ventes immobilier de luxe Yvelines, France (page 11)

OPPORTUNITÉ - ESPAGNE - ANDALOUSIE - MARBELLA - JIMENA DE LA FRONTERA - Alcornocales Cadix. effiCity et Vincent Landrin vous proposent à la commercialisation un grand Terrain à la vente de 243 hectares à Bâtir. Situé dans un environnement exceptionnel et ensoleillé toute l'année. Les projets à réaliser sous certaines conditions régis selon le cahier des charges de l'urbanisme par la création d'un Golf de 18 trous, un ensemble d'environs 1 200 lots comprenants villas de luxe, résidences appartements de haut standing, salle de sport, piscine et fond de commerces le tout dans un cadre idéal et sécurisé pour un projet de développement durable et rentable car la réalisation du projet est déjà en dossier complet. Proposition de projet de surface et constructions plan de masse à disposition. Des renseignements de confidentialité vous seront demandés pour mener à bien vos souhaits. Discrétion assurée, restant à votre entière disposition afin d'échanger sur M.Landrin Vincent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Landrin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpelier sous le n°750224818. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78000 VERSAILLES, Patrice REY, Efficity, l’agence qui estime votre bien ligne vous propose APPARTEMENT 7 PIECES – 150 M2 4 CHAMBRES SALON SALLE A MANGER (51 M2) LUMINEUX – CALME ET SANS VIS-A-VIS Entouré de verdure cet appartement situé au 2 -ème étage avec ascenseur, de haut standing vous offre : Une entrée, une grande pièce de vie de 51m2 avec cheminée donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de quatre grandes chambres, d'une salle de bain avec un wc, de deux salles d'eau, d'un wc séparé et d'un dressing. De nombreux rangements. Proximité des commerces, écoles, lycées, transports et à 8 mns à pied de la Gare des Chantiers et Du Château de Versailles ! Une cave et 2 box complètent ce bien. Vous l’aurez compris cet appartement est un véritable coup de cœur, venez le visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78380 BOUGIVAL – SAINT MICHEL - DEMEURE DE CARACTERE AVEC TERRASSE, JARDIN ET DEPENDANCE – 9 PIECES - 6 CHAMBRES – 235M2 – RARE. Laurence Charlin vous invite à découvrir une magnifique maison de maitre de plus de 200m² avec sa dépendance aménagée de 34m² édifiées sur un terrain de 985m². Elégance, charme, et lumière pour cette demeure au jardin magnifiquement arboré, sans vis-à-vis et au calme absolu. Entièrement rénovée par un architecte, avec le charme de l'ancien conservé, cette demeure vous séduira par ses superbes volumes, son agencement optimisé et son état impeccable particulièrement soigné. Distribuée sur 3 niveaux, elle offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée : une entrée avec ses rangements sur mesure, une double réception traversante de près de 50m² avec cheminée et un petit salon de 20m² ouvrant tous deux de plain-pied sur la terrasse et le jardin planté d’arbres centenaires, une cuisine dinatoire entièrement équipée et des toilettes-invités. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 25m² et 14m² avec de nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Le 3ème niveau comprend trois chambres respectivement de 10m², 15m² et 16m², une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, accessible par le jardin, comprend la chaufferie, une cave à vin et de grands espaces de rangement supplémentaire. Les anciennes écuries, entièrement aménagées, comprennent au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et des toilettes, à l’étage une jolie chambre et sa salle de douche, prêtes à accueillir des invités ou un étudiant par exemple. Véritable havre de paix, cette demeure unique située dans un environnement exceptionnel offre un cadre de vie privilégié et bénéficie de toutes les commodités avec de nombreux transports, l’accès aux écoles et aux commerces. La gare de Bougival, à 7 minutes à pied, permet de rejoindre Paris en 30 minutes et la Défense en seulement 20 minutes (Ligne L), le bus D emmène directement au RER A Chatou/Croissy en 15 minutes, accès rapide aux autoroutes A86, A12 et A13, Pour les écoles, écoles primaires et secondaires à 10 minutes à pied, établissement privé Sainte-Thérèse à 15 minutes à pied, EIB (Ecole Internationale Bilingue) de la Jonchère à 8 minutes, Blanche de Castille au Chesnay et l’Ecole anglaise de Croissy à 10 minutes, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye à 18 minutes. Ramassage scolaire organisé. Commerces de proximité à 10 minutes à pied. Parly 2 est à 10 minutes en voiture ou en bus. Possibilité de garer 3 voitures dans la cour. C’est un bien rare sur le marché qui sera le lieu de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. DPE E. Prix de vente : 1 650 000€ HAI dont 5% à la charge de l’acquéreur. Renseignements et visites : Laurence Charlin – 06 88 38 22 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Charlin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°527910087. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78711 MANTES LA VILLE - MAISON DE 110m² ENVIRON - 4 CHAMBRE PLUS 1 BUREAU - TERRAIN ARBORE DE 300m² ENVIRON - efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison familiale de 110m² environ, mitoyenne d’un côté, située à Mantes-la-Ville dans un quartier pavillonnaire calme à 10 minutes de toutes les commodités. La maison est édifiée sur un terrain arboré d’environ 300m², le jardin est entretenu avec soin et dispose d’une belle terrasse de 50m², idéale pour des moments de détente sous l’ombre de la pergola ou sous le soleil sur les transats. La maison comprend au RDC, -Une Entrée, -Une cuisine séparée équipée, -Un double séjour lumineux regroupant salon et salle à manger, -Dans le prolongement du salon, vous bénéficiez d’un accès direct à la terrasse et au jardin par de grandes baies vitrées. -Accès au garage, -Accès à la cave, -Un WC indépendant, A l’étage, nous retrouvons, -Un pallier desservant l’espace nuit, -3 chambres avec vue dégagée sur le jardin, -Un dressing, -Une salle de douche moderne, -Vous trouverez également un bureau avec placards, idéal pour un coin lecture ou même du télétravail. -Enfin, vous bénéficierez d’une dernière grande chambre aménagée dans les combles avec des espaces de rangement. Points forts, -Maison chauffée avec une pompe à chaleur AIR/EAU -Garage aménagé avec un coin Buanderie -Possibilité de garer une voiture à l’intérieur de la maison, une devant la maison et une autre si besoin dans le garage -Un accès à la A13 en 5 minutes -Un accès aux commerces et écoles à 5 minutes - Un accès à la gare en 15 minutes à pied Pour plus d’informations, contactez Narimen ZITOUNI par téléphone au 06 08 54 63 87 ou par e-mail à l’adresse suivante : [email protected] Prix de vente : 279 000 Euros (honoraires charges vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Narimen Zitouni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°980976013. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DC ARCHI_IMMO_IDF Prestige YVELINES / PROXIMITE MAULE & ORGEVAL / CŒUR VILLAGE JUMEAUVILLE / MAGNIFIQUE CORPS DE FERME DU XIX° SIECLE / TERRAIN 2 800 M² / MAISON PRINCIPALE 275 M²/ 9 PIECES / 6 CHAMBRES / SEJOUR 45M² / CHEMINEE / GRANDE PISCINE CHAUFFEE / JARDIN ARBORE / TERRASSE PLEIN SUD / MAISON DEPENDANTE D’AMIS 60M² / 2 CAVES VOUTEES / GRANGE 110M² / BOX Dès les premiers rayons de soleil, ce magnifique ensemble au charme fou, doté de murs de pierre, d’un jardin arboré et d’une magnifique piscine vous transporte en quelques minutes dans le midi. On dirait le sud ! DC ARCHI_IMMO / David Cote & Laurence Gaillard (Architectes et Agents Immobiliers) & Efficity vous proposent cet ancien corps de ferme rénové de 275 m2 avec sa cour pavée, doté de prestations haut de gamme, qui allie le charme de l’ancien et tout le confort moderne. La maison principale dotée de très beaux volumes s’ouvre sur une large terrasse pavée côté sud, prolongée par un magnifique jardin arboré à l’abri des regards et d’une piscine chauffée avec terrasse en bois. Il est situé au cœur d’un village privilégié avec son école, à moins de 10 minutes de la ville de Maule et ses commerces et à moins de 40 minutes de la Porte Maillot par l’A14. Ce bien rare sur le secteur se compose d’une maison principale qui jouit d’une très belle distribution, d’une maison d’amis indépendante, d’une grange, d’un box et d’une grande piscine ce qui permet d’accueillir famille et amis. MAISON PRINCIPALE 275m² . vaste cuisine avec espace repas et son plafond cathédrale (31m²) . Grand séjour de 45m² avec cheminée donnant sur la terrasse au sud . 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche . 1 salle de bain et 2 salles de douche . 2 pièces complémentaires utilisée aujourd'hui comme bureau . Une buanderie . 2 caves voutées MAISON DEPENDANTE (D'AMIS) 60m² sur deux niveaux . Un salon . Une cuisine dinatoire . Une chambre avec salle de douche et toilettes . Toilettes séparées Une grange aux murs de pierre de 110 m² sur 2 niveaux complète ces espaces. (Transformations possibles) Une magnifique piscine bordée de murs de pierre à l’abri des regards fait face à la maison principale au cœur du jardin arboré. Chauffage et eau chaude en individuel, piscine chauffée par pompe à chaleur. Cet ensemble parfaitement agencé et rénové avec des matériaux de qualité ne nécessite aucuns travaux pour devenir votre « Home Sweet Home'' ou pour devenir votre destination préférée pour des weekends et vacances en famille et entre amis. La situation à proximité de Paris et au cœur d’un village protégé en font un bien particulièrement recherché. Crèches, École maternelle et primaire à 10 min à pied Collège et lycée à 15 min en voiture Commerces à moins de 10 minutes en voiture TRANSPORTS Gare Epônes-Mezieres (Ligne J) à 10 minutes pour Paris - Saint Lazare en 50 min Gare de Maule (Ligne L) à 10 minutes pour Paris Montparnasse en 50 min Accès à l'autoroute A13 à 7km Accès Paris Porte Maillot via l’A14 en moins de 40 minutes VISITES Sur rendez-vous CONTACT David Cote 06 18 14 78 98 / [email protected] Pour + d’informations & de photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A deux pas de la gare RER de Saint Rémy les Chevreuse, cet appartement de 120 m2, dans un ensemble immobilier de 12 lots d'habitation, offre au rez de chaussée, une entrée, une chambre avec placard, une salle d'eau, une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur la pièce de vie, accès à un petit jardin. Au 1er étage: un palier, 2 chambres équipées de placards et une salle de bains. Au 2ème: une grande chambre avec dressing. Jardin privatif. Deux places de parking en sous sol. Pas de procédure en cours.VISITE VIRTUELLE ACCOMPAGNEE SUR DEMANDE. Contact: Nathalie CHAUVIN. EXCLUSIVITE CLAIREFONTAINE IMMOBILIER.

Dans une impasse au calme à Bullion, cette maison familiale se déploie sur un terrain joliment paysagé de 1319 m2, avec sa piscine et ses dépendances. L'entrée dessert un grand séjour de 44 m2 communicant avec une vaste cuisine aménagée, équipée (22 m2) et son espace dinatoire, un cellier et la chaufferie. Un dégagement donne accès à une suite parentale avec sa salle d'eau et des wc séparés. A l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing et 2 autres chambres avec placards, une salle de bains avec douche et wc. Garage carrelé avec grenier. Piscine extérieure chauffée, pool house, appentis et abris de jardin. Proche des promenades en forêt. VISITE VIRTUELLE ACCOMPAGNEE SUR DEMANDE. Contact: Nathalie CHAUVIN: 06 32 59 86 06

A Clairefontaine, au calme, cette maison d'architecte de 140 m2 s'ouvre sur sa terrasse et son terrain arboré de 1307 m2, par ses larges baies vitrées. L'entrée avec placards, dessert une cuisine aménagée et équipée, séparée de la salle à manger par une verrière atelier, puis le salon et sa cheminée avec insert, une bibliothèque (chambre possible), une chambre, une lingerie, des wc. A l'étage, la mezzanine donne accès à la suite parentale avec salle de bains et wc, et un dégagement dessert deux chambres équipées de placards, une salle d'eau et des wc. Garage 2 voitures avec grenier. Ecoles maternelle et primaire dans le village ainsi qu'une boulangerie et deux restaurants. VISITE VIRTUELLE ACCOMPAGNEE SUR DEMANDE. Contact: Nathalie CHAUVIN

Des volumes généreux, une belle luminosité et de jolies perspectives caractérisent cette maison de famille de 265 m2 à Clairefontaine. L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée et la cuisine, semi ouverte (92 m2), une véranda s'ouvrant sur la terrasse, un dégagement qui permet d'accèder à deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage, la pièce palière, équipée de bibliothèques et de placards, donne accès à 4 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Sous sol total avec un garage 3 voitures, cave et 3 pièces. Terrain arboré de 2557 m2. Boulangerie, restaurants, école primaire dans le village. VISITE VIRTUELLE ACCOMPAGNEE SUR DEMANDE. Contact: Nathalie CHAUVIN - 06 32 59 86 06

iad France - Mahery Razafindrazaka (06 78 57 87 71) vous propose : Découvrez ce vaste appartement premium de 5 pièces situé au 3ème étage d'un tout nouveau bâtiment. Avec ses environ 125 m² environ, il offre un espace de vie confortable. L'appartement sera disponible dès le 1er trimestre 2026, une occasion à ne pas manquer. Le logement comprend également un parking en sous-sol, offrant ainsi un espace pratique et sécurisé pour votre véhicule. La construction répond aux labels NF Habitat HQE et E+ C-. Profitez de l'exposition Nord-Est pour des ambiances lumineuses et une atmosphère agréable. Tout est à moins de 5 minutes à pied : commerces, transports en commun, écoles, et installations sportives. Vous bénéficierez d'un mode de vie pratique et accessible. Au sein de ce quartier, tout a été pensé pour votre bien-être. Symbole d’une union entre patrimoine et modernité, Clos Saint-Louis est le futur quartier incontournable aux multiples atouts de Saint-Germain-en-Laye Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mahery Razafindrazaka EI (ID 78824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

CHATOU - secteur Gambetta -face à la Seine : au calme absolu et à l'abri des regards, au sein d'un clos situé à une dizaine de minutes du centre ville de CHATOU et de la gare RER CHATOU/CROISSY, à 400m d'une station de bus et d'un petit supermarché, maison familiale en pleine propriété, 10 pièces, 4/5 chambres, édifiée en 1996 sur une parcelle indépendante de 757m². Garage double fermé, attenant à la maison. D'une surface habitable de 274m² répartis sur 3 niveaux, dont un rez-de-jardin aménagé, elle offre une entrée avec placards et toilettes invités, un bureau ou chambre de plain pied sur le jardin, un lumineux séjour de 55m² avec cheminée, prolongée d'une terrasse de 36m² surplombant le charmant jardin clos avec vue Seine au Sud et une cuisine dînatoire de 19m² aménagée. A l'étage : 1 chambres de 12m², une seconde chambre de 13m² disposant de sa salle de douches privative , une troisième chambre de 13m² et une suite parentale de 32m² bénéficiant toutes deux d'une vue panoramique sur la Seine, une seconde salle de bains, des toilettes et une buanderie complètent l'étage. Les combles sont aménageables. Le rez-de-jardin, ouvert sur une terrasse couverte de 40m² au Sud offre une salle de détente aménagée et chauffée d'une surface globale de 79m², une cave de 20m² et des rangements complémentaires. Située dans un environnement bucolique, discret et très calme, en bordure indirecte de la Seine, cette maison entretenue offre de très beaux volumes, des matériaux de qualité et une grande clarté., dans un cadre de vie très apaisant. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige dans l'Ouest Parisien. Votre contact : Laurence AYACHE au +33(0)6 22 69 23 73

Townhouse vous présente aux Gressets, à 10mn de la gare, une très belle propriété sur 2000m2 de terrain plat et arboré. Il s'agit d'une longère de 1950 sur un seul niveau, de plain-pied et exposée sud. Elle comprend, sur 210m2 et un seul niveau, un grand séjour en L avec cheminée, une cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, un bureau, une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux. Chaque pièce bénéficie d’une baie vitrée donnant accès sur le jardin. A l’extérieur se trouve une belle dépendance pouvant facilement être aménagée en maison d’amis. L’environnement est très agréable. Absence de vis-à-vis, la surface du terrain et la proximité avec la forêt, confèrent à cette maison un esprit résidence secondaire calme et apaisante. La maison est très lumineuse, elle est de plain-pied avec une belle exposition Sud. Enorme potentiel qui permettrait de passer de 210 m2 à 400m2 grâce à la présence d’un grenier que l'on pourrait rehausser si besoin sur toute la surface de la maison. Sandrine SADRIN RSAC Nanterre 493 000 418

LE MESNIL LE ROI : Maison familiale proche de Maisons-Laffitte - Entrée - Séjour double - Cuisine équipée - 5 chambres - Salles de bains - Salles d'eau - Bureau - Dressing - Salle de jeux - Terrasses avec vue imprenable dont l'une fait plus de 80 m2 - Sauna Nombreux rangement - Sous-sol total avec plusieurs caves - Garage double cave à vin - Edifiée sur 1455 m2 de terrain AP : 01 39 62 04 04

Chavenay Maison 7 pièces 277 m² au sol sur parcelle d'environ 700 m² - Environnement exceptionnel au sein d'un domaine de grand standing très recherché avec piscine et 2 tennis (faibles charges) pour cette superbe maison 7 pèces de 190 m² habitables et 277 m² au sol à la décoration raffinée et son joli jardin plein sud d'environ 700 m² offrant sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: entrée, wc invités, cuisine équipée, arrière cuisine, vaste réception salon / salle à manger ouvrant de plain pied sur une grande terrasse puis le jardin, suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, 2 autres chambres, salle de douche. A l'étage: family room, 2 chambres, dressing, salle de douche, wc. A cela s'ajoute un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Charme et raffinement. Coup de foudre assuré. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Montreuil St-Symphorien - Maison 7 pièces 136 m² habitables sur parcelle de 324 m² - Adresse privilégiée à 5 minutes à pied de la rue de Montreuil et ses commerces, des écoles et transports (Gare Rive-Droite Montreuil ligne L) dans une impasse privée au calme absolu pour cette très jolie maison contemporaine et son jardin arborée offrant sur deux niveaux: entrée, cuisine séparée, grande réception salon / salle à manger baignée de lumière, 5 chambres, salle de bains avec wc, salle de douche avec wc, wc séparés. Possibilité de dissocier une chambre et sa salle de douche avec wc pour créer un studio totalement indépendant. A cela s'ajoutent un grenier et la possibilité de se garer. Un bien familial remarquablement situé. A visiter rapidement. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Rive Droite 'La demeure du parc' Appartement duplex dernier étage - 5 pièces 150 m² au sol sans aucun vis-à-vis avec terrasse et parkings en option - Adresse très recherchée à quelques minutes à pied de la gare Rive-Droite et à proximité immédiate des commerces et écoles de renom pour ce superbe appartement en duplex de 150 m² au sol (127.28 m² carrez) situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur offrant: entrée, wc invités, magnifique séjour double de 37 m² ouvrant sur terrasse plein Ouest, cuisine dinatoire équipée, 4 chambres, salle de bains, salle de douche, buanderie, A cela s'ajoutent une cave et la possibilité d'acquérir des parkings en option. Un bien unique à Versailles. A visiter sans tarder.

Emplacement très recherché et vue époustouflante sur le potager du roi pour ce superbe appartement traversant est/ouest aux prestations raffinées occupant le troisième étage d'un bel immeuble 18ème offrant; entrée, cuisine plein est équipée, salle à manger et magnifique salon avec cheminée jouissant d'un panorama extraordinaire sur le potager du roi, deux grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. En dépendance une cave. Un bien rarissime pour son charme et son élégance. Unique à Versailles. . (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au centre de Montfort l'Amaury, commodités à pied pour cette construction en pierres meulière comprenant sur sous sol total un garage, un ancien labo photos, une buanderie, une cave. Au RDC : un appartement avec une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bains. A l'étage : un appartement avec un couloir desservant un séjour avec balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de douches. Le tout sur son terrain planté d'environ 1270 m² avec abris. Travaux à prévoir. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au centre du bourg, à proximité des commerces et des écoles, cette charmante maison ancienne est édifiée sur un agréable jardin clos de 700 m2. Le terrain se divise en 3 parties distinctes afin d'offrir à la fois plaisance et fonctionnalité: une adorable petite cour arborée dessert un portillon sur rue pour un accès facile au retour des courses à pieds, une belle esplanade pavée est réservée à l'accès des voitures et au stationnement, et enfin un adorable jardin de curé fait face à la maison et offre un accès insolite vers une jolie cave voutée. La maison comprend plusieurs niveaux et demi-niveaux, ce qui lui confère un véritable cachet. En rez de jardin, une vaste entrée dessert un wc invité, une grande buanderie et une agréable cuisine aménagée équipée avec coin repas, qui en fait une pièce de vie à part entière. Un autre niveau dévoile un double séjour d'environ 50 m2, traversant de lumière avec sa triple orientation, qui se présente en 2 parties ouvertes: un bel espace salle à manger, puis un agréable salon cathédrale légèrement surélevé par quelques marches. Une véranda vient compléter les espaces de vie et combler un besoin de bureau , atelier ou de salle de jeux. Quelques marches plus haut, c'est l'espace parental qui s'articule autour d'un palier avec placard, offrant une chambre parentale et une grande salle de bain avec douche et baignoire et un wc. On découvre au-dessus deux autres chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir l'espace des enfants. Enfin, pour parfaire cet ensemble, viennent s'ajouter 2 garages de 27 m2 chacun, et 3 caves. Une configuration idéale pour mixer vie privée et vie professionnelle. Aubergenville est une ville très dynamique qui compte de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, des petits commerces ainsi que des grands centres commerciaux. Commerces de proximité, école à 3 mn à pieds. Collège et lycée sur place. Maison Médicale à proximité immédiate Gare à 9 mn en vélo - Arrivée prochaine du RER E à moins de 15 mn à pieds. A13 à quelques minutes en voiture CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT E : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 750 euros et 3 790 euros. Katia 07 66 26 91 38 Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.

A 35 minutes de Paris, cette jolie maison familiale de 2001 d'une surface habitable d'environ 220 m² entourée de verdure est située dans une impasse au calme absolu dans le joli village de Bazoches-sur-Guyonne, à cinq minutes de Montfort-l'Amaury. Son terrain de 1000 m² piscinable est baigné de soleil. Dès l'entrée, une verrière dévoile le beau volume de la pièce de vie traversante, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une grande cuisine familiale avec son îlot central et un bel espace salon donnent sur un jardin arboré et un coin ombragé grâce à une magnifique glycine. Une arrière-cuisine et des toilettes complètent ce bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, se trouve aussi un coin nuit, composé de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et un accès au jardin, une salle de bains, et un toilette. A l'étage, un esprit loft est donné par un grand bureau style architecte aménagé sur le palier, et une suite parentale en open space avec une tête de lit qui abrite une jolie double douche et un dressing. Trois grandes chambres et une salle de bains complètent ce premier étage étage. Un sous-sol total pouvant être aménagé en family room et salle de sport, laisse encore des possibilités d'aménagements pour cette belle maison familiale. Un garage, la possibilité de stationner 3 voitures en plus à l'extérieur et un branchement pour véhicules électriques. Chaudière au gaz Frisquet, volets roulants électriques, cave à vin. Ecole primaire à 5 minutes à pieds, arrêt de bus à proximité pour les collèges et lycées. 8 minutes de la gare de Montfort l'Amaury direct Montparnasse en 35 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2890 euros. Hortense RAGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .