ventes immobilier de luxe Paris, France (page 88)

Idéalement situé au coeur du 15e arrondissement, à deux pas de la mairie et de la place du Général-Beuret, ce charmant appartement en dernier étage sous les toits né de la réunion de deux lots offre une superficie de 69 m² (65.68m2 Carrez). Niché au 4e étage, il vous captivera par son cachet unique qui reflète avec élégance les caractéristiques de l'ancien. Ce bien se distingue également par la possibilité d'utiliser les combles sur la totalité pour gagner en hauteur ou en espace de rangement . L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, suivie d'une chambre et d'une salle de bain. A droite de cet espace, la cuisine dinatoire peut être étendue grâce à la pièce adjacente, qui sert actuellement de seconde chambre. Les lots peuvent à nouveau être dissocier au besoin pour créer un studio d'une part et un grand deux pièces d'autre part. Les possibilités d'aménagements sont donc pluriels et permettront de générer un revenu locatif complémentaire au besoin. Cet appartement en dernier étage et à la localisation privilégiée est un bien rare sur le secteur. Deux caves complètent ce bien (une pour chaque lot). CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 500 euros et 2 060 euros Metro : Vaugirard (ligne 12) - Commerce (Ligne 8) - Avenue Emile Zola (Ligne 10) - Cambronne (Ligne 6) Contact : Déborah - 07 83 92 25 20 - Agent commercial - RSAC : 890 685 415 Paris Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2254 euros. Déborah PILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 685 415 - PARIS.

Au coeur du quartier du Marais historique, appartement de deux pièces de 37 m² orienté Ouest. Très clair et ensoleillé, au 3ème étage sur une cour fleurie, il est au calme et proche de nombreux commerces, lieux de sortie et de culture, ainsi que de nombreux transports. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. Cet appartement est idéal pour pied-à-terre ou comme première acquisition. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Dorottya Kuti (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans le Quatrier du marais, dans un immeuble édifiée en 1855,appartement familial avec parquet moulures cheminée offrant une vue dégagée sans vis à vis sur cour arborée. Cet appartement de 108,77 m² loi Carrez et 129,61 m² au sol. traversant baigné de lumière, est composé d'une entrée desservant sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle manger et un double séjour , trois chambres dont deux avec accès salle de bain privative. Au deuxième niveau, une chambre sous comble avec un espace dressing et un bureau. Une grande cave de 10m² complète ce bien. Ne tardez pas à visiter ce bien. (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 3600 euros.

A deux pas de la place des Victoires, dans un immeuble du XVIIème au premier étage avec ascenseur, cet appartement de charme a bénéficié d'une rénovation complète en 2017, il conserve tous ses attributs: parquet, poutres et fenêtres cintrées. Cet appartement de 138 m² Loi Carrez bénéficie d'une belle enfilade de trois pièces: séjour, cuisine dînatoire, et chambre principale. Une deuxième chambre sur cour, une salle de bains et une troisième chambre ou bureau avec sa salle de douche. HSP 2,60 m Une cave complète ce bien.

Duplex de 168 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent ouvrant sur une terrasse de 22 m2. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vestiaire, de toilettes séparés, d'une salle à manger attenante à une cuisine ouverte dînatoire ouvrant sur la terrasse. A l'étage se trouvent un vaste séjour donnant sur un balcon filant, une suite parentale également ouverte sur un balcon comprenant une partie dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes séparés, trois chambres, une salle de bains avec une partie buanderie et des toilettes d'invités. Trois caves complètent ce bien. En supplément du prix une place de parking en extérieur dans un immeuble voisin proposée à 40.000 euros. Sectorisé Jean-Baptiste Say. Professions libérales possibles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,144 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2710€ ~ 3710€

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS XV- Au sein d'une charmante allée calme et verdoyante - Appartement en triplex ensoleillé au calme et charme absolu. Ce bien, d'une superficie de 124 m² au sol et 96,26 m² en loi Carrez, dispose d'un plan idéal pour une famille. Il comprend : au premier niveau, un double séjour ensoleillé, une salle à manger avec l'espace cuisine, des toilettes pour invités. Au deuxième niveau, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et au dernier niveau, une chambre parentale mansardée avec salle de douche. Poutres apparentes. Trois caves dont une double sont vendues avec ce bien. Au Calme absolu dans un quartier très vivant, proche de tous les commerces, des transports et des écoles. Possibilité d'acquérir un parking à proximité immédiate.

Dans un immeuble semi récent aux luxueuses parties communes, l'appartement au troisième étage, se compose d'une entrée, d'un séjour en rotonde bénéficiant d'une vue panoramique sur l'avenue Foch, d'une cuisine, de trois chambres et deux salles de bains. Une cave vient compléter ce bien à rénover bénéficiant d'un fort potentiel, idéalement situé à proximité du bois de Boulogne, du métro et à quelques minutes de la place Victor Hugo. Un parking à proximité est proposé en sus du prix.

Situé dans un ancien hôtel particulier de très belle facture, cet appartement situé au 3e étage, d'une surface d'environ 243 m² se compose d'une double réception et de deux chambres sur l'ouest et, en traversant, de deux chambres sur l'est. Beaux volumes, parquets, moulures et cheminées. Vue sur verdure, au calme. Des travaux sont à prévoir avec un bon plan. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir jusqu'à trois emplacements de parking.

RARE - Au pied du métro Charonne (ligne 9) et à proximité du Village Faidherbe, le Groupe VANEAU vous propose en exclusivité au 3e étage d'une belle copropriété datant de 2001 avec ascenseur, un appartement de 4 pièces de 88,86 m2 Loi Carrez en bon état. Donnant sur la grande cour pavée et arborée de la copropriété, il se compose d'une entrée avec placard et penderie, beau séjour de 26 m2, cuisine aménagée et équipée indépendante (ouverture possible sur le séjour), trois chambres dont deux avec placards et penderie donnant accès à une belle terrasse plein ciel de 8,5 m2, salle de bains, salle de douche et toilettes séparées. Il est possible d'installer des secondes toilettes dans la salle de bains. Une place de parking (12 m2) en sous-sol et une cave (béton) complètent ce bien. Vous apprécierez la localisation recherchée, le charme de la copropriété, la luminosité de l'appartement et sa terrasse plein ciel. DPE : C - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 980€ et 1370€. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 105 - Montant des charges annuelles de copropriété : 2913 euros - Tantièmes : 416/10000e des parties communes générales - Taxe foncière : 1851 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

L'agence Vaneau Marais vous présente en exclusivité un appartement de 3 pièces vendu loué d'une superficie de 40,36 m² loi Carrez (42,17 m² au sol). Au sein d' un immeuble de bon standing en bon état en 1 er étage, ce bien traversant propose une entrée, un salon avec cheminée, cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bains avec wc. HSP 2,75 m. Le bien est lumineux, sans place perdue et est loué jusqu'au 1 septembre 2026 pour un montant de 634,93 € par mois DPE (F), GES (D). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 920 euros et 1280 euros. Loi ALUR : Montant des charges annuelles de copropriété :600 euros - Aucune procédure en cours. Nb de lots de copropriété: 30. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech

Dans un immeuble datant de 1610, au deuxième étage sans ascenseur, appartement de 3 pièces d’une surface de 51.46 m² loi Carrez. Il se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre avec dressing et d’une salle de bains avec toilettes. L’appartement est traversant sur rue et cour, il bénéficie de belles poutres apparentes, de 3 m de hauteur sous plafond, d’un carrelage en pierre de Reims et de portes en bois sculptées. Proximité immédiate du Pont Neuf et des quais de Seine.

Au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement aux vues exceptionnelles sur le Sacré-Cœur se compose d'un double séjour avec balcons, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Ensoleillé et calme, cet appartement, le plus haut de Paris, se complète de deux caves.

Paris 7. Rue de Varenne. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1991 de très bon standing, appartement d'une surface de 97,02 m2 loi Carrez composé ainsi : - galerie d'entrée - double séjour sur rue - deux vastes chambres dont une sur cour / jardin - une salle de bains avec WC - WC invités Nombreux rangements, stores électriques, plan équilibré, exposition plein Sud. Une place de parking (valeur 70 000 euros) et une cave sont comprises dans cette offre. Appartement situé à proximité immédiate du métro Rue du Bac, de tous les commerces et à 5 minutes du Bon Marché. Fabuleux potentiel !

Vaneau a le plaisir de vous présenter aux cinquième et sixième étages par escalier, d'un bel immeuble de 1732, un Appartement de 2 pièces de 47m²(surface pondérée), 40,77m² Carrez. Orienté Sud et Ouest, très lumineux. Idéalement situé avec une vue dégagée, ou l'on peut apercevoir la Tour Eiffel, ce bien saura séduire les amateurs de calme, de charme et de luminosité. Rénové en 2020, ce bien se compose; Au premier niveau d'une entrée qui desserre une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur un beau séjour et un escalier menant au second niveau, anciennes combles aménagées avec une chambre et un débarras. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 24 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1685 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : E / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1000 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. À quelques pas du Champ de Mars et au cœur du village Saint-Dominique, situé au cinquième étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien avec gardien, charmant appartement traversant de 36 m² environ baigné de lumière et offrant des vues dégagées sur les toits de Paris. Au calme absolu et exposé est-ouest, il se compose comme suit : une entrée, un double séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Fort potentiel après rénovation et adresse recherchée.

Sur une jolie cour arborée, au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble fin XIXe récemment ravalé, appartement traversant de 85,73 m² aux beaux volumes, lumineux et calme, ayant conservé ses ornements d'origine (parquets, moulures, cheminée). Il se compose d'une entrée, d'une double réception offrant une vue verdoyante, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains et d'un bureau contigue ( possibilité d'une troisième chambre). Une chambre de service de 6m2 environ et une grande cave complètent ce bien idéalement situé, à deux pas du Bon Marché et Matignon et sectorisé Victor Duruy.

Rare à la vente, cet appartement se trouve dans un immeuble neuf de grand standing datant de 2017. Situé en étage élevé, il bénéficie de vues complètement dégagées, avec une superficie de 70m² et 26m² de balcons-terrasses. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, de nombreux rangements et de toilettes séparées. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur un balcon-terrasse, offrant un environnement ensoleillé, calme et sans aucun vis-à-vis. Possibilité d’acquérir en supplément des emplacements de parking simple ou double. (deux simples et deux doubles) Sectorisation Jean de la Fontaine.

Dans un charmant passage privé, pavé et arboré, un appartement de trois pièces principales de 77.14 m² Loi Carrez, au calme absolu, bénéficiant d'un plan compact et rationnel. Il se compose d'un beau séjour avec sa cuisine ouverte, d'un petit bureau attenant (ou chambre bébé), d'un dégagement menant à deux chambres et la salle de bains. L'ensemble de l'appartement donne sur la passage. Un véritable air de campagne en plein cœur de la ville. Très beau volume sur la totalité de la superficie du bien. Situé dans un secteur animé et commerçant, à proximité de la belle place de la Nation et de toutes les commodités.

Exclusivité, au coeur du Village d'Auteuil, au troisième étage d'un immeuble récent de bon standing, cet appartement traversant de 117 m² environ se compose d'une entrée, d'un grand séjour exposé ouest, d'une cuisine indépendante, possibilité cuisine ouverte, d'une chambre parents avec dressing et salle de douche, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements Excellente distribution et calme, pour cet appartement idéalement situé. Une cave et un grand box avec débarras attenant 60000 euros dans l'immeuble complètent ce bien.

Dans un immeuble construit en 1999, au 2e étage avec ascenseur donnant au calme sur une cour arborée. L'appartement est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, une salle de douche, WC séparés avec lave-mains. Une cave complète ce bien.