présence d'autres accessoires et la proximité de tous les services font de cette propriété de luxe à vendre la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison toscane typique immergée dans la nature à utiliser également comme un b&b de luxe. (disclaimer : la piscine sur les photos est purement indicative, les procédures d'autorisation relatives à sa construction devront être effectuées).

Villa Elly À vendre La Villa Elly se situe à seulement 500 mètres des pittoresques plages de Pittulongu et à seulement 10 minutes en voiture de la ville animée d’Olbia. Le complexe est composé de trois élégantes villas stratégiquement positionnées pour un accès facile à l’aéroport, au port et aux divers centres commerciaux. Cette villa a été conçu pour vous apporter un confort maximal lors de votre séjour. Cela a été notamment permis par l’utilisation de matériaux de qualité supérieure. Le complexe est idéal pour en faire sa résidence de luxe, mais aussi comme simple investissement dans le secteur de l’hospitalité. L’intérieur de ces villas est caractérisé par leur grandeur. Chaque villa possède à l’étage 2 chambres, 2 salles de bains ainsi qu’une chambre supplémentaire potentielle. Au rez de chaussé, vous trouverez 4 chambres et 1 bureau. Chaque villa est équipée d’une cuisine et d’un salon. De plus, chaque propriété s’ouvre sur de généreuses vérandas et terrasses, parfaites pour profiter des magnifiques paysages et de l’air frais de l’extérieur. L’intimité est-elle assurée par trois entrées indépendantes et un grand patio qui relie les villas. Chaque villa dispose également d’un solarium et d’un jardin privatif. Il est possible d’entamer des travaux afin d’ajouter une piscine personnelle. Une attention toute particulière a été accordée à la durabilité et à l’efficacité énergétique. En effet, chaque villa est équipée de systèmes photovoltaïques garantissant des économies d’énergie significatives. De plus, des finitions de haute qualité ont été ajouté, créant une touche d’élégance et de sophistication dans chacun des espaces tout en conservant une sobriété énergétique optimale. La structure vous offre également des possibilités d’extensions supplémentaires, grâce au volume résiduel disponible. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles qu’une pizzeria, un bar, une rôtisserie et un arrêt de bus, facilitant l’accès à Olbia et aux autres merveilleuses plages de la région.

Belle ferme toscane en pierre située dans les collines de Pisan avec vue dégagée, immergée dans son propre terrain d'environ 2 hectares avec piscine. Description de la ferme La ferme typique en pierre d'environ 400 m² au total est parfaitement restaurée. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie avec un grand salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger avec une cheminée typique des maisons de campagne toscanes et une chambre avec salle de bains attenante. Le premier étage, auquel on accède par l'intérieur ou par un bel escalier extérieur en pierre, est divisé en un grand salon central avec cheminée, trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, et une troisième salle de bains. A côté de la maison se trouve une dépendance d'environ 15 mètres carrés dans laquelle se trouvent une cuisine, un four à bois et une salle de bains. Dans le corps de la maison principale, avec accès extérieur, se trouve la chaufferie. Espaces extérieurs La ferme est entourée d'un terrain d'environ 2,3 hectares, avec environ 40 arbres fruitiers et 60 oliviers, le reste étant un jardin avec des buissons odorants et colorés et de grands cyprès qui bordent l'allée. À l'arrière de la maison, en position légèrement surélevée et panoramique, se trouve la piscine de 14 x 6, désinfectée au sel, entourée d'une grande aire de bronzage et, au-delà, du jardin. Un coin pavé de gravier est réservé au stationnement des voitures. Le portail automatique et la clôture garantissent une intimité et une sécurité extrêmes. État et finitions La ferme a été construite sur les décombres d'un ancien moulin des années 1700 qui a été entièrement rénové en 2008. La rénovation a été soignée et détaillée, les critères antisismiques ont été respectés, la toiture est isolée pour une plus grande économie d'énergie, il y a des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et la prédisposition à installer des panneaux photovoltaïques pour rendre la ferme complètement autonome en termes d'énergie. Le système de vidéosurveillance est équipé de 8 caméras, et il y a la possibilité d'installer la fermeture automatique de la piscine. À l'intérieur, les détails et les matériaux typiques de la campagne toscane ont été reproduits et mis en valeur. Possibilités d'utilisation Ferme idéale pour être habitée soit comme maison de campagne pendant les étés chauds, soit toute l'année grâce à la proximité des services essentiels garantis par la proximité du village. Situation La campagne toscane de la province de Pise est traversée par l'Era et l'Arno. Une série de petits villages peu connus du grand public mais qui méritent d'être visités et vécus. La tranquillité et la paix que l'on y respire permettent de se détendre et d'expérimenter un rythme de vie plus lent et plus régénérateur. Des paysages préservés et à couper le souffle, où l'on peut passer de la montagne à la mer en moins d'une heure de route, en s'arrêtant pour déguster les spécialités locales accompagnées d'un bon verre de vin.

Non loin de Sanremo et de ses plages, nous vous proposons une villa d'environ 300 mètres carrés sur trois niveaux. Dès l'entrée, on trouve un double séjour lumineux et une grande cuisine donnant sur une grande loggia, et enfin une salle de bains desservant la zone de séjour. L'étage supérieur se compose de trois chambres à coucher avec de grandes terrasses, dont l'une dispose d'un dressing, et de deux salles de bains. L'étage mansardé se compose d'un espace ouvert habitable, d'une chambre avec terrasse et d'une autre salle de bains. L'étage du rez-de-jardin, quant à lui, se compose d'un merveilleux espace actuellement dédié à une salle de jeux, idéale pour les familles et pour les amateurs d'agréables journées entre amis. Un grand garage et deux places de parking complètent la propriété. Non loin de Sanremo et de ses plages, cette villa est le cadre idéal pour passer d'agréables journées entre amis ou en famille sur la belle côte de la mer Ligure. Ospedaletti - Charmante villa avec piscine et vue imprenable sur la mer

Ferme de 330 m² avec annexe de 85 m² et piscine dans la campagne de Civitella in Valdichiana. Description L'ancienne ferme, située dans une position tranquille, est structurée sur deux niveaux de la façon suivante : au rez-de-chaussée se trouve l'entrée dans un spacieux double séjour. Ce dernier est relié à une grande cuisine rustique et à un couloir qui mène à la chambre à coucher avec salle de bains, qui dispose également d'un accès indépendant. L'étage se termine par une deuxième salle de bains. L'étage se termine par une deuxième salle de bains. L'accès extérieur comprend un débarras/sous-escalier, un ancien four à bois situé dans une galerie ouverte et une cave utilisée comme local technique. L'étage 1 est accessible par l'ancien escalier extérieur et mène à un deuxième espace de vie avec cheminée en pierre, très grand et avec d'excellentes hauteurs. L'étage 1 comprend ensuite 3 chambres à coucher avec chacune une salle de bain privée. Dépendances A quelques pas de la ferme se trouve une dépendance sur deux niveaux d'environ 85 m2 utilisée comme appartement avec un espace de vie et une petite cuisine au rez-de-chaussée et à l'étage 1 chambre avec salle de bain. État et finitions : La propriété est en excellent état, rénovée en 2005. Elle possède des matériaux d'origine de grande valeur tels que la terre cuite faite à la main pour les sols, les poutres en bois et les carreaux de terre cuite pour les plafonds. La façade est enduite avec des détails en pierre. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par du GPL externe (avec la possibilité d'insérer une pompe à chaleur pour la climatisation). La propriété dispose d'un puits pour l'approvisionnement en eau. Le toit a été isolé et la propriété est vendue avec le mobilier d'époque. Il est également possible de créer une connexion interne entre les étages de la maison principale. Espace extérieur : A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin d'environ 2500m² entièrement clôturé. Près de la ferme se trouve une piscine avec des locaux techniques en dessous. Il y a également un auvent qui abrite 3 places de parking. A l'intérieur du jardin il y a un barbecue, un système d'irrigation et un ancien silo utilisé pour le stockage. Il y a la possibilité d'acheter 2 hectares supplémentaires de terres attenantes en dehors du prix de vente. Possibilités d'utilisation La propriété se prête à être une excellente solution comme première ou deuxième résidence pour ceux qui recherchent une ferme historique dans la campagne sans vouloir être trop isolés, tout en ayant la bonne intimité et la tranquillité. Elle peut également être optimale pour une activité de location touristique. Situation et mode de vie Au milieu des belles collines de Toscane, dans une position tranquille et privée, la ferme est située dans le contexte unique du Val di Chiana, très proche des liaisons autoroutières vers Arezzo, Florence et Rome et des liaisons directes vers Sienne et Pérouse. Située à environ 6 km du centre de Civitella, la ferme se trouve à 20 minutes de la gare et des services scolaires, des supermarchés et des installations sportives. Les principaux centres touristiques de la région, tels que Cortona, Castiglion Fiorentino et Gaiole in Chianti, se trouvent tous à moins de 40 km.

Dans le splendide village de Laveno, sur la rive lombarde du Lac Majeur, dans une position privilégiée à une courte distance du centre, se trouve cette belle Villa avec une vue enchanteresse. La propriété s'étend sur une superficie de 300 m², répartis sur plusieurs niveaux, garantissant un espace suffisant et une parfaite organisation des pièces. Son exposition sud-ouest permet une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Au rez-de-chaussée il y a un grand séjour avec cuisine et salle de bains, à l'étage supérieur la zone nuit, où se trouve une deuxième salle de bains, deux grandes chambres et un bureau spacieux, tous avec des portes-fenêtres avec accès au balcon d'où l'on peut profitez d'un panorama avec une vue unique. Ceci est complété par un espace invités donnant sur le patio où l'on trouve un salon, une chambre et une salle de bain ainsi qu'une buanderie et une buanderie. Les espaces, bien que datant des années 80, sont très bien conçus, les pièces sont spacieuses, bien réparties et déplacées de manière intéressante sur différents niveaux. La propriété dispose également d'un garage privé et de places de stationnement extérieures, offrant commodité et praticité aux résidents et à leurs invités. La villa est bien entretenue afin qu'elle puisse être habitée sans avoir besoin de rénovation. Cependant, si l'on souhaite intervenir, l'espace et l'emplacement offrent un grand potentiel en termes de réalisation. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux ​

Cette charmante villa d'époque datant du 17ème siècle, nommée Casale di San Francesco, est située dans la région de Castelli Romani. A l'intérieur du domaine se trouve une petite chapelle consacrée, la plus ancienne de la région. En position dominante, la propriété offre une vue sur le Monte Soratte. La villa est entourée d'un beau jardin bien entretenu de 5000 m², plein de grands arbres et de plantes. Une longue allée de pins et de cyprès mène directement à l'entrée principale de la villa. La ferme est sur deux étages : au rez-de-chaussée il y a un double salon avec une cheminée majestueuse, une salle à manger et une grande cuisine, la pièce la plus représentative de la maison, et deux salles de bains d'invités. Au premier étage, il y a un grand salon avec cheminée, 5 chambres et quatre autres cheminées, et deux autres salles de bains. On peut également accéder à l'étage supérieur par un ancien escalier extérieur qui caractérise la façade principale. Les sols sont en terre cuite et les plafonds à caissons sont en bois.

Cet élégant « Villino » est un exemple fascinant de l'architecture du début du XXe siècle, enrichi dans tous ses intérieurs par les décorations classiques et les fresques de l'époque, et conserve son charme et son élégance inchangés. Les marches typiques en pierre mènent au hall d'entrée qui donne sur le splendide jardin. L'agencement de la pièce à vivre est classique de l'époque et se compose du bureau, d'une grande salle à manger et d'un grand salon avec portes-fenêtres donnant sur le jardin de plain-pied. La cuisine, également avec accès direct au jardin, est habitable et il y a une première salle de bain. Depuis l'entrée, l'escalier avec l'élégante rampe d'époque nous mène à la zone nuit, composée de trois chambres doubles, une chambre simple, un grand placard et deux salles de bains. Il y a aussi une belle lucarne qui éclaire les trois étages du Villino. Depuis le premier étage, on accède par un escalier secondaire à une autre pièce et à la zone sous toiture en partie restaurée. À côté de la cuisine se trouve l'escalier menant au grand sous-sol, où se trouvent une deuxième porte d'entrée et un autre escalier menant au jardin. Le grand jardin de près de 1 000 mètres carrés, avec une variété de plantes et de hauts troncs d'arbres, est accessible depuis tout le rez-de-chaussée et contribue à donner à la villa une atmosphère vraiment unique. Le Villino est bordé de chaque côté par d'autres maisons et est situé dans une position prestigieuse près de Porta Romana. Il a besoin d'être rénové et ne dispose pas de place de parking privée.

Nous vous présentons cette charmante villa construite dans les années 30, rénovée avec goût par un entrepreneur qui a su lui donner charme et élégance par la qualité des finitions et la mise en valeur de chaque espace. Les dimensions généreuses ont permis de diviser la villa en 3 appartements avec accès indépendant. La propriété a une superficie de 800 mètres carrés et offre une qualité de vie inégalée : chaque pièce a une vue sur la mer, les espaces ont été conçus pour organiser des vacances entre amis et pour consacrer du temps au jeu, à la détente et à l'activité physique. On y trouve un espace de gymnastique, une piscine à débordement avec eau de mer et un court de tennis professionnel, le tout entouré d'un parc de près de 3 hectares. Toutes les commodités possibles sont fournies : un garage pour 4 voitures, ainsi qu'une grande cour pour le stationnement ou pour l'atterrissage d'un hélicoptère privé. L'emplacement est à égale distance des aéroports de Gênes et de Nice et à seulement quelques minutes de la nouvelle Marina degli Aregai, célèbre port de plaisance au cœur de la Riviera dei Fiori. Il peut s'agir d'un lieu extraordinaire pour l'organisation d'événements et pour une activité d'hébergement rentable et de haut niveau. Nous attendons que vous en fassiez l'expérience avec nous et que vous en fassiez la villa de vos rêves.

Située dans l'une des plus belles zones de collines de la région de Lucques, en position dominante et entourée d'un merveilleux parc de deux hectares, agrémenté d'une imposante allée de pins centenaires qui y donnent accès, ainsi que d'une grande piscine, d'une oliveraie et d'un étang romantique, cette luxueuse résidence de campagne est à vendre. La magnifique villa, d'une superficie totale de 900 m2, est aménagée sur trois niveaux et comprend, au rez-de-chaussée, un splendide espace de vie ensoleillé avec une grande chambre double, une salle à manger, un petit bureau et un accès au parc, une cuisine caractéristique avec coin repas, deux salles de bains, une buanderie et une deuxième cuisine/taverne de style rustique avec une grande cheminée et un four à bois. Sur la mezzanine, où se trouvait à l'origine une grande salle à manger, se trouve la première chambre double reliée au magnifique salon. Un bel escalier hélicoïdal en pierre mène au premier étage où se trouve le coin nuit composé de trois grandes chambres, dont deux avec salle de bains privative. Le niveau supérieur, avec deux entrées, l'une interne et l'autre indépendante, accueille un deuxième appartement avec un salon avec cheminée, une cuisine, trois autres chambres et une salle de bains. Une petite cave caractéristique avec des voûtes en berceau et un double garage complètent la prestigieuse propriété à vendre. Grâce à ses caractéristiques de résidence typiquement toscane, à la qualité des finitions, à la beauté des espaces extérieurs et à la proximité de la célèbre ville de Lucques, cette luxueuse villa à vendre représente la solution idéale pour ceux qui sont à la recherche d'une propriété au charme toscan inimitable.

Piazza Venezia - Dans l'aristocratique Palazzo Pignatelli, un bâtiment historique et central qui a été récemment rénové, nous proposons un élégant local commercial avec accès par la Via IV Novembre pour la zone de bureaux reliée par un escalier interne pratique pour relier les pièces du niveau de la rue avec les fenêtres donnant sur la rue dans la Via Tre Cannelle. La propriété a une superficie de 450 mètres carrés et a abrité pendant des années l'activité commerciale d'une marque de meubles bien connue. Le plan d'étage spacieux et bien distribué permet différents types de rénovation et de personnalisation, en fonction de l'activité à réaliser. L'emplacement est la solution idéale pour ceux qui ont besoin d'un espace d'exposition pour une activité dans le centre de Rome, entre les monuments et les rues commerçantes. Le prix d'achat est à considérer hors TVA.

À Castellana Grotte, le long de la route Selva di Fasano, une ancienne ferme du 16e s., à rénover. Aux environs proches des cités de Monopoli et Bari, une authentique ferme des Pouilles, dont les origines remontent au début du 16e s. D'intérêt historique et d'allure imposante, l'ensemble était jadis propriété de la famille Sforza, dont les armoiries figurent toujours sur la façade principale. L'intérieur, qui comprend notamment une église déconsacrée, est caractéristique du style de construction de la région à l'époque, avec une structure porteuse entièrement en pierre. Entièrement à rénover, le site est prometteur, idéal pour un projet hôtelier, à quelques minutes des plages de l'Adriatique et de la Grotta Bianca, considérée comme l'une des plus belles au monde.

Charmante propriété avec accès direct à la plage et à quelques minutes de Porto Rotondo en VENTE. La propriété se développe sur un seul étage, elle comprend 4 chambres avec 4 salles de bains, une cuisine spacieuse et un grand salon. Un espace extérieur spacieux avec une véranda, un jardin généreux entourant la propriété menant à la mer avec accès direct par un portail à l'intérieur de la propriété. Parking privé, propriété fermée, grande intimité et isolement. Cela peut être une opportunité pour un investissement immobilier.