ventes immobilier de luxe Paris, France (page 138)

Dans un immeuble de grand standing, appartement 5-pièces situé en rez-de-cour, d’une superficie de 151 m². Il se compose d'une entrée, de deux salons baignés de soleil, d’une salle à manger, d’une cuisine dînatoire donnant accès à un espace extérieur en jouissance exclusive de 30 m², de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle de douche, d’une buanderie et de toilettes séparées. Cet appartement, au plan modulable, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond. Sans vis-à-vis. En annexe : deux caves réunies et un débarras.

Au calme et idéalement située, cette maison en R+3 de 190 m² loi Carrez (214 m² au sol) dispose d'une jolie cour privative de 36 m². Elle est composée de 4 plateaux à aménager et d'une grande cave (le rez-de-chaussée est à usage commercial et les étages sont à usage d'habitation). La maison a été entièrement réhabilitée et restera à prévoir l'implantation des pièces (cuisine, chambres, pièces d'eau, toilettes...). Plusieurs agencements sont possibles avec 3 ou 4 chambres.

Au coeur du Marais, quartier Parisien très recherché pour sa qualité de vie, dans une charmante voie privée arborée, fermée et sécurisée, au 2ème étage d'un petit immeuble 1900 de 3 étages. Nous vous proposons à la vente, ce charmant 2P, exposé plein Sud. Son plan optimum se présente ainsi : - entrée, - cuisine ouverte équipée , - séjour lumineux exposé plein Sud, - une chambre et sa salle de bains - un toilette séparé. Jolie vue dégagée sur une cour pavée arborée, ensoleillée et au calme absolu. Gardien. Travaux à prévoir. - 90 € / mois : charges de Copro. - 1806 € / an : Taxe Foncière. Prix de vente : 630 000 € Honoraires à charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CONNEXION IMMOBILIER : Square des Epinettes. Magnifique appartement avec large balcon dans un immeuble de bon standing. Le bien au 11eme etage avec ascenseur comprend : entrée, séjour sur balcon, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, dressing, placard. Appartement au calme très rare sur le marché, il dispose d'une vue sur de nombreux bâtiments de Paris (Sacré Coeur, Tour Eiffel, Arc de Triomphe) et est pourvu d'une triple exposition. Possibilité d'acquérir un box en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VOTRE PROJET, CONNEXION IMMOBILIER ESTIME GRATUITEMENT LA VALEUR DE VOTRE BIEN.

PARIS VI - Au cinquième étage d'un immeuble ancien à la façade remarquable et aux jolies parties communes : appartement de (51,02 loi carrez) rénové par l'architecte Laura Gonzales. Ce bien est au calme absolu, sur cour plantée. Il comprend : une entrée, une réception avec une cuisine à l'américaine équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche et des toilettes d'invités. Situation exceptionnelle à moins de 200 mètres du métro Odéon. Actuellement loué jusqu'au 14 juin 2024, 2.500€/mois.

Terrasse de 24 m² pour ce dernier étage de 43 m² (dont 16 m² de véranda) aux vues dégagées. Il comprend un grand séjour donnant sur la terrasse exposée ouest, une cuisine, une salle de bains avec toilettes, une grande véranda. Une cave complète ce bien à rénover au fort potentiel.

Immobilier.notaires® et l’office notarial 137 notaires, SARL vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 11 (75011)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -[Rare à la vente - dernier étage- vue imprenable sur Paris]PARIS 11EME, Avenue Philippe Auguste, au 11ème et dernier étage, appartement traversant en très bon état de 72m² avec vue sur Paris.Cet appartement comprend : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec fenêtre, un couloir avec placards desservant deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau.Appartement lumineux, exposition Est-Ouest.Au sous-sol une cave.Chauffage collectif.Gardien et local à vélo dans la copropriété.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.63.47.71.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude 137 notaires, SARL - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 38320833700048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Au pied du métro Reuilly-Diderot, à 2 min à pied du jardin de Reuilly, l’agence des Enfants Rouges vous propose au calme, une maison de ville style loft refait à neuf de 81,44m2 carrez (100m2 au sol) avec un rez-de-jardin privatif de 37m2. Il se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une pièce de réception de 37m2 avec une hauteur sous plafond de 3m70, un toilette et une buanderie (Possible de faire une deuxième salle de bain). Au premier étage, l’espace nuit est composé de deux chambres avec une salle d’eau et ses toilettes. Au deuxième étage, une mezzanine qui peut faire office de bureau ou d’une troisième chambre. Une cave complète ce bien. DPE D - Ravalement immeuble coté rue effectué en 2023. Profession libérale possible.

PARIS 16EME - RANELAGH - SUPERBE APPARTEMENT DE 6 PIÈCES - 3 ou 4 CHAMBRES + BALCON ET POSS PARKING Dans un très bel immeuble haussmannien de standing, au deuxième étage avec ascenseur seul sur le palier, cet appartement qui a conservé tout le charme de l'ancien se compose d'une entrée, d'une très grande double réception avec bow-window et balcon filant, d'une grande salle à manger ou quatrième chambre, d'une cuisine dînatoire à proximité de la salle à manger, d'une suite parentale donnant sur le balcon filant avec dressing et salle de bains/toilettes ainsi que de deux autres chambres et deux salles de bains, de toilettes séparés, d'un grand dressing/buanderie et d'un cagibi. Une grand cave complète ce bien. BELLE COPROPRIÉTÉ - CHARME DE L'ANCIEN - PARQUET POINT DE HONGRIE - MOULURES ET CHEMINÉES - TRÈS BELLE HSP DE 3.25 M - CLAIR ET CALME - SUPERBES VOLUMES - PLAN SANS PERTE DE PLACE

A proximité de la rue du Rendez-Vous et de ses commerces, superbe maison en pleine propriété entièrement rénovée en 2021, lumineuse, calme et bénéficiant de jolis espaces extérieurs. Rez de Chaussée : entrée, salle à manger, séjour, cuisine ouverte sur terrasse (12m2), espace bureau, seconde terrasse (12m2), suite parentale, dressing, salle d'eau. toilettes. 1er étage : 2 chambres avec rangements, salle d'eau, toilettes séparées. 2ème étage : 2 chambres, rangements, salle de bains, toilettes. Sous-sol : cave à vin, buanderie, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en sus du prix un petit duplex mitoyen de 36m2 pouvant être relié à la maison.

RARE. Idéalement placé à deux pas de Montmartre et proche des commerces et transports, Sotheby's vous propose cette maison atypique et remplie de charme donnant au calme sur cour et profitant d'un bel espace extérieur de 25m². La maison d'une superficie de 45.10m² carrez se compose d'une belle pièce de réception avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Idéal pied à terre ou profession libérale. Une cave complète ce bien. Prix FAI: 579 500€ dont 29 500€TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Avenue Foch - Idéalement situé à 5mn de l’Etoile et de l’avenue Victor Hugo , au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent de grand standing gardienné 24/24 et disposant d’une conciergerie, bel appartement de 59,20 m2 loi carrez ouvert sur 9,40 m2 de balcon filant exposé plein Sud donnant au calme sur jardin et entièrement dégagé sur la rue Leroux menant à l’avenue Victor Hugo. Il se compose d’une belle réception de 38 m2 donnant sur balcon, incluant une cuisine US entièrement équipée et aménagée ( plaque à induction incluant une hotte aspirante sur îlot central- lave linge - lave vaisselle - four traditionnel et micro ondes - réfrigérateur congélateur et cave à vin ). Une suite indépendante de 21,47 m2 donnant entièrement sur le balcon comprend une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC. Appartement entièrement refait par architecte d’intérieur (double vitrage et volets roulants électriques). L’immeuble dispose d’une salle de sport incluant un hamman et un sauna ainsi que des cours collectifs illimités pour 126 € par mois. Charges 500 € / mois comprenant chauffage - eau chaude - gardiens ( doorman ) et conciergerie . Taxe Foncière de 2.170 €. Emplacement de parking possible dans l’immeuble, en sus au prix de 100.000 €. Agences et curieux s’abstenir

L'agence Hestia Haussmann, vous propose À LA VENTE Paris 16e - Victor Hugo - appartement à vendre - 79m² -Climatisation - Cave - Ascenseur Idéalement situé sur l'Avenue Raymond Poincaré, entre la Place Victor Hugo et la Place du Trocadéro. Au 6ème étage d'une magnifique copropriété d'un immeuble en pierre de Taille avec ascenseur, l'agence Hestia Haussmann, vous propose ce superbe appartement de 79 m² situé au dernier étage - vue dégagée - au pied des commerces - un séjour de 38m² offrant un espace de vie spacieux et confortable, une chambre parentale avec salle de bain et wc - une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc le tout climatisé - appartement traversant- aucun travaux à prévoir. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter. Ruben Elmaleh : 06 11 14 14 95 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 250 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A deux pas de l'avenue Montaigne, immeuble haussmannien de grand standing, appartement d'exception d'une surface de 296m2 exposé sud, entièrement rénové par architecte bénéficiant de prestations très luxueuse, 2ème étage, exposé sud, superbes volumes (avec une hauteur sous plafond de 3m40) et une excellente distribution . Ce bien de prestige à la fois de réception et familial est bordé, côté façade, d'un balcon filant et offre une vue dégagée sur le musée d'Art Moderne et la tour Eiffel. Galerie d'entrée, vaste réception, salle à manger avec bow window, cuisine dînatoire luxueusement équipée et meublée, suite parentale avec salle de bains et dressing, côté cour , trois suites avec points d'eau toilettes et rangements, toilettes invités, buanderie. Double cave. Possibilité d'acquérir un studio de 21m2 en parfait état au dernier étage offrant sur vue superbe sur Paris. Exclusivité

Dans une charmante impasse très calme, proche des commerces de la rue de Sèvres et du Bon Marché Rive Gauche, à deux pas des transports en communs et des écoles, au 6ème étage d'un immeuble Haussmannien de grand standing fraîchement ravalé avec ascenseur et gardienne, un appartement de 136,55 m² Loi Carrez en bon état bénéficiant d'une terrasse et d'un balcon de 20,25 m². Ce bien aux beaux volumes se compose comme suit : une entrée desservant un salon/ salle à manger de 45 m² avec parquet et cheminée; ouvrant directement sur la terrasse exposée Sud, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre sur l'impasse avec terrasse comprenant une salle de bains et des espaces de rangements, trois autres chambres, une salle de bains, un sauna ainsi qu'un toilette indépendant. Ce bien jouit d'une belle hauteur sous plafond (2.85 m) et bon plan. En annexes, une cave. Possibilité d'acquérir, deux chambres de services de 9,49 m² et 10,25 m² situées au 7ème étage. www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com - expert de l'immobilier de luxe - Paris.

iad France - Yoni Cohen (06 63 06 15 15) vous propose : Investissez dans un actif commercial de premier choix ! Nous proposons à la vente des murs de boutique situés sur le très demandé Boulevard de Clichy. Avec une superficie de 100m² environ, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique au cOEur de Paris. Caractéristiques du bien : Type : Murs de boutique Adresse : Boulevard de Clichy, Paris Superficie : 100m² environ Locataire : Très bon locataire avec une grande ancienneté Activité : Restaurant avec un chiffre d'affaires solide Loyer : 3 400 euros par mois Description : Ces murs de boutique offrent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien commercial avec un rendement stable. Actuellement occupé par un restaurant prospère, ces locaux bénéficient d'un flux constant de clients grâce à leur emplacement privilégié sur l'animé Boulevard de Clichy. Le locataire, doté d'une grande ancienneté, assure un revenu locatif régulier avec un loyer mensuel de 3 400 euros. Le restaurant affiche également des performances financières solides, offrant ainsi une garantie supplémentaire de rentabilité pour l'investisseur. Conditions de vente : Frais d'Agence Inclus (FAI) : Inclus dans le prix Disponibilité : Disponible immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoni Cohen (ID 77060), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 982586380 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au 2e étage d’un bel immeuble ancien (ascenseur voté), au sein d’une copropriété de qualité, Engel & Völkers vous propose un appartement traversant à rénover de 85,86 m². Séjour de 35 m² orienté Sud, lumineux, sur rue calme. Configuration possible en 2 ou 3 chambres. Superbe hauteur sous plafond de 3,10m, éléments d’époque conservés. L’ensemble étant composé de deux lots offrant trois entrées possibles et plusieurs points d’eau, une grande flexibilité de reconfiguration permet d’adapter ce bel espace à ses besoins spécifiques. Profession libérales. Deux caves complètent ce bien. DPE : E (279 kWh/m²/an). GES : E (61 KgCo²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1550 à 2140 €. Copropriété de 62 lots. Pas de procédures en cours. Charges : 618 euros/trimestre. Prix de vente du bien 1250000 euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien net vendeur 1200000 euros.

Dans le secteur animé et commerçants de Vaugirard, au sein d’une copropriété sécurisée (digicode, interphone, gardien à demeure), Engel & Völkers vous propose cet appartement traversant au premier étage d’une superficie de 75 m². Il se compose ainsi : une entrée, un séjour donnant sur un petit balcon exposé sud-ouest, une cuisine séparée (possibilité cuisine US), deux chambres, une salle-de-bains, un WC séparé, de nombreux rangements (placards entrée, dégagements et chambres). Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. DPE : D (250 kWh2/an) Émission de gaz à effet de serre : D (34 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 940 € - 1320 € Copropriété de 208 lots Procédure en cours : non Honoraire de transaction : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix net vendeur : 650 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier Vaugirard / Volontaires est un quartier animé et vivant où l’on retrouve de nombreux transports, commerces, écoles et parcs à proximité direct de l’appartement.

Paris 75116 – Foch-Dauphine - Dans un résidence moderne de très grand standing avec espaces de réception et jardin arboré, ultra sécurisée avec gardien 7j/7 et 24h/24, un deux-pièces au 1er étage avec ascenseur. Une entrée, une cuisine indépendante et équipée, un WC invité, un séjour-salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse de 15 m² orientée Est, une grande chambre avec son dressing et sa salle de bain avec WC. Terrasse également accessible par la chambre. Belle hauteur sous plafond. Très lumineux, grandes baies vitrées. Une cave saine et bétonnée. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 110 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 5788 € Taxe foncière : 1850 € DPE : E (257 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : D (42 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1040 euros et 1460 euros max. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prestigieux quartier de la Porte Dauphine que l'on connaît beaucoup pour son emblématique avenue Foch, qui est l'une des douze avenues de l'Étoile et l'une des adresses parisiennes les plus recherchées. C'est aujourd’hui l'avenue la plus large de Paris grâce aux jardins qui la bordent. La résidence est aux pieds du métro Dauphine, à proximité des commodités et commerces du quartier, des établissements scolaires ; dont le collège Janson de Sailly qui se situe à 10 minutes à pied.

Paris XIII – Bibliothèque François Mitterrand. À quelques minutes de la Bibliothèque Nationale François Mitterrand, Engel & Völkers vous présente cet appartement de 85m² traversant de 3 pièces au 3ème étage sans ascenseur entièrement rénové et offrant un plan équilibré et optimisé sans perte de place. Dans une copropriété très bien entretenue, il comprend : une entrée, un double séjour spacieux de 44m², deux chambres, une cuisine ouverte haut de gamme et équipée, une grande salle d’eau et des toilettes séparées. Ce bien en excellent état, à la fois calme et très lumineux dispose en son sein d’une isolation sonore optimale ainsi qu’une multitude de rangements conçus sur mesure. Possibilité d'une 3ème chambre. Cave DPE : E (267 kWh/m²/an) GES : B (8 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1390 € et 1920 € Copropriété? de 15 lots, charges annuelles de 2076 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge de l’acquéreur de 3,78 %. Prix net vendeur de 760 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localisation au cœur du quartier résidentiel Jeanne d'Arc et de ses nombreux commerces de bouches, et à deux pas de la BNF, du Cinéma MK2 et de ses 20 salles, de la piscine Joséphine Baker, de la Cité de la Mode. Le quartier bénéficie également de la proximité des grandes écoles, universités et des promenades le long des berges de la Seine. RER C. Lignes 14 – 6