ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 52)

Découvrez ce magnifique rooftop de 4 pièces en plein coeur du village de St Gely du Fesc, au sein d'une incroyable résidence jouxtant l'espace classé du Bois Bosquet, aux multiples atouts avec son service inédit de conciergerie sur mesure, son espace bien-être, son patio paysager ainsi que ses espaces arborés et végétalisés. C'est dans cet environnement préservé et unique que vous pourrez profiter des 89.80 m2 habitables de ce bien, il offrira 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale de 13.20m2 ouvrant sur une première terrasse de 11.90m2, le séjour de 33.50m2 sera prolongé par une deuxième terrasse de 32.50 m2. Ce bien de charme aux prestations haut de gamme et personnalisables est la garantie d'un quotidien bercé de douceur et de quiétude ! Cet écrin de sérénité entre ville et nature n'attend que vous !

Côté Poussan, Dans un chemin au calme et intimiste, venez découvrir cette somptueuse villa T6 de plus de 390m² à l'abri des regards. Elle est composée en rez-de-chaussée de 3 suites parentales avec dressing, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine importée de Milan entièrement équipée, d'un cellier et WC séparé. Au sous-sol, vous retrouverez un appartement de type 3 comprenant 2 suites parentales dont une avec dressing, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un salon séjour avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un terrasse carrelée. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 110m² et de deux pièces attenantes qui sont pour l'heure un atelier et une salle de musique. Côté extérieur, le terrain de 4193 m² avec forage et arosage automatique offre un paysage verdoyant, au calme et intime. Sur l'avant de la propriété, vous trouverez une terrasse carrelée avec accès direct à une pisicne au chlore et sel avec nage à contre courant. Sur l'arrière, une vaste étendue de verdure vous offre un cadre de vie paisible. Vous pourrez bénéficier d'un atelier cadastré de 70m², pouvant devenir une dépendance, ainsi que d'un chenil en périphérie du jardin. De nombreuses places de parking extérieures vous permettrons de pouvoir recevoir sans être gêné par le stationnement. Le terrain est également équipé d'une fosse sceptique. Points positifs : au calme, sans vis-à-vis, chauffage au sol, climatisation réversible, forage, éclairaiges extérieurs, dépendances.

En exclusivité sur Sète, Côté Saint-Clair Au bout d'une impasse, au calme, villa d'architecte contemporaine de 2007 avec l'esprit Le Corbusier, villa T5 d'environ 200 m2 avec une vue à couper le souffle sur la ville, la mer et l'étang de thau. Sa piscine et (3,50 X 8 m) ses plages ne donnent plus l'envie de se rendre à la plage, le coin cuisine d'été est plus que charmant, une vraie qualité de vie dans cette maison atypique et pleine de charme À l'étage ; - Surprenante pièce de vie avec une verrière cathédrale, ce salon donne sur une terrasse avec une vue imprenable sur le bleu de l'eau, de l'autre côté une cuisine ouverte, mais à la fois en retrait du séjour, buanderie, et une belle pièce pouvant être une chambre, un atelier, un bureau donnant sur une autre terrasse En dessous : - Une chambre qui peut facilement se transformer en studio avec son accès indépendant (il faut juste ajouter une cuisine.) Une autre chambre avec salle d'eau et une belle suite parentale avec dressing indépendant La maison possède un très beau parquet en chêne massif style 'pont de bateau.' Une cave et un grand garage, et on peut rentrer trois autres véhicules dans la propriété. À 15 min à pied des halles de Sète, la ville à la campagne

EXCLUSIF ! Emplacement exceptionnel, à proximité de toutes les commodités pour cette magnifique propriété provençale entièrement rénovée d'environ 630m2 édifée sur une parcelle arborée de 9000m2 avec piscine. Cette maison sur 3 niveaux ravira les passionnés de grands espaces, disposant de plusieurs dépendances, elle laissera place à l'imagination des futurs propriétaires concernant leur aménagement. Possibilité de créer un espace événementiel au sein de la propriété.

Au coeur du quartier le plus prisé de Montpellier, à Port Marianne, nous avons le plaisir de vous partager cette nouvelle merveille. Un appartement de style loft niché au 6ème étage d'une magnifique résidence récente. Vous serez subjugué par ses volumes, à l'égard du séjour ouvert sur une terrasse de plus de 100m2, vous faisant bénéficier d'une vue panoramique sur le bassin Jacques Coeur et les rives du lez. L'intérieur dispose de finitions haut de gamme, tous les espaces sont optimisés au travers d'aménagements sur mesures signés Quadro. L'appartement est entièrement climatisé. Il est vendu avec une cave ainsi qu'un garage en sous sol.

EXCLUSIVITÉ ! Aux abords du village de Valros, votre agence Laforêt Béziers vous propose cette grande villa au fort potentiel de 258m² sur un terrain de 1 400m². Elle est composée d'un beau séjour lumineux au centre de la villa avec mezzanine ouvrant sur une grande pièce d'environ 29m². Au rez-de-chaussée, le séjour donne, d'un côté, sur un couloir desservant salle à manger, salle d'eau, WC séparé et une chambre, et de l'autre côté, sur un hall desservant cuisine, trois chambres et salle de bains balnéo avec sauna communicante à la salle de sport d'environ 7m². Suite à cela, un cellier avec placard donne accès à une dépendance aménagée de 29m² comprenant cuisine ouverte et petit séjour, le tout ouvert sur l'extérieur de la villa. A l'extérieur, une belle véranda d'environ 25m² presque entièrement vitrée permet de se reposer face au joli jardin paysagé avec piscine, barbecue et rangements. Pour terminer, une grande pièce aménagée surplombe le garage de 45m², indépendant de la villa, idéale pour une activité professionnelle .

Exclusivité - Situé au dernier étage d'une résidence de haut standing avec ascenseur, appartement d'exception baigné de lumière grâce à sa triple exposition ,édifiée au cœur du centre historique de Montpellier. Avec ses deux terrasses offrant une vue imprenable sur un parc privé et sans vis à vis et sur la cathédrale Saint-Pierre, ce bien de 160 m² dont 50 m² de terrasse se compose d'un hall d'entrée avec dressing pour invités, de trois chambres bénéficiant chacune d'une terrasse dont une somptueuse suite parentale avec dressing, placard sur mesure et salle d'eau, d'une salle de bain, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'appartement est idéalement situé, proche de toute commodité (tramway à proximité immédiate) et dans une résidence de standing avec ascenseur et garage de 18m2 en sous terrain sécurisé.

EXCLUSIVITÉ !!! PLACE DE LA CANOURGUE (A DEUX PAS). Superbe appartement de réception élégamment rénové . Ambiance raffinée , Au 1er étage d'un immeuble de caractère. Lieu de réception, composé d'un spacieux hall d'entrée, une vaste cuisine entièrement aménagée, un vaste séjour avec cheminée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, et une superbe suite avec son dressing et sa salle de bains. Séparé par un sas un appartement de service très coquet ,bénéficiant d'une entrée indépendante. Ces deux appartements bénéficient au centre de l'immeuble d'un balcon filant privatif sous une superbe verrière. Tous les éléments anciens tel que les barres au sol, les moulures, les doubles porte, cheminées ont été préservés et des matériaux de très haute qualité ont été utilisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de maître dont l’origine remonte au XIIème siècle est idéalement située à 2 minutes de Pézenas ville d’Art et d’Histoire au passé prestigieux. Elle est entièrement restaurée. Le domaine s’étend sur plus de 3,5 hectares composés pour l’essentiel de terres à vocation agricole. Il comprend des dépendances et un appartement indépendant lui aussi entièrement rénové. En toute discrétion une belle piscine de 12mX5m entourée d’une vaste pelouse agrémente les lieux. La maison de maître offre une surface habitable d’environ 600m² sur 3 niveaux. En plus de cela, un appartement de gardien ou d’amis d’environ 100m² de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette incroyable et luxueuse propriété remarquablement entretenue est située en position dominante à deux pas de Montpellier dans un cadre enchanteur offrant une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis, à l’abri de toute nuisance. Le somptueux parc paysager d’environ 22 000 m², la superbe piscine de 17x7m équipée d’un volet roulant avec cuisine d’été, douche, toilettes et les immenses terrasses, le jardin potager et le terrain de boules participent à la magie des lieux. Edifié entre un patio-cour d’arrivée clos de murs (environ 280m² en partie couverts) , la terrasse et le parc, l’ensemble a beaucoup d’allure et de cachet. Cette très élégante demeure inspirée des bastides provençales, construite en 1997 au sommet de la colline et rénovée sans cesse depuis est parfaitement exposée, très lumineuse et en parfait état. Traversante elle offre une surface habitable de plus de 318m² répartie sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : Espace réception d’environ 120m² composée d’un hall d’entrée, un magnifique salon-salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme (environ 81 m²) et d’un bureau pensé comme une verrière. Toutes les pièces communiquent par de larges ouvertures et ouvrent de plain-pied sur l’extérieur. Pièce de rangement aménagée (environ 8m²), toilettes invités avec lave et sèche mains, buanderie-lingerie. Espace nuit : Suite parentale d’environ 44m² comprenant une grande chambre avec dressing donnant de plain -pied sur la terrasse, une plus petite avec placard-penderie, salle de bain avec baignoire, 2 vasques et douche à l’italienne, toilettes indépendantes. Etage : Accès depuis le rez-de-chaussée par un bel escalier donnant sur un vaste palier distribuant 4 grandes chambres , 3 avec placards penderie et 1 avec dressing, 2 salles d’eau, toilettes indépendantes. DEPENDANCES en sous-sol accessible de l’intérieur de 180m²: Chaufferie Cave à vins (19m²) Très grand garage bétonné pour plusieurs voitures de 128m² Demeure aménagée avec beaucoup de goût, des prestations et matériaux de haut niveau. Sols : Pierre de Bourgogne dans les pièces de réception et parquet dans les chambres et le bureau, poêle à bois dans le salon Chauffage central par le sol et ballon d’eau chaude gaz propane, toilettes suspendues. Eau de ville, forage, arrosage automatique, citerne tampon et surpresseur, assainissement individuel Fibre optique Nombreux placards et espaces de rangement Propriété sécurisée BIEN UNIQUE LA PROVENCE A MONTPELLIER !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Villa Languedocienne de 270m² en plain-pied avec 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, salle de sport et piscine intérieure, avec une pièce de vie de plus 70m² et sa grande cuisine provençale ouverte sur une grande terrasse. Un magnifique extérieur soigné et arboré avec sa piscine à contrecourant chauffée, un double garage et une dépendance de type T2 de 42m². Panneau photovoltaïque , chauffage géothermie, Aspiration centralisée, Alarme, Fermeture centralisée Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 794 843 979 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre au Grau d'Agde , chez Spotissime votre agence immobilère d'Agde et du Cap d'Agde ***** Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet***** ------ Située au fond d'une impasse, dans le paisible secteur du Grau d'Agde, cette somptueuse villa de plain pied, offre une oasis de tranquillité sur un terrain paysagé d'environ 1000 m². Avec une surface habitable d'environ 363 m², cette demeure d'exception se démarque par son style atypique aux airs orientaux. Intérieur élégant : La villa s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon d'été et un salon d'hiver, parfaits pour profiter de chaque saison. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un espace convivial où la préparation des repas devient un plaisir. Un bureau, et une buanderie complète la partie jour de la maison. Chambres et Suites : La propriété propose 4 grandes chambres, dont une suite parentale, chacune offrant une atmosphère chaleureuse. Les espaces nuit sont intelligemment séparés pour assurer intimité et sérénité. Espaces de détente et loisirs : Les moments de détente sont à l'honneur avec une grande terrasse abritée offrant une vue sur les extérieurs soigneusement paysagés. La piscine de 5x10 mètres est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. À l'intérieur, le sous-sol révèle un espace dédié au bien-être avec une salle de sport, un véritable hammam, une superbe salle de cinéma pour des soirées cinéphiles mémorables. Équipements et prestations : La villa est équipée d'un chauffage au sol et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Un impressionnant garage carrelé d'environ 70 m² offre un espace de stationnement sécurisé. Points forts : Style atypique aux airs orientaux Grandes pièces de vie lumineuses Terrain paysagé avec piscine Sous-sol dédié au bien-être et à la détente Garage spacieux et carrelé Prix de vente 1 350 000 € Honoraires TTC charge vendeur Taxe foncière 3 200 €

iad France - Eric CAMPILLO (07 86 07 21 47) vous propose : A proximité de la nouvelle mairie, immeuble avec 8 appartements actuellement loué meublé sur un terrain de 755m2 environ comprenant : un studio 22m2 environ, un T2 pavillonnaire 32m2 environ, un T1 pavillonnaire 28m2 environ, un T2 pavillonnaire avec terasse 45m2 environ, un T2 pavillonnaire avec terrasse 50m2 environ, un T3 101m2 environ comprenant : 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1salle à manger salon 2 chambres, 1 suite parentale, 1patio, 1 wc séparé, 1 buanderie, 1 terrasse semi couverte, abri de jardin, son grand jardin. L'immeuble est sur un terrain de 755 m2 environ, les loyers mensuels pour les 8 logements sont de 5398euros/mois les charges mensuelles sont de 822euros/mois aucun travaux à prévoir double vitrage chauffage central, électrique, une entrée indépendante devant, une entrée indépendante derrière. Très bien placé à côté de toutes les comoditées, les appartements sont tous indépendants quartier très calme, si vous voulez investir, n'hésitez pas. A visiter sans tarder!!!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric CAMPILLO EI (ID 37955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 850628132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose une propriété unique située sur la commune de Bouzigues. Face au Mont Saint Clair, elle bénéficie d'une parcelle de 6500 m² qui domine le bassin de Thau, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. La parcelle est ornée de pins centenaires et offre une vue imprenable sur le Littoral la nature environnante. La propriété comprend une maison principale de 150 m² répartie sur deux niveaux, bénéficiant d'un bel espace de vie avec grande hauteur sous plafond, ainsi que 3 chambres et un espace bureau à l'étage offrant une vue panoramique à couper le souffle. Nous retrouvons également une maison annexe d'environ 110 m² bénéficiant de deux chambres pour recevoir famille et amis de manière optimale. Bien que l'emplacement soit Unique, la propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment pour les surfaces intérieures des deux maisons et valorisation de l'espace piscine pour profiter des belles journées d'été. Cette propriété offre également la possibilité de recevoir et d'organiser des activités de chambres d'hôtes et événementielles. En résumé, cette propriété entouré de vignes et de collines, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, et de panorama d'exception. A proximité du centre de Bouzigues et des commodités, et à 25 min de Montpellier.

iad France - Cédric Torregrosa (07 69 43 58 97) vous propose : Ensemble 9 pièces 305 m2 environ Sur la jolie commune de St Bauzille de la Sylve, à 5min de Gignac et 30 min de Montpellier, venez découvrir cette propriété d'environ 305m2 environ, proches de toutes les commodités. Elle se compose d'une maison 5 pièces, d'environ 205m2 environ, domotisée et climatisée, comprenant au rez de chaussée: 3 chambres dont 2 suites parentales (et douches italiennes), une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau et 2 wc séparés. A l'étage: 1 chambre avec terrasse privée et vue imprenable. Point fort: un garage d'environ 100m2 environ, attenant à une buanderie équipée de nombreux rangements. Son jardin clos et arboré d'environ 1400m2 environ, vous accueille avec sa piscine 10x5 (garantie décennale), son pool house (90m2 environ), cuisine d'été, local piscine et annexes de stockages. Le +: un appartement (garantie décennale) 4 pièces d'environ 100m2 environ, trois chambres, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 1 salle d'eau et un wc séparé. Il dispose d'un jardin clos, d'environ 420m2 environ avec terrasse, véranda, et entrée indépendante de la maison. Rapport locatif 900€/mois (non revalorisé), libre d'occupation. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (sous garantie). Idéal grande famille, résidence secondaire et/ou rapport locatif. Environnement calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Torregrosa EI (ID 78718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 909805731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A Sète, sur le mont Saint Clair, sur un superbe terrain de 2220m2, maison de 154m2 habitables environ. Elle se compose au rez de chaussée d'un bel appartement de 80m2 récemment rénové, comprenant une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une grande suite parentale, une buanderie. Sur ce même niveau, un studio indépendant de 15m2 environ rénové. En rez de jardin, vous disposerez d'un appartement T2 de 39m2 environ et d'un studio de 21m2 environ, tous deux à finir de rénover. Le terrain est en angle de rue et bénéficie de deux accès. Réf 1047

Excellente situation pour cet appartement T3 avec grande terrasse et stationnement privatif au sein d'une résidence de grande qualité avec piscine. Le séjour/cuisine ouvre sur la terrsse de plus de 16m2, 2 grandes chambres avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, toilette indépendant, un cellier. Très bonnes prestations: pompe à chaleur, climatisation, chauffe eau thermo dynamique, videophone... Environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, transports urbains. Quartier prisé. Accès rapide vers centre ville de Béziers, gare SNCF. Les plages et port de plaisance à quelques kilomètres.

Je vous propose cette majestueuse maison de maître de plus de 400 m² habitables érigée sur un parc à la française de 1600 m² clos, arboré et sécurisé agrémenté d'une jolie piscine en forme libre. Pure folie Montpelliéraine du XIXe siècle, cette merveille, repartie sur 3 niveaux est composée de nombreuses chambres, d'un gigantesque séjour traversant baigné de lumière et de multiples espaces de vie parfaitement agencés. Les combles sont aménagés, les caves également. Les possibilités sont nombreuses: grande maison familiale, division en lots, projet d'investissement en coworking/colocation, siège d'entreprise, bureaux d'avocats... Michaël POKÉE: 06.27.00.11.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël POKÉE, Tél. : 0627001141, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 404 268 351

Entre Pézenas & Cap d'Agde ( Proche des plages ) : Propriété touristique aux prestations 5 étoiles , 1200 m² habitables : gîtes & salle de réception sur 14 hectares de vignes & chênes truffiers. Permis accordé pour 8 lodges de luxe . En position dominante , avec une très belle vue panoramique sur la campagne . Une rénovation récente de qualité sur plus de 1200 m2plus un logement propriétaire de 160 m2 composé d'une salle de réception , 6 gîtes , spa , 2 piscines avec plages ombragées . Clientèle haut de gamme et fidèle depuis des années avec un chiffre d'affaires en constante augmentation et une gestion exceptionnelle . Toutes les prestations dignes d'un cinq étoiles sont réalisées par des prestataires hautement qualifiés attachés à cet établissement depuis plusieurs années . La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel proche de toutes les commodités (' A9 , A75 , gares et aéroports)

Côté Agde, Au calme, idéalement placé à proximité du coeur de ville, des commerces et transports. Sur une parcelle intime de 1029 m² avec piscine, cuisine d'été, potage et vergé, venez découvrir cette maison famille composée de trois logements. Au rez-de-chaussée il y a deux lumineux appartements T3 de 90 m² avec terrasse et jardin. Au premier étage se trouve un appartement de 114 mètres carrés avec double terrasse. Tous les appartements disposent d'une entrée indépendante avec la possibilité de les regrouper en un seul logement. Un grand nombre de possibilités. Rare dans les alentours. La maison est dotée d'un forage, d'une irrigation automatique, de 2 garages et de 2 dépendances.