ventes immobilier de luxe Paris, France (page 151)

Dans un immeuble en briques datant de 1900, au rez-de-chaussée sur cour, un appartement de 30 m2 avec 3 m sous plafond, sans perte de place, comprenant : Salon Chambre Salle d’eau Cuisine équipée

Le Groupe Vaneau vous propose, en exclusivité, rue Jacques Louvel-Tessier, au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 38.44 m² Loi Carrez. Clair, calme et bénéficiant d'un plan optimisé, il se compose d'une entrée desservant : un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien à rafraîchir saura plaire aux investisseurs et aux primo-accédants amateurs du quartier République-Goncourt. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 49 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1560 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. DPE Energie primaire : F/ GES : C. DPE Energie finale : C, 171 kwh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996 euros et 1348 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au calme absolu au sein d'une charmante copropriété, dans un bel immeuble récent de 2013, nous vous proposons un appartement de 71m² qui comporte un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre donnant sur une belle cour arborée, une salle de bain, un WC indépendant. Une cave complète ce bien en bon état général. A voir sans plus attendre.

Cette maison de 232,62m² loi Carrez et 264,62m² au sol sur trois niveaux est située tout près de la rue Cler, à l'arrière d'une copropriété au calme, exposée plein sud avec un jardin arboré et clôturé à usage exclusif d'environ 100m², et bénéficie de beaucoup de soleil grâce à sa situation éloignée du bâtiment sur rue. Très harmonieuse, équilibrée et symétrique, elle est organisée autour d'un bel escalier central et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces sur le jardin avec 3 mètres de hauteur sous plafond, une chambre, une salle de douche avec toilettes et une buanderie. Au premier étage, le salon doté de 2,85m de hauteur sous plafond et la cuisine, exposés plein sud avec vue sur le jardin, une chambre avec sa salle de douche et toilettes. Au deuxième étage, quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées avec accès au toit-terrasse. Au sous-sol, une cave voutée aménagée en salon de télévision de 31,86m² hors Carrez.

Cette maison de 232,62m² loi Carrez et 264,62m² au sol sur trois niveaux est située tout près de la rue Cler, à l'arrière d'une copropriété au calme, exposée plein sud avec un jardin arboré et clôturé à usage exclusif d'environ 100m², et bénéficie de beaucoup de soleil grâce à sa situation éloignée du bâtiment sur rue. Très harmonieuse, équilibrée et symétrique, elle est organisée autour d'un bel escalier central et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces sur le jardin avec 3 mètres de hauteur sous plafond, une chambre, une salle de douche avec toilettes et une buanderie. Au premier étage, le salon doté de 2,85m de hauteur sous plafond et la cuisine, exposés plein sud avec vue sur le jardin, une chambre avec sa salle de douche et toilettes. Au deuxième étage, quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées avec accès au toit-terrasse. Au sous-sol, une cave voutée aménagée en salon de télévision de 31,86m² hors Carrez.

Idéalement situé au coeur du Marché de Lévis dans la cour arborée d'un bel immeuble ancien, un atelier aménagé en loft de charme. Sur deux niveaux, ce bien baigné de lumière et au calme absolu comprend au premier niveau : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire, des toilettes séparées. Au deuxième niveau : deux chambres, deux salles d'eau, des toilettes séparées. En excellent état, cet ancien atelier d'artiste à l'esprit loft bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses baies vitrées de toutes parts et jouit de plusieurs espaces extérieurs au calme absolu. En annexe, une cave.

PLACE SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS Idéalement situé sur la place Saint-Germain-des-Prés, entre les deux Magots et l'hôtel de l'Industrie et face à l'église, au deuxième étage avec ascenseur, un bel appartement de 80 m² loi Carrez entièrement refait par un architecte. Il est composé d'un salon, une salle-à-manger et cuisine américaine, une grande suite avec sa salle de bains, une autre chambre avec sa salle de douche. La vue sur la rue Saint Benoit et la rénovation raffinée font de cet endroit un pied-à-terre parfait.

SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS A deux pas de la Seine, dans une copropriété de belle facture, cet appartement de 124 m² est situé au 2ème étage, accessible par ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré subtilement, il se compose d'une pièce de vie traversante avec séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Sur cour, l'espace nuit comprend une chambre principale agrémentée d'un dressing, d'une salle d'eau avec des toilettes et d'une seconde chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau. Des toilettes indépendantes et un dressing d'entrée. Adresse remarquable. Belle hauteur sous plafond. Cet appartement est proposé meublé. Une cave.

LUXEMBOURG Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés et à deux pas du jardin du Luxembourg, un appartement traversant en parfait état de 60.67 m² loi Carrez, au 3e étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon avec une cuisine ouverte et un coin bureau, une chambre et une salle d'eau. Appartement ravissant, clair, exposé Est/Ouest et au calme. Emplacement de premier ordre.

Appartement en derniers étages, accessible par ascenseur, d'une superficie de 147.68 m² loi Carrez comprenant au cinquième étage, une entrée, un salon, une cuisine ouverte, une chambre, des toilettes et une salle de douche. Au sixième étage, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec ses toilettes. Cet appartement clair, entièrement rénové, bénéfice d'une vue dégagée sur les toits de Paris et d'un balcon de 6 m².

Dans un bel immeuble en pierre de taille, au troisième étage avec ascenseur, un appartement de réception, de 200 m², entièrement rénové ayant conservé ses éléments d'origine : parquets, moulures et cheminées. Il est composé d’une vaste galerie d'entrée, une double réception, une cuisine dinatoire, une suite climatisée avec un dressing et une salle de douche. Trois autres chambres climatisées, un salle de douche, une salle de bains et une buanderie. L'appartement bénéficie de nombreux rangements et d'une cave. Au septième étage, une chambre de service. Immeuble avec une gardienne à demeure. A proximité de l'école bilingue EIB Monceau et du lycée Carnot.

En plein cœur du Marais, dans un très bel hôtel particulier du XVIIe siècle, un appartement entièrement rénové de plus de 63 m² Carrez au 1er étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, une double réception pleine de charme donnant sur un jardin au sud, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, d'une belle chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et toilettes séparées. Au calme, donnant sur cour et jardin, ce bien constitue un pied-à-terre rare et parfait.

Cet appartement traversant de 93 m² et 90,84 m² en loi Carrez, se situe au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas de la place Saint-Sulpice. Au premier étage d'un bel immeuble du XVIIIe siècle, il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, deux chambres, deux salles d'eau et une cuisine équipée. Belle hauteur sous plafond, exposé Est.

A l'abris des regards, dans une impasse au coeur du 8e arrondissement, cet élégant hôtel particulier indépendant sur 5 niveaux desservis par ascenseur dispose d'une terrasse de 45 m². A l'image des maisons anglaises, baigné de lumière, il se compose d'une entrée, un vestiaire et un premier salon. En rez-de-jardin, une vaste cuisine équipée La Cornue ouverte, avec sa salle à manger attenante sous verrière donnant sur une terrasse de 45 m², une buanderie, un office ainsi qu'une douche avec toilettes. Au premier et deuxième niveau, deux chambres chacune avec sa salle de bain ou salle de douche et toilettes. Aux derniers niveaux se situe la suite parentale climatisée avec sa chambre, dressing, bureau, salle de douche, sauna, et un espace sport sous un dôme de verre. A proximité de l'Etoile, des commerces et des transports, ainsi qu'à quelques pas du Parc Monceau, et de l'école bilingue EIB. Trois places de parking peuvent être proposées. Un bien exceptionnel et rare, havre de paix et calme absolu localisé en plein centre de Paris.

Au sein d'un immeuble d'angle des années 30, seul sur le palier du 5ème étage avec ascenseur et balcons. Appartement de 9 pièces principales de 336m² (326m² Loi Carrez). Traversant sur rue et cour il bénéficie de beaux volumes avec 3,30m sous plafond, parquet, moulures et cheminée. Climatisation. Une belle galerie d'entrée, un petit salon, un double séjour, un salon fumoir et une suite complète (Vaste salle de bains, wc, douche et grand dressing) sur rue avec balcons. La partie sur cour se compose d'une buanderie, un wc invité, une chambre avec sa salle de bains wc, la 3ème chambre, une salle de bains wc et la 4ème chambre avec salle de bains wc et dressing. Rénovation haut de Gamme. En annexe: 2 chambres de service (non mitoyennes), un espace Parking pour 2 voitures, une grande cave.

Appartement familial et de réception sans vis-à-vis situé au premier étage offrant de magnifiques vues sur la tour Eiffel, la seine et les jardins du Trocadéro composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une douche et deux WC. Un escalier situé dans le couloir de l'appartement mène au rez-de-chaussée à une buanderie. Beaux volumes, charme de l'ancien et excellent plan. Trois caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,340 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé entre la place du Trocadéro et la place de l'Alma, à l'étage noble d'un immeuble haussmannien de grand standing sécurisé avec gardien, très bel appartement d'angle à la fois familial et de réception avec de très beaux volumes composé d'une galerie d'entrée, d'un vaste séjour, d'un salon TV, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire, d'un office, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, de deux salles de bains avec toilettes, d'un débarras et de toilettes indépendantes.Très belle hauteur sous plafond. Deux caves et trois chambres de service complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,500 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village Gros Caillou, dans un ancien hôtel particulier, au calme absolu sur jardin et orienté plein sud, magnifique appartement de 77,56 m² à l'étage noble baigné de lumière et en parfait état. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une vaste suite avec salle de bains et dressing et de toilettes séparées. Beaux volumes et rénovation de qualité. Une cave en annexe. Idéal pied à terre. RARE.

AUTORISATION HÉBERGEMENT HÔTELIER. À proximité immédiate de la rue Faubourg Saint-Denis, dans un immeuble pierre de Paris, au deuxième étage sans ascenseur, superbe appartement en parfait état de 98m². En duplex, il comporte une galerie d'entrée, une vaste réception lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande suite avec chambre et salle de bains, au niveau inférieur (premier étage), une seconde suite avec chambre et salle de bains. Un coin bureau complète ce bien. Cet appartement jamais habité bénéficie d'une belle lumière (traversant) et de matériaux de qualité. Rare.

Situé au sein d'un immeuble de standing gardienné et sécurisé de l'avenue Foch, un bel appartement au 2ème étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger donnant sur un balcon filant, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre en suite et d'un cabinet de toilettes invités. Sa localisation recherchée, son environnement à proximité des commerces, transports et musées et sa situation au sein d'un bel immeuble en font un investissement idéal, tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre (esprit chambre d'hôtel) ou encore dans un objectif de rentabilité locative. Une cave complète ce bien et un parking est proposé à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577