ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 49)

Idéalement bien située entre le quartier de la Corniche et du centre ville de Sète, reliée par une agréable voie verte, propriété située en 1ère ligne mer bénéficiant d'une vue mer panoramique. Cette villa d'exception bénéficie de prestations de qualité avec des matières et matériaux soigneusement selectionnés, elle vous séduira par son confort de vie au quotidien. Le logement d'une superficie d'environ 245m2 se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon s'ouvrant sur une terrasse en travertin, prolongée par une piscine à débordement, une cuisine parfaitement équipée (plan de travail en marbre finition cuir lustrée) avec son arrière cuisine, une suite parentale. A l'étage, un dégagement, un second salon ou autre donnant sur balcon avec une vue mer à 'couper le souffle', deux chambres équipées de salles d'eau dont une donnant sur la vue mer et l'extérieur. Au dernier niveau, deux autres chambres, salle d'eau, rangements. Les chambres sont toutes équipées de placards sur mesure, le chauffage est réversible gainable avec pompe à chaleur, domotique sur l'ensemble du logement, moustiquaires sur fenêtres... Le terrain d'une superficie de 886 m2 avec accès privatif, sécurisé est raffiné, soigneusement paysagé avec de nombreuses essences méditerranéennes (palmiers, lauriers, oliviers.. ). Pour passer d'agréables moments de convivialité, un terrain de pétanque, une piscine à débordement, chauffée avec un revêtement en pierres de Bali, se jettant visuellement dans la grande bleue ; cette dernière est entourée d'une confortable plage ; un lieu de repos avec des vues d'exception. REF 1060

EXCEPTIONNELLE les pieds dans l'eau En EXCLUSIVITÉ ! Située dans une impasse privée et sécurisée de Valras Plage j'ai le plaisir de vous proposer cette superbe villa des années 70 entièrement rénovée aux tendances andalouses. Composée de deux appartements d'une surface totale de 150 m2, elle offre plusieurs possibilités grâce à ses confortables prestations, pour une maison de famille, une résidence principale ou un investissement locatif ! Sur une parcelle soigneusement aménagée de 570 m2 avec terrasses, piscine et espace convivial où se trouvent le barbecue et four à pizza à l'abri du platane murier. Vous apprécierez son accès privatif aux belles plages, l'architecture de sa bâtisse, la possibilité de rentrer de nombreux véhicules dans la propriété.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel : 07 61 23 43 10, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/azemar Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Santoni Vous rêvez de vivre l'expérience ultime de vacances en bord de mer, entouré par la beauté naturelle de la Méditerranée ? Ne cherchez pas plus loin, car cette villa exceptionnelle est l'endroit parfait pour réaliser vos rêves. Attention aucune modification ne pourra etre envisagée Caractéristiques Principales : Emplacement Idyllique : Cette villa est nichée directement sur le littoral, vous offrant un accès privilégié à une plage de sable doré. Vous pourrez savourer chaque instant avec la mer Méditerranée comme toile de fond. Intimité Absolue : Profitez de l'intimité totale que cette propriété offre. Sans aucun vis-à-vis, vous pourrez vous détendre en toute quiétude, loin des regards indiscrets. Jardin Méditerranéen : Le vaste terrain de cette villa est un paradis pour les amoureux de la véritable nature. Il est orné d'une variété d'essences méditerranéennes, créant une oasis de verdure où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité. Descriptif de la Villa : Cette villa de vacances exceptionnelle offre un intérieur spacieux et lumineux, avec des espaces de vie ouverts et des baies vitrées offrant une vue imprenable. Chambres spacieuses et suites avec salle de bains privative. Cuisine moderne entièrement équipée Salon et salle à manger offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Localisation : Cette villa exceptionnelle est idéalement située, à proximité des commodités locales, des restaurants raffinés et des activités de loisirs. Vous pourrez explorer la riche culture méditerranéenne tout en profitant de votre retraite en bord de mer. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa de vacances exceptionnelle en bord de plage, avec un jardin méditerranéen préservé et une intimité totale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Venez vivre la vie méditerranéenne à son meilleur ! N'hésitez pas à personnaliser davantage cette annonce en fonction des caractéristiques spécifiques de la villa et de votre public cible. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N* 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CASANOVA IMMOBILIER vous présente cette magnifique villa, située dans une secteur calme et privilégié, aux nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. La maison propose une vaste pièce principale très lumineuse donnant sur la terrasse offrant une vue imprenable sur les environs (Mont St Clair et étang de Thau), l'endroit idéal pour profiter du soleil en total détente ou organiser des repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et wc. Erigé sur un terrain de plus de 3700m2 où le calme et la sérénité sont au rendez-vous pour profiter des beaux jours. De plus, cette maison dispose d'une annexe de 60m2 offrant un espace supplémentaire pour vos besoins. Que se soit pour un espace de télé-travail, un atelier ou encore dépendance pour recevoir vos amis. S'ajoute: panneaux solaire, clim gainable, 2 forages, sous-sol a aménager, la proximité de toutes les commodités Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou simplement pour planifier une visite. Hervé au 06.63.36.45.48

Montpellier - PBI Crush - C'est dans un village à l'Ouest de Montpellier, à quelques battements d'ailes de la place de la Comédie que nous vous proposons de visiter cette chaleureuse maison Moderne de 190 m² de surfaces habitables où se mêlent les styles, les matières nobles et les époques avec harmonie pour créer une ambiance de détente absolue. Les propriétaires, aux goûts affirmés pour la décoration ont su raconter une histoire de vie familiale empreinte de sérénité et de convivialité. Les espaces de vie, salon, salle à manger et cuisine forment un ensemble de plus de 90 m². Ces pièces qui se suivent peuvent être fermées pour créer des lieux intimes. Au premier étage, les chambres se composent d'une suite parentale avec salle d'eau et placards, suivie de 2 autres chambres avec salle d'eau. C'est à l'extérieur que la maison s'ancre dans ce volet paysagé de plus de 1200 m² aux essences d'arbres variés et méditerranéens ombrageant agréablement les siestes à venir. Pour parfaire ce lieu de vie idéal, la piscine de 9,5 mètres de long impose son bleu cyan tel un contraste rafraîchissant dans cette écorce verdoyante. Le Plus: Jardin soigné et entretenu, Finitions intérieures irréprochables. Raccordement à la fibre. Panneaux photovoltaïque. Un garage double de 50 m². Pool house complet. Proche du Tram ligne 5. A 5 minutes de la place de la comédie. Proches des commerces du quotidien. Notre Avis: Belle de Jour - Une architecture traditionnelle au cœur d'une végétation foisonnante où la gaité est érigée en étendard. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Aux portes de Montpellier, situé à Montarnaud venez découvrir ce Mas historique, ses annexes sur plus de 9 ha de terrain au calme, vue dégagée. Ce mas à la rénovation soignée vous séduira par ses beaux volumes, ses pierres et sa distribution, un joli mélange d'ancien et de contemporain tout en conservant son authenticité. De nombreux espaces restent à développer : 404 m2 d'annexes et de dépendances. Vous bénéficierez de 6 Bâtiments en structure bois (233m2 + 621m2 + 233m2 + 294m2 + 621m2 + 311m2 au sol) idéal pour stockage, écurie, box, élevage, etc.... (E.R.P Interdit) L'avis du professionnel : Sublime domaine, atypique, entouré de nature, offrant de larges perspectives pour toute nouvelle aventure. Un environnement magnifique de calme et de sérénité. A découvrir sans tarder. Ce mas de caractère et son terrain sont au prix de 2 000 000EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC no 840 280 531 à Nîmes. Disponible 7/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ARCEAUX en EXCLUSIVITE - Un coup de coeur absolu pour cette superbe maison des années 1930 entièrement revisitée par architecte afin d'en sublimer les espaces . Dans ce quartier emblématique entre l'acqueduc des ARCEAUX et le centre historique, cette batisse familiale de 170 m² environ sur 2 niveaux profite d'un jardin ensoleillé au calme à l'abri des regards. Le lieu est idylique en pleine ville entre arbre de judée, grenadiers, abricotiers, néfliers, oliviers, lilas jasmins et autres essences , vous profiterez de la piscine chauffée et son pool house sur 700 m² de jardin . Dès l'entrée de l'espace à vivre le ton est donné, un séjour traversant avec une belle cheminée focus partage l'espace du rez de jardin avec une grande cuisine , un bureau ou une chambre et une véranda suspendue sur le jardin qui donne avec la hauteur, les baies et les carreaux de ciment sur mesure une ambiance chaleureuse et buccolique . L'escalier central conservé, avec ses barres au sol dessert 3 grandes chambres avec placard et dressing ainsi qu'une grande salle de bains . Au dernier niveau, l'architecte et les propriétaires ont développé un sublime écrin avec une suite traversante , une salle d'eau et un espace bureau et bibliothèque, un charme fou . L'architecture, les balcons de ville, la hauteur sous plafond, le parquet massif, les carreaux de ciment, les barres au sol, la cheminée focus, la piscine chauffée sont autant d'atout pour cette propriété dans un des quartiers les plus recherchés de MONTPELLIER . Un garage , une cave et un atelier d'artiste de 30 m² aménagé complètent ce bien .Dossier et visite sur demande .

Casanova Immobilier Présente en Co-Exclusivité ce bien exceptionnel occupant le premier étage d'un immeuble ancien empreint de caractère, situé dans une rue animée du centre-ville de Montpellier. Un Espace Polyvalent, Lumineux et Raffiné Superficie : 122 m² d'espace élégamment rénové, offrant une fusion parfaite entre le charme traditionnel et une finition moderne. Configuration : L'appartement comprend 5 pièces spacieuses, une cuisine pratique, une salle d'eau moderne, et 2 WC pour un confort optimal. Luminosité Exceptionnelle : Grâce à sa nature traversante et de très grandes portes-fenêtres, l'appartement baigne dans une lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et énergisante. Usage : Idéal comme appartement luxueux ou bureau distingué, adaptable à vos besoins professionnels ou personnels. Caractéristiques et Commodités Volumes Généreux : Des espaces ouverts et aérés, soulignant l'architecture impressionnante de l'époque. Tommettes au Sol : Un sol en tommettes authentiques, apportant chaleur et caractère à chaque pièce. Menuiseries Anciennes Décapées : Des détails architecturaux raffinés qui témoignent de l'histoire et de l'artisanat de qualité. Fenêtres en Bois avec Double Vitrage : Combine l'élégance des fenêtres en bois avec l'efficacité du double vitrage pour un confort optimal. Balcon Filant : Un grand balcon filant, parfait pour profiter des vues urbaines et pour des moments de détente en plein air. Chaudière Individuelle Gaz : Profitez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec un système de chauffage efficace et moderne. Cour Commune : Une belle cour commune, offrant un espace de tranquillité et de convivialité au sein de l'effervescence urbaine. Connectivité : Equipé de la fibre, cet espace est prêt à répondre à tous vos besoins numériques. Cave : Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement supplémentaire ou comme espace de stockage sécurisé. Un Coup de Cœur Assuré Ce bien unique ne manquera pas de vous séduire par son emplacement idéal, ses finitions de haute qualité, sa luminosité exceptionnelle et son charme indéniable. Une occasion rare à saisir pour ceux qui cherchent à combiner l'élégance, la lumière naturelle et la fonctionnalité en plein cœur de la ville. Contactez-Nous pour une Visite Casanova Immobilier est à votre disposition pour organiser une visite de ce bien d'exception. N'attendez plus pour découvrir votre futur coup de cœur !

Sous Compromis - Montpellier - PBI Collection - C’est à quelques battements d'ailes de Montpellier, au cœur d'un village situé au Nord de la ville et particulièrement prisé que se déploie à la façon d’une cascade cette villa d’architecte de 2011. S’écoulant sur un terrain de 913 m², cette villa développe ses 270 m² de surfaces habitables s’établissant sur trois niveaux dans le respect d’une fluidité souhaitée par les propriétaires. Le seuil franchi, l’impression d’espace se fait directement ressentir. Nous plongeons dans plus de 130 m² d’espace de vie baigné de lumière et en prise directe sur l'extérieur comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine entièrement équipée de 25 m² et un bureau. À l'étage, la première partie nuit révèle tout son charme. 4 chambres spacieuses, pensées pour être orientées vers les terrasses ombragées de plus de 70 m² sont la promesse d’une nuit reposante et calme. Sur ce niveau, chaque chambre dispose de rangements. La plus spacieuse de 24 m² dispose d'une salle d’eau privée. 2 salles d’eaux supplémentaires complètent l'ensemble. Le second étage réserve une surprise de taille, la somptueuse suite parentale de 35 m². Une véritable oasis de tranquillité. Elle se compose d'1 salle de bains, d'un dressing et de rangements. Tout a été pensé pour créer un espace privilégié, dédié au bien-être et à l'intimité de ses occupants. Comme une extension de ses volumes, les 280 m² de terrasses ombragées invitent à la détente et à la contemplation d’une vue dominante sur la ville. Pour parfaire cet écrin contemporain, la piscine de 9 mètres de long se love délicatement au cœur de la terrasse. Elle agrémente l'esprit déjà établi d'un farniente méditerranéen au bord des terrasses ensoleillées, invitant à des moments de relaxation et de rafraîchissement, tout en admirant le panorama grandiose qui s'étend à perte de vue. Le Plus: Attenant à la cuisine, le cellier de 9 m² apporte des espaces de stockage supplémentaires. Double garage. Panneaux solaires. Un local indépendant et isolé de 16 m² pouvant faire office d’atelier ou de salle de sport. Commodités et golf à quelques centaines de mètres. À proximité d'une école internationale. Notre Avis: A Waterfall - Rigueur minimaliste et esprit décoratif, ligne graphique et composition poétique, l’ensemble au service de l’inattendu et de l’exception. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Dossier sur demande. Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Montpellier - PBI Collection - Cette villa contemporaine développant plus de 350 m² de surfaces habitables édifiés sur un étage trône au cœur d'un quartier résidentiel et dynamique. Dès les premiers pas, nous sommes conquis par la volonté des propriétaires d’attribuer à chacun des niveaux sa parfaite correspondance. Plus précisément, le rez-de-chaussée, s'axe vers un désir pluriel où l'art de recevoir rejoint l'art de vivre. En témoigne les 120 m² de pièce de réception comprenant une sublime cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux où se conjuguent élégamment une décoration exaltante à l'éclat de la lumière naturelle. Les matériaux finement choisis permettent d’unifier chaque élément avec pour unique fil conducteur une quête esthétique intelligemment portée par une association chromatique judicieusement élaborée. Dans la continuité, 1 salle de bains avec une douche à l’italienne et un bain à remous s’habille d'une faïence toute hauteur. Dirigeons-nous à l’étage. Ici le calme prédomine et le temps s’allonge. 4 chambres lumineuses nous permettent grâce à leurs agréables dimensions de nous apporter le confort attendu. 1 suite parentale avec terrasse privative et 1 salle d’eau complètent l'ensemble. Toujours en respectant cette même qualité de finition, le sous-sol aménagé est accessible d'une part depuis l’escalier principal desservant chaque niveau et d'autre part grâce à un accès indépendant situé à l’extérieur. Cet espace dissocié par nature se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour et donnant accès à 1 chambre et un espace Spa. À présent, projetons-nous vers les extérieurs enveloppants. En position dominante, le jardin paysagé nous prémuni de tout vis-à-vis, nous laissant savourer des moments de détente absolu sous la chaleur du soleil méditerranéen ou à l’ombre des différents cosy corner. Et, c'est sous ce climat azuréen que nous pourrons déployer toute l'amplitude de nos mouvements dans la trajectoire de la piscine à débordement. Le Plus: Une buanderie et espace de stockage. À proximité immédiate des commodités journalières, des centre médicaux et des transports en commun. Possibilité d’étudier un réaménagement des espaces avec les propriétaires et les maîtres d’œuvres dédiés. En périphérie de Montpellier. Notre Avis: Les Sphères Éclatantes - Une scénographie maîtrisée pour cette villa parfaitement élaborée et intégrée dans un sublime panorama. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Dossier sur références. Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Sur ce site particulièrement recherché face au bassin de Thau, cette élégante demeure du milieu du XVIIIe siècle développe environ 490 m² habitables sur environ 2 hectares de terrain avec plusieurs bâtiments annexes dont un chai d'environ 300 m² et un bâtiment supplémentaire d'environ 180 m² au sol dont une maison de gardien. Une très belle opportunité de résidence ou de développer un projet professionnel agro-touristique, de restauration et de petite hôtellerie ou d'évènementiel. Dossier sur demande.

DOMAINE VITICOLE EN ACTIVITE, DEUX MAISONS DE MAITRE, DEPENDANCES, SALLE DE RECEPTION, CAVE VITICOLE ET 38 HECTARES DE VIGNES 34410 SAUVIAN RARE / SAUVIAN J'ai le plaisir de vous présenter ce domaine viticole en activité, avec 38 hect de vignes qui est situé dans la campagne de Sauvian. Vous disposerez de deux maisons de maître parfaitement rénovées et entretenues avec climatisation, piscine et parc arboré. Vous bénéficierez d'une salle de réception pouvant contenir 400 personnes avec sa cuisine équipée d'une chambre froide, Vous profiterez de nombreuses dépendances et gîtes. Pour ce qui est de l'exploitation de la vigne, le domaine est équipé d'un hangar avec 26 cuves d'une capacité de 8000 hectolitres, deux groupes de froid et deux pressoirs pneumatiques Tangentiel. Le matériel agricole est vendu avec la propriété. Les vignes (13 cépages différents, classés Haute Valeur Environnementale HVE, dernière campagne de plantation en 2020), sont plantées sur 38 hectares en une seule parcelle classée IGP et AOC pays d'Oc. Le domaine très bien entretenu est équipé d'un forage de 20m3/h et de panneaux photovoltaïques 21kw. PRIX ME CONTACTER AU 06 02 59 39 98. Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel : 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel : 06 02 59 39 98, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/sgarcia Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette Demeure de Prestige unique avec le Château du 17ème siècle, remanié au 19ème siècle, est situé dans la grande région de Montpellier, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. En passant la majestueuse portail d'entrée, au premier coup d'œil vous savez immédiatement que vous êtes arrivé dans un lieu hors du commun ! Une belle allée mène au Château qui est entouré d'un parc luxuriant aux arbres bicentenaires. Il y a des champs et du bois pour un total de 15ha. L'eau est omniprésente, avec un joli bassin devant le Château alimenté par une source et agrémenté d'une fontaine ainsi un béal qui traverse la propriété. A l'orée du parc, le Domaine est traversé sur sa longueur d'environ 500m par une rivière avec un seuil d'eau offrant un spectacle pendant toute l'année. Même si le Château est situé à la campagne, toutes les infrastructures et la mer Méditerranée sont accessibles en moins d'une heure.

Cette propriété hors du commun bénéficie d'une situation exceptionnelle et se situe au centre d'une ville, dans le Languedoc Roussillon, Sud de la France, Occitanie. Ce qui est incroyable, c'est que les restaurants, les magasins, les marchés, etc. sont accessibles à pied et en même temps, l'emplacement est si privé que même les citadins ne connaissent pas la propriété; un véritable joyau caché. La Maison de Maître se trouve au milieu du terrain, le garage est un bâtiment individuel où l'on pourrait construire davantage. Il serait possible de détacher 2 parcelles. Le train, l'autoroute, les aéroports et la mer Méditerranée sont tous facilement accessibles.

Ce splendide Château du XIXème siècle entièrement restauré se trouve dans un Domaine idéalement situé dans la région de Montpellier, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Construite dans la campagne, cette propriété se trouve à quelques kilomètres seulement d'une ville charmante, non loin de la Méditerranée. Une belle allée d'olivier nous accompagne à l'entrée du Domaine. Le Château offre des chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec salle de bain ou salle d'eau attenante, ainsi qu'un salon majestueux à haut plafond avec panneaux muraux en bois et sol en Terrazzo d'origine. Le Château a été entièrement restauré et ne nécessite aucuns travaux supplémentaires, juste un peu de rafraîchissement au niveau de la peinture. La propriété comprend 5 logements, des maisons et appartements, déjà loués se situant autour d'une cour séparée, un 6ème se trouve au RDC du Château avec un accès indépendant, une salle de réception parfaitement équipée de 280m², ainsi que de larges dépendances en pierre. Le revenu de ce domaine a été significatif; l'activité de chambres d'Hôtes a été arrêtée pour cause de retraite. Avec son parc, son orangerie et ses tours, ce Château est le témoin d'une riche histoire. Une résidence très prestigieuse avec plein de charme!

Cette propriété construite en 1981 se situe à environ 30mn de Pézenas, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Elle profite d'un design assez contemporain et se prête à moduler en fonction de ses besoins. La maison offre une bonne opportunité avec un investissement modéré de réaliser son habitation privilégiée selon ses propres idées.

iad France - Pascal Pruvost (06 09 56 57 36) vous propose : Bien d'exception ! Superbe Propriété Proche de Montpellier, dans un secteur recherché calme, sécurisé et dans un cadre naturel très prisé, je vous propose ce bien exceptionnel : Situé à Cazevieille sur une parcelle de 6000 M2 à proximité du Mythique Pic Saint Loup, vous découvrirez une maison Haut de gamme de 240 M2, moderne récente avec tout confort de plain-pied construite en 2017. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises pour vous y installer. Les prestations proposées sont de très belles qualités. Avec 6 chambres, 3 SDB, une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte qui dispose d'une grande arrière-cuisine, un salon TV, un bureau et pour couronner le tout une cave à vins sous vos pieds. Vous serez séduit par ce magnifique terrain arboré et paysagé pour le plus grand bonheur des grands et petits, dans lequel est lovée une piscine avec des dimensions de 12,5 m x 5 m. Une cuisine d’été équipée pour profiter pleinement de l’extérieur en toute saison, située aux abords de la piscine pour des moments heureux entre amis ou en famille. La maison est très lumineuse été comme hivers avec ses grandes ouvertures vers l’extérieur. Performance énergétique A, pour de faibles coûts d'énergie. A voir absolument, contactez-moi vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Pruvost EI (ID 69997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 438720039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Rare et Exceptionnelle : Villa Contemporaine de Prestige pour Investissement Collectif ou Location. Découvrez cette perle rare, parfaite pour ceux qui souhaitent investir avec des amis ou envisagent la location. Un service de conciergerie s'occupera de tout, depuis la préparation de la maison pour votre arrivée jusqu'à la gestion des locations si nécessaire. Caractéristiques de la Villa : Architecture contemporaine, sans vis-à-vis, offrant intimité et luxe. Piscine spectaculaire (12m x 6m) avec vue imprenable sur la plaine verdoyante. Salon spacieux, salle à manger et cuisine américaine ouverte avec îlot central, baignés de lumière naturelle. Finitions haut de gamme pour un confort et un esthétisme inégalés. Grand garage (plus de 150 m2) pouvant accueillir 4 voitures. Agencement : Rez-de-Chaussée : Salon de 200 m2, cuisine donnant sur la piscine, 4 suites de plus de 30 m2 avec dressings, 3 salles d'eau, 1 salle de bain et un WC indépendant. Étage : 2 chambres avec salles d'eau, salon, espace pour cuisine (à créer), de 70 m2. Terrasse de 60 m2 et sortie indépendante. Les Plus : Possibilité de rendre l'étage supérieur totalement indépendant, idéal pour la location ; Équipements de confort modernes : plancher chauffant refroidissant, 3 pompes à chaleur, 3 ballons d'eau chaude, aspiration centralisée ; Parcelle constructible disponible pour extension. Offre Négociable : Le prix de cette somptueuse demeure est négociable, dépendant de la qualité, du mode d'acquisition et de la rapidité de décision des acheteurs. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement hors-norme. Contactez-nous pour une visite inoubliable ! * Photos et informations complémentaires sur mon site internet ' Immobilier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation: Situé dans le centre historique de la ville, dans un des plus beaux hôtels particuliers de Montpellier avec accès direct en voiture au garage via une impasse privée et sécurisée. Description: Venez découvrir ce bien d'exception en poussant la porte cochère de l'hôtel particulier, vous traverserez la cour d'Honneur qui vous mènera directement à l'appartement. Cet appartement est de taille généreuse avec une surface totale habitable de 148m2. Il dispose d'un grand espace de vie de plain pied avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon d'une surface totale de 50m2 prolongé par un patio privé de 30m2 aux majestueuses et epoustouflantes colonnes (type Grand Trianon à Versailles) Cet espace de vie dispose d'une belle hauteur sous plafond avec des barres de Montpellier au sol et pierres apparentes au mur. De nombreuse fenêtres sur l'impasse privée et les portes vitrées sur le patio apportent une belle luminosité. À l'étage vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec 1 coin bureau et nombreux espaces de rangement intégrés. Climatisation réversible (neuf) Chauffage électrique Cumulus 200L (neuf) Cuisine équipée Grand garage dans une impasse privée et qui est Ce que nous en pensons: Bien rare aux volumes généreux dans un environnement exceptionnel au coeur de l'Ecusson dans un calme absolu avec un bel extérieur sous forme de patio avec également un garage attenant privé et aussi accessible depuis l'intérieur de l'appartement. Ensemble des commerces et commodités à la sortie de l'hôtel particulier. Il est très rare de combiner en centre-ville de Montpellier l'ensemble de ces atouts. Idéal pour des familles avec enfants ou investisseurs pour rendement locatif de type Airbnb avec une capacité d'accueil de 8 à 12 personnes. Pour plus d'informations : Benoît ORSSAUD + 33 (6) 84 46 38 64

Venez découvrir cette maison familiale située sur les hauteurs de Mèze, bénéficiant d'une vue exceptionnelle. 250m² habitable érigé sur un terrain de 2096m². Rénovée dans sa totalité en 2013. Vous y retrouverez en rez-de-jardin un grand salon, une belle salle à manger, une cuisine, un cellier, un WC indépendant, une cave. Des grandes baies vitrées vous offriront une luminosité optimale. Cuisine d'été, grand jardin avec piscine à débordement face à la vue. Au premier étage, trois chambres et une salle d'eau, un espace lecture, et un coin parental avec salle d'eau, couloir dressing, une chambre avec terrasse de 15m² et une vue à couper le souffle. Multiples stationnements, volumes, grands espaces. Des levés de soleil de carte postale garantie. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 175