ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 55)

Appartement de 72 m² dont 22m² de loggia avec vue sur un jardin, est au 1er étage d'un immeuble de 5 appartements entièrement rénovés et ayant les mêmes performances techniques et énergétiques qu'un logement neuf. Il se répartit en un séjour, une chambre, une cuisine américaine, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous pouvez acquérir un ou plusieurs lots afin de satisfaire vos projets d'investissements locatifs (location courte ou longue durée). Possibilité d'investir en loi Pinel. Garantie décennale incluse. A proximité des écoles, de l'arrêt de bus, du Tram, de la gare et de la place de la Comédie. Les photos ne sont pas contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous le luxe ultime avec cette villa exceptionnelle perchée sur les hauteurs du Mont Saint Clair à Sète. Cette résidence époustouflante, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, est un bijou architectural où l'élégance rencontre le confort. Caractéristiques de la Villa : Vue Panoramique : Admirez le bleu infini de la mer Méditerranée et le Lido depuis votre propre oasis privée. Design Raffiné : Lignes épurées, matériaux nobles et finitions de qualité supérieure occupant chaque espace de cette villa d'exception. Espaces de Vie Lumineux : Les pièces de vie spacieuses s'ouvrent sur de superbes terrasses, fusionnant l'intérieur avec le paysage méditerranéen. Cuisine Ouverte et Chambre Parentale avec Vue : La cuisine ouverte sur le salon/séjour crée un espace de convivialité, tandis que la chambre parentale offre une vue à couper le souffle. Chambres Supplémentaires et Salle de Bain : Trois chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace privé pour toute la famille. Solarium et Jacuzzi : À l'étage, un solarium de 30m2 avec la possibilité de devenir une chambre parentale donne sur une terrasse et son jacuzzi, offrant des moments de détente inégalés. Espaces Extérieurs Enchantés : Terrasse en IPPÉ, pierres sèches et une barraquette cadastrée d'environ 50m2 accueillent vos invités dans un cadre idyllique. Avantages Uniques : Cette villa offre bien plus qu'une maison ; elle offre un style de vie. Un grand garage de plus de 70m2, deux places de stationnement, une cave à vin extérieure, une buanderie et une pièce polyvalente vous offrent une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Imaginez une salle de sport, un atelier d'artiste ou tout autre espace selon votre imagination. Ne laissez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence exceptionnelle à Sète. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0467000052 Laissez-vous séduire par le charme méditerranéen et commencez votre nouvelle vie dans cette villa d'exception.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé à Castelnau Le Lez à 200 m de l'entrée de Montpellier, 15 min de l'aéroport, 10 min de la gare SNCF et 3 min du Tram. Plus de 600 m² d'habitation pouvant être réaménagés en bureaux, salles de réunions, salles de réceptions. Plus de 9 000 m² de terrain sans aucun vis à vis avec de multiples stationnements, piscine et pool house. Un bien hors du commun et hors du temps. Dossier complet sur demande

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette formidable bâtisse d'exception située à Castelnau Le Lez, à deux pas de l'entrée de Montpellier. Dans un écrin de verdure, cette propriété rénovée dévoile ses charmes, nichée sur une parcelle de 9 000 m2 où la nature s'épanouit en toute quiétude. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, à proximité de toutes les commodités. La propriété s'étend sur 630 m² répartis aujourd'hui en plusieurs habitations. Libre à vous de toutes les réunir pour en faire une villa unique et extraordinaire. De nombreuses annexes sont présentes sur le terrain vous offrant de multiples possibilités. Luxueuse habitation, lieu événementiel ou siège social, ce lieu hors du commun est une promesse d'instants précieux, de créativité débordante et de rêves éveillés. Contactez-nous pour découvrir le joyau caché, idéalement situé à quelques minutes de Montpellier. Dossier dur demande

NOUVEAUTÉ - GRAU D'AGDE - MAISON 4 FACES 188M2 - JARDIN 1220M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE Au Grau d'Agde, à 800 mètres de la belle bleue, dans un des quartiers les plus prisés, dans une ruelle silencieuse, découvrez cette superbe maison de 188m2 sur plus de 1220m2 de jardin clôturé et arboré ! Côté jardin, vous trouverez une belle piscine au chlore de 10mx5m chauffée avec couverture sécurisée, un forage, un distributeur anti moustiques, un espace de 100m2 de terrasse en bois, et un abri de 25m2. Côté maison, cette belle villa vous offre une pièce à vivre très lumineuse sans vis à vis et avec cheminée, de plus de 50m2, une cuisine séparée de 25m2, une buanderie, et 4 chambres dont 3 ont une salle d'eau indépendante. A l'étage c'est une dernière suite avec terrasse ensoleillée qui vous attend. Toute la maison est équipée de climatisation réversible et de menuiseries électriques double vitrage. Vous cherchez une maison familiale ou idéale pour faire du gîte ou de la location saisonnière de luxe ? C'est la villa qu'il vous faut !!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lucas Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Fabrice Vuillermet (06 70 76 75 92) vous propose : Magnifique appartement en plein cOEur du quartier Hôtel de ville, nouvel emblème de l'art de vivre à Montpellier, ce bien exceptionnel et très rare, vous convaincra par sa surface habitable de 245M2 environ et de sa terrasse de 272.55M2 environ, il est composé d'une grande pièce à vivre de 69M2 environ, d'une cuisine, et de 5 chambres dont 4 avec dressing, ce duplex offre le confort d'une villa en pleine ville, la triple orientations et son panorama sur la métropole renforcent l'esprit 'maison sur le toit', la terrasse est bordée d'espaces paysagés donnant l'allure d'un jardin bucolique. Bien rare dans un environnement préservé et généreux Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Vuillermet EI (ID 78356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953798733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Béziers - PBI Crush - C'est au nord de Béziers dans un village tout confort que nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison d'architecte qui sait conjuguer élégance et style de vie en liberté. Un exercice de sérénité joyeusement orchestré par les propriétaires dont le goût prononcé pour l'architecture et la décoration marque l'endroit. Dès l'entrée c'est une grande et lumineuse pièce à vivre de 60 m² orientée au sud qui nous accueille et nous invite à la traverser. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont décloisonnés et offrent naturellement, du fait de sa position dominante, une vue dégagée vers le jardin et ses environs. Sur ce même niveau et pourtant bien à l'écart, 1 chambre avec placard se trouve en totale intimité et bénéficie d'une terrasse privative des plus discrète. L'autre partie de la maison est au premier étage et trouve son confort en toute indépendance. Cet espace peut accueillir famille, amis ou hôtes de passage. En effet, 3 chambres sont proposées sur ce niveau dont 1 master suite avec salle d'eau et dressing, 1 salle d'eau supplémentaire centrale dédiée aux autres chambres complète l'ensemble. L'extérieur se décline en différentes étendues harmonieuses, au premier niveau la terrasse périphérique équipée d'un solarium et d'un bain à remous octroie aux 3 chambres un espace de détente et de relaxation. Puis dans le jardin, la piscine chauffée à débordement s'intégré parfaitement au creux d'une terrasse de plus de 100 m² en bois exotique et ombragée par de larges voiles laissant irradier ses reflets opalescents sur 7 mètres de long. Le Plus: Une cave à vin. Fibre optique. Domotique. Alarme. Aspiration centralisée. Climatisation réversible. Pompe à chaleur. Garage de 30 m². Un sous-sol. À 10 minutes à pied des commerces et restaurants du village . À 15 minutes en voiture de Béziers À 45 minutes de Montpellier et de sa vie culturelle. À 20 minutes vous découvrirez au centre d’un espace de garrigue typiquement méditerranéen, le Golf de Saint-Thomas proposant un parcours 18 trous. Notre Avis: Color Baume - Cela pourrait ressembler à un mirage, une utopie, rejoindre l'été indien n'aura jamais semblé aussi proche de vous. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87

. Envie de vous sentir chez vous dans une charmante maison individuelle à Castelnau-le-Lez ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut ! Offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité, avec son jardin spacieux et ensoleillé, cette maison vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’intérieur, en bon état général, vous offre un séjour double lumineux, une cuisine équipée ainsi que six chambres réparties sur deux niveaux. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Le plus de cette maison ? un studio adjacent de 41m², entièrement refait à neuf composé d'un coin séjour/cuisine ainsi qu'un coin chambre/salle d'eau. Profitez également de la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 7 minutes à pied. Les écoles primaires, maternelles et le collège sont également accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison au style chic et élégant. .

Au centre de la ville de Montpellier, entre Boutonnet, Les Beaux Arts et l'Aiguelongue, avec toutes les commodités à proximité, un très bel appartement en duplex d'environ 114 m² habitables prolongé pas 83 m² de terrasse. Il présente de beaux espaces et volumes notamment grâce sa vaste pièce de vie de plus de 55 m² et de son séjour cathédral et donc sa double hauteur sous plafond ... A l'étage ce 4 pièces propose trois chambres avec dressing ou placard accompagnées d'une salle de bains et d'un deuxième toilette. Deux stationnements en sous-sols complètent ce bien.

Dans un village perché – un des plus beaux villages de l’Hérault, demeure 16ème – 18ème , ISMH, en pierre de taille avec fenêtres à meneaux et très belle porte d’entrée, de 290 m² avec jardin de 76 m² et maison annexe de 110 m² de six pièces aménageables. La demeure, rez-de-chaussée : hall, cage d’escalier escalier monumentale, chambre (ancienne salle de garde) avec cheminée de l’époque, salle d’eau avec wc, pièce, cave. Accès au jardin sur deux niveaux. Premier étage : salon de 53 m² avec cheminée de l’époque, wc-buanderie, salle à manger – cuisine avec cheminée, terrasse de 25 m². Deuxième étage : chambre de 58 m² avec cheminée, chambre, salle de bains avec wc. Troisième étage, dans la tour : bureau / chambre. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Pièces voûtées au rez-de-chaussée, plafonds à la française au premier étage. Sols en dalles et en terres cuites. Vues panoramiques. Beaucoup de charme, bon état. Rare.

Dans le quartier Boutonnet, cet appartement de 154 m² à l'intérieur d'une église désacralisée offre une terrasse intérieure de 47 m² située au-dessus du narthex. Les 3 chambres avec leurs 3 salles de bain et 3 WC, ainsi que le séjour/cuisine de 71,45 m², traversant et doté de deux baies coulissantes menant à une terrasse couverte ornée d'une statue monumentale, offrent un cadre exceptionnel. Prévu pour être livré au 4e trimestre 2024, le bâtiment est labellisé Haute Performance Energétique et dispose d'un ascenseur, ainsi que de 2 places de stationnement. Une option permet d'acquérir l'étage entier, pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr

Découvrez cette villa d'architecte de 230 m², implanté sur un généreux terrain de 1090 m² environ, idéalement située à Agde. Cette contemporaine de plains pied entièrement climatisée se distingue par son design in/out et ses prestations haut de gamme. Articulé autour d'une terrasse bioclimatique, le vaste séjour prolongée par une belle terrasse en bois exotique est suivi d'une cuisine américaine entièrement équipée et une buanderie. L'espace nuit comprend une grande suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain complète, une suite avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaire avec placards aménagés se partagent une salle d'eau indépendante. Le jardin agréablement paysagé est agrémenté d'une piscine chauffée, traitée au sel et bordée d'une plage. Un garage sécurisé ainsi q'un double carport est à votre disposition. Cette villa incarne un style de vie contemporain alliant élégance et confort N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété d'exception.

Très belle opportunité proche de Montpellier, propriété de charme avec villa contemporaine et installations équestres. Située au coeur de la campagne montpelliéraine, c’est avec un grand enthousiasme que nous vous invitons à découvrir ce très beau domaine équestre. Accueillis par une splendide villa (2007) de 255 m2 et ses annexes, vous serez immédiatement séduits par des intérieurs lumineux et haut de gamme. On retrouve notamment une magnifique pièce de vie donnant sur de belles terrasses et le jardin, ainsi qu’une suite parentale et à l' étage, trois spacieuses chambres. Le jardin, à l’abri des regards et son espace de détente proposent une belle piscine, une salle de sport, de belles terrasses, et un local technique. La partie équestre bénéficie de sa propre entrée et présente des installations complètes. On retrouve ainsi la grande écurie aménagée de 21 boxes, selleries, club-house, bureau, logement de fonction. Un barns vient s’ajouter à l’ensemble. La propriété s’étendant sur plus de 4 hectares clôturés, propose de belles carrières, rond de longe, marcheur . Le reste des terres est consacré à l’accueil des chevaux avec différents paddocks bien ombragés. L’ensemble aménagé avec grand soin et parfaitement entretenu, représente le lieu idéal pour le développement d’une écurie de propriétaires ou des passionnés souhaitant avoir leurs chevaux à la maison. Descriptif volontaire succinct, dossier complet sur demande

Entre Montpellier et la mer, près de Lattes, à 8 minutes de la mer, nous vous proposons une propriété de 650 m² sur 1883 m² dans laquelle, vous pouvez construire jusqu'à 90% et 13 métres de hauteurs, vous pouvez faire aussi un restaurant, des bureaux, des logements, pôle professionnel etc. L’environnement est plutôt calme et sans vis-à-vis. Tous les murs intérieurs peuvent être modifiés puisqu’ils ne sont pas porteurs. Cela permet de créer de grandes salles de réceptions ou suites. Ce lieu est très attractif par son emplacement et les établissements hauts de gammes des alentours. Un arrêt de tram sera construit près de la propriété d’ici fin 2024, et un programme immobilier de très haut standing de 2000 logements est en cours de construction dans le quartier sans nuire à la tranquillité des lieux. En l’état actuel, la partie habitation est composée d'une vaste entrée avec ses murs en pierre ouvrant sur un immense séjour avec un plafond cathédral de 8m de hauteur et une cheminée, deux mezzanines faisant office de chambre ou coin lecture surplombent ce bel espace, deux grandes chambres, une salle de bain, deux WC, une buanderie dressing, et une cuisine entièrement aménagée donnant sur une terrasse. La partie bureau est composée d'un accueil avec sanitaires, 12 bureaux et boxes, et d’une très grande salle de réception de 100m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr

Une EXCLUSIVITE agence Galerie CASANOVA A 45 mn de MONTPELLIER. Une propriété en PIERRE sur un terrain d'un hectare avec une VUE PANORAMIQUE sur collines environnantes, campagne & forêts. 250 m² HABITABLES offrant de nombreuses possibilités d'occupation: Soit en maison de famille, soit pour une activité touristique d'accueil en chambres d'hôtes (avec espace pesonnel) ou en gîtes. Logement principal, 5 chambres indépendantes avec pour chacune SdE/wc, pièce commune (cuisine), atelier d'artiste, etc ... Terrasses indépendantes, 2 entrées, superbe PISCINE de 11x6 (chauffée et au sel), terrain pour animaux. Superbe emplacement en bordure d'un petit hameau paisible et à seulement 15 mn de toutes les commodités. Proche LAC du SALAGOU et Hauts Cantons. Contact/visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

EN EXCLUSIVITE venez découvrir ce sublime appartement 3 pièces aux lignes contemporaines dans une residence de 10 propriétaires sélectionnés. Cet appartement récent entre la comedie et la gare est unique , en dernier étage il permet une vue plein sud sur la ville jusqu' à la mer . Les propriétaires ont concu l'appartement sur mesureavec architecte avec ses 2 chambres et dressings intégrés , 2 salles d'eau indépendantes, une cuisine italienne haut de gamme toute équipée. Tout a été prévu dans le moindre détail pour une fonctionabilite de l'espace et un raffinement maximum : domotique, climatisation, alarme, cave à vin , bibliotheque et dressing sur mesure, parquet massif et belles hauteur sous plafond . La terrasse de 80 m² est sublime , paysagée avec fruitiers, cactus et oliviers qui est l'écrin de la piscine de 6 mètres chauffée , avec nage à contre courant . Cet espace zen en pleine ville bénéficie d'une cuisine d'été . Un bien rarissime en plein coeur de MONTPELLIER avec un garage en sous sol privé . Dossier sur demande . A voir absolument

Ce somptueux Duplex, situé au premier étage de l'Hôtel Verrière Montpelliéret, un bâtiment prestigieux du centre historique de Montpellier, marie harmonieusement le charme historique à un design contemporain de luxe. Au cœur de cette résidence exceptionnelle, vous trouverez un havre de paix, une cour méditerranéenne rafraîchissante, préservant l'intimité des appartements. L'accès majestueux au bâtiment se fait par un hall élégant surmonté d'une verrière. Les appartements, minutieusement conçus, préservent les éléments patrimoniaux d'origine, créant ainsi une fusion parfaite entre histoire et confort contemporain. Cette opportunité rare offre un art de vivre d'exception au cœur de Montpellier. Cet appartement de 77 m², avec deux chambres, un vaste salon, une cuisine, une salle d'eau et un bureau, incarne le mariage parfait du passé et du présent, pour une expérience de vie prestigieuse.

Dans un immeuble ancien, sublime appartement à vendre à Montpellier, situé au rez-de-chaussée avec ascenseur, sans vis-à-vis. Ce bien de 53 m², situé dans le Centre Historique, vous offre une belle proximité avec l'arrêt de bus, le centre-ville, les jardins et le centre commercial. Vous y retrouverez 3 pièces. Il comprend une salle d'eau, un WC séparé, une chambre, une cuisine, un bureau ainsi qu'un séjour. On y trouve également un adoucisseur d'eau, l'air conditionné ainsi qu'un système d'intercom. On est conquis par sa belle luminosité et son excellent état.

Découvrez sans plus attendre cet appartement exceptionnel de 133 m², offrant une luminosité exceptionnelle qui baigne ses 4 pièces. Vous serez séduit par ses 3 chambres, dont l'une d'entre elles, située au premier étage, dispose de deux balcons, créant ainsi un espace unique pour profiter de l'extérieur. Avec 2 salles d'eau, une cuisine américaine et un grand salon, cet appartement offre un agencement idéal pour votre confort au quotidien. Niché au cœur de l'effervescence urbaine, cet appartement est entouré d'un écrin de sérénité, avec l'hôtel particulier qui s'étend sur trois côtés. Une cour aménagée avec des plantes méditerranéennes diffuse leurs parfums envoûtants, créant une atmosphère rafraîchissante et préservant l'intimité des fenêtres des appartements. Depuis cette cour verdoyante, vous accéderez au majestueux hall de l'hôtel particulier. Ce hall, accessible par un imposant escalier surmonté d'une élégante verrière, constitue le cœur architectural de l'ensemble et dessert les appartements. Chaque détail a été soigneusement préservé, mettant en valeur les éléments patrimoniaux d'origine, tels que les gypseries, les menuiseries, le parquet en point de Hongrie, les bars de Montpellier et le dallage à cabochons. Cet appartement incarne la fusion parfaite entre l'histoire et le confort contemporain, offrant ainsi une expérience de vie unique dans un cadre empreint de prestige et de raffinement. Une opportunité rare s'offre aux futurs propriétaires en quête d'un art de vivre exceptionnel au cœur de Montpellier.

C'est à 2 pas du Musée Fabre que nous avons sélectionné pour vous ce joyau immobilier entièrement rénové de 4 pièces en duplex ! Cette adresse patrimoniale ne manquera pas de vous séduire au plus haut point, au sein d'un hôtel particulier datant du Moyen Age, vous découvrirez dès l'entrée, une très belle cour intérieure superbement fleurie et végétalisée, apportant un doux parfum de quiétude et de sérénité en plein centre ville, vous serez enivrés par l'odeur du jasmin, de la glycine et autres fleurs blanches... Le hall d'entrée, majestueux et surmonté d'une verrière apportera une superbe lumière naturelle aux parties communes, vous découvrirez par la suite, ce bien luxueux de 133m2 chargé d'histoire et au cachet incroyable ! Sur 2 étages, l'appartement dispose de 3 belles chambres dont 2 suites parentales, une au rez de chaussée de 15 m2 ainsi qu'une deuxième à l'étage de 12m2, celle ci bénéficiera d'une magnifique lumière grâce aux 2 balcons qui la prolonge. Au rez de chaussée, vous retrouverez un superbe séjour de 37m2 suivi par une salle à manger de 33m2. Les prestations de ce bien sont incroyables, en effet, le maximum d'ouvrages patrimoniaux ont été conservés et restaurés, comme les barres de Montpellier, le parquet point de Hongrie, les cheminées, les menuiseries... Autant d'atouts qui subliment ce bien, apportant un cachet fou et une harmonie parfaite entre luxe et design, le rendant tout à fait exceptionnel !