ventes de maisons et villas de luxe Italie (page 3)

Typique ferme en pierre située au sommet d'une colline, avec des vues magnifiques vers le Berardenga, accompagnée d'une dépendance, le tout immergé dans 8 hectares de terrain en partie parc où il y a aussi une piscine, une oliveraie et un bois. L'emplacement et la maison parfaite pour passer l'été dans la paix et la tranquillité, idéal pour ceux qui veulent s'éloigner de la ville encombrée par le trafic et le bruit. Localisation Le paysage est celui des collines du Chianti, avec le territoire siennois d'un côté et le Valdarno de l'autre, les vignobles, les oliviers et les sapins constituent la végétation typique de la région. Une colline qui surplombe la vallée et domine le territoire, quelques maisons bien espacées qui assurent intimité et tranquillité. Description La maison typique en pierre d'environ 350 m², au rez-de-chaussée la zone de vie avec l'entrée, la grande cuisine typique des maisons de campagne, une très grande pièce avec une vieille cheminée qui fonctionne encore, la salle de bain et la buanderie/chaufferie. Au premier étage, la chambre principale avec un salon et une grande salle de bain, sur les deux côtés de celle-ci deux zones de couchage, chacune avec deux chambres doubles et deux salles de bain. La dépendance, qui est également indépendante, est sur deux niveaux, au rez-de-chaussée il y a l'entrée d'un salon avec cheminée et poêle à granulés, ainsi que la cuisine et une salle de bain ; au premier étage il y a deux chambres doubles et une autre salle de bain. État et finitions La ferme a été entièrement rénovée en 2006 avec une combinaison de techniques modernes et de récupération de matériaux anciens, ce qui nous donne une maison très spéciale. Malgré le passage du temps, avec une simple peinture des murs, elle pourrait être prête à être habitée par les nouveaux propriétaires. Espaces extérieurs La maison a de nombreuses portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin environnant, à l'arrière une belle véranda est un refuge pour les chaudes journées d'été et les froides journées d'hiver, devant la cuisine une belle pergola pour les repas en plein air. La dépendance dispose d'une loggia couverte pour des moments de calme. Le terrain entourant la maison est gardé comme un jardin avec de nombreux romarins et rosiers et de nombreuses plantes. Dans une zone légèrement éloignée de la maison pour plus d'intimité se trouve la piscine entourée d'une haie et avec un beau gazebo en fer forgé, à l'arrière de la maison se trouve le four et le bbq. La propriété comprend 8 hectares de terrain où l'on trouve environ 300 oliviers et de nombreux arbres fruitiers, ainsi que quelques bois. Utilisations potentielles Les amoureux de la vie privée peuvent choisir d'y vivre toute l'année, c'est parfait comme "bonne retraite" pour l'été pour les amoureux de la campagne, de la tranquillité et du silence.

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Une magnifique propriété datant du XIVe siècle, située à seulement 20 minutes de l'aéroport de Florence, autrefois une école de bel canto renommée, représente aujourd'hui une opportunité unique d'acquérir une propriété de grande valeur historique et architecturale à modeler selon ses désirs : résidence privée, institution culturelle, fondation ou hôtel de charme. Le joyau de cette propriété exclusive est son majestueux hall central, un espace orné de précieuses moulures, de stucs et de hauts plafonds menant à la lumineuse lucarne Art nouveau. Ce qui était à l'origine une salle de concert pouvant accueillir jusqu'à 500 personnes et résonnant des mélodies de chanteurs en herbe, se révèle aujourd'hui un espace de réception prestigieux, un lieu idéal pour recevoir des invités. Au même étage que le grand hall se trouvent des salons finement décorés, une grande salle à manger avec de beaux plafonds à caissons et des cheminées d'époque, ainsi que d'autres pièces chaleureuses, une bibliothèque et divers espaces de service (cuisine, buanderie, salles du personnel). Au-dessus du salon se trouve une imposante loggia ornée de bustes des plus grands musiciens classiques de tous les temps, un étage sur lequel il est possible de créer jusqu'à 12 chambres avec leurs salles de bains. La villa est répartie sur quatre niveaux et mesure environ 1 500 mètres carrés. La tour abrite une magnifique suite parentale et, au-dessus, une terrasse panoramique avec vue sur les vertes vallées de Florence, tandis que le sous-sol abrite un ancien puits, des plafonds voûtés et une cave en briques d'excellente facture, idéale pour les amateurs de vin. Un ascenseur - qui a besoin d'être rénové - relie les étages, ce qui est rare pour ce type de propriété. Le domaine jouit également d'un parc luxuriant d'environ 6 000 mètres carrés, où une pergola romantique, en harmonie avec le style de la résidence, est soutenue par des colonnes et recouverte d'une végétation luxuriante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée, le prochain chapitre de votre vie commence ici, dans la splendeur intemporelle de ce joyau unique.

MONTERUSCELLO - Au cœur d'une étendue de verdure, entre arbres majestueux, prairies et fleurs, se dresse une maison qui semble se fondre dans le paysage. Ses murs se fondent harmonieusement dans la terre, tandis que le toit de tuiles se confond avec le feuillage des arbres. Cette demeure est une oasis de sérénité, un refuge où l'âme peut trouver la paix et le corps se reconnecter à la nature. Cette villa entourée de verdure offre d'innombrables raisons d'embrasser le lien essentiel entre la nature et l'équilibre physique, mental et spirituel de l'être humain. Cette résidence d'environ 250 mètres carrés à l'intérieur est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, d'une superficie intérieure de 125 mètres carrés et de 85 mètres carrés de terrasses, une grande cuisine vous permettra de donner libre cours à votre créativité culinaire, en préparant de délicieux plats avec les produits frais du jardin. Le grand salon avec cheminée, enrichi de grandes fenêtres, s'ouvre sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Un salon et une chambre double ajoutent un charme supplémentaire à ce niveau. Deux salles de bains accueillantes et un bureau privé complètent cet étage, assurant confort et fonctionnalité. A l'étage supérieur, d'une surface de 75 m2 avec balcon, vous trouverez deux chambres doubles avec salle de bains privative, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une chambre simple avec salle de bains privative. Au sous-sol, une cave de 45 m2 complète cette excellente propriété, offrant un espace supplémentaire pour ranger confortablement les objets les plus volumineux. La propriété dispose également d'une charmante dépendance composée d'un espace de vie, d'une chambre double et d'une salle de bains, parfaite pour les invités ou comme retraite privée entourée de verdure. Au cœur du magnifique jardin, une piscine et un coin repas couvert par un auvent vous permettront de passer des moments de pure détente en plein air, choyés par le doux soleil de Campanie. Des espaces verts ambitieux offrent un refuge contre le chaos de la vie moderne. Dans un monde de plus en plus agité et technologique, une maison entourée de verdure est une oasis de paix et de tranquillité où nous pouvons nous reconnecter avec nous-mêmes et avec ce qui est vraiment important dans la vie. Vivre dans une maison entourée de verdure n'est pas seulement un luxe, mais un choix qui enrichit notre existence de manière profonde et significative. C'est une invitation à ralentir, à contempler la beauté du monde naturel et à trouver notre véritable essence dans l'étreinte généreuse de notre mère la Terre.

Élégante et exclusive villa de 960 mètres carrés avec parc privé de 3600 mètres carrés construite à la fin des années 1980, siège historique de résidences diplomatiques, politiques italiennes et internationales à Olgiata, Rome. Description La villa, libre sur les quatre côtés, est disposée sur trois niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'un splendide triple séjour avec cheminées et grandes fenêtres blindées donnant sur le patio face à la piscine, à côté d'une grande salle de réception et d'une double salle à manger toutes deux avec cheminées, d'une grande cuisine parfaite pour préparer des réceptions. Au même étage se trouve une chambre avec cheminée et une suite avec antichambre, ainsi que quatre salles de bains et de grandes armoires encastrées. Le premier étage, auquel on accède par le majestueux escalier en bois noir, abrite une chambre avec salle de bains et une suite parentale avec bureau privé et double salle de bains. Les deux chambres bénéficient d'une terrasse panoramique d'où l'on peut admirer toute la splendeur de l'Agro della Tuscia, une caractéristique unique et rare pour les villas de la région. Le sous-sol abrite une grande salle de loisirs, une salle de sport ou de cinéma, une buanderie industrielle ainsi qu'un appartement de service composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine. Le grand garage antivol peut accueillir jusqu'à 12 voitures, et la cave saisonnière et le débarras sont accessibles directement depuis le garage. Espaces extérieurs La propriété est immergée dans son propre parc et jardin privé avec une grande piscine et un grand patio sur lequel donnent les pièces de réception. État et finitions La villa, élégamment construite au début des années 1990 dans un style linéaire, est revêtue de briques romaines faites à la main et se caractérise par ses grandes fenêtres qui donnent de la luminosité à l'intérieur. Le logement bénéficie de portes blindées, de parquets, de sols en terre cuite et en pierre, de cheminées et d'autres finitions de qualité. Utilisations potentielles La résidence est parfaite en tant que villa représentative mais aussi en tant que résidence principale ou maison de vacances pour une grande famille. Localisation La propriété est située dans le quartier d'Olgiata, à quelques kilomètres du centre de la belle capitale de Rome. Les installations du quartier vont du terrain de golf d'Olgiata au country club, avec sa piscine et ses courts de tennis, en passant par le splendide club hippique. Le célèbre Ribot, avec restaurant et bar, offre un lieu de rencontre et d'échange avec les résidents. À l'extérieur du périmètre se trouvent des magasins, des restaurants et des activités annexes.

Complexe immobilier caractéristique en position panoramique entre Panzano et Castellina in Chianti, idéal pour la construction d'un établissement d'hébergement touristique. La propriété, entourée d'oliveraies et de vignobles, consiste en un hameau médiéval développé autour de l'église de S. Maria a Grignano et comprend douze unités résidentielles, un restaurant et une charmante chapelle privée. Les onze appartements sont fonctionnellement indépendants et présentent des caractéristiques typiquement toscanes, avec des sols en terre cuite et des plafonds à poutres apparentes. L'agencement est très polyvalent, avec la possibilité de diviser ou de fusionner les unités existantes. La grange indépendante, entourée d'un jardin, est adjacente au bâtiment principal. Le local commercial, indépendant du bâtiment principal, est une construction typique en pierre, sur deux niveaux. À l'étage supérieur se trouvent le bar et la salle de vente directe, tandis qu'à l'étage inférieur se trouve le restaurant, avec accès à la grande terrasse panoramique. La chapelle privée conserve les caractéristiques typiques du style siennois. Le complexe est situé au cœur de la région du Chianti Classico D.O.C.G., à 35 km de Florence et à 25 km de Sienne, entouré de collines ondulantes et de forêts de chênes.

Pontassieve - Nichée dans les collines entre Molino del Piano et S. Brigida, ferme en pierre, libre sur quatre côtés avec jardin et terrain, également adaptée pour deux familles. Un tronçon de route non goudronnée mène à la propriété, qui se trouve dans une position enchanteresse, immergée dans le silence et la nature, entourée d'oliviers et surplombant une charmante vallée. La disposition originale du bâtiment date de la période entre la fin du 19ème et le début du 20ème siècle et se caractérise par ses façades typiques en pierre. La propriété est déjà divisée en deux unités avec des entrées indépendantes et se trouve sur trois niveaux. La plus grande propriété, qui a besoin d'être rénovée, se compose d'une cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée, d'un grand salon ou d'une chambre, de deux chambres, de deux salles de bains et d'une chambre/bureau dans la charmante colombaia au premier étage. La partie la plus petite, dans laquelle les travaux de rénovation déjà entamés doivent être achevés, se trouve entièrement au rez-de-chaussée et se compose d'un grand salon/salle à manger avec kitchenette, d'une chambre à coucher, d'un couloir/bureau et d'une salle de bains. Un grand jardin panoramique et un terrain avec des oliviers en production complètent la propriété. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature et dans la tranquillité des collines florentines, à seulement quelques kilomètres de la ville ; à 3 et 5 km, respectivement, se trouvent les villages de S. Brigida Molino del Piano, où l'on trouve des services tels que banque, bureau de poste, bar, épicerie et écoles. Il est possible d'acheter uniquement la plus grande unité avec une entrée indépendante et des espaces extérieurs privés. Ferme libre 4 côtés S. Brigida

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Avec son architecture blanche et pierreuse, cette propriété est un lieu précieux et suggestif pour s'immerger dans l'histoire et la tradition des Pouilles. La propriété bénéficie d'une position privilégiée, à mi-chemin entre la mer Ionienne et la mer Adriatique. Cela vous permet de rejoindre à la fois le port de plaisance de Brindisi et l'oasis naturelle de Torre Guaceto, ainsi que les magnifiques plages ioniques, en environ une demi-heure. La propriété se compose de deux bâtiments situés à quelques mètres l'un de l'autre, tous deux de plain-pied. En 2022, le complexe de trulli a fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse. La structure du trullo abrite la salle à manger à l'entrée, véritable cœur de la demeure, qui relie tous les espaces : une petite kitchenette avec cuisine, trois chambres doubles avec salles de bains attenantes avec douches, et une alcôve pouvant servir de coin détente et, si nécessaire, avec deux lits supplémentaires. La villa de style classique, située de l'autre côté et avec une entrée indépendante, dispose de quatre chambres, deux salles de bains avec douches, une cuisine et un salon spacieux. La propriété est complétée par une buanderie extérieure. La piscine de forme rectangulaire, d'une superficie de 40 mètres carrés, et le vaste parc avec parking privé offrent détente et confort. Il y a aussi un gazebo extérieur avec un barbecue, parfait pour des moments agréables en plein air.

Ensemble immobilier à rénover et à reconstruire avec terrain, avec une vue suggestive sur les Alpes Apuanes, à vendre dans la campagne entre Pietrasanta et Marina di Pietrasanta. L'ensemble immobilier d'environ 335 m2 au total, implanté sur un grand terrain de 7600 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Il est actuellement composé de trois unités immobilières, dont deux doivent être reconstruites et repositionnées au sein du terrain afin de pouvoir exploiter d'éventuelles extensions, offrant la liberté de concevoir et de personnaliser votre maison idéale, tandis que la troisième est à rénover. Cette dernière propriété, d'environ 105 m2, est répartie sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée il y a des débarras et une salle de bain, en montant les escaliers on accède au séjour avec une grande cuisine dînatoire qui bénéficie d'une spacieuse terrasse. Le deuxième étage abrite la zone nuit. Les deux autres biens se composent actuellement comme suit : une unité immobilière, d'environ 130 m2, répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour et une cuisine, une chambre et une salle de bain ; De plus, un débarras offre un espace supplémentaire. En montant les escaliers, vous atteignez le premier étage, où se trouve une autre chambre double avec balcon, une salle de bains et un placard. Enfin, la troisième unité, qui s'étend sur un seul étage d'environ 100 m2, se compose d'un séjour et d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de trois autres espaces utilisés comme débarras. Il y a aussi un cabanon aménagé, qui offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs. A l'extérieur, le grand terrain de 7600 m2 se caractérise par la présence d'oliviers luxuriants et vous permet de découvrir la beauté et la tranquillité de la campagne avec une vue suggestive sur les Alpes Apuanes. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate*

Cette magnifique propriété, sur 2 niveaux, s'étend sur un terrain de 20 000 m², agrémentés d'une vaste pinède et d'une oliveraie luxuriante, ainsi qu'une piscine et d'installations sportives exclusives. La villa, érigée au cœur d'une ancienne carrière, se distingue par son intégration partielle dans un mur de tuf blanc, lui conférant une atmosphère rafraîchissante et apaisante. Les reflets lumineux des murs extérieurs diffusent une douce luminosité dans tous les espaces intérieurs, créant une ambiance harmonieuse. La propriété, entourée de vastes espaces extérieurs, se divise entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un élégant salon, une chambre, une salle de bain, deux couloirs, un dressing et une cuisine, tous donnant sur un vaste salon extérieur de 110 m² et l'espace piscine. Un escalier intérieur mène au sous-sol, qui abrite deux chambres sophistiquées, une salle de bain principale et une autre salle de bain avec douche intégrée dans la roche. Adjacent à cela se trouve un petit espace spa, offrant une détente absolue dans un cadre paisible et privé. À l'extérieur du sous-sol, des terrasses en pente douce mènent à un charmant Hortus Conclusus en tuf de Lecce, orné d'agrumes, de figuiers et d'autres arbustes typiques de la région. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace extérieur comprenant une magnifique piscine à débordement, un espace barbecue et un four à pizza. La propriété est enveloppée par une dense pinède verdoyante, laissant progressivement place à l'oliveraie. À proximité se trouvent un court de tennis et un terrain de football à cinq en terre battue, exclusivement réservés à la propriété. La villa est finement décorée avec des sols en céramique Vietri, des meubles en chêne et des voûtes en berceau. À seulement 700 mètres se trouvent la baie de Santa Caterina, les criques ensorcelantes de Porto Selvaggio et le parc naturel éponyme, où la végétation méditerranéenne rencontre les eaux cristallines de la mer. L'emplacement est caractérisé par sa nature préservée, au cœur du Parc Naturel Régional de Porto Selvaggio, un sanctuaire naturel protégé de 1122 hectares. La côte, parsemée de petites plages et de criques rocheuses, offre des eaux claires et invitantes.

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Santa Caterina, Porto Selvaggio Villa typique du Salento avec possibilité d'ajouter une piscine, dans un contexte de villas historiques et de fermes typiques du Salento, à quelques centaines de mètres de la splendide ville de Porto Selvaggio, une oasis naturelle protégée. La Villa de 760 m2 située au centre d'un magnifique parc, accessible par trois portes d'entrée, est répartie sur deux étages avec des espaces très grands et lumineux, avec des plafonds voûtés typiques du Salento et avec une attention méticuleuse aux détails. La villa a été rénovée en 2017. Au rez-de-chaussée il y a deux grands salons, avec 2 cuisines, 2 salles de bains, bureau, dressing, cage d'ascenseur et chaufferie. De chacune des pièces, vous pouvez accéder au jardin situé tout autour, avec divers espaces extérieurs équipés pour les déjeuners et dîners en plein air. Le premier étage est accessible à la fois par un escalier principal, un escalier de service secondaire et un ascenseur qui vous emmène jusqu'au toit-terrasse. Au premier étage, nous trouvons 6 chambres, 7 salles de bains, un placard, un grand couloir situé dans la zone chambre, 2 grands salons, une cuisine et un autre couloir. Au deuxième étage, accessible aussi bien depuis les escaliers de la zone nuit que depuis l'ascenseur, nous trouvons une grande salle de loisirs, 1 chambre, 2 salles de bains, 1 placard, avec une terrasse ouverte tout autour, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique de la campagne environnante et de la mer Ionienne. La propriété comprend un splendide jardin de 26 000 m2 avec des plantes précieuses, le tout entouré de murs en pierre, typiques du Salento, une petite oliveraie et un vignoble.

Roma Eur - Dans le contexte exclusif du quartier Eur, nous proposons à la vente une prestigieuse villa immergée dans un parc privé bien entretenu. La villa se développe sur deux niveaux pour une surface cadastrale de 451 mètres carrés, et dispose de deux entrées, l'une piétonne et l'autre automobile. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une grande salle de réception caractérisée par de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur le jardin, la zone nuit se compose de 4 chambres à coucher, chacune avec vue sur l'extérieur, et de 4 salles de bains ; un confortable escalier en bois mène à l'étage inférieur, caractérisé par une entrée indépendante, où se trouve la zone de service, composée d'une grande cuisine, d'une buanderie, de deux chambres à coucher et de deux salles de bains. Bien qu'elle ait besoin d'être rénovée, la propriété conserve des éléments de valeur tels que de grands espaces lumineux, de hauts plafonds et un agencement intérieur efficace et fonctionnel, représentant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison en l'adaptant à leurs besoins personnels. Un grand garage et une aire de stationnement pour les invités complètent la propriété. Situé dans l'un des quartiers les plus renommés de Rome, Eur se distingue par son architecture rationaliste et monumentale, connue pour ses larges rues, ses larges rues, ses imposants bâtiments de marbre et de travertin, et ses espaces ouverts bien planifiés. Il s'agit d'un important centre d'affaires qui comprend de nombreux bureaux et sièges d'entreprises, ainsi que le Palazzo della Civiltà Italiana, souvent appelé le Colisée carré, l'un des symboles les plus célèbres du quartier. Outre les aspects commerciaux et institutionnels, EUR offre également des zones résidentielles, de grands parcs, des musées tels que le musée de la civilisation romaine, et le lac artificiel, qui est un lieu de rencontre populaire pour les loisirs et la détente. Avec son esthétique unique et la variété de ses équipements, EUR représente une synthèse d'histoire, de culture et de modernité, ce qui en fait l'un des quartiers les plus intéressants et les plus diversifiés de Rome.

Gênes Quarto - Située à seulement 150 m2 de la mer, nous offrons à la vente exclusive cette villa dans la via Gibilrossa d'environ 330 m2 sur trois niveaux, immergée dans un contexte résidentiel avec une cour de 600 m2 avec deux grandes terrasses et un double garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine, d'une chambre avec salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie et d'une autre salle de bains. Au premier étage, en revanche, nous entrons dans un grand hall d'entrée avec un coin bureau, un double salon lumineux orienté sud-est sur la terrasse et une chambre avec salle de bains en suite. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres à coucher, dont l'une dispose d'un dressing privé et d'une grande terrasse orientée au sud, tandis que l'autre chambre, en plus de la salle de bains en suite, dispose d'une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau/détente ou comme espace pour les invités. Quant au double garage, c'est un espace pratique pour accueillir deux véhicules en toute sécurité, offrant également de l'espace pour ranger des outils ou des vélos. De style post Art Nouveau, cette villa a fait l'objet d'une rénovation totale, résultant en une excellente combinaison de confort, de luxe et d'intimité.

Une résidence de campagne construite dans la première moitié du XIXe siècle, offrant une magnifique vue sur la mer à seulement quelques centaines de mètres. Située entre la côte élevée d'Agrigente et la célèbre Vallée des Temples, renommée pour ses anciens monuments grecs, la villa se trouve dans un territoire où le paysage marin se fond harmonieusement avec le paysage rural. Peu d'endroits peuvent se vanter d'une telle richesse en histoire et en culture. À environ deux kilomètres se trouve la maison natale de l'écrivain et dramaturge Luigi Pirandello, lauréat du prix Nobel de littérature, tandis qu'Andrea Camilleri, originaire de la proche Porto Empedocle, a situé bon nombre de ses récits dans la région de Maddalusa. Le bâtiment, réparti sur deux étages avec de vastes terrasses - l'une donnant sur la mer africaine et l'autre sur un jardin d'oliviers, d'orangers, de grenadiers et de bougainvillées - est en excellent état. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme appartement pour les invités, comprend trois chambres à coucher, un salon, une salle de bains et de grands espaces utilisables comme garage et débarras. Le premier étage, l'appartement principal, a presque entièrement préservé ses caractéristiques du XIXe siècle, avec un sol d'origine et des vues panoramiques à couper le souffle. Ce niveau dispose d'un grand salon, d'une salle à manger tout aussi spacieuse, de deux chambres à coucher, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité du bâtiment, un vieux four et une étable désaffectée, judicieusement restaurés, pourraient être utilisés comme maison d'hôtes. Le terrain sur lequel se trouve la villa est d'environ 8 000 mètres carrés, et la vente comprend un autre terrain d'environ 2 000 mètres carrés adjacent à la maison mais non directement relié. La propriété bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, et la plage la plus proche se trouve à environ un kilomètre de distance.

Cette splendide villa est située à quelques kilomètres de Bergamo, dans une position vallonnée avec une excellente exposition. Entourée d'un jardin luxuriant, la propriété se distingue par son design, qui mêle modernité et confort intemporel. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante s'ouvre sur le double séjour, naturellement éclairé par les grandes fenêtres donnant sur la loggia panoramique. À côté, la grande cuisine équipée s'étend sur une grande terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air, représentant un environnement parfait pour des moments conviviaux entourés de verdure. Dans la zone nuit à l'étage, il y a trois chambres, chacune avec salle de bain attenante. Au sous-sol se trouve l'espace bien-être complet avec piscine intérieure chauffée, hydromassage, salle de sport équipée, sauna et hammam, des environnements idéaux pour devenir un refuge de relax et régénération. Le grenier, également accessible par ascenseur, dispose d'un vaste espace ouvert avec salle de bain et deux terrasses. Au sous-sol, il y a un appartement de gardien et un appartement de deux chambres en semi-détaché, idéal pour les invités ou le personnel; La propriété comprend également des locaux techniques et polyvalents ainsi que deux grands garages de plus de 200 m2, capables d'accueillir de nombreuses voitures, assurant fonctionnalité et sécurité. Grâce à sa position stratégique, à proximité du Club de golf Albenza et à seulement 7 km de Bergamo, cette villa représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un confort maximal dans l'un des endroits les plus recherchés de la région.

Au cœur de la Serra de' Conti, non loin de la côte des Marches, se trouve cette retraite majestueuse – une propriété qui allie harmonieusement charme rustique et luxe contemporain. Reposant dans un parc clôturé de 0,5 hectare méticuleusement entretenu, ce magnifique domaine invite comme une toile pour créer des moments extraordinaires. Cette villa de 13 chambres est un sanctuaire de célébration : mariages, baptêmes, confirmations et soirées privées trouvent ici leur demeure idéale. Le parc privé, agrémenté de mûriers centenaires et d'une élégante piscine, ouvre la voie à des rassemblements inoubliables. La villa Bienvenue dans la campagne des Marches, où le luxe rencontre le confort dans ce majestueux domaine d'une superficie totale de 600 m². Elle est composée d'un bâtiment principal se développant sur trois étages, accompagné d'un local de 110 m². coin nuit à côté. A quelques pas de là se trouve une dépendance (270 m²) qui constitue le lieu de l'événement, le restaurant extérieur et les services de la piscine. Rez-de-chaussée: Entrez au rez-de-chaussée du bâtiment principal, où vous trouverez d'innombrables chambres, toutes conçues pour accueillir vos invités. Tout d'abord, un hall d'accueil qui conduit aux élégantes salles à manger, tous des espaces ouverts au style rustique et élégant. De là, accédez au coin cuisine doté d’appareils ultramodernes dignes d’un chef. Ici, vous trouverez également plusieurs pièces supplémentaires toutes liées à la cuisine, comme un garde-manger spacieux, une pièce séparée réservée aux légumes, une autre pour les boissons et un espace de préparation de pizzas. Toutes ces pièces ont accès au magnifique porche et au jardin, ainsi qu'à un débarras supplémentaire. Sur le côté gauche du bâtiment se trouve la majestueuse salle de réception – idéale pour les mariages, les événements d'entreprise ou parfaite comme restaurant. Les murs de portes françaises s'ouvrent sur le jardin, et les détails en bois et en pierre rendent cet espace vraiment élégant et accueillant. Sur le côté droit du bâtiment, de l'autre côté du hall et du patio, se trouve un salon de 110 m². espace nuit qui comprend 6 chambres, toutes avec salle de bain attenante et accès privé depuis le gazebo et le jardin. Premier étage: En montant à l'étage, vous entrez dans la zone nocturne supplémentaire du bâtiment. Ici vous trouverez 5 autres chambres, toutes avec salle de bains attenante et offrant une vue splendide sur la propriété. Deuxième étage: Ce niveau accueille 2 autres chambres, toutes présentant le même style rustique et élégant que le reste de la propriété. L'annexe A quelques pas du bâtiment principal, vous trouverez les 270 m². lieu événementiel, qui comprend un espace de réception face à la piscine, idéal pour les mariages, les réunions et les célébrations. À côté, vous accéderez aux services de la piscine, tels que des douches, des salles de bains, un espace restaurant et une infirmerie, le tout situé à quelques pas de la magnifique piscine et du bâtiment principal. La terre Cette résidence est implantée sur un terrain de 5000 m². parc privé, avec une piscine rafraîchissante parfaite pour les chaudes journées d'été. Le grand espace invite à des promenades tranquilles et à des moments de détente tranquille, et partout dans la propriété, vous trouverez d'innombrables coins romantiques, belvédères et verdure sans fin. La piscine est entourée d'un espace de bronzage pavé pouvant accueillir de nombreux invités, et les haies assurent plus d'intimité et de calme. Cette propriété est conçue pour la vie en plein air, avec de nombreux porches depuis lesquels vous pourrez profiter du jardin toute l'année. Le potentiel du domaine s’étend au-delà de son offre actuelle, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Une partie du terrain est destinée au développement, présentant une opportunité d'expansion passionnante. L'emplacement Cette résidence bénéficie d'une excellente accessibilité via une route bien entretenue, garantissant une arrivée facile à tous les invités. Il est situé à Serra de' Conti, un magnifique village de la région des Marches en Italie. Sa proximité avec la mer, les magnifiques collines et les montagnes majestueuses rendent cet endroit vraiment exceptionnel. La Serra de' Conti est un joyau pittoresque de la campagne italienne. Orné d'anciens couvents et entouré de collines vibrantes, il constitue le cadre idéal pour une propriété déjà exceptionnelle. La région est réputée pour la production de La Cicerchia, une légumineuse ancienne, et du célèbre vin Verdicchio, témoignage du riche patrimoine viticole italien. La côte de Senigallia se trouve à seulement 26 km, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent également profiter du bord de mer. Classement EPC : G Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette résidence est un excellent investissement si vous recherchez la résidence italienne spacieuse et parfaite dans un cadre pittoresque. Il peut servir de lieu pour des événements mémorables comme des mariages et des fêtes ou de résidence privée, offrant à la fois un plaisir personnel et un revenu potentiel. Avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires et d'aménager une partie du terrain, la propriété permet la personnalisation et la croissance. L’espace piscine peut fonctionner séparément du reste de la propriété et peut constituer en soi une importante source de revenus. De plus, vous pouvez louer la propriété entière pour des événements à grande échelle, ou la gérer comme un agritourisme et un restaurant classique, en louant des chambres individuelles. Dans l'ensemble, cette propriété allie beauté naturelle, fonctionnalité polyvalente et potentiel d'amélioration supplémentaire, ce qui en fait un investissement attrayant pour un acheteur averti à la recherche d'un domaine unique et dynamique. Distances Ville la plus proche avec services : 1,6 km École : 2,4 km Théâtre : 5,7 km Arcevia: 9,1 km Parc Naturel Gola della Rossa: 15,2 km Cupramontana: 20,4 km Autoroute : 21,7 km Hôpital : 22,4 km Genga: 24,3 km Sénigallia: 28,3 km Fabriano: 34,2 km Aéroport d'Ancône: 41,2 km Fano: 51,8 km Ancône: 56,8 km

Découvrez cette superbe retraite historique nichée dans les magnifiques paysages de la Toscane. Idéalement située au cœur du Val d'Orcia, cette propriété incarne le luxe et le véritable charme italien : entourée de collines ornées de vignes et d'oliviers, elle offre un cadre pittoresque pour la vie de tous les jours. Entrez dans un monde où chaque recoin est imprégné du charme intemporel de la riche histoire de la Toscane. Que vous recherchiez une retraite sereine ou une résidence permanente immergée dans la beauté de la région, cette propriété offre une opportunité unique d'embrasser la quintessence du style de vie toscan. La Ferme En entrant dans cette propriété enchanteresse, vous êtes accueilli par le charme intemporel de la ferme principale. Son extérieur est orné de vignes grimpantes luxuriantes qui évoquent une sensation d'élégance rustique. Datant des années 1600, la maison se caractérise par une superbe façade ornée d'arcs ainsi que par des intérieurs impeccablement conçus. Dans toute cette maison, vous trouverez des finitions de la plus haute qualité et des éléments toscans traditionnels tels que des sols en terre cuite, des poutres apparentes et des arches en pierre. La maison principale est répartie sur trois niveaux et l'ensemble de la propriété totalise 852 m². d'espace de vie. Rez-de-chaussée: En entrant à ce niveau, vous apercevez un espace de vie spacieux agrémenté d'une cheminée traditionnelle et d'un coin salon latéral – un clin d'œil à la tradition rurale de la région. Adjacente à l'espace de vie se trouve la cuisine, tandis qu'une chambre principale aux dimensions généreuses avec salle de bain attenante et une salle de bain supplémentaire complètent ce niveau. Premier étage: Vous pouvez accéder au premier étage par un escalier extérieur, un classique des fermes toscanes. Ici, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, complété par une cheminée – parfait pour la détente et les réunions sociales. L'espace nuit est composé de quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle de bain en suite et une avec dressing. L'attrait général de cette zone complète le reste de la maison, avec des détails traditionnels tels que des accents de pierre et de bois. Deuxième étage: Le deuxième étage se compose d'un grenier offrant un grand potentiel de personnalisation en fonction de vos préférences et besoins personnels. De là, vous bénéficiez également des meilleures vues sur toute la propriété. Les annexes En complément de la ferme principale se trouvent deux annexes reliées entre elles par un charmant cloître, qui offrent des espaces de vie supplémentaires – idéal pour accueillir des invités ou offrir des opportunités de location supplémentaires. La première annexe est un charmant 167 m². maison composée d'un grand séjour, suivi d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. À côté d'eux, vous trouverez une buanderie spacieuse, ainsi qu'une véranda panoramique avec un four à bois, idéale pour dîner en plein air et recevoir des invités. La deuxième annexe s'étend sur 135 m². et il est divisé en deux appartements indépendants, chacun doté d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. La terre À l'extérieur, la propriété se déploie dans une oasis de verdure, comprenant plus de 7 ha de terrain agrémenté d'une oliveraie abritant environ 950 arbres produisant de l'huile biologique, ainsi que de nombreux arbres fruitiers et plantes médicinales. Un jardin bien entretenu ouvre la voie à des promenades et à des moments de détente, et vous pourrez y apercevoir la luxueuse piscine 15×5, qui offre un espace tranquille pour vous rafraîchir sous le soleil toscan. Partout dans la propriété, vous trouverez des coins et des sentiers romantiques, qui offrent un cadre incomparable pour un style de vie tout aussi exceptionnel. L'emplacement Située au cœur du célèbre Val d'Orcia, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du charmant village médiéval de Monticchiello. Entouré par la beauté naturelle à couper le souffle de la région, il offre un cadre idyllique à ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Malgré son ambiance paisible, la propriété est très proche des commodités essentielles, facilitant ainsi la vie quotidienne de vous et de vos invités. Dans cette propriété, vous pourrez découvrir le charme des destinations les plus captivantes de la Toscane depuis un emplacement privilégié. Assurez-vous d'explorer Pienza, connue pour son architecture historique et son patrimoine culturel, ou laissez-vous tenter par la riche histoire et les vins renommés de Montepulciano. Alternativement, vous pouvez vous détendre dans les eaux thérapeutiques de Bagno Vignoni ou participer à des visites de dégustation de vins à Montalcino ! Pour ceux qui recherchent un avant-goût de la vie urbaine, les trésors culturels de Sienne et d'Arezzo sont facilement accessibles, offrant une richesse d'art, d'histoire et de délices culinaires à explorer. Que vous ayez envie de vous détendre dans la nature ou de vivre une vie urbaine animée, cette propriété constitue le point de départ idéal pour découvrir le meilleur de la Toscane. Classement EPC : F Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Que ce soit comme location de vacances de luxe ou résidence principale pour vous et votre famille, cet élégant domaine promet un style de vie sans précédent immergé dans la beauté à couper le souffle de la campagne toscane. Son agencement vous permet de louer facilement le domaine en partie ou en totalité – son charme toscan et son emplacement de premier ordre vous garantiront un excellent retour sur investissement. En tant que résidence principale, elle bénéficie de la proximité des meilleurs endroits de Toscane ainsi que de toutes les commodités essentielles, et tous les membres de votre famille pourront avoir leur propre intimité tout en se sentant inclus dans la maison. Distances Ville la plus proche avec services : 2,2 km Théâtre : 10,1 km Montepulciano: 11,2 km Pienza: 12,1 km Ecoles : 12,3 km Castiglione d'Orcia: 18,6 km San Quirico D'Orcia: 19 km Hôpital : 21,2 km Autoroute : 21,2 km Bagni San Filippo: 25,4 km Sinalunga: 26,5 km Lac Trasimène: 29,9 km Sienne: 63,4 km Pérouse: 79 km Aéroport de Pérouse: 87,7 km Florence: 137 km Aéroport de Florence: 139 km