ventes immobilier de luxe Paris, France (page 137)

Dans un bel immeuble pierre de taille de très bon standing, au 3ème étage par ascenseur, un appartement de 3 pièces parfaitement au calme, traversant et lumineux, en parfait état et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (3m). Entrée, double séjour, cuisine séparée équipée, chambre, salle d'eau avec toilettes, buanderie avec rangements, toilettes invités.

Avenue Victor Hugo, dans un immeuble haussmannien de standing, l'appartement entièrement refait à neuf et climatisé, se compose d'une galerie d'entrée, d'une triple réception sur jardin exposée sud ouest, d'une cuisine dînatoire, d'une lingerie, d'une suite de maître avec un grand dressing et une salle de bains, de trois grandes chambres en suite avec chacune leur salle de douche. Une double cave vient compléter ce bien au calme, baigné de soleil, idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et du lycée Janson de Sailly.

Sur la prestigieuse avenue Georges Mandel, à l'étage noble d'un ancien hôtel particulier, baigné de soleil, et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de boiseries d'origine, l'appartement se compose d'un séjour double, ouvert sur un balcon, et bénéficiant de vues dégagées sur l'avenue Georges Mandel, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains et d'une cave. Cet appartement de réception peut aisément être transformé pour recevoir trois chambres. Une cave vient compléter ce bien idéalement situé, à proximité des commerces, du métro et du lycée Janson de Sailly. Des travaux sont à prévoir. Fort potentiel.

A proximité de Pont Cardinet et des Batignolles, BARNES vous propose un appartement de 5 pièces au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble du milieu du XXème siècle avec gardien. Ce bien, refait à neuf récemment, se compose d’un séjour bien orienté avec vue dégagée, de deux chambres (possibilité de 3 ou 4 chambres), d’une cuisine ouverte sur le salon, de deux autres pièces, d’une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le plan est bien optimisé et modulable. Profession libérales autorisées et possibilité d'usage en bureaux car commercialité éligible sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,484 €/an - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682

Au troisième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble 1930 ravalé et gardienné, cet appartement à l'esprit loft industriel - 125 m² au sol et 106 m² Carrez -, offre de magnifiques volumes, un calme absolu et un bel ensoleillement, grâce à ses nombreuses fenêtres, vélux et verrières zénithales. Son plan atypique, sur plusieurs niveaux, lui prête tout le charme d'une maison. Il se compose d'un beau séjour Cathédrale ensoleillé et pourvu d'une cheminée moderne, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et toilettes, d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, d'un petit bureau en mezzanine, d'un grand dressing, de toilettes séparées et de nombreux rangements. En annexe, une cave.

75017 - Plaine Monceau - Polo properties vous propose en exclusivité un appartement de 173m2 situé au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien. Il comprend une galerie d'entrée, un double séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une seconde salle de bain. Il possède tous le cachet de l'ancien : parquet, moulure et cheminée ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3m. Une cave complète ce bien. DPE : E Copropriété de 33 lots, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur

Au cœur de l'Ile Saint Louis, quai de Béthune, au sein d'un très bel hôtel particulier chargé d'histoire avec gardien, somptueux appartement de 110.89m² en surface au sol (77.69m2 Loi Carrez) en duplex « esprit maison » s'ouvrant sur une jolie cour d’honneur arborée. Ce bien unique, idéal pour un pied à terre d'exception ou pour une famille se compose : Au premier niveau : un vaste espace de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, et une salle de bains avec un WC. A l’étage : une grande suite parentale intégrant : dressing, bureau et une salle de bains avec un WC.Cet espace bénéficie d'une vue sur l'Eglise St Louis en l'Ile. Sa localisation, sa luminosité (plein Sud), son calme absolu, son plan parfait en font un bien rare. Deux caves et un débarras complètent ce bien. Un studio de 15.02m² Loi Carrez peut être acquis en SUS du prix. Exclusivité - Caroline Baudry - +33(0)0684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 8 - Europe - Duplex 4 chambres. Appartement familial de 217 m2 (191.19 m2 Carrez) aux derniers étages d'une immeuble en pierre de taille des années 1880.Esprit contemporain/ atelier d'artiste baignant de lumière grâce à sa grande verrière. Calme absolu. Il se compose au premier niveau (5ème étage) d'une large entrée desservant un espace bureau (ou grand dressing) attenant à une chambre parentale et une salle de bains avec toilettes indépendante. Au 6ème, un grand espace à vivre avec 3.80 mètres de hauteur sous plafond (double séjour et salle à manger avec cuisine ouverte),3 chambres et une salle-de bain indépendante avec toilettes. Un petit bureau en mezzanine permet également de travailler en surplombant le salon et de profiter d'une vue sur la Tour Eiffel. Une cave sécurisée de 10m2 complète ce bien. Professions libérales autorisées. 2,350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,192 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annabelle GARCIA - Agent commercial - EI - RSAC 892810805

Paris 8è Parc Monceau - Appartement rénové avec beaux volumes - 3è étage avec balcon - 4 chambres. Ce magnifique appartement de 277 m² (269,5 m² Carrez) situé au 3ème étage d’un immeuble de style Haussmannien bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond. Il comprend une galerie d’entrée, un salon, un bureau, une salle à manger avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre parentale avec son dressing, sa salle de douche et son espace « détente », trois autres chambres avec chacune sa salle de bains et/ou douche dont deux avec wc, une pièce de rangement, un toilette séparé et une buanderie. Les pièces de réception côté rue donnent sur un balcon. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation contemporaine de grande qualité tout en préservant les très beaux éléments d'origine (parquet, moulures, vitraux, cheminée fonctionnelle). L’appartement dispose également de deux caves. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3550€ ~ 4850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 8 - Saint-Augustin - Art Déco - 2 pièces Idéalement situé, entre l'Eglise Saint Augustin et le Parc Monceau et au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement dispose d'une surface de 47m2. Accessible via une belle entrée d'inspiration Art Déco, ce bien se compose de la façon suivante : Une entrée, séjour et chambre avec un beau parquet ancien, une cuisine, des toilettes séparés avec fenêtre ainsi qu'une salle de bain. Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement, à proximité de tous commerces, lieux de vie et transports offre de nombreuses qualités, rares sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain JABER - Agent commercial - EI - RSAC 818376675

Entre Courcelles et le parc Monceau, dans une rue calme et résidentielle au 5e étage par ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille, appartement familial et de réception de 215,25m2 loi Carrez avec balcon filant de 11,05m2. Bénéficiant d'une double exposition OUEST-EST et baigné de soleil, il se compose d'une entrée, d'une galerie d'entrée desservant une triple réception de 48m2 avec deux salons sur balcon et une salle à manger de 26m2, de 4 chambres dont deux sur rue sur balcon et deux sur cour ; s'ajoutent enfin deux SDE, une SDB avec WC, des WC séparés et une cuisine dînatoire. Les éléments de charme ont été préservés : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, élégantes cheminées, moulures. Proximité du parc Monceau, de la rue de Courcelles et de l’av. de Wagram, des transports, des commerces et des écoles. Le tout est complété d'un WC sur le palier de service, d'une double cave et d'un débarras de 6,94m2 au 6e étage. Gardienne. Travaux à prévoir.

EXCLUSIVITE ORPI - VENTE APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCON - 75019 PARIS - FACE AU PARC DES BUTTES CHAUMONT - RUE MANIN - ANGLE SECRETAN / MATHURIN MOREAU - Dans un bel immeuble récent de standing avec Gardienne - En étage avec ascenseur - GRAND 4 PIECES Face au Parc des Buttes-Chaumont – TRAVERSANT - Entrée - Grand séjour - Cuisine indépendante aménagée - 3 grandes chambres - Espace Bureau / Bibliothèque - Salle d'eau – Salle de bains – 2 WC - Placards - Nombreux rangements - Cave - Local vélos - BALCON - EN PARFAIT ETAT – DECORATION SOIGNEE - MATERIAUX DE QUALITE - FACE AU PARC DES BUTTES CHAUMONT - OFFRE RARE ! Référence agence : 507

Dans un immeuble du XVIIIéme siècle, comme une maison, ce deux pièces de 33,28 m2 loi Carrez (44,68 m2 au sol) est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, une pièce principale avec cheminée et volume sous le toit, une chambre, un coin cuisine ouvrant sur le séjour, une salle d'eau avec wc. Grand charme, calme. Une cave complète ce bien. Le bien est vendu occupé avec un contrat de location vide depuis décembre 2022 ( loyer de 1 250 euros charges comprises). Prix: 527 500 euros (5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS FOCH BUGEAUD - APPARTEMENT 4 PIECES - HAUSSMANNIEN - Appartement refait à neuf dans un immeuble haussmannien. Grand séjour ouvert donnant sur balcon. Salle à manger, cuisine, suite de maître avec dressing et salle de bain. 2 chambres avec salle de douche. Parquet, moulures, hauteur sous plafond, cheminée. Vue dégagée sur l'avenue Foche 2 caves complètent ce bien d'exception. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 *EURO* soit 150 *EURO* par mois   Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence POIRIER Inscrite au RSAC de CANNES 433 633 427, Tel : 06 99 27 11 05, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/poirier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 1er – Louvre - Saint-Germain-l’Auxerrois. Au pied de la place du Louvre, au sein d’un très bel immeuble ancien de grand standing, sécurisé avec gardienne à demeure, au 3ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de réception de quatre pièces, d’une superficie de 119,26 m² loi Carrez, avec une vue imprenable sur l’Eglise Saint-Germain-l’Auxerrois et la colonnade du Louvre. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres et deux salles de bains, d’un dressing. Baigné de lumière, traversant et sans vis-à-vis, vous serez séduit par ses vues exceptionnelles, son charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée) et sa hauteur sous plafond de 3,27 mètres. Une cave complète ce bien. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 1er arr.

Paris 13 / Place d'Italie. Au calme, au sein d'une très belle copropriété très bien entretenue, nous vous proposons au 20ème étage sur 21 ce très bel appartement d'une superficie de 102 m² de surface Carrez, actuellement aménagé en deux pièces esprit loft (modulable en deux chambres) ainsi qu'un accès à une terrasse privative de 80m². Appartement sans aucun vis à vis et exposé plein Ouest avec vue panoramique sur Paris et ses monuments (Montmartre, Tour Eiffel, Tour Montparnasse etc.). L'appartement se compose d'une splendide réception sans vis-à-vis avec vue sur Paris, une chambre, une cuisine ouverte équipée et aménagée et une salle de bain avec WC. Au 22ème et dernier étage : une terrasse de 80 m² exposée Est avec vue sur Paris. Une cave complète ce bien. Une place de parking disponible en sus

Paris 11ème - Bastille / Charonne. Au sein d'un immeuble typique de la rue de Charonne, à proximité de la place de la Bastille et du Marais, nous vous proposons cet appartement de 82.5 m² situé au troisième étage d'une petite copropriété. Ce bien traversant en parfait état se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur rue, d'une chambre parentale sur cour, une salle de bains et un toilette indépendant. Deux autres chambres sur rue ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie complètent l'ensemble. Cet appartement lumineux est idéalement situé et dispose d'un plan optimisé. Proche de nombreux commerces et des lieux animés (restaurants, opéra, …) et des transports à moins d'une minute à pieds. Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 11ème.

Paris 12ème - Aligre / Faidherbe. Au calme sur les jardins d'une très belle copropriété entièrement réhabilitée, nous vous proposons au deuxième et dernier étage ce très beau duplex de 4 pièces d'une superficie de 150 m² au sol et 115.6 m² de surface Carrez soit 133 m² de surface pondérée. Ce bien, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, se compose au niveau principal, d'un grand séjour avec un très bel espace cuisine, d' un bureau, d'une suite parentale et de toilettes . L'étage supérieur, destiné aux enfants, comprend actuellement une salle de jeux, une grande chambre (deux possibles) ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et un coin buanderie. Ce duplex a fait l'objet d'une rénovation de qualité et dispose de nombreux aménagements et rangements sur mesure. Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 12ème.

Dans un bel hôtel particulier rue de Tournon, un charmant appartement de 35,94m² loi Carrez et 48,51m² au sol, au dernier étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une réception avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Bénéficiant d'une rénovation soignée et de vues dégagées sur le Panthéon et les toits de Paris, ce bien rare est le parfait pied-à-terre. Climatisation dans l'appartement.

Au sein d’un sublime immeuble Walter des années 1930 avec gardienne à demeure, au 3e étage, desservi par deux ascenseurs, ce magnifique appartement de réception de 370,76m² loi Carrez comprend sept pièces. Ce bien d’exception aux volumes très agréables avec ses 3,50m de hauteur sous plafond, comporte une galerie d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, une superbe triple réception de 123,57m² aux vues dégagées et arborées, une cuisine professionnelle équipée, quatre chambres en suite avec salle de bains, toilettes et dressing. Deux garages et deux chambres de service sont également inclus dans la vente. Vous serez séduits par la qualité de son environnement, ses vues arborés ainsi que ses volumes exceptionnels. Rare.