ventes immobilier de luxe à Perols, France

Montpellier - PBI Collection - Anciennement village de pêcheurs situé le long du ruban azuré de la mer Méditerranée, Pérols s’étend le long des étangs appartenant au complexe lagunaire palavasien. Ces trésors naturels protégés, celui du Méjean à l’Ouest et de l’Or à l’Est sont séparés par un large cordon dunaire. Et, c’est au creux de cet environnement privilégié que nous vous proposons de partir à la découverte de cette villa, véritable joyau contemporain. Elle développe 240 m² de surfaces habitables dominant un terrain clos magnifiquement paysagé de 685 m². À quelques battements d’ailes des plus belles plages du littoral, cet îlot de calme protégé par le soleil de la Grande Bleue, se love au cœur d'un camaïeu de vert jade infini où l’architecture séquencée en trois volumes s'élance vers le ciel. Dès l'entrée, nous sommes enivrés par la fluidité des espaces, notamment la pièce à vivre avec un salon cathédrale de plus de 62 m² qui se joue des superlatifs, hauteur sous plafond presque céleste, luminosité sans égal, volume impressionnant. Les larges baies vitrées s’ouvrant pleinement vers les extérieurs nous révèlent un panorama verdoyant aux accents exotiques. La cuisine en open space entièrement équipée et aux lignes épurées dénote d’un certain souci du détail des propriétaires qui n'ont pas laissé de place à l’improvisation. À présent, laissons-nous porter vers la suite parentale de plus de 25 m² ouverte sur le jardin alliant bain et douche à l'italienne ainsi qu'un dressing. Dédiée au délassement et au bien-être, cette alcôve de détente absolue nous engage au lâcher-prise. À l'étage, nous découvrons la sphère privée composée de 2 suites de 21 m² possédant chacune une salle d'eau privative ainsi qu’un dressing. De plus, une mezzanine libre de destination et plongeant vers le salon accentue les perspectives, nous laissant profiter d’une vue inspirante à toute heure de la journée. À l'extérieur, ce lieu de vie idyllique nous immerge dans des mondes flottants hors des géographies et des temporalités connues. La piscine de 10 mètres de long nous offre le délice d’une parenthèse rafraichissante permettant de vivre au rythme du farniente. Différents cosy corners sont proposés au sein de cette oasis de charme. Pour clore, un appartement de 20 m² complète ce bien. Le Plus: Prestations haut de gamme. Les équipements sont automatisés. Domotique. Climatisation réversible. Interphone. Vidéophone. Portail automatique. Garage de 31 m². Une pièce indépendante de 12 m² aux multiples possibilités. Brasero, cuisine d'été, terrasse en bois exotique nous invite à un authentique voyage en Méditerranée. Notre Avis: Énigmatique Éden - Lieu de délices ou paradis terrestre ce cadre de vie nous engage comme la promesse d'un été sans fin. Dossier sur références. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

Montpellier Sud - PBI Crush - Une architecture inspirée de notre littoral méditerranéen et de nombreux voyages. Le propriétaire, accompagné de son architecte a su donner une ambiance chic et cosy à cette villa de 235 m² de surfaces habitables. Cette villa confortable a l'avantage d'être fonctionnelle et fluide dans l'agencement de ses surfaces. Privilégiant les tonalités minérales sur l'ensemble des pièces, chacune d'entre elle se voient ouvertes sur le jardin pour laisser rentrer la lumière à toute heure de la journée. Formant un ensemble de plus de 70 m², la pièce à vivre et la cuisine s'ouvrent pleinement vers l'espace extérieur et la piscine facilitant ainsi la transition inside and out. Plusieurs espaces nuit nous sont proposés, au rez-de-chaussée se niche 1 chambre aux volumes agréables et 1 salle d'eau. À l'étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses. 2 salles d'eau et 1 salle de bains complètent l'ensemble. L’extérieur se prolonge par de belles terrasses en bois exotique vers la piscine de 8 mètres de long. L'ensemble s'intègre parfaitement dans ce jardin naturellement harmonieux de 650 m² orné de palmiers et de cocotiers. Le Plus: Carrelage grand format. Domotique. Un garage. 2 places de stationnement. Villa à l'exposition parfaite. Environnement préservé dans le calme d’une impasse. À proximité des plus belles plages du littoral méditerranéen. Notre Avis: L’Invitation au Voyage - Les détails sont soignés et les volumes dimensionnés pour cette villa rénovée. Nous sommes littéralement charmés par cette villa aux prestations haut de gamme. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

Montpellier - PBI Crush - Située dans le Sud de la France, la commune de Pérols possède un patrimoine naturel remarquable grâce aux trois étangs qui la bordent. À quelques battements d'ailes des plus belles plages du littoral méditerranéen, nous vous proposons de découvrir cette villa de 167 m² de surfaces habitables érigée sur 615 m² de terrain clos. Dès l'entrée, ce lieu de vie nous procure un sentiment de confort absolu grâce à la pièce de réception de plus de 53 m² donnant libre accès au jardin imprégné d'essences locales. Les grandes baies vitrées permettent une totale transparence entre intérieur et extérieur nous assurant une belle luminosité prolongeant ainsi nos espaces de vie vers la terrasse carrelée. Alliant modernité et tradition, la cuisine fonctionnelle offre aux gastronomes un espace de préparation culinaire appréciable. Dans la continuité, 1 suite parentale avec salle d'eau complète le niveau. Laissons-nous maintenant porter vers l'étage où demeure un espace nuit composé de 3 chambres et d'1 salle d'eau. Découvrons à présent les extérieurs paysagés où la piscine de 6 mètres de long vient animer les journées d'été propices à cette région ensoleillée. À l'abri des regards, le jardin nous assure le calme et le repos escompté. Pour clore, un appartement indépendant de Type 2 offrira un îlot de bien-être à nos invités. Le Plus: Les équipements sont automatisés. Alarme. Climatisation réversible. Portail automatique. La villa dispose d'une place de parking. La dépendance laisse envisager diverses possibilités. À proximité des commerces et des transports en commun. Notre Avis: Le Goût de l'Essentiel - À l'abri des rythmes frénétiques urbains, cette villa cultive la déconnexion et le slow-living propre à l' art de vivre du Sud de la France. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

Sublime T4 de 94m² avec terrasse de 41m² à Lattes. Une situation Privilégiée : niché dans la charmante commune de Lattes, cet appartement T4 est une perle rare alliant confort moderne et sérénité, à quelques minutes de Montpellier. 3 chambres élégantes, chacune offrant confort et tranquillité, 2 salles de bain design et fonctionnelles. Un séjour cuisine de 37m² baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse. Une terrasse impressionnante de 41m², parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air. • Vue panoramique : profitez d'une vue dégagée depuis votre terrasse spacieuse • Deux parkings en sous-sol ( possibilité de rajouter un double garage ) • Accès rapide à Montpellier et à ses nombreux commerces, écoles et loisirs • Environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles • Tramway au pied de la résidence Merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6 75 96 15 09

EXCLUSIVITE CARNON PLAGE Dans cet élégant appartement baigné de lumière en rez-de-plage d'une maison cossue classée, allie authenticité et modernisme, chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et un style de vie incomparable. Il dispose du chauffage au sol réfrigérant et de la climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. L'accès direct à la mer vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la plage, tandis que la terrasse exposée plein sud vous offrira des panoramas à couper le souffle à toute heure de la journée. L'intérieur raffiné comprend deux chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et une salle de cinéma. 136m2 de surface utile 101m2 en carrez Un vaste garage vous permettra de stationner aisément votre véhicule, moto et de ranger tous vos équipements de plage.et parkings par un portail électrique. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants de l'aéroport de Montpellier et de la gare, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, où chaque journée promet d'être une nouvelle aventure. Possibilité d'acquérir la totalité de cette somptueuse villa en bord de mer et ses dépendances également Dossier sur demande Bien soumis au statut de copropriété, 4 lots, syndic bénévole. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 45€ soit 3€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851724)

CARNON PLAGE EXCLUSIVITÉ. Découvrez cet ensemble immobilier de plus de 320 m² utiles. Cette majestueuse maison posée sur le sable caractérisée par une élégance et un style unique, vous offrira un véritable confort grâce à ses finitions haut de gamme. Divisée en deux habitations distinctes, la maison principale présente au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine luxueuse entièrement équipée et une terrasse privée donnant directement sur la plage. Une spacieuse suite parentale, une grande chambre avec salle d'eau attenante et une salle de cinéma offrent un espace de détente ultime. À l'étage, un appartement, grand séjour cuisine donnant sur une belle terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. Deux chambres, une mezzanine. De plus, un charmant deux pièces, idéal pour un atelier d'artiste, et un superbe trois pièces entièrement rénové, ajoutent du potentiel pour illiteracy famille ou rapports locatifs. Avec deux grands garages et plusieurs places de parking, cette résidence procure une combinaison parfaite de luxe, de confort et d'accès privilégié à la plage. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce joyau côtier exceptionnel ! ''Bien soumis au statut de copropriété, 5 lots, syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850635)

Ce bien se situe dans une petite résidence sur la plage face à la mer sur la commune de Palavas. Toutes commodités à 5', Aéroport International et Gare TGV et axes autoroutiers à 15' et centre ville de Montpellier à 20' Venez découvrir cet appartement de plus de 150m2 avec un grand espace de vie de près de 60m2 avec sa cuisine ouverte, sa salle à manger et séjour avec vue imprenable sur la mer méditeranée que l'on peut observer à perte de vue. Appartement traversant avec quadruple exposition dont mer et Pic Saint Loup Cet espace de vie est prolongé par une très grande terrasse avec son jacuzzi et solarium (offrant une vue à 360°) d'une surface globale de près de 160m2. L'espace nuit est constitué de 4 chambres dont 3 suites. Enfin un grand garage de près de 110m2 pour accueillir plusieurs véhicules, affaires de plage etc... Ce que nous en pensons: Un bien simplement exceptionnel à un emplacement exceptionnel avec des prestations très haut de gamme. Climatisation reversible dans l'ensemble de l'appartement, et cheminée Focus dans le séjour. Possibilité d'acheter l'appartement en meublé. Pour plus d'informations, nous vous invitons à contacter directement Benoît ORSSAUD au 06 84 46 38 64

Exclusivité Côté CHIC ! A Carnon plage, au début de l’avenue Grassion Cibrand, dans une petite copropiété de 10 lots, très beau 4 pièces de 79m2 lumineux et spacieux en première ligne, face à la mer ! Traversant, il offre une vue complètement dégagée autant sur la sortie du port que sur la plage. Son séjour éclairé par une grande baie vitrée mesure 31m2 et ouvre directemet sur une grande terrasse couverte de 14m2, et 3 belles chambres en composent la partie nuit. Egalement une salle d’eau, 2 wc, une entrée avec coin bureau. Enfin, non négligeable, il est vendu avec un parking. Les charges de copropriété sont de 1411.08€/an. Pas de procédure en cours. DPE D / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Son prix : 690000€ honoraires à la charge de l’acquéreur (660000€ hors honoraires)

A Carnon, laissez vous séduire par cette villa mediterrannéenne à 26m de la plage... Composée de 5 pièces, elle posséde 2 balcons et un jardin paysagé de 40m2 Les 4 chambres dont 1 en RDC, ont chacune leur salle d'eau aménagée. La maison conçue sur 2 étages, offre la possiblité d'adapter l'aménagement en fonction de vos besoins. Belles préstations telles que baies coulissantes en alu, pompe à chaleur gainable, carrelage 80x80 ou parquet... La maison comporte 1 garage et 1 place de stationnement. Pour plus d'informations n'hesitez pas à me contacter SANDRA 06 18 05 57 42

CARNON LES ENCLOS À quelques pas des eaux scintillantes de la Méditerranée (100 mètres), découvrez cette coquette maison idéalement située, offrant un accès rapide aux aéroports, aux gares et au centre-ville animé de Montpellier. Avec ses cinq chambres, cette pépite est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La villa se distingue par sa belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en toutes saisons. La cour intime, à l'abri des regards, est un véritable espace de tranquillité, parfait pour les repas en plein air et les soirées sous les étoiles. Cette maison au calme absolu ne souffre d'aucun vis-à-vis garantissant ainsi une intimité totale et une atmosphère paisible. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Les plus: chauffe eau solaire, cheminée avec insert, climatisation, aménagement possible des toits terrasse, garage, nombreux rangements, facilité de stationnements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848886)

VOTRE VILLA SUR LE TOIT SITUÉE À LATTES, entre les plages et le centre-ville de Montpellier ! Découvrez cet appartement T4 de 100 m2 avec une immense terrasse de plain pied de 100 m2 incluant un spa. Séjour/cuisine d'environ 40 m2 disposant de larges baies vitrées pour un maximum de luminosité. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. 2 garages complètent ce bien. Habitez dans un écrin de verdure et au sein d'une résidence conçue par un architecte de renom : Mr François Fontès. Bénéficiez d'une localisation idéale avec notamment un arrêt de tramway situé à quelques pas ainsi qu'un centre commercial. Profitez également des nombreuses voies cyclables pour vous rendre aux plages ainsi qu'au centre-ville de Montpellier, en passant notamment par le quartier de Port-Marianne, à seulement 5 minutes, vous pourrez ainsi profiter du Marché du Lez, de ses nombreux restaurants, parcs et autres activités. Le centre commercial Odysseum, quant à lui, se trouve à seulement 5 minutes en voiture, vous pourrez flâner dans ses allées ouvertes à plein ciel et profiter de plus de 100 boutiques, 25 restaurants et une dizaine d'activité loisirs. Côté transports : L'aéroport international, la nouvelle gare TGV et un accès autoroute sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. En bref, vivez dans un cadre de vie paisible, au sein d'une résidence haut-de-gamme où l'ensemble des commodités sont situés à quelques pas ou quelques minutes à vélo ou en voiture. Frais de notaire réduits - RT 2012 - Travaux en cours - Livraison prévisionnelle Mai 2024.

Sur la commune de LATTES (secteur BOIRARGUES), l'agence NEGOHE HABITAT vous présente cette belle propriété d'environ 170 m², construite sur un terrain divisible de 3 194 m². Son emplacement est idéal en plein centre de Lattes Boirargues, au calme dans une impasse privée, à l'abris des regards, à proximité des écoles, collège, lycée, des petits commerces, à 10min à pied du tramway et du grand Centre Commercial Carrefour, proche de l'aéroport, de la gare Sud de France, de la mer. Cette maison des années 1980 dispose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée desservant un salon / séjour de 44 m² lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante spacieuse, une buanderie très pratique et une grande cave qui séduira les amateurs de vins. L'espace nuit au rez-de-chaussée propose 2 grandes chambres de 16 m² et 18 m², une salle de bain et un WC séparé. À l'étage se trouvent 2 autres chambres avec balcon et un grand espace mansardé privé et intimiste avec salle de bain, WC et bureau. Cette partie de l'étage sera à coup sûr le lieu idéal pour un adolescent en quête d'indépendance ou de la famille de passage. Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 3194 m² avec la possibilité d'aménager de 2 autres maisons supplémentaires. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes notamment 2 garages dont un pouvant complètement être transformé en studio indépendant. PRIX : 1 567 500 EUR Réf : RC 3482, les honoraires sont a la charge acquéreur. www.negoce-habitat.com Pour visiter le bien, contactez REMY au 06 76 00 98 29 ou Port : 06 76 00 98 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_45418_28973393)

Nous avons sélectionné pour vous ce magnifique 4 pièces dans une résidence dont l'architecture s'exprime tout en transparence et discrétion à Lattes ! Un appartement en dernier étage de ce projet intimiste, comprenant une pièce de vie de 39 m2 baignée de lumière grâce aux exceptionnelles surfaces vitrées, 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale de 12.5m2 prolongée comme toutes les pièces de ce bien d'une vaste terrasse de 100m2 et d'un balcon de 8.2m2 pour la deuxième chambre. Véritable espace de vie supplémentaire, le large extérieur de ce logement sera préservé de toute nuisance grâce au parc paysagé sur lequel est érigé ce charmant projet. Tout y est pensé pour votre bien-être et qualité de vie, une parenthèse verte à 2 pas de l'effervescence de la ville !