ventes de maisons et villas de luxe à Capannori, Italie

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Nichée dans la pittoresque campagne toscane, cette propriété d'environ 17 hectares enchante les sens avec ses oliveraies sinueuses, ses vignobles ondulants et ses vergers luxuriants. Un sanctuaire de tranquillité et de beauté, enrichi par un pittoresque étang privé et de majestueuses avenues d'entrée qui invitent à explorer chaque coin de ce paradis terrestre. Il y a deux bâtiments principaux, magnifiquement restaurés et actuellement divisés en résidences indépendantes, capturant l'essence de l'élégance rustique toscane avec leurs matériaux de qualité typiques des fermes toscanes. Ils offrent des espaces de vie raffinés et confortables, vous plongeant dans l'histoire et la tradition de cette terre. Pour les amoureux de la tradition agricole, la propriété offre également des espaces dédiés à l'activité agricole et une cave spacieuse, où est produit un précieux vin et une huile d'olive extra vierge à partir des cultures locales. Le cœur battant de cette résidence est la magnifique piscine de 6x10 mètres, une oasis de fraîcheur et de relaxation où vous pouvez vous plonger et profiter de la douce mélodie de la nature environnante. Avec l'exposition parfaite qui capture le soleil jusqu'au coucher du soleil, chaque jour offre une nouvelle vision de sérénité et de beauté, faisant de cette propriété un véritable paradis toscan.

A quelques kilomètres de la ville historique de Lucques, immergé dans la splendide campagne toscane, dans un quartier particulièrement calme et réservé, se trouve ce magnifique complexe immobilier composé de la villa principale, d'une dépendance et de caves. La propriété a aussi un magnifique jardin d'environ deux hectares, où l'on retrouve des espaces de vie extérieurs et une majestueuse piscine en pierre de 12x6. La villa principale et la dépendance ont toutes deux fait l'objet d'une rénovation récente et très soignée qui a pris en compte les caractéristiques originales de la propriété, en préservant son caractère de résidence de campagne. Le manoir d'environ 450 mètres carrés est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande cuisine, une salle à manger, une salle de bains pour invités avec douche et un coin buanderie. Les zones du rez-de-chaussée bénéficient toutes d'un accès facile à l'espace extérieur/jardin. Le premier étage se compose d'un grand séjour, d'un deuxième salon et d'une chambre avec salle de bains privative. Le deuxième étage abrite trois chambres et trois salles de bains. L'annexe d'environ 130 mètres carrés est sur deux niveaux et se compose d'un grand séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres et deux salles de bains. La propriété est complétée par de grandes et lumineuses caves d'environ 200 mètres carrés ne faisant pas partie de la rénovation récente. La propriété dispose également de deux entrées : l'ancienne entrée avec un beau portail en fer et une deuxième et nouvelle entrée, une avenue flanquée de cyprès.

Magnifique domaine historique toscan comprenant une villa aristocratique du XVIIIe siècle, une ferme restaurée et une chapelle privée, 5 hectares de terrain avec piscine, oliveraies et vignobles, immergé dans les collines toscanes, près de la ville de Lucques. Description de l'établissement Le domaine date du XVIIIe siècle et a appartenu à l'une des familles les plus nobles de Toscane. Il se compose de 3 bâtiments principaux, la villa de 765 m², la ferme de 430 m² avec une chapelle privée attenante de 65 m² et un bâtiment utilisé comme entrepôt de 223 m². La villa, répartie sur 3 niveaux, incarne parfaitement l'architecture du 18ème siècle. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon, une salle de billard, 3 chambres et 2 salles de bains dans l'aile gauche, une cuisine, une buanderie et une salle à manger dans l'aile droite. Le premier étage abrite un double salon, 3 chambres et 3 salles de bains. Le dernier niveau abrite un grand grenier habitable avec un four à bois, qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment et d'où l'on peut obtenir d'autres pièces. Au sous-sol se trouve une cave de 250 m². La maison est sur 2 niveaux et abrite au rez-de-chaussée un double séjour lumineux, une cuisine spacieuse avec accès direct à la cour, un jardin arrière, une chambre avec salle de bains, une buanderie et un garage. Le premier étage abrite la zone de couchage avec 5 chambres et 3 salles de bains. À côté de la ferme se trouve la chapelle privée historique et originale, décorée de fresques évocatrices conservées en excellent état. Espaces extérieurs La propriété enchanteresse est entourée de 5 hectares de terrain avec un ancien parc, une oliveraie et un vignoble en production. Le luxuriant jardin à l'italienne abrite la piscine étincelante récemment construite, avec solarium et douche extérieure, ainsi que de splendides vues panoramiques sur les vignobles. Dans le petit bois attenant se trouve une charmante citronneraie et des bancs sur lesquels on peut s'asseoir et se rafraîchir en été. La cour extérieure, ornée d'une belle fontaine, abrite un barbecue confortable. Enfin, il y a un jardin potager avec des herbes et des produits biologiques. État et finition La ferme est en excellent état et a été récemment rénovée dans un style country chic. La villa a besoin d'être rénovée et modernisée. Les structures et le magnifique parc qui les entoure sont influencés par les innovations architecturales introduites dans la région de Lucques par les architectes de la fin du baroque et du siècle des Lumières. Possibilités d'utilisation La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent bénéficier du confort moderne tout en étant entourés de l'atmosphère d'autrefois. Une solution optimale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à la périphérie de la belle ville de Lucques. Comme première ou deuxième résidence pour une famille, comme lieu idéal pour des événements ou pour être inclus dans le circuit de location touristique de luxe. L'emplacement Cette propriété est l'exemple même de la demeure idéale, située à quelques kilomètres du splendide centre historique de Lucques et à moins de 30 minutes de la côte de la Versilia. Une merveilleuse évasion de la vie quotidienne, dans l'une des destinations les plus prisées d'Italie.

Magnifique villa d'environ 350 m² avec dépendance et piscine sur son propre terrain plat d'environ 3500 m² avec des arbres fruitiers et des fleurs. La villa se trouve dans un contexte de villas élégantes et bien entretenues. Description La villa de 535 m² est construite sur trois niveaux, au niveau de l'entrée nous sommes accueillis par le grand salon, la cuisine et une grande pièce utilisée comme taverne où vous pouvez passer d'agréables moments conviviaux autour de la vieille cheminée. A cet étage, il y a une chambre double avec salle de bain et un espace spa équipé d'un bain turc et d'un sauna, ainsi que deux débarras pratiques. En montant un bel escalier interne, nous atteignons le premier étage où la zone de sommeil confortable est desservie par un grand salon et une cuisine qui désengage magistralement les trois chambres doubles avec deux salles de bain. La grande terrasse de cet étage est très belle et panoramique. À l'étage mansardé, trois grandes chambres avec deux salles de bains complètent ce logement de luxe. À une courte distance, la dépendance d'environ 100 mètres carrés est parfaite pour accueillir les invités . Rénové de manière experte, il offre un espace de vie avec cheminée, four et kitchenette, un débarras, une chambre et une salle de bains, ainsi qu'une grande pièce utilisée comme salle de sport. Espaces extérieurs Le jardin de 3500 m² est plat et la présence d'arbres fruitiers et de fleurs le rend très agréable, surtout au printemps. La piscine est chauffée et se trouve dans un grand espace de détente équipé de tables et de chaises longues. Trois voitures peuvent facilement être garées dans la cour qui fait face à la villa principale. État et finitions La villa et l'annexe sont en parfait état, les installations sont conformes aux normes. Les sols sont en terre cuite, les cheminées anciennes créent une atmosphère chaleureuse et confortable, les plafonds avec leurs poutres savamment conservées sont très beaux . La villa allie style toscan et élégance. Utilisations potentielles Actuellement, la villa est insérée dans le circuit international des locations touristiques avec d'excellents résultats de rentabilité, mais elle est également parfaite pour une grande famille souhaitant vivre ou séjourner près de la ville de Lucca et dans une position stratégique pour atteindre l'aéroport de Pise. Localisation La zone est particulièrement agréable et caractérisée par de douces collines plantées d'oliviers. Elle est bien reliée à Lucques et aux principales routes menant aux plages de la Versilia et est stratégiquement placée pour rejoindre l'aéroport de Pise et les villes d'art de la Toscane. On peut s'approcher des routes du vin et de la gastronomie pour découvrir d'anciennes caves à vin et des plats au goût authentique et traditionnel.

Cette charmante propriété, un joyau de l'architecture du XVIIe siècle, se trouve à Vorno, l'un des plus beaux et des plus précieux village de Lucca. Non loin de l'église de Vorno, entourée de verdure et protégée par une végétation luxuriante, la villa mesure 740 m² et elle a été construite au centre d'un grand terrain d'environ 4 ha, reprenant les traits typiques des villas de Lucca: l'étage principal surélevé, l'entrée principale avec double escalier extérieur, le grand porche, la disposition des chambres autour du salon central. Le jardin nord est entouré d'un mur et abrite l'un des nymphées les mieux conservés de Lucca. Le jardin sud comporte une grande fontaine centrale. Le rez-de-chaussée s'ouvre d'un côté sur le salon comprenant un bureau, une salle à manger, une cuisine et un studio; l'autre côté se compose d'une chambre double avec antichambre, deux chambres simples, deux salles de bains et un dressing. Le deuxième étage a été partiellement restauré et comprend une chambre principale avec salle de bains, une penderie et un studio, tandis que certaines chambres mansardées ont besoin de restauration. Le sous-sol de la villa présente des pièces de service (une chambre, une salle de bains et une buanderie), la cuisine ancienne et certaines pièces utilisées comme caves; à côté de la villa on trouve une ferme de 200 m² à restaurer, en plus de deux dépendances, servant de stockage, pour un total d'environ 120 m².

Villa élégante et raffinée située sur une colline, en position panoramique, à quelques kilomètres de la ville de Lucca. Entièrement entourée et clôturée par un parc privé d'environ 2,5 hectares, la villa dispose également d'une splendide piscine, d'une oliveraie d'environ 250 arbres, d'un petit lac et d'un jardin bien entretenu avec divers espaces pavés, idéal pour des dîners en plein air entre amis . La propriété est répartie sur trois étages pour un total d'env. 900 m². L'entrée principale au rez-de-chaussée mène directement au grand séjour, un grand salon avec cheminée, coin repas, bureau, taverne caractéristique meublée d'un four à bois, ainsi qu'une salle de bains d'invités avec douche et wc. De la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec accès indépendant, un escalier intérieur mène à une chambre double avec salon et à la buanderie, idéale pour le personnel de service. L'élégant escalier principal en pierre mène au premier étage, caractérisé par un grand salon avec une autre entrée de l'extérieur, par l'escalier classique à double volée, typique des villas de Lucca, et la zone nuit, avec trois grandes chambres doubles chacune avec salle de bains privative. Le deuxième et dernier étage, également avec une entrée indépendante de l'extérieur, dispose d'un grand salon, d'une cuisine ouverte bien équipée, d'un séjour et de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain avec douche.

Ancien hameau d'environ 340 m² parfaitement restauré dans une position extrêmement panoramique avec une vue imprenable sur la vallée et les douces collines de Lucca . Terrain privé de 15000 m² de bois et d'oliviers. Piscine panoramique, complexe immobilier d'une rare beauté dans le village de Matraia, le temps s'est arrêté ici. Description Une route bien tracée d'environ 300 m² mène à ce merveilleux hameau. La maison principale d'environ 210 m² est sur deux niveaux. Au niveau de l'entrée, nous sommes accueillis par le grand salon et la salle à manger avec ses caractéristiques. cheminée antique, de la salle à manger il y a un accès à une véranda extérieure équipée d'un barbecue pour le déjeuner et les repas en plein air. Il y a également une cuisine habitable avec garde-manger, une petite pièce de rangement et une salle de bain de service. Cette zone mène au porche incroyablement confortable et bien entretenu avec un four de 1870 et un coin repas extérieur. Le premier étage est conçu pour la zone de sommeil où trois chambres avec des vues à couper le souffle sont servies par deux salles de bains et une zone de garde-robe . Cette partie de la ferme est facilement extensible (en enlevant un panneau interne temporaire), annexant ainsi un autre petit appartement contigu avec un accès indépendant et un espace extérieur privé. Un coin cuisine, un salon, une chambre et des toilettes/douches caractérisent cet appartement. L'ancienne grange d'environ 90 m2 a été transformée en une annexe avec cuisine, salon, chambre avec salle de bain et une autre chambre dans le grenier également avec salle de bain. État et finitions Le hameau est classique dans un charmant style toscan avec une attention aux plus petits détails . Les façades sont en pierre, les sols en carreaux de terre cuite anciens récupérés de manière experte, les cheminées anciennes évoquent des scènes anciennes et familières, les plafonds sont agrémentés de poutres en bois et de carreaux de terre cuite d'origine. Les installations sont conformes aux normes et aucun travail d'entretien extraordinaire n'est nécessaire. Espaces extérieurs . Le hameau est situé dans son propre parc privé de 15000 mètres carrés où se trouve la piscine panoramique de 13 x 5 mètres pour une surface de 65 mètres carrés avec désinfection au sel et non au chlore. Chaque maison dispose d'un espace extérieur exclusif avec gazebo et tables de jardin, ainsi que d'un parking pour deux ou trois voitures. Un petit potager a été créé pour les besoins de la famille, les oliviers sont environ 90 et produisent une excellente huile toscane, un petit vignoble a besoin de soins et d'amélioration. Le bois constitue un excellent combustible pour le chauffage. Utilisations potentielles Le hameau est parfait pour le circuit de location touristique de haut niveau, mais aussi pour vivre en contact avec la nature dans un cadre privé mais non loin des principaux services. Localisation La région de Lucques est particulièrement agréable et caractérisée par des collines plantées d'oliviers. Elle est bien reliée à Lucques et aux routes principales menant aux plages de la Versilia et est idéalement située pour rejoindre l'aéroport de Pise et les villes d'art toscanes.

Dans la région de Lucca, une villa historique d'environ 1400 mètres carrés avec une annexe entourée d'un parc privé d'environ 3000 mètres carrés, une propriété de grand charme qui a appartenu à d'importantes familles nobles. Une combinaison parfaite de l'architecture puissante typique du XIXe siècle et du langage néoclassique avec des détails formels et traditionnels de grande valeur. Localisation Lucca est particulièrement agréable et caractérisée par des collines ondulantes plantées d'oliviers, bien reliée à Lucca et aux principales routes menant aux plages de la Versilia est stratégiquement placée pour rejoindre l'aéroport de Pise et les villes d'art de la Toscane. Il est possible de participer à des circuits gastronomiques et vinicoles pour découvrir d'anciennes caves à vin et des plats au goût authentique et traditionnel. Description En passant le portail privé, vous atteignez la cour en galets blancs qui fait face à la villa. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un magnifique hall d'entrée à colonnes d'une grande valeur artistique qui mène aux différentes pièces de service, à la cuisine, à la taverne et à la cave. On peut apprécier un appartement entièrement décoré de fresques et, au rez-de-chaussée, par un large escalier en pierre de Matraia avec des rampes en fonte, un deuxième appartement. L'atmosphère noble de la propriété est caractérisée par de grandes salles destinées à la réception des invités, des salons somptueux et des salles à manger lumineuses. Dans la zone de couchage, il y a onze grandes chambres doubles avec des armoires et sept salles de bains de service. Depuis la magnifique terrasse et le grand balcon, on peut admirer l'espace extérieur bien entretenu ainsi que la campagne environnante. La villa comprend une ancienne écurie et un hangar à wagons pour un total d'environ 180 mètres carrés qui peuvent être utilisés pour les hôtes ou le centre de bien-être. État et finitions La propriété est en bon état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur mais les systèmes doivent être vérifiés. Les grandes salles sont caractérisées par des plafonds peints à fresque et l'imposant escalier central est caractérisé par de très belles scènes champêtres. Les sols sont en terre cuite ancienne, des portails en pierre précieuse et des cheminées anciennes caractérisent les grands espaces. En particulier, l'appartement du dernier étage et l'annexe ont besoin d'être rénovés. Espaces extérieurs Le parc d'environ 3000 mètres carrés est entièrement clôturé et planté d'arbres fruitiers, d'arbres séculaires, de chênes verts et de palmiers. Une magnifique piscine panoramique peut être construite à l'intérieur de la propriété. Utilisations potentielles Propriété parfaite pour une grande famille qui veut vivre à la campagne mais pas loin de tous les services. La transformation en hôtel boutique est possible et très intéressante pour l'emplacement et l'espace disponible.

Villa élégante et luxueuse située dans l'un des endroits les plus prestigieux des collines de Lucca, immergée dans un magnifique jardin luxuriant et bien entretenu. La splendide villa est située sur un terrain d'environ 7 hectares dont environ 2 hectares de vignes et il y a 700 oliviers. La villa, parfaitement restaurée, a une superficie d'environ 500 mètres carrés, et se compose de grands et lumineux espaces de vie et dispose de 5 chambres, 5 salles de bains, avec possibilité d'une sixième chambre dans la pièce actuellement utilisée comme une étude. La villa a été rénovée dans un style contemporain par un architecte italien de renom qui a souhaité mettre en valeur les espaces et profiter des nombreuses ouvertures qui rendent cette maison très lumineuse, grâce aux larges ouvertures donnant sur le jardin et la vallée. La villa dispose de très grands espaces et de nombreux espaces ouverts qui permettent une communication harmonieuse et fluide entre les espaces. Dans les halls il y a une cheminée à double face qui donne une ambiance chaleureuse en toute saison. Grande et spacieuse cuisine entièrement meublée avec des meubles et accessoires design avec accès direct à la véranda avec vue panoramique, coin repas donnant sur le jardin et accès à la cave à vin au sous-sol. Le jardin bien entretenu et verdoyant abrite une belle piscine d'eau salée de 14 x 5 m. Un garage et une autre cave pour l'huile et le vin font également partie de la propriété non loin de la villa. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le dossier est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate*

CHARMANTE VILLA ANCIENNE AVEC PARC PRIVÉPOUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ, L’ADRESSE ET LE POINTEUR SUR LA CARTE SONT PUREMENT INDICATIFS ET NE CORRESPONDENT PAS EXACTEMENT À L’EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ, SUR DEMANDE, NOUS DONNERONS TOUTES LES INFORMATIONS NÉCESSAIRES.S’IL VOUS PLAÎT ABSTENEZ-VOUS CURIEUX ET DE PERDRE DU TEMPS DONT NOUS N’AVONS PAS BESOIN, MERCI.Belle villa ancienne, libre sur quatre côtés, insérée dans la campagne tranquille de Lucques, située sur quatre étages et composée d’une grande cave au sous-sol d’environ 30 mètres carrés, hall d’entrée, grand et lumineux double salon et salle à manger à la fois avec cheminée antique et accès direct au jardin, grande cuisine avec évier en pierre, petit bureau, salle de bains, plus charmante chapelle privée au rez-de-chaussée pour un total de 130 mètres carrés, couloir nuit, deux chambres doubles avec fenêtre et Français porte donnant sur un balcon privé charmant et caractéristique, une autre chambre double, grand salon / bureau et trois salles de bains avec fenêtres au premier étage d’un total de 130 mètres carrés, grenier praticable au deuxième étage d’environ 130 mètres carrés. Le tout accompagné d’une citronnerie et d’un jardin bien entretenu d’une surface d’environ 3 000 mètres carrés. Beaux détails anciens, poutres apparentes et briques, sols en terre cuite et en gravier, éléments en pierre, fresques originales.