ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 54)

C'est à 2 pas du Musée Fabre que nous avons sélectionné pour vous ce joyau immobilier entièrement rénové de 4 pièces en duplex ! Cette adresse patrimoniale ne manquera pas de vous séduire au plus haut point, au sein d'un hôtel particulier datant du Moyen Age, vous découvrirez dès l'entrée, une très belle cour intérieure superbement fleurie et végétalisée, apportant un doux parfum de quiétude et de sérénité en plein centre ville, vous serez enivrés par l'odeur du jasmin, de la glycine et autres fleurs blanches... Le hall d'entrée, majestueux et surmonté d'une verrière apportera une superbe lumière naturelle aux parties communes, vous découvrirez par la suite, ce bien luxueux de 133m2 chargé d'histoire et au cachet incroyable ! Sur 2 étages, l'appartement dispose de 3 belles chambres dont 2 suites parentales, une au rez de chaussée de 15 m2 ainsi qu'une deuxième à l'étage de 12m2, celle ci bénéficiera d'une magnifique lumière grâce aux 2 balcons qui la prolonge. Au rez de chaussée, vous retrouverez un superbe séjour de 37m2 suivi par une salle à manger de 33m2. Les prestations de ce bien sont incroyables, en effet, le maximum d'ouvrages patrimoniaux ont été conservés et restaurés, comme les barres de Montpellier, le parquet point de Hongrie, les cheminées, les menuiseries... Autant d'atouts qui subliment ce bien, apportant un cachet fou et une harmonie parfaite entre luxe et design, le rendant tout à fait exceptionnel !

EXCEPTIONNEL superbe VILLA SUR TOIT de 170 m2 habitables sur 230 m² de terrasse panoramique donnant sur les jardins et la ville sur le secteur prisé d'AIGUELONGUE. Cet appartement exceptionnel bénéficiant de 80 m2 de pièce à vivre exposé plein sud , une cuisine haut de gamme, une splendide suite, 2 autres chambres, domine le parc classé de cette emblématique résidence privée à l'abri des regards réservée à quelques privilégiés . Les prestations sont haut de gamme:porte blindée, larges baies, cuisine contemporaine, climatisation gainée reversible, poele à granulés, marbre au sol et parquet en bambou, grand dressing, adoucisseur La terrasse est entièrement paysagée (palmiers, agrumes, vigne, oliviers etc ...avec double système d'arrosage et profite d'un jacuzzi 6 places; Le bien est irréprochable et ne necessite aucun travaux . Tout a été pensé dans les moindres détails pour vivre comme dans une villa sans aucun inconvénient . Venez vivre sur votre jardin suspendu au calme absolu à proximité de toutes les commodités proche du centre ville , commerces et tramway . Un garage fermé est annexé à cet appartemement . Dossier sur demande pour ce bien rare, à visiter sans tarder, en disponibilité immédiate.

Découvrez cette magnifique propriété et son parc de 8000 m2 au sud de Montpellier. La demeure principale, d'une superficie de 600 m², est située proche de l'aéroport, de la gare et du tramway. Elle dispose de 3 grandes salles de réception au rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine professionnelle. Au 1er étage se trouvent 2 appartements avec terrasse, l'un possède 1 chambre et l'autre 4 chambres. Enfin, au dernier étage se trouve un appartement composé de 4 chambres. On y trouve également un vaste sous-sol aménagé. À l'extérieur se trouve une grande terrasse avec piscine donnant vu sur son parc arboré. La propriété possède également une dépendance de 90 m2.

En exclusivité, découvrez cette Maison de maître qui s'étend sur plus de 300 m² de surface habitable, offrant un emplacement privilégié sur le pittoresque port d'une station balnéaire. Avec un amarrage de 13 mètres sur 5 mètres, elle se trouve à seulement 300 mètres de la sortie du port et à 100 mètres des plages. Vous serez séduit par ses finitions de qualité, son vaste garage, une double entrée, ainsi qu'une vue imprenable sur la mer et le port. De plus, un permis d'agrandissement a été approuvé. À seulement 5 minutes de l'aéroport international et à 10 minutes de la gare TGV Sud de France, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Saint-Gely-du-Fesc, dans un secteur prisé de Montpellier, en position dominante, et sans vis-à-vis, très belle villa contemporaine neuve aux lignes épurées. D’une superficie de 155 m² habitables, entièrement climatisée. Au rez-de-chaussée vous retrouverez : une vaste pièce à vivre de 70m² ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse et une belle piscine exposée sud-ouest, une cuisine américaine; une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l’étage, trois chambres qui partagent une grande salle de bain avec baignoire , douche italienne et lavabo doubles vasques.. Le tout sur un terrain d’une superficie de 530m². Le bien dispose également d'un garage de 20m². Assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduit! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Nichée au cœur d'un paisible quartier, cette propriété offre l'opportunité exceptionnelle de redonner vie à un trésor du 13ème siècle : un ANCIEN MONASTÈRE. Cette majestueuse bâtisse de 470 m², répartie sur trois niveaux, est prête à retrouver sa splendeur d'antan. Vous disposerez également de 90 m² de combles aménagable, le tout situé au sein d'un magnifique parc à la française s'étendant sur 1279 m². Vous serez immédiatement charmé par les plafonds richement ornés, les voûtes en pierre basaltique agathoise, les tomettes authentiques et les vastes caves voûtées. Ces éléments rares ajoutent une touche unique à cette demeure d'exception. La propriété se compose de cinq spacieuses chambres, idéales pour accueillir votre famille, et dispose d'une cour intérieure, créant ainsi un espace intime au sein de ce havre de paix. Une opportunité rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire, avec un potentiel de rénovation immense, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce lieu unique en votre propre chef-d'œuvre architectural, idéal pour un projet de chambre d'hôte.

Montpellier centre, magnifique duplex neuf 4 pièces en dernier étage dans une tour végétalisée. D'une surface de 159.20m² avec terrasse 79.28m², il offre une triple exposition Sud-Ouest/ Sud-Est et Sud avec une superbe vue dégagée. Livraison 2ième trimestre 2026, frais de notaires réduits, estimation des charges 3€/m² tout collectif, plancher chauffant, jardinière avec capteur, emplacement motos... Dans le quartier Hôtel de Ville, en bordure du parc de la Charpak et du bassin Jacques Coeur, proche tram et commerces, nous vous proposons ce projet immobilier remarquable, imaginé par l'architecte François Fontès et l'agronome-paysagiste Laura Gatti. Cette résidence se distingue par ses deux tours végétalisées de 10 et 17 étages respectivement aux normes RT 2012. Les deux bâtiments sont reliés par des serres à double hauteur (ventilée) en espace commun située au 2e étage avec une double hauteur de plafond permet un axe de circulation entre les deux tours. Panoramas à 360 degrés, allant de la mer jusqu'au Pic Saint-Loup. 2 Places de parking au sous-sol. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique villa de 225 m2 située dans un environnement calme à quelques pas de Montpellier. La conception architecturale de cette villa a été ingénieusement étudiée offrant l'intimité la plus totale et une vue imprenable à partir de la quasi-totalité des pièces de vie. De grandes baies vitrées à galandage donnant accès aux terrasses, une véranda intégrée au salon, une cuisine ergonomique, chaque détail a été savoureusement réfléchi pour apporter le confort optimal. Côté nuit, 3 chambres en rez-de-chaussée. L'étage du haut est réservé uniquement à la suite parentale ce qui confère à cette pièce une bulle intimiste avec sa terrasse surplombant la propriété et la nature. Un sous-sol aménagé de 80 m2, lumineux avec un accès direct et indépendant, vous permettra de bénéficier de nombreuses possiblités telles que bénéficier de revenus locatifs, accueillir vos convives ou créer une salle de jeu/cinéma. Pour compléter la villa, un garage et quelques places de stationnement. Vous bénéficierez de plusieurs espaces extérieurs sur la parcelle arborée d'essences méditérranéennes de 1290 m2 avec en son centre, une jolie piscine sans le moindre vis-à-vis. A proximité des différentes commodités. Couo de coeur garanti pour ce bien unique de par sa qualité de construction, ses prestations de qualité et son environnement.

Quartier AIGUELONGUE à MONTPELLIER appartement de 133,81m² habitables et 91m² de terrasses. Situé au 3° et dernier étage d’un immeuble récent, il est desservi par un ascenseur privatif.(Appartement seul sur palier). Exposé sud-est, il se compose d’une entrée, d’un grand séjour/cuisine équipée de 62m², de deux chambres (dont une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d’une douche italienne, d’un WC japonais et d’une double vasque), une salle de bains, deux WC et une buanderie. Deux parkings (dont un fermé) en sous-sols complètent cet appartement aux prestations soignées.

Vous recherchez un lieu alliant confort et caractère dans un village typique du Minervois où il fait bon vivre...vous l'avez trouvé! Cette bâtisse en pierres a été rénovée avec goût et intelligence, offrant des matériaux de qualité et pensée pour pouvoir accueillir une grande famille, ou proposer gîte et/ou chambres d'hôtes tout en préservant l'intimité des propriétaires et des hôtes, la propriété possédant deux parties communicantes mais distinctes.

Montpellier Sotheby's realty a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé dans une petite copropriété parfaitement entretenu. Entièrement ouvert sur une cour privative ensoleillée de 80m2, il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre doté d'un placard aménagé. Bénéficiant d'un accès direct depuis la cour privative, la place de parking situé dans un garage sécurisé permet le stationnement d'une voiture et de deux motos. Un bien rare dans une rue une calme et sécurisée avec des matériaux de standing et une très belle hauteur sous plafond.

Casanova Propriétés Nous vous proposons de découvrir une superbe propriété sur le littoral Méditerranéen, en bordure de l’étang de Thau, avec Sète, le Mont Saint Clair et l’étang en toile de fond, le domaine s’étend sur plus de 20 hectares d’un seul tenant dont 14 consacrés à la culture de la vigne. L’ensemble du bâtit fait environ 1 000 m2. La propriété se compose d’une maison de caractère de 500 m2 avec 9 chambres – plusieurs espaces de réception, entourée d’un parc planté de majestueux pins et d’essences Méditerranéennes. Une maison de 100 m2, cave, caveau et dépendances sont parfaitement positionnés sur la propriété afin de permettre de lancer une activité de restauration et d’accueil avec de superbes vues sur l’étang de Thau depuis les terrasses bordant le caveau. Coté Vignoble : 14 hectares d’un seul tenant autour de la propriété. Les vignes en culture biologique sont en totalité irriguées. De beaux cépages : Terret, Cladoc, Ugni blanc, Grenache gris, Cinsault, Syrha. 4 Ha en attente de replantation ou pour de nouvelles cultures. Notre sentiment : Ce lieux avec de magnifiques vues sur l’étang de Thau et Sète se prête à merveille pour une activité de restauration et d’accueil. Le vignoble parfaitement travaillé permet d’envisager de produire de très belles cuvées avec une belle histoire à conter… Contact et informations Henri Canto 06.41.52.54.63

A Sète, face à la méditerranée, profitant d'une situation exceptionnelle, entre le quartier de la Corniche et du centre ville, très bel appartement, au dernier étage d'une petite copropriété, d'une superficie d'environ de 91m2. Il a bénéficié d'une complète rénovation dans un esprit contemporain, une large baie vitrée s'ouvre sur la terrasse avec en toile de fond, tel un bateau, une vue incroyable sur la mer et le port. Une triple exposition vous permet de profiter des levés ainsi que des couchés de soleil. Belle pièce de vie de 71.80m2 avec cuisine ouverte, un espace bureau (possibilité de le cloisonner pour faire une seconde chambre), une chambre avec rangements, une salle d'eau. Garage de 25m2 au rez-de-chaussée de l'immeuble, places de stationnements communes. Réf 1022

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en Co-Exclusivité cette magnifique propriété à seulement 15 min au nord de Montpellier. Passez le haut portail et laissez-vous guider par le chemin taillé sur mesure dans la garrigue parfaitement entretenue pour arriver tout droit sur cette magnifique demeure de caractère située loin de toute agitation citadine et pourtant si proche de tout. La bâtisse développe toute sa splendeur sur près de 560m² et n’abrite pas moins de 14 chambres et suites réparties sur 3 bâtiments distincts. Côté espaces de vie, les volumes sont généreux et les gages de qualité ne manquent pas. La cuisine est indépendante, le séjour est baigné de lumière par de larges ouvertures sur la nature. Tant de choses à vous dire encore sur cette demeure mais il est temps de vous raconter ce qui se trouve au-delà de ses murs. Plus de deux hectares de terre vous sont proposés sur lesquelles sont répartis une salle de jeu avec son amphithéâtre extérieur, une magnifique piscine de 12 mètres de long sur 7 mètres de larges ou encore un terrain de tennis. Pinède et forêt, chênes vert et pins d’Alep, amandiers et oliviers, de multiples essences végétales rendent ce lieu unique en son genre. Besoin personnel, familial ou professionnel, nous sommes à votre entière écoute pour en discuter et vous accompagner au bout de ce beau projet ! Dossier sur demande sur ce projet exceptionnel aux multiples possibilités situé à quelques minutes au Nord de Montpellier.

Dans une résidence récente de standing, idéalement située sur le secteur dynamique de Port Marianne et à proximité de toutes les commodités ainsi que du tramway. Superbe appartement 3 pièces haut de gamme en étage élevé, bénéficiant d'un bel espace de vie lumineux avec espace cuisine haut de gamme, ouvert sur une première terrasse de 60 m², ainsi que deux autres loggias de 18 et 15 m² profitant de vues dégagées. Coté nuit nous retrouvons deux chambres avec placards et et salle bain. Belles prestations. Ce bien bénéficie également de deux parkings en sous-sol.

Cette Demeure de Prestige unique avec le Château du 17ème siècle, remanié au 19ème siècle, est situé dans la grande région de Montpellier, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. En passant la majestueuse portail d'entrée, au premier coup d'œil vous savez immédiatement que vous êtes arrivé dans un lieu hors du commun ! Une belle allée mène au Château qui est entouré d'un parc luxuriant aux arbres bicentenaires. Il y a des champs et du bois pour un total de 15ha. L'eau est omniprésente, avec un joli bassin devant le Château alimenté par une source et agrémenté d'une fontaine ainsi un béal qui traverse la propriété. A l'orée du parc, le Domaine est traversé sur sa longueur d'environ 500m par une rivière avec un seuil d'eau offrant un spectacle pendant toute l'année. Même si le Château est situé à la campagne, toutes les infrastructures et la mer Méditerranée sont accessibles en moins d'une heure.

Cette propriété hors du commun bénéficie d'une situation exceptionnelle et se situe au centre d'une ville, dans le Languedoc Roussillon, Sud de la France, Occitanie. Ce qui est incroyable, c'est que les restaurants, les magasins, les marchés, etc. sont accessibles à pied et en même temps, l'emplacement est si privé que même les citadins ne connaissent pas la propriété; un véritable joyau caché. La Maison de Maître se trouve au milieu du terrain, le garage est un bâtiment individuel où l'on pourrait construire davantage. Il serait possible de détacher 2 parcelles. Le train, l'autoroute, les aéroports et la mer Méditerranée sont tous facilement accessibles.

Cette propriété est située aux abords d'un charmant village sur les berges du Canal du Midi dans la région de Béziers, Languedoc-Roussillon, sud de la France. Tout y est exceptionnel : son modèle commercial, sa situation géographique, son concept novateur et écologique. La propriété comprend un ancien bâtiment et une construction neuve tellement bien intégrée dans le cadre existant qu'on la croit ici depuis longtemps. Le nouveau bâtiment est divisé en 4 gîtes tandis que l'ancienne cave à vin abrite le restaurant, la boutique à vin, plusieurs salles de réception et de séminaires et 3 autres gîtes. Cette ancienne cave a été réaménagée de façon à offrir un grand éventail de possibilités pour toutes sortes d'utilisations commerciales ou pour y rajouter d'autres gîtes ou chambres d'hôtes. 5 des 7 gîtes ainsi que le restaurant et les salles de réceptions sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un toit photovoltaïque sur la moitié du toit de la cave est projeté, certaines pré-installations ont déjà été mises en place. Bénéficiant d'une situation parfaite dans une région touristique très en vue, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement. Elle propose aujourd'hui un concept commercial comme vous ne l'avez jamais vu avant!

Au sein du coeur historique de Béziers, maison bourgeoise d'environ 185 m2 habitable avec garage et 2 superbes terrasses. Dès l'entrée, vous apprecierez les éléments d'époque parfaitement conservés alliés à une bonne rénovation pour votre plus grand confort. Une belle hauteur de plafond à la française pour le salon, la cuisine et son cellier ouvrent sur une première terrasse, 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une grande salle de bains. Pour parfaire cette agréable maison de charme, un beau roof top où la vue panoramique sur la ville, la mer et les montagnes ne pourra que vous séduire. Le garage avec portail automatisé pour le stationnement de votre véhicule et du grand rangement. Situation parfaite pour une vie citadine: les commerces , services, animations et écoles à proximité. Accès rapide vers gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Les plages et ports de plaisance à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au coeur du village, au calme, belle rénovation pour cette maison vigneronne avec agréable terrasse et garage. Vaste séjour/cuisine équipée, suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau, chambre en duplex, salle d'eau. Appartement T2/3 indépendant ou communiquant avec l'habitation principale en excellent état, avec petite cour ( très bon rendement locatif possible). Prestations de qualité pour un grand confort: double vitrage, volets et portail automatisés, chauffage basse température au sol (chaudière Viessmann), clim réversible, isolation totale.... Beaucoup de charme. Les commerces et services du village à proximité. Le littoral, ses plages et port de plaisance à quelques minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/